4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[176959: 匿名さん]

マンション住まいの上司に都内の戸建て住まいだといいにくい雰囲気がある。
都内、特に23区ではまだまだ 戸建て＞マンション。

[176960: 匿名さん]

>>176959
そりゃ　チンケな職場だね～

[176961: 匿名さん]

>>176957
そんなこと気になるｗ？

ちなみに戸建てもマンションも貸してます

[176962: 匿名さん]

>>176961 匿名さん

頑張ってください

[176963: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
都内でも持ち家は圧倒的に戸建てが多い。

[176964: 匿名さん]

>>176955 匿名さん
>城南にも市部にも戸建て持ってるけど
>マンションに住んでます。

4000万以下のマンションじゃかなり立地が悪いか、23区内ならワンルーム。
なぜそんな安マンションに住むのかな？

[176965: 匿名さん]

23区内土地25?30坪でミニ戸建を建てても自慢にもならないですよね
年収800万ではこれでいっぱいいっぱいです
皆さんお金があって羨ましい

[176966: 匿名さん]

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[176967: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入では、ランニングコストを差し引いた格安マンションしか買えない。
戸建ては属性のいい世帯が買うもの。

[176968: 匿名さん]

戸建てかマンションか悩むような人は2割しかいない。
7割は戸建て住まいを望んでいる。

[176969: 匿名さん]

この15年ぐらいはマンションが正解だったということ

[176970: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえて戸建を選ぶような超マイナーさんが当スレの主役。

[176971: 匿名さん]

当スレにはいないマトモな大多数の戸建さんは、己の分を弁えた安い戸建で満足してる。

[176972: 匿名さん]

>>176971 匿名さん

そりゃ戸建に住めば満足するでしょ
当たり前の事ですね
安マンションじゃ不満だらけでしょw

[176973: 匿名さん]

マトモな大多数の戸建さんは、己の属性に応じた4000万超の戸建で満足してる。

[176974: 匿名さん]

大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で必ず破綻する。
そんな集合住宅に住みたいですか？

[176975: 匿名さん]

マンションさんのような高齢者が管理組合にいると大変ですね。
区分所有の集合住宅だと、強制的に付き合いが発生する…嫌だね～

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201007-00019011-jprime-life

定年後にマンション管理組合や自治会で威張り散らす、「キレる高齢者」が増える原因

[176976: 匿名さん]

マンションは管理費、共有部分、理事会など結構煩わしい部分があると思う。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意じゃないか。外部による監査もなく、積立金を私的に流用していることも考えられる。

[176977: 匿名さん]

将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。

[176978: 匿名さん]

コロナで露呈した「マンションリスク」
他人と同じ屋根の下に住む集合住宅では感染者が1人でも出ると厄介なことになる。
「家庭内感染」は戸建てのほうが有利。
マンションは自宅の専有部の中で家庭内感染を防ぐことは難しい。トイレは通常1つしかないし、部屋から出ないで生活することはできない。外に出るには、共用部の廊下やエレベータ、階段やエントランスを通らないと外に出ることができない。
これに対して、戸建ではトイレは2つあるし、隔離環境は作りやすい。家の中は家族の者しかいないので、感染予防も徹底することができる。

[176979: 匿名さん]

さてと、夜景眺めながら寝るとするかなー

シャッター閉じっぱなしの
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[176980: 匿名さん]

今日も進展なしっと

[176981: 匿名さん]

コロナ禍以降、誰もマンションの説得力あるメリットを語れなくなったからね。

[176982: 匿名さん]

明日はキッズルームの閉鎖は解除されるかな？w

[176983: 匿名さん]

ほんとねちねち戸建てだな
別に全てのマンションがセーフとは誰も思ってないわけで
それは戸建てもおなじ

[176984: 匿名さん]

>別に全てのマンションがセーフとは誰も思ってないわけで

99%のマンションがいずれアウトになるよ
だって建て替え出来ないもん

[176985: 匿名さん]

共同住宅は借りて住むもの。
マンションを購入するメリットは何もない。

[176986: 匿名さん]

老朽化したマンションはPFI事業で公費を投入して解体し、再開発するから大丈夫。
区域外の戸建民を居住推奨地域に住まわせるための受入施設としての活用法も考えられています。

[176987: 匿名さん]

マンション住民には詐欺師もどきも紛れてるってことかな。
もしくはうまい話に騙される人。
こういうのと運命をともにするのがマンション。

[176988: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍でマンションは感染リスクも顕著になり人気も落ち目に。

https://www.moneypost.jp/707191

[176989: 匿名さん]

>>176986 匿名さん

マンションは、ホームレスや生活保護などの受け入れ先に最適(笑)
良いことだと思うよ。同じマンションの住人として仲良くやらないとね。

[176990: 匿名さん]

マンションの将来って…生活困窮者の受け入れ先になるのが目に見えているよな…
それでもマンションさんは満足なのか。

[176991: 匿名さん]

公営団地ならまだしも、そもそもPFI事業に該当するかどうかも怪しいものだが、仮にPFI事業に該当したとしても、何年経っても決議出来ないマンションは解体さえもなかなか無理だろうね。
熊本地震ではマンション解体補助申請するための解体決議が申請期限までに成立したマンションって何件あったっけ？
決められない分譲マンションは地域のお荷物。今後マンションは賃貸に限定すべきだね。

[176992: 匿名さん]

再開発でまっさらなタワマンに住み替えられるのを断る理由もないでしょう。解体費も公費で負担してくれるから一石二鳥。

[176993: 匿名さん]

生活困窮者（戸建民）の受入施設として老朽化したマンションの活用が提言されてます。

[176994: 匿名さん]

マンションさんも認める生活困窮者の受け入れ先のマンション(笑)
仲良くなれそうだね～

[176995: 匿名さん]

元々、都内の生活困窮者や労働者のために作られたのが集合住宅である日本のマンション。
先祖返りしただけだよな、

[176996: 匿名さん]

まあ、今のうちから仲良くしておいた方が良いと思いますよ笑

[176997: 匿名さん]

移民や生活困窮予備軍の住居として集合住宅は最適

[176998: 匿名さん]

>>176996 匿名さん
ここの戸建さんが生活に困窮することは無いから、仲良くなれないんだよ(笑)

[176999: 匿名さん]

こりゃトラウマになるよなぁ
高層ビルはひとつ間違うと大惨事になる

[177000: 匿名さん]

韓国と中国は、マンションが主流のようで日本型の立派な戸建ては皆無だそうです。

[177001: 匿名さん]

大惨事！
みんな助かったのかな？

[177002: 匿名さん]

本当に日本のタワマンも他人事じゃないですね
あまりにも丸投げと中抜きがいき過ぎているように思えます。
検索すればわかりますけど、外人労働者なんて、地方の現場でも断熱材を屋根裏に敷くことすらできないレベルですよ？
いやー心配だなー。

[177003: 匿名さん]

こりゃ建て替えだろうけど、どうやって住民をまとめるんだろうか

[177004: 匿名さん]

>本当に日本のタワマンも他人事じゃないですね
ちょっと知識あると他人事だね

[177005: 匿名さん]

>ちょっと知識あると他人事だね

何故、他人事と言いきれる？
東日本、熊本、阪神大震災で高速道路が倒れて手抜き工事が多数発覚。
近年でも神鋼や旭化成健在免震不正やレオパレスの手抜き物件で建設業界への不審はますます高まってるのに。

[177006: 匿名さん]

>>177005 匿名さん
大丈ですか？

[177007: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
元々タワマンは構造的に問題があった。コロナ禍でトドメをさされたね(笑)

https://www.moneypost.jp/707191

[177008: 匿名さん]

タワマンの施工は数段チェック厳しい
タワマンの心配するよりチンケな戸建てが燃える心配したほうが合理的

[177009: 匿名さん]

>>177008 匿名さん
マンションさんはタワマンを推奨なの？

[177010: 匿名さん]

タワマンはただでさえ耐震性に難があるのに、火災がおこれば構造物の熱による損傷度合いが不明確なため、他の住民も安心して住むことができない。
消火の放水で多層階に広域な漏水被害が及び、長期間焼け焦げた臭いのなかで生活しないといけない。
建物まるごと事故物件化するのも共同住宅ならでは。

[177011: 匿名さん]

>>177008 匿名さん

タワマンは手抜きはないの？
まっ、震災来ないとわからないか？w

[177012: 匿名さん]

手抜きがなくてもタワマンなどの超高層建物が、南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか疑念がでている。
耐震強度を従来より厳しい数値で再検証して、不足なら補強工事をするよう国交省が連絡している。

[177013: 匿名さん]

だからマンデベに騙されカモられるんだよマンションさんは…(笑)

[177014: 匿名さん]

イライラをぶつける相手は見つかりましたか？

[177015: 匿名さん]

＞タワマンはただでさえ耐震性に難があるのに
どこいらへんが？

[177016: 匿名さん]

自然相手に絶対はないが、地震はタワマンが一番安全だろうな。
貧乏戸建はいったい何にからんでるのだろう

[177017: 匿名さん]

地震は建物の強度も重要だがタワマンが建つような地盤の悪い地域(軟弱地や埋め立て地)はどんな建物でもヤバイ

[177018: 匿名さん]

地方都市出身だとマンションはアパートと同様に賃貸や団地のイメージがありマンションは敬遠したい
賃料が数十万以上する高級マンションや億ションなら魅力的だが4000万から6000万程度のマンションはアパートイメージしかない
ファミリーでそんなマンションを妥協はあっても好んで購入するのはいないだろうな

[177019: 匿名さん]

>>177016 匿名さん
>自然相手に絶対はないが、地震はタワマンが一番安全だろうな。
風説の流布はいけない

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」　　国交省
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

[177020: 匿名さん]

新浦安の話か？
あれこそ支持基盤まで打ってるマンションは無事で戸建ては壊滅した典型例

[177021: 匿名さん]

そもそも
長周期振動の固有振動数って250~300mとかだから
ちょっと普通のタワマンではありえない高さです

[177022: 匿名さん]

よく、デペロッパーなどの売り手は「杭を100m近く打ってあるから安心です」といった説明をしますが、それはあくまでも計算上、机上で問題がないというだけで、実は未だ東京は「震度6以上」の揺れでこれだけ深い杭を打ち込んだマンションにどれだけの負荷がかかるのかは経験していないため、「未確認」。計算の前提になっている以外の地震がこないと言い切れないため、誰も100％大丈夫とは言えません。「自然の猛威」がすべて人間の計算、想定通りにいかないことは、東日本大震災や他の様々な災害で周知の通り。

ほんとにマンション民はおめでたい

[177023: 匿名さん]

>>177021 匿名さん

長周期地震動なんて未解明なものなのにありえないとか断言する人とは距離をおいたほうがいい
同じマンション住民だと距離置けないんだけどね

[177024: 匿名さん]

マンションは、もはや人間の住む住宅ではない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fa3e396b319d898fa45377b2b5584f3e27a5...

[177025: 匿名さん]

＞長周期地震動なんて未解明なものなのにありえないとか断言する人とは距離をおいたほうがいい
元々タワマン買える予算がある人とは住む世界が違うのでは？

[177026: 匿名さん]

4000万以下のタワマン低層区画なら安心なんでしょ。

[177027: 匿名さん]

>>177021 匿名さん
国交省がタワマンや免震建物に通知を出した背景を知らないのかな？

南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[177028: 匿名さん]

「超高層建築物や免震建築物の長周期地震動対策については、個別の建築物ごとに、想定すべき長周期地震動を用いて、改めて構造安全性の検証を行い、その検証結果に応じて、改修等の措置を講じることが望ましい。」そうです。

[177029: 匿名さん]

＞国交省がタワマンや免震建物に通知を出した背景を知らないのかな？

起こるかもしれないような気がすることをきにする前に
戸建さんたちは台風対策しないとね

[177030: 匿名さん]

本当にマンションが優れていると考えるなら、コロナ禍での優位性も出てくるよな。
いつまでも逃げてないで、そろそろコロナでのメリットを語ったらどうだ？

[177031: 匿名さん]

>>177029 匿名さん
戸建てはシャッター標準だけどマンションは～？

[177032: 匿名さん]

戸建ておめでたいよね
きみの貧乏戸建ての基礎スカスカかもよ

全部自分でチェックなんて不可能だからね。

[177033: 匿名さん]

>>177023
ありえないのはタワマンの高さについてですね。
国語できないから貧乏戸建なっちゃうんですよ
私は戸建ても持ってますが

[177034: 匿名さん]

ボロ戸建てが好きなマンションさん。
匿名スレなのに「持ってますが」だって(笑)

[177035: 匿名さん]

>>177032 匿名さん

戸建なら簡単にチェックできますよ。
基礎も建築中に自分の目でチェックできる。

[177036: 匿名さん]

マンションより戸建てが正解みたいよ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

[177037: 匿名さん]

>177034
残念だけどあなたの戸建てより高いと思うわｗ
>177035
できないよ、24時間監視しても無理ですよｗ
人に仕事を任せるというのは、すべての局面にあります。

>177036
新築マンション高すぎだからね。
今は戸建てのほうがリスク低いと思うよ、つーか今戸建て探してるけどね

[177038: 匿名さん]

>>177037 匿名さん

ネット番長さんの信憑性ゼ～ロ～！(笑)

[177039: 匿名さん]

>>177032 匿名さん
基礎の配筋チェツクや打設には施主の立合いを求められるから、知人の専門家と一緒に立ち会った。

[177040: 匿名さん]

>>177037 匿名さん

こいつアホなのか？笑

[177041: 匿名さん]

>>177032 匿名さん

マンションの場合、基礎工事も立ち会いできないから基礎がスカスカなのかもしれないのですか。
ご愁傷様であ。

[177042: 匿名さん]

>>177032 匿名さん

マンションの場合、基礎工事も立ち会いできないから基礎がスカスカなのかもしれないのですか。
ご愁傷様です。

[177043: 匿名さん]

クイ打ちは偽装で基礎がスカスカなら、踏んだり蹴ったりのマンションさん。

[177044: 匿名さん]

>>176992 匿名さん

生活困窮者(マンション).の救済案ですね。
でもここのマンションさんみたいな人が総会を混ぜ返して頓挫するんじゃないの。

[177045: 匿名さん]

高層マンションって共振が気になるけどどのくらい考慮されいるものなの？

気象庁の地震のスペクトルみるといわゆる長周期地震動 1.6-7.8 秒の範囲でも大きな成分があるし、建物の共振周波数?がこの範囲にあったらそれを拾って増幅しちゃうよね？
https://www.data.jma.go.jp/svd/eqev/data/kyoshin/kaisetsu/outou.htm

ここのマンションさんは詳しそうだから是非具体的に教えてもらいたいな。

[177046: 匿名さん]

シャブコンなんて言葉もあるくらいですからマンションなんて手抜きのオンパレードだろ

[177047: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177048: 匿名さん]

ここに出入りする予算上限4000万のマンションさんに言われてもねぇ。

[177049: 通りがかりさん]

戸建てさんGOTO使って旅行でもすると
少しは治まるよ

[177050: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[177051: 匿名さん]

>>177049 通りがかりさん

先月行ったけどやけにTimesレンタカーが多かったんだよな
黄色いシールと運転の下手さがが目立つ目立つ
ありゃマンション民なんだろうな

[177052: 匿名さん]

旅行に行けなかった戸建さんのために、旅先で撮った景色でも貼ってあげますかね？笑

[177053: 匿名さん]

戸建さん箱根に家族旅行とかオススメだよwww

[177054: 匿名さん]

なんで箱根にこだわってるのか分からないけど小田急で行けるからかな？
車がないと行きたいときに行ける場所が限られるんだよね。

[177055: 匿名さん]

セコイ旅行にしか行けないマンションさんw

[177056: 匿名さん]

>>177054 匿名さん
道の駅とか車でしか行けない観光地に自由に行けないよな～
だから、マンションさんのような狭い視野の人間しか育たない…

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201010-00303612-kurumans-bus_all

[177057: 匿名さん]

レンタカーで自由自在の旅

[177058: 匿名さん]

戸建さんは行きたい時にクルマでどこ行くの？

[177059: 匿名さん]

>>177057 匿名さん
これ、使いまわしじゃない？

[177060: 匿名さん]

>>177057 匿名さん

レンタカー！？
こち亀じゃないんだから、貧乏丸出し(笑)

[177061: 匿名さん]

コロナ禍でシェアから占有の次代に入った。
カーシェアやレンタカー、公共交通機関での旅行よりマイカーで移動する旅行が安全で便利。
こんな事も分からないから、集合住宅が好きなんだよなマンションさん。
コロナ禍でマンションの優位性を１つも出せないのが、何よりの証拠。

[177062: 匿名さん]

>>177058 匿名さん

サーフィン、ゴルフ、キャンプ場とかかな？

マンションはレンタカーでどこ行くの？

[177063: 匿名さん]

>>177060 匿名さん
北海道旅するならレンタカーでしょ！
あなた旅先でクルマ買っちゃうの？？
さすが戸建さんはバブリーだねーww

[177064: 匿名さん]

>>177063 匿名さん

旅先でのレンタカーを誰も否定してないんだけど？あんま頭良くない？

[177065: 匿名さん]

>>177061 匿名さん
なぜマンションさんをそこまで目の敵に？
キミには1ミリも関係のないことだと思うのだが。

[177066: 匿名さん]

レンタカーに毎回チャイルドシート付けるの大変ですねw

[177067: 匿名さん]

>>177064 匿名さん
上ではカーシェア、レンタカーを散々否定してるよん。

[177068: 匿名さん]

>>177066 匿名さん
安全確認は大事だし、大変だと思ったことがないなぁー

[177069: 匿名さん]

>>177068 匿名さん

まじで？普通カーショップかディーラーで装置に慣れた人にちゃんとつけてもらうよ。
あんなに大変なこと毎回素人がするなんて時間のムダ以外ないわ、装置ミスも危険だし

[177070: 匿名さん]

マンション住んだらサーフィンとかキャンプとかスノボとかゴルフなんかの車必須の趣味は無理って事ね
なんかつまらんなぁ

[177071: 匿名さん]

面白いスレですね
こんな日は家で溜まった録画でも見てのんびりしましょう。

[177072: 匿名さん]

>>177069 匿名さん
自分が普通の人だと思い込まない方がいい。
科学的な根拠は特になく、目にした情報を集めて、自分の気にくわない情報は排除し、自己流のルールを作ってしまう。よくない傾向が見られますね。

[177073: 匿名さん]

>>177070 匿名さん
多種多様な価値観を認め合う社会では、幸せをどう感じるかは人それぞれですよ。周囲の人々がアナタと同じ尺度や価値観で幸せを感じる訳ではないのですね。アナタの常識が周囲の人々にとっては非常識になることもあるということを、意識した方がよいでしょう。

[177074: 匿名さん]

>>177071 匿名さん

好きにしなはれ

[177075: 匿名さん]

>>177073
価値観は時代を反映する、コロナで価値観は変わった。

[177076: 匿名さん]

戸建さん実に粘着体質
誰がどこに住もうがどうでもいいし
事実はマンションは凄くお高くなりました
と言うことのみ

[177077: 匿名さん]

>>177076 匿名さん

普通の戸建は常に高いという事実は不変です

[177078: 匿名さん]

>>177072 匿名さん

自分に言い聞かせてるのかな？

[177079: 匿名さん]

>>177073 匿名さん

あなたと違い客観的データに基づいて書き込みしてます

[177080: 匿名さん]

>>177075 匿名さん

具体的にどーぞ！

[177081: 匿名さん]

>>177079 匿名さん

客観的データに基づいた書き込みが

>マンション住んだらサーフィンとかキャンプとかスノボとかゴルフなんかの車必須の趣味は無理って事ね なんかつまらんなぁ

ですか…。くだらねぇーww

[177082: 匿名さん]

>>177081 匿名さん

だってレンタカーでしょ？
貧乏くさっw

[177083: 匿名さん]

>>177082 匿名さん
>だってレンタカーでしょ？貧乏くさっw

こちらも客観的データに基づいた書き込み
ですかぁ…。やっぱり、くだらねーなww

[177084: 匿名さん]

>>177083 匿名さん

生活費に余裕がある家庭が普段使いでレンタカーを使うかどうかは客観的データ以前の問題ですね

[177085: 匿名さん]

マンションも賃貸で借りればいいのに、車だけレンタカーというのも筋が通らない。

[177086: 匿名さん]

>>177084 匿名さん
マイカーは富の象徴とでも？？

アンタ、団塊の世代ですね。集団就職で上京したクチですか？

[177087: 匿名さん]

>>177085 匿名さん

残念ながら
キミには1ミリも関係のないことよのぉーw

[177088: 匿名さん]

マイカーも維持できないのにマンションの管理費や修繕費なんか払うんだ(笑)
無駄な共用施設にお金使って車も買えないとか…
車のCMでもあるだろ、思い出はプライスレスだよ…マイカーが無いと貧困な人生しかおくれないだろうに。

[177089: 匿名さん]

私は持ってますが
マイカーなどあってもなくてもどうでもいいでしょ

[177090: 匿名さん]

マイカーがあるって事は、戸建てに比べ駐車場代が無駄な出費になるマンションってホント最悪だよね！

[177091: 匿名さん]

マンションのランニングコストは修繕積立金だけ取っても戸建ての比じゃないよ。まず新築で戸建て買った人は屋根と外壁は生きてる間ノーメンテナンスでも別に大丈夫。相続した子供は売却か建て替えでしょ？　したい人はメンテしてもいいし戸建ては選択の余地がある。マンションは強制。
　マンションの大規模修繕って屋上防水とか外壁チェックとか絶対やる。ある程度したらエレベーターやり変えやら機械式駐車場のやりかえ等新築戸建てでは無い項目の支出ばっかりかな。
　マンションも占有部分の設備は戸建てと同じくかかる。給湯器、コンロ等ね。これは修繕積立金じゃフォローされなくて自腹ね。

だから戸建てだと将来一括で払う修繕費をマンションは月々積立てるから同じことでしょ？っていう理論はイマイチ。

これに毎月管理費と駐車場代。

[177092: 匿名さん]

マンションだと自転車すら1家に1台しか置けないからよくトラブルになる(笑)

[177093: 匿名さん]

注文住宅が建てられるのは敷地の６割までだから残りの４割部分を駐車場にしておいて、
例えば数台分貸せば建築費賄えてお得感ある。
数年前だとソーラーパネルも併せて良かったよ。

[177094: 匿名さん]

マンションには自転車を建物内の共用部に置く不心得者がいる。

[177095: 匿名さん]

>>177088 匿名さん

もう一度質問しよう。
マイカーは富の象徴か？？

あと、プライスレスは MasterCard のCMな。

[177096: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…
マジで無いのか？
ランニングコストや騒音、ベランダ喫煙、広さ、駐車場までの距離と既に住宅としての利便性はガタ落ちだったんだからな。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[177097: 匿名さん]

>>177095 匿名さん

車は生活を便利(時短や快適性)にする道具もしくは大人の趣味

[177098: 匿名さん]

>>177095 匿名さん

心の富の象徴かもね(笑)
無いと子供がかわいそう。

[177099: 匿名さん]

>>177095 匿名さん

心の富の象徴かもね(笑)
無いと子供がかわいそう。

[177100: 匿名さん]

>>177059 匿名さん

残念ですが、本物ですよ笑

[177101: 匿名さん]

車もマンションも同じ、住めれば良いなら賃貸で良いわけで、
単に移動手段の１つとしてならレンタカーでも構わない。
賃貸マンション＝レンタカー
分譲マンション＝カーシェア
戸建て＝マイカー
こんな感覚なんだろ。

[177102: 匿名さん]

>>177064 匿名さん

＞旅先でのレンタカーを誰も否定してないんだけど？あんま頭良くない？

オツムの弱そうな＞177060さんが否定してますが。

[177103: 匿名さん]

>>177101 匿名さん
快適性やプライベートを大切にする戸建てさんは、マイカー&戸建てなんだよな～

[177104: 匿名さん]

>>177066 匿名さん

え？何が大変なのか分からない。

[177105: 匿名さん]

>>177102 匿名さん
あ、私はマンションです。
カーシェアを推奨なの。

[177106: 匿名さん]

>>177103 匿名さん

戸建さんと戸建所有者はイコールじゃないんだよね笑

真の戸建派はマンションを気にする必要が無いし。

[177107: 匿名さん]

>>177104 匿名さん

分からないならいいです

[177108: 匿名さん]

マンションのデメリットばかり言う人って、むしろマンションに近いところに居るんじゃないの？

[177109: 匿名さん]

>>177106 匿名さん

真のマンション派は戸建がめっちゃ気になります
戸建がうらやましいので

[177110: 匿名さん]

>>177108 匿名さん

逆もまた真なりですね

[177111: 匿名さん]

>>177108 匿名さん

アンチマンション派ですね。
戸建に住んでいるとは限らない。
なぜ戸建さんと呼ばれるのか不思議だね笑

[177112: 匿名さん]

元々マンションに住んで見限った人が戸建さんに多いからだろうね。
デメリット＝不満点だから、続々と出てくる(笑)
コロナ禍でのメリット戸建さんからはあがるけど、マンションさんからは１つも無いのは何故かな～？

[177113: 匿名さん]

>>177109 匿名さん

戸建が羨ましいからマンションを叩きまくる。
みんなに「戸建さん」と呼ばれて気持ちよくなってるのかな？笑
だから余計にマンションを叩きまくる。

[177114: 匿名さん]

>>177112 匿名さん

うちも新婚で間違えてマンション買っちゃってえらい目にあいました。(笑)
どっちも住むと戸建の良さがよく分かります

[177115: 匿名さん]

>>177112 匿名さん

マンションのメリットを言ったら戸建さんに宣伝してるみたいじゃないですか。
絶対にマンションの方には来て欲しくないから、皆んな大人の対応してるんですよ笑

[177116: 匿名さん]

>>177114 匿名さん

失敗したんだぁ
バカですね笑

[177117: 匿名さん]

マンションを買ってもし失敗しても、いつでも戸建に住み替えることができるんですね。

安心だな笑

[177118: 匿名さん]

>>177116 匿名さん

はい、完全にモデルルームに騙されました(汗
まさかあんなに辛いとは思いませんでした。

[177119: 匿名さん]

いまは戸建より立地の良いマンションに住み替えるのは至難の技ですね。

戸建は安いからいつでも住める。

[177120: 匿名さん]

戸建に住むのが面倒になってきた。
マンションに住みたい。

[177121: 匿名さん]

>>177117 匿名さん

でも引っ越し費用、売却経費、一括修繕費、差損で数百万ドブに捨てましたが

[177122: 匿名さん]

>>177119 匿名さん

大丈夫ですよ、今マンション全く売れてませんから

[177123: 匿名さん]

マンションなんて、今は負動産だからね～
大規模なマンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で必ず破綻する。

[177124: 匿名さん]

日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
集合住宅って事を恥じないとな。
国勢調査でも、共同住宅(アパート、マンション)て括りでしたしね～w

[177125: 匿名さん]

ガレージに冷蔵庫を置いとくと便利ですよ
買い物してそのまま入れとく
あと200Vの配線も先々EVとかPHVで役立つ

[177126: 匿名さん]

戸建て安くて広い！

[177127: 匿名さん]

>>177124 匿名さん
なぜアパートや集合住宅を恥じる必要があるのか謎…。

[177129: 匿名さん]

住所が番地だけで良いのも地味だけど楽

[177131: 匿名さん]

マンションは例外無く損する事が分かっている壮大なババ抜きだから。
マンションを買った時点で負け。

[177132: 匿名さん]

[No.177128～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[177133: 匿名さん]

>>177132 匿名さん
マンションの修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。
よく調べもしないから、マンションさんは騙される…
普通の常識人なら、皆さん気づいている事ですね(笑)

[177134: 匿名さん]

マンションネガに人生かけて
余程貧乏な家しか買えなかったんだな

[177135: 匿名さん]

ホント、マンションさんは戸建のネガレスするぐらいなら、コロナ禍でのメリットを１つでも言え。

[177136: 匿名さん]

>>177134 匿名さん

家は買うではなく建てるですよw

[177137: 匿名さん]

>>177134 匿名さん
煽りしかできないマン損が良く言えたもんだ(笑)

[177138: 匿名さん]

18万にも及ぶレスで、戸建＞＞＞マンションが立証された超人気スレ。
コロナ禍で完全に決着がついたようだね！

[177139: 匿名さん]

マンションも頑張らないと

[177140: 匿名さん]

貧乏戸建
レスだけは早いなぁ～
都心にマンション、セカンドは海が見える戸建てでいいやねん

[177141: 匿名さん]

今日もマンションの優位で終わりましたね。

[177142: e戸建てファンさん]

>>177141 匿名さん

そうですね。今日も戸建さんのキレイな右ストレートがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さは八重樫東並みですねっw

[177143: 匿名さん]

>>177140 匿名さん
都心に4000万以下のマンションを買うのは単身者かな？
本宅が4000万以下なら別荘なんて買う余裕はないでしょ。

[177144: 匿名さん]

人のことが気になり出したら負けだね笑

[177145: 匿名さん]

>>177144 匿名さん

勝ち負けではありませんがマンションはありません

[177146: 匿名さん]

時と場合により、マンションも戸建もありですね。

[177147: 通りがかりさん]

>>177113 匿名さん
>戸建が羨ましいからマンションを叩きまくる
よほどマンション買えなかったのが
心の豊かさが無いんだろうね

[177148: 匿名さん]

人のことが気になり出したら負けだね。

[177149: 匿名さん]

>>177148 匿名さん

まず隗より始めよだね

[177150: 戸建て検討中さん]

FP関根youtubeでちょうどいい内容やってるね

[177151: 通りがかりさん]

FP関根さんの「マンションVS戸建」
https://youtu.be/kWFHRX8r6jw

子供がいたら車も必要だし音も気になるから戸建選択というのもわかりますが、我が家はDINKsですし、私は嫁の方ですが、出張も多いので駅近のマンションの方が都合がいいのでそうしました。（キャリー引いて徒歩15分近く、朝5時とかにしたくないですし）

休みの日は夫婦揃ってスポーツ観戦しに行くので車不要ですし、家でゆっくりするなんて老後だと思ってるので、フラットなマンションの方が都合がいいですし、徒歩圏内に病院、市役所、駅、バス、が揃うのも今の立地だと思っているので。
戸建のメリットは十分知ってはいますが、維持費があろうと、資産形成は十分できてますしあまり困らないかと思っています。

[177152: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

個人の考えとしては分かります。
ただ、マイノリティなんですよね
夫婦2人の世帯限定しても戸建志向が68%、マンション志向が25%ですからね。

[177153: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

夫婦二人でこの奥さまがマンションが合ってる説明はなんとなく分かりましたが、購入か賃貸かの説明が欲しいですね。この方のような考え方なら賃貸の方が管理組合の煩わしさがないと思います

[177154: 匿名さん]

住宅の供給割合は戸建4にマンション1ぐらいだから、希望する割合に合ってますね。
お互いに気にせずとも、棲み分けておけばよろしい。

[177155: 匿名さん]

>>177153 匿名さん

いちいち他人の考えにケチをつける必要なし。

[177156: 匿名さん]

>>177155 匿名さん

あなたもねw

[177157: 匿名さん]

>>177152 匿名さん

マンション希望者が2割、マンションの供給も2割。
世の中うまくできてますね笑

むしろ、かつては9割いた戸建て希望者が6割ちょいまで下がってきてるのを気にすべきでしょうね。

[177158: 匿名さん]

>>177154 匿名さん

単純に全国割るとはそうかも知れませマンションは極端に東京に集中していますから、東京で考えると相当数の方がマンションに妥協してお住まいですね

[177159: 匿名さん]

マンションさんは分母を誤魔化す癖がある

[177160: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177161: 匿名さん]

>>177160 匿名さん

よっぽど良い戸建を建てたんですね。
お金持ちなら当然そうなりますよね。
うらやましいです。

[177162: 匿名さん]

>>177151 通りがかりさん

であれば、賃貸マンションで充分ですよね。
何故分譲マンションなのですか。

[177163: 通りがかりさん]

>>177162 匿名さん
年齢が高くなると賃貸借契約が難しくなりますし、今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
会社の持ち家補助や、2020年内に購入するメリット、夫婦の健康的な問題、どちらかがなくなったときのことを考えたら、賃貸より購入の選択でしたね。
夫婦で会社からの補助が5万あるので本当に助かります！

[177164: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん
>今のエリアだとローン返済より賃貸料が1.5倍しますしね。
4000万以下のマンションが建つエリアなのに賃貸料がそんなに高いのかな？
将来値上がりするランニングコストを考えたら戸建てを購入したほうが賢明。

[177165: 匿名さん]

安いエリアと貧乏人はどうみても戸建て

[177166: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん

賃貸とローン＋管理費＋修繕費＋固定資産税＋購入初期費用ならさして変わらないと思いますよ

[177167: 匿名さん]

>>177165 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えないからマンション買ったんでしょ。

[177168: 匿名さん]

安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と言ってるのが分からないのかな？笑

[177169: 匿名さん]

>>177168 匿名さん

確かにマンションみたいなゴミ住居にくらべたら100倍いや1000倍良いでしょう
あなたの言う通りです

[177170: 匿名さん]

属性に応じて4000万超の予算でいくらの家でも建てられる。

[177171: 匿名さん]

おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

[177172: 匿名さん]

>おとなしく戸建にしておけば良いのに、いちいちマンションを気にする神経が分からん。

そう言われもここそう言うスレだからねぇw

[177173: 匿名さん]

>>177163 通りがかりさん
のように子供なし世帯はマンションでいいんです。
こういう方々が戸建て買わない分、良い土地が買えるチャンスが増えるので。

[177174: 匿名さん]

将来的にはマンションは高齢者、低収入、子無しなど次世代にあまり貢献しない人々の専用住居になるのでしょう。

[177175: 匿名さん]

うん、戸建街は廃墟増えるだろな

[177176: 匿名さん]

今、マンション４０００万じゃロクなの買えないから
戸建てしか選択肢ないよ

[177177: 匿名さん]

>>177175 匿名さん
更地にすればいい

[177178: 匿名さん]

>>177172 匿名さん

戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

[177179: 匿名さん]

4000万以下のマンションとがっぷり四つで比較になる戸建ってどんな物件だろう？笑

[177180: 匿名さん]

>>177178 匿名さん

マンションなのに戸建を気にするっておかしいことに気付かないとね。

[177181: 匿名さん]

4000万超の戸建さんに良いようにあしらわれて踊り続けるマンションさんってどんな人生だろう？笑

[177182: 匿名さん]

>>177178 匿名さん
>戸建なのにマンションを気にするっておかしいことに気付かないとね。

スレタイの設定が気にくわなければ別スレへどうぞ。

[177183: 匿名さん]

今日も戸建さんのキレイな左腕フックがマンションさんにクリティカルヒットしてました。マンションさんの打たれ強さはロッキーバルボア並みですねっw

[177184: 匿名さん]

貧乏戸建よほどヒマなんだな

[177185: 匿名さん]

マンション高いよね。
4000万どころか8000万でも満足なもの買えなくなってきた。
金がないなら無理せず戸建

[177186: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの煩くて狭いマンションと比較するしか
ないなーｗ

[177187: 匿名さん]

>>177184 匿名さん

自問自答かい？

[177188: 匿名さん]

>>177186 匿名さん

では80㎡以下のマンションはゴミで確定ですね？w

[177189: 匿名さん]

>>177184 匿名さん

戸建さんの左フックがだいぶ効いたみたいだね

[177190: 匿名さん]

>>177183 匿名さん

だいぶオツムやられてるな。
マンションドランカーの末期症状

[177191: 匿名さん]

>マンションドランカー

ワードセンスなしw

[177192: 匿名さん]

4000万以下級のマンション相手に17万ラウンドのスパーリングを誇る戸建さん笑

明日も早朝から全力でスレワーク

[177193: 匿名さん]

マンションさん自ら80㎡以下のマンションのダメ出ししてんだから日本の99%のマンションはゴミで確定だね。

[177194: 匿名さん]

>>177191 匿名さん

センスのない戸建にちょうど良い加減で合わせてあげて、社会復帰戦に向けて自信を付けさせるのがスレの目的だからね。

[177195: 匿名さん]

>>177193 匿名さん

そうそう
マンションさん相手に自信を持てるようになってきた。
まずは4000万以下級だね。
もうそろそろ階級あげても良さそうだけどまだやるの？笑

[177196: 匿名さん]

まだ不安なので、ここの4000万以下級でやらせて下さい。

[177197: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

その辺にある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177198: 匿名さん]

がんばれ戸建さん！

[177199: 匿名さん]

戸建がマンスレにいるWCTって変人とキャラそっくりｗ

[177200: 匿名さん]

ここはe戸建ての掲示板でもあるから問題ない。

[177201: 匿名さん]

>>177183 匿名さん

リング上で対等に打ち合ってると思っているのかもしれないけど
実際はマンションが独りで踊るのをリング外から戸建てが野次ってるだけ
自作自演が続いてるでしょ

[177202: 匿名さん]

>>177201 匿名さん

朝からスレワークご苦労さま。

[177203: 匿名さん]

今朝も万損の煽り投稿
暇すぎる

[177204: 匿名さん]

>>177166 匿名さん

計算ができるなら、マンション買っちゃったりしないのでは。

[177205: 匿名さん]

スレワークね！
うまいこと言うねw

[177206: 匿名さん]

>>177203 匿名さん

煽ってるのはオタク。

[177207: 匿名さん]

マンションをいろいろ踏まえてみると勉強になる。
購入するなら余計な費用がかかる共用部がない戸建て。

[177208: 匿名さん]

マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は１円も変わらない。

[177209: 匿名さん]

マンションの欠点は
管理費が掛かる
住居が狭い
生活音が響く
個人でないので管理組合に従わなくてはならない

戸建は
このスレの予算だと坪単価50万?60万のエリアになる

[177210: 匿名さん]

＞このスレの予算だと坪単価50万?60万のエリアになる

大人なら自分の払える金額が予算ね

[177211: 匿名さん]

ここに出入りしているマンションさんの予算上限は4000万でしたね。

[177212: 匿名さん]

>>177211 匿名さん

はい、マンションさん認定の80㎡以下ゴミ集合住居の住人様しかいらっしゃいません。

[177213: 匿名さん]

>マンションを踏まえても踏まえなくても、戸建の予算は１円も変わらない。
マンションを踏まえて共用部にかかる金を全て戸建ての専有部に注ぎ込めばいい。
利便性のいいより広い家に住める。

[177214: 匿名さん]

>>177213 匿名さん

うだうだ言ってないで、広い家
早よ買えや！

[177215: 匿名さん]

>>177211 匿名さん

いえ、属性に応じて4000万超でもオッケーです。

[177216: 匿名さん]

収入低ければ戸建
迷いなし

[177217: 匿名さん]

テレワークやオンライン授業なら戸建てでしょうね
マンションなどネット環境がゴミ以下ですから

[177218: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[177219: 匿名さん]

>>177214 匿名さん
とっくに土地を購入して建てた。
予算は当然4000万超。

[177220: 匿名さん]

>>177219 匿名さん

それならここで、ナニやってんだ？
やっぱり後悔してんのか？

[177221: 匿名さん]

もはや当たり前の日常ではあるのだけど、マンションと比較することで、日々、戸建ての良さを再認識しています。

[177223: 匿名さん]

分譲マンションのメリットって、もはや都市伝説だよね。

[177224: 匿名さん]

>>177222 匿名さん

マンションさんいわく世の中の80㎡以下である99%のマンションはゴミ住宅だそうです

[177225: 匿名さん]

>4000万程度で注文建てられるポンコツエリアは
>お好きにどうぞとしか言えません

23区内の一定住の戸建ては快適。予算はもちろん4000万以上。
マンションのように共用部に多額のムダな金を払う必要もない。

[177226: 匿名さん]

>>177221 匿名さん

つまりアナタは「自己承認欲求が強いタイプ」ということですね。
このタイプは周りの人の話を聞かないというところがあるので、周囲から距離を置かれてしまうことなどがよくあるようです。気をつけて下さいね。

[177228: 匿名さん]

＞23区内の一定住の戸建ては快適。予算はもちろん4000万以上

23区内だと8000万はないといい戸建は建ちませんね

[177229: 匿名さん]

土地が40坪以上あると8000万じゃ足りないでしょうね。
戸建ての価値は立地＝土地。

[177230: 匿名さん]

価値ももちろん大事だが家族が快適に過ごせる方がもっと大事

[177231: 匿名さん]

現代風長屋じゃ、満足には程遠い。

[177232: 匿名さん]

>>177226 匿名さん

おやおや、周りの人の話を聞かないのは、「承認欲求＋自己顕示欲」が強いタイプの特徴だよ。
相変わらず頭の中が、ごちゃ混ぜなマンションさんだな。

[177233: 匿名さん]

＞価値ももちろん大事だが家族が快適に過ごせる方がもっと大事

23区だとお金がないと広い土地買えないんですよ
もちろん値切ることなんてできないのも常識

[177234: 匿名さん]

マンションの唯一の価値も立地だったはず。
4000万以下のファミマンじゃムリだろうけど。

[177235: 匿名さん]

＞4000万以下のファミマンじゃムリだろうけど。

わかる
4000万のマンションを予算が問題で諦めた人が23区内に戸建を建てるなんて
ロマンを通り越してるねwww

[177236: 匿名さん]

既製品のマンションをやめて裁量範囲が広い戸建てにすると、立地や広さ、間取りに拘って予算をあげたくなるもの。

[177237: 匿名さん]

都内の一等地に土地を買って注文住宅を建てたけど、マンションを買わなかった喜びを噛み締めるために、毎日朝から晩までスレに粘着する日々を過ごしています。

というキャラ設定の粘着戸建さん。

[177238: 匿名さん]

戸建を所有していないのに、こだわりもクソもないと思いますが。

[177239: 匿名さん]

以前、契約書や登記簿謄本の画像を一斉にアップしてみんなで確認し合ったことがあったけど、約１名のコダテさんだけほおかむりしていましたね。

[177240: 匿名さん]

>>177239 匿名さん

あの～いつからここに張り付いているんですか？

[177241: 匿名さん]

>>177240 匿名さん

つい先ほどからですね。

[177242: 匿名さん]

過去レスみてもマンションを買う動機が見つからないね。

[177243: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの煩くて狭いマンションと比較するしかないなーｗ

[177244: 匿名さん]

4000万そこらで買える23区戸建だと北、東、西に限られる。城南だとミニ戸。
勝手なイメージではあるが
北や東は地元意識が強く、またゼロメートルエリアの意識もあるためこういうマウント取りするイメージがあまりわかない。
すると西側になる
杉並のはずれや練馬

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177245: 匿名さん]

>>177242 匿名さん

コダテはマンションを買う動機を探す必要がない。

[177246: 匿名さん]

それにしても若葉マークの戸建営業マンはどこに行ったのかな？粘着戸建さんだけだと戸建派の維持がきついよね。あんなに毎日暴れてたのに、忽然と姿を見なくなった笑

[177247: 匿名さん]

デメリット噴出のマンションを敢えて買う動機って何なのだろうか。

[177248: マンション比較中さん]

どんなマンションでも周りの住人次第なんだから静かで快適なマンションなんて運任せでしょ。
よく博打に数千万出せると思うよ。

[177249: 匿名さん]

>>177244 匿名さん
マンションを踏まえたらデメリットが多くて戸建てを買いたくなるもの。
戸建ては属性次第で4000万以上の高額物件でも可。

[177250: 匿名さん]

>>177249 匿名さん
じゃあ、ウダウダ言ってないで
はやく買っちゃいなよー

[177251: 匿名さん]

属性次第で4000万超のマンションも可能。

[177252: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で火の海になると予想されている都内周辺区に土地を買い注文住宅を建ててXデーの日まで毎月数十万円を銀行に支払い続けるという罰ゲーム。

[177253: 匿名さん]

とは言え、ここに出入りしているマンションさんの予算は、上限4000万というスレなんだよね。

[177254: 匿名さん]

4000万だとまともなファミリー向けマンションは見つからないから、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

マンションを買うなら属性に応じて4000万超の予算で探せばよい。

[177255: 匿名さん]

結局このスレに寄りつくマンションさんは予算から察するに、田舎マンションさんかもしくは単身者ということだろ。

[177256: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[177257: 匿名さん]

>>177255 匿名さん
つまり、このスレの戸建は、田舎マンションか単身ワンルームと比較して、悦に入ってるということでしょうな。トホホ…ですな。

[177258: 匿名さん]

>>177257 匿名さん

自嘲ですか。田舎マンションさん。

[177259: 匿名さん]

田舎マンションさんは朝から元気ですね。
コロナ禍でのマンションのメリットをかたって下さい。

[177260: 匿名さん]

そんなどうしょうもない4000万以下のマンションに住んでるここのマンションさんｗ

[177261: 匿名さん]

スレチの戸建に住んでます笑

なぜかマンションさん扱いになってるけど。

[177262: 匿名さん]

皆で一斉に契約書と登記簿謄本の画像をアップしたとき、一人だけ挙げなかった戸建？さんがいましたね笑

[177263: 匿名さん]

悦に入る戸建さん数名
トホホ…

[177264: 匿名さん]

このスレの戸建ては4000万以下でも、4000万超えでもOＫ。
スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

[177265: 匿名さん]

4000万以下のマンションのランニングコストを踏まえた戸建。
まあ、4500万ぐらいでしょう。

[177266: 匿名さん]

>>177264 匿名さん

価格的にもスレチだけど、マンションを踏まえた戸建ではない、というところが一番の違いですね。

[177267: 匿名さん]

>スレチというからには、よっぽどの大豪邸なのだろね。

自称戸建住のマンション派さんが以前アップした自宅階段の画像は汚くてで激狭だったよねｗ
ど田舎の実家だろうけどｗ

[177268: 坪単価比較中さん]

マンションは嫌だけど田舎のマンションのほうがずっと快適でしょ。
たたでさえ狭いのに都心に近づくほど狭くなっていくし、周囲の環境も狭っ苦しくなっていく。

[177269: 匿名さん]

>>177267 匿名さん

みんなで画像をアップした時に、一人だけほおかむりして逃げてたくせに笑
住まいも素性も得体もしれないのに、なぜか戸建さんを自称してる。

[177270: 匿名さん]

ど田舎に住むなら戸建にしておけばよろしい。いちいちマンションを踏まえなくても、掃き捨てるほど安い戸建が選び放題。

[177271: 匿名さん]

戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

[177272: 匿名さん]

戸建を所有してなかったら戸建派を名乗ったらダメなの？

とブチ切れてる戸建さんがいらっしゃいましたね。

[177273: 職人さん]

戸建派にしろマンション派にしろこんなところに画像をアップすることはアホだし意味は無い。
そんなに見せたいならSNSでやったら良いよ。

一般的なメリットデメリットでも良いし、実際の物件でも良いし、具体的な比較をすれば良いだけ。

[177274: 匿名さん]

仮に戸建に住んでてマンション擁護派だとしたら、相当ショボい戸建に住んでて後悔とストレスで怒りのはけ口がここなんだろう。しかもそれが年単位
死ぬほど惨めな人生だわw

[177275: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[177276: 匿名さん]

4000万以下で北向きルーバルのマンションが久しぶりに登場。

[177277: 匿名さん]

>戸建に住んでるはずなのに、マンションのことが気になって仕方がない。

戸建て住民でも、マンションを踏まえる体じゃないとこのスレの設定にそぐわない。
マンションを踏まえるといろいろデメリットに気づくものだ。

[177278: 匿名さん]

デメリットに気づくとかそんな低レベルの話は不要。マンションのランニングコストを踏まえた戸建の予算組みについて語れば良い。

[177279: 匿名さん]

マンションは購入金額を上げたところで、集合住宅であることに変わりはないんだよね。

[177280: 匿名さん]

>>177273 職人さん

戸建を所有すらしていない輩がデカい口を叩くのもどうかということになり、まずは戸建に住んでいるのかどうかについてお互いに合意のうえ確認し合ったところ、１名だけほおかむりしてアップしなかった戸建さんがいた、という経緯です。
実に有意義でした。

[177281: 匿名さん]

>>177279 匿名さん

このようなレベルの低い話を延々と続ける人がいて、その人が「戸建さん」と呼ばれている。

[177282: 匿名さん]

窓の無い部屋は建築基準違反ですよね？

[177283: 匿名さん]

ナントカを”踏まえる”のが大好き戸建さん

[177284: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら戸建が良いでしょうね
戸建はこの予算でも満足してるみたいですね。

[177285: 匿名さん]

>>177281 匿名さん

マンション推しの戸建てさんのことなの？
コロナ禍以降、マンション派でさえマンションのメリットを言えないレベルですからね。

[177286: 匿名さん]

このスレに出入りしているマンションさんの予算上限が4000万でしたね。
ご本人はそれでも充分なのかもしれませんね。

[177287: 匿名さん]

コロナ以降デメリット噴出のマンションを選ぶ動機って何なのだろう？

[177288: 匿名さん]

誰よりもマンションのこと考えてるから大丈夫ですよ。

[177289: 匿名さん]

何も踏まえてないマンション派の予算は属性により4000万超で問題なし。

マンションを踏まえる戸建の予算は4000万以下プラスランニングコスト。

[177290: 匿名さん]

ここの戸建さんをリアルのマンションに近づかせないのが当スレの役目だから、マンションのメリットは言わないのが正解。マンションのメリットが見つからないと言わせておけば安心ですね。

[177291: 匿名さん]

>>177284
例えば6千万や8千万のマンションだと共同住宅のデメリットが無くなりますか？

マンションを買えるのは共同住宅のデメリットに妥協出来る人だけだと思いますよ。

[177292: 匿名さん]

>>177291 匿名さん

メリットもあるからでしょうね。

何がメリットかここでは言わないけど。

[177293: 匿名さん]

マンションのメリットとデメリット

戸建てのメリットとデメリット

それぞれに各人の優先順位で比較しながら決めてください笑

[177294: 匿名さん]

>>177290 匿名さん

つまりはコロナ禍以降、自分が住むためなら属性高い人が億ションを購入するメリットは何も無いと言うことだよね。

予算上限4000万のここに出入りするマンションさんにそんなこと聞いても判らないか。

[177295: 匿名さん]

>>177294 匿名さん

何らかのメリットはあるでしょうね。
ここで披露されないだけです。

[177296: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建さん。

[177297: 匿名さん]

>>177292 匿名さん

デメリットが消えるかと聞かれてメリットの有無で答えるマンションさん。
つまり購入金額をいくら上げてもマンションのデメリットは消えないわけね。