4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177244: 匿名さん]

4000万そこらで買える23区戸建だと北、東、西に限られる。城南だとミニ戸。
勝手なイメージではあるが
北や東は地元意識が強く、またゼロメートルエリアの意識もあるためこういうマウント取りするイメージがあまりわかない。
すると西側になる
杉並のはずれや練馬

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177245: 匿名さん]

>>177242 匿名さん

コダテはマンションを買う動機を探す必要がない。

[177246: 匿名さん]

それにしても若葉マークの戸建営業マンはどこに行ったのかな？粘着戸建さんだけだと戸建派の維持がきついよね。あんなに毎日暴れてたのに、忽然と姿を見なくなった笑

[177247: 匿名さん]

デメリット噴出のマンションを敢えて買う動機って何なのだろうか。

[177248: マンション比較中さん]

どんなマンションでも周りの住人次第なんだから静かで快適なマンションなんて運任せでしょ。
よく博打に数千万出せると思うよ。

[177249: 匿名さん]

>>177244 匿名さん
マンションを踏まえたらデメリットが多くて戸建てを買いたくなるもの。
戸建ては属性次第で4000万以上の高額物件でも可。

[177250: 匿名さん]

>>177249 匿名さん
じゃあ、ウダウダ言ってないで
はやく買っちゃいなよー

[177251: 匿名さん]

属性次第で4000万超のマンションも可能。

[177252: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になると予想されている都内周辺区に土地を買い注文住宅を建ててXデーの日まで毎月数十万円を銀行に支払い続けるという罰ゲーム。

[177253: 匿名さん]

とは言え、ここに出入りしているマンションさんの予算は、上限4000万というスレなんだよね。

[177254: 匿名さん]

4000万だとまともなファミリー向けマンションは見つからないから、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションを買うなら属性に応じて4000万超の予算で探せばよい。

[177255: 匿名さん]

結局このスレに寄りつくマンションさんは予算から察するに、田舎マンションさんかもしくは単身者ということだろ。

[177256: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[177257: 匿名さん]

>>177255 匿名さん
つまり、このスレの戸建は、田舎マンションか単身ワンルームと比較して、悦に入ってるということでしょうな。トホホ…ですな。

[177258: 匿名さん]

>>177257 匿名さん

自嘲ですか。田舎マンションさん。

[177259: 匿名さん]

田舎マンションさんは朝から元気ですね。
コロナ禍でのマンションのメリットをかたって下さい。

[177260: 匿名さん]

そんなどうしょうもない4000万以下のマンションに住んでるここのマンションさんｗ

[177261: 匿名さん]

スレチの戸建に住んでます笑

なぜかマンションさん扱いになってるけど。

[177262: 匿名さん]

皆で一斉に契約書と登記簿謄本の画像をアップしたとき、一人だけ挙げなかった戸建？さんがいましたね笑

[177263: 匿名さん]

悦に入る戸建さん数名
トホホ…

[177264: 匿名さん]

このスレの戸建ては4000万以下でも、4000万超えでもOＫ。
スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

[177265: 匿名さん]

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえた戸建。
まあ、4500万ぐらいでしょう。

[177266: 匿名さん]

>>177264 匿名さん

価格的にもスレチだけど、マンションを踏まえた戸建ではない、というところが一番の違いですね。

[177267: 匿名さん]

>スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

自称戸建住のマンション派さんが以前アップした自宅階段の画像は汚くてで激狭だったよねｗ
ど田舎の実家だろうけどｗ

[177268: 坪単価比較中さん]

マンションは嫌だけど田舎のマンションのほうがずっと快適でしょ。
たたでさえ狭いのに都心に近づくほど狭くなっていくし、周囲の環境も狭っ苦しくなっていく。

[177269: 匿名さん]

>>177267 匿名さん

みんなで画像をアップした時に、一人だけほおかむりして逃げてたくせに笑
住まいも素性も得体もしれないのに、なぜか戸建さんを自称してる。

[177270: 匿名さん]

ど田舎に住むなら戸建にしておけばよろしい。いちいちマンションを踏まえなくても、掃き捨てるほど安い戸建が選び放題。

[177271: 匿名さん]

戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

[177272: 匿名さん]

戸建を所有してなかったら戸建派を名乗ったらダメなの？

とブチ切れてる戸建さんがいらっしゃいましたね。

[177273: 職人さん]

戸建派にしろマンション派にしろこんなところに画像をアップすることはアホだし意味は無い。
そんなに見せたいならSNSでやったら良いよ。

一般的なメリットデメリットでも良いし、実際の物件でも良いし、具体的な比較をすれば良いだけ。

[177274: 匿名さん]

仮に戸建に住んでてマンション擁護派だとしたら、相当ショボい戸建に住んでて後悔とストレスで怒りのはけ口がここなんだろう。しかもそれが年単位
死ぬほど惨めな人生だわw

[177275: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177276: 匿名さん]

4000万以下で北向きルーバルのマンションが久しぶりに登場。

[177277: 匿名さん]

>戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

戸建て住民でも、マンションを踏まえる体じゃないとこのスレの設定にそぐわない。
マンションを踏まえるといろいろデメリットに気づくものだ。

[177278: 匿名さん]

デメリットに気づくとかそんな低レベルの話は不要。マンションのランニングコストを踏まえた戸建の予算組みについて語れば良い。

[177279: 匿名さん]

マンションは購入金額を上げたところで、集合住宅であることに変わりはないんだよね。

[177280: 匿名さん]

>>177273 職人さん

戸建を所有すらしていない輩がデカい口を叩くのもどうかということになり、まずは戸建に住んでいるのかどうかについてお互いに合意のうえ確認し合ったところ、１名だけほおかむりしてアップしなかった戸建さんがいた、という経緯です。
実に有意義でした。

[177281: 匿名さん]

>>177279 匿名さん

このようなレベルの低い話を延々と続ける人がいて、その人が「戸建さん」と呼ばれている。

[177282: 匿名さん]

窓の無い部屋は建築基準違反ですよね？

[177283: 匿名さん]

ナントカを”踏まえる”のが大好き戸建さん

[177284: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建が良いでしょうね
戸建はこの予算でも満足してるみたいですね。

[177285: 匿名さん]

>>177281 匿名さん

マンション推しの戸建てさんのことなの？
コロナ禍以降、マンション派でさえマンションのメリットを言えないレベルですからね。

[177286: 匿名さん]

このスレに出入りしているマンションさんの予算上限が4000万でしたね。
ご本人はそれでも充分なのかもしれませんね。

[177287: 匿名さん]

コロナ以降デメリット噴出のマンションを選ぶ動機って何なのだろう？

[177288: 匿名さん]

誰よりもマンションのこと考えてるから大丈夫ですよ。

[177289: 匿名さん]

何も踏まえてないマンション派の予算は属性により4000万超で問題なし。

マンションを踏まえる戸建の予算は4000万以下プラスランニングコスト。

[177290: 匿名さん]

ここの戸建さんをリアルのマンションに近づかせないのが当スレの役目だから、マンションのメリットは言わないのが正解。マンションのメリットが見つからないと言わせておけば安心ですね。

[177291: 匿名さん]

>>177284
例えば6千万や8千万のマンションだと共同住宅のデメリットが無くなりますか？

マンションを買えるのは共同住宅のデメリットに妥協出来る人だけだと思いますよ。

[177292: 匿名さん]

>>177291 匿名さん

メリットもあるからでしょうね。

何がメリットかここでは言わないけど。

[177293: 匿名さん]

マンションのメリットとデメリット

戸建てのメリットとデメリット

それぞれに各人の優先順位で比較しながら決めてください笑

[177294: 匿名さん]

>>177290 匿名さん

つまりはコロナ禍以降、自分が住むためなら属性高い人が億ションを購入するメリットは何も無いと言うことだよね。

予算上限4000万のここに出入りするマンションさんにそんなこと聞いても判らないか。

[177295: 匿名さん]

>>177294 匿名さん

何らかのメリットはあるでしょうね。
ここで披露されないだけです。

[177296: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建さん。

[177297: 匿名さん]

>>177292 匿名さん

デメリットが消えるかと聞かれてメリットの有無で答えるマンションさん。
つまり購入金額をいくら上げてもマンションのデメリットは消えないわけね。

[177298: 匿名さん]

自分は戸建だけどマンションは踏まえてないですね。踏まえても予算はびた一文変わらんけど笑

[177299: 匿名さん]

>>177297 匿名さん

お値段なりのメリットがあるであろうことには変わらない。

[177300: 匿名さん]

>>177295 匿名さん

やはり4000万マンションさんじゃ荷が重すぎましたか。

[177301: 匿名さん]

>>177298 匿名さん

そう言う人もいるでしょw

[177302: 匿名さん]

>>177297 匿名さん

購入予算を上げることにより物件の選択肢が増えるから、その人が思うメリットやデメリットの大きさが変わるかも知れんね。

[177303: 匿名さん]

>>177300 匿名さん

4000万のマンションじゃないから答えられない可能性もある。

[177304: 匿名さん]

>>177299 匿名さん

デメリットが消えるかと聞かれて、またもやメリットの有無で答えるマンションさん。
つまり購入金額をいくら上げたところでマンションのデメリットは消えないということだね。
それか4000万マンションさんには荷が重いのか。

[177305: 匿名さん]

マンションさんから思うような回答を得られない戸建さん。

[177306: 匿名さん]

>>177303 匿名さん

マンション推しの戸建てさんかもね。

[177307: 匿名さん]

>>177304 匿名さん

予算をあげることにより、より良い立地を選べたりするかも知れないですし、選択肢が増えるのでその人にとってのメリットとデメリットの感じ方が変わるかも知れませんね。

[177308: 匿名さん]

分譲マンションのメリットなんて幻。
無いものは無い。

[177309: 匿名さん]

国のアンケートによるゴミ住宅の一般的なデメリット

[177310: 匿名さん]

マンションさんに「マンションのデメリットは消えない」と言わせたくて、足りないおつむを振り絞る戸建さん。

[177311: 匿名さん]

>>177297
同じマンションであれば金額を上げることで狭いというデメリットは解消できますね。

あとは最上階なら上からの音に悩まされることは無くなるけど、上にいくほど壁が薄くなるマンションでは逆にリスクが上がるし、周囲へ配慮した生活をしなければいけないことは変わらない。

1階か最上階の角部屋と周囲２部屋分くらいまでを将棋の穴熊みたいに買い占めれば騒音リスクもほとんど無くなります。1部屋70平米としても9部屋買い占めれば630平米ですよ！
壁、床に勝手に穴をあけるわけにはいかないので、移動は廊下、エレベータ経由となりますが。

[177312: 匿名さん]

マンションのメリットは大きいね。

[177313: 匿名さん]

安い戸建を買ったので、マンションのデメリットは消えました。

[177314: 匿名さん]

利便性のいい土地に広い戸建てを建てたので、共同住宅のデメリットがいっそう大きくなった。

[177315: 匿名さん]

コンクリートを伝わる騒音はどこが発生源か特定するのが困難なのもマンションの騒音問題の深刻なところだよね。
マンションの上階が発生源と決めつけるのは早計。

[177316: 匿名さん]

このスレは、予算上限4000万のマンションさんか、戸建て住みのマンション派しかいないから、高額マンションの話はいつまで経っても聞き出せないでしょうね。

[177317: 匿名さん]

得体の知れない戸建さんが粘着するスレ。

[177318: 匿名さん]

マンションの４階だけど騒音など皆無。
静寂そのものと言ってよい。

[177319: 匿名さん]

マンションの騒音というものがどれほどのものかを体験してみたい。集合住宅にはホテルも含めて何度も泊まっているが未だかつて騒音の被害には遭ったことが無いからね。

[177320: 匿名さん]

>>177318 匿名さん

騒音に悩んでいる人多数w

[177321: 匿名さん]

洗濯機回してるけど何の騒音もなし。
他のお宅でも使っているはずなのだが。

[177322: 匿名さん]

ネットで言われてるようなマンションのトラブルは一つもなし。
もうメリットしかないですね。

[177323: 匿名さん]

マンション問題って覗きとかあるんだwww

[177324: 匿名さん]

マンションのトラブルって殆どが人のトラブル。ここの戸建さんみたいなのに当たるのが最悪だけどマンションならそのリスクはない。

[177325: 匿名さん]

>>177322 匿名さん

では国土交通省が情報を捏造したのでしょうか？

[177326: 匿名さん]

マンションさん覗きはダメだよ

[177327: 匿名さん]

得体の知れない粘着戸建さんの声

[177328: 匿名さん]

>>177327 匿名さん

ここネット掲示板だからねぇ(笑)

[177329: 匿名さん]

貧乏ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択ｗ

[177330: 匿名さん]

ここに出入りする予算上限4000万のマンションさんは戸建て住みのマンション派でしたかね。

[177331: 匿名さん]

>>177330 匿名さん

自宅があまりにショボくてボロいので(特に階段)ここにいる素敵なご自宅に住む戸建さんの事が羨ましすぎてマンション派になったと言われています

[177332: 匿名さん]

マンション踏まえてないから予算は自由。

[177333: 匿名さん]

皆で戸建所有の証を立てた時に、一人だけほおかむりしていた紛いモノがいまぁす！笑

[177334: 匿名さん]

>>177331 匿名さん

よう！ニセモノ笑

[177335: 匿名さん]

独身、結婚当初に住んでいた鉄筋コンクリートの賃貸は静かだったよ、上にうるさいやつが来る前はね。
他人の騒音も問題だが、他の部屋にどれだけ音が伝わるのか全く分からないので気を使うのが嫌。
周りを気にする人は戸建に引っ越しちゃうからマンションは余計リスクが高まるかもね。

共同住宅は構造上どうしても音が伝わるんだからうちは静かというのは全く無意味。
すべて運任せだよ。

[177336: 匿名さん]

貧乏さんは戸建て一択
世の中ゼロリスクが存在しないのは当たり前だ

[177337: 匿名さん]

マンションは集合住宅であることが大きなデメリット。
専有部は狭いのに無駄な共用部に多額の予算をつぎ込まないといけない。
購入後もずっとランニングコストを強制徴収されるし、管理組合にも強制加入させられる。

[177338: 匿名さん]

ムダな施設なら維持管理する必要がない。

[177339: 匿名さん]

安い戸建にしたらマンションのメリットとデメリットが私の中から消えました。

[177340: 匿名さん]

マンションは集合住宅であることがメリットでもあるしデメリットでもある。

そこのところを良く考えて検討しましょう。

[177341: 匿名さん]

戸建にする場合も、色々チェックすべき項目はあると思いますから良く考えて検討しましょう。因みにこのスレの戸建さんはマンションを買わない理由を捲し立てるだけなので、殆どあてになりません。聞くだけムダです。

[177342: 匿名さん]

もはや誰もマンションのメリットを口にしない。

[177343: 匿名さん]

>>177342 匿名さん

狭いのをコンパクト、騒音を賑やかとポジティブにとらえればいくらでもデメリットはなくなるでしょ(笑)心頭滅却すれば火もまた涼しの精神

[177344: 匿名さん]

普通の人が静かだと思っていても、ここの戸建さんのように騒音で耐えられない！と訴える人もいると思います。

[177345: 匿名さん]

住んでもいないマンションの騒音が気になって仕方がない人には、安い土地に格安パワービルダー系の戸建をお勧めします。

https://snabi.jp/article/180

[177346: 匿名さん]

んなわざわざ集まって住むことなかろうに…
一族で住むならまだ分かるけど。中国にそういう住宅あったな。

[177347: 匿名さん]

シェアハウスは、リビングや台所、浴室などを共有し、各住人の個室をプライベート空間とする共同生活のスタイルである。もともと、「ファミリータイプの2LDK - 4LDKや一戸建て」を節約目的で複数人で賃借する発想から生まれた。４人ぐらいで暮らせば、一人当たりの生活費・家事労働が半分ぐらいになると言われている。昔の下宿屋は、食事サービスの付いたシェアハウスとも呼べる。
wikipedia

[177348: 匿名さん]

客観的事実として国土交通省の統計で４割のマンション住人が騒音に悩んでいます。
個人の話はあくまで限定的な事例でしょう

[177349: 匿名さん]

> 心頭滅却すれば火もまた涼しの精神

分譲マンションに住むことは、日々修行なのですね。
狭いだ、五月蝿いだと、マンションに快適な日常生活など求めてはいけないのでしょうかね。

[177350: 匿名さん]

毎日マンションを思いながら貴重な時間をスレにすり潰すムダに気付かないのが哀れですね。マンションに取り憑かれてしまったのでしょうか。

[177351: 匿名さん]

ここの戸建てさんが羨ましすぎて煽り投稿するしか自己肯定できなくなっているマンションさん
お悔やみ申し上げます

[177352: 匿名さん]

マンションを踏まえてしまうと、ここの戸建さんのように一生マンションを気にする人になってしまいます。
ご注意ください。

[177353: 匿名さん]

>>177344
国土交通省の調査では共同住宅の3割以上で騒音に関するトラブルがある様だけど、そういう人たちは普通じゃないということだね。

[177354: 匿名さん]

分かっていると思いますが、共同住宅に住んでる人の３割じゃないからね。

[177355: 匿名さん]

>>177354 匿名さん

国土交通省の調査に答えた人の中で38%か生活音に悩んでいる
約４割でしょ
こりゃ深刻だよ

[177356: 匿名さん]

"集合住宅の音環境に対する居住者の生活実感と住まい方に関する研究"
によるとマンションでは
・３割の人が音（住宅性能）に不満をもっている
・３割の人が重量床衝撃音、空気伝搬音（外壁開口部）の音響性能に不満を持っている
　15%程度が軽量衝撃音にも不満をもっている
・聞こえる音・気になる音は
　1. 子供の飛び跳ね、走り回る音
　2.上階からの足音
　3.物の落下音
　4.椅子、家具の移動音
　5.玄関の開閉音
　...

そして、子供が近隣の住居、上階に住むのに抵抗を感じる人が2割もいる。

夫婦ともに心臓に毛が生えている人なら大丈夫かもしれないが、やっぱり子供のいる家庭はマンションはやめた方が良い。

[177357: 匿名さん]

>>177355 匿名さん

居住者の38%が悩んでるわけじゃないからね。
分かってると思いますが。

[177358: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはは昼も夜もシャッター閉じてます

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177359: 匿名さん]

共同長屋にオートロックで囲まれて
怖くないの？

[177360: 匿名さん]

>>177359 匿名さん

マンションはセキュリティが万全だとデベの営業に言われました

[177361: 匿名さん]

>>177359 匿名さん

マンションでの性犯罪被害はダントツ１番という現実

[177362: 匿名さん]

マンションの集団居住はデメリット。

[177363: 匿名さん]

でもマンションに住める経済状態になれれば
朝から晩までマンションマンションって考えなくなる

[177364: 匿名さん]

>でもマンションに住める経済状態になれれば

面白いこといいますねｗ

[177365: 匿名さん]

>>177363 匿名さん
4000万以下のマンションに住める経済状況？
賃貸なら安マンションの空き部屋が増えてるから簡単に住める。

[177366: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[177367: 匿名さん]

是非４０００万のマンションの住み心地を教えてください。
快適ですか？

[177368: 匿名さん]

>>177366 匿名さん
マンションさんは揶揄と中傷に終始。

[177369: 匿名さん]

たぶん快適だと思いますね。

[177370: 匿名さん]

安い戸建に住めばマンションで悩む必要がなくなるはず。

[177371: 匿名さん]

>>177368 匿名さん

戸建さんは粘着と妄想に終始。

[177372: 匿名さん]

マンションを踏まえてしまうと、一生マンションが付き纏うことになる。

[177373: 匿名さん]

マンションにもメリットはあるでしょうね。

[177374: 匿名さん]

>マンションにもメリットはあるでしょうね。

なくは無いでしょう
戸建と比較したらかわいそうですが

[177375: 匿名さん]

4000万以下のマンションと比較される戸建。

[177376: 匿名さん]

マンションのメリットは大きいね。

[177377: 匿名さん]

>>177376 匿名さん

安く戸建さんと同じエリアに住めるよね

[177378: 匿名さん]

>4000万以下のマンションと比較される戸建

そりゃ戸建は人気があるので守備範囲広いですよ。安い狭小住宅から高い注文住宅まで幅広く取り揃えてます。
安マンション相手だと狭小建売でも圧勝ですが、ここの戸建さんは優しいから目線を下げてお相手してあげてるようです。

[177379: 匿名さん]

強い自己愛の持ち主の戸建さん

[177380: 匿名さん]

>>177379 匿名さん

名前に何かマーク付いてますが出禁明けですか？w

[177381: 匿名さん]

戸建さんの逆鱗に触れたら若葉マークになる。

[177382: 匿名さん]

>戸建さんの逆鱗に触れたら若葉マークになる。

一般的に匿名掲示板は汚い言葉や非常識な書き込みをするとアク禁になりますね

ここのマン損さんは定期的に名前に何か変なマークが付きます

[177383: 匿名さん]

若葉マークのお騒がせな戸建さんも居ましたね。二度とレスしないでもらいたい。

[177384: 匿名さん]

cookieが残らない設定だと初心者マークが付く。
変な妄想を膨らませるマンション派と同じレベルまで下がらないほうが良い。

全員匿名だしマークも無意味。
具体的に中身で議論すれば良いだけ。

[177385: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

その辺にあるシャッター閉じっぱなしの普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177386: 匿名さん]

限界マンション
https://news.biglobe.ne.jp/entertainment/1013/sgk_201013_7507975574.ht...

積み立て金が不足しているマンションはこうならないとは言い切れない。
マンションはリスク分散ではなくリスクを背負い込むだけに思える。

[177387: 匿名さん]

>>177386 匿名さん

築40年超の古いマンションは約91.8万戸と総数の14%に及ぶ（令和元年末時点・国土交通省）。10年後には約213万戸、20年後には384万戸となる。立地がよく資産価値を保つことが出来たマンションは建て替えられるかもしれないが、少子化と日本経済の衰退、そしてコロナ禍次第では組合長のマンションのような限界マンションが日本中で廃墟となり、やがてはスラム化するだろう。移民政策の受け皿にこうしたマンションや団地を活用するという意見もあるし、すでに 千葉市美浜区や埼玉県川口市などは実質的な中国人だけの団地が誕生している。北海道に至っては千歳市、平取町、占冠村とあちこちに中国人村が誕生している。後者は富裕層向けだが、日本の無為無策な住宅政策がいらぬ軋轢の火種となっている。それを抜きにしても、数百万戸のいずれ見捨てられるマンションの山をこの国はどうするつもりなのか。

[177388: 匿名さん]

>>177387 匿名さん

どうしたらいいと思う？？

[177389: 匿名さん]

築古分譲マンションは区分所有権を制限して住民負担で強制解体するしかない。

[177390: 買い替え検討中さん]

>>177386 匿名さん

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
人糞まで降ってくるマンション(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177391: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177392: 匿名さん]

官民一体のPFI事業で再開発ですね。
既存建物の解体や整地費用は公費から支出されます。駅前に建つタワマンなどはこれによるもの。すでに1.3兆円ほど投入されている。GDPの底上げや景気対策として有効に機能しています。

[177393: 匿名さん]

感情的な戸建民に任せていると国が潰れる笑

[177394: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
更に莫大な解体費やランニングコストの増加も懸念されます。マンションは無駄ガネ払って壮大なババ抜きに参加するようなもの。

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[177395: 匿名さん]

タワマン事業にかかる公費負担分については、戸建民からも属性に応じた税負担などで公平に負担していただいておりますのでこの場を借りて感謝を申し上げます。これからもよろしくお願いします。

[177396: 匿名さん]

マンションについては所得や予算に余裕がないと厳しいですね。

[177397: 匿名さん]

>>177389 匿名さん

公費負担なら同意が得られるでしょう。

[177398: 匿名さん]

マンションに資産価値を求めても無駄って事ね(笑)
投機目的と短期間所有が常識。
マンションは利便性を求めるもの、老朽化すれば殆どの物件はスラム化します。

[177399: 匿名さん]

>>177397 匿名さん

いくら公費負担でも、マンション民の同意を求めていたら、ここのマンションさんみたいな人が総会を混ぜっ返して期限内に決められないでしょ。
今後、新築の分譲マンションは廃止すべきだね。

[177400: 匿名さん]

出禁明けの若葉さんはテンションが高い笑
そうとうストレスが溜まっていたのでしょう。

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[177401: 匿名さん]

>>177399 匿名さん

心配しなくても、手厚い補償で同意を得られるように尽力すればいいだけ。

[177402: 匿名さん]

PFI事業で建てたタワマンの公費負担分については、戸建民にも属性次第で公平に負担していただきます。

[177403: 主婦さん]

>>177401 匿名さん

住人の資産を差押えだね。

[177404: 匿名さん]

>>177401 匿名さん

それこそ税金の無駄。
やはりマンションは賃貸限定にした方が後世に禍根を残さないな。

[177405: 匿名さん]

集合住宅税が出きるかもな(笑)

[177406: 匿名さん]

港区タワマンもいずれこうなる……全国で急増する「倒壊寸前の老朽マンション」で一体なにが起きているのか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?
a=20200904-00000002-economist-soci

マンションさんも認めるぐらいだから、人間の住む住宅ではない。

[177407: 匿名さん]

>>177405 匿名さん

マンションさんはランニングコストに慣れているから受け入れやすいかもね。

[177408: 匿名さん]

将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。

[177409: 匿名さん]

マンションについて語ろう（笑）

[177410: 通りがかりさん]

コロナ禍でのメリットを知りたい。

[177411: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177412: 匿名さん]

集合住宅に妥協したら終わりだもんね～
そのへんの戸建てじゃなく、真っ当なHMで良かったね♪
マンションとかゆくゆくは地獄耳すから(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177413: 匿名さん]

マンションは、まさにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる、犯罪の温床。

[177414: 匿名さん]

出禁明けの若葉マークさんが暴れております

[177415: 匿名さん]

まっ、マンションなんて妥協の産物でしょｗ

[177416: マンション検討中さん]

>>177412
子供がいる間は狭さがストレス、老後は環境悪化と行く末がストレス。

戸建が買えないからといってマンションに妥協せずに買える場所に妥協したほうが良さそう。
痛勤は大変かもしれないけど、住環境と安全性は郊外のほうが良いよ。

[177417: e戸建さん]

戸建さん若葉になると急にマンション派にチェンジ

[177418: 匿名さん]

マンションさんに集合住宅の区分所有に対する問題意識は無いのだろうか…
騒音、ベランダ喫煙などの住人トラブル、コロナに代表される感染症に対するリスク.etc。
戸建さんを煽ってる場合じゃない。今の時点で住宅としてコロナ禍でのメリットが無いなら完敗でしょうな～(笑)

[177419: 匿名さん]

戸建さん余程自分の住まいにコンプレックスなんだな。
寝ても覚めてもマンションマンションじゃないか。

[177420: 職人さん]

>>177419 匿名さん

全く無い、無いw
コロナで戸建ての優位性を改めて認識しました！
マンションさんは逆に劣等感丸出しの煽りばかりで可哀相だな～

[177422: 匿名さん]

マンションを踏まえるのは楽しいからね。

[177423: 匿名さん]

好きだね。踏まえるのｗ
戸建て安いし別にそれでいいじゃん、絡む必要なし

[177424: 匿名さん]

>>177423 匿名さん

「住宅の落ちこぼれ」「住まいのワンダーランド」マンションを語るのは楽しいのでしょうね

[177425: 匿名さん]

マンションと戸建ての比較スレで、マンションのデメリットが書かれたスレを読むたびに、絡まれたと感じてしまうようになってしまったマンションさん。
コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットが早く見つかるといいですね。

[177426: 匿名さん]

マンションと戸建ての比較スレで、マンションのデメリットが書かれたレスを読むたびに、「絡まれた」と感じるようになってしまったマンションさん。
コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットが早く見つかるといいですね。

[177428: 匿名さん]

マンションさんは揶揄や中傷する暇があるなら、コロナ禍でのマンションのメリットを探して主張すればいいのに。

[177429: 匿名さん]

>>177423 匿名さん
>好きだね。踏まえるのｗ
>戸建て安いし別にそれでいいじゃん、絡む必要なし

4000万以上の高い戸建てに住んでマンションを踏むのは楽しいし、絡むなといわれてもここはそういうスレだから。
18万レス近いのにマンションさんはまだ気がつかないらしい。

[177430: 匿名さん]

金なければ戸建しかないな

[177431: 匿名さん]

マンションの建設費が値上がりしたとはいえ戸建のほうが高い。
狭小戸建でやっと同じくらいだね。
これから買う人は毎日の生活と将来のリスクをよく考えて決断しないとね。

[177432: 匿名さん]

>>177430 匿名さん

ここは金があるとかないとかを議論するスレじゃないですよ。

[177433: 匿名さん]

平米単価の話なので広けりゃマンションのほうが高い
こればかりはどうしようもない事実

都心は事実上マンション一択

[177434: 匿名さん]

日本語が分からないのがここのマンション派によく見られる特徴。
マンションに住むというのはそういう人と共同で管理し、運命を共にするということ。

[177435: 匿名さん]

>>177433 匿名さん

ここはどっちが高いか比べるスレではないですが日本語分かりません？
そもそも何をぜんていで高いか安いか論じているかも不明ですが？w

[177436: 匿名さん]

共同管理だからこそのメリットもデメリットもある。
金ないなら戸建一択、これは不変
ちなみにマンション4戸、戸建て２戸所有

[177437: 匿名さん]

金ないの基準はタイトルにある４０００万を想定してる。
この程度のしか不動産に使えないなら戸建てにしておけ
今のマンションは高くて仕様がよくないのでリスキーだ

[177438: 匿名]

>>177437 匿名さん

マンションはダメってことね
了解！

[177439: 匿名]

エリア限定で金があれば土地買ってに拘った戸建。金がなければ狭いマンションに妥協だね。

[177440: 匿名さん]

特に新築はだめだな
まともなマンションは坪400万はする
4000万じゃワンルームしか買えん
7000万あってもファミリーがすむには立地で妥協しなければならない

なので4000万しかないなら戸建が無難だな
安くて品質もそれなりでも2000万～から建つから

[177441: 匿名さん]

安い戸建を買えばマンションのデメリットから解放されるはず。

[177442: 匿名さん]

注文戸建は例外なく価値が落ちるので
永住でいい貧乏人と金が潤沢な富裕層が選ぶべき選択

[177443: 匿名]

>>177440 匿名さん
同じエリアで？
マンション坪400するエリアでまともに戸建建てたらマンション二屋かえるわw

[177444: 匿名さん]

一番の悪手は
資産背景もない高給取りのつもりのサラリーマンが、最初の不動産に注文建てること。
借入というチャンスを見過ごす上に、建てた瞬間に負債を抱えるわけだから。

[177445: 匿名さん]

都会の戸建ては予算の6から7割は土地代。
普通の注文戸建ての建築費が3000万前後とすると、土地代にその2倍以上はかかる。
戸建ての価値は土地だから建物の価値はあまり気にならない。
マンションとの大きな違い

[177446: 匿名さん]

サラリーマンがこれやると、一生ESBIでいうEのままよ

[177447: 匿名]

>>177444 匿名さん

そもそも住居は売らなきゃ負債も糞も無いけどな
できの悪いＦＰがよく言うセリフw

[177448: 匿名さん]

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

集合住宅だと、上から人糞まで降ってくる始末(笑)

[177449: 匿名さん]

ほとんどが”ど素人集団”の管理組合、その積立金を狙う管理会社、個人情報保護法を盾に曲解・拡大解釈し自らの手でコミュニティの破壊、分断をしている区分所有者。中間所得層の所有するこの手の物件は遠からず、この記事にあるような結末になるだろう。建物と居住者、共に高齢化、どちらも体力、気力、能力の限界がくる。余程の管理能力・区分所有法並びに管理会社との交渉能力を有する、格別な管理組合法人を設立して対応していくしか延命策はないが、現行法ではそれも難しい。

[177450: 匿名さん]

>177477
一生に一つの家の貧乏人はそれでいいんじゃないか
実体験のないやつはこういうセリフを吐く

[177451: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの狭いマンションと
比較するしかないなｗ

[177452: 匿名]

>>177450 匿名さん

土地無し集合住宅と違って建て替えはするかも～w

[177453: 匿名さん]

若葉マークが復帰してからポチも増えましたね笑

[177454: 匿名さん]

マンションだって分譲でなければ建て替えもあるだろうね。

[177455: 集合住宅は嫌い]

煽りしかできないマンションさん(笑)
そろそろコロナ禍でのメリットを出してみたら？

[177456: 匿名さん]

>>177455 集合住宅は嫌いさん

寝ても覚めてもマンションのメリットが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
いやはや。。

[177457: 匿名さん]

マンションを踏まえるスレなので、一応マンションが気になるフリをするのがルール。

[177458: 匿名さん]

マンションさんは戸建と比較されるのがお嫌いらしい。

[177459: 匿名さん]

>>177456 匿名さん

メリットは無いんだもんね。
だから煽りですか、いやはや。。。

[177460: 匿名さん]

マンション売れはじめたらしいじゃない。
マスコミの論調も変化してきた。

[177461: 匿名さん]

マンションを踏まえたフリをする戸建のフリをする戸建さん。

[177462: 職人さん]

スレタイ読めば分かるけどマンションを踏まえる必要は無いよ。

[177463: 集合住宅は嫌い]

日本人で住宅(車)が好きなら戸建て(マイカー)でしょ？
マンション(乗り合いバスの座席権)なんて、愚の骨頂(笑)

[177464: 匿名さん]

>>177460 匿名さん

ここのマンションさんはマスコミの記事を全然信用してないから。
そんな論調もマンションを上げてから叩き落とす前振りだと思っているのでは。

[177465: 匿名さん]

マンション高くなりすぎて
くやっし～の定期戸建さん
城西のチンケなお住まいらしい

[177466: 集合住宅は嫌い]

マンションはバブルだよね？
設備のグレードも落ち、部屋も狭くなった。
コロナ禍でデメリットしかなく、立地も川沿いや湾岸、埋立地のハザード危険エリアばかり。
正直、ここの戸建さんは誰も見向きもしないよ。
寧ろ憐れんでいるだよな～(笑)

[177467: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177468: 匿名さん]

爆上げマンションがさっぱり戸建を憐れむなら話は分かる。
別に戸建てでもいいと思うよ。これだけマンション上がっちゃうと単価安い戸建有利だわ

[177469: 集合住宅は嫌い]

価格だけ上がっても狭くショボ暮れた集合住宅なんて嫌ですよ。
むしろ絶対に避けるべき案件(笑)
コロナ禍で、マンションに夢と希望を抱くような間抜けは居ない。

[177470: 匿名さん]

共用部の建設コストが上がって喜ぶマンションさん。
価格は上が;ってるのに専有部は年々ますます狭くなってる。

[177471: 匿名さん]

このスレの予算なら千葉か埼玉の戸建で良いと思いますよ。

[177472: 匿名さん]

戸建相変わらず間抜けだね

結論は
これから買う人はマンションハードル高いですよ
既に持ってる人は含み益で如何様にどうぞ、
城西ショボ戸建に移ってもいいでっせ

ということ

[177473: 匿名さん]

このスレの予算でも都内でマンション買えますよ(笑)
立地は悪いけどね。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76400?page=1&imp=0

「3000万円で3LDK」が狙い目！　都内新築マンション、「今買ったほうがいいエリア」はここだ

[177474: 匿名さん]

>>177472 匿名さん
>これから買う人はマンションハードル高いですよ

これから4000万以下のマンションを買うのもハードルが高いんですか？

[177475: 集合住宅は嫌い]

ハードルが高いというより、買うのを躊躇うほど酷い住環境ですよって意味かな？
割高で狭くて立地も悪い上に将来性も無い。

[177476: 集合住宅は嫌い]

マンションの未来像(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

これに住みたいか？

[177477: 匿名さん]

恐ろしい…日本のコンクリートマンションが腐り続けているワケ
10/16(金) 14:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/3465334a9435f61a382278502b21b253d7b2...

[177478: 集合住宅は嫌い]

新しい生活様式の実践が求められているWithコロナ時代において、外出機会を減らすためのまとめ買いや、人混みを避けた移動など、様々な場面でクルマのニーズが高まっているようです。
マンションさんは車いらないんだっけ？

https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/700a3a9d49f97f0e0ec0c38450cad8...

[177479: 匿名さん]

クルマの話になるとだんまりだからなマンションさんは

[177480: 匿名さん]

マンション住まいで車無しの知人は居るが戸建住まいは全員車所有してますね
因みに私は戸建で2台所有です。

[177481: 匿名さん]

安いマンションを買っても管理費・修繕積立金に加え、駐車場利用料まで払えないから車を持てない。

[177482: 匿名さん]

若葉マークさん出禁のストレスが相当溜まっていたようですね。4000万以下のマンションを相手に張り切る意味が分からんけど、ちょうど良い塩梅なのかな。

[177483: 匿名さん]

都内のマンションに住んでる人で本当に車は要らないと言ってる人が何人かいますね。金回りは良いので買いたければいつでも買えるけど、用事があればタクシーを使うし、特に不自由はなさそう。
まあ、そんな人もいるということで。

[177484: 匿名]

>>177482 匿名さん

マンションと戸建同じエリアで価格比較したらマンション２部屋＝普通の戸建１戸なんだよなぁ

[177485: 匿名さん]

具体的に挙げてみろ
坪単価で

[177486: 匿名]

>>177485 匿名さん

挙げてみろ？

相変わらす下品な物言いですね。
育ちの悪さが言葉遣いにでます。

[177487: 匿名さん]

>>177484 匿名さん

戸建てはコスパが悪いとおっしゃりたいのですね。

[177488: 買い替え検討中さん]

煽りしかレスできないマンションさん。
コロナ禍でのメリットが無いから反論できないんだよな～
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
もう戸建さんは、からかってるだけ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177489: 匿名さん]

戸建は敷地にゆとりを持って建てるから、総額は高くなりますね

[177490: 匿名]

>>177487 匿名さん

住まいは快適さや住みやすさで選ぶのでコスパでは選びませんね。
占有で広い戸建が高いのはしょうがないですから

[177491: 匿名さん]

で城西貧乏戸建は何m2なわけ?

[177492: 集合住宅は嫌い]

中国人の便が空から降ってるマンション･･･。
マンションでは当たり前の光景なんでしょうね…恐ろしい。
私だったら、自身の頭に空から便が降ってきたら、きっと卒倒すると思います。集合住宅はこれだから嫌(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177493: 匿名さん]

177492
君のゴミ屋敷と比べなよ

[177494: 匿名さん]

大規模分譲マンション群、湾岸部をを中心に林立するタワーマンション。
似たような入居者達が同じ様に高齢化していく大規模分譲マンション。
最上階に謎の中国人オーナー連を掲げ、エレベーターと言う必然的に交通渋滞を発生させる謎の高負担な半公共施設を必要とせざるを得ない謎の憧れ住宅街、タワーマンション!都会に現れた現代の限界＊＊!

[177495: 匿名]

>>177491 匿名さん

何㎡って何知りたいの？
建坪、延床、土地、建築面積？

[177496: 匿名さん]

戸建て相場あがらないからって僻み過ぎ
ちなみに私は戸建て持ち

[177497: 匿名さん]

戸建ホント粘着質だな(*´∀`)♪

[177498: 集合住宅は嫌い]

>>177493 匿名さん
あなたのマンションはすでにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき。
定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床ですよ(笑)

[177499: 匿名さん]

マンションさんて煽りばかりで、まともな議論を避けてる。
情報ソースも全く無いね～(笑)
客観的な視点でものが言えないんだな。

[177501: 匿名さん]

マンションに資産価値を求めても全くの無駄。
悔しかったら、コロナ禍でのメリットを１つでもあげてミソ(笑)

[177504: 匿名さん]

[No.177500から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[177505: 匿名さん]

狭い、騒音リスクがある、住人民間でトラブルやストレスをかかえている、
積立金不足で将来環境維持が困難になる恐れがある、...
どれも極端ではなく一般的事実

このようなデメリットに妥協してでも積極的に買いたくなるメリットってあるのだろうか?
通勤時間から仕方なくという人がいるのは分かるが、、、

[177506: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性。

分からない阿保に言っても分からないと思いますが。

[177507: 匿名さん]

戸建てのメリットは立地と利便性に加えて、居住面積の広さと間取りや内外装の自由度。
家を建てたことがないマンションには分からないと思いますが。

[177508: 匿名さん]

戸建よりも良い立地と利便性がマンションのメリットで、立地と利便性はマンションに劣るが居住面積の広さや自由度の高さが戸建のメリット。
それぞれのメリットを各人のライフスタイルに合わせて考慮しながら、より良い住まい探しをしてくださいね。

[177509: 匿名さん]

上手くまとめて終わりましたね笑

[177510: 匿名さん]

立地と利便性がコロナ禍でのメリット？
大体、マンション世帯は川沿いや埋立地に多く立地も利便性も悪いだろ、
良いと勘違いしているのは、戸建てだと駅前の土地が高いから。安く住むには区分所有で土地が無いに等しいマンションって事。
今は、コロナ禍で人口が密集し治安も悪く騒音も酷い駅そばより、10分ぐらい離れた高台の閑静な住宅街(一種低層)が正解。

[177511: 匿名さん]

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する。
まぁ、マンションのメリットと言えば、人糞が頭上から降ってくる事(笑)
これは、事実だから仕方ない。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177512: 匿名さん]

若葉マークとポチがお盛んですが、マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。ここのスレだと予算が足りないので、ほぼ戸建になると思います。

[177513: 匿名さん]

>>177511 匿名さん

まあそれが事実だとして、人糞が降ってくるのがメリットだと言って笑いマークをつけてしまうところが若葉マークさんの心の闇ですね笑
理想の戸建に住んでるはずなのにストレスが溜まってスレにぶち撒けてしまうのでは、戸建のメリットも帳消しですね。

[177514: e戸建さん]

>>177507 匿名さん
今日も朝5時から早いね

[177515: 匿名さん]

>>177508 匿名さん
都会の新築マンションは用地不足で、戸建てより立地も利便性も悪い場所にしか建てられない。
4000万以下のマンションでは絶望的。

[177516: 匿名さん]

「参考になる」がつかないって事は、誰の心にも響かない独りよがり。
煽りしかできない憐れなマンションさん。
削除されても気づかないのかな？
結論としては、戸建てさんを納得させるようなコロナ禍でのメリットが１つも無いってこと。
立地と利便性なんて思い込みだから。

[177517: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…人糞？

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177518: 匿名さん]

>>177517 集合住宅は嫌いさん

>マンションのメリットは立地と利便性。

うちの近所のマンションはうちより少し駅に近いけど大通りに面していて環境悪いよ

[177519: 匿名さん]

マンション襲う三つの老い。
「建物の老朽化」「居住者の高齢化」「管理の高齢化」
建て替えもできず将来性もないマンション。
集合住宅って素晴らしいね～
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201017-00000008-mai-bus_all

[177520: 匿名さん]

駅に近いことが住居のメリット？
鉄道施設や繁華街に近いと戸建て世帯には嫌悪される。
そんなもの有難がるのは家族のいない単身世帯だけ。
戸建てなら駅から徒歩5分前後の閑静な一低住が人気。

[177521: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[177522: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[177523: 匿名さん]

マンションさんの言葉遣いが汚くなっているので、一連の書き込みは図星のようですね

[177524: 匿名さん]

まあマトモを装ってるのがバレているだけでしょう。理想の戸建に住んでいるとマンションは気にする必要がないからね。
ここの戸建さんがくる日も来る日も朝から晩までマンションに執着するのは、戸建がストレスの解消に全く役に立っていないことを自ら証明していますね笑

[177525: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておけばよろしい。

[177526: 匿名さん]

>>177525 匿名さん

立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
あなたの主張は全く当たりません

[177527: 匿名さん]

戸建てが余程ストレスらしいな。
マンションに八つ当たりでストレス解消（なってないんじゃ？ｗ）

[177528: 匿名さん]

>>177525 匿名さん

共有部はウイルスリスク、ネット環境最悪、共有設備は維持費かかるのに全く使えない、トイレは一つで部屋も狭いから家庭内感染のリスクは高い
コロナ禍ではまさにダメダメ住宅

[177529: 匿名さん]

>>177527 匿名さん

煽り投稿しか出来ない残念な人ですね

[177530: 匿名さん]

一日中やってろ
マンションの人誰も困ってないよｗ

[177531: 匿名さん]

>177529
マンション恨みます～
のネチネチ粘着戸建さんが何を寝ぼけてんの？

[177532: 匿名さん]

スレタイを無視し煽り投稿や荒らし投稿しか出来ないのに365日戸建さんに粘着する訳が全く分からない

[177533: 匿名さん]

わかった。
この１０年ぐらいマンション騰がる一方だったから
藁人形に五寸釘の心境だったのね。
そりゃ、悶え死にそうだね。

まあ一生やってればいいのでは

[177534: 集合住宅は嫌い]

マンションだと相当ストレスが溜まるんだね(笑)
レスの罵詈雑言からヒシヒシと伝わってくる。
戸建さんは常に冷静でソースもあるから、住人としてのモラルからして雲泥の差って事。
だから集合住宅なんて嫌！

[177535: 匿名さん]

え？私この２，３日しか書いてないよ
１０年ぐらいやってるの
マジキチだね、変態

[177536: 匿名さん]

マンションさんは独りだから「参考になる」を自分でポチっ(笑)
粘着の称号はマンションさんにピッタリ♪
戸建さんは、たくさん居るから暇潰しって感じかな？

[177537: 匿名さん]

マンションさんは勘違いしているが、マンションには何も恨みはないのよ(笑)
元々マンションに住んでた戸建さんは多いからね。
事実を伝え、今まさに世界がさらされているコロナ禍での集合住宅(主に分譲マンション)メリットを聞きたいんだよ。
様々なメディアの記事や特集なをんか見ると、人が住むにはマイナス要素しかないから。
それなのに戸建さんへ煽りと中傷しかしないから、反発で攻められて独り負け状態なんだよね♪

[177538: 匿名さん]

来る日も来る日も朝から晩までマンションマンションと騒いでますが、若葉マークを付けて存在をアピールするチープな戸建さんが当スレを牽引。

[177539: 匿名さん]

>>177538 匿名さん

そう言う低俗な煽り投稿はもういいからスレタイに沿った投稿お願いします。

[177540: 匿名さん]

>>177539 匿名さん

そういう低俗な煽り投稿はもういいから、スレタイに沿った投稿を心がけてください。

[177541: 匿名さん]

スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。

いつまでもマンションマンションと何とかの一つ覚えみたいに朝から晩まで騒ぐのは、スレタイが理解できてない証拠。

[177542: 匿名さん]

安い戸建にすればマンションのデメリットも考える必要がなくなるはずなのに、いつまでもマンションにすがり付くここの戸建さんの得体が知れないね。

[177543: ママさん]

>>177541 匿名さん

最後まで粘着していたのはマンションさんだからね～(笑)
スレタイも理解できず煽りを朝から晩まで繰り返す荒らし。

[177544: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきなさい。

[177545: 匿名さん]

>>177543 ママさん

そう言う低俗な煽り投稿はもういいからスレタイに沿った投稿をお願いします。

[177546: 匿名さん]

>>177543 ババさん

スレタイに沿ってマンションの予算が足りないことを確認できたら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番という結論に落ち着く。

[177547: 匿名さん]

粘着マンションさんは、スレタイにそってコロナ禍のメリットをあげてくれよ(笑)
立地や利便性の根拠は既に論破されてる。
朝から晩まで粘着しても１つもメリットないの粘着さん？

[177548: 匿名さん]

マンションはババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床。あげく人糞まで降ってきます(笑)

[177549: 匿名さん]

4000万超のマンションと戸建でも戸建でしょうね
騒音、狭、ウィルス、ネット環境管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代等々
マンション選ぶ理由が全くない

[177550: 匿名さん]

立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
唯一のメリットは初期費用の安さ

[177551: 匿名さん]

マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしいシステムもマイナス。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用していることも多い。

[177552: 匿名さん]

マンションとは、希望する立地希望する広さの戸建てが無い場合に、それを諦め無駄と思える管理費や修繕積立金があってもそれを高いランニングコストとして住んでいる限り払い続けることを受容し、妥協して住むための妥協の産物。

[177553: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も低迷、ストレスを溜めてるのも分かるが現実を直視しろ。

https://www.moneypost.jp/707191

[177554: 匿名さん]

マンションマンション笑

寝ても覚めてもマンションマンション

戸建に住んでいるはずなのにマンションが気になって仕方がない理由はこれいかに？笑

[177555: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、これを享受できない人は戸建にしておけばいいと言ってるのに、朝から晩までマンションマンションとマンションの事ばかり気にしてしまうの巻。

[177556: 匿名さん]

今日もマンション踏まえてるが
自分が買える戸建の予算は変わらないことに気がつくかな？

戸建って維持コストかかるよね

[177557: 匿名さん]

マンションさんが相手をしてくれないからストレスが溜まってしまうのでしょう？

分かります笑

[177558: 匿名さん]

マンションを踏まえるってどういうことだろうね？

そんなことをしても戸建の予算はびた一文変わらないのに。

[177559: 匿名さん]

戸建にはマンションを気にするメリットがない、、、はず。

[177560: 匿名さん]

＞そんなことをしても戸建の予算はびた一文変わらないのに。

自分の予算は今持ってる現金とローンで借りれる金額と親の援助この合計が最大の余談
マンション踏まえるとなぜか増えるらしいよ

[177561: 匿名さん]

×最大余談
◯最大予算

[177562: 匿名さん]

＞戸建にはマンションを気にするメリットがない、、、はず。

でも朝5時から気になっちゃうの、、、、

[177563: 集合住宅は嫌い]

朝から晩まで低俗な煽りを続ける粘着マンションさん(笑)
「参考になる」を自分でポチっするしかないから憐れだね～
コロナ禍での戸建のメリットは、広さやランニングコスト、感染リスクの高い共用部もない。
立地も戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街は人口密集度も低くく車での移動も楽。リモートワークに適した回線速度、静かな環境と、壁一枚挟んで迷惑な隣人が住んでいるマンションとは住宅としての品格が段違いです！

[177564: 匿名さん]

新しい生活様式の実践が求められているWithコロナ時代において、外出機会を減らすためのまとめ買いや、人混みを避けた移動など、様々な場面でクルマのニーズが高まっているようです。
あっ、マンションさんは車いらないんだっけ？

https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/700a3a9d49f97f0e0ec0c38450cad8...

[177565: 匿名さん]

将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。
このレポートがマンションの将来を物語っている。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177566: 戸建ての１日]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[177567: 匿名さん]

マンションに住んでるけど、静かで利便性は良いし必要な広さがあり管理の手間もないので気に入ってます。

[177568: 匿名さん]

どこかに定住するなら戸建でもいいのでは？

[177569: 匿名さん]

ストレスが溜まってる若葉マークとポチしか居なくなってきましたね笑

[177570: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない人は戸建にしておきましょう。

[177571: 匿名さん]

家族用に戸建を買ったので、ほかに自分が気に入ったエリアでマンションを買いました。
仕事や遊びの拠点として使えますし、長期間不在にしていても安心ですね。
戸建だと空き家にはしておけないから、やっぱりマンションか良いかなと思います。

[177572: 集合住宅は嫌い]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが…
タイムスタンプを見ると、マンションさんは独りで鬼レスしてる(笑)
「粘着マンション」とは良く言ったもので、ずっと監視してるのかな？
よほど戸建てが気になると見える。

集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[177573: 匿名さん]

両持ちマンション住まいです。
港区内側のタワマンは賃借人様コロナで出ていきましたが、すぐ次決まりました
相場も変わってませんね

回りの新築は坪600-800なので
4000万だとワンルームも買えないですよ

[177574: 匿名さん]

スレタイに則ったレスができないマンションさん(笑)
コロナ禍でのメリットは全く無いでFA?
アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
悔しかったら、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177575: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も落ち目に。

https://www.moneypost.jp/707191

[177576: 匿名さん]

戸建のように屋根ふっとんだり浸水や崖崩れで死んだりしないので安心でしょ

[177577: 匿名さん]

ねちねち貧乏戸建にはなりたくないですね
繰り返しますが戸建て持ちです。

[177578: 匿名さん]

>>177576 匿名さん

マンションみたいにたかが停電位でトイレ使えなくなるのは無理っす

[177579: 匿名さん]

停電しても放置されるより優先復旧されるエリア選びましょう
貧乏戸建さん

[177580: 匿名さん]

コンクリートを伝わる騒音は、音の発生源の特定が難しい。
戸建てには全然関係のない話どけどね。

[177581: 匿名さん]

>>177579 匿名さん

優先されないエリアの住宅で議論しています。
荒らしさん

[177582: 匿名さん]

液状化で戸建壊滅したけどマンションは杭打ってて
大丈夫だったエリアもありました
どこでしたっけ？

[177583: 集合住宅は嫌い]

マンションに資産価値を求めても無駄。
老朽化すれば殆どの物件はスラム化します。
あげく人糞まで降ってくるマンション(笑)
これは、マンションさんみたいに情報ソースの無い思い込みじゃなく現実。

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[177584: 匿名さん]

>>177582 匿名さん

杭がとどいてなくて建て替えになったのにまだ完成してないマンションが何処かにあったなぁ

[177585: 粘着戸建が大嫌いな戸建て持ち]

マンションも戸建も適切なメンテが必要です

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177586: 匿名さん]

戸建の不良施工は山のようにあっても
まずニュースにはなりません

[177587: 匿名さん]

マンションは、ローンを払い終わってもランニングコストは強制徴収、いずれは建替え費用(もしくは撤去費用）が必要になってきます。しかも、次は年齢によりローンは組みにくい。
終わってる…マンションは壮大なババ抜き(笑)

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[177588: 匿名さん]

＞戸建の不良施工は山のようにあっても
ほぼ標準って言われてるよね
しかも建てた工務店すでになかったりする、、、
なので戸建はメンテのコストもたっぷりかかる

[177589: 匿名さん]

>>177572 集合住宅は嫌いさん

マンションが嫌いすぎて今日も順調に鬼レスしてる若葉さん。多数のポチが追従するも、レスをするのは孤軍奮闘なので笑えます。

[177590: 匿名さん]

むしろ戸建を所有するマンション派が増えてきた感じですね。
常駐してる若葉さんならマンション派のレスも全部捌けるでしょう。

[177591: 匿名さん]

戸建って独りだから、施工不良があっても業者が相手だとマトモに相手にされないですね。
ここの戸建さんの扱われ方を見てると分かるでしょう。

[177592: 匿名さん]

>>177587 匿名さん

予算も収入も余裕がない貧乏人は戸建にしておきなさい。安いマンションしか買えないとの妄想に浸りながら当スレでマンションを叩きまくりチンケな自尊心を満たしておけばよろしい。

[177593: 匿名さん]

若葉マークの誇示は自尊心の現れ。
理想の戸建に住んでいても心は満たされないのかな。

[177594: 匿名さん]

全く手も足も出ないマンションさんの投稿ばかりですね。
ちょっと前までは少しはジャブも打ててましたが最近は戸建さんの的確パンチがマンションさんの急所にクリティカルヒットして防戦一方ですね。
もう少し頑張って欲しいものです。

[177595: 集合住宅は嫌い]

煽りしかできないところが、マンションさんの限界。
口汚く罵るところなんか、人間性を表してる(笑)

マンションの修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。

[177596: 匿名さん]

まぁ、楽しくやりましょうよマンションさん(笑)
主観でなく事実を元にね。
スレタイに則って、コロナ禍でのメリット、デメリットで優劣を決めましょ。

[177597: 匿名さん]

＞コロナ禍でのメリット、デメリットで優劣を決めましょ
まだ田舎では現在進行形の驚異なのかな？

[177598: 匿名さん]

>>177597 匿名さん

都内で200名を越えました。
田舎は逆に少ないのに…
ズレ過ぎだろマンションさん(笑)

[177599: 匿名さん]

コロナ騒動に麻痺して対策を蔑ろにする様な住人と運命をともにするのがマンションということでしょ。

共同住宅って住人のリスクで共同で安く買うというメリットが吹き飛んでしまう。

[177600: 匿名さん]

>>177567 匿名さん
>マンションに住んでるけど、静かで利便性は良いし必要な広さがあり管理の手間もないので気に入ってます。
賃貸マンションなら管理組合に強制加入させられないから管理の手間もないのでしょう。

[177601: 匿名さん]

>>177586 匿名さん

施工不良のニュースって具体的にどんなもの？
ニュースは施行不良ではなく、マンションのクイ偽装、マンションの耐震計算偽装のような偽装ばかりじゃないの。
そもそも、注文戸建ては現場で立ち会い可能だけど、マンションみたいな建売は工事現場を見ることもできないからね。
マンションみたいな建売は、偽装や施工不良し放題なのかな。

[177602: 匿名さん]

>>177597 匿名さん

新規感染者235人、死者3人。
田舎マンションさんはお気楽で羨ましい。

[177603: 匿名さん]

朝から晩までマンションを叩いて少しはスッとしたかな？理想の戸建に住んでいるはずなのにストレスが無くならないよね笑

戸建に幸あれ

[177604: 匿名さん]

>>177603 匿名さん
4000万マンションを叩いているのではなく、ただ踏まえているだけ。
マンションさんの被害者意識が強すぎるだけ。

[177605: 匿名さん]

マンションは知れば知るほど買うに値しないからな
買わせるためにはいかに情報を与えないかが鍵になる

[177606: 粘着マンションが大嫌い]

マンションさんは、昨日も最後まで煽りと中傷お疲れ様でした。
タイムスタンプから察するに、マンションさんは独りで一日中レスしてる。だから「参考になる」もポチされない(笑)
「粘着マンション」とは良く言ったもので、ずっと監視してるのかな？よほど戸建てが気になると見える。
ここは18万に届こうかという超人気スレ。そろそろ、マンションさんもスレタイに則り、コロナ禍でのメリットをあげて勝負しませんか？

[177607: 匿名さん]

今日もマンションさんに粘着する１日になりそうですね。
一つも話が前に進まずに日が暮れることになるでしょう。

[177608: 匿名さん]

>>177606 粘着マンションが大嫌いさん

自尊心を満足させたいだけの粘着若葉戸建と話すことなど何もないでしょう。そんなにマンション派と話がしたいのなら、マンションのメリットを理解できる者を出してくれば良い。ま、いないと思うけど。

[177609: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性ですね。これを享受できない人は戸建にしておきましょう。

[177610: 匿名さん]

価格帯の違う物件は比較にならないので、4000万超の戸建は当スレで比較する対象にならない。なので4000万超の戸建にする人は当スレには居ないはず。

[177611: 粘着マンションが大嫌い]

粘着マンション、また出たよ。凄い粘着質(笑)
嫌なら来なければ良いのに、誰からも「参考になる」がポチされないのは誰からも共感を得てないから。
独りよがりの妄想は止めて、客観的な情報を元に勝負しません？
様々なメディアで、毎日のようにマンションのデメリットが記事になります。それが楽しいではありませんか。
コロナ禍で更に優位性は無くなったけど、頑張りましょうよ！
粘着するのは良いけど、全く議論にならないから…

[177612: 匿名さん]

>>177609 匿名さん

立地は大通り沿いや繁華街や工場跡、利便性は駐車場や駐輪場は遠いしゴミ置き場や郵便受けは遠い。外出も面倒。
唯一のメリットは初期費用の安さ

[177613: 匿名さん]

>>177607 匿名さん

今日もスレタイも理解できず煽り投稿を朝から晩まで繰り返す荒らし行為のみ
粘着マンションさんはここが生きる糧なんだよな

[177614: 匿名さん]

>>177613 匿名さん

さっそくマンションさんに粘着してるやん笑

[177615: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できない者は戸建にしておけばよい。
自分で選んだ道だから、マンションを比較したり、メリットを探していつまでもスレに粘着する必要もない。

[177616: 匿名さん]

おやおや！？
寝ても覚めても、他人様マンションのことが気になってしょうがないご様子…。
いやはやいやはや…。(*´ω`*)！

[177617: 匿名さん]

窓開かずに直に隣、上下左右の生活音がだだ聞こえ

早朝から他の部屋のトイレの音と共有部での迷惑者も放置

湿気が多く空気も悪い断熱材の薄い部屋で結露でカビまみれ、痴呆老人の孤独死被害に怯え

郊外で部屋から駅まで遠く駐車場、駐輪場も不便で数も少ない、犬猫すら自由に飼えず

子供1人に一部屋与えられずに雑魚寝

修繕費も積み立て金は上がり続け滞納者は増え続け泥沼の修繕地獄

こんな人には→マンション購入

[177618: 匿名さん]

騒音と狭さベランダも共有
玄関から外までと駐車場まで遠い（下手すると敷地外の月極）
駐輪場は家族分無い
合意しないと何も出来ない
ゴミ置き場まで遠い
新聞、郵便物を取りに行くにもノーメイクでいけない
全部屋値段がわかるから安い部屋だと何か嫌
言わないと賃貸か分譲かわからない
誰かが維持費滞納したら最悪
痴呆老人とかいたら合意すら無理


これ全部クリアできたらマンションも考えます

[177619: 匿名さん]

マンションのチャリ利用

部屋からエレベーターに乗りエントランスを出て駐車場の横の駐輪場に移動（2段式の場合は出すのがめんどい）→買い物→エントランスの前を通過し駐車場の横の駐輪場にチャリを置く（置くのもめんどい）→荷物を持ってエントランスからエレベーターに乗って部屋まで
歩いていった方が早いような・・・ｗ

[177620: 匿名さん]

敷地から出るだけじゃなくて、自転車を使うなら駐輪場、車を使うなら駐車場の利用にも余計に時間が掛かる。
しかも車って大荷物とか運ぶときに有効なのにマンションだと車寄せとか駐車場所まで自分でもって移動せざるを得ない。
つまりマンションには「車が便利に使えないという致命的な欠陥」もある。
しかもその不便な駐車場が有料とかコントw

[177621: 匿名さん]

マンションを比較したい人は、住みたいエリアで探してみれば良い。

話はそれからだね。

[177622: 匿名さん]

クルマを置く土地もタダじゃないからね。
まあ土地代が安い田舎ならタダみたいな値段だろうけど。

[177623: 匿名さん]

在宅だけでことが足りてる戸建さんは都内に住む必要もないね。
土地代の安い田舎に住むのがいちばん。

[177624: 匿名さん]

マンションは建物の維持管理の手間が掛からないのでラクです。長期不在でも大丈夫ですし。

[177625: 匿名さん]

地べたから距離のない戸建が水害を避けようとすると高台の土地にするしかないから、坂道が結構ありますね。

[177626: 匿名]

>>177624 匿名さん

長期不在って家族いないの？

[177627: 評判気になるさん]

>>177625 匿名さん
ハザードマップ見たこと無いの？
平地=水害リスクじゃないよ。

[177628: 匿名]

戸建てのデメリット
外回りの掃除　決められたゴミ出し時間　

マンションのデメリット
自分の希望では管理内容の過不足の変更ができない　ゴミ捨て場まで遠い　駐車場まで遠い　駐輪場も遠い　ポストすら遠い
自転車所有の台数制限がある（それを無視して駐輪するマナーの悪い住人がいる）　住人の騒音トラブル　管理組合役員の手間
管理費が高い　修繕費は戸建ての倍掛かる　駐車場代も有料　建て替えができない　

[177629: 匿名]

>>177624 匿名さん

管理組合は住民が運営だから、手間は省けないし共有部の手間が追加されるので逆に手間は増える

[177630: 匿名さん]

>>177626 匿名さん

いますよ笑

[177631: 匿名さん]

>>177629 匿名さん

手間は掛からないですし、増えませんよ。
戸建100戸分の手間より、マンション一棟100戸分の手間の方がトータルの手間は少ない。

[177632: 匿名さん]

戸建の場合、外壁や屋根、庭、玄関周り、生垣、周辺道路の維持管理を毎日実践しなければならない。

[177633: 匿名さん]

>>177632のように戸建てのことを知らずになんやかんや言ってるだけなのがマンション民

[177634: 匿名]

大規模マンションに住んだら分かるが、管理組合の総会や理事会、役員決めとか面倒や揉め事が多くてウンザリする…
金で解決できれば良いが、結局コストが上乗せされたって事になる。
働いてもない暇な老人や自由業の人間しかできないしね。だから集合住宅は老人ばかりになる。

[177635: 匿名さん]

マンション住まいの経験から。
管理組合とは別に大規模修繕委員会を立ち上げる。
大規模修繕委員は管理組合役員を1期免除される。
一時期は管理組合役員と大規模修繕委員会で倍の人数で運営する。

[177636: 匿名さん]

>>177633 匿名さん

残念ですが、戸建を所有してます。