4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[175162: 匿名さん]

>>175159 匿名さん

戸建てですが、区の条例とかで新築マンションは住民の3日分の備蓄が必要らしいですよ。
ただし、建築時なので、10年後に備蓄があるかどうかは定かではありませんがね。
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo/kenchiku/bitikubasyo.html

[175163: 匿名さん]

マンションさんの存在が最大のデメリットだと気付いてる？
ザ集合住宅なんだよ(笑)

[175164: 匿名さん]

マンションさんは肝心なところでは逃げの一手。
最終的に逃亡スレを立ち上げるぞ。

[175165: 匿名さん]

>>175162 匿名さん

ほとんどの管理組合が備蓄なんてして無いと思うけど

[175166: 匿名さん]

>>175162 匿名さん

その条例、備蓄の場所の確保しか書いてないみたいだけど(笑)

[175167: 匿名さん]

マンションの高層階ではトイレはどうするの？

[175168: 匿名さん]

>>175165 匿名さん

新築申請の時らしいからね。
実際はどうなんだろうね。

[175169: 匿名さん]

マンションから戸建てに引っ越す人はいるけど、その逆は無いよな～
マンションさん、早く説明責任を果たしてください。また逃げるんですか？
無関係な昭和初期の家やレシートの画像や虚偽の情報について、どう考えているのか？

[175170: 匿名さん]

>>175166 匿名さん
新築申請の時らしいからね。
実際はどうなんだろうね。

[175171: 匿名さん]

マンション得意の戸建て成り済まし？
恥ずかしくないのか(笑)

[175172: 匿名さん]

>>175165 匿名さん

だから新築する際に申請するように条例にしたわけだろ。

[175173: 匿名さん]

必死に話題を代えようとしてるが、説明責任からは逃れられない…

[175174: 匿名さん]

>>175171 匿名さん

マンションさんの戸建てさん成りすましはすぐバレるのだよ。
もうちょっと気をつけてね。

[175175: 匿名さん]

確かにアンカーの付け方に特徴が(笑)
恥という概念が無いのがマンションさん。

[175176: 匿名さん]

マンションさん、また逃げるんですか？
無関係な昭和初期の家やレシートの画像や虚偽の情報について答えてよ。

[175177: 匿名さん]

絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200707-00027715-gonline-bus_...

[175178: 匿名さん]

17万スレを支えてきたマンションさんが埼玉住まいだったとはね。
マンションの方が高いという理屈も頷ける。

[175179: 匿名さん]

そろそろスカイツリーで閉めるマンションさんw

[175180: 匿名さん]

備蓄の場所の設置の条例は自治体によってはあるみたいだが備蓄しているかは別問題みたいね(笑)

[175181: 匿名さん]

急に(笑)で成り済まそうとか、単純過ぎないかマンションさん？

[175182: 匿名さん]

せめてソースぐらい示さないとマンションさんになりますね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200820-00074843-gendaibiz-bu...

コロナで露呈した「マンションリスク」
他人と同じ屋根の下に住む集合住宅では感染者が1人でも出ると厄介なことになる。
「家庭内感染」は戸建てのほうが有利。
マンションは自宅の専有部の中で家庭内感染を防ぐことは難しい。トイレは通常1つしかないし、部屋から出ないで生活することはできない。外に出るには、共用部の廊下やエレベータ、階段やエントランスを通らないと外に出ることができない。
これに対して、戸建ではトイレは2つあるし、隔離環境は作りやすい。家の中は家族の者しかいないので、感染予防も徹底することができる。

[175183: 匿名さん]

今日もマンションさんは逃げの一手でしたね。不利な状況になると黙り&成り済まし。
また明日も楽しみだね♪

[175184: 匿名さん]

マンションさんが備蓄のことなんて分かるわけ無いじゃん
ローリングストックも知らなかったんだし

[175185: 匿名さん]

マンションさんは、「参考になる」がつかないからバレバレ(笑)

[175186: 匿名さん]

>マンションさんは、「参考になる」がつかないからバレバレ(笑)

マンションさんの書き込みは
全く参考にならないからね

[175187: 匿名さん]

マンションのメリットをYahooで検索することすらできない戸建民の相手なんかまともにしてもらえるわけないでしょ

マンションさんが逃げてるように見えるのは、己が追いついてないだけ。

[175188: 匿名さん]

1人のマンションさんに戸建民が５人ほどすがりついてますね。相手をして欲しくて猛アピール笑

[175189: 匿名さん]

＞マンションさんが逃げてるように見えるの＞は、己が追いついてないだけ。
なんかの病気だろ？

[175190: 匿名さん]

マンションさん、早く説明責任を果たしてください。
無関係な昭和初期の家やレシートの画像や虚偽の情報について、どう考えているのか？
それともマンションのメリットって、こんな住人と住める事ですか(笑)

[175191: 匿名さん]

朝から晩まで、何人もの戸建さんを独りで相手にするマンションさん。
働いてない無職なのだろうか？

[175192: 坪単価比較中さん]

>>175187
ググって出てくるマンションのメリット：
1)室内がフラットなので有効面積が広い
絶対値が広くないと住む人にとってはメリットにはならない。売る側にとってはメリットだけどね。
狭いから苦し紛れに効率という尺度を持ち出したアホな主張。

2)室内がフラットなので高齢者でも暮らしやすい
買う時点で高齢者ならメリットかもしれないが、子育て世代には関係無い遠い先の話。
想定している時間スケールが滅茶苦茶と言ってもいい。
普通のマンションに3世代で住むなんて当然無理。出不精は足腰が早く弱まる。

以上はマンションのデメリットを上回るようなメリットにはなり得ない。
反論があれば逃げないで具体的に意見をお願いします。

[175193: 匿名さん]

>>175192 坪単価比較中さん

マンションさんは不利になると何も答えない卑怯もの。
存在自体がマンションのデメリットなんですよ(笑)

[175194: 坪単価比較中さん]

戸建のデメリット：
3)大規模マンションの様な共用設備がない（<=>共用設備はマンションのメリット）
使わない人にとっては無駄。
例えばキッズルームはせいぜい4,5歳までしか使えない。小さな子供の周りで大きな子供を遊ばせる親は非常識。
すぐ飽きる。
戸建なら部屋に年齢に合わせた室内遊具を置くことも出来るし、いろいろな用途に使える。

>>175187
同意なら黙ってても良いけど反論があれば逃げないでね。

[175195: 匿名さん]

貧乏ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないっすｗ

[175196: 匿名さん]

貧乏ファミリーさんはランニングコスト踏まえた狭いマンションに妥協するしかないっすｗ

[175197: 匿名さん]

マンションさんお願いだから逃げないでぇ

って感じかな？w

マンションのメリットがまだまだ調べ足りてないですね。しかも一見メリットを出してるようでいて、自分の意見を被せてるバカが治ってない。まだリハビリは継続だね。
ではごきげんよう

[175198: 匿名さん]

マンションさんは議論が苦手だから逃げるしか無いのですよ。
しかもマンションの売行きが落ちているこのご時世にマンションのメリットなんて無いものねだりだからね。

[175199: 匿名さん]

コロナ禍でも通用するマンションのメリットがもし万が一あったとしたなら、ここのマンションさんのことだから、毎日勝ち誇ったように連呼していたことでしょうね。

[175200: 匿名さん]

>>175197 匿名さん

とんだ卑怯ものだね♪
マンションさんは説明責任を果たさない。

[175201: 匿名さん]

>>175200 匿名さん

説明責任果たさないって河井克行議員みたいw

[175202: 匿名さん]

マンションにはメリットなんてないからなあ

[175203: マンション検討中さん]

>>175199 匿名さん
>>175200 匿名さん

キミの場合、なぜこの世に産まれ、何の為に生きているのか、先ずはしっかり考えた方がよい。

[175204: 匿名さん]

マンションを踏まえれば踏まえるほど、購入するなら戸建てと確信できる。

[175205: 匿名さん]

>>175203 マンション検討中さん

説得力のあるマンションのメリットを語れないからと言って戸建てさんに八つ当たりはいけませんな。

[175206: 匿名さん]

>>175203 マンション検討中さん

何のために１０年以上も朝から晩まで粘着してるのか、マンションさんは、先ずはしっかり考えた方がいい。
レシートや昭和初期の家とか虚言、妄想の繰り返し。病気です(笑)

[175207: 匿名さん]

>>175204 匿名さん

マンションを踏まえるとはスレタイに一言も書いてない、おたく日本語読める？

みたいなクレームを戸建さんから頂きましたよ。

[175208: 匿名さん]

>>175206 匿名さん

おたくの方が朝早いのね笑

[175209: 匿名さん]

どうしてもマンションのメリットを知りたければ得意のYahooで検索しておけばよろしい。

出てきた結果が気にいるか気に入らないかは知ったこっちゃないけどな笑

[175210: 匿名さん]

>>175208 匿名さん
今朝はじめてレスしたのに(笑)
マンションさんは独りだろうけど戸建さんは何人もいるんだよ。
自身が独りだからって勘違いしちゃったのかな？

[175211: 匿名さん]

マンション最大のデメリットはアナタです！
マンションさん。
こんな住人が山ほど住んでいるのがマンション。壁一枚挟んで隣人なんて普通の神経だったら耐えられない。

まともな議論を避け、無関係な昭和初期の家やレシートの画像、虚偽の情報を垂れ流す事について、どう考えているの？

[175212: 匿名さん]

不利な状況になるとダンマリ。
そして、戸建てに成り済まして話を変えようとする。粘着質と異常性がハンパない。

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
これが理解できたら、またおいで。

[175213: 匿名さん]

>>175210 匿名さん

何のために１０年以上も朝から晩まで粘着してるのか、粘着戸建さんは、先ずはしっかり考えた方がいい。 マンションさんに対する個人攻撃、誹謗中傷、虚言、妄想の繰り返し。病気です(笑)

[175214: 匿名さん]

ここの戸建さんがうちのマンションにいなくて本当によかった。

[175215: 匿名さん]

＞無関係な昭和初期の家やレシートの画像

関係あるかないかはおたく独りが判断することではない。スレを参照するマンション派の中で1人でも参考になればとの、マンションさんの思いやりでしょう。
これからも時間の許す限りどんどんお願いしたいですね。

[175216: 匿名さん]

戸建の歴史を知ることも戸建さんにとっての重要テーマだね。

[175217: 匿名さん]

マンションさんのレス、記録に残しましょうか(笑)

[175218: 匿名さん]

>>175215 匿名さん
マンションさんって個人なんでしょ？
たった1人のマンションさんって言ったの自分だよね？
埼玉マンションだからって、自分まで痴呆にならなくても(笑)

[175219: 匿名さん]

マンションさんは１人超ですね笑

[175220: 匿名さん]

マンションさんは言ってる事が矛盾してるよな～
複数いるなら個人攻撃でもなんでもない(笑)

[175221: 匿名さん]

戸建さんが思い描くだけのマンションさんがここには存在する。

[175222: 匿名さん]

>>175220 匿名さん

おたくが思い描く「マンションさん」への個人攻撃ですよ笑
言ってる意味が分かりますかね？

[175223: 匿名さん]

原点にして頂点。

[175224: 匿名さん]

これが有名なマンションポエム(笑)

[175225: 匿名さん]

マンションさんはお1人で10人以上いるであろう戸建てさん達と渡り合うのはさぞ大変でしょうね
戸建て派はたまに書き込むだけだから暇つぶしですがマンションさんは生活の最重要活動ですもんねwww

[175226: 匿名さん]

ポエマーだから、まともな議論もできないんだ。
無関係な画像、好きだよね～
良かったマンションにしなくて。こんな隣人だったら他のマンション民でもイヤだろうね♪

[175227: 匿名さん]

子育てに優しいマンションは親には“地獄”だった？　ファミリー向け物件の落とし穴〈dot.〉
9/17(木) 8:00

https://news.yahoo.co.jp/articles/5bd52b6516c576326cfba682a16a17173b78...

[175228: 匿名さん]

マンションの「管理会社変更」を叫ぶモンスター住民に要注意
9/17(木) 7:05
「皆が自粛して自宅にいるようになって以降、住民の生活ゴミが一気に増えてゴミ置き場がいつも溢れ返っています。また、共用部分のあちこちにもゴミが落ちていて、床の汚れが目立つようになりました。

　本当なら通常の清掃に加え、エレベーターや廊下などコロナ対策の消毒も念入りに行ってもらいたいところですが、管理会社から派遣されている管理人さんや清掃員さんも“テレワーク推し”なのか、土日のほか平日も週に1、2日休むようになってしまいました。高齢で激務なのは分かりますが、高い管理費を払っているんだから、それなりの仕事はしてもらわないと……」


https://news.yahoo.co.jp/articles/a5078d21c5c021a99d305a8e922da5b7438d...

[175229: 匿名さん]

マンションさんvs他のマンションさん
結局、集合住宅だと隣人が一番の敵。
戸建てと違い、関わらないわけにはいかないからね。壁一枚、床や天井ごしに別の世帯が住んでいるとなれば、トラブルは必然。
些細な事から大きな問題まで、同じマンションの住人で共有するしかない。
それは、本当に無駄な時間と労力です。

[175230: 匿名さん]

>管理会社から派遣されている管理人さんや清掃員さんも“テレワーク推し”なのか

どんな管理会社？
管理人や清掃員の出勤日数は、契約で決められているから、管理会社側での変更は無理のはず。特に清掃員は、テレワークで何するの？

本当に管理会社がやっているなら契約不履行で、返金してもらえばいいと思うけどね。
不思議な記事ですね。

[175231: 匿名さん]

近所付き合いが苦手な人は戸建てのほうがいいでしょう。
マンションのように強制加入の管理組合などありません。
当方の地区では自治会や町内会は任意加入。

[175232: 匿名さん]

我が家はマンションから戸建に越したけど戸建の方が交流が多くなりましたよ
庭掃除の時や、不審者が居たとかの情報交換したり
しかし、仲良く過ごさせて頂いてます

[175233: 匿名さん]

>>175232 匿名さん

管理組合とかじゃないから楽だよね♪
子供が小さいと近所の方が気にかけてくれるし、理事会や管理とかお金や役割のシガラミも無いし、騒音とも無縁。

[175234: 匿名さん]

>管理人や清掃員の出勤日数は、契約で決められているから、管理会社側での変更は無理のはず。特に清掃員は、テレワークで何するの？

あなたのように管理組合に全て任せきりの住人にインタビューしてのでしょうねｗ

[175235: 匿名さん]

管理組合＝マンション住民なので、区分所有者には日常使う共用資産の管理責任がある。
専有部しかない戸建てとは違う。

[175236: 匿名さん]

午前の部はほとんど独り芝居でしたね笑
皆さんが仕事してる時間帯にYahoo見てマンション関連の記事を貼り付けたり、目的のないムダな雑感を書き散らす。
そんな生活も10年を超えました。

[175237: 匿名さん]

>>175236 匿名さん

一人芝居お疲れさま。
ご自身の反省の弁ですか？
10年もよく飽きないね。

[175238: 匿名さん]

一人芝居はマンさんだけw
肝心な議論からは逃げ腰。

[175239: 匿名さん]

>>175236 匿名さん

キミは煽り投稿を１日中するしかやることないのか？
戸建さんは的確な提案をしているのに

[175240: 匿名さん]

10年も前からマンションさんは粘着してるんだ～
きっと成長してないんだね。
マンションは１０年古くなりコロナリスクで人気もダダ下がり。

[175241: 匿名さん]

戸建てさんは多士済々だけど、豊富なキャラを演じ分けるマンションさんもある意味スゴイ。
戸建てさんが仕事で忙しい時でも、代わりにマンションさんが成りすましで掛け合いを演じている気がするな。

[175242: 匿名さん]

マンションさんの投稿に群がる戸建さん。
何人いるの？
ペンネーム付けて投稿しようか笑

[175243: 匿名さん]

煽る事でしか存在をアピールできないマンションさん。
成り済ましてまして何をしたいのか…
無意味な画像とか自分で集めてるんだよ、暇だよな～

[175244: 匿名さん]

「戸建てだけど」とか戸建派をアピるのはマンションさんの証w
匿名スレなんだから、どちら寄りのスレかだけ。疑われたくないとか、臆病なのかな？

[175245: 匿名さん]

>>175242 匿名さん

じゃあ、埼玉マンション(元川崎マンション)で。

[175246: 匿名さん]

>>175230 匿名さん

未だにコロナを風邪みたい考えているマンションさんだと、契約不履行の発想になるのか。なんともおめでたいね。
管理人は清掃業務あるけど、頻繁な消毒業務は契約に無いだろうからね。
コロナでｿ総会開催も延期だろうから、コロナが落ち着いたら管理人の出勤日数や業務内容を見直して、費用の相殺と差額の支払い方法を検討することになるだろうね。

[175247: 匿名さん]

>>175244 匿名さん

違うね。
マンションに詳しくないマンション派の代わりに渋谷区の条例をアップしただけだが。

[175248: 匿名さん]

画像検索して貼る時間あるならマンションの利点調べて貼ればいいのに

[175249: 匿名さん]

(笑) を付けて成りすましていたレスは散見されたけどな。
ミスリードや話題逸らしはマンションさんの得意技だしな。

[175250: 匿名さん]

マンションの最大の利点は安いこと。
でも戸建と比較して総合的にマンションに軍配があがるようなメリットがある様に思えないんだよね。
ググって出てくるマンションのメリットに異論を述べてもyahoo大好きさんからは反論も出てこない。

マンションを買った人、買おうとしている人がどんなメリットを理由にマンションとしたのか、妥協できない点が何なのか具体的に教えてもらいたいですね。

[175251: 匿名さん]

>175246

論点が可笑しいと思いますよ。
管理会社が、契約内容に違反して、勝手にテレワークにしている時点で、その管理会社が問題ってことだと思いますよ。

それに消毒作業って、普段マンションで人が触るのって、エレベータのボタンくらいしかない。
その消毒作業の追加くらいは、理事会承認（もちろん住民連絡済み）で管理会社へ依頼しているよ。エレベータに管理人が乗った時に、ちょっと消毒する程度なので、少なくとも今年は無料でいいらしい。次の更新時に相談となった。

[175252: 匿名さん]

＞175250

マンションのメリットが分からないのに、なぜこのスレに来ているの？
まず、それを教えてほしい。
マンションのメリットを語るだけなら、他のスレだと思いますよ。

[175253: 匿名さん]

>>175251 匿名さん

マンションって色々面倒くさいね

[175254: 匿名さん]

＞マンションを買った人、買おうとしている人がどんなメリットを理由にマンションとした＞のか、妥協できない点が何なのか具体的に教えてもらいたいですね

私の場合は、ちょうどこのくらいの価格のマンションを買いましたが、
①　＋1000万しても戸建にしたら、同じ駅で、駅歩＋10分で、ミニ戸で、日当たり悪いになる
②　子供1人で、２LDKでいいので、そこまで広さは必要ない
③　虫が嫌いなので、隣の家に木とか植えられたら最悪になる
④　階段は、できれば嫌（特に3階なので）
⑤　車はあるが、月数回程度しか使わないのに、専用の駐車場はもったいない。
　　子供が大きくなったら確実に廃車。
　　（戸建にしても、駐車場をつくらず、近隣に借りると思う）

[175255: 匿名さん]

>>175252 匿名さん

分からないのではなく、立場上マンションのメリットを言えないんだと思う。
戸建派というスレ上のチンケな立場のせいなのか、戸建の営業マンなのか、マンションさんを個人的に嫌っているのか、マンションが憎いのか、知らないけど。

[175256: 匿名さん]

>>175251 匿名さん

全然おかしくないないな。
そりゃ管理組合に申し入れて理事会くらいで　OK出さないと無理だろうね。
でもやっているということは、条件付きでも了承もらっているということだよね。

しかし管理人がエレベーターに乗った時清掃ですか。
管理人もフロア清掃くらいしかエレベーター使わないし、なんなら階段利用すればエレベーターに近寄らなくても済むし消毒も不要か。
そりゃ無料だな。

[175257: 匿名さん]

>>175251 匿名さん

全然おかしくないないな。
そりゃ管理組合に申し入れて理事会くらいで　OK出さないと無理だろうね。
でもやっているということは、条件付きでも了承もらっているということだよね。

しかし管理人がエレベーターに乗った時消毒ですか。
管理人もフロア清掃くらいしかエレベーター使わないし、なんなら階段利用すればエレベーターに近寄らなくても済むから消毒も不要か。
そりゃ無料だな。

[175258: 匿名さん]

指摘されたアンカーの付け方をわざと変え、マンションさんが一人芝居(笑)
だから信用されないんだよ、アンタのレスは。

[175259: 匿名さん]

>>175254 匿名さん

この内容でマンションには住まないでしょ？
リアリティーが無い。

2LDKなんて子供が居たらマンションでも狭い、戸建の階段よりエレベータの方がストレスになりますし、車も子供が小さいうちだけ必要なんて間抜けいますか？
むしろドンドン必要性は増します。

マンションさん、たぶん2LDKなんだろうな～
ここだけ真実入れてきた。

[175260: 匿名さん]

2LDKで親子3人家族…子供部屋と寝室で終わりじゃん
帰って寝るだけの独身時代より待遇悪いような

[175261: 匿名さん]

>>175259 匿名さん

それ、おまえがいつも気にしてるマンションさんと違うから。
まともなマンションさんのコメにも見境なく噛みつく戸建さん笑