4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177252: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になると予想されている都内周辺区に土地を買い注文住宅を建ててXデーの日まで毎月数十万円を銀行に支払い続けるという罰ゲーム。

[177253: 匿名さん]

とは言え、ここに出入りしているマンションさんの予算は、上限4000万というスレなんだよね。

[177254: 匿名さん]

4000万だとまともなファミリー向けマンションは見つからないから、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションを買うなら属性に応じて4000万超の予算で探せばよい。

[177255: 匿名さん]

結局このスレに寄りつくマンションさんは予算から察するに、田舎マンションさんかもしくは単身者ということだろ。

[177256: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[177257: 匿名さん]

>>177255 匿名さん
つまり、このスレの戸建は、田舎マンションか単身ワンルームと比較して、悦に入ってるということでしょうな。トホホ…ですな。

[177258: 匿名さん]

>>177257 匿名さん

自嘲ですか。田舎マンションさん。

[177259: 匿名さん]

田舎マンションさんは朝から元気ですね。
コロナ禍でのマンションのメリットをかたって下さい。

[177260: 匿名さん]

そんなどうしょうもない4000万以下のマンションに住んでるここのマンションさんｗ

[177261: 匿名さん]

スレチの戸建に住んでます笑

なぜかマンションさん扱いになってるけど。

[177262: 匿名さん]

皆で一斉に契約書と登記簿謄本の画像をアップしたとき、一人だけ挙げなかった戸建？さんがいましたね笑

[177263: 匿名さん]

悦に入る戸建さん数名
トホホ…

[177264: 匿名さん]

このスレの戸建ては4000万以下でも、4000万超えでもOＫ。
スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

[177265: 匿名さん]

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえた戸建。
まあ、4500万ぐらいでしょう。

[177266: 匿名さん]

>>177264 匿名さん

価格的にもスレチだけど、マンションを踏まえた戸建ではない、というところが一番の違いですね。

[177267: 匿名さん]

>スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

自称戸建住のマンション派さんが以前アップした自宅階段の画像は汚くてで激狭だったよねｗ
ど田舎の実家だろうけどｗ

[177268: 坪単価比較中さん]

マンションは嫌だけど田舎のマンションのほうがずっと快適でしょ。
たたでさえ狭いのに都心に近づくほど狭くなっていくし、周囲の環境も狭っ苦しくなっていく。

[177269: 匿名さん]

>>177267 匿名さん

みんなで画像をアップした時に、一人だけほおかむりして逃げてたくせに笑
住まいも素性も得体もしれないのに、なぜか戸建さんを自称してる。

[177270: 匿名さん]

ど田舎に住むなら戸建にしておけばよろしい。いちいちマンションを踏まえなくても、掃き捨てるほど安い戸建が選び放題。

[177271: 匿名さん]

戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

[177272: 匿名さん]

戸建を所有してなかったら戸建派を名乗ったらダメなの？

とブチ切れてる戸建さんがいらっしゃいましたね。

[177273: 職人さん]

戸建派にしろマンション派にしろこんなところに画像をアップすることはアホだし意味は無い。
そんなに見せたいならSNSでやったら良いよ。

一般的なメリットデメリットでも良いし、実際の物件でも良いし、具体的な比較をすれば良いだけ。

[177274: 匿名さん]

仮に戸建に住んでてマンション擁護派だとしたら、相当ショボい戸建に住んでて後悔とストレスで怒りのはけ口がここなんだろう。しかもそれが年単位
死ぬほど惨めな人生だわw

[177275: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177276: 匿名さん]

4000万以下で北向きルーバルのマンションが久しぶりに登場。

[177277: 匿名さん]

>戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

戸建て住民でも、マンションを踏まえる体じゃないとこのスレの設定にそぐわない。
マンションを踏まえるといろいろデメリットに気づくものだ。

[177278: 匿名さん]

デメリットに気づくとかそんな低レベルの話は不要。マンションのランニングコストを踏まえた戸建の予算組みについて語れば良い。

[177279: 匿名さん]

マンションは購入金額を上げたところで、集合住宅であることに変わりはないんだよね。

[177280: 匿名さん]

>>177273 職人さん

戸建を所有すらしていない輩がデカい口を叩くのもどうかということになり、まずは戸建に住んでいるのかどうかについてお互いに合意のうえ確認し合ったところ、１名だけほおかむりしてアップしなかった戸建さんがいた、という経緯です。
実に有意義でした。

[177281: 匿名さん]

>>177279 匿名さん

このようなレベルの低い話を延々と続ける人がいて、その人が「戸建さん」と呼ばれている。

[177282: 匿名さん]

窓の無い部屋は建築基準違反ですよね？

[177283: 匿名さん]

ナントカを”踏まえる”のが大好き戸建さん

[177284: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建が良いでしょうね
戸建はこの予算でも満足してるみたいですね。

[177285: 匿名さん]

>>177281 匿名さん

マンション推しの戸建てさんのことなの？
コロナ禍以降、マンション派でさえマンションのメリットを言えないレベルですからね。

[177286: 匿名さん]

このスレに出入りしているマンションさんの予算上限が4000万でしたね。
ご本人はそれでも充分なのかもしれませんね。

[177287: 匿名さん]

コロナ以降デメリット噴出のマンションを選ぶ動機って何なのだろう？

[177288: 匿名さん]

誰よりもマンションのこと考えてるから大丈夫ですよ。

[177289: 匿名さん]

何も踏まえてないマンション派の予算は属性により4000万超で問題なし。

マンションを踏まえる戸建の予算は4000万以下プラスランニングコスト。

[177290: 匿名さん]

ここの戸建さんをリアルのマンションに近づかせないのが当スレの役目だから、マンションのメリットは言わないのが正解。マンションのメリットが見つからないと言わせておけば安心ですね。

[177291: 匿名さん]

>>177284
例えば6千万や8千万のマンションだと共同住宅のデメリットが無くなりますか？

マンションを買えるのは共同住宅のデメリットに妥協出来る人だけだと思いますよ。

[177292: 匿名さん]

>>177291 匿名さん

メリットもあるからでしょうね。

何がメリットかここでは言わないけど。

[177293: 匿名さん]

マンションのメリットとデメリット

戸建てのメリットとデメリット

それぞれに各人の優先順位で比較しながら決めてください笑

[177294: 匿名さん]

>>177290 匿名さん

つまりはコロナ禍以降、自分が住むためなら属性高い人が億ションを購入するメリットは何も無いと言うことだよね。

予算上限4000万のここに出入りするマンションさんにそんなこと聞いても判らないか。

[177295: 匿名さん]

>>177294 匿名さん

何らかのメリットはあるでしょうね。
ここで披露されないだけです。

[177296: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建さん。

[177297: 匿名さん]

>>177292 匿名さん

デメリットが消えるかと聞かれてメリットの有無で答えるマンションさん。
つまり購入金額をいくら上げてもマンションのデメリットは消えないわけね。

[177298: 匿名さん]

自分は戸建だけどマンションは踏まえてないですね。踏まえても予算はびた一文変わらんけど笑

[177299: 匿名さん]

>>177297 匿名さん

お値段なりのメリットがあるであろうことには変わらない。

[177300: 匿名さん]

>>177295 匿名さん

やはり4000万マンションさんじゃ荷が重すぎましたか。

[177301: 匿名さん]

>>177298 匿名さん

そう言う人もいるでしょw

[177302: 匿名さん]

>>177297 匿名さん

購入予算を上げることにより物件の選択肢が増えるから、その人が思うメリットやデメリットの大きさが変わるかも知れんね。

[177303: 匿名さん]

>>177300 匿名さん

4000万のマンションじゃないから答えられない可能性もある。

[177304: 匿名さん]

>>177299 匿名さん

デメリットが消えるかと聞かれて、またもやメリットの有無で答えるマンションさん。
つまり購入金額をいくら上げたところでマンションのデメリットは消えないということだね。
それか4000万マンションさんには荷が重いのか。

[177305: 匿名さん]

マンションさんから思うような回答を得られない戸建さん。

[177306: 匿名さん]

>>177303 匿名さん

マンション推しの戸建てさんかもね。

[177307: 匿名さん]

>>177304 匿名さん

予算をあげることにより、より良い立地を選べたりするかも知れないですし、選択肢が増えるのでその人にとってのメリットとデメリットの感じ方が変わるかも知れませんね。

[177308: 匿名さん]

分譲マンションのメリットなんて幻。
無いものは無い。

[177309: 匿名さん]

国のアンケートによるゴミ住宅の一般的なデメリット

[177310: 匿名さん]

マンションさんに「マンションのデメリットは消えない」と言わせたくて、足りないおつむを振り絞る戸建さん。

[177311: 匿名さん]

>>177297
同じマンションであれば金額を上げることで狭いというデメリットは解消できますね。

あとは最上階なら上からの音に悩まされることは無くなるけど、上にいくほど壁が薄くなるマンションでは逆にリスクが上がるし、周囲へ配慮した生活をしなければいけないことは変わらない。

1階か最上階の角部屋と周囲２部屋分くらいまでを将棋の穴熊みたいに買い占めれば騒音リスクもほとんど無くなります。1部屋70平米としても9部屋買い占めれば630平米ですよ！
壁、床に勝手に穴をあけるわけにはいかないので、移動は廊下、エレベータ経由となりますが。

[177312: 匿名さん]

マンションのメリットは大きいね。

[177313: 匿名さん]

安い戸建を買ったので、マンションのデメリットは消えました。

[177314: 匿名さん]

利便性のいい土地に広い戸建てを建てたので、共同住宅のデメリットがいっそう大きくなった。

[177315: 匿名さん]

コンクリートを伝わる騒音はどこが発生源か特定するのが困難なのもマンションの騒音問題の深刻なところだよね。
マンションの上階が発生源と決めつけるのは早計。

[177316: 匿名さん]

このスレは、予算上限4000万のマンションさんか、戸建て住みのマンション派しかいないから、高額マンションの話はいつまで経っても聞き出せないでしょうね。

[177317: 匿名さん]

得体の知れない戸建さんが粘着するスレ。

[177318: 匿名さん]

マンションの４階だけど騒音など皆無。
静寂そのものと言ってよい。

[177319: 匿名さん]

マンションの騒音というものがどれほどのものかを体験してみたい。集合住宅にはホテルも含めて何度も泊まっているが未だかつて騒音の被害には遭ったことが無いからね。

[177320: 匿名さん]

>>177318 匿名さん

騒音に悩んでいる人多数w

[177321: 匿名さん]

洗濯機回してるけど何の騒音もなし。
他のお宅でも使っているはずなのだが。

[177322: 匿名さん]

ネットで言われてるようなマンションのトラブルは一つもなし。
もうメリットしかないですね。

[177323: 匿名さん]

マンション問題って覗きとかあるんだwww

[177324: 匿名さん]

マンションのトラブルって殆どが人のトラブル。ここの戸建さんみたいなのに当たるのが最悪だけどマンションならそのリスクはない。

[177325: 匿名さん]

>>177322 匿名さん

では国土交通省が情報を捏造したのでしょうか？

[177326: 匿名さん]

マンションさん覗きはダメだよ

[177327: 匿名さん]

得体の知れない粘着戸建さんの声

[177328: 匿名さん]

>>177327 匿名さん

ここネット掲示板だからねぇ(笑)

[177329: 匿名さん]

貧乏ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択ｗ

[177330: 匿名さん]

ここに出入りする予算上限4000万のマンションさんは戸建て住みのマンション派でしたかね。

[177331: 匿名さん]

>>177330 匿名さん

自宅があまりにショボくてボロいので(特に階段)ここにいる素敵なご自宅に住む戸建さんの事が羨ましすぎてマンション派になったと言われています

[177332: 匿名さん]

マンション踏まえてないから予算は自由。

[177333: 匿名さん]

皆で戸建所有の証を立てた時に、一人だけほおかむりしていた紛いモノがいまぁす！笑

[177334: 匿名さん]

>>177331 匿名さん

よう！ニセモノ笑

[177335: 匿名さん]

独身、結婚当初に住んでいた鉄筋コンクリートの賃貸は静かだったよ、上にうるさいやつが来る前はね。
他人の騒音も問題だが、他の部屋にどれだけ音が伝わるのか全く分からないので気を使うのが嫌。
周りを気にする人は戸建に引っ越しちゃうからマンションは余計リスクが高まるかもね。

共同住宅は構造上どうしても音が伝わるんだからうちは静かというのは全く無意味。
すべて運任せだよ。

[177336: 匿名さん]

貧乏さんは戸建て一択
世の中ゼロリスクが存在しないのは当たり前だ

[177337: 匿名さん]

マンションは集合住宅であることが大きなデメリット。
専有部は狭いのに無駄な共用部に多額の予算をつぎ込まないといけない。
購入後もずっとランニングコストを強制徴収されるし、管理組合にも強制加入させられる。

[177338: 匿名さん]

ムダな施設なら維持管理する必要がない。

[177339: 匿名さん]

安い戸建にしたらマンションのメリットとデメリットが私の中から消えました。

[177340: 匿名さん]

マンションは集合住宅であることがメリットでもあるしデメリットでもある。

そこのところを良く考えて検討しましょう。

[177341: 匿名さん]

戸建にする場合も、色々チェックすべき項目はあると思いますから良く考えて検討しましょう。因みにこのスレの戸建さんはマンションを買わない理由を捲し立てるだけなので、殆どあてになりません。聞くだけムダです。

[177342: 匿名さん]

もはや誰もマンションのメリットを口にしない。

[177343: 匿名さん]

>>177342 匿名さん

狭いのをコンパクト、騒音を賑やかとポジティブにとらえればいくらでもデメリットはなくなるでしょ(笑)心頭滅却すれば火もまた涼しの精神

[177344: 匿名さん]

普通の人が静かだと思っていても、ここの戸建さんのように騒音で耐えられない！と訴える人もいると思います。

[177345: 匿名さん]

住んでもいないマンションの騒音が気になって仕方がない人には、安い土地に格安パワービルダー系の戸建をお勧めします。

https://snabi.jp/article/180

[177346: 匿名さん]

んなわざわざ集まって住むことなかろうに…
一族で住むならまだ分かるけど。中国にそういう住宅あったな。

[177347: 匿名さん]

シェアハウスは、リビングや台所、浴室などを共有し、各住人の個室をプライベート空間とする共同生活のスタイルである。もともと、「ファミリータイプの2LDK - 4LDKや一戸建て」を節約目的で複数人で賃借する発想から生まれた。４人ぐらいで暮らせば、一人当たりの生活費・家事労働が半分ぐらいになると言われている。昔の下宿屋は、食事サービスの付いたシェアハウスとも呼べる。
wikipedia

[177348: 匿名さん]

客観的事実として国土交通省の統計で４割のマンション住人が騒音に悩んでいます。
個人の話はあくまで限定的な事例でしょう

[177349: 匿名さん]

> 心頭滅却すれば火もまた涼しの精神

分譲マンションに住むことは、日々修行なのですね。
狭いだ、五月蝿いだと、マンションに快適な日常生活など求めてはいけないのでしょうかね。

[177350: 匿名さん]

毎日マンションを思いながら貴重な時間をスレにすり潰すムダに気付かないのが哀れですね。マンションに取り憑かれてしまったのでしょうか。

[177351: 匿名さん]

ここの戸建てさんが羨ましすぎて煽り投稿するしか自己肯定できなくなっているマンションさん
お悔やみ申し上げます