4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[177101: 匿名さん]

車もマンションも同じ、住めれば良いなら賃貸で良いわけで、
単に移動手段の１つとしてならレンタカーでも構わない。
賃貸マンション＝レンタカー
分譲マンション＝カーシェア
戸建て＝マイカー
こんな感覚なんだろ。

[177102: 匿名さん]

>>177064 匿名さん

＞旅先でのレンタカーを誰も否定してないんだけど？あんま頭良くない？

オツムの弱そうな＞177060さんが否定してますが。

[177103: 匿名さん]

>>177101 匿名さん
快適性やプライベートを大切にする戸建てさんは、マイカー&戸建てなんだよな～

[177104: 匿名さん]

>>177066 匿名さん

え？何が大変なのか分からない。

[177105: 匿名さん]

>>177102 匿名さん
あ、私はマンションです。
カーシェアを推奨なの。

[177106: 匿名さん]

>>177103 匿名さん

戸建さんと戸建所有者はイコールじゃないんだよね笑

真の戸建派はマンションを気にする必要が無いし。

[177107: 匿名さん]

>>177104 匿名さん

分からないならいいです

[177108: 匿名さん]

マンションのデメリットばかり言う人って、むしろマンションに近いところに居るんじゃないの？

[177109: 匿名さん]

>>177106 匿名さん

真のマンション派は戸建がめっちゃ気になります
戸建がうらやましいので

[177110: 匿名さん]

>>177108 匿名さん

逆もまた真なりですね

[177111: 匿名さん]

>>177108 匿名さん

アンチマンション派ですね。
戸建に住んでいるとは限らない。
なぜ戸建さんと呼ばれるのか不思議だね笑

[177112: 匿名さん]

元々マンションに住んで見限った人が戸建さんに多いからだろうね。
デメリット＝不満点だから、続々と出てくる(笑)
コロナ禍でのメリット戸建さんからはあがるけど、マンションさんからは１つも無いのは何故かな～？

[177113: 匿名さん]

>>177109 匿名さん

戸建が羨ましいからマンションを叩きまくる。
みんなに「戸建さん」と呼ばれて気持ちよくなってるのかな？笑
だから余計にマンションを叩きまくる。

[177114: 匿名さん]

>>177112 匿名さん

うちも新婚で間違えてマンション買っちゃってえらい目にあいました。(笑)
どっちも住むと戸建の良さがよく分かります

[177115: 匿名さん]

>>177112 匿名さん

マンションのメリットを言ったら戸建さんに宣伝してるみたいじゃないですか。
絶対にマンションの方には来て欲しくないから、皆んな大人の対応してるんですよ笑

[177116: 匿名さん]

>>177114 匿名さん

失敗したんだぁ
バカですね笑

[177117: 匿名さん]

マンションを買ってもし失敗しても、いつでも戸建に住み替えることができるんですね。

安心だな笑

[177118: 匿名さん]

>>177116 匿名さん

はい、完全にモデルルームに騙されました(汗
まさかあんなに辛いとは思いませんでした。

[177119: 匿名さん]

いまは戸建より立地の良いマンションに住み替えるのは至難の技ですね。

戸建は安いからいつでも住める。

[177120: 匿名さん]

戸建に住むのが面倒になってきた。
マンションに住みたい。

[177121: 匿名さん]

>>177117 匿名さん

でも引っ越し費用、売却経費、一括修繕費、差損で数百万ドブに捨てましたが

[177122: 匿名さん]

>>177119 匿名さん

大丈夫ですよ、今マンション全く売れてませんから

[177123: 匿名さん]

マンションなんて、今は負動産だからね～
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で必ず破綻する。

[177124: 匿名さん]

日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
集合住宅って事を恥じないとな。
国勢調査でも、共同住宅(アパート、マンション)て括りでしたしね～w

[177125: 匿名さん]

ガレージに冷蔵庫を置いとくと便利ですよ
買い物してそのまま入れとく
あと200Vの配線も先々EVとかPHVで役立つ

[177126: 匿名さん]

戸建て安くて広い！

[177127: 匿名さん]

>>177124 匿名さん
なぜアパートや集合住宅を恥じる必要があるのか謎…。

[177129: 匿名さん]

住所が番地だけで良いのも地味だけど楽

[177131: 匿名さん]

マンションは例外無く損する事が分かっている壮大なババ抜きだから。
マンションを買った時点で負け。

[177132: 匿名さん]

[No.177128～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[177133: 匿名さん]

>>177132 匿名さん
マンションの修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。
よく調べもしないから、マンションさんは騙される…
普通の常識人なら、皆さん気づいている事ですね(笑)

[177134: 匿名さん]

マンションネガに人生かけて
余程貧乏な家しか買えなかったんだな

[177135: 匿名さん]

ホント、マンションさんは戸建のネガレスするぐらいなら、コロナ禍でのメリットを１つでも言え。

[177136: 匿名さん]

>>177134 匿名さん

家は買うではなく建てるですよw

[177137: 匿名さん]

>>177134 匿名さん
煽りしかできないマン損が良く言えたもんだ(笑)

[177138: 匿名さん]

18万にも及ぶレスで、戸建＞＞＞マンションが立証された超人気スレ。
コロナ禍で完全に決着がついたようだね！

[177139: 匿名さん]

マンションも頑張らないと

[177140: 匿名さん]

貧乏戸建
レスだけは早いなぁ～
都心にマンション、セカンドは海が見える戸建てでいいやねん

[177141: 匿名さん]

今日もマンションの優位で終わりましたね。

[177142: e戸建てファンさん]

>>177141 匿名さん

そうですね。今日も戸建さんのキレイな右ストレートがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さは八重樫東並みですねっw

[177143: 匿名さん]

>>177140 匿名さん
都心に4000万以下のマンションを買うのは単身者かな？
本宅が4000万以下なら別荘なんて買う余裕はないでしょ。

[177144: 匿名さん]

人のことが気になり出したら負けだね笑

[177145: 匿名さん]

>>177144 匿名さん

勝ち負けではありませんがマンションはありません

[177146: 匿名さん]

時と場合により、マンションも戸建もありですね。

[177147: 通りがかりさん]

>>177113 匿名さん
>戸建が羨ましいからマンションを叩きまくる
よほどマンション買えなかったのが
心の豊かさが無いんだろうね

[177148: 匿名さん]

人のことが気になり出したら負けだね。

[177149: 匿名さん]

>>177148 匿名さん

まず隗より始めよだね

[177150: 戸建て検討中さん]

FP関根youtubeでちょうどいい内容やってるね

[177151: 通りがかりさん]

FP関根さんの「マンションVS戸建」
https://youtu.be/kWFHRX8r6jw

子供がいたら車も必要だし音も気になるから戸建選択というのもわかりますが、我が家はDINKsですし、私は嫁の方ですが、出張も多いので駅近のマンションの方が都合がいいのでそうしました。（キャリー引いて徒歩15分近く、朝5時とかにしたくないですし）

休みの日は夫婦揃ってスポーツ観戦しに行くので車不要ですし、家でゆっくりするなんて老後だと思ってるので、フラットなマンションの方が都合がいいですし、徒歩圏内に病院、市役所、駅、バス、が揃うのも今の立地だと思っているので。
戸建のメリットは十分知ってはいますが、維持費があろうと、資産形成は十分できてますしあまり困らないかと思っています。

[177152: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

個人の考えとしては分かります。
ただ、マイノリティなんですよね
夫婦2人の世帯限定しても戸建志向が68%、マンション志向が25%ですからね。

[177153: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

夫婦二人でこの奥さまがマンションが合ってる説明はなんとなく分かりましたが、購入か賃貸かの説明が欲しいですね。この方のような考え方なら賃貸の方が管理組合の煩わしさがないと思います

[177154: 匿名さん]

住宅の供給割合は戸建4にマンション1ぐらいだから、希望する割合に合ってますね。
お互いに気にせずとも、棲み分けておけばよろしい。

[177155: 匿名さん]

>>177153 匿名さん

いちいち他人の考えにケチをつける必要なし。

[177156: 匿名さん]

>>177155 匿名さん

あなたもねw

[177157: 匿名さん]

>>177152 匿名さん

マンション希望者が2割、マンションの供給も2割。
世の中うまくできてますね笑

むしろ、かつては9割いた戸建て希望者が6割ちょいまで下がってきてるのを気にすべきでしょうね。

[177158: 匿名さん]

>>177154 匿名さん

単純に全国割るとはそうかも知れませマンションは極端に東京に集中していますから、東京で考えると相当数の方がマンションに妥協してお住まいですね

[177159: 匿名さん]

マンションさんは分母を誤魔化す癖がある

[177160: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177161: 匿名さん]

>>177160 匿名さん

よっぽど良い戸建を建てたんですね。
お金持ちなら当然そうなりますよね。
うらやましいです。

[177162: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

であれば、賃貸マンションで充分ですよね。
何故分譲マンションなのですか。

[177163: 通りがかりさん]

>>177162 匿名さん
年齢が高くなると賃貸借契約が難しくなりますし、今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
会社の持ち家補助や、2020年内に購入するメリット、夫婦の健康的な問題、どちらかがなくなったときのことを考えたら、賃貸より購入の選択でしたね。
夫婦で会社からの補助が5万あるので本当に助かります！

[177164: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん
>今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
4000万以下のマンションが建つエリアなのに賃貸料がそんなに高いのかな？
将来値上がりするランニングコストを考えたら戸建てを購入したほうが賢明。

[177165: 匿名さん]

安いエリアと貧乏人はどうみても戸建て

[177166: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん

賃貸とローン＋管理費＋修繕費＋固定資産税＋購入初期費用ならさして変わらないと思いますよ

[177167: 匿名さん]

>>177165 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えないからマンション買ったんでしょ。

[177168: 匿名さん]

安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と言ってるのが分からないのかな？笑

[177169: 匿名さん]

>>177168 匿名さん

確かにマンションみたいなゴミ住居にくらべたら100倍いや1000倍良いでしょう
あなたの言う通りです

[177170: 匿名さん]

属性に応じて4000万超の予算でいくらの家でも建てられる。

[177171: 匿名さん]

おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

[177172: 匿名さん]

>おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

そう言われもここそう言うスレだからねぇw

[177173: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん
のように子供なし世帯はマンションでいいんです。
こういう方々が戸建て買わない分、良い土地が買えるチャンスが増えるので。

[177174: 匿名さん]

将来的にはマンションは高齢者、低収入、子無しなど次世代にあまり貢献しない人々の専用住居になるのでしょう。

[177175: 匿名さん]

うん、戸建街は廃墟増えるだろな

[177176: 匿名さん]

今、マンション４０００万じゃロクなの買えないから
戸建てしか選択肢ないよ

[177177: 匿名さん]

>>177175 匿名さん
更地にすればいい

[177178: 匿名さん]

>>177172 匿名さん

戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

[177179: 匿名さん]

4000万以下のマンションとがっぷり四つで比較になる戸建ってどんな物件だろう？笑

[177180: 匿名さん]

>>177178 匿名さん

マンションなのに戸建を気にするっておかしいことに気付かないとね。

[177181: 匿名さん]

4000万超の戸建さんに良いようにあしらわれて踊り続けるマンションさんってどんな人生だろう？笑

[177182: 匿名さん]

>>177178 匿名さん
>戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

スレタイの設定が気にくわなければ別スレへどうぞ。

[177183: 匿名さん]

今日も戸建さんのキレイな左腕フックがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さはロッキーバルボア並みですねっw

[177184: 匿名さん]

貧乏戸建よほどヒマなんだな

[177185: 匿名さん]

マンション高いよね。
4000万どころか8000万でも満足なもの買えなくなってきた。
金がないなら無理せず戸建

[177186: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの煩くて狭いマンションと比較するしか
ないなーｗ

[177187: 匿名さん]

>>177184 匿名さん

自問自答かい？

[177188: 匿名さん]

>>177186 匿名さん

では80㎡以下のマンションはゴミで確定ですね？w

[177189: 匿名さん]

>>177184 匿名さん

戸建さんの左フックがだいぶ効いたみたいだね

[177190: 匿名さん]

>>177183 匿名さん

だいぶオツムやられてるな。
マンションドランカーの末期症状

[177191: 匿名さん]

>マンションドランカー

ワードセンスなしw

[177192: 匿名さん]

4000万以下級のマンション相手に17万ラウンドのスパーリングを誇る戸建さん笑

明日も早朝から全力でスレワーク

[177193: 匿名さん]

マンションさん自ら80㎡以下のマンションのダメ出ししてんだから日本の99%のマンションはゴミで確定だね。

[177194: 匿名さん]

>>177191 匿名さん

センスのない戸建にちょうど良い加減で合わせてあげて、社会復帰戦に向けて自信を付けさせるのがスレの目的だからね。

[177195: 匿名さん]

>>177193 匿名さん

そうそう
マンションさん相手に自信を持てるようになってきた。
まずは4000万以下級だね。
もうそろそろ階級あげても良さそうだけどまだやるの？笑

[177196: 匿名さん]

まだ不安なので、ここの4000万以下級でやらせて下さい。

[177197: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

その辺にある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177198: 匿名さん]

がんばれ戸建さん！

[177199: 匿名さん]

戸建がマンスレにいるWCTって変人とキャラそっくりｗ

[177200: 匿名さん]

ここはe戸建ての掲示板でもあるから問題ない。