4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178039: 匿名さん]

人生がうまくいかず、鬱憤を晴らそうと必死に煽る戸建くんに同情。

[178040: 匿名さん]

>>178039 匿名さん

焼肉美味しいよ！
マンションさんも六本木まで来る？

[178044: 匿名さん]

絶望的な未来しかないマンション。
粘着マンションの存在が集合住宅のデメリットを証明。
スレタイに則ったレスは皆無。
アフターコロナのメリットなし、ランニングコストも割高。騒音や感染症リスクも問題です。

それでもマンションを買いますか？
https://gentosha-go.com/articles/-/27715

[178045: 匿名さん]

ここのマンションさんは焼肉と言えば牛角でしたよね？(笑)
住居も食事も貧乏臭い

[178046: 匿名さん]

[No.178012～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[178047: 匿名さん]

>>178038 匿名さん

叙々苑のロゴを、わざわざ写真におさめる特別感に涙が出そうです。

[178048: 匿名さん]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[178049: 匿名さん]

>>178048 匿名さん

キミには１ミリも関係なかろうw

[178050: 匿名さん]

>>178047 匿名さん

マンションさんは１日中ネットサーフィン？w

[178051: 匿名さん]

予算的に諦めたマンションが気になるんですかね？

[178052: 匿名さん]

ランニングコストを考慮しないなら6000万超のマンションも戸建てなら余裕。
無駄な共有施設のランニングコストがマンションの足枷。
まぁ何億だろうが、コロナ禍で戸建ての優位性が盤石になったのは間違いない(笑)

[178053: 匿名さん]

戸建さんは外食を楽しんでいる中、マンションさんは今日も朝から晩まで大好きな戸建さんに掲示板で粘着してまた１日が終わる・・・

[178054: 匿名さん]

>ランニングコストを考慮しないなら6000万超のマンションも戸建てなら余裕

余裕でもマンションなんか買わないけどね(笑)

[178055: 匿名さん]

マンションさんは暴言や中傷レスする暇があったら、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけてレスすればいいのに。

[178056: 匿名さん]

心底キライなマンションを4000万以下の条件でググる戸建さん笑

[178057: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない者は戸建にすればよろしい。

[178058: 匿名さん]

気になるマンションを踏まえるため、叩いて叩いて叩きまくり、買わないよう己に言い聞かせる戸建笑

[178059: 匿名さん]

>>178055 匿名さん

戸建さんがマンションのメリットに気づいたら、マンションを欲しくなってしまう。

それだけは避けてもらわないと、全マンション民が迷惑することになる。

[178060: 匿名さん]

>>178058 匿名さん

大好きな戸建さんに思いがいつか届くと良いですね

[178061: マンション比較中さん]

現実逃避の妄想じゃなくて、マンションの良さを語ったほうが良いですよ。

それともあえてマンションの印象を悪くしたいのか？

己に言い聞かせるというのは毎日同じ念仏を繰り返し自分に暗示をかけてるスカイツリー君とかでしょうね。

[178062: 匿名さん]

せっかく刀買ってもマンションだと子供たちの鬼滅の刃ごっこも禁止らしいです。

[178063: 匿名さん]

管理費無ければ毎月焼肉食べられるのに～

[178064: マンション比較中さん]

>>178059
やれば出来るじゃないですか！

[178065: 匿名さん]

>>178057 匿名さん

商業地などを除いた良い立地だと土地代があまりにも高過ぎてマンションくらいしか手がでないのだけれど、分譲マンションのデメリットまで被るのは遠慮したい。
ということだね。

[178066: 匿名さん]

>>178059 匿名さん

もしコロナ禍でも分譲マンションにメリットが本当にあるならね。
戸建てさん達に限らずマンションを欲しい人がもし多くなるようなことがおきれば、マンションの相続放棄なんて問題にならないだろうし、限界マンション化に怯えることも無いだろうに。

[178067: 匿名さん]

>>178066 匿名さん

マンションの歴史なんて区分所有法が出来てまだ50～60年だろ
これから解体すら出来ないでゴミになった築古マンションが山となるよw

[178068: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

カーテンとかシャッター閉じっぱなしの
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178069: 匿名さん]

>>178061 マンション比較中さん

マンションのメリットが無いと言ってくれるように動くべし。

[178070: 匿名さん]

>>178067 匿名さん

虚しい願望に酔いながらスレに粘着し続ける。
今日もあしたもあさっても

あぁ、マンションのメリットが見つからない笑

[178071: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。コロナごときで揺らぐようなやわなメリットではない。

[178072: 匿名さん]

戸建てのメリットも立地の良さと利便性に加え、広さと間取りや内外装の自由度。
コロナとは無関係なメリットです。

[178073: 匿名さん]

マンションみたいな運ゲー住宅は無いだろ～W
赤の他人、それも粘着マンションさんみたいな人と運命共同体なんて考えられへん。
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できない粘着マンションさんは、いずれ後悔する。

[178074: 匿名さん]

マンションの場合は他に不動産を所有していたり住む場所を確保していることが殆どだから、戸建さんのようにそこしか住む場所がないという切羽詰まった状況にはないですね。リスクの許容度が大きいのがマンション派。

[178075: 匿名さん]

戸建てさんにはマンションオーナーも。
自宅としては住まないらしいが。
マンションは投機住宅としてはアウトって事だね。
投機目的と短期間所有が限度。

[178076: 匿名さん]

日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
区分所有するぐらいなら賃貸が賢い。

[178077: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[178078: 匿名さん]

マンションは、ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。

[178079: 匿名さん]

>>178074 匿名さん
>マンションの場合は他に不動産を所有していたり住む場所を確保していることが殆どだから、
でもなぜか4000万以下のマンションを選ぶ。
ランニングコストの負担が大変？

[178080: 匿名さん]

>>178079 匿名さん

戸建のために踏まえないので、予算は4000万超でオッケーです。

[178081: 匿名さん]

マンションじゃ終の住処にはならないという事だね。
ハッキリ言って集合住宅は将来かならず負動産になる。
壮大なババ抜きに参加さしたいなら良いが、住み替えの繰り返しではランニングコストもかかるし、リスクも高過ぎる。コロナのお陰で、この値上がりも期待できないしな。

[178082: 匿名さん]

マンションなら賃貸でも分譲でもどちらでもいいですね。戸建の場合は基本的に購入しか選択肢がない。

[178083: 匿名さん]

ボロ屋の戸建に一人暮らしの老人は町内のグループに入ってお互いに安否を確認し合わないといけませんね。ご近所付き合いが最後のセーフティネットになる。

[178084: 匿名さん]

賃貸マンションがいちばん。

[178085: 匿名さん]

戸建住まいで歳をとってから自宅の改修とかメンテナンスを独りでやるのは難しいでしょうね。業者のカモになるだけ。まあ大抵の戸建はボロ屋のまま朽ち果てそうになってるけど。
自分も歳をとったら、毎月カネを払っておけば建物の維持管理や基本的なメンテをやってくれるマンションの方が良いかも知れないと考えています。

[178086: 匿名さん]

>>178083 匿名さん

マンションだと孤独死して数ヶ月後に発見でしょうかね

[178087: 匿名さん]

>>178085 匿名さん

だから今の戸建はほとんど長期優良住宅なんだけど

[178088: 匿名さん]

マンションさんは子供が居ない独居老人なんだろうな～
家を建て替えるとかリフォームとかの発想がない(笑)