4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[175489: 匿名さん]

>>175487 匿名さん
逃げちゃだめ

[175490: 匿名さん]

>>175482 匿名さん

全く同意できないね(笑)
4000万以上の価格帯で多いタワマンを考えて見よう。
圧倒的に戸建の方が住みやすく、利便性も高いですね。高層と低層の争いも酷い。
今じゃ、低層マンションなんて人間扱いされないよ。

[175491: 匿名さん]

巷じゃタワマンは既に負動産みたいよ。
マンションさんも情報ソース出さないと負けよ♪

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200920-00010037-shueishaz-en...

[175492: 匿名さん]

4000以下→戸建

同意します。

[175493: 匿名さん]

スレチだが4000万超でマンションはあり得んねw
都内駅近でも集合住宅はイヤだよ普通に。
郊外なら更にアウト、庭付きの戸建てさんにマウントとられちゃう。

[175494: 匿名さん]

アフターコロナで、住宅として戸建て＞＞＞マンションが確定したからね。
後は集合住宅に住みたい人間同士の争いだよ。隣人トラブルや滞納とかね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200918-00075526-gendaibiz-bu...

[175495: 匿名さん]

>>175494 匿名さん

マンションは確実に産業廃棄物になる

[175496: 匿名さん]

建て替えできないからね(笑)

[175497: 匿名さん]

どんな価格帯でも戸建て

[175498: 匿名さん]

家の購入予算の大部分を共用部につぎ込みたい人はマンション。
購入後も共用部のランニングコストを永遠に強制徴収される。

予算を全て専有部に使いたい人は戸建て。
購入後 専有部の維持費は自己資金で計画的に支出できる。

[175499: 匿名さん]

あれー、まだやってるｗ

まあ、駅近の広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だしねー

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないですｗ

[175500: 匿名さん]

>>175499 匿名さん

セルフポチほど恥ずかしい行為はないw

[175501: 匿名さん]

>>175491 匿名さん

戸建さん達の予算では元々足元にも及ばないので
タワマン の心配は不要

[175502: 匿名さん]

>>175499 匿名さん

低年収ファミリーさんは埼玉なら戸建て、東京や神奈川ならマンション(笑)

[175503: 匿名さん]

>>175496 匿名さん
戸建ってアレだと建て替え出来ないよね
知ってる？

[175504: 匿名さん]

タワマンとかカスだもんな～
今時マンションを選択する間抜けは居ないw

[175505: 匿名さん]

マンションさんは妄想や思い込みじゃなく、情報ソースを出せ。
他のマンションさんが支持してくれるような信憑性のあるレスをしないから、見下されるんだよ(笑)

[175506: 匿名さん]

>>175502 匿名さん

この表だと4000万のマンションを諦めた人は
埼玉や千葉の戸建でも買えないね

[175507: 匿名さん]

>>175504 匿名さん

そのタワマン を予算的に買えないのは
カ◯以下って事を自分で言ってる悲しさ

[175508: 匿名さん]

やはり家は100㎡以上じゃないとファミリーじゃ狭い。
アフターコロナで＋1の個室が必要。
ファミリー＝戸建て
独身&妥協ファミリー＝マンション
だな。

[175509: 匿名さん]

災害に強いのはどう考えてもマンション

[175510: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないからね～

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[175511: 匿名さん]

集合住宅は以外と火災に弱い。
消化のために放水されたら、集合住宅だと後処理が大変。
自宅が火元でなくても影響を受ける可能性は、戸建てを遥かに上回る。

[175512: 匿名さん]

密集戸建てなら変わらないと思いますが。

マンションはいざとなったとき垂直避難ができるので命が助かります。
停電や断水は戸建てでもマンションでも同じ立地ならリスクは同じ。
生き残れなきゃ意味ないのでね。

[175513: 匿名さん]

集合住宅に良いとこなんてあるの？笑

[175514: 匿名さん]

災害時の被害は戸建

[175515: 匿名さん]

>>175512 匿名さん

密集してても別の建物ですから、考えたら分かるでしょ？
同じ建物内とは全く被害が異なる。
垂直避難して下から火災が広がる恐怖や、地震の増幅された揺れの恐怖を味わうのはマンションさんだけ(笑)

[175516: 匿名さん]

戸建さんは災害に強い立地も家も自分で選択できる。
デベが勝手に作った立地やマンションを購入するマンションさんとは違う。
立地なんて選ぶ余地が無いのがマンション。

[175517: 匿名さん]

停電リスクが大きいのもマンションだしね…

[175518: 匿名さん]

>>175515 匿名さん
都市整備局が発表している火災危険度や建物倒壊危険度のレベルが高い地域って木造住宅密集地域なの知らないの？

[175519: 匿名さん]

>>175516 匿名さん
デベが作った立地の悪い建売戸建てもたくさん売られてるし完売してるよね。
マンションだって立地考えて購入するひともいるし
戸建てでも川沿いの立地を購入するひともいる。一緒よ。

[175520: 匿名さん]

災害に強い立地という面では、良い立地のマンションは少ない。
というか、今の都心では新築マンションはハザードマップにかからない良い立地の分譲なんて無い。

[175521: 匿名さん]

>>175520 匿名さん
低立地のマンションも多いけど
そうじゃないマンションもちゃんとありますよー。

[175522: 匿名さん]

>>175521 匿名さん

4000万以下で？

[175523: 匿名さん]

また埼玉のマンションかよ(笑)

[175524: 匿名さん]

>>175522 匿名さん
うん。安いぶん駅遠など様々だけど横浜の市鉄沿いとか。住宅街だから戸建ても建ち並んでるでしょ。
まあ高台は場所によって土砂災害のリスクもあるので必ず安全とは言い切れないけどね。

[175525: 匿名さん]

具体的なマンションをあげてみたら？

[175526: 匿名さん]

しかし良い立地のマンションは数が圧倒的に少ないのでは？

[175527: 匿名さん]

マンション用の利便性のいいまとまった広さの土地は枯渇した。

[175528: 匿名さん]

購入するならマンション

[175529: 匿名さん]

アフターコロナ、台風や水害、地震、マンションは売上げも不振だ。

[175530: 匿名さん]

集合住宅で部屋の権利を買うの？
雑木林の写真は廃墟マンションか。

[175531: 匿名さん]

>>175509 匿名さん
>災害に強いのはどう考えてもマンション

今の戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
マンションの耐震等級は最低の等級1しかないし停電するだけで住めなくなる。

[175532: 匿名さん]

>>175531 匿名さん

でも被害に会うのは戸建で
しかも仮設からもなかなか出れない

[175533: 匿名さん]

>>175532 匿名さん　
マンションさんは建物の問題と立地起因の災害を区別できないらしい。
戸建ても立地を選んで住宅性能表示制度の全項目を最高等級で建てれば問題ない。

[175534: 匿名さん]

もう戦っている人たち極論って

・スラム化したマンション
・限界＊＊の戸建て

このどっちがいいか、って話になってるよ。

[175535: 匿名さん]

>>175532 匿名さん

それを言ったら、武蔵小杉のタワマンや逗子のマンションはどうなる？
世帯数での被害は戸建て以上。
立地条件が悪いマンションのいつもの逃げ口上だね(笑)

[175536: 匿名さん]

港区タワマンもいずれこうなる……全国で急増する「倒壊寸前の老朽マンション」で一体なにが起きているのか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200904-00000002-economist-so...

これか(笑)

[175537: 匿名さん]

修繕積立金の安い新築マンションには要注意!?　20年後には積立負担額が2倍以上になる可能性も！

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200912-01110749-diamondf-bus...

酷い、ほとんど詐欺じゃないか。考えるのを止めたマンションさんは気づかない。

[175538: 匿名さん]

>武蔵小杉のタワマン
圧倒的に周辺の戸建の方が被害が甚大だったよね
ワイドショー的にはタワマンの方が被害があったように騒いでたのかな？