4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[175429: 匿名さん]

>>175427 匿名さん

そう言う煽り投稿はやめませんか？

[175430: 匿名さん]

>>175427 匿名さん
一掃されたら、誰もいなくなるよんw

[175431: 匿名さん]

>>175428 匿名さん

いわゆる新都心マンションさんってことだね。

都区内だとマンションがいくら土地代分が安いとはいえ、ここの予算だと築古のとても狭いマンションが合うライフスタイルの方になるでしょうね。

[175432: 匿名さん]

>>175431 匿名さん

都心部だと20～30㎡のワンルームでしょうね
必然的に独身でしょう

[175433: 匿名さん]

>>175431 匿名さん

4000万あれば南青山で家族で住めます
コンビニレシート毎日アップ可w

[175434: 匿名さん]

南青山でもすら家族でマンションに住めることがわかったしお互いメリットデメリットを出し合って議論を深めましょう！

[175435: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[175436: 匿名さん]

住所が南青山って格好いいですね

[175437: e戸建てファンさん]

>>175436 匿名さん

ですね！
マンションなら1980万で南青山に住めちゃいます！
戸建ならどんなに安くても１億弱

[175438: 匿名さん]

旅行の画像はUPされるかな？

[175439: 匿名さん]

これで都心好立地ならマンション

戸建なら郊外ですね

[175440: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200906-00061982-jbpressz-soc...

修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。

[175441: 匿名さん]

都心に住みたければマンションであれば1000万円から可能。
戸建ては土地が高すぎて無理。

[175442: 匿名さん]

狭いマンションは使い勝手が問題だけど、築古マンションも結構問題。
築50年前後のマンションだと建て替えの話しがでてくる時期だけど、取り壊す資金さえ覚束ないマンションだとババ物件だな。

[175443: eマンションさん]

>>175441 匿名さん

何処に住むにも安く住みたければ平均的広さのマンション

[175444: 匿名さん]

シルバーウィークに旅行にも行かず、一人で自宅待機しながらスレ番するようなライフスタイルなら戸建に住む必要もないね。

[175445: 匿名さん]

都心でファミリー向けの新築高級マンションにしました。もちろんスレチです。

[175446: 匿名さん]

これからの戸建

https://news.yahoo.co.jp/articles/5e7934eb4620226d9a31d7aa677108455571...

[175447: 匿名さん]

スレチって書いてる時点で胡散臭い。
だいたい自ら高級って表記するのは庶民の癖。

[175448: 匿名さん]

>>175447 匿名さん

ネット掲示板の自称でソースがないのはスルーで良いでしょう

[175449: 匿名さん]

>>175444 匿名さん

それを書いてるキミは？(笑)

[175450: 匿名さん]

埼玉マンションが暴れてるが、画像は？

[175451: 匿名さん]

マンションなど人間の住む住宅ではない。
それがwithコロナで顕著になり、売れ行き大幅ダウン。
マンションさんが荒れるわけだ。

[175452: 匿名さん]

これからのマンション
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200919-00029102-gonline-bus_...

[175453: 匿名さん]

マンションは貸すも大変だね。
かと言って借り手が見つからないのも困りもの。

[175454: 匿名さん]

マンションをわざわざ購入して住みたい人はいないだろう。

[175455: 匿名さん]

マンションの場合、家ではなく部屋の居住権を買うようなもの。
何れはスラム化や廃墟の憂き目を見る。
自己の管理や努力だけでは、どうにもならない欠陥住宅システム。

[175456: 匿名さん]

まじめにスレ番してるやん笑
鬼のいぬ間になんちゃらですね。

[175457: 匿名さん]

マンションさんはstay roomで自主的自宅待機を継続中でも、旅行気分で画像拾いに余念がないのかな。
以前は黒ずくめで遠出してへ敷地外から他のマンションや他人の別荘を撮り溜めていたのにね。

テレワークと違って自宅待機なら狭いマンションでも充分なのでしょうね。
これもライフスタイルの違いかな。

[175458: 匿名さん]

生活への不安や欲求不満で、攻撃性が高まるんですね。
自称 戸建派さん。

[175459: 匿名さん]

マンションの狭い空間に住むと、生活への不安や欲求不満で攻撃性が高まるんですね。

[175460: 匿名さん]

マンションさんは住宅としての話しでなく、スレタイとは無関係な旅行の話や昭和初期の住宅、戸建さんの話しばかり。
集合住宅というシステムには自信が無い証拠。

[175461: 匿名さん]

マンション共用部に金をかける事の是非がこのスレの根幹。

マンションを購入してコロナの感染リスクが高いマンションの共用部に大金をかける必要はない。

[175462: 匿名さん]

マンションさんが旅行から帰ってくるまで羽を伸ばすとするか笑

[175463: 匿名さん]

運営に警告されても無関係な話を続けているのが一人だけいる
>>175462

[175464: 匿名さん]

>>175463 匿名さん

その人が粘着マンションさんと双璧をなす粘着戸建てさんなので相手にしてはいけません。

[175465: 匿名さん]

そうやって構うのがいけない。

[175466: 匿名さん]

粘着戸建なんて居ないのに
マンションさんは10年以上幻影を追い続けているようだ。

[175467: 匿名さん]

＞マンションは、アパートなどに代表される、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅の一つ

これを本家スレで検索してみるとよし。

[175468: 匿名さん]

マンションを購入すると予算の半分以上は共用部の建設コストに充てられる。
購入後も共用部の維持管理費を永遠に払い続ける住居がマンション。

[175469: 匿名さん]

タワマンなんて明らかに住みづらい住宅なの代表。
夏は異常に暑く、冬は寒い。エレベータ待ちは長く敷地外に出るには５分以上かかる。
災害時にはトイレも使えず救援物資の搬入も困難。
駐車場の利用も大変とか、マンションは将来性が無い。平時の利便性も大事だが、いざ災害があった場合の利便性も重要。
高台の戸建なら車や家が水没するリスクは限りなく低い。

[175470: 匿名さん]

まぁ4000万以下のマンションなら戸建の方が良いでしょうね（笑）

[175471: 匿名さん]

4000万以下のタワマンなんて無いね(笑)
何億だろうが住宅としては圧倒的に戸建。
ランニングコストを考慮すると更に差が開くばかり。

[175472: 匿名さん]

マンションはVDSLだとネットも遅いしね。
インフラの最新化も戸建なら個人で導入できるから対応が早い。
集合住宅だとインフラ面は弱いよね～♪

[175473: 匿名さん]

>>175470 匿名さん
いくらのマンションでも戸建てにはかないません。

[175478: 匿名さん]

[No.175474から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[175479: 匿名さん]

何億だろうが戸建てが正解になりました。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200918-00075526-gendaibiz-bu...

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200920-00010002-ffield-life

[175480: 匿名さん]

此処は4000万以下のマンションの話、それ以外なら他のスレへどうぞ（笑）

[175481: 匿名さん]

マンションだと4000万以下でも以上でも戸建の足元にも及ばない。
戸建にしとけば間違いないのが17万スレの結論（笑）

[175482: 匿名さん]

4000万以下　戸建
4000～15000　マンション
15000～20000　微妙
20000～戸建
かな

[175483: 匿名さん]

>>175482 匿名さん

根拠は？

[175484: 匿名さん]

>13で終わった。

[175485: 匿名さん]

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～
そんな住人いたら怖いなぁ

[175486: 匿名さん]

>>175482 匿名さん
>4000～15000　マンション
その価格帯でマンションが優位になる理由を述べよ。

[175487: 匿名さん]

このスレの戸建民には関係ない。

[175488: 匿名さん]

どんな価格帯のマンションでも共用部がある限り戸建てより優位になることはない。

[175489: 匿名さん]

>>175487 匿名さん
逃げちゃだめ

[175490: 匿名さん]

>>175482 匿名さん

全く同意できないね(笑)
4000万以上の価格帯で多いタワマンを考えて見よう。
圧倒的に戸建の方が住みやすく、利便性も高いですね。高層と低層の争いも酷い。
今じゃ、低層マンションなんて人間扱いされないよ。

[175491: 匿名さん]

巷じゃタワマンは既に負動産みたいよ。
マンションさんも情報ソース出さないと負けよ♪

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200920-00010037-shueishaz-en...

[175492: 匿名さん]

4000以下→戸建

同意します。

[175493: 匿名さん]

スレチだが4000万超でマンションはあり得んねw
都内駅近でも集合住宅はイヤだよ普通に。
郊外なら更にアウト、庭付きの戸建てさんにマウントとられちゃう。

[175494: 匿名さん]

アフターコロナで、住宅として戸建て＞＞＞マンションが確定したからね。
後は集合住宅に住みたい人間同士の争いだよ。隣人トラブルや滞納とかね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200918-00075526-gendaibiz-bu...

[175495: 匿名さん]

>>175494 匿名さん

マンションは確実に産業廃棄物になる

[175496: 匿名さん]

建て替えできないからね(笑)

[175497: 匿名さん]

どんな価格帯でも戸建て

[175498: 匿名さん]

家の購入予算の大部分を共用部につぎ込みたい人はマンション。
購入後も共用部のランニングコストを永遠に強制徴収される。

予算を全て専有部に使いたい人は戸建て。
購入後 専有部の維持費は自己資金で計画的に支出できる。

[175499: 匿名さん]

あれー、まだやってるｗ

まあ、駅近の広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だしねー

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないですｗ

[175500: 匿名さん]

>>175499 匿名さん

セルフポチほど恥ずかしい行為はないw

[175501: 匿名さん]

>>175491 匿名さん

戸建さん達の予算では元々足元にも及ばないので
タワマン の心配は不要

[175502: 匿名さん]

>>175499 匿名さん

低年収ファミリーさんは埼玉なら戸建て、東京や神奈川ならマンション(笑)

[175503: 匿名さん]

>>175496 匿名さん
戸建ってアレだと建て替え出来ないよね
知ってる？

[175504: 匿名さん]

タワマンとかカスだもんな～
今時マンションを選択する間抜けは居ないw

[175505: 匿名さん]

マンションさんは妄想や思い込みじゃなく、情報ソースを出せ。
他のマンションさんが支持してくれるような信憑性のあるレスをしないから、見下されるんだよ(笑)

[175506: 匿名さん]

>>175502 匿名さん

この表だと4000万のマンションを諦めた人は
埼玉や千葉の戸建でも買えないね

[175507: 匿名さん]

>>175504 匿名さん

そのタワマン を予算的に買えないのは
カ◯以下って事を自分で言ってる悲しさ

[175508: 匿名さん]

やはり家は100㎡以上じゃないとファミリーじゃ狭い。
アフターコロナで＋1の個室が必要。
ファミリー＝戸建て
独身&妥協ファミリー＝マンション
だな。

[175509: 匿名さん]

災害に強いのはどう考えてもマンション

[175510: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないからね～

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[175511: 匿名さん]

集合住宅は以外と火災に弱い。
消化のために放水されたら、集合住宅だと後処理が大変。
自宅が火元でなくても影響を受ける可能性は、戸建てを遥かに上回る。

[175512: 匿名さん]

密集戸建てなら変わらないと思いますが。

マンションはいざとなったとき垂直避難ができるので命が助かります。
停電や断水は戸建てでもマンションでも同じ立地ならリスクは同じ。
生き残れなきゃ意味ないのでね。

[175513: 匿名さん]

集合住宅に良いとこなんてあるの？笑

[175514: 匿名さん]

災害時の被害は戸建

[175515: 匿名さん]

>>175512 匿名さん

密集してても別の建物ですから、考えたら分かるでしょ？
同じ建物内とは全く被害が異なる。
垂直避難して下から火災が広がる恐怖や、地震の増幅された揺れの恐怖を味わうのはマンションさんだけ(笑)

[175516: 匿名さん]

戸建さんは災害に強い立地も家も自分で選択できる。
デベが勝手に作った立地やマンションを購入するマンションさんとは違う。
立地なんて選ぶ余地が無いのがマンション。

[175517: 匿名さん]

停電リスクが大きいのもマンションだしね…

[175518: 匿名さん]

>>175515 匿名さん
都市整備局が発表している火災危険度や建物倒壊危険度のレベルが高い地域って木造住宅密集地域なの知らないの？

[175519: 匿名さん]

>>175516 匿名さん
デベが作った立地の悪い建売戸建てもたくさん売られてるし完売してるよね。
マンションだって立地考えて購入するひともいるし
戸建てでも川沿いの立地を購入するひともいる。一緒よ。

[175520: 匿名さん]

災害に強い立地という面では、良い立地のマンションは少ない。
というか、今の都心では新築マンションはハザードマップにかからない良い立地の分譲なんて無い。

[175521: 匿名さん]

>>175520 匿名さん
低立地のマンションも多いけど
そうじゃないマンションもちゃんとありますよー。

[175522: 匿名さん]

>>175521 匿名さん

4000万以下で？

[175523: 匿名さん]

また埼玉のマンションかよ(笑)

[175524: 匿名さん]

>>175522 匿名さん
うん。安いぶん駅遠など様々だけど横浜の市鉄沿いとか。住宅街だから戸建ても建ち並んでるでしょ。
まあ高台は場所によって土砂災害のリスクもあるので必ず安全とは言い切れないけどね。

[175525: 匿名さん]

具体的なマンションをあげてみたら？

[175526: 匿名さん]

しかし良い立地のマンションは数が圧倒的に少ないのでは？

[175527: 匿名さん]

マンション用の利便性のいいまとまった広さの土地は枯渇した。

[175528: 匿名さん]

購入するならマンション