別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
177634:
匿名
[2020-10-18 13:47:31]
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177635:
匿名さん
[2020-10-18 13:51:02]
マンション住まいの経験から。
管理組合とは別に大規模修繕委員会を立ち上げる。 大規模修繕委員は管理組合役員を1期免除される。 一時期は管理組合役員と大規模修繕委員会で倍の人数で運営する。 |
177636:
匿名さん
[2020-10-18 14:22:37]
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177637:
匿名さん
[2020-10-18 14:23:57]
戸建の場合は1人管理組合の委員長を24時間365日死ぬまで勤め上げることになる。
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177638:
匿名さん
[2020-10-18 14:30:37]
ここで管理組合に文句ばかり言ってる戸建さんはロクに仕事もできない無能なんだろうね。
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177639:
匿名さん
[2020-10-18 14:51:47]
ここのマンションさんみたいな人が総会を毎回かき回すのだろうかと思うと、管理組合の大変さを実態以上に想像してしまうのでは。
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177640:
匿名さん
[2020-10-18 15:00:04]
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177641:
匿名さん
[2020-10-18 15:01:22]
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177642:
匿名さん
[2020-10-18 16:16:12]
>>177637 匿名さん
>戸建の場合は1人管理組合の委員長を24時間365日死ぬまで勤め上げることになる 全てが専有部の戸建てなので自己責任で管理するのは当然。 マンションでも専有部は1人管理組合の委員長を24時間365日勤め上げることになる。 無駄な共用部ががあるゆえの無駄な管理組合活動。 |
177643:
匿名さん
[2020-10-18 16:27:14]
年収低いなら戸建てがいいでしょう。
■世帯年収600~800万円でも割と余裕な人々 「湾岸タワマンは高嶺の花だけど、車庫付きの戸建てに住んでます」 https://article.yahoo.co.jp/detail/12d60cefbff20822d2ee6b342b2860d5871... |
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177644:
匿名さん
[2020-10-18 16:31:54]
4000万以下マンションスレなので、年収が低いならマンション。
4000万超の戸建ては立地や広さに拘ると結構高額になる。 |
177645:
匿名さん
[2020-10-18 16:52:57]
>>177643 匿名さん
マンションの価格が上がってて、高級路線のタワマンが増えてるわけだから、6千万~7千万の分譲戸数が増えてる。とするとそれを購入する層はそこそこの年収がないと買えないのは当たり前じゃん。 戸建ての分譲は都心ではほぼ無い(億超えると高すぎて売れない)し、分譲しても、価格を抑えるために狭小の3階建てがほとんどなんだよね。 まともな戸建てを建てるには土地買って注文住宅だけど、最低限土地だけで8、9千万、上物が4、5千万かかるよ。普通の2階建て戸建てを建てるのに、軽く億かかる。 マンションはどうしてもマウント取りたいみたいだけど、「まともな戸建て」だったらマンションより高いのは常識であって、3階建てや狭小地訳有物件を出してきてマウントとっても虚しくないかい? |
177646:
集合住宅は嫌い
[2020-10-18 17:06:36]
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
人糞まで降ってくるマンション(笑) https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL |
177647:
匿名さん
[2020-10-18 17:08:37]
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177648:
匿名さん
[2020-10-18 17:11:02]
粘着マンションは、独りで一日中粘着してるんか…
よほど暇なんだな(笑) ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。 |
177649:
匿名さん
[2020-10-18 17:12:41]
>>177645 匿名さん
価格が同じ物件なら、ランニングコストの分マンション民の方が収入は多くないといけませんね。 もっと高い戸建もあると言ったところで、ここの戸建だと4000万以下のマンションが精一杯というのが現実だから虚しいだけ。 |
177650:
匿名さん
[2020-10-18 17:14:37]
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177651:
匿名さん
[2020-10-18 17:16:12]
わざと若葉マークを表示させて己をアピールする粘着若葉の戸建さん。
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177652:
匿名さん
[2020-10-18 17:17:08]
平均的にマンション民の方が所得は高いよね。
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177653:
匿名さん
[2020-10-18 17:18:18]
マンション推しは、4000万以下のマンションの魅力として何をアピールするのかな?
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177654:
匿名さん
[2020-10-18 17:22:28]
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177655:
匿名さん
[2020-10-18 17:24:56]
マンションが勝負できるのは狭小建売戸建
最近の売上は狭小建売戸建の圧勝らしいが(笑) |
177656:
匿名さん
[2020-10-18 17:29:21]
粘着マンションさんは、日がな一日
戸建さんを監視? そろそろコロナ禍でのメリットを出してミソ。 無いの分かってるけど(笑) |
177657:
集合住宅は嫌い
[2020-10-18 17:34:36]
マンションなんて、人糞が降ってくるような住宅だよ?
誰が好きこのんで住むというのだ… 仕事の関係で仕方なく住んでるだけだろ(笑) |
177658:
匿名さん
[2020-10-18 17:36:23]
マンション派が戸建に住み替えると、戸建民の平均年収が上がってしまうやないか!笑
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177659:
匿名さん
[2020-10-18 17:38:28]
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177660:
匿名さん
[2020-10-18 17:44:22]
「コロナ禍以降、戸建て物件への追い風は顕著。リモートワークに移行した結果、現状の間取りに不満を覚え、書斎やワークスペースを希望する声も増えています。多数の人が行き交う大規模マンションを忌避する人や、エレベーターのボタンに触れることに抵抗を感じる人など、感染リスクの観点に立って物件を探すケースも出てきています」
これがマンションさんの悔しい原因(笑) コロナ禍でのメリットも出せないわけだ! |
177661:
匿名さん
[2020-10-18 17:45:08]
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177662:
やしきたかじん
[2020-10-18 17:50:19]
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177663:
匿名さん
[2020-10-18 17:50:49]
粘着若葉がいらんことしてマンション派が戸建に鞍替えするようになると、戸建の中上位層を元マンション派が占めてしまうことになるから、元々いた戸建民が下に追いやられてしまう。
いらんことするな若葉!怒 by 戸建民 |
177664:
匿名さん
[2020-10-18 17:55:06]
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177665:
匿名さん
[2020-10-18 17:55:18]
日本の7割は戸建住まいを志向、マンション住まいを望むのはわずか1割。
戸建てかマンションか予算で決めるような人はせいぜい残りの2割ほど。 そんな人達の為にも目指せ18万レス。 |
177666:
匿名さん
[2020-10-18 17:57:22]
マンション民の平均購入価格は4000万超、戸建民の平均購入価格は4000万以下。
マンション民なら平均以上の戸建が買える。 |
177667:
匿名さん
[2020-10-18 17:58:58]
このスレの予算なら戸建しかないですよw
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177668:
匿名さん
[2020-10-18 18:00:29]
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177669:
粘着マンションの成り済ましNG
[2020-10-18 18:01:06]
粘着マンションは何故か、たまに戸建てに成り済ます!
よほど戸建てが好きなんだな~粘着しつこ過ぎ(笑) 匿名スレなんだから、どちら寄りのレスをするかだけが真実。 |
177670:
匿名さん
[2020-10-18 18:20:05]
絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか? https://gentosha-go.com/articles/-/27715 粘着さんは、この事実から目を背けているようだが、これも現実。 まずは、コロナ禍での優位性を出してみろって(笑) |
177671:
集合住宅は嫌い
[2020-10-18 18:31:59]
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177672:
匿名さん
[2020-10-18 19:12:51]
若葉の戸建さん、特アとか言い出してる。
イっちゃってますね笑 |
177673:
匿名さん
[2020-10-18 19:21:43]
平均的なマンション民なら、いつでも平均以上の戸建が買える。
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177674:
匿名さん
[2020-10-18 19:25:55]
東京ではマンションより戸建てのほうが価格はお高くなります。
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177675:
リフォーム検討中さん
[2020-10-18 19:28:58]
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177676:
匿名さん
[2020-10-18 20:41:37]
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177677:
匿名さん
[2020-10-18 20:42:24]
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177678:
匿名さん
[2020-10-18 20:44:37]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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177679:
匿名さん
[2020-10-18 20:45:46]
4000万以下のマンションを踏まえる戸建。
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177680:
リフォーム検討中さん
[2020-10-18 20:45:58]
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177681:
匿名さん
[2020-10-18 20:48:20]
同一価格帯の戸建民よりもランニングコストの分所得が高いマンション民。
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177682:
匿名さん
[2020-10-18 20:50:41]
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177683:
匿名さん
[2020-10-18 20:52:32]
このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建に住めばいいんじゃない
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金で解決できれば良いが、結局コストが上乗せされたって事になる。
働いてもない暇な老人や自由業の人間しかできないしね。だから集合住宅は老人ばかりになる。