4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177928: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえたら6000万らしいよ。
シミュレーション見てみ。
だから戸建てさんは6000万ほどが大半。

[177929: 匿名さん]

スレタイで4500万の設定などしてない。
マンション民が勝手に安く設定してるだけ。
都心の4000万マンションでも駐車場代を含むとランニングコストは相当お高くなるそうです。

[177930: 集合住宅は嫌い]

集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。
それは、ここのマンションさんも一緒では？
コロナ禍でのメリットが出てこないのが何よりの証拠。
毎日、毎日悪いニュースしかない(笑)

「夜になると玄関のドアをボコスカ殴られる日々。犯人を突き止めたのに、嫌がらせはさらに激しくなって...」
https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313951.html


「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」
https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html

[177931: 匿名さん]

都会でまともな戸建てを買える予算があればマンションなんか検討しない。
予算がないからやむを得ずマンションを検討する。

[177932: 匿名さん]

マンションのメリットは、その戸建より良い立地であること。

[177933: 匿名さん]

>>177930 集合住宅は嫌いさん

＞集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。

絶対に住むことがないマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を組むことは絶対にない。

[177934: 匿名さん]

絶対に住みたくないマンションのランニングコストを踏まえた戸建に住みたがるのがここの戸建さん。

[177935: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか検討できない所得水準の戸建風情が都内のマンションを語るなど、おこがましいにもほどがある。

[177936: 匿名さん]

このスレでも過去レスを読めば、都心マンションの立地や豪華な共用部を自慢するマン民が沢山いた。
おこがましいにもほどがある？

[177937: 匿名さん]

4000万以下のマンションをバカにするような奴がマンションに住むはずはない。
立地の問題で建物自体は4000万だろうが一億だろうが、対して変わらんのだから。
このマンション、単なる荒しでマンションに住んでないと見た！

[177938: 匿名さん]

コロナ禍でのメリットって言ってるのに立地とか言っちゃうのがマンションさんだよねW
立地なんて金さえ払えば何とでもなる。
ようは住宅として、どちらがコロナ禍に適しているか。
ストレス無く家で過ごせるからこそ、こんなスレでも楽しめるんだよな～暇潰しにW

[177939: 匿名さん]

>>177934 匿名さん

そんな戸建さんに踏まえられちゃうだけのマンションさん

[177940: 匿名さん]

マンションは高額な費用がかかる共用部の優位性を説明しないかぎり、戸建てに踏まれる存在です。

[177941: 匿名さん]

マンション暴騰ごちそうさまです
戸建て騰がらねえ

[177942: 匿名さん]

>>177941 匿名さん

僅かなお金もうけの為に修業生活ですか？
利確したら何処に住みましょう？

[177943: 匿名さん]

>>177941 匿名さん

相当レアなマンションなのかな？

[177944: 匿名さん]

>>177939 匿名さん

マンションさんを踏まえたくても踏まえられないストレスをスレにぶちまける戸建さん。

[177945: 匿名さん]

>>177944 匿名さん

えっ？声が小さくてよく聞こえないなぁ

[177946: 匿名さん]

>177942
マンションも戸建ても複数持ってるから
何処に住むって、どこでも住めるんだわ
マンションの不幸が見たくて堪らないんだね
哀れな人だ

[177947: 匿名さん]

都心はほぼ100%アゲアゲだよ
都心でなくとも良い場所の良い建物もアゲアゲ

[177948: 匿名さん]

ここの戸建
武蔵小杉のタワマンの豪雨被害を狂喜して観てたタイプだろうな
戸建ての被害の方が甚大だったけどね。

[177949: 匿名]

>>177947 匿名さん

我が家の周辺地価もアゲアゲアゲで固定資産税が気になります。普通の戸建街なんですけどね。

[177950: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
今夜は夜景が綺麗に見えるな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177951: 匿名さん]

城西のヘボ戸建てだっけ?
東京圏で評価額騰がってないとこないだろ
体のいいステルス増税だけどな

[177952: 匿名さん]

>>177947 匿名さん
都心の4000万以下ワンルームマンションがアゲアゲ？
投資用でも売れてないでしょ。

[177953: 匿名さん]

4000万以下マンションさんが定期的に予算を忘れてくれるからこのスレが長く続いてる。
有難いことです。めざせ18万レス。

[177954: 匿名さん]

>>177945 匿名さん

そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。

[177955: 匿名さん]

>>177946 匿名さん
> マンションも戸建ても複数持ってるから
>何処に住むって、どこでも住めるんだわ

おやおや、利確もできず、借り手もつかないのかね。
おまけに被害妄想か。
比較スレなのだからそうネガティブに考えず、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけだしてレスできる日がくるといいね。

[177956: 匿名さん]

今日も４０００万以下の条件で踏まえるマンションを検索してみよう。

[177957: 匿名さん]

4000万ションのランニングコスト2000万を踏まえるんだよな？
何故マンションさんは、ランニングコストがバカ高いボラれまくっている現実を認められないのだろう。
近い将来、解体積立費用もプラスされ益々差は広がるばかり(笑)

[177958: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算として踏まえることはできません。

[177959: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないぞ(笑)
こういった常識すら通用しないマンションさん。
そりゃ管理で合意形成もできないわけだ。
コロナ禍でトドメを刺されて可愛そうだが、ランニングコストまで考慮されると余計不利になるから頑なに拒絶してるんだな。ホント哀れ。
こちらの動画でも見てみて勉強会して。

https://youtu.be/v5I7YAFSOp0

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[177960: 匿名]

>そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。


やっぱり音するんじゃん！
ついに認めちゃいました(笑)

[177961: 匿名さん]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。価格も人気もコロナ禍で落ち目(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[177962: 匿名さん]

>>177960 匿名さん

マンションさん、騒音は我慢してるんですよ…突っ込んだからかわいそう。
ストレスで煽りと中傷しかできない。ソースの無い妄想はストレスからくるものです。
駐車場が遠いと荷物の搬入も大変そうだし…洗車も自由に出来ないんだろうな～
今日は天気が良いから散歩しよう！
戸建てなら、すぐに出掛けられから良いわ～(笑)

[177963: 匿名さん]

マンションに住んでる知人は全て大した場所じゃ無いですが都内

このスレの予算で戸建は千葉か埼玉

[177964: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[177965: 匿名さん]

>>177960 匿名さん

ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていうくらいの音はしますよ笑
ここの戸建さんはそれすらも聞こえないんだよね。
騒音だとも騒いでる別の戸建もいるし。

まともなのが一人もいない。

[177966: 匿名さん]

>>177965 匿名さん

キミの感覚って国の調査と違うんだよね～

[177967: 匿名さん]

煽りしかできないマンションさんは哀れだ…
コロナ禍でのメリットを１つでも出してみろよ(笑)

[177968: 匿名さん]

> ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていう
>くらいの音はしますよ笑

四六時中、聴音測定のマンションですか。
そんな修行は遠慮しておきます。

[177969: 匿名さん]

話が通じないここの戸建さんがマンション嫌いでよかった。

[177970: 匿名さん]

ここの戸建さんは静かで快適なマンションの存在が許せないのかな？

[177971: 匿名さん]

>>177962 匿名さん

散歩のついでに近所の素敵な風景でも撮ってきてね。

[177972: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
4000万以下でも静かで快適なマンションって本当にあるんですか？

[177973: 匿名さん]

四六時中聴音測定のマンションが、ここのマンションさんにとっては、静かで快適なマンションなんだね。
そりゃ戸建てさん達とは話が噛み合わないはずだ。

[177974: 匿名さん]

マンションの問題は騒音だけじゃないんだが、
相も変わらず煽りと中傷に終始しているな…
集合住宅にとって「騒音」は永遠の悩みだから仕方ないか。戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[177975: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
狭いのにマンションは快適ですか？

[177976: 匿名さん]

>>177975 匿名さん

掃除は楽ですね

[177977: 匿名さん]

あー草刈りめんどくせぇー

あー落ち葉の片づけめんどくせぇぇー

[177978: 匿名さん]

>>177977 匿名さん

それは庭のないマンションさんに対する嫌みだな～
メチャメチャ充実してるやん(笑)

[177979: 匿名さん]

>掃除は楽ですね
専有部が狭いからでしょう。
羨ましい。

[177980: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177981: 匿名さん]

広くて立地のいい注文戸建てに満足しております。

[177982: 匿名さん]

>>177981 匿名さん

良いですね、100坪位ですか？

[177983: 匿名さん]

マンションより広いです。

[177984: 匿名さん]

>>177982 匿名さん

マンションの３倍位ですね

[177985: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
静かで快適な4000万マンションの広さはどれぐらいですか。

[177986: 匿名さん]

マンションの平均は65㎡らしいので広いといっても85㎡位では？(笑)

[177987: 匿名さん]

3倍だと２００㎡以上ですね。

[177988: 匿名さん]

粘着マンションさんは独居老人だから、40㎡あるか無いかだろう。
頑なに広さの話題は避けるからな～(笑)

[177989: 匿名さん]

4000万じゃ40m2ぐらいしか買えない
貧乏人は戸建てへ!

[177990: 匿名さん]

>>177989 匿名さん

またまたマンションさんは嘘ばかり

[177991: 匿名さん]

で、粘着マンションさんの広さは？
書類とかないのかな～？(笑)

[177992: 匿名さん]

>>177991 匿名さん

あったら1万レスの段階で出してま～す！

[177993: 匿名さん]

戸建まず出したら？

[177994: 匿名さん]

戸建てさんの広さは平均100㎡を超えてる。
対してマンションさんの平均はは68㎡。圧倒的だが？
これに異論があるマンションさんが書類を出さないなら、何も言う資格はない。

[177995: 匿名さん]

>>177993 匿名さん

まずって事は自分も逃げずに出すつもりかな？(笑)

[177996: 匿名さん]

ねっ、広さの話しするとマンションさん黙っちゃうでしょw

[177997: 匿名さん]

お散歩の風景はまだですか？

[177998: 匿名さん]

戸建さんは今日もスレの中ではイキイキしてました。理想の戸建に住んで、一家団欒のひと時を過ごしながら暇を持て余し、マンションへの怨みを募らせて日がな一日スレで暴れまくるって、なんか戸建さんのライフスタイルがおかしいね。異常です笑

[177999: 評判気になるさん]

マンションの
・音が漏れる
・狭い
というデメリットは常識で、買う人も妥協しているでしょ。

同じ立地にしようと思うと戸建はとても買えないので仕方無い。

[178000: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえたら、ここの戸建さんみたいに一生マンションを気にする人生になってしまうよ。

[178001: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりもよい立地なので、これを享受できない者は踏まえる前に戸建にしとけ。

[178002: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえてしまった戸建に住まう。

[178003: 評判気になるさん]

妄想に逃避しないでマンションの良さを語ろうね。

日本語の勉強もしないといけないね。

[178004: 匿名さん]

結局、マンションさんって煽りだけの荒しだよね(笑)

[178005: 匿名さん]

さっそく雑魚が食らいついた。
マンションのメリットに気づかないのはオツムから何かが抜け落ちてるんだろうか。
マンションのメリットなどググれば普通に出てくるし、ここのスレでもなんども提示されてるのに気づかないってヤバすぎる。

[178006: 匿名さん]

マンションをメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない者はマンションを踏まえる以前に戸建にしとけ。

[178007: 匿名さん]

散歩に行くと豪語していたくせに風景の画像を一つもアップできない戸建。
そうやって口から出まかせばかりだから信用度が最低なんですよ。
マンション派は旅行とかに行くといったらちゃんと証拠の画像も挙げているし、実際の体験を踏まえているからまともな質問にはキチンと回答している。

[178008: 匿名さん]

戸建よりも良い立地と利便性を確保しながら、このような素晴らしい森林浴も楽しめるのがマンションのメリット。

[178009: 匿名さん]

>>177998 匿名さん

そんな戸建さんに粘着してるア・ナ・タ異常です笑

[178010: 匿名さん]

>>178007 匿名さん

マンションさん御自慢の広さはまだ～？www

[178011: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

リビング狭いシャッター閉じっぱなしの普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178013: 匿名さん]

>>178012 匿名さん

キミの戸建さん愛は戸建さん達に間違いなく伝わっていますよ

[178014: 坪単価比較中さん]

>>178007
旅行とかほんとどーでも良いアホな話だが、個人の実体験を参考にするならマンションはなおさらデメリットだらけでどうにもならんね。

[178016: 匿名さん]

>>178015 匿名さん

キミの戸建さん愛は戸建さん達に間違いなく伝わっていますよ

[178017: 匿名さん]

4000万マンションの良さが何も伝わらない。
安い集合住宅にしなくてよかった。

[178018: 匿名さん]

マンションだとネットもVDSLで遅いからね～
狭くてネットも遅いとか、テレワーク向きではないな(笑)
コロナ禍でのデメリットしかない。

[178019: 匿名さん]

>マンションだとネットもVDSLで遅いからね～

以前は割り勘だから安いと自慢してたのが微笑ましいｗ

[178020: 匿名さん]

レスの速さだけは光速

お散歩に行くと豪語していた戸建さん。
今日こそはマンションさんがくやしがる素敵な風景でも撮ってきてくださいな。
マンションさんに先を越されてハードル上がっちゃいましたかね？笑

[178021: 匿名さん]

キライなマンションをお相手に選んだ戸建さん。毎日朝から晩までヤダヤダと暴れまわる。
何のプレイか知らないけど、異常だね。

そろそろ4000万以下の条件でマンションをググっていこうか。

[178022: 匿名さん]

>>178020 匿名さん

レシートとか無意味な画像をアップするのが粘着さんの得意技でしたね♪
殺風景な画像や借り物画像でマウントとったつもり？
戸建てさんからは、誰にも相手にされませんよ(笑)
それより、コロナ禍でのメリットを１つでもあげてみたら。

[178023: 匿名さん]

>>178020 匿名さん

今日は月曜日ですね。

[178024: 匿名さん]

>>178020 匿名さん

ここって相手を悔しがらせるスレでしたっけ？
それより御自慢のお部屋の広さをアピールする画像アップした方が宜しいかとw

[178025: 匿名さん]

マンションにメリットはないでしょ。

[178026: 匿名さん]

>>178022 匿名さん

旅行にも行けなかったし、散歩に出かけても汚い画像しか撮れないから僻んでるんですね。
理想の戸建に住んでも心が貧しいままだと意味がないことを分らせてくれるスレだね。

[178027: 匿名さん]

>>178024 匿名さん

戸建さんのライルスタイルを聞いても全然魅力のかけらもないからね。散歩に出かけると豪語するなら綺麗な景色の一つや二つはいつでも撮れるようなエリアにお住まいなのでしょう？
そんなに難しいこと言ってないと思うけど。