4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[176151: 匿名さん]

>>176147 匿名さん

70㎡ってあまりにも狭すぎる！

[176152: 匿名さん]

既存のタワマンは耐震強度の再検証をしてるのかな？

[176153: 匿名さん]

3980万円のタワマンだけど戸建さんたち買える予算あるの？
このクラスを予算的に諦めたんでしょ

[176154: 匿名さん]

戸建さんの予算はマンションを踏まえ4000万超です。
4000万のマンションを踏まえたら、5000万～6000万ぐらいの戸建てを買えるってだけ。

[176155: 匿名さん]

>>176153 匿名さん
>このクラスを予算的に諦めたんでしょ

マンションの無駄な共用部に予算の大半をつぎ込むことを止めて、予算全てを専有部に使える戸建てを選んだだけ。
マンションは地震に弱いからこれから起こる広域の大震災に対応できないし。

[176156: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[176157: 匿名さん]

マンションを購入する気もなく、予算も無いのにそんなにマンション気にしてもしょうがない（笑）
管理費等が掛かるのは誰でも知ってる事ですよ。

[176158: 匿名さん]

>>176154 匿名さん

マンションを踏まえても踏まえなくても、その人の所得は変わらないので、戸建の予算は１円たりとも増えません。
与太話を吹聴するのは害悪でしかない。

[176159: 匿名さん]

>>176158 匿名さん

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[176160: 匿名さん]

>>176154 匿名さん

スレタイに「マンションを踏まえ」とはかいてない。日本語読めないの？笑

と戸建派の人が言ってましたね。

[176161: 匿名さん]

>>176159 匿名さん

4000万以下で購入するなら安い土地に格安パワービルダー系の建売戸建。

[176162: 匿名さん]

真の戸建派は、マンションのことなど気にする必要がない。

[176163: 匿名さん]

マンションさんからもう白旗出てるからもう勘弁してあげたら(笑)

[176164: 匿名さん]

戸建てには不要な共用部に多額の購入予算が使われるからマンションの専有部は狭い。
購入後も広大な共用部の維持管理費を永遠に強制徴収される。

[176165: 匿名さん]

>>176163 匿名さん
まさに
目糞鼻糞を笑う…ですなぁー

[176166: 匿名さん]

「負けて悔しくない」と言えばウソだって。悔しいに決まっているじゃない

byマンション

[176167: 匿名さん]

負けても終わりではないが、やめてしまったら終わり

byマンション

[176168: 匿名さん]

マンションさんがコロナ禍でのメリットを１つも挙げられないから、戸建さんがネタを提供しているんだよ♪
タワマンなんて人間が住む住居じゃないのに。

[176169: 匿名さん]

>>176168 匿名さん

そっかそっか
誰かとお話しがしたいのね

[176170: 匿名さん]

タワマンにも戸建にも住んでない戸建さん。

[176171: 匿名さん]

>>176170 匿名さん
人気が無いタワマンを引き合いに出す時代錯誤

[176172: 匿名さん]

>真の戸建派は、マンションのことなど気にする必要がない。
が、このスレにレスするならマンションを踏まえた体で書き込むのがマナー。
日本の7割は戸建て住まい志向なので、多くの人はマンションを選択肢から外しているだろうが、マンションを学んで踏まえると戸建てにしてよかったと確信できる。

[176173: 匿名さん]

マンションを踏まえてないのに踏まえたフリをするのがマナーとか。

戸建が良いと言うのはフリに過ぎないのですね。

[176174: 匿名さん]

マンションさんのことを考えるだけで、下には下がいることが確認できて安心できるのでしょう。

[176175: 匿名さん]

マンションさんは戸建ての事しか考えられないんだな～(笑)
朝から晩まで、戸建て、戸建て。
たまにはコロナ禍でのメリットを書いてよ♪
戸建さんはスレタイに則り、きちんとレスしてますよ～

[176176: 匿名さん]

>>176174 匿名さん

おい、マンションさんが下の下と敗北宣言したぞ！
完全に認めちゃいましたね。
ミスからしか真実を語らないマンションさん。自覚はしてたんだね。

[176177: 匿名さん]

タワーマンションや戸建て住宅では決して味わえない豊かな日々が、板マン(巨大団地)にあるそうです。

https://smart-flash.jp/lifemoney/116625

[176178: 匿名さん]

>>176176 匿名さん

都合の良いところだけは真実だと取り上げて騒ぐ。

マンションのメリットを取り上げないのは都合が悪いからだね。
何の都合か知らんけど笑

[176179: 匿名さん]

ここの戸建さんは、常に価格の安いマンションしか標的にできないのが辛いところだね笑

[176180: 匿名さん]

>>176179 匿名さん

ただスレタイに沿ってルール通りギろしてるだけだが？
そんな簡単なルールすら理解できない脳ミソなのか？

[176181: 匿名さん]

>>176180 匿名さん

スレタイに沿ってるフリをしてるだけでしょ？笑
偉そうに言えることじゃないな。

同一価格帯のマンションにはアタマが上がらないのね笑

[176182: 匿名さん]

安いマンションをあてがわれて喜ぶここの戸建民の神経が分からん。
疑問にすら思わないらしい。

[176183: 匿名さん]

>>176180 匿名さん

議論を始めるにあたり、まずはスレタイへの疑問点をクリアにしていきたいと考えています。

[176184: 匿名さん]

>>176183 匿名さん

スレタイに疑問があればあなたが信じるスレを立ち上げれば3年も粘着せずに１秒で悩みが解決します

[176185: 匿名さん]

高いマンションでも同じだけどね。
コロナ禍でのメリットなんて無いだろ？
悔しかったら出せば良い。
価格帯関係ないからね。正直、高いマンションと安いマンションは立地だけ。
郊外の安マンションでも設備や建物は、都内の億ションと同じ。
むしろ郊外の方が浴室や部屋の広さは上回っているくらい。現実を直視しろマンションさん(笑)

[176186: 匿名さん]

>>176184 匿名さん

過去に何度も粘着マンションが自分の気に入った題の新スレを立ち上げたがすぐに過疎ってゴミスレが板に溢れている
要は粘着マンションの理想のスレは世間とズレているってこと

[176187: 匿名さん]

>>176184 匿名さん

スレタイへの疑問については正していきたいと考えております。

[176188: 匿名さん]

>>176185 匿名さん

高いマンションでも同じなら、4000万以下のマンションにこだわる意味はないのでしょうか？

[176189: 匿名さん]

>>176186 匿名さん

スレの立ち上げなどやったことないけど。

戸建さんは我が子のようにこのスレを育ててるんだね笑

[176190: 匿名さん]

>戸建さんは我が子のようにこのスレを育ててるんだね笑

この人とはまともな議論が不可能なようなのでスルーが賢明かな？

[176191: 匿名さん]

>>176188 匿名さん

高いマンションでも耐震等級も取得できない安普請マンションもありますよ。

[176192: 匿名さん]

>戸建さんは我が子のようにこのスレを育ててるんだね笑

ポッと出の私なんか３年も頑張っている方には遠く及びません
今後も5年、10年と365日朝から夜中まで数少ないマンション代表として人生かけてスレタイの疑問を問いかけ続けて下さい。応援してます。

[176193: 匿名さん]

今の新築戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様なのに、マンションは価格に関係なく耐震等級3の物件がない。
新築マンションでも9割以上は最低の等級1しかないので、長期優良住宅の申請ができない。

[176194: 匿名]

でも災害時被害は戸建て

[176195: 匿名さん]

それで安普請マンションを買わされちゃいましたか。

[176196: 匿名さん]

>>176194 匿名さん

データよろしく！

[176197: 匿名さん]

住人の事故物件リスクはマンション特有のデメリットですよね

[176198: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
コロナ禍でマンションが戸建てに対して優位性の高いメリットはゼロ。
あればマンションさんが声高にアピるはず(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...

[176199: 匿名さん]

戸建て感覚(笑)
これが集合住宅の限界ですね～

＞ほんと、タワマンはアウトと思う。
＞https://www.moneypost.jp/707191
＞30ヘーベークラスのルーバルがあると戸建て感覚で最高！！

[176200: 匿名さん]

>>176194 匿名
>でも災害時被害は戸建て
嘘はいけない。
熊本地震では住宅性能表示制度で耐震等級3を取得した家は9割が無被害、1割が軽微な被害。

[176201: 匿名さん]

>>176200 匿名さん

こんな感じ？

[176202: 匿名さん]

熊本地震では、震源から離れた地域を含み解体対象となった半壊以上のマンションが200件以上。

[176203: 匿名さん]

>>176192 匿名さん

最近来ましたとかたまに覗いたとかの言い訳じみたアピールをする奴は、毎日スレに没頭してる粘着さんと相場が決まってます笑

[176204: 匿名さん]

古いマンションも新築同様に。

https://news.yahoo.co.jp/articles/19d484e8719b6dc9a1e95d6aab56144f3822...

[176205: 匿名さん]

>>176202 匿名さん

４年もたったんですね

[176206: 匿名さん]

23区内の木密地域では、今後30年以内に７割の確率で直下型地震に見舞われ、火災旋風による壊滅的な被害が予測されています。

[176207: 匿名さん]

粘着戸建さんには10年など光陰矢の如しでしょう。あと何年残ってるのか知らんけど笑

[176208: 匿名さん]

>>176206 匿名さん

その木密地域にマンションは無いのですか？

[176209: 匿名さん]

>>176206 匿名さん

ですと駅から少し離れた郊外の耐震３の戸建で備蓄するのが最強ですね！

[176210: 匿名さん]

>>176203 匿名さん

たしかに粘着マンションの成り済ましだね(笑)

[176211: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションは、あらゆる災厄に脆弱な集合住宅。販売不振も納得です。
コロナ禍の今、何もメリットが無いなら購入検討する人も激減。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...

[176212: 匿名さん]

>>176210 匿名さん

粘着戸建さん。
あなたですよ笑

[176213: 匿名さん]

>>176211 匿名さん

存在感のアピールですか？
毎度同じメンバーしかいないのに１日に何度も同じレスを貼り付ける神経が分からん笑
粘着してるってわかってるから。

[176214: 匿名さん]

>>176212 匿名さん
粘着マンションさん、10年前とかスレ主の事なんてアナタしか知らないんですよ。
戸建さんは全く知らないのに、マンションさんだけが昔ばなしをしてますね～
粘着性の証明、バレバレなんてすわ(笑)

[176215: 匿名さん]

まずはコロナ禍でのメリットをあげてからだな。それまでは敗北宣言としか受け取られない。
マンションさんは、まともな議論を避け煽りしかしないから…

[176216: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[176217: 匿名さん]

結局、コロナ禍でのメリットを挙げられないマンションさんは笑われっぱなしってことだね。

[176218: 匿名さん]

目糞＝タワーマンション
鼻糞＝中、低層マンション
お互いが潰しあい。
他のスレ見ると分かるよ(笑)

[176219: 匿名さん]

コロナ禍でメリットは消失し、デメリット噴出のマンションだからね。
コロナ禍の前に売り抜け出来なかったマンションさん達がお互い潰し合いになっても不思議ではないな。

[176220: 匿名さん]

>>176214 匿名さん

10年前を知らないとか言ってわざわざアピールするのは粘着と相場が決まっている。
17万レスを誇るなら、自分が歩んできた10年も堂々と誇ればいい笑

[176221: 匿名さん]

>>176219 匿名さん

どんなに頑張ってもマンションさんはノーダメだからなぁ。そうやってムキになって毎日をスレにすり潰してるうちに気がついたら10年経っていたということ。
あまりのムダに心が押しつぶされそうになるから、マンションへの当たりが更にキツくなる一方。負のスパイラルに堕ちた戸建さん。
マンションのメリットを出して自分からバランス取ったほうがよろしいかと思いますよ。

[176222: 匿名さん]

安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
結論はもうこれでいいやん！笑

[176223: 匿名さん]

ここのスレタイだとマンションと戸建は比較にならない。
4000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建てさんなら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですよ。

[176224: 匿名さん]

>ここのスレタイだとマンションと戸建は比較にならない

なら書き込みしなければ？

[176225: 匿名さん]

>>176221 匿名さん

バランスを取ろうにも戸建ての不戦勝ですから、如何ともし難いな。
コロナ以降、マンションにメリットなんて無い物ねだりですからね。
無いものは無い。
もし万が一マンションにコロナ禍でのメリットがあったとしたら、マンションさんが胸を張ってアピールしてますよ。

[176226: 匿名さん]

>>176225 匿名さん

目糞鼻糞…ですな（＾ν＾）

[176227: 匿名さん]

>>176226 匿名さん

あぁ、戸建てのワンサイド勝利で、注目がマンション同士のバトルに移ったみたいね。

[176228: 匿名さん]

国勢調査で戸建ては一戸建て、マンションは共同住宅(アパート、マンション)という括りでしたね。

[176229: 匿名さん]

>>176222 匿名さん

高い土地にパワービルダーだね♪
安い土地なら大手HMでも可能。
結論はマンションさんの完敗でした。

[176230: 匿名さん]

>>176229 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない所得の戸建民なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[176231: 匿名さん]

ここの戸建は所得レベルを無視して夢ばかりみてるから、17万やっても希望の戸建に住めずにストレスをマンションにぶつけまくる毎日を過ごすことになる。
自分が今日一日で投稿したレスを数えてみたらどう？笑

[176232: 匿名さん]

>>176231 匿名さん
自己紹介ありがとう。
マンションさん(笑)

[176233: 匿名さん]

>>176231 匿名さん

キミさぁ～そんなくだらない煽り投稿しか出来ないで朝から晩まで書き込みする意味あるの？

[176234: 匿名さん]

>>176231 匿名さん
都会の戸建てはマンションより高額なので相応の所得が無いと買えない。
心配無用。

[176235: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だしねー

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[176236: 匿名さん]

>>176235 匿名さん

キミ、人生楽しい？

[176237: 匿名さん]

>>176235 匿名さん

マンションに妥協したんだね～
それが一番の最下層(笑)

[176238: 匿名さん]

>>176236 匿名さん

キミよりはね

[176239: 匿名さん]

>>176228 匿名さん

日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
共同住宅って事を恥じないとな。

[176240: 匿名さん]

>>176238 匿名さん

そりゃ良かった
まあ、今後も粘着頑張れよw

[176241: 匿名さん]

>>176240 匿名さん

ありがとうー

[176242: 匿名さん]

>>176234 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建ごときが都会の一等地に注文戸建など建てられるわけがない。
安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[176243: 匿名さん]

>>176239 匿名さん

そのアパートしか狙えない己を恥じるべき。
ライバル視するマンションのレベルを落とせば落とすほど、戸建もつられて落ちていくだけ笑

[176244: 匿名さん]

ここの戸建さんは、相手が4000万以下のマンションだから元気なんだよ。
まさに死闘だな笑

[176245: 匿名さん]

マンションの価格帯を1000万から2000万も落とさないと互角に戦えない弱腰の戸建民がワンサカ押し寄せてくるスレ。

[176246: 匿名さん]

17万レスやってもマンション派は無傷だからなぁ
こりゃあ一生やっても終わらねえべ笑

[176247: 匿名さん]

マンションという居住形態はどの価格帯も変わらない。
特に騒音問題のリスクは数フロア買い占めでもしないと避けられない。

[176248: 匿名さん]

>>176245 匿名さん
そういうことは同額で戸建に勝ってから言わないとな。
多くの人がマンション良いじゃんと思える具体的な優位性を示してからだよ。

同額の比較は禁止されてないんだかね。

価格差があるから勝てないんじゃなくて、住居としてデメリットが多すぎだからダメなんだよ。

[176249: 匿名さん]

>>176246 匿名さん

じゃ、一生ここで頑張ってね！

[176250: 匿名さん]

>>176245 匿名さん

下げても下げなくても戸建の圧勝の巻～w