4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178201: 匿名さん]

>>178193 匿名さん
埼玉じゃないが、防犯ガラスなんて建売でもデフォじゃないの？
すくなくともうちの周りの家は全部防犯ガラス。

マンションも部屋の扉まではで誰でも入れる。
問題はマンション内はセキュリティがしっかりしていると勘違いしてしまう人がいること。

[178202: 名無しさん]

滞納しても住めますか？

[178203: 匿名さん]

> ランニングコストに異様に執着する戸建さん

相変わらずスレタイも読めないここのマンションさん。
貸金庫なんかに反応せず、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけて主張したら。

[178204: 匿名さん]

なんでここの戸建風情にマンションを宣伝しないといけないのかサッパリ分からないですね笑

マンションを踏まえたくてもネットでググるくらいの知能も持ち合わせてないのかな？

[178205: 匿名さん]

このスレは、マンションのメリットを探して彷徨い続ける戸建漂泊民の終着点。
どん詰まりだね。

[178206: 匿名さん]

宣伝なんかしなくても良いけど、マンション派が書き込むほど住人のクオリティが露見する。

共同住宅は住人も大きなリスク要因ですからね。

比較するスレなんだからメリットを主張したり、デメリットを指摘するのは当たり前なんですよ。

[178207: 匿名さん]

> マンションを宣伝しないといけないのか

万全のセキュリティですよ。と宣伝していた高額マンションは、少年にいとも簡単に突破されちゃたからね。
ググれば、マンションのザルなセキュリティの話ばかり。
あっ、ここのマンションさんの予算上限を超えてるマンションの話だから、ここのマンションさんのセキュリティは推して知るべし　ってことだな。

[178208: 匿名さん]

>>178205 匿名さん

マンションのメリット？
無いものを探しても無駄だって。
メリット見つからず、デメリット噴出のどん詰まりなマンション。

[178209: 匿名さん]

子育て世帯にも不人気なマンション。
セキュリティもザルだし、何より狭くてて庭も無いんじゃ家とは言えないな！

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...

[178210: 匿名さん]

さてと、静かで広くて快適なルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178211: 匿名さん]

マンションのメリットが見つからないのにマンションを踏まえないと予算が増えないから困る戸建さんが悶えるスレ。

[178212: 匿名さん]

シャッターも無い防犯性ゼロのルーバル(笑)
マンションさんは中韓人の方々が同じ住人で良かったね～
入られ放題だよ！

[178213: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建にしとけば良いでしょう

購入する気も予算も無いのにマンションのことを考えても意味ないでしょうね

[178214: ご近所さん]

マンションなんてどの価格帯でも基本は同じでしょ。
この価格帯で戸建に対してメリットを語れないなら上の価格帯でも同じ。

結局、どの価格帯でも戸建にしなさいということね。

[178215: 匿名さん]

>>178213 匿名さん　
>4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建にしとけば良いでしょう
>購入する気も予算も無いのにマンションのことを考えても意味ないでしょうね

4000万以下のマンションしか購入出来ないならマンションにするしかないでしょ
日本語大丈夫ですか？

購入する気がなくてもこのスレではマンションを踏みつけないといけない
マンションは踏まえるネタが豊富で話題に困りません

[178216: 匿名さん]

つまりここの戸建さんは、4000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建のくせに、購入する気がないマンションを踏みつけて悦ぶ趣味をお持ちだということですね。

[178217: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入できない予算の戸建。

[178218: 匿名さん]

いまだにスレタイ読めないような人と一緒に管理するのがマンションだもんな…厳しすぎる
うちは6000万ちょっと超えた戸建てだわ。
今年ほどマンションにしなくてよかったと思う年はないね。

[178219: 匿名さん]

粘着さんは長年居座っているくせにスレタイを忘れたのかな？
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
4000万円マンションのランニングコストを踏まえ4000万超が戸建てさんです。
マンションと戸建の生涯コストは、2000万円ぐらい差があるシミュレーションもあったぐらい。

[178220: 匿名さん]

マンションは管理費、共有部分、理事会など無駄な費用が足を引っ張り、コロナ禍で終わったと思う。理事会の委員も積極的にやろうという住人は皆無で、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用しているマンションは数知れず。

[178221: 匿名さん]

＞マンションと戸建の生涯コストは、2000万円ぐらい差があるシミュレーションもあったぐらい。

あーーあのひどいやつね（笑）
過去スレで、張り付けるたびに間違いや矛盾が指摘されまくってるのに、無視しまくって何百回もはりつけて、戸建派からも総すかんくらったやつですね（ｗ

あとは、中古サイトで、一番ランニングが高いリゾマンだしてきて、比較してた人いますね

それとも、駐車場代が4万で2台の車もっているという、おおよそスレチの比較ですかね（ｗ

まぁ全部同じ人のようですけど

[178222: 集合住宅は嫌い]

>>178221 匿名さん

何をムキになってるか知らないが、
キミがあの『粘着マンション』ってのは証明されたわけだ(笑)

踏まえる金額は人それぞれ、間違いなく言えるのはランニングコストが割高なマンションは、同じ予算なら戸建てに比べ安い物件しか買えないという事実。
何億だろうとね(笑)

[178223: 匿名さん]

>>178216 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上です。
定期的にスレタイを理解できないマンションさんが現れるので18万レスいけそう。

[178224: 匿名さん]

まぁここに出入りしているマンションさんの予算上限は4000万ですけどね。

[178225: 匿名さん]

まぁ、マンションに住むなら賃貸でおｋ。
購入する意味・目的・メリットなし。

[178226: 匿名さん]

ここで、スレ趣旨をおさらいしておきましょう。
↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[178227: 匿名さん]

こちらも、おさらいしておきましょう。

マンションは、玄関ドアから敷地外に出るまでに歩かないといけませんし、その分時間もかかりますよね。

駅徒歩は、マンションに敷地境界から駅までの距離で算出されているのをご存知ですか?

そう、駅徒歩3分マンションは、駅徒歩8分戸建てと同時に玄関ドアを出た場合、駅に着く時刻はぼほ同じなのです。

↓
★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか？

考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。

以下はあくまでも例です。

・敷地外に出るまでの時間差
　2.5分(マンションが余計にかかる)

・往復
　5.0分(マンションが余計にかかる)

・一日平均3往復として、
　5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間

・3人家族で、
　共働き時給2,000円×2=4,000円
　子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円

　計 5,000円

5,000円×3,194時間=1,597万円

行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。

同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。

駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。

繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。

重要なのは、戸建てに比べてマンションは、

・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること

を認識しなければならないと言うことです。

[178228: 匿名さん]

マンションの共用部は不要な施設ですね。

[178229: 匿名さん]

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[178230: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえる必要のないマンション派の予算は属性に応じて4000万超でもオッケーですね。

[178231: 匿名さん]

>>178230 匿名さん
このスレのマンションの予算は4000万以下です。
マンション派には踏まえる対象などありません。
もっと高額なマンションがいいなら別スレへどうぞ。

[178232: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンション人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178233: 匿名さん]

>>178230 匿名さん

このスレなど覗きもしないスレチなマンション派の方のことなど気にされても仕方ないでしょう。
このスレに出入りしているマンション派のあなたは、あなたの属性に合わせたからこそ、予算上限4000万のこのスレに生き字引きのように何年も粘着しているわけですよね。

[178234: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178235: 通りがかり]

>>178234 匿名さん
目糞鼻糞

[178236: 匿名さん]

>>178234 匿名さん

同じ穴の狢

[178237: 匿名さん]

4000万超のマンション派にも当スレのメリットをガンガンアピールして、スレをもっと盛り上げるのが戸建民の役目ですね。

[178238: 匿名さん]

分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

無知な粘着さんには、こちらが参考になります。

[178239: 匿名さん]

我々はマンションのデメリットをガンガン出して、当スレのメリットをアピールするスタイルで行きましょうか！
コロナ禍で、戸建ての優位性が改めて認識されました。
マンションさんもコロナ禍でのメリット出して、デメリットを覆えすぐらいの事をしないと腐動産、いや負動産が確定しますよ(笑)

[178240: e戸建さん]

スレの方針として
マンションを予算的に諦めた悔しさをはらす！

[178241: 匿名さん]

煽りしかできない粘着さん！
そんなに気になりますか？
ここは18万に届こうかという人気No.1スレ、を支えているのは間違いなく粘着してるマンションさん。
4000万のマンションなんて、戸建てさんはランニングコストを踏まえるだけ。集合住宅なんて人間が住むところとは思ってませんから(笑)
様々なデメリット、何回も復習しないと分からないか。

[178242: 匿名さん]

>>178241 匿名さん
> 集合住宅なんて人間が住むところとは思ってませんから(笑)

では、人間以外のなにが住むところなの？

[178243: ？]

>>178242 匿名さん

さあ？
粘着さんじゃない(笑)

[178244: 匿名さん]

集合住宅なんて貧乏人が住むところとは思ってませんから(笑)

[178245: 匿名さん]

都市部の高額な土地を購入できない層の救済用集合住宅がマンション

[178246: 匿名さん]

どのツラ下げて言ってるのかは分かりませんが、ここの貧乏戸建には猫の額ほどの土地も買えない都心エリアでのお話ですね。

[178247: 匿名さん]

さてと、静かで快適なルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178248: 匿名さん]

》178226 、178227
なつかしいですね。間違い探し

この2つのスレで、矛盾、間違いを10個以上見つけましょう
それができないなら、悪徳業者に騙されるだけですので、戸建，マンション問わず買わないほうがよいでしょう。

答は、過去スレで何度も記載されているので自分で探しましょう

[178249: 匿名さん]

アンカーも打てない、レスをスレと書いちゃう人がここにいるんだな…
マンション住民にもこういう謎な人が紛れ込んでるんだろう

[178250: 匿名さん]

>>178246 匿名さん
都心には戸建てに適した一低住地域がないので戸建て宅地として人気がない。
商業地や準工業地域、中高層地域に住みたい人だけが都心に憧れる。

[178251: 2ちゃんねらー]

ここは2ちゃんねるですか？www

楽しいスレですねwww

[178252: 匿名さん]

このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建で良いでしょうね

[178253: 匿名さん]

4000万超の戸建てなら都内でも大丈夫です。

[178254: 匿名さん]

4000万以下で新築ファミマンを探すなら千葉か埼玉で良いでしょうね

[178255: 匿名さん]

>>178253 匿名さん

都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場です。

[178256: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地。

[178257: 匿名さん]

>>178255 匿名さん
4000万以下で新築ファミマンを探すなら千葉か埼玉で良いでしょうね
4000万超の予算で敷地100㎡以上の建売り戸建てなら6000万前後で都下の駅徒歩数分、8000万～の予算で23区内の駅徒歩10分以内というところでしょうか。

[178258: 匿名さん]

>>178257 匿名さん

いいえ、4000万以下のマンションより劣る立地の戸建になります。マンションのメリットは戸建より良い立地なので。

[178259: 匿名さん]

マンションの場合は常に戸建よりも良い立地で探すことになる。

[178260: 匿名さん]

マンションは都市部の用地不足で、戸建て住宅地より劣悪な立地の新築物件が増えております。
都内なのにバスが必要なマンションすらある。
それでも4000万以下じゃ買えませんが･･･

[178261: 匿名さん]

>>178258 匿名さん
4000万以上の予算で23区内の注文住宅です。

[178262: 匿名さん]

>>178261 匿名さん

それよりも良い立地のマンションです。

[178263: デベにお勤めさん]

>>178262 匿名さん
> それよりも良い立地のマンションです。

● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】

同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
ここのマンションさんの主張です。

その通りです。昨今のマンション価格高騰や、3階建て以上の戸建ての普及により、今は、同一立地・同一の広さであれば、マンションの方が高い。

これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなることを表しています。

マンションから立地のメリットは消え去りました。

マンションのメリットは立地と言っている方は、昭和の時代から、情報がアップデートされていないようです。

立地のメリットがマンションにあると錯覚してしまうのは、単に、駅に近い立地にマンションが多いと言うだけ。
あくまでも、立地のメリットがあるのは戸建てであると言う事です。

マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。

[178264: 匿名さん]

駅近だから立地がいいというのは傾向としては分かる。
ただしマンションは近すぎるんだよ！
ものには限度があるし度をすぎるとデメリットが上回る。

[178265: 匿名さん]

それでもマンションのメリットのひとつは戸建よりも良い立地であること。

[178266: 匿名さん]

過去に投稿しまくったコピペをボロ納屋から引っ張り出す戸建。
ここの戸建はその時分から１ミクロンも進歩していない、ということだな。

[178267: 匿名さん]

マンション火災はトラウマになるよね

[178268: 匿名さん]

やはり梯子車が届く高さに住まないとダメですね。

[178269: 匿名さん]

>>178262 匿名さん
4000万以下のワンルームマンションとは比較にならない

[178270: 匿名さん]

>>178266 匿名さん
ルーバルアイスティやスカイツリービューのマンション民にも聞かせたい。

[178271: 匿名さん]

>>178267 匿名さん
> マンション火災はトラウマになるよね

マンション火災の鎮火方法をご存知でしょうか？

「燃え尽きるのを待つ、延焼しないよう、周りに放水。」です。

そして、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間のマンションの火災は、実態は水害です。

消火活動に使われた汚水が壁・床を通して浸水します。

建材に染みこんだ汚水の匂いは表面をクリーニングしただけでは消すことが出来ません。
消火活動に携わった消防員は、一週間お風呂に入っても匂いが取れないほど、その匂いは強烈です。

こうなってはもはや事故物件、資産価値ゼロも同然でしょうか。

そして、専有部が全焼したマンションと戸建て、その結果何が残るかお分かりになりますでしょうか？

「悪臭漂う事故物件マンション」と「新築戸建て」です。

この勝負、戸建てに軍配！

【完】

[178272: 匿名さん]

>過去に投稿しまくったコピペをボロ納屋から引っ張り出す戸建。 ここの戸建はその時分から１ミクロンも進歩していない、ということだな。

お仲間の365日コピペを繰り返す壊れたプレイヤーのルーバルとスカイツリーにまず言わないとダメだねw

[178273: 匿名さん]

以前ここのスレでも報告されてましたが、近所の戸建が燃えて家主がどこかに行ってしまい、何年も放置されたままで近隣住民が非常に困っている、という話がありましたね。

燃えて新築になるなら、皆がボロ屋を燃やしまくるわ。

ここの戸建の嘘八百にはもううんざりですね笑

[178274: 匿名さん]

っと言うか、一年前のテンプレで何の違和感もなく対応できると言うことは、元レス、すなわちマンション民の発言の方こそ「１ミクロンも進歩していない」と言う、痛烈な事実を認識したまえ。

このたわけが。

[178275: 匿名さん]

>>178272 匿名さん

人様に文句を垂れるまえに、腐ったコピペを引っ張りだしてくる己を省みるべき。

[178276: 匿名さん]

>>178273 匿名さん
> 燃えて新築になるなら、皆がボロ屋を燃やしまくるわ。

マンションと戸建ての火災保険の違いだよ。
もっと勉強したまえ。(冷笑)

[178277: 匿名さん]

マンションの火災保険は戸建の家財保険よりしょぼい。

[178278: 匿名さん]

腐ったコピペに違和感を感じないのは本人だけですね笑

[178279: e戸建さん]

>>178271 匿名さん
糸魚川大火のように消えるのを待つ

[178280: 購入経験者さん]

マンション派がマンションの良さを全くアピールできないところに違和感を感じないとね。

念仏の様なコピペとスレチ、罵りしかない言っても良いくらい本当にない。

[178281: 匿名さん]

世論の通りこれからの時代快適な長期優良住宅の戸建一択だなぁ

[178282: 匿名さん]

>>178281 匿名さん
また延焼しちゃう戸建、、、

[178283: 匿名さん]

ここの戸建さんにマンションの良さをアピール？笑
笑わせてくれますな。

[178284: 匿名さん]

無いものは無いからね。
マンションさんもアピールのしようが無いよな。

[178285: 匿名さん]

>>178282 匿名さん
マンション火災は1区画の火事でも、消火放水の漏水が近隣区画や下層階の広域に及び、他世帯の家財への影響が計り知れない。
乾いても臭気が抜けず1棟まるまる事故物件になる可能性がある。
共同住宅の宿命。

[178286: 匿名さん]

>>178285 匿名さん

戸建だとお隣燃やしちゃうでしょ

[178287: 匿名さん]

スプリンクラー設置の物件を買いましょう。

ここの腐ったコピペを貼って違和感を感じない戸建さんは、文句しか言わない。

[178288: 匿名さん]

4000万以下の条件でマンションを検索する戸建。

[178289: 匿名さん]

>>178287 匿名さん

11階以下の板マンションにスプリンクラー？(笑)
またまた管理修繕費高くなるよw

[178290: 匿名さん]

ここはマンション住人のヤバさだけはしっかり伝わってくるね。

住民同士のトラブルは納得だし、建物、環境の維持も期待出来ない。

[178291: 匿名さん]

買った後で災害警戒区域に指定されることもあるんですね。詐欺みたいなものでしょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dcd2ca9f6b31f0a87091a284215e26553710...

[178292: 匿名さん]

>>178286 匿名さん
>戸建だとお隣燃やしちゃうでしょ
戸建ては延焼することもあるので自己防衛の為に火災保険に入る。
もしももらい火で全焼しても自分の保険で建て替えできる。
マンションだと延焼しても建て替えすらできない。

[178293: 匿名さん]

マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます

[178294: 匿名さん]

住むなら低層住専地域です。

[178295: 匿名さん]

最近のマンション高いよね。
7000万で買ったけど、近くの新築マンション
同じ条件で1億円くらいで売ってます。

[178296: 匿名さん]

>>178295 匿名さん

だからっておたくのマンションが値上がりしたとは限らないのだけどね。

[178297: 匿名さん]

>>178291 匿名さん

工場跡地のマンションは建った後で高さ規制されることがあるから、建て替えるときには戸数を大幅に減らさなきゃいけない悲劇に。

https://www.sakurajimusyo.com/guide/9181/

[178298: e戸建さん]

>戸建ては延焼することもあるので自己防衛の為に火災保険に入る。
>もしももらい火で全焼しても自分の保険で建て替えできる。

こんな人が隣に住んでたら悲劇だよ
こんな考えだから戸建は困るね

[178299: マンション検討中さん]

>>178293 匿名さん
比較的新興の土地なのでそういうマンションいくつか見たよ。
出来たばっかりは見晴らしが良くて気持ち良かっただろうに、相当がっかりだろうね。

将来にわたって眺望を確保したいなら眼下か一低とか川や海など立地を選ばないといけませんね。

[178300: 匿名さん]

>>178295 匿名さん

もう目の前にもっと高いマンションが建ったんだね。

[178301: e戸建さん]

＞マンション買ってすぐに目の前にもっと高いマンションが立つとか笑えます
戸建なみの眺望になるよね

[178302: 匿名さん]

>>178298 e戸建さん
火災保険に入ればもらい火のリスクも勝手にカバーされるんだよ。
何が悲惨なのか全く分からない。

ちなみに火元は周りの家の保証はしなくてもいいけど、うちは隣も保証できるオプションを追加してます（一低で隣と8m以上離れているから心配はないとは思ったけど念のため）。

[178303: e戸建さん]

＞火のリスクも勝手にカバーされるんだよ
大丈夫かな？
どんな広告に騙されてるの？

[178304: 匿名さん]

>>178301 e戸建さん

マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

[178305: e戸建さん]

＞マンション中低層の階だと高い絶盤のような壁ビューだから、戸建てより悲惨な眺望になるよね。

戸建は壁ビューが標準だよ。最近お家から出てないから知らないと思うけど
ちょっとお散歩でもしてきたら？
目の前はお向かいさんで隣とは猫も通れないくらいの隙間だから
8mなんて空いてるのは郊外でもほぼ無いよ
坪10万くらいかな？

[178306: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

あなたこそ散歩してみたら。
大抵の戸建てにはお向かいさんの方角や庭側にも開口部はありますけどね。
まぁマンションの中低層の階みたいに何十メートもの絶壁なんか見たくないけどね。

[178307: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

マンションの１面採光より断然良いです

[178308: 匿名さん]

>>178303
もらい火の場合に保険金が下りない様な火災保険ってあるのか？

>>178305
大体１戸200平米くらいの一低ですよ。隣との距離は道や庭、駐車場のレイアウト次第だけどね。

[178309: 匿名さん]

マンション派は週末は家族で楽しむ

[178310: 匿名さん]

>>178305 e戸建さん

マンションの場合、隣家とは壁一枚なので猫が通る隙間も無いし、専有部ではお隣とは開口部が無いからマンションこそ壁ビューが標準なのだよ。

[178311: 匿名さん]

>>178309 匿名さん

壁ビューマンションならせめて週末くらいは
ってことですね。

[178312: 匿名さん]

>>178298 e戸建さん

個人の話ではなく、日本のシステムだからですよ。
あなたの国は違うのですか？

[178313: 匿名さん]

マンション民は戸建ての火災保険のことなど知らないし調べようともしないからな

[178314: 匿名さん]

そういえば、戸建さんお散歩の画像まだアップしてないですね。
しらばっくれてるうちにうやむやになって許してもらえるとでも思ってるのか？

[178315: 匿名さん]

>>178313 匿名さん

ボロ屋を保険で守る必要なんかないでしょ。

[178316: 匿名さん]

4000万以下の築古ファミマンと違って、4000万超の高額な新築注文住宅なので損害保険の付保は必須。

[178317: 匿名さん]

マンションの火災保険は建て替え費用も出ないらしい。
火災でマンションの価値がさがったら保険で補償されるのか？

[178318: 匿名さん]

>>178314 匿名さん

戸建さんは家族で叙々苑でマンションさんは観覧車？(笑)

[178319: 匿名さん]

>>178316 匿名さん

高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。

[178320: 匿名さん]

普通なら観覧車の画像じゃなく観覧車からの景色をアップしそうだけどねw

[178321: 匿名さん]

>>178317 匿名さん

家を燃やして近所にも迷惑を掛けまくった所に白々しく新築住宅を建てて何事もなかったように住み続けることができる厚顔無恥なら戸建。

[178322: 匿名さん]

>>178296 匿名さん

ローン一括返済できる以上に貯蓄貯まったので
実はもう1部屋投資用に買うか悩んでるんです。
ただ、自分が買ったときに比べてあまりに高くなっててびっくりしてしまいました。

[178323: 匿名さん]

戸建さんは、4000万以下のマンションか戸建かの二択しかないの？

[178324: 匿名さん]

>>178323 匿名さん

戸建マンションに限らす普通は１家族１軒だと思いますよ

[178325: 匿名さん]

>>178321 匿名さん
マンションの出火元は広域に漏水被害があっても平気で住み続けるでしょう。

[178326: 匿名さん]

>高額な新築注文住宅と同一価格帯のマンションも損害保険の付保は必須。戸建と違い家財も段違いなので。
戸建ては家財より住宅のほうが高額。
マンションは専有部のクロスや住設機器は安価だし、専有面積が狭い分家財も段違いに少ないし安い。

[178327: 匿名さん]

>>178326 匿名さん

火事にあったマンションなんて鉄筋がヤバイ多少知識ある人はから住まないよ
鉄は熱で変形するからね

[178328: 匿名さん]

マンション火災で構造物が熱による損傷を受けても外見ではわからない。
ほとんどのマンションは最低の耐震等級1しかないから、火災があると耐震性能が劣化するだろう。

[178329: 匿名さん]

いずれにしても火災に遭ってヒサンなのは紛れもなく集合住宅、すなわちマンション。

[178330: 匿名さん]

マンションを踏まえるといろいろと勉強になります。

マンション火災後、その絶望的実態
https://biz-journal.jp/2016/05/post_15057.html

[178331: 匿名さん]

住まないマンションのことをいくら踏まえても何の役にも立たないね笑

時間のムダ。

[178332: 匿名さん]

>>178331 匿名さん

知恵としてポンコツ住宅(マンション)に対する知識は必要です

[178333: 匿名さん]

火事を起こして隣の家を燃やしても、しれっと新築で建て直して住み続けるつもりの戸建。

[178334: 匿名さん]

マンションが気になり過ぎると、ここの戸建さんみたいになってしまいますよ笑

[178335: 匿名さん]

このスレはマンションを踏まえないと書き込むことができません。
マンションは気にならないけど踏む必要があるのです。

[178336: 匿名さん]

>>178335 匿名さん

簡単なスレタイすら理解出来ないようです
小学生かな？

[178337: 匿名さん]

マンションは踏まれるのが嫌なのかな？

[178338: 匿名さん]

>>178322 匿名さん

材料費高騰に加えて、売れない在庫のランニングコスト負担に喘ぐマンデベの台所事情を察してやれよ。

[178339: 匿名さん]

日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
戸建てに住むかマンションに住むか悩むような人はせいぜい2割しかいない。
戸建てと比較して踏まえられるのを嫌がるのは、マンション住まいを望む1割の人だけ。

[178340: 匿名さん]

かつては９割が戸建を希望していたのに、マンション派の攻勢により２割が寝返ろうとしているから、戸建派が眼の色を変えてマンションを叩きまくっている。

[178341: 匿名さん]

>>178337 匿名さん

フルボッコのボッコボコにやられて悦ぶのは戸建さんだけ。

[178342: 匿名さん]

>>178339 匿名さん

マンション派はたったの１割２割もいませんよ

[178343: 匿名さん]

>>178340 匿名さん

国土交通省の調査だと最近のマンション派は約１割
。
最近増えたってことは以前はほぼ0か5%位だったのかな？w

[178344: 匿名さん]

「高級タワマン強盗」で露呈した「マンション防犯」大きな落とし穴

こういう記事を見るとここのマンションさんのマンションセキュリティ論はネットの受け売りだってホント思うわw
ハリボテゴミセキュリティだよね
なんたって１階に交番がある目黒のマンショにやすやす強盗入っちゃうんだから(笑)

11/1(日) 6:01 Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201101-00076873-gendaibiz-li...

[178345: 匿名さん]

一件強盗が入っただけで全国ニュースになるマンション。

戸建なんか毎日空き巣や強盗にやられているのにマスコミに取り上げてもらえない。
心中お察しいたします。

[178346: 匿名さん]

>>178345 匿名さん
残念ながら強盗はマンションのが多いのよ
デベに騙されたのねw

[178347: 匿名さん]

>>178345 匿名さん

性犯罪なんかマンションが多すぎてニュースにもならんね～
怖い怖い

[178348: 匿名さん]

>>178344 匿名さん

多くの人と共同生活するマンションはそれだけでセキュリティが弱くなる

[178349: 匿名さん]

今時、好き好んでマンションを買う奴いるか？
分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

[178350: 匿名さん]

集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[178351: 集合住宅は嫌い]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[178352: 匿名さん]

他人様のマンションが気になって気になって、しょうがないご様子ですなぁーw

[178353: 匿名さん]

>>178346 匿名さん

マンション「等」って書いてますね。
まさか、賃貸マンションやアパートなんかは含まれてないですよね？
戸建さんのことだから、そんな大ポカはしてないと思いますけど。

[178354: 匿名さん]

>>178351 集合住宅は嫌いさん

やっぱり、気になりますよねぇ笑

[178355: 匿名さん]

>>178353 匿名さん

マンションと書いてあると興奮して何も見えなくなる戸建さんだから、気づいてないと思います。

[178356: 匿名さん]

住宅公園に行くと、ここの戸建さんみたいなマンションガーの営業さんがお迎えしてくれます。

[178357: 匿名さん]

>>178355 匿名さん

営業マンの説明でマンションのセキュリティは万全だったのにね
国の調査で戸建以下だったとはwww

[178358: 匿名さん]

せめて性犯罪だけは戸建より安全だったら良かったのに共有部が１番危険だったとはw

[178359: 匿名さん]

予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね
このスレの予算なら土地の安いところにパワービルダーの戸建で十分でしょうね

[178360: 匿名さん]

>予算的に諦めたマンションについて語ってる見たいですね

日本語は苦手ですか？w

[178361: 匿名さん]

質問です。
「マンション等」には賃貸マンションやアパートも含まれていますか？分譲マンションだけですか？

[178362: 匿名さん]

>>178361 匿名さん

それは警視庁に聞きましょうね

[178363: 匿名さん]

またマンションがデータで殴られてるのか

[178364: 匿名さん]

>>178363 匿名さん

はい、いつもの事ですがw

[178365: 匿名さん]

>>178362 匿名さん

そんなことも知らないで貼り付けてるのか。

[178366: 匿名さん]

データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。

[178367: 匿名さん]

ごく平均的なマンション民でも予算は4000万を軽く超えてしまう。

[178368: 匿名さん]

犯罪話は不利だと話変に必死なマンションさん

[178369: 匿名さん]

>>178361 匿名さん
賃貸、アパート、団地が含まれます

[178370: 匿名さん]

家族の性犯罪被害が怖いから戸建にしました。

[178371: 匿名さん]

>>178369 匿名さん

ならソースだしてねw

[178372: 匿名さん]

>>178369 匿名さん

警視庁に聞いたの？爆笑
回答アップplease～w

[178373: 匿名さん]

>>178368 匿名さん

マンション等には賃貸マンションも含まれてるのかな？笑

[178374: 匿名さん]

マンションさんアパート含む発言のソースをお待ちしています！

[178375: 匿名さん]

>>178370 匿名さん

中高層住宅には賃貸マンションも含まれてますか？

[178376: 匿名さん]

>>178374 匿名さん

お前が貼り付けた画像なんだから、分からないんだったら警視庁に問い合わせて回答しろよ。

[178377: 匿名さん]

>>178373 匿名さん

ボロアパートにわざわざ強盗に入るお馬鹿な強盗さんがいるのかな？

[178378: 匿名さん]

>お前が貼り付けた画像なんだから

言葉遣いが強盗並みに下品な団地さん

[178379: 匿名さん]

>>178376 匿名さん

戸建さんの的確なパンチがマンションさんの急所にクリティカルヒットした模様

[178380: 匿名さん]

犯罪多発エリアの中古マンションを踏まえた戸建。

[178381: 匿名さん]

>>178379 匿名さん

話題逸らしに必死の戸建さん。
腐ったコピペを貼り付けても違和感に気づかないのは本人だけ。

[178382: 匿名さん]

大阪でも集合住宅は危険ですね
大阪都構想で安心な団地になって欲しいものです

[178383: 匿名さん]

>>178381 匿名さん

投稿が熱いですね
必死さがひしひしと伝わってきます

[178384: 匿名さん]

私はマンションを持っているが、住人が最大のリスクだ。

[178385: 匿名さん]

ここの戸建さん性犯罪に異常に興味があるってへんだよね。

なお、戸建には殆ど興味を示さない模様。

[178386: 匿名さん]

>>178385 匿名さん

家族がいれば性犯罪の危険から守るのは当然

[178387: 匿名さん]

>>178382 匿名さん

性犯罪で１番危険な共有部がないのが戸建のメリット

[178388: 匿名さん]

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩いてほくそ笑む戸建さん。

なんかへんだよね笑

[178389: 匿名さん]

>>178386 匿名さん

家族いるの？笑

[178390: 匿名さん]

異常に性犯罪にこだわるのがここの戸建さんの特徴。

まともな戸建住まいなら、住んでもいないマンションでの性犯罪など気にする機会はない。

[178391: 匿名さん]

>>178386 匿名さん

家族を守るのに、マンション等に賃貸マンションやアパートが含まれるのかどうかも知らんのか笑

[178392: 匿名さん]

己が貼り付けた画像に質問されて逃げ回る戸建さん。プレゼン能力に欠けてますな。こりゃダメだ笑

[178393: 匿名さん]

>>178391 匿名さん

共有部が１番危険だそうです

[178394: 匿名さん]

>>178392 匿名さん

マンションさんは分譲マンションが安心安全だというソースをなんら出せませんからお話になりませんけどw

[178395: 匿名さん]

>データによると、戸建民の方が貧乏で所得水準も低いよね。
都市部では逆転です。

[178396: 匿名さん]

>>178391 匿名さん
4階建て以上の賃貸マンションもアパートでしょ？

[178397: 匿名さん]

日本では、マンションなんて人間が住む住宅じゃないでしょ？
特アの人々に人気の住宅(笑)

[178398: 匿名さん]

他人様のマンションが気になって気になってしょうがないでしょ？
戸建ての人々に人気の他人様マンション（笑）

[178399: 匿名さん]

マンションさんの正体見えたわ(笑)

[178400: 匿名さん]

>>178398 匿名さん

そう言われてもそういうスレだからねぇ～

[178401: 匿名さん]

>>178398 匿名さん

辛いから戸建派に投稿やめてもらいたいの？w

[178402: 匿名さん]

戸建て推しはマンションを踏まえたレスをするのがこのスレのマナーです。

[178403: 匿名さん]

マンション派のみなさん(一人かな？)マンションが安全で安心って言う客観的データがありましたら是非ともアップお願いします。

[178404: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178405: 匿名さん]

>>178404 匿名さん

＞あちゃー、まだやってるｗ

粘着力すごいですね！
ここは18万に届こうかという超絶人気スレ、よほど気になるみたいね。

その辺に無い立派な戸建てにしたんだ、おめでとう！
まさか集合住宅じゃないよな。
コロナ禍で落ち目のマンションなんて、まさか違うよね…(笑)

[178406: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
ねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178407: 匿名さん]

マンションを踏まえれば踏まえるほど戸建ての良さが認識できて嬉しい。

[178408: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
いまだにねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178409: 匿名さん]

>>178406 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレだよ(笑)
このレスが完全にマンションさんの悲惨な現実を物語ってる～！！

[178410: 集合住宅は嫌い]

マンションのエース、タワマンでさえカス住宅という(笑)

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0


高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

タワマン衝撃の真実…「居住性がいまいちなものばかり」なワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/29904

[178411: 匿名さん]

>>178389 匿名さん
> 家族いるの？笑

おじさん子供部屋って言うらしいよ。
ずっと実家暮らしの独身のおじさん

[178412: 匿名さん]

>>178410 集合住宅は嫌いさん

早朝からご苦労さん
何か実りますか？

[178413: 匿名さん]

マンションを踏まえても、理想的な戸建に住めるかどうかは別の話。

[178414: 匿名さん]

戸建に住むと決めたあとにやることの方が重要なのだが、ここの戸建さんは「マンションいや！戸建がイイ！」と叫んで終わりだからね。何年もスレに貼り付いてるのに、一向に戸建に住むための行動を起こさない戸建さん。

[178415: 匿名さん]

戸建てに住んでなくてもマンションを否定する事はできるからね～(笑)
集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30～40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[178416: 匿名さん]

>>178411 匿名さん

当時はタワマン節税で、年老いた親を連れてタワマン契約された方が多かったらしいですが。
ひょっとしてムサコの方？

[178417: 匿名さん]

昨年の武蔵小杉のタワマンから、逗子の崖崩れマンションときてコロナ禍だからね。
ただでさえ人気が下火だったのにマンションの評価はガタ落ち。戸建ての評価や販売はうなぎ登り。
ごれを否定する材料は無いだろ。
粘着さんが悔しがってるのは分かるけど、戸建てさんは余裕が違う(笑)

[178418: 匿名さん]

必死にマンションのアラを見つけてスレにぶちまけて己の溜飲を下げているだけに見えますね。

理想の戸建に住んでいるはずなのにマンションの事が気になって仕方がないのはおかしなこと。

[178419: 匿名さん]

これ以上戸建て派に書き込んでほしくないと言うマンション派の必死さだけは良く伝わります

[178420: 匿名さん]

18万レスやっても戸建さんの心は乾いたまま笑

[178421: 匿名さん]

マンションにしなくて本当によかったです。

[178422: 戸建さん]

他人様マンションのことが気になって気になって
ずぅーっとねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ

[178423: 匿名さん]

購入するならではの比較スレだから、気にしないわけにはいかんわな。
とは言え、コロナ禍以降、誰も分譲マンションのメリットをあげなくなった時点でマンション敗北で決着させればいいものを、マンションさんが延々と粘るので、マンションのサンドバッグ状態が延々と続いているといったところか。

[178424: 匿名さん]

4000万以下のマンションの良さがわかればいいのに、18万レス近くになっても五里霧中。

[178425: 匿名さん]

理想的な戸建に住めていたら、4000万以下のマンションを比較したがる心境にはならないよね。

[178426: 匿名さん]

>>178423 匿名さん

マンションのメリットを挙げたら戸建さんが活気付くからね。
ここのマンション派は誰も4000万以下のマンションなんかに住んでいないし、検討もしてない。
気にしてるのは戸建だけ。
なのでいつ閉鎖してもらっても構いませんよ。
続けたいのは当スレを立ち上げた粘着戸建と、マンションを叩いて溜飲を下げたい若葉の戸建さんだけでしょうね笑

[178427: 匿名さん]

マンション派のほうから当スレでマンションのメリットを挙げることは絶対にないのであしからず。
そんなにメリットが欲しけりゃググって探しときなさい。

[178428: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

これだけ指摘しておけば充分だね。

[178429: 匿名さん]

戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[178430: 匿名さん]

>戸建てに住むと一生アレだしなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

マンション住むと精神的に不安定になるのでしょうか？

[178431: 匿名さん]

マンションさんは、人格崩壊してるよ。
戸建て成りすましの常習犯(笑)

[178432: 匿名さん]

>>178422 戸建さん

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


すげ～、夜中の３時までレスする粘着さをんが、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレ。よほど悔しいんですね(笑)
戸建てさんは理性的にメリット、デメリットをあげて比較しているというのに…幼稚過ぎますよ～

[178433: 匿名さん]

>>178428 匿名さん

おやおや、バス便マンションの立場はどうなるの。
まぁいずれにしても、分譲マンションだとデメリット満載なんだよね。
結局、マンションに住みたければ賃貸にしておけということだね。

[178434: 匿名さん]

>>178428 匿名さん
>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

4000万以下のマンションで4000万超の戸建より良い立地と利便性は絵空事。

[178435: 匿名さん]

コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するのは、メリットが無いから。
あれば、声高に連呼していますから(笑)
まぁ誰の目から見ても、狭くてセキュリティもザルなのにランニングコストがボラれまくりの集合住宅に魅了は無いしメリットもセロ。
立地と利便性にすがるなんて、住宅としては終わってる証拠やん！

[178436: e戸建さん]

＞狭くてセキュリティもザル
人によってはオープン外構並みになるよね

[178437: 匿名さん]

マンションの場合、シャッターが無い上バルコニーの避難経路が上下左右と繋がってるからね。
住人による侵入は元より、屋上や1階からも容易に侵入されてしまう。シャッターが無いから鍵も破られ放題。
更にオートロックの抜け道もあり、一度侵入されたら部屋がクローズドなもんだから逃げられない…アウトだよな。

[178438: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178439: 匿名さん]

マンションはセキュリティ設備がいいなら、共用部の犯罪は住民によるものなの？

[178440: 匿名さん]

目糞＝タワマン
鼻糞＝板マン
だっけ？
集合住宅じゃ仕方ない。

[178441: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178442: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、あとは得意のネットで好きなだけ調べとけ。

[178443: 匿名さん]

戸建に決めたのにマンションのメリットが知りたすぎて悶える戸建さん笑

[178444: 匿名さん]

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

[178445: 匿名さん]

>>178444 匿名さん

もう建てました！

[178446: 匿名さん]

ここの戸建さんにとっては、マンションのメリットが無いのかも知れませんね。

なければ無いで、早く戸建に気持ちを決めて、戸建に住めるように諸手続きを進めたほうがよろしいかと。

[178447: 匿名さん]

>>178446 匿名さん

マンションさんから購入したソースとか今まで出たことないよね？
やはり賃貸アパートさんだからかな？
別に賃貸アパート住みでもマンション派で活動して も良いですからね!w

[178448: 集合住宅は嫌い]

マンションさんでも選ばないマンション。
コロナ禍でのメリットを粘着さんが頑なに拒絶するの ｻｿﾞ実はメリットが無いから。
戸建てさん関係なく、一般的にメリットが無いからググっても何もひっかかりませんね。
あれば、粘着さんが声高に連呼していますから(笑)
今時、立地と利便性にすがるなんて負けを認めた証拠。
川沿いや埋立地、工場跡地なんかの広い敷地が必要なマンションと違い戸建ては高台の閑静な住宅街がデフォ。

[178449: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
マンションのエース、タワマンですら眺望以外のメリットが無いぐらいだから、低層マンションなんてメリット無いだろ。コロナ禍で完全に逝ったな…

https://www.moneypost.jp/707191

[178450: 匿名さん]

>>178449 匿名さん

「マンション」でググっても騒音のワンダーランドとか性犯罪のパラダイスとか強盗のオアシスとしか出てこないからな

[178451: 匿名さん]

>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、

マンション狭くてランニングコストがかかる集合住宅から、立地と利便性がなくなったら価値がないから固執してるだけ。

ここのマンションより4000万超の戸建てのほうが、立地も利便性も、広さも間取りの自由度も優位。

[178452: 坪単価比較中さん]

ここのスレだとスレチになる価格のマンションだけど所有してるよ

[178453: 匿名さん]

>>178452 坪単価比較中さん

ならスレタイに合う板でご活躍下さい

[178454: 匿名さん]

所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

[178455: 坪単価比較中さん]

＞所有してたらコロナ禍でのメリットも言えるから、嘘かもね(笑)

コロナパニックの住民が住んで無いんで気楽

[178456: 匿名さん]

>>178455 坪単価比較中さん

良く交流のない同居人の気持ちまでご存知でw

[178457: 匿名さん]

粘着さんが作った逃亡先は毎回廃れてるね～
帰っても相手してもらえないから、こっちに粘着してる。
よっぽど戸建てが気になるようですな(笑)

↓逃亡先
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

[178458: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
虫問題からおさらば！交流の深い奥さん達がが言ってるよ

[178459: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションなので子供の同級生が多く、沢山の幼馴染が出来た事
徒歩で行ける公園で良く遊んでますよ

[178460: 匿名さん]

>>178458 坪単価比較中さん

日本には低層階のマンションもたくさんあるよ
あとマンションは共有の汚水管と雑俳水管があるからゴキブリリスクは高いのよね

[178461: 匿名さん]

>>178459 坪単価比較中さん

それマンションのメリット？(笑)

[178462: 匿名さん]

> マンションのメリット
>虫問題からおさらば！

マンションは他人と同じ屋根の下だからね。
結局、虫も人が運んじゃうんだよ。
あと、引越しの段ボールとかに虫とかね。
宅配もあるから、外国人が住んでいるなら、キョーレツな外来種も運ばれてきそうだね。

[178463: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションが出来ると、エリアの小学校の質が向上する

[178464: 匿名さん]

>>178461 匿名さん

その方がメリットだとおっしゃっているのだから、素直に受け取ればよろしい。

ひねくれ者。

[178465: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット
大規模マンションなのでクリニックが併設されているので、子供の発熱時など安心

[178466: 匿名さん]

>>178462 匿名さん

差別主義者の戸建さん。
北海道のニセコなんてもう富裕層の外国人が９割以上になって、ここの戸建みたいな貧乏日本人は締め出されてますね。

[178467: 匿名さん]

>>178454 匿名さん

若葉マークは無視と決めてます。

[178468: 匿名さん]

マンションさんの正体が日本人でないと分かりますね～
確かに特アの住宅事情なら、集合住宅ですわ(笑)

[178469: 匿名さん]

マンションのメリットが欲しい戸建は得意のヤフーで検索しとけ。

[178470: 匿名さん]

全く無視できていない粘着さん(笑)
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
って思ってたけど、日本人でないならメリットなんだな(笑)

[178471: 坪単価比較中さん]

マンションのメリット理解できて反論もできなかったみたいね
マンションのこと詳しいもんね

[178472: 匿名さん]

時代錯誤の島国根性戸建さん。
海外旅行にも行ったことないだろ。

[178473: 匿名さん]

何年もスレやってるロートルなのにいつまで経っても若葉マークを消さない戸建さん。いつまでも車に若葉マーク付けてたら異様だろう？

[178474: 匿名さん]

マンションのメリットを挙げてもここの戸建さんは理解できないからな。

豚の耳に念仏だね。

[178475: 匿名さん]

コロナ禍でのメリット？
全く回答になってないな(笑)
コロナでマンションの人気はダダ下がりなの知らんのか？

■コロナ禍の在宅勤務で、住宅に求めるニーズが変わった？

コロナ禍で住まい探しが促進されたり、選ぶ基準が変化したりするのはなぜだろう？
どうやら、緊急事態宣言下でテレワークが推奨され、在宅勤務を経験した人が多いという背景がうかがえる。

リクルート住まいカンパニーで「住まいの検討のきっかけ」を複数回答で聞いたところ、「結婚」（16％）、「転勤」（13％）、「第一子出生」（13％）、「転職」（9％）といった、ライフステージの変化などがきっかけになるのは、従来と変わらない結果だ。ただし、従来にはない「在宅勤務になった」（8％）が、きっかけ要因の上位に挙がる点に注目したい。

コロナ拡大で住宅に求める条件の変化を聞いたところ、僅差ではあるが「仕事専用スペースがほしくなった」（25%）が最多となった。スペースや広さへのニーズという観点で見ていくと、ほかにも「収納量を増やしたくなった」（22％）、「広いリビングがほしくなった」（22％）、「部屋数がほしくなった」（22％）が上位に挙がる。

在宅勤務で仕事用の空間の確保が必要になったり、日中に家族が多く在宅することで住宅の広さや部屋数を求めるようになったりといったことが考えられる。

同様に、「通風に優れた住宅」や「遮音性に優れた住宅」、「日当たりのよい住宅」、「冷暖房効率に優れた住宅」など、住宅の快適性を上げたいというニーズも高く出ている。これまで日中はほとんど外にいたのに、在宅時間が長くなって、住宅の快適性の重要度が高まったと見てもよいだろう。

[178476: 匿名さん]

粘着さんみたいな住人が居るのが、マンションの最大のデメリットだよな(笑)

[178477: 匿名さん]

念願の注文戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながら、マンションを叩きまくり溜飲を下げる。

なんかへんだね笑

[178478: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だね。

もちろん、予算が足りない戸建民には人気がないです笑

[178479: 匿名さん]

>>178477 匿名さん

確かに長期優良住宅は快適すぎる

[178480: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...


コメント見ると圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
マンションさんも妄想や作り話はいい加減にして、ちょっとはソースを意識したら(笑)

[178481: 匿名さん]

>>178478 匿名さん

うちのエリアは一般的広さのマンション2部屋と注文戸建がほぼ同額でした。

[178482: 匿名さん]

マンションに住んでないくせにマンションのデメリットが気になる戸建さん。

戸建さんの大嫌いなマンションさんが戸建じゃなくて大嫌いなマンションに居てくれるんだから、むしろ感謝すべきだろう。

[178483: 匿名さん]

>>178481 匿名さん

どこのエリアか知らないから、コメントのしようもないですね。

[178484: 匿名さん]

>>178482 匿名さん

ちょっと何言ってるか分からない

[178485: 匿名さん]

>>178483 匿名さん

土地代が高い程そうなります

[178486: 匿名さん]

>>178480 匿名さん

マンションに住みたい人のためにマンションがある。

住みたくないお前のためにマンションがあるわけじゃないので、そこは理解しておきましょう。

[178487: 匿名さん]

> 大規模マンションなので子供の同級生が多く、
>沢山の幼馴染が出来た事
>徒歩で行ける公園で良く遊んでますよ

子供が多いのは良いことなのだけど、インフラが
追いつかない程、急に増え過ぎるのは困りもの。
待機児童か急増したり、小学校、中学校も教室
不足でぎゅうぎゅう詰め。
体育館も運動場も手狭になって、音楽発表会や
運動会も観覧できる保護者数を制限などなど。
おまけにコロナ禍なのにソーシャルディスタンス
もままならい。

[178488: 匿名さん]

>>178484 匿名さん

戸建にお住まいなら、住んでないマンションのデメリットなんか気にする必要はない、ということ。

[178489: 匿名さん]

インフラの解消にはタイムラグがあるけど、長い目で見たら人口減少で郊外がスカスカになっていく方がデメリットが大きくなる。

[178490: 匿名さん]

>住みたくないお前のためにマンションがあるわけじゃないので

こういう言葉遣いで育ちの悪さがよくわかります。
中卒の肉体労働さんだろう

[178491: 匿名さん]

あと20年もしたら、三戸に一戸が空き家になりますよ。

[178492: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションががっぷり四つで張り合えるスレですね笑

[178493: 匿名さん]

>>178491 匿名さん

２０年かからないかも？

[178494: 匿名さん]

>>178491 匿名さん

今でも増えてますけど、相続放棄で
限界マンションですか。

[178495: 匿名さん]

>>178489 匿名さん

あんなに子供がたくさんいたのに、タイムラグで限界マンションですか。

[178496: 匿名さん]

マンション火災は本当に危ないね
https://www.youtube.com/watch?v=cu_n1G4IBjM
はしご車が届かない階には住んじゃだめなことがわかる

[178497: 集合住宅は嫌い]

>>178486 匿名さん
戸建てに住みたくても住めない人のために集合住宅はあるんだろ？

まさに、妥協の産物(笑)

[178498: 匿名さん]

ランニングコストだけ上がり続ける悲しい現実…

「コロナ後のマンション価格5～15％下落」

https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/mansion_news/2020/0727_5134/

[178499: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[178500: 匿名さん]

>>178499 匿名さん

マンションと騒音

[178501: 匿名さん]

今日もマンションはメリットいっぱいだったね

[178502: 匿名さん]

コンクリートだと音の発生源が判別しにくいからね。
全然関係のない部屋が疑われたりと、マンションの騒音問題は根深い。

[178503: 匿名さん]

マンションが気になり過ぎて１日を無駄にした戸建。

[178504: 匿名さん]

戸建住まいがここまでマンションに執着することがあり得ない。
マンション住まいの自称戸建さんが、キライなマンションに住み続けないといけないストレスをスレにぶつけ続けてるって解釈する方がしっくりくるな。マンションにだけお詳しいですし。

[178505: 匿名さん]

ここのマンションさんは実はマンションには住んでいないので、マンションには疎いということなのか？
いや、マンション上階は気にならないと言いながら、上階のお子さんの動静は音できちんと把握されている方もいたしね。
ここのマンションさんはマンションのデメリットを無理して許容しているのかもしれないな。

[178506: 匿名さん]

>>178504 匿名さん

ご心配なく。長期優良住宅で快適に暮らしてますので

[178507: 匿名さん]

結局、ランニングコストを支払い続けるのが難しいご家庭は、戸建てを選べばよいということでしたね。一件落着です。

[178508: 匿名さん]

結局、ランニングコストを支払い続けるのが無駄だと考えるご家庭は、戸建てを選べばよいということです。一件落着です。

[178509: 日本人]

>>178504 匿名さん

被害妄想といつもの戸建てが～は、
どこぞの国と一緒だな(笑)
日本には集合住宅より人間が住むために適した戸建て住宅がある。
自国の考えを押し付けないでくれ！

[178510: 戸建さん]

今夜も他人様マンションのことが気になって気になって
ねむれなかったんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ ぴえーん

[178511: 匿名さん]

結局、ランニングコストに粘着し続けるのが無駄だと考える人は、マンションを踏まえない戸建を選べばよいということです。
一件落着です。

[178512: 粘着マンションさんの呪い]

今夜も自分のマンションのことをバカにされて
ねむれなかったんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ ぴえーん

毎回、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレだよ(笑)
このレスが完全にマンションさんの悲惨な現実を物語ってる～！！

[178513: 匿名さん]

結局、マンションのランニングコストを払い続けるのが無駄だと考える人も、このスレではマンションを踏まえた体で戸建てを選んだことにすればよいということです。
一件落着です。

[178514: 匿名さん]

>>178512 粘着マンションさんの＊＊さん

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしているはずなのにテンションが異常な戸建さん。
現実は悲惨なのでしょう。

[178515: 匿名さん]

戸建派を気取っているくせにマンションへの恨みが隠しきれない戸建さん。
マンションが身近にあるせいだな笑

[178516: 匿名さん]

みんな同じが良いね。

[178517: これぞ集合住宅？]

>>178516 匿名さん
これって集合住宅に対する最大級の侮辱だよな(笑)
マンションみたいに住宅として壁一枚で世帯が集合していたら、この画像以上に騒音やら管理やらで揉めるからな～

この添付した画像は、まさにマンションだよ！
名前にマンションってついてるぐらいだから。

[178518: 匿名さん]

> みんな同じが良いね。

同じ屋根の下に、みんなと同じスクエアな部屋。
壁一枚越しに他人の温もりを感じるマンションさん。

[178519: 匿名さん]

>>178518 匿名さん

お布施(無駄な管理費)は広さで若干変わりますが

[178520: 集合住宅は嫌い]

>>178517 これぞ集合住宅？さん

セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)

[178521: 坪単価比較中さん]

＞セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)
このレベルのマンションを予算的に諦めたの？

[178522: 匿名さん]

＞＞セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)
＞このレベルのマンションを予算的に諦めたの？

タワマン諦めた板マン　か。

[178523: 匿名さん]

>>178521 坪単価比較中さん

マンションを能動的に選ばなかったのですよ

[178524: 匿名さん]

>>178516 匿名さん

マンションが気になって仕方がない戸建向けの集合住宅ですね笑

[178525: 匿名さん]

＞マンションを能動的に選ばなかったのですよ

なのにマンションのことが気になって気になって
毎朝5時から投稿しちゃうよーーーーー

[178526: 匿名さん]

選ばなかったマンションに能動的に粘着する戸建。

ややこしい笑

[178527: 匿名さん]

今は、大抵のファミリーが集合住宅から脱出したいと考えてますよ(笑)
踏まえるのは情弱が購入してしまった場合を考慮したランニングコストや生活。騒音や人糞(笑)、不便さを戸建と比較してるだけ。

[178528: 匿名さん]

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。

実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達するのだ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

[178529: 匿名さん]

いまからまともなマンションを買おうと考えているマンション派は、月５万からのランニングコストを安いと思えるだけの所得がある人だけ。もちろんここのスレだとスレチになる予算ですね。

[178530: 匿名さん]

このスレのマンションの予算、低すぎませんか？
なんか戸建さんのレスも身につまされるような話ばかりですね。

[178531: 匿名さん]

>このスレのマンションの予算、低すぎませんか？

なら他のスレにどうぞ。
ここ義務教育じゃないんで

[178532: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建さん。

[178533: 匿名さん]

>>178530 匿名さん

低いよね。
4000万の予算で、どんな条件でマンション探すつもりなんだろ？
最近のマンション相場とか分かってないのでは？

[178534: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だと言われてますよね。

スレ主こと粘着戸建さんはなんで4000万以下に設定したのかな？
戸建さんは収入的に買える限界が4000万なのかね。

[178535: 匿名さん]

ランニングコストを考慮したら、同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないという事。
スレチだとか粘着マンション必死だな(笑)
6000万の戸建て≒4000万のマンション
スレタイの設定が気にくわないならレスしなきゃいいだけ。よほど気になるから粘着してるんだろう？

そしてコロナ禍の在宅勤務で、住宅に求めるニーズが変わった。
コロナ禍で住まい探しが促進されたり、選ぶ基準が変化したりするのはなぜだろう？
どうやら、緊急事態宣言下でテレワークが推奨され、在宅勤務を経験した人が多いという背景がうかがえる。

リクルート住まいカンパニーで「住まいの検討のきっかけ」を複数回答で聞いたところ、「結婚」（16％）、「転勤」（13％）、「第一子出生」（13％）、「転職」（9％）といった、ライフステージの変化などがきっかけになるのは、従来と変わらない結果だ。ただし、従来にはない「在宅勤務になった」（8％）が、きっかけ要因の上位に挙がる点に注目したい。

コロナ拡大で住宅に求める条件の変化を聞いたところ、僅差ではあるが「仕事専用スペースがほしくなった」（25%）が最多となった。スペースや広さへのニーズという観点で見ていくと、ほかにも「収納量を増やしたくなった」（22％）、「広いリビングがほしくなった」（22％）、「部屋数がほしくなった」（22％）が上位に挙がる。

在宅勤務で仕事用の空間の確保が必要になったり、日中に家族が多く在宅することで住宅の広さや部屋数を求めるようになったりといったことが考えられる。

同様に、「通風に優れた住宅」や「遮音性に優れた住宅」、「日当たりのよい住宅」、「冷暖房効率に優れた住宅」など、住宅の快適性を上げたいというニーズも高く出ている。これまで日中はほとんど外にいたのに、在宅時間が長くなって、住宅の快適性の重要度が高まったと見てもよいだろう。

[178536: 匿名さん]

＞このスレのマンションの予算、低すぎませんか？
設定の金額は戸建派が予算的に諦めたマンション価格が基準です。

[178537: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
公共交通機関での移動より自家用車、感染リスクの高いスポーツジムやホールなど無駄な共用施設よりも広い部屋や庭、通風の良い間取り、採光のとれる玄関、ペットの自由に選べる空間、騒音の伝わらない間隔が離れた住宅等々。
集合住宅にとっては、耳の痛いことばかり(笑)
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…完全に負けてるよ！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178538: 匿名さん]

スレタイにイチャモンをつけるのが、粘着の特徴♪
逃亡スレを作って泣きながら逃げ出したけど、また舞い戻ったようだ。
逃亡先で誰にも相手にされなかったからね～
この人気スレが気になって仕方ないみたい(笑)

[178539: 匿名さん]

出て行った都心マンションさんへの未練が断ち切れない傷心の戸建さん。捨てられた現実を受け入れられず、未だにこのスレに戻ってくる夢を見続けているようだ。

[178540: 匿名さん]

>>178535 匿名さん

安いマンションしか買えないのを自慢する神経が分からんね。

[178541: 匿名さん]

>>178530 匿名さん
>このスレのマンションの予算、低すぎませんか？

それでも他の価格帯の比較スレを抜いて未曽有の18万レス近い超人気スレに成長。
他の高額価格帯スレの過疎り具合を見ても、4000万以下がマンション購入者のボリュームゾーンということは明らか。

[178542: 匿名さん]

いつかあなたが戻ってくるその日まで、このスレだけは守り続けます。

[178543: 匿名さん]

>>178541 匿名さん

検討してるの見たことないけどな。

[178544: 匿名さん]

マンションは検討するものでなく、踏まえるものです。

[178545: 匿名さん]

予算上げたところで所詮は集合住宅だからね。

[178546: 匿名さん]

マンション購入(区分所有権)は
4000万出して産業廃棄買うか
6000万出して産業廃棄買うか
の違いw

[178547: 匿名さん]

>>178539 匿名さん
誰なんだよそれ(笑)
粘着しているマンションさんしか知らないレジェンドか？
まぁ、本人が成り済ましてるだけだろうけど…
まさに粘着している歴史だな。

[178548: 匿名さん]

匿名掲示板で個人を特定する特殊能力をお持ちのマンションさんw
そのくせスレタイを理解することがいまだに出来ない
日常の騒音と微妙な揺れでテンプルにダメージが相当ある模様

[178549: 匿名さん]

毎月5万円の維持費支払いがご無理なご家庭は、戸建を選択すればよいでしょう。一件落着。

[178550: 匿名さん]

月5万円×12ヶ月×35年で2100万。
全てとは言わないが、無駄な費用をドブに捨てるような金銭感覚なら良いかもね(笑)

[178551: 通りすがり]

若葉は相手にしないとか言っていたマンションさん！
舌の根の乾かぬうちに自分が若葉になってる～(笑)

[178552: 集合住宅は嫌い]

「600万円タワマン強盗」で物件下落危機に住民悲鳴

https://friday.kodansha.co.jp/article/143316

特定の居住者によって、マンション全体の価値も下がり住みにくくなってしまうのが集合住宅。
何か事件があれば自己物件扱いだし、コロナの感染者リスクも抱えたまま、誰が好き好んで買うのか？

[178553: 匿名さん]

>>178552 集合住宅は嫌いさん
> 誰が好き好んで買うのか？

それは、毎月5万円以上の維持費支払いが継続してできる経済状況の方々でしょう。

[178554: 匿名さん]

>それは、毎月5万円以上の維持費支払いが継続してできる経済状況の方々でしょう。

費用対効果の問題でしょうね

[178555: 匿名さん]

毎月５万とのことなので３０歳で購入して仮に８０歳まで支払うとして３０００万ですね

[178556: 匿名さん]

>>178555 匿名さん

そうですね。支払いがご無理なご家庭は、戸建を選択すればよいでしょう。

[178557: 匿名さん]

それだけのランニングコストを、戸建なら立地や建物に使えるという(笑)
そりゃ立地も利便性も戸建が上回るわけだ。
マンション買うのは情弱だけ。

[178558: 匿名さん]

>>178557 匿名さん

はいはい

[178559: 納得です]

>>178557 匿名さん
ランニングコストについては、ホント納得ですね。
後は、コロナ禍でのメリットが住宅にあるかだな。

[178560: 匿名さん]

>>178559 納得ですさん

そもそも住宅は、購入しなければならないモノではないわけです。貴方にとってのメリットが見つからないのなら、戸建てでもマンションでも、購入する必要は無いのですね。あえて所有しない選択肢も持ち合わせておいた方がよいでしょう。

[178561: 匿名さん]

もしもマンションに住みたければ賃貸で充分ですね。

[178562: 匿名さん]

毎月5万のランニングコストがかかるなら、賃貸費用も毎月5万上乗せできるよな。
マンションの場合、固定費として住宅ローン＋5万が住宅費として最低限かかるわけだから。

[178563: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178564: 匿名さん]

>>178563 匿名さん

ここが気になって気になって仕方ないんだねw

[178565: 匿名さん]

ランニングコストが払えなくて物件価格を下げざるを得ないような残念な人は戸建。

[178566: 匿名さん]

年収1500万超ならマンション一択
年収800万未満なら戸建一択

[178567: 匿名さん]

>>178566 匿名さん

まずはその初心者マーク外そうか？w

[178568: 匿名さん]

性犯罪被害が嫌なら共有部のない戸建

[178569: 匿名さん]

マンション等には賃貸やアパートも含まれてますか？

[178570: 匿名さん]

4階建て以上の共同住宅はマンションもアパートも実質は同じもの。
呼称が違うだけ。

[178571: 匿名さん]

>>178569 匿名さん
同じ仲間だよ。集合住宅という点や住環境も完全一致。
このスレで活躍中の粘着マンションさんは、賃貸アパート住まいだし。

[178572: 匿名さん]

世田谷マンションの立体駐車場で人が挟まれた事故、
戸建なら事故とは無関係な生活だったのにね…

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201104-00203226-fnn-soci

[178573: 匿名さん]

>>178569 匿名さん

残念ながらアパートは含まれてませんよ

[178574: 匿名さん]

>>178568 匿名さん

オバチャーン（戸建さん）の防犯アドバイスw

[178575: 匿名さん]

人間として暮らしたいなら戸建一択(笑)

[178576: 匿名さん]

人生を諦めた戸建さん（オバチャーン）が当スレに跋扈。
防犯アドバイスありがとうございます！笑

[178577: 不動産業者さん]

>>178576 匿名さん

若葉は相手にしないとか言っていたマンションさん！
舌の根の乾かぬうちに自分が若葉になってる～(笑)

[178578: 匿名さん]

「600万円タワマン強盗」で物件下落危機に住民悲鳴

https://friday.kodansha.co.jp/article/143316

特定の居住者によって、マンション全体の価値も下がり住みにくくなってしまうのが集合住宅。
何か事件があれば自己物件扱いだし、コロナの感染者リスクも抱えたまま、誰が好き好んで買うのか？

[178579: 匿名さん]

>>178576 匿名さん

そうです。リスクを認めることが大切ですよ
それでなくても団地などゴミ住宅なのですから

[178580: 匿名さん]

若葉さんが増えて自己顕示欲を満足させられなくなった旧若葉マークが盛んに攻撃しております笑

[178581: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは

https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...


コメント見ると、圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
集合住宅の上階にファミリー世帯が入居したら、騒音で人間らしい暮らしは不可能(笑)

[178582: 匿名さん]

新人の若葉です。よろしく。
そしてマンションはゴミ。

[178583: 匿名さん]

オバチャーン戸建さんの身を切るアドバイスが身に染みますね。
やはり、購入するなら6000万超のまともなファミリー向けマンションが良さそうです。

[178584: 匿名さん]

>>178583 匿名さん

匿名掲示板で性別まで特定する特殊能力があるマンションさん
快適な住宅を的確に選択する能力はなかったのですねw

[178585: 匿名さん]

オバチャーン戸建さんの防犯アドバイス動画見ようと思ったけど、外で観たら絶対に吹いてしまうからやめとこ笑

[178586: 匿名さん]

マンションさんは恥を知らない(笑)
散々若葉を貶し、いざ自分が若葉になると
他の若葉は違う～とか？
ガキじゃないんだから、マンションさんが一番の若葉だよ！

[178587: 匿名さん]

マンションさんはマンション選びも初心者マーク

[178588: 匿名さん]

マンションの共用部でもブザーを携帯しておきましょう。

https://www.police.pref.osaka.lg.jp/sogo/oshirase/4/9/koho04/7478.html

[178590: 匿名さん]

[NO.178589と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178591: 匿名さん]

>>178573 匿名さん
4階建て以上の賃貸住宅＝アパートも含まれております。
マンションもアパートも所詮は同じものです。

[178592: 匿名さん]

アパマンって一括りにされるぐらいだからね！
スレでご活躍中の粘着さんも実は賃貸マンション(アパート)暮らしらしいし。
そもそも日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
日本以外でマンションなんて言ったら恥をかくぐらい。
恥を知らないTopオブ若葉のマンションさんなら、気にしないか(笑)

[178593: 匿名さん]

これだけ自己顕示欲の強いマン損さんが契約書等を一切アップできないところを見るとアパート住は確定だろうねｗ

[178594: 匿名さん]

さてと、ルーバルで富士山でも眺めながらアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建ては昼間もシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178595: 匿名さん]

>>178594 匿名さん
北向きルーバルで富士山が見えるエリアなんだ。
スカイツリーも見えるそうだからやはり地方の4000万マンションだね。

[178596: ご近所さん]

>>178594 匿名さん

シャッターが無いマンションは、鍵を破られ入られ放題だね(笑)
集合住宅にしなくて良かった～

[178597: 集合住宅は嫌い]

このスレを見てもマンション？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[178598: 匿名さん]

>>178594 匿名さん
静岡県の東側ですか？

[178599: 匿名さん]

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、卑下しても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、有るなら出せる筈。

[178600: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建より良い立地と利便性。
あとはお好みで。

[178601: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[178602: 匿名さん]

マンションは戸建と違い毎月のランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、戸建より予算に余裕がある人じゃないと検討できないというのが世間の常識。
6000万の戸建と4000万のマンションで悩むバカはここの戸建派だけですね笑

[178603: 匿名さん]

マンションは戸建と違い毎月共用部に無駄なランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、予算に余裕がある人はランニングコスト分高額な戸建てを購入するというのが世間の常識。

[178604: 集合住宅は嫌い]

立地や利便性にすがるしかないマンション。
ランニングコストを考慮したら、戸建てに比べて安い物件しか買えないのは小学生でも理解できる。
その上で同じ費用で検討したら、戸建ての方が良い場所に購入できますよ。
騒音、隣人リスク、駐車場、庭、リビングの広さ、部屋数、換気や通風、玄関や部屋の採光、浴室の広さ
どれをとってもマンションに勝てる要素はない(笑)

[178605: 匿名さん]

まともなマンション検討者は、マンションにランニングコストがかかる事ぐらい当たり前だから戸建よりも豊富な予算で立地と利便性の良い物件を検討する。
当たり前すぎて一々説明する必要もないですし、マンション派がここの戸建風情と所得水準や意見を合わせる必要性もなし。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[178606: 匿名さん]

ローン審査が不安で金がない人は購入時の支払い額が安くて、管理費や修繕積立金、駐車場料金が長期分割払いになるマンションでしょ。
居住期間のトータル支払額を気にしたらマンションなんて買えない。

[178607: 匿名さん]

>>178606 匿名さん

目先の安さて釣ってるわけですね
コロナのせいでお金より環境重視になったから大変ですね

[178608: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー

静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[178609: 匿名さん]

駅近で広い4000万以下のマンションは無いからなー
静かで快適なマンションも存在しないし
ランニングコスト踏まえて予算を増やせない低年収ファミリーさんはマンションに妥協するしかないなｗ

[178610: 匿名さん]

>>178609 匿名さん
あれあれ？
ランニングコスト踏まえたら戸建て一択じゃなかったっけ？？
なんか心変わりしちゃった？

[178611: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、集合住宅が好きな奴なんていないだろ(笑)


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178612: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...

コメント見ると、圧倒的に戸建てが支持されてます。
これが現実ですよ(笑)

[178613: 匿名さん]

マンションさんには、毎月の固定費という常識が通用しない。
住宅ローン＋ランニングコストの根本的な理解ができないとか日本人とは思えない…

[178614: 匿名さん]

マンションに管理費等の支払いがあることを知らないのはここの戸建だけ。

[178615: 匿名さん]

>>178612 匿名さん

戸建て住宅でもマンションでも、子育てをするうえでどちらもメリットとデメリットがあります。保護者や子どもにとって「譲れないポイント」を明確にすることで、検討しやすくなるでしょう。

[178616: 匿名さん]

戸建オバチャーンは子育ても何もかも終わってるでしょ。

[178617: 匿名さん]

全てを我慢した妥協の産物。
それがマンション(笑)

[178618: 匿名さん]

>>178617 匿名さん

そう言い聞かせないと、郊外戸建てを選んでしまった自分に腹が立つ。。。

[178619: 匿名さん]

むしろ、集合住宅がとても身近にあるから憎さ100倍で叩きまくる戸建さん。

理想の戸建を手に入れて暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながらマンションへの恨みを何年もつのらせて毎日スレにぶち撒けるっておかしいもん笑

[178620: 匿名さん]

>>178618 匿名さん

って言わないとマンションさんは自我を保てないんだよな(笑)

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


ってのも自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレ(笑)
自分のマンションが悲惨だからといって、戸建てさんに擦り付けるのは止めましょう！

[178621: 匿名さん]

>>178620 匿名さん

まあまあ
くだらんことで朝からそう興奮しなさんな ( ´Д`)y━･~~

[178622: 匿名さん]

さとと、ルーバルで富士山眺めアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建ては朝からシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178623: 匿名さん]

人糞まで降ってくるマンションでアイスティー
ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[178624: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
リビングや部屋の広さ、玄関や浴室など住宅としては完敗のマンションさん。
立地や利便性にすがりたい気持ちも分かるが、今や戸建ての方が立地も利便性も良い時代なんだよな～
そろそろコロナ禍に対応したメリットをあげてみせてよ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178625: 匿名さん]

> マンションのメリットは立地と利便性。

ってことなら、賃貸マンションで充分でしょ。
今やリスク満載な分譲マンションをわざわざ選ぶことないのに。

[178626: 匿名さん]

昔、ホームレスが街頭インタビューで同じこと言ってたな～立地と利便性(笑)

[178627: 匿名さん]

>>178625 匿名さん

貧乏人の戸建民とは話が合わないのですが、マンション派でリスクが満載のマンションを選ぶような人はいないから、リスクが軽微な分譲マンションを選ぶのでご心配なく。

[178628: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178629: 匿名さん]

ブザーを持っておけが戸建オバチャーンのアドバイス。

[178630: 匿名さん]

粘着さんは、今やどんなマンションでもリスクだらけという現実を受け止めた方か良い。
人気のタワマンですらリスクだらけ。底辺の低層マンションなんて見る影もない(笑)

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0

高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

タワマン衝撃の真実…「居住性がいまいちなものばかり」なワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/29904

[178631: 匿名さん]

>>178605 匿名さん
マンションは戸建と違い毎月共用部に無駄なランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、予算に余裕がある人はランニングコスト分以上の金額を加算した高額な戸建てを購入するというのが世間の常識。
マンションは都市部の高額な土地を購入できない所得層を救済するための共同住宅。

[178632: 匿名さん]

>>178631 匿名さん

ここの戸建さんが戸建派の代表とは誰も認めてないでしょう。

[178633: 匿名さん]

本家スレで今はなき都心マンションさんに「粘着戸建」と呼ばれたのがことの始まり。
マンションへの粘着ぶりを見ていると分かるでしょう。

[178634: 匿名さん]

都心の商業地や準工業地に住みたがるのはマンション民だけでしょ。

[178635: 匿名さん]

>>178632 匿名さん
>ここの戸建さんが戸建派の代表とは誰も認めてないでしょう。

誰も戸建派の代表としてレスをしておりません。
単なる一般常識です。

[178636: 住まいとは？]

>>178633 匿名さん

だから誰よそれ？
粘着マンションさんの通名か(笑)

[178637: 集合住宅は嫌い]

>>178633 匿名さん

おかしなレジェンドの語り部として、戸建てに粘着している証拠ですね～

分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

無知な粘着さんには、こちらが参考になります。

[178638: 匿名さん]

他人との不用意な接触を防げる移動手段として、コロナ禍でクルマの存在感が増している。
駐車場をレンタルする必要があるマンションに未来は無い。
家からすぐに駐車場にアクセスでき、洗車も自由な戸建てでホント良かった～(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201105-00010002-dime-soci

[178639: 集合住宅は嫌い]

>>178638 匿名さん

エレベータやエントランス、その他の無駄な共用施設で他人との不用意な接触を防げる住居として、コロナ禍で一戸建ての存在感が増している(笑)

[178640: 匿名さん]

>>178636 住まいとは？
>>178637 集合住宅は嫌いさん
>>178638 匿名さん
>>178639 集合住宅は嫌い

なにか嫌なことでもありましたか？ 今夜は随分とご乱心のようですね…。あまりご無理なさらないでくださいね。