4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177460: 匿名さん]

マンション売れはじめたらしいじゃない。
マスコミの論調も変化してきた。

[177461: 匿名さん]

マンションを踏まえたフリをする戸建のフリをする戸建さん。

[177462: 職人さん]

スレタイ読めば分かるけどマンションを踏まえる必要は無いよ。

[177463: 集合住宅は嫌い]

日本人で住宅(車)が好きなら戸建て(マイカー)でしょ？
マンション(乗り合いバスの座席権)なんて、愚の骨頂(笑)

[177464: 匿名さん]

>>177460 匿名さん

ここのマンションさんはマスコミの記事を全然信用してないから。
そんな論調もマンションを上げてから叩き落とす前振りだと思っているのでは。

[177465: 匿名さん]

マンション高くなりすぎて
くやっし～の定期戸建さん
城西のチンケなお住まいらしい

[177466: 集合住宅は嫌い]

マンションはバブルだよね？
設備のグレードも落ち、部屋も狭くなった。
コロナ禍でデメリットしかなく、立地も川沿いや湾岸、埋立地のハザード危険エリアばかり。
正直、ここの戸建さんは誰も見向きもしないよ。
寧ろ憐れんでいるだよな～(笑)

[177467: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177468: 匿名さん]

爆上げマンションがさっぱり戸建を憐れむなら話は分かる。
別に戸建てでもいいと思うよ。これだけマンション上がっちゃうと単価安い戸建有利だわ

[177469: 集合住宅は嫌い]

価格だけ上がっても狭くショボ暮れた集合住宅なんて嫌ですよ。
むしろ絶対に避けるべき案件(笑)
コロナ禍で、マンションに夢と希望を抱くような間抜けは居ない。

[177470: 匿名さん]

共用部の建設コストが上がって喜ぶマンションさん。
価格は上が;ってるのに専有部は年々ますます狭くなってる。

[177471: 匿名さん]

このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建で良いと思いますよ。

[177472: 匿名さん]

戸建相変わらず間抜けだね

結論は
これから買う人はマンションハードル高いですよ
既に持ってる人は含み益で如何様にどうぞ、
城西ショボ戸建に移ってもいいでっせ

ということ

[177473: 匿名さん]

このスレの予算でも都内でマンション買えますよ(笑)
立地は悪いけどね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76400?page=1&imp=0

「3000万円で3LDK」が狙い目！　都内新築マンション、「今買ったほうがいいエリア」はここだ

[177474: 匿名さん]

>>177472 匿名さん
>これから買う人はマンションハードル高いですよ

これから4000万以下のマンションを買うのもハードルが高いんですか？

[177475: 集合住宅は嫌い]

ハードルが高いというより、買うのを躊躇うほど酷い住環境ですよって意味かな？
割高で狭くて立地も悪い上に将来性も無い。

[177476: 集合住宅は嫌い]

マンションの未来像(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

これに住みたいか？

[177477: 匿名さん]

恐ろしい…日本のコンクリートマンションが腐り続けているワケ
10/16(金) 14:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/3465334a9435f61a382278502b21b253d7b2...

[177478: 集合住宅は嫌い]

新しい生活様式の実践が求められているWithコロナ時代において、外出機会を減らすためのまとめ買いや、人混みを避けた移動など、様々な場面でクルマのニーズが高まっているようです。
マンションさんは車いらないんだっけ？

https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/700a3a9d49f97f0e0ec0c38450cad8...

[177479: 匿名さん]

クルマの話になるとだんまりだからなマンションさんは

[177480: 匿名さん]

マンション住まいで車無しの知人は居るが戸建住まいは全員車所有してますね
因みに私は戸建で2台所有です。

[177481: 匿名さん]

安いマンションを買っても管理費・修繕積立金に加え、駐車場利用料まで払えないから車を持てない。

[177482: 匿名さん]

若葉マークさん出禁のストレスが相当溜まっていたようですね。4000万以下のマンションを相手に張り切る意味が分からんけど、ちょうど良い塩梅なのかな。

[177483: 匿名さん]

都内のマンションに住んでる人で本当に車は要らないと言ってる人が何人かいますね。金回りは良いので買いたければいつでも買えるけど、用事があればタクシーを使うし、特に不自由はなさそう。
まあ、そんな人もいるということで。

[177484: 匿名]

>>177482 匿名さん

マンションと戸建同じエリアで価格比較したらマンション２部屋＝普通の戸建１戸なんだよなぁ

[177485: 匿名さん]

具体的に挙げてみろ
坪単価で

[177486: 匿名]

>>177485 匿名さん

挙げてみろ？

相変わらす下品な物言いですね。
育ちの悪さが言葉遣いにでます。

[177487: 匿名さん]

>>177484 匿名さん

戸建てはコスパが悪いとおっしゃりたいのですね。

[177488: 買い替え検討中さん]

煽りしかレスできないマンションさん。
コロナ禍でのメリットが無いから反論できないんだよな～
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
もう戸建さんは、からかってるだけ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177489: 匿名さん]

戸建は敷地にゆとりを持って建てるから、総額は高くなりますね

[177490: 匿名]

>>177487 匿名さん

住まいは快適さや住みやすさで選ぶのでコスパでは選びませんね。
占有で広い戸建が高いのはしょうがないですから

[177491: 匿名さん]

で城西貧乏戸建は何m2なわけ?

[177492: 集合住宅は嫌い]

中国人の便が空から降ってるマンション･･･。
マンションでは当たり前の光景なんでしょうね…恐ろしい。
私だったら、自身の頭に空から便が降ってきたら、きっと卒倒すると思います。集合住宅はこれだから嫌(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177493: 匿名さん]

177492
君のゴミ屋敷と比べなよ

[177494: 匿名さん]

大規模分譲マンション群、湾岸部をを中心に林立するタワーマンション。
似たような入居者達が同じ様に高齢化していく大規模分譲マンション。
最上階に謎の中国人オーナー連を掲げ、エレベーターと言う必然的に交通渋滞を発生させる謎の高負担な半公共施設を必要とせざるを得ない謎の憧れ住宅街、タワーマンション!都会に現れた現代の限界＊＊!

[177495: 匿名]

>>177491 匿名さん

何㎡って何知りたいの？
建坪、延床、土地、建築面積？

[177496: 匿名さん]

戸建て相場あがらないからって僻み過ぎ
ちなみに私は戸建て持ち

[177497: 匿名さん]

戸建ホント粘着質だな(*´∀`)♪

[177498: 集合住宅は嫌い]

>>177493 匿名さん
あなたのマンションはすでにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき。
定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床ですよ(笑)

[177499: 匿名さん]

マンションさんて煽りばかりで、まともな議論を避けてる。
情報ソースも全く無いね～(笑)
客観的な視点でものが言えないんだな。

[177501: 匿名さん]

マンションに資産価値を求めても全くの無駄。
悔しかったら、コロナ禍でのメリットを１つでもあげてミソ(笑)

[177504: 匿名さん]

[No.177500から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[177505: 匿名さん]

狭い、騒音リスクがある、住人民間でトラブルやストレスをかかえている、
積立金不足で将来環境維持が困難になる恐れがある、...
どれも極端ではなく一般的事実

このようなデメリットに妥協してでも積極的に買いたくなるメリットってあるのだろうか?
通勤時間から仕方なくという人がいるのは分かるが、、、

[177506: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性。

分からない阿保に言っても分からないと思いますが。

[177507: 匿名さん]

戸建てのメリットは立地と利便性に加えて、居住面積の広さと間取りや内外装の自由度。
家を建てたことがないマンションには分からないと思いますが。

[177508: 匿名さん]

戸建よりも良い立地と利便性がマンションのメリットで、立地と利便性はマンションに劣るが居住面積の広さや自由度の高さが戸建のメリット。
それぞれのメリットを各人のライフスタイルに合わせて考慮しながら、より良い住まい探しをしてくださいね。

[177509: 匿名さん]

上手くまとめて終わりましたね笑

[177510: 匿名さん]

立地と利便性がコロナ禍でのメリット？
大体、マンション世帯は川沿いや埋立地に多く立地も利便性も悪いだろ、
良いと勘違いしているのは、戸建てだと駅前の土地が高いから。安く住むには区分所有で土地が無いに等しいマンションって事。
今は、コロナ禍で人口が密集し治安も悪く騒音も酷い駅そばより、10分ぐらい離れた高台の閑静な住宅街(一種低層)が正解。

[177511: 匿名さん]

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
まぁ、マンションのメリットと言えば、人糞が頭上から降ってくる事(笑)
これは、事実だから仕方ない。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177512: 匿名さん]

若葉マークとポチがお盛んですが、マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。ここのスレだと予算が足りないので、ほぼ戸建になると思います。

[177513: 匿名さん]

>>177511 匿名さん

まあそれが事実だとして、人糞が降ってくるのがメリットだと言って笑いマークをつけてしまうところが若葉マークさんの心の闇ですね笑
理想の戸建に住んでるはずなのにストレスが溜まってスレにぶち撒けてしまうのでは、戸建のメリットも帳消しですね。

[177514: e戸建さん]

>>177507 匿名さん
今日も朝5時から早いね

[177515: 匿名さん]

>>177508 匿名さん
都会の新築マンションは用地不足で、戸建てより立地も利便性も悪い場所にしか建てられない。
4000万以下のマンションでは絶望的。

[177516: 匿名さん]

「参考になる」がつかないって事は、誰の心にも響かない独りよがり。
煽りしかできない憐れなマンションさん。
削除されても気づかないのかな？
結論としては、戸建てさんを納得させるようなコロナ禍でのメリットが１つも無いってこと。
立地と利便性なんて思い込みだから。

[177517: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…人糞？

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177518: 匿名さん]

>>177517 集合住宅は嫌いさん

>マンションのメリットは立地と利便性。

うちの近所のマンションはうちより少し駅に近いけど大通りに面していて環境悪いよ

[177519: 匿名さん]

マンション襲う三つの老い。
「建物の老朽化」「居住者の高齢化」「管理の高齢化」
建て替えもできず将来性もないマンション。
集合住宅って素晴らしいね～
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201017-00000008-mai-bus_all

[177520: 匿名さん]

駅に近いことが住居のメリット？
鉄道施設や繁華街に近いと戸建て世帯には嫌悪される。
そんなもの有難がるのは家族のいない単身世帯だけ。
戸建てなら駅から徒歩5分前後の閑静な一低住が人気。

[177521: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[177522: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[177523: 匿名さん]

マンションさんの言葉遣いが汚くなっているので、一連の書き込みは図星のようですね

[177524: 匿名さん]

まあマトモを装ってるのがバレているだけでしょう。理想の戸建に住んでいるとマンションは気にする必要がないからね。
ここの戸建さんがくる日も来る日も朝から晩までマンションに執着するのは、戸建がストレスの解消に全く役に立っていないことを自ら証明していますね笑

[177525: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておけばよろしい。

[177526: 匿名さん]

>>177525 匿名さん

立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
あなたの主張は全く当たりません

[177527: 匿名さん]

戸建てが余程ストレスらしいな。
マンションに八つ当たりでストレス解消（なってないんじゃ？ｗ）

[177528: 匿名さん]

>>177525 匿名さん

共有部はウイルスリスク、ネット環境最悪、共有設備は維持費かかるのに全く使えない、トイレは一つで部屋も狭いから家庭内感染のリスクは高い
コロナ禍ではまさにダメダメ住宅

[177529: 匿名さん]

>>177527 匿名さん

煽り投稿しか出来ない残念な人ですね

[177530: 匿名さん]

一日中やってろ
マンションの人誰も困ってないよｗ

[177531: 匿名さん]

>177529
マンション恨みます～
のネチネチ粘着戸建さんが何を寝ぼけてんの？

[177532: 匿名さん]

スレタイを無視し煽り投稿や荒らし投稿しか出来ないのに365日戸建さんに粘着する訳が全く分からない

[177533: 匿名さん]

わかった。
この１０年ぐらいマンション騰がる一方だったから
藁人形に五寸釘の心境だったのね。
そりゃ、悶え死にそうだね。

まあ一生やってればいいのでは

[177534: 集合住宅は嫌い]

マンションだと相当ストレスが溜まるんだね(笑)
レスの罵詈雑言からヒシヒシと伝わってくる。
戸建さんは常に冷静でソースもあるから、住人としてのモラルからして雲泥の差って事。
だから集合住宅なんて嫌！

[177535: 匿名さん]

え？私この２，３日しか書いてないよ
１０年ぐらいやってるの
マジキチだね、変態

[177536: 匿名さん]

マンションさんは独りだから「参考になる」を自分でポチっ(笑)
粘着の称号はマンションさんにピッタリ♪
戸建さんは、たくさん居るから暇潰しって感じかな？

[177537: 匿名さん]

マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なをんか見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪

[177538: 匿名さん]

来る日も来る日も朝から晩までマンションマンションと騒いでますが、若葉マークを付けて存在をアピールするチープな戸建さんが当スレを牽引。

[177539: 匿名さん]

>>177538 匿名さん

そう言う低俗な煽り投稿はもういいからスレタイに沿った投稿お願いします。

[177540: 匿名さん]

>>177539 匿名さん

そういう低俗な煽り投稿はもういいから、スレタイに沿った投稿を心がけてください。

[177541: 匿名さん]

スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。

いつまでもマンションマンションと何とかの一つ覚えみたいに朝から晩まで騒ぐのは、スレタイが理解できてない証拠。

[177542: 匿名さん]

安い戸建にすればマンションのデメリットも考える必要がなくなるはずなのに、いつまでもマンションにすがり付くここの戸建さんの得体が知れないね。

[177543: ママさん]

>>177541 匿名さん

最後まで粘着していたのはマンションさんだからね～(笑)
スレタイも理解できず煽りを朝から晩まで繰り返す荒らし。

[177544: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきなさい。

[177545: 匿名さん]

>>177543 ママさん

そう言う低俗な煽り投稿はもういいからスレタイに沿った投稿をお願いします。

[177546: 匿名さん]

>>177543 ババさん

スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。

[177547: 匿名さん]

粘着マンションさんは、スレタイにそってコロナ禍のメリットをあげてくれよ(笑)
立地や利便性の根拠は既に論破されてる。
朝から晩まで粘着しても１つもメリットないの粘着さん？

[177548: 匿名さん]

マンションはババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床。あげく人糞まで降ってきます(笑)

[177549: 匿名さん]

4000万超のマンションと戸建でも戸建でしょうね
騒音、狭、ウィルス、ネット環境管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代等々
マンション選ぶ理由が全くない

[177550: 匿名さん]

立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
唯一のメリットは初期費用の安さ

[177551: 匿名さん]

マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしいシステムもマイナス。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用していることも多い。

[177552: 匿名さん]

マンションとは、希望する立地希望する広さの戸建てが無い場合に、それを諦め無駄と思える管理費や修繕積立金があってもそれを高いランニングコストとして住んでいる限り払い続けることを受容し、妥協して住むための妥協の産物。

[177553: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も低迷、ストレスを溜めてるのも分かるが現実を直視しろ。

https://www.moneypost.jp/707191

[177554: 匿名さん]

マンションマンション笑

寝ても覚めてもマンションマンション

戸建に住んでいるはずなのにマンションが気になって仕方がない理由はこれいかに？笑

[177555: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、これを享受できない人は戸建にしておけばいいと言ってるのに、朝から晩までマンションマンションとマンションの事ばかり気にしてしまうの巻。

[177556: 匿名さん]

今日もマンション踏まえてるが
自分が買える戸建の予算は変わらないことに気がつくかな？

戸建って維持コストかかるよね

[177557: 匿名さん]

マンションさんが相手をしてくれないからストレスが溜まってしまうのでしょう？

分かります笑

[177558: 匿名さん]

マンションを踏まえるってどういうことだろうね？

そんなことをしても戸建の予算はびた一文変わらないのに。

[177559: 匿名さん]

戸建にはマンションを気にするメリットがない、、、はず。