4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177801: 匿名さん]

家以外の話題だと、マンションさんもイキイキしたレスするのにね。
話題関係なく、揶揄、中傷合戦だとマンションさんはイキイキしてるかな。

やはりマンションはデメリットのオンパレードだから、マンションさんはマンションの話題だと居心地がよくないのかな。

[177802: 周辺住民さん]

台風が近づいて来たり、自然災害が起こるとはしゃぎ出すのもここのマンション派の特徴ですね。
建物と土地の特性の切り分けが出来ないのと、一番重要な耐震性に関する議論になると完全に黙り込んでしまうというのがいつものパターン。

マンションの良さを語れば良いのにどうしてそうしないのだろうか。
これから寒くなってくると集合住宅故の暖かさは強調しやすいメリットですね。

[177803: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性ということが理解できない戸建風情にマンションは勿体ないだけ。

[177804: 買い替え検討中さん]

地価がより高い土地に安く物件を買えるというのはマンションのメリットということは一般的な認識だと思いますよ。

地価が高いことは必ずしも住みよい良くて便利な立地にはつながらないし、戸建にするならな周りにビルがひしめき合う様な場所は良い立地とは言えない。

[177805: 匿名さん]

住環境の良くない商業地や準工業地域に住みたい人はマンションを選択する。
家族がいる環境重視の世帯は一低住エリアを選ぶ。

[177806: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177807: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておけばよろしい。

[177808: 匿名さん]

>>177804 買い替え検討中さん

郊外の戸建よりも都市部のマンションの方が価格が高いのがいまのトレンドですね。8000万ぐらいで考えているならマンションも有力な候補になるでしょう。
予算を３億ほど用意できる人ならマンションは安いと豪語できるかも知れませんが、当スレは4000万以下のマンションしか検討できない層をターゲットにしてるから、ここの戸建派はマンションを安いと言える立場にないことを認識すべき。

[177809: 匿名さん]

朝から３億臭いな

[177810: 匿名さん]

家を探すなら、少なくとも年齢、職業、家族構成、エリア、預貯金の額、趣味嗜好などの基本的項目ぐらいは明らかにしないとね。

[177811: 匿名さん]

マンションは商業地や工業地域、海岸や河沿いなど環境や地盤の悪い地域に住むのに最適な住居です。
戸建てではとても住めません。商業地や工業地域の戸建てはあまり住みやすくないでしょう
やはり閑静な住宅地で駅や商業施設や繁華街などから多少距離のあるエリアが好立地かと思います
駅まで徒歩5～12.3分にそのようなエリアは多いように思います

[177812: 匿名さん]

>ここの戸建派はマンションを安いと言える立場にないことを認識すべき。

うちの近所はマンションの方が1～2000万やすいけど？
何で郊外の戸建てと都心のマンションを比較するの？
普通同エリアで｣購入検討するでしょ？
頭悪いの？

[177813: 匿名さん]

＞普通同エリアで｣購入検討するでしょ？ 頭悪いの？

戸建のくせに失礼な輩ですね。
何度も言われているように「マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性」だから、同エリアだろうが何だろうが、マンションの方が良い立地の物件で検討するのが普通です。
わざわざ立地の劣るマンションしか選択肢がないここの戸建風情とは分かり合えないのかも知れませんが。

[177814: 匿名さん]

> 住環境の良くない商業地や準工業地域に住みたい人はマンションを選択する。

住環境の良い悪いは、個人の価値観ですが、少なくとも地価が高いということは、人気があるということです

> 家族がいる環境重視の世帯は一低住エリアを選ぶ。

まぁ他の家族も含めて不便でも良いなら良いと思いますよ
単純に一国一城の主が良くて選んでいるなら、他の家族は嫌がるでしょうけど。

[177815: 通りがかりさん]

マンションなど人間の住む住宅ではない(笑)

[177816: 匿名さん]

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
人糞まで降ってくるような住宅で満足ですか？
粘着マンションさん。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177817: 匿名さん]

>住環境の良い悪いは、個人の価値観ですが、少なくとも地価が高いということは、人気があるということです
商業地や工場用地としての人気と住宅地としての人気は異なる。
戸建て用の住宅地は駅や鉄道、繁華街から少し離れた低層住宅エリアが人気。

[177818: 匿名さん]

>>177808
とりあえず８千万でググると世田谷区中町で80平米8300万というマンションがあったよ。
地価が坪200万として50坪の狭めの土地でも1億円ですよ。
土地だけでマンションの価格をオーバーしてしまいます。
地価が高いほど差は広がります。

同じ立地で標準的な広さで比べると戸建のほうが高いですね。
共同住宅が戸建より高いなんておかしな話だと思いませんか？

[177819: 匿名さん]

また埼玉の話してるのか？
マンションさんには視野を広く持ってもらいたいですね

[177820: 匿名さん]

>少なくとも地価が高いということは、人気があるということです

はっ？頭大丈夫？
同じような立地なら商業地や工業地は容積率が高いから地価が上がるんだよ
そんな当たり前のことも知らんのかｗ

[177821: 匿名さん]

>>177818 匿名さん

当スレは4000万以下のマンションしか狙えない予算の戸建なので、8000万でググるなどおこがましいにもほとがある。

[177822: 匿名さん]

>>177821 匿名さん
戸建てを買う人にとって、4000万以下のマンションは踏まえる対象でしかない。
都市部でまともな戸建てを買う人の予算は8000万でも少ない。

[177823: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177824: 匿名さん]

マンションを踏まえた4000万以上の戸建てに住んでめざせ18万レス。

[177825: 匿名さん]

この程度の予算なら戸建でしょうね。

[177826: 匿名さん]

コロナ禍では、どの予算でも戸建てだろうね～
何億出そうが集合住宅では、感染リスクも高いまま。
車だって富裕層はシェアなんかしない。
戸建て＝マイカー
分譲マンション＝カーシェア
賃貸マンション＝レンタカー

[177827: 集合住宅は嫌い]

本当に住宅として住むべきは、戸建てかマンションか。
コロナ感染リスクや管理や修繕の問題&ランニングコスト、騒音やベランダ喫煙、駐車場までの距離。
間取りや通風、玄関や浴槽の広さ等々、人が住むという点においては戸建てが圧勝。
働かない、テレワーク、富裕層は戸建てになる。
カツカツ働く人は住まいより駅や職場、繁華街が重要語なんでしょうね～(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177828: 匿名さん]

こんなところに何年も執着してる貧乏人は戸建しか選択肢はない

マンションだから賃貸とか戸建だから持家などの固定観念も貧乏人にありがちな誤り
私は両持ち

[177829: 匿名さん]

貸すためにマンションを購入することまでは、誰も否定していないのでは。
マンションなら、貸すか借りるか。

[177830: 匿名]

>>177828 匿名さん

キミは一体何が言いたいのかな？

[177831: 匿名さん]

マンション２棟持ってるが、自分では絶対に住みたくないね(笑)
オーナーなら戸建てだよ。

[177832: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177833: 匿名さん]

マンション爆上げで戸建ての恨み辛み妬みが吹き出てます。

[177834: 匿名さん]

柔軟な頭でアッと驚くようなマンションのメリットを語ってみればいい。

[177835: 匿名さん]

マンションは建設コストが爆上げしただけ。
需要減退で市況は弱含み。

[177836: 匿名さん]

建築費の高騰で10年で約15%の上昇。
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita08.html

でもまだまだ戸建が高いし、戸建並に高くなれば売れなくなる。
どうせてきとうなところでサチるよ。

[177837: 匿名さん]

戸建て安いよ
150m2の戸建と70m2のマンション比べもしょうがないでしょ

[177838: 匿名さん]

>>177822 匿名さん

4000万以下のマンションを踏まえる戸建さんは郊外住みで決まり。
都市部のまともなマンションなら8000万から。

[177839: 匿名さん]

まずは、まともな予算のマンションを比較できるようになりたいね。

[177840: 匿名さん]

>>177837
戸建は日照確保するには土地は50坪くらいは必要で、４人家族が快適にすごすには延べ床125平米以上が理想だし、駐車場と庭も必要。

住居のスタイルが全く違うんだからそれぞれの平均的な広さってのがあるんだよ。

それはマンションを高くしたいがためのアホなロジックですよ。

[177841: 匿名さん]

>>177838
そのまともなマンションって何？
建物のスペックは郊外と変わらないか、むしろ悪いことも多いでしょ。

音は伝わるし、マンションとしてのデメリットは８千万でも全く変わらないね。

[177842: 匿名]

>>177841 匿名さん

その通りですね

[177843: 匿名さん]

>>177841 匿名さん

そんなものは8000万のマンションを狙える予算を用意できる者が検討すればよい。
ここの戸建さんは、せいぜい4000万以下の予算でググっておけばよろしい。

[177844: 匿名さん]

>>177840 匿名さん

広くて立地に劣る戸建か、狭くて立地の良いマンションかの比較になるでしょう。

[177845: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[177846: 匿名さん]

スレチに頼るもスレチでも具体的な反論が出来ないので逃げ。

マンションの良さを語りましょうよ。

[177847: 匿名さん]

戸建てなら予算のすべてを専有部に使える。
マンションの予算の大半は共用部の建設費とデべの粗利に使われる。
価格のうち、狭い専有部に使われる予算はほんの僅か。

[177848: 匿名さん]

首都圏マンション発売、過去最低　コロナ禍、営業休止響く―２０年度上期

https://www.jiji.com/sp/article?k=2020102000787&g=eco

マンション売れなくて悲惨。心中おさっしいたします。
今のコロナ禍を考えると、戸建てにしといてホント良かった(笑)

[177849: 匿名さん]

>>177847 匿名さん
知らないと思いますが
戸建ての建築費にも工務店の粗利乗ってるんですよ！
ビックリでしょハート

[177850: 匿名さん]

>戸建ての建築費にも工務店の粗利乗ってるんですよ！
>ビックリでしょハート

普通はＨＭ何社も合い見積もり取るんですよ！
びっくりでしょｗ

[177851: 匿名さん]

>>177849 匿名さん
マンション価格はほとんどが共用部の建設コストの負担分。
さらにマンションはMRなど物件ごとに多額の広告宣伝費が必要。
粗利の多くは宣伝費として使われる。

[177852: 匿名]

維持費将来いくらになっちゃうんだろう(笑)

[177853: 匿名さん]

戸建てに住むと、人って
こうなっちゃうんだよなぁぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[177854: ご近所さん]

それって自己紹介ですか？(笑)

戸建てなら集合住宅のように隣や上下階の住人に気を遣わなくて良いです。
近所にも、ここの粘着マンションさんのような人は一人も居ないので安心して暮らせますよ！

[177855: 口コミ知りたいさん]

>>177853
ということはマンションに住むと日本語が分からなくなったり、会話が出来なくなったり、毎日同じ文言をブツブツ繰り返すようになっちゃうんですか?

[177856: 匿名さん]

予算的に購入を諦めたマンションについて語ってるみたいですね。

[177857: 匿名さん]

今日もシャッター閉じっぱなしのようだなぁー

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177858: 匿名さん]

北向きルーバルは眺望も悪そう。

[177859: 匿名さん]

4000万以下でマンションを検索する戸建さん。

[177860: 匿名さん]

マンションは、維持にお金が必要です。
管理費は、最近はまず10,000円～20,000円／戸、清掃、管理員、共用施設、…、なんでも他人に頼みたいのは当然ですから…
でもまあ、これは毎年精算なのでまだいいです。（問題は駐車場利用料の大半を繰り入れているところが多いことです）

修繕積立金は、最近は20,000円～30,000円／は必要でしょうね。最近は入居時に20～50万円一時金を積んでいますので、当初10年は半分以下でも十分に…、で多くのマンションは安心していますが、不足額は築20年超から大問題になります。改定時期が遅れれば将来月50,000円ということにも。
問題は機械式の駐車場です。維持費が1パレット1万円～／月、これを初期から積んでいなければ？？
どうします？5～8万円／月を…

[177861: e戸建さん]

＞マンションは、維持にお金が必要です
戸建は建ては維持費キツイよね

＞北向きルーバルは眺望も悪そう
戸建の南側よりいいよ

＞ここの粘着マンションさん
朝5時から勤勉だよね！朝からマンションマンション

＞会話が出来なくなったり、毎日同じ文言をブツブツ
朝5時からマンションマンション

＞マンションはMRなど物件ごとに多額の広告宣伝費
戸建の工務店も広告費かかってるよ

[177862: 匿名さん]

払えるならマンション、払えないなら戸建にしておきましょう。
個人的には戸建も人に維持管理を頼むならそれなりの費用を払えば良いですし、全部自分でやるなら手間代を節約すればよろしいかと思います。
払える余力があるならどちらでもお好きな方で。

[177863: 匿名さん]

戸建も建物の維持には金はかかるのは当然だが手間なんてほとんどかからないよ。
数年から10年おきのHMとの電話のやりとりや立ち会いなんてほとんど手間じゃない。
外壁、屋根のメンテや防蟻工事などにどの程度必要かはおおよそ分かるので資金計画も立てやすい。
メンテで保証期間を延長すれば期間中の保証対象部の修理はHM持ち。

マンションは他の住民との運命共同体なので自分が維持費払っても維持される保証は全くないし、金払っていれば大丈夫などという態度だと限界マンションコース。
9割のマンションが積立金不足と言われているのでまずは積立金の値上げを提案してその状況を解消することから始めないといけない。
理事会にまかせて放っておいちゃダメですよ。

多くのマンション住民はすでにやっかいな状況に片足を突っ込んでいるんですよ。

[177864: 匿名]

>>177863 匿名さん

そもそも今の戸建は長期優良住宅がほとんどです

[177865: 匿名さん]

>>177861 e戸建さん
>戸建の工務店も広告費かかってるよ
戸別の物件ごとに、近隣に長期間設置するマンションのMRほどかからない。
マンション価格の大半は共用部の建設コストというのも事実。
狭い専有部の費用など数百万ほどしかかからない。

[177866: 匿名さん]

>>177861 e戸建さん

金額が全く出てこないところがマンションさんらしいと思いました

[177867: ご近所さん]

>>177861 e戸建さん

また粘着してるのか…
独りで多数派の戸建てさんを相手するの大変だね～(笑)

[177868: 匿名さん]

こんな方が同じマンションに住んでいると事故物件になりますね。
同居人を選べないってのは致命的なリスク。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201023-00050205-yom-soci

[177869: 匿名さん]

戸建とマンションの両方に住んだ経験から言うと、細かなメンテも含めて建物の維持管理についてはマンションの方が楽ですね。
戸建なら手間が掛からないというのはウソです。
まあ、売ったら終わりのここの戸建販売員の方は認めたがらないと思いますが。

[177870: 評判気になるさん]

>>177869
具体的に何が手間ですか？

マンションの共有部の維持に相当する建物のメンテと掃除等は別にして具体的に教えてください。

うちはHMから点検の連絡きて、点検後に後日補修が必要な個所を直して終わりでしたよ。
そもそも個人で出来る管理なんてほとんど無いよ。
外壁塗装やコーキングはがしたり、屋根上って点検したりなんて個人では無理だしいったいどんなメンテ？

[177871: 匿名さん]

>>177869: 匿名さん　

マンションなんて部屋買っただけなんだからメンテもなにもないでしょうよ
玄関ドアや窓のサッシですら共用部だから勝手にいじれないし
鶏舎のケージの一区画を買ったような感じかも

[177872: 匿名さん]

マンションの管理費や修繕積立金は、戸建ての敷地外にある公道や公園の整備に税金以外の金を払うようなもの。

[177873: 匿名さん]

>>177872 匿名さん

例えが下手くそですやん。。。

[177874: 評判気になるさん]

>>177869 匿名さん
具体的な説明は？
両方に住んだ経験がウソなんじゃないの？

[177875: 匿名さん]

マンションさんが見たら、卒倒するな！
戸建て圧勝じゃん(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177876: 匿名さん]

>>177875 匿名さん

あんさん
無料のネット情報に一喜一憂してますやん。。。

[177877: 匿名さん]

一憂が無いじゃん。ただのダメだしかと。

逆にマンション派がどこかで拾ってきた情報ではしゃいでたらそこから否定材料に転じてしょぼーんというのは何度も見たが。

[177878: 匿名さん]

>>177874 評判気になるさん

まともに相手をしてもらいたいなら若葉マークが取れてからだね。

[177879: 評判気になるさん]

まともなマンション派というものを見てみたいね。

[177880: 匿名さん]

>>177877 匿名さん

ネット情報を鵜呑みにするのは危険ですよ。ほどほどにね。

[177881: 匿名さん]

>>177879 評判気になるさん

貴方にとっての「まとも」は、一般社会では「非常識」かもしれませんよ。皆さんが貴方と同じ尺度や価値観で幸せを感じるわけではないということを、どうかお忘れなく。

[177882: 匿名さん]

とりあえず、若葉マークが取れてから。

[177883: 匿名さん]

>>177844 匿名さん
>広くて立地に劣る戸建か、狭くて立地の良いマンションかの比較になるでしょう。

このスレは4000万超の広くて立地もいい戸建か、4000万以下の狭くて立地の劣るマンションかの比較です。

[177884: 匿名さん]

>>177883 匿名さん

あんた イカれてるね！
戸建てに住むとこうなっちゃうのかぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[177885: 匿名さん]

>>177884 匿名さん
4000万マンションの良さをかたれずに、揶揄と中傷しかできないマンション民の典型

[177886: 匿名さん]

>>177885 匿名さん

このように、自作自演でマンション派を貶めて悦ぶのがここの戸建さん。

[177887: 匿名さん]

>>177883 匿名さん

価格帯の違うものは比較にならないということで終了しました。

[177888: 匿名]

>>177887 匿名さん

そんな堅苦しい話じゃないと思いますよ
ただマンションと戸建を比較するスレですよ

[177889: 匿名]

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～
そんな住人いたら怖いなぁ

[177890: 評判気になるさん]

>>177881 匿名さん
もちろん価値観は人によって異なりますね。

でも戸建のほうが手間がかかるという自分の体験談を書いておきながらそれを具体的に説明出来ないというのはかなりまともじゃ無いと思いますよ。

ここのマンション派は何かを主張（デタラメが多いですが）してもその根拠が説明出来ない人ばかりですね。
自分が言いたい事の理由を説明できない、罵ることしか出来ないというはかなりまともじゃないというのは常識ではないのですかね。

[177891: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177892: 匿名さん]

>>177890 評判気になるさん

そんなに堅苦しく熱弁しなくてもいいよ笑

[177893: 匿名さん]

さて、夏の間ボウボウになってた草引きと生垣の選定でもやりますかね。はぁ、、、

[177894: 匿名]

>>177893 匿名さん

さぁ～て、管理組合の資料整理でもやりますか
めんどくさっ

[177895: 集合住宅は嫌い]

あちゃー、まだやってるってまだ言ってるｗ

そこらへんの人糞が降ってくる割高マンションにしなくて本当に良かった～(笑)
戸建てならランニングコストも低く、壁一枚挟んで隣人じゃないから騒音トラブルもなし。

[177896: 匿名さん]

何でマンションは長期優良住宅を取らないんだろう？
デベがバカなのかな？

[177897: 職人さん]

一番つまらないスレなのに、なぜか書き込みが多い。マンションだろうと、一戸建てだろうと、人の勝手でしょうｗ
好きなようにしてくれ。
それよりも６００万年収に対してローンどこまでのほうがなぜかあまり書き込みがない。

[177898: 匿名さん]

>>177897 職人さん

比較スレで油売って、あなたがご自分の年収スレに書き込まないからでしょうね。

[177899: 匿名さん]

ここのマンションさんが立てたスレは悉く過疎るらしいけどね。

[177900: 匿名さん]

おそらく一番人気なスレなのは、そこに住宅探しの真理があるからだろうね。
集合住宅だと雑多な人間がと１つ屋根の下に暮らすことになる。管理組合や理事会も、このスレのように合意形成出来ない原因で破綻する。マンションは管理を買えと言われるが、将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか外部による監査もなく、積立金を私的に流用しているなんてザラ。

[177901: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177902: 匿名さん]

>>177900 匿名さん

キミ、被害妄想…だよねぇー

[177903: 匿名さん]

国交省の調査では8割近いマンションの管理組合がトラブルを抱えている。

[177904: 匿名さん]

>>177897 職人さん
>それよりも６００万年収に対してローンどこまでのほうがなぜかあまり書き込みがない。

貸してくれるならさっさと借りればよい。
返済できるか知らんけど。

[177905: 匿名さん]

ここの戸建の予算は4500万ぐらいでしょう。

[177906: 匿名さん]

>>177905 匿名さん
うちはもっと高いけど

[177907: 匿名さん]

>>177900 匿名さん

理想の戸建に住み、リビングで家族団欒の一時を過ごしながら、マンションの管理組合を想像して恨みを募らせスレにぶちまけるコダテさん。
はっきり言って異常。

[177908: 匿名さん]

>>177906 匿名さん

うちはもっと高いけど。

[177909: 匿名さん]

マンションを踏まえるていでやってるなら、戸建の予算も4500万で頑張れよ。

[177910: 匿名さん]

ここの戸建さんのレスはマンションへの怨みつらみばかり。

[177911: 匿名さん]

ヘタにマンションを踏まえた戸建にしてしまうと、ここの戸建さんのように一生マンションへの怨みつらみを吐き散らかしながら過ごすことになる。

マンションを踏まえてしまった良心の呵責に耐え切れないのだろう。

[177912: 匿名さん]

マンションのランニングコストは、戸建てより2000万円高いシミュレーションは信憑性ある。
かならず将来後悔しますよホント(笑)

https://youtu.be/v5I7YAFSOp0

コロナで住宅に関する価値観も変わった。
テレワークや子供が自宅にいる時間も増え、近隣トラブルも激増。
将来の建替えリスク、コロナの感染リスク、騒音リスク等々。個人では解決できない事ばかりのマンション。

[177913: 匿名さん]

マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なんかを見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪

[177914: 匿名さん]

>>177907 匿名さん

そんな人が気になってしょうがないあなたはもっと異常

[177915: 匿名さん]

>>177907 匿名さん
国交省の調査でも管理組合で住民間の問題を抱えるマンションが8割近い。

[177916: 匿名さん]

ここの戸建て派はスレの設定に副ってマンションを踏まえてるだけでしょ。
住居選びでも、マンションは無駄な共用部の維持管理に金がかかるし、居住面積も狭いから最初から気にしてません。

[177917: 匿名さん]

>>177909 匿名さん
>マンションを踏まえるていでやってるなら、戸建の予算も4500万で頑張れよ。

うちは立地に拘るし車2台分の駐車スペースが必要なので、そんな価格じゃまともな戸建ては買えない。

[177918: 匿名さん]

>>177916 匿名さん

スレの設定に沿って、戸建の予算は4500万になりました。

[177919: 匿名さん]

>>177917 匿名さん

まともなマンションも4000万以下では買えないけど、ここの戸建は4000万以下のマンションを踏まえてる。

[177920: 匿名さん]

>>177914 匿名さん

戸建派からも「そんな人」と言われてしまうのがここの戸建さん。
ヤバすぎる。

[177921: 匿名さん]

マンションのメリットに気づかないうちは会話にならんね。

[177922: 匿名さん]

いちいちマンションを踏まえなくても、戸建の予算はびた一文変わらない。

[177923: 匿名さん]

マンションなんて出来合いの集合住宅だし長く住まないから安くてもいいけど、立地や広さ、間取りの自由度が大きい戸建てだと予算をあげたくなるのが人情。

[177924: 匿名さん]

この予算なら郊外戸建てに住めば良いw

[177925: 匿名さん]

マンションを踏まえたら予算が増えると錯覚させられたのがここの戸建さんのあやまち。

[177926: 匿名さん]

戸建てを選ぶ人は最初から安いマンションなんか気にせずに、もっと高額の予算で物件を選ぶ。
スレの設定を尊重して4000万マンションを踏んでるだけ。

[177927: 匿名さん]

スレの設定を尊重して4500万の家を買うのが戸建さんの役割。

[177928: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえたら6000万らしいよ。
シミュレーション見てみ。
だから戸建てさんは6000万ほどが大半。

[177929: 匿名さん]

スレタイで4500万の設定などしてない。
マンション民が勝手に安く設定してるだけ。
都心の4000万マンションでも駐車場代を含むとランニングコストは相当お高くなるそうです。

[177930: 集合住宅は嫌い]

集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。
それは、ここのマンションさんも一緒では？
コロナ禍でのメリットが出てこないのが何よりの証拠。
毎日、毎日悪いニュースしかない(笑)

「夜になると玄関のドアをボコスカ殴られる日々。犯人を突き止めたのに、嫌がらせはさらに激しくなって...」
https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313951.html


「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」
https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html

[177931: 匿名さん]

都会でまともな戸建てを買える予算があればマンションなんか検討しない。
予算がないからやむを得ずマンションを検討する。

[177932: 匿名さん]

マンションのメリットは、その戸建より良い立地であること。

[177933: 匿名さん]

>>177930 集合住宅は嫌いさん

＞集合住宅のランニングコストを踏まえて予算は組んでも絶対に住むことは無い。

絶対に住むことがないマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を組むことは絶対にない。

[177934: 匿名さん]

絶対に住みたくないマンションのランニングコストを踏まえた戸建に住みたがるのがここの戸建さん。

[177935: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか検討できない所得水準の戸建風情が都内のマンションを語るなど、おこがましいにもほどがある。

[177936: 匿名さん]

このスレでも過去レスを読めば、都心マンションの立地や豪華な共用部を自慢するマン民が沢山いた。
おこがましいにもほどがある？

[177937: 匿名さん]

4000万以下のマンションをバカにするような奴がマンションに住むはずはない。
立地の問題で建物自体は4000万だろうが一億だろうが、対して変わらんのだから。
このマンション、単なる荒しでマンションに住んでないと見た！

[177938: 匿名さん]

コロナ禍でのメリットって言ってるのに立地とか言っちゃうのがマンションさんだよねW
立地なんて金さえ払えば何とでもなる。
ようは住宅として、どちらがコロナ禍に適しているか。
ストレス無く家で過ごせるからこそ、こんなスレでも楽しめるんだよな～暇潰しにW

[177939: 匿名さん]

>>177934 匿名さん

そんな戸建さんに踏まえられちゃうだけのマンションさん

[177940: 匿名さん]

マンションは高額な費用がかかる共用部の優位性を説明しないかぎり、戸建てに踏まれる存在です。

[177941: 匿名さん]

マンション暴騰ごちそうさまです
戸建て騰がらねえ

[177942: 匿名さん]

>>177941 匿名さん

僅かなお金もうけの為に修業生活ですか？
利確したら何処に住みましょう？

[177943: 匿名さん]

>>177941 匿名さん

相当レアなマンションなのかな？

[177944: 匿名さん]

>>177939 匿名さん

マンションさんを踏まえたくても踏まえられないストレスをスレにぶちまける戸建さん。

[177945: 匿名さん]

>>177944 匿名さん

えっ？声が小さくてよく聞こえないなぁ

[177946: 匿名さん]

>177942
マンションも戸建ても複数持ってるから
何処に住むって、どこでも住めるんだわ
マンションの不幸が見たくて堪らないんだね
哀れな人だ

[177947: 匿名さん]

都心はほぼ100%アゲアゲだよ
都心でなくとも良い場所の良い建物もアゲアゲ

[177948: 匿名さん]

ここの戸建
武蔵小杉のタワマンの豪雨被害を狂喜して観てたタイプだろうな
戸建ての被害の方が甚大だったけどね。

[177949: 匿名]

>>177947 匿名さん

我が家の周辺地価もアゲアゲアゲで固定資産税が気になります。普通の戸建街なんですけどね。

[177950: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
今夜は夜景が綺麗に見えるな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177951: 匿名さん]

城西のヘボ戸建てだっけ?
東京圏で評価額騰がってないとこないだろ
体のいいステルス増税だけどな

[177952: 匿名さん]

>>177947 匿名さん
都心の4000万以下ワンルームマンションがアゲアゲ？
投資用でも売れてないでしょ。

[177953: 匿名さん]

4000万以下マンションさんが定期的に予算を忘れてくれるからこのスレが長く続いてる。
有難いことです。めざせ18万レス。

[177954: 匿名さん]

>>177945 匿名さん

そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。

[177955: 匿名さん]

>>177946 匿名さん
> マンションも戸建ても複数持ってるから
>何処に住むって、どこでも住めるんだわ

おやおや、利確もできず、借り手もつかないのかね。
おまけに被害妄想か。
比較スレなのだからそうネガティブに考えず、コロナ禍でのマンションのメリットを見つけだしてレスできる日がくるといいね。

[177956: 匿名さん]

今日も４０００万以下の条件で踏まえるマンションを検索してみよう。

[177957: 匿名さん]

4000万ションのランニングコスト2000万を踏まえるんだよな？
何故マンションさんは、ランニングコストがバカ高いボラれまくっている現実を認められないのだろう。
近い将来、解体積立費用もプラスされ益々差は広がるばかり(笑)

[177958: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算として踏まえることはできません。

[177959: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないぞ(笑)
こういった常識すら通用しないマンションさん。
そりゃ管理で合意形成もできないわけだ。
コロナ禍でトドメを刺されて可愛そうだが、ランニングコストまで考慮されると余計不利になるから頑なに拒絶してるんだな。ホント哀れ。
こちらの動画でも見てみて勉強会して。

https://youtu.be/v5I7YAFSOp0

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[177960: 匿名]

>そんなに耳が遠いなら、マンションの音も気にならんでしょうな。


やっぱり音するんじゃん！
ついに認めちゃいました(笑)

[177961: 匿名さん]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。価格も人気もコロナ禍で落ち目(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[177962: 匿名さん]

>>177960 匿名さん

マンションさん、騒音は我慢してるんですよ…突っ込んだからかわいそう。
ストレスで煽りと中傷しかできない。ソースの無い妄想はストレスからくるものです。
駐車場が遠いと荷物の搬入も大変そうだし…洗車も自由に出来ないんだろうな～
今日は天気が良いから散歩しよう！
戸建てなら、すぐに出掛けられから良いわ～(笑)

[177963: 匿名さん]

マンションに住んでる知人は全て大した場所じゃ無いですが都内

このスレの予算で戸建は千葉か埼玉

[177964: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[177965: 匿名さん]

>>177960 匿名さん

ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていうくらいの音はしますよ笑
ここの戸建さんはそれすらも聞こえないんだよね。
騒音だとも騒いでる別の戸建もいるし。

まともなのが一人もいない。

[177966: 匿名さん]

>>177965 匿名さん

キミの感覚って国の調査と違うんだよね～

[177967: 匿名さん]

煽りしかできないマンションさんは哀れだ…
コロナ禍でのメリットを１つでも出してみろよ(笑)

[177968: 匿名さん]

> ドックで聴音測定したときに鳴るピーっていう
>くらいの音はしますよ笑

四六時中、聴音測定のマンションですか。
そんな修行は遠慮しておきます。

[177969: 匿名さん]

話が通じないここの戸建さんがマンション嫌いでよかった。

[177970: 匿名さん]

ここの戸建さんは静かで快適なマンションの存在が許せないのかな？

[177971: 匿名さん]

>>177962 匿名さん

散歩のついでに近所の素敵な風景でも撮ってきてね。

[177972: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
4000万以下でも静かで快適なマンションって本当にあるんですか？

[177973: 匿名さん]

四六時中聴音測定のマンションが、ここのマンションさんにとっては、静かで快適なマンションなんだね。
そりゃ戸建てさん達とは話が噛み合わないはずだ。

[177974: 匿名さん]

マンションの問題は騒音だけじゃないんだが、
相も変わらず煽りと中傷に終始しているな…
集合住宅にとって「騒音」は永遠の悩みだから仕方ないか。戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[177975: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
狭いのにマンションは快適ですか？

[177976: 匿名さん]

>>177975 匿名さん

掃除は楽ですね

[177977: 匿名さん]

あー草刈りめんどくせぇー

あー落ち葉の片づけめんどくせぇぇー

[177978: 匿名さん]

>>177977 匿名さん

それは庭のないマンションさんに対する嫌みだな～
メチャメチャ充実してるやん(笑)

[177979: 匿名さん]

>掃除は楽ですね
専有部が狭いからでしょう。
羨ましい。

[177980: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177981: 匿名さん]

広くて立地のいい注文戸建てに満足しております。

[177982: 匿名さん]

>>177981 匿名さん

良いですね、100坪位ですか？

[177983: 匿名さん]

マンションより広いです。

[177984: 匿名さん]

>>177982 匿名さん

マンションの３倍位ですね

[177985: 匿名さん]

>>177970 匿名さん
静かで快適な4000万マンションの広さはどれぐらいですか。

[177986: 匿名さん]

マンションの平均は65㎡らしいので広いといっても85㎡位では？(笑)

[177987: 匿名さん]

3倍だと２００㎡以上ですね。

[177988: 匿名さん]

粘着マンションさんは独居老人だから、40㎡あるか無いかだろう。
頑なに広さの話題は避けるからな～(笑)

[177989: 匿名さん]

4000万じゃ40m2ぐらいしか買えない
貧乏人は戸建てへ!

[177990: 匿名さん]

>>177989 匿名さん

またまたマンションさんは嘘ばかり

[177991: 匿名さん]

で、粘着マンションさんの広さは？
書類とかないのかな～？(笑)

[177992: 匿名さん]

>>177991 匿名さん

あったら1万レスの段階で出してま～す！

[177993: 匿名さん]

戸建まず出したら？

[177994: 匿名さん]

戸建てさんの広さは平均100㎡を超えてる。
対してマンションさんの平均はは68㎡。圧倒的だが？
これに異論があるマンションさんが書類を出さないなら、何も言う資格はない。

[177995: 匿名さん]

>>177993 匿名さん

まずって事は自分も逃げずに出すつもりかな？(笑)

[177996: 匿名さん]

ねっ、広さの話しするとマンションさん黙っちゃうでしょw

[177997: 匿名さん]

お散歩の風景はまだですか？

[177998: 匿名さん]

戸建さんは今日もスレの中ではイキイキしてました。理想の戸建に住んで、一家団欒のひと時を過ごしながら暇を持て余し、マンションへの怨みを募らせて日がな一日スレで暴れまくるって、なんか戸建さんのライフスタイルがおかしいね。異常です笑

[177999: 評判気になるさん]

マンションの
・音が漏れる
・狭い
というデメリットは常識で、買う人も妥協しているでしょ。

同じ立地にしようと思うと戸建はとても買えないので仕方無い。

[178000: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえたら、ここの戸建さんみたいに一生マンションを気にする人生になってしまうよ。