4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178401: 匿名さん]

>>178398 匿名さん

辛いから戸建派に投稿やめてもらいたいの？w

[178402: 匿名さん]

戸建て推しはマンションを踏まえたレスをするのがこのスレのマナーです。

[178403: 匿名さん]

マンション派のみなさん(一人かな？)マンションが安全で安心って言う客観的データがありましたら是非ともアップお願いします。

[178404: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178405: 匿名さん]

>>178404 匿名さん

＞あちゃー、まだやってるｗ

粘着力すごいですね！
ここは18万に届こうかという超絶人気スレ、よほど気になるみたいね。

その辺に無い立派な戸建てにしたんだ、おめでとう！
まさか集合住宅じゃないよな。
コロナ禍で落ち目のマンションなんて、まさか違うよね…(笑)

[178406: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
ねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178407: 匿名さん]

マンションを踏まえれば踏まえるほど戸建ての良さが認識できて嬉しい。

[178408: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
いまだにねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178409: 匿名さん]

>>178406 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレだよ(笑)
このレスが完全にマンションさんの悲惨な現実を物語ってる～！！

[178410: 集合住宅は嫌い]

マンションのエース、タワマンでさえカス住宅という(笑)

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0


高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

タワマン衝撃の真実…「居住性がいまいちなものばかり」なワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/29904

[178411: 匿名さん]

>>178389 匿名さん
> 家族いるの？笑

おじさん子供部屋って言うらしいよ。
ずっと実家暮らしの独身のおじさん

[178412: 匿名さん]

>>178410 集合住宅は嫌いさん

早朝からご苦労さん
何か実りますか？

[178413: 匿名さん]

マンションを踏まえても、理想的な戸建に住めるかどうかは別の話。

[178414: 匿名さん]

戸建に住むと決めたあとにやることの方が重要なのだが、ここの戸建さんは「マンションいや！戸建がイイ！」と叫んで終わりだからね。何年もスレに貼り付いてるのに、一向に戸建に住むための行動を起こさない戸建さん。

[178415: 匿名さん]

戸建てに住んでなくてもマンションを否定する事はできるからね～(笑)
集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30～40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[178416: 匿名さん]

>>178411 匿名さん

当時はタワマン節税で、年老いた親を連れてタワマン契約された方が多かったらしいですが。
ひょっとしてムサコの方？

[178417: 匿名さん]

昨年の武蔵小杉のタワマンから、逗子の崖崩れマンションときてコロナ禍だからね。
ただでさえ人気が下火だったのにマンションの評価はガタ落ち。戸建ての評価や販売はうなぎ登り。
ごれを否定する材料は無いだろ。
粘着さんが悔しがってるのは分かるけど、戸建てさんは余裕が違う(笑)

[178418: 匿名さん]

必死にマンションのアラを見つけてスレにぶちまけて己の溜飲を下げているだけに見えますね。

理想の戸建に住んでいるはずなのにマンションの事が気になって仕方がないのはおかしなこと。

[178419: 匿名さん]

これ以上戸建て派に書き込んでほしくないと言うマンション派の必死さだけは良く伝わります

[178420: 匿名さん]

18万レスやっても戸建さんの心は乾いたまま笑

[178421: 匿名さん]

マンションにしなくて本当によかったです。

[178422: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
ずぅーっとねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178423: 匿名さん]

購入するならではの比較スレだから、気にしないわけにはいかんわな。
とは言え、コロナ禍以降、誰も分譲マンションのメリットをあげなくなった時点でマンション敗北で決着させればいいものを、マンションさんが延々と粘るので、マンションのサンドバッグ状態が延々と続いているといったところか。

[178424: 匿名さん]

4000万以下のマンションの良さがわかればいいのに、18万レス近くになっても五里霧中。

[178425: 匿名さん]

理想的な戸建に住めていたら、4000万以下のマンションを比較したがる心境にはならないよね。

[178426: 匿名さん]

>>178423 匿名さん

マンションのメリットを挙げたら戸建さんが活気付くからね。
ここのマンション派は誰も4000万以下のマンションなんかに住んでいないし、検討もしてない。
気にしてるのは戸建だけ。
なのでいつ閉鎖してもらっても構いませんよ。
続けたいのは当スレを立ち上げた粘着戸建と、マンションを叩いて溜飲を下げたい若葉の戸建さんだけでしょうね笑

[178427: 匿名さん]

マンション派のほうから当スレでマンションのメリットを挙げることは絶対にないのであしからず。
そんなにメリットが欲しけりゃググって探しときなさい。

[178428: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

これだけ指摘しておけば充分だね。

[178429: 匿名さん]

戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[178430: 匿名さん]

>戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

マンション住むと精神的に不安定になるのでしょうか？

[178431: 匿名さん]

マンションさんは、人格崩壊してるよ。
戸建て成りすましの常習犯(笑)

[178432: 匿名さん]

>>178422 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレ。よほど悔しいんですね(笑)
戸建てさんは理性的にメリット、デメリットをあげて比較しているというのに…幼稚過ぎますよ～

[178433: 匿名さん]

>>178428 匿名さん

おやおや、バス便マンションの立場はどうなるの。
まぁいずれにしても、分譲マンションだとデメリット満載なんだよね。
結局、マンションに住みたければ賃貸にしておけということだね。

[178434: 匿名さん]

>>178428 匿名さん
>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

4000万以下のマンションで4000万超の戸建より良い立地と利便性は絵空事。

[178435: 匿名さん]

コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するのは、メリットが無いから。
あれば、声高に連呼していますから(笑)
まぁ誰の目から見ても、狭くてセキュリティもザルなのにランニングコストがボラれまくりの集合住宅に魅了は無いしメリットもセロ。
立地と利便性にすがるなんて、住宅としては終わってる証拠やん！

[178436: e戸建さん]

＞狭くてセキュリティもザル
人によってはオープン外構並みになるよね

[178437: 匿名さん]

マンションの場合、シャッターが無い上バルコニーの避難経路が上下左右と繋がってるからね。
住人による侵入は元より、屋上や1階からも容易に侵入されてしまう。シャッターが無いから鍵も破られ放題。
更にオートロックの抜け道もあり、一度侵入されたら部屋がクローズドなもんだから逃げられない…アウトだよな。

[178438: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178439: 匿名さん]

マンションはセキュリティ設備がいいなら、共用部の犯罪は住民によるものなの？

[178440: 匿名さん]

目糞＝タワマン
鼻糞＝板マン
だっけ？
集合住宅じゃ仕方ない。

[178441: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178442: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、あとは得意のネットで好きなだけ調べとけ。

[178443: 匿名さん]

戸建に決めたのにマンションのメリットが知りたすぎて悶える戸建さん笑

[178444: 匿名さん]

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

[178445: 匿名さん]

>>178444 匿名さん

もう建てました！

[178446: 匿名さん]

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

[178447: 匿名さん]

>>178446 匿名さん

マンションさんから購入したソースとか今まで出たことないよね？
やはり賃貸アパートさんだからかな？
別に賃貸アパート住みでもマンション派で活動して も良いですからね!w

[178448: 集合住宅は嫌い]

マンションさんでも選ばないマンション。
コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するの ｻｿﾞ実はメリットが無いから。
戸建てさん関係なく、一般的にメリットが無いからググっても何もひっかかりませんね。
あれば、粘着さんが声高に連呼していますから(笑)
今時、立地と利便性にすがるなんて負けを認めた証拠。
川沿いや埋立地、工場跡地なんかの広い敷地が必要なマンションと違い戸建ては高台の閑静な住宅街がデフォ。

[178449: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
マンションのエース、タワマンですら眺望以外のメリットが無いぐらいだから、低層マンションなんてメリット無いだろ。コロナ禍で完全に逝ったな…

https://www.moneypost.jp/707191

[178450: 匿名さん]

>>178449 匿名さん

「マンション」でググっても騒音のワンダーランドとか性犯罪のパラダイスとか強盗のオアシスとしか出てこないからな

[178451: 匿名さん]

>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、

マンション狭くてランニングコストがかかる集合住宅から、立地と利便性がなくなったら価値がないから固執してるだけ。

ここのマンションより4000万超の戸建てのほうが、立地も利便性も、広さも間取りの自由度も優位。

[178452: 坪単価比較中さん]

ここのスレだとスレチになる価格のマンションだけど所有してるよ

[178453: 匿名さん]

>>178452 坪単価比較中さん

ならスレタイに合う板でご活躍下さい

[178454: 匿名さん]

所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

[178455: 坪単価比較中さん]

＞所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

コロナパニックの住民が住んで無いんで気楽

[178456: 匿名さん]

>>178455 坪単価比較中さん

良く交流のない同居人の気持ちまでご存知でw

[178457: 匿名さん]

粘着さんが作った逃亡先は毎回廃れてるね～
帰っても相手してもらえないから、こっちに粘着してる。
よっぽど戸建てが気になるようですな(笑)

↓逃亡先
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

[178458: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
虫問題からおさらば！交流の深い奥さん達がが言ってるよ

[178459: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションなので子供の同級生が多く、沢山の幼馴染が出来た事
徒歩で行ける公園で良く遊んでますよ

[178460: 匿名さん]

>>178458 坪単価比較中さん

日本には低層階のマンションもたくさんあるよ
あとマンションは共有の汚水管と雑俳水管があるからゴキブリリスクは高いのよね

[178461: 匿名さん]

>>178459 坪単価比較中さん

それマンションのメリット？(笑)

[178462: 匿名さん]

> マンションのメリット
>虫問題からおさらば！

マンションは他人と同じ屋根の下だからね。
結局、虫も人が運んじゃうんだよ。
あと、引越しの段ボールとかに虫とかね。
宅配もあるから、外国人が住んでいるなら、キョーレツな外来種も運ばれてきそうだね。

[178463: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションが出来ると、エリアの小学校の質が向上する

[178464: 匿名さん]

>>178461 匿名さん

その方がメリットだとおっしゃっているのだから、素直に受け取ればよろしい。

ひねくれ者。

[178465: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションなのでクリニックが併設されているので、子供の発熱時など安心

[178466: 匿名さん]

>>178462 匿名さん

差別主義者の戸建さん。
北海道のニセコなんてもう富裕層の外国人が９割以上になって、ここの戸建みたいな貧乏日本人は締め出されてますね。

[178467: 匿名さん]

>>178454 匿名さん

若葉マークは無視と決めてます。

[178468: 匿名さん]

マンションさんの正体が日本人でないと分かりますね～
確かに特アの住宅事情なら、集合住宅ですわ(笑)

[178469: 匿名さん]

マンションのメリットが欲しい戸建は得意のヤフーで検索しとけ。

[178470: 匿名さん]

全く無視できていない粘着さん(笑)
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
って思ってたけど、日本人でないならメリットなんだな(笑)

[178471: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット理解できて反論もできなかったみたいね
マンションのこと詳しいもんね

[178472: 匿名さん]

時代錯誤の島国根性戸建さん。
海外旅行にも行ったことないだろ。

[178473: 匿名さん]

何年もスレやってるロートルなのにいつまで経っても若葉マークを消さない戸建さん。いつまでも車に若葉マーク付けてたら異様だろう？

[178474: 匿名さん]

マンションのメリットを挙げてもここの戸建さんは理解できないからな。

豚の耳に念仏だね。

[178475: 匿名さん]

コロナ禍でのメリット？
全く回答になってないな(笑)
コロナでマンションの人気はダダ下がりなの知らんのか？

■コロナ禍の在宅勤務で、住宅に求めるニーズが変わった？

コロナ禍で住まい探しが促進されたり、選ぶ基準が変化したりするのはなぜだろう？
どうやら、緊急事態宣言下でテレワークが推奨され、在宅勤務を経験した人が多いという背景がうかがえる。

リクルート住まいカンパニーで「住まいの検討のきっかけ」を複数回答で聞いたところ、「結婚」（16％）、「転勤」（13％）、「第一子出生」（13％）、「転職」（9％）といった、ライフステージの変化などがきっかけになるのは、従来と変わらない結果だ。ただし、従来にはない「在宅勤務になった」（8％）が、きっかけ要因の上位に挙がる点に注目したい。

コロナ拡大で住宅に求める条件の変化を聞いたところ、僅差ではあるが「仕事専用スペースがほしくなった」（25%）が最多となった。スペースや広さへのニーズという観点で見ていくと、ほかにも「収納量を増やしたくなった」（22％）、「広いリビングがほしくなった」（22％）、「部屋数がほしくなった」（22％）が上位に挙がる。

在宅勤務で仕事用の空間の確保が必要になったり、日中に家族が多く在宅することで住宅の広さや部屋数を求めるようになったりといったことが考えられる。

同様に、「通風に優れた住宅」や「遮音性に優れた住宅」、「日当たりのよい住宅」、「冷暖房効率に優れた住宅」など、住宅の快適性を上げたいというニーズも高く出ている。これまで日中はほとんど外にいたのに、在宅時間が長くなって、住宅の快適性の重要度が高まったと見てもよいだろう。

[178476: 匿名さん]

粘着さんみたいな住人が居るのが、マンションの最大のデメリットだよな(笑)

[178477: 匿名さん]

念願の注文戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩きまくり溜飲を下げる。

なんかへんだね笑

[178478: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だね。

もちろん、予算が足りない戸建民には人気がないです笑

[178479: 匿名さん]

>>178477 匿名さん

確かに長期優良住宅は快適すぎる

[178480: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...


コメント見ると圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
マンションさんも妄想や作り話はいい加減にして、ちょっとはソースを意識したら(笑)

[178481: 匿名さん]

>>178478 匿名さん

うちのエリアは一般的広さのマンション2部屋と注文戸建がほぼ同額でした。

[178482: 匿名さん]

マンションに住んでないくせにマンションのデメリットが気になる戸建さん。

戸建さんの大嫌いなマンションさんが戸建じゃなくて大嫌いなマンションに居てくれるんだから、むしろ感謝すべきだろう。

[178483: 匿名さん]

>>178481 匿名さん

どこのエリアか知らないから、コメントのしようもないですね。

[178484: 匿名さん]

>>178482 匿名さん

ちょっと何言ってるか分からない

[178485: 匿名さん]

>>178483 匿名さん

土地代が高い程そうなります

[178486: 匿名さん]

>>178480 匿名さん

マンションに住みたい人のためにマンションがある。

住みたくないお前のためにマンションがあるわけじゃないので、そこは理解しておきましょう。

[178487: 匿名さん]

> 大規模マンションなので子供の同級生が多く、
>沢山の幼馴染が出来た事
>徒歩で行ける公園で良く遊んでますよ

子供が多いのは良いことなのだけど、インフラが
追いつかない程、急に増え過ぎるのは困りもの。
待機児童か急増したり、小学校、中学校も教室
不足でぎゅうぎゅう詰め。
体育館も運動場も手狭になって、音楽発表会や
運動会も観覧できる保護者数を制限などなど。
おまけにコロナ禍なのにソーシャルディスタンス
もままならい。

[178488: 匿名さん]

>>178484 匿名さん

戸建にお住まいなら、住んでないマンションのデメリットなんか気にする必要はない、ということ。

[178489: 匿名さん]

インフラの解消にはタイムラグがあるけど、長い目で見たら人口減少で郊外がスカスカになっていく方がデメリットが大きくなる。

[178490: 匿名さん]

>住みたくないお前のためにマンションがあるわけじゃないので

こういう言葉遣いで育ちの悪さがよくわかります。
中卒の肉体労働さんだろう

[178491: 匿名さん]

あと20年もしたら、三戸に一戸が空き家になりますよ。

[178492: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションががっぷり四つで張り合えるスレですね笑

[178493: 匿名さん]

>>178491 匿名さん

２０年かからないかも？

[178494: 匿名さん]

>>178491 匿名さん

今でも増えてますけど、相続放棄で
限界マンションですか。

[178495: 匿名さん]

>>178489 匿名さん

あんなに子供がたくさんいたのに、タイムラグで限界マンションですか。

[178496: 匿名さん]

マンション火災は本当に危ないね
https://www.youtube.com/watch?v=cu_n1G4IBjM
はしご車が届かない階には住んじゃだめなことがわかる

[178497: 集合住宅は嫌い]

>>178486 匿名さん
戸建てに住みたくても住めない人のために集合住宅はあるんだろ？

まさに、妥協の産物(笑)

[178498: 匿名さん]

ランニングコストだけ上がり続ける悲しい現実…

「コロナ後のマンション価格5～15％下落」

https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/mansion_news/2020/0727_5134/

[178499: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[178500: 匿名さん]

>>178499 匿名さん

マンションと騒音