4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178301: e戸建さん]

＞マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます
戸建なみの眺望になるよね

[178302: 匿名さん]

>>178298 e戸建さん
火災保険に入ればもらい火のリスクも勝手にカバーされるんだよ。
何が悲惨なのか全く分からない。

ちなみに火元は周りの家の保証はしなくてもいいけど、うちは隣も保証できるオプションを追加してます（一低で隣と8m以上離れているから心配はないとは思ったけど念のため）。

[178303: e戸建さん]

＞火のリスクも勝手にカバーされるんだよ
大丈夫かな？
どんな広告に騙されてるの？

[178304: 匿名さん]

>>178301 e戸建さん

マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

[178305: e戸建さん]

＞マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

戸建は壁ビューが標準だよ。最近お家から出てないから知らないと思うけど
ちょっとお散歩でもしてきたら？
目の前はお向かいさんで隣とは猫も通れないくらいの隙間だから
8mなんて空いてるのは郊外でもほぼ無いよ
坪10万くらいかな？

[178306: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

あなたこそ散歩してみたら。
大抵の戸建てにはお向かいさんの方角や庭側にも開口部はありますけどね。
まぁマンションの中低層の階みたいに何十メートもの絶壁なんか見たくないけどね。

[178307: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

マンションの１面採光より断然良いです

[178308: 匿名さん]

>>178303
もらい火の場合に保険金が下りない様な火災保険ってあるのか？

>>178305
大体１戸200平米くらいの一低ですよ。隣との距離は道や庭、駐車場のレイアウト次第だけどね。

[178309: 匿名さん]

マンション派は週末は家族で楽しむ

[178310: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

マンションの場合、隣家とは壁一枚なので猫が通る隙間も無いし、専有部ではお隣とは開口部が無いからマンションこそ壁ビューが標準なのだよ。

[178311: 匿名さん]

>>178309 匿名さん

壁ビューマンションならせめて週末くらいは
ってことですね。

[178312: 匿名さん]

>>178298 e戸建さん

個人の話ではなく、日本のシステムだからですよ。
あなたの国は違うのですか？

[178313: 匿名さん]

マンション民は戸建ての火災保険のことなど知らないし調べようともしないからな

[178314: 匿名さん]

そういえば、戸建さんお散歩の画像まだアップしてないですね。
しらばっくれてるうちにうやむやになって許してもらえるとでも思ってるのか？

[178315: 匿名さん]

>>178313 匿名さん

ボロ屋を保険で守る必要なんかないでしょ。

[178316: 匿名さん]

4000万以下の築古ファミマンと違って、4000万超の高額な新築注文住宅なので損害保険の付保は必須。

[178317: 匿名さん]

マンションの火災保険は建て替え費用も出ないらしい。
火災でマンションの価値がさがったら保険で補償されるのか？

[178318: 匿名さん]

>>178314 匿名さん

戸建さんは家族で叙々苑でマンションさんは観覧車？(笑)

[178319: 匿名さん]

>>178316 匿名さん

高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。

[178320: 匿名さん]

普通なら観覧車の画像じゃなく観覧車からの景色をアップしそうだけどねw

[178321: 匿名さん]

>>178317 匿名さん

家を燃やして近所にも迷惑を掛けまくった所に白々しく新築住宅を建てて何事もなかったように住み続けることができる厚顔無恥なら戸建。

[178322: 匿名さん]

>>178296 匿名さん

ローン一括返済できる以上に貯蓄貯まったので
実はもう1部屋投資用に買うか悩んでるんです。
ただ、自分が買ったときに比べてあまりに高くなっててびっくりしてしまいました。

[178323: 匿名さん]

戸建さんは、4000万以下のマンションか戸建かの二択しかないの？

[178324: 匿名さん]

>>178323 匿名さん

戸建マンションに限らす普通は１家族１軒だと思いますよ

[178325: 匿名さん]

>>178321 匿名さん
マンションの出火元は広域に漏水被害があっても平気で住み続けるでしょう。

[178326: 匿名さん]

>高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。
戸建ては家財より住宅のほうが高額。
マンションは専有部のクロスや住設機器は安価だし、専有面積が狭い分家財も段違いに少ないし安い。

[178327: 匿名さん]

>>178326 匿名さん

火事にあったマンションなんて鉄筋がヤバイ多少知識ある人はから住まないよ
鉄は熱で変形するからね

[178328: 匿名さん]

マンション火災で構造物が熱による損傷を受けても外見ではわからない。
ほとんどのマンションは最低の耐震等級1しかないから、火災があると耐震性能が劣化するだろう。

[178329: 匿名さん]

いずれにしても火災に遭ってヒサンなのは紛れもなく集合住宅、すなわちマンション。

[178330: 匿名さん]

マンションを踏まえるといろいろと勉強になります。

マンション火災後、その絶望的実態
https://biz-journal.jp/2016/05/post_15057.html

[178331: 匿名さん]

住まないマンションのことをいくら踏まえても何の役にも立たないね笑

時間のムダ。

[178332: 匿名さん]

>>178331 匿名さん

知恵としてポンコツ住宅(マンション)に対する知識は必要です

[178333: 匿名さん]

火事を起こして隣の家を燃やしても、しれっと新築で建て直して住み続けるつもりの戸建。

[178334: 匿名さん]

マンションが気になり過ぎると、ここの戸建さんみたいになってしまいますよ笑

[178335: 匿名さん]

このスレはマンションを踏まえないと書き込むことができません。
マンションは気にならないけど踏む必要があるのです。

[178336: 匿名さん]

>>178335 匿名さん

簡単なスレタイすら理解出来ないようです
小学生かな？

[178337: 匿名さん]

マンションは踏まれるのが嫌なのかな？

[178338: 匿名さん]

>>178322 匿名さん

材料費高騰に加えて、売れない在庫のランニングコスト負担に喘ぐマンデベの台所事情を察してやれよ。

[178339: 匿名さん]

日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
戸建てに住むかマンションに住むか悩むような人はせいぜい2割しかいない。
戸建てと比較して踏まえられるのを嫌がるのは、マンション住まいを望む1割の人だけ。

[178340: 匿名さん]

かつては９割が戸建を希望していたのに、マンション派の攻勢により２割が寝返ろうとしているから、戸建派が眼の色を変えてマンションを叩きまくっている。

[178341: 匿名さん]

>>178337 匿名さん

フルボッコのボッコボコにやられて悦ぶのは戸建さんだけ。

[178342: 匿名さん]

>>178339 匿名さん

マンション派はたったの１割２割もいませんよ

[178343: 匿名さん]

>>178340 匿名さん

国土交通省の調査だと最近のマンション派は約１割
。
最近増えたってことは以前はほぼ0か5%位だったのかな？w

[178344: 匿名さん]

「高級タワマン強盗」で露呈した「マンション防犯」大きな落とし穴

こういう記事を見るとここのマンションさんのマンションセキュリティ論はネットの受け売りだってホント思うわw
ハリボテゴミセキュリティだよね
なんたって１階に交番がある目黒のマンショにやすやす強盗入っちゃうんだから(笑)

11/1(日) 6:01 Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201101-00076873-gendaibiz-li...

[178345: 匿名さん]

一件強盗が入っただけで全国ニュースになるマンション。

戸建なんか毎日空き巣や強盗にやられているのにマスコミに取り上げてもらえない。
心中お察しいたします。

[178346: 匿名さん]

>>178345 匿名さん
残念ながら強盗はマンションのが多いのよ
デベに騙されたのねw

[178347: 匿名さん]

>>178345 匿名さん

性犯罪なんかマンションが多すぎてニュースにもならんね～
怖い怖い

[178348: 匿名さん]

>>178344 匿名さん

多くの人と共同生活するマンションはそれだけでセキュリティが弱くなる

[178349: 匿名さん]

今時、好き好んでマンションを買う奴いるか？
分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

[178350: 匿名さん]

集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[178351: 集合住宅は嫌い]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[178352: 匿名さん]

他人様のマンションが気になって気になって、しょうがないご様子ですなぁーw

[178353: 匿名さん]

>>178346 匿名さん

マンション「等」って書いてますね。
まさか、賃貸マンションやアパートなんかは含まれてないですよね？
戸建さんのことだから、そんな大ポカはしてないと思いますけど。

[178354: 匿名さん]

>>178351 集合住宅は嫌いさん

やっぱり、気になりますよねぇ笑

[178355: 匿名さん]

>>178353 匿名さん

マンションと書いてあると興奮して何も見えなくなる戸建さんだから、気づいてないと思います。

[178356: 匿名さん]

住宅公園に行くと、ここの戸建さんみたいなマンションガーの営業さんがお迎えしてくれます。

[178357: 匿名さん]

>>178355 匿名さん

営業マンの説明でマンションのセキュリティは万全だったのにね
国の調査で戸建以下だったとはwww

[178358: 匿名さん]

せめて性犯罪だけは戸建より安全だったら良かったのに共有部が１番危険だったとはw

[178359: 匿名さん]

予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね
このスレの予算なら土地の安いところにパワービルダーの戸建で十分でしょうね

[178360: 匿名さん]

>予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね

日本語は苦手ですか？w

[178361: 匿名さん]

質問です。
「マンション等」には賃貸マンションやアパートも含まれていますか？分譲マンションだけですか？

[178362: 匿名さん]

>>178361 匿名さん

それは警視庁に聞きましょうね

[178363: 匿名さん]

またマンションがデータで殴られてるのか

[178364: 匿名さん]

>>178363 匿名さん

はい、いつもの事ですがw

[178365: 匿名さん]

>>178362 匿名さん

そんなことも知らないで貼り付けてるのか。

[178366: 匿名さん]

データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。

[178367: 匿名さん]

ごく平均的なマンション民でも予算は4000万を軽く超えてしまう。

[178368: 匿名さん]

犯罪話は不利だと話変に必死なマンションさん

[178369: 匿名さん]

>>178361 匿名さん
賃貸、アパート、団地が含まれます

[178370: 匿名さん]

家族の性犯罪被害が怖いから戸建にしました。

[178371: 匿名さん]

>>178369 匿名さん

ならソースだしてねw

[178372: 匿名さん]

>>178369 匿名さん

警視庁に聞いたの？爆笑
回答アップplease～w

[178373: 匿名さん]

>>178368 匿名さん

マンション等には賃貸マンションも含まれてるのかな？笑

[178374: 匿名さん]

マンションさんアパート含む発言のソースをお待ちしています！

[178375: 匿名さん]

>>178370 匿名さん

中高層住宅には賃貸マンションも含まれてますか？

[178376: 匿名さん]

>>178374 匿名さん

お前が貼り付けた画像なんだから、分からないんだったら警視庁に問い合わせて回答しろよ。

[178377: 匿名さん]

>>178373 匿名さん

ボロアパートにわざわざ強盗に入るお馬鹿な強盗さんがいるのかな？

[178378: 匿名さん]

>お前が貼り付けた画像なんだから

言葉遣いが強盗並みに下品な団地さん

[178379: 匿名さん]

>>178376 匿名さん

戸建さんの的確なパンチがマンションさんの急所にクリティカルヒットした模様

[178380: 匿名さん]

犯罪多発エリアの中古マンションを踏まえた戸建。

[178381: 匿名さん]

>>178379 匿名さん

話題逸らしに必死の戸建さん。
腐ったコピペを貼り付けても違和感に気づかないのは本人だけ。

[178382: 匿名さん]

大阪でも集合住宅は危険ですね
大阪都構想で安心な団地になって欲しいものです

[178383: 匿名さん]

>>178381 匿名さん

投稿が熱いですね
必死さがひしひしと伝わってきます

[178384: 匿名さん]

私はマンションを持っているが、住人が最大のリスクだ。

[178385: 匿名さん]

ここの戸建さん性犯罪に異常に興味があるってへんだよね。

なお、戸建には殆ど興味を示さない模様。

[178386: 匿名さん]

>>178385 匿名さん

家族がいれば性犯罪の危険から守るのは当然

[178387: 匿名さん]

>>178382 匿名さん

性犯罪で１番危険な共有部がないのが戸建のメリット

[178388: 匿名さん]

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩いてほくそ笑む戸建さん。

なんかへんだよね笑

[178389: 匿名さん]

>>178386 匿名さん

家族いるの？笑

[178390: 匿名さん]

異常に性犯罪にこだわるのがここの戸建さんの特徴。

まともな戸建住まいなら、住んでもいないマンションでの性犯罪など気にする機会はない。

[178391: 匿名さん]

>>178386 匿名さん

家族を守るのに、マンション等に賃貸マンションやアパートが含まれるのかどうかも知らんのか笑

[178392: 匿名さん]

己が貼り付けた画像に質問されて逃げ回る戸建さん。プレゼン能力に欠けてますな。こりゃダメだ笑

[178393: 匿名さん]

>>178391 匿名さん

共有部が１番危険だそうです

[178394: 匿名さん]

>>178392 匿名さん

マンションさんは分譲マンションが安心安全だというソースをなんら出せませんからお話になりませんけどw

[178395: 匿名さん]

>データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。
都市部では逆転です。

[178396: 匿名さん]

>>178391 匿名さん
4階建て以上の賃貸マンションもアパートでしょ？

[178397: 匿名さん]

日本では、マンションなんて人間が住む住宅じゃないでしょ？
特アの人々に人気の住宅(笑)

[178398: 匿名さん]

他人様のマンションが気になって気になってしょうがないでしょ？
戸建ての人々に人気の他人様マンション（笑）

[178399: 匿名さん]

マンションさんの正体見えたわ(笑)

[178400: 匿名さん]

>>178398 匿名さん

そう言われてもそういうスレだからねぇ～