4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[175033: 匿名さん]

共用部のゲストルーム、キッズルーム、ラウンジ、コンシェルジュ、エントランスの水景など新型コロナの影響や住民の反対で休止や閉鎖。
それでもランニングコストがかかるのがマンション。

[175034: 匿名さん]

嫌悪施設が共用施設として存在するマンションとか嫌じゃない？

[175035: 購入経験者さん]

>>175029
君のあいまいな感想などよりググれば詳細な比較事例が出てくるよ。
それで戸建のほうが維持費は安いというのが常識。

それとジムだとかプールとか住人全員が使うわけではない設備は無駄だし、更新のとき住民同士のもめごとの種にになる。
CATVは周波数変換パススルー方式の地デジのみの配信なら元から安いし（地デジのアンテナはださいのでCATVは戸建でもメリットがある）、押し付けの糞なセットトップボックスが必要なら迷惑でしかない。

[175036: 匿名さん]

>>175033 匿名さん

そんなもん月に数百円だろう笑

[175037: 匿名さん]

エレベーターと躯体の維持管理がいちばんですね。

[175038: 匿名さん]

>>175036 匿名さん
(笑)(笑)(笑)
共用施設の維持管理やメンテナンス補修には莫大なお金が使われているよ。
だから、無駄と判断し閉鎖するマンションが増えているんじゃないか。

[175039: 匿名さん]

>そんなもん月に数百円だろう笑
修繕積立金は高いよ

[175040: 匿名さん]

>>175029 匿名さん
マンション共用部の維持管理費の些末な部分だけ比較しても意味がない。
マンション管理費多くは人件費や外部への業務委託費。

[175041: 匿名さん]

マンションが人気なのは、中国や韓国。
そういう事だ。

[175042: 匿名さん]

>>175041 匿名さん

どういうこと？

[175043: 匿名さん]

>>175039 匿名さん

高くないです。

[175044: 匿名さん]

>>175038 匿名さん

戸建さんが気にしてるキッズルームの維持費なんて月に数百円もないよ笑

[175045: 匿名さん]

使ってないなら数百円でも無駄だね(笑)

[175046: 匿名さん]

>>175028 匿名さん

またまた埼玉限定の平均ですか。
マンションさんはいつも埼玉だと通用する話ばかりだな。

[175047: 匿名さん]

>>175046 匿名さん

埼玉に限定などしておりません。
国土交通省の調査報告書がソースなので、埼玉だけで調査したものではないと思いますよ。

というかこの話を何回すれば気が済むんですかね？
痴呆が入ってるのかと心配になります。

[175048: 匿名さん]

>>175046 匿名さん

日本全国及び三大都市圏でもマンション民の圧勝ですけど？

[175049: 匿名さん]

ここの戸建さんは国土交通省の調査報告書のような公的な調査結果に基づいて議論ができないし、ちょっと詰められると直ぐに口調が荒くなって感情的になる。対話の相手としては不適当。

[175050: 匿名さん]

>>175035 購入経験者さん

共用施設が無駄かどうかは部外者の戸建風情が決めることではないですね。押しつけの糞何とかはいつもの荒い口調ですが、社会人としての会話マナーに欠けると言わざるを得ません。

[175051: 匿名さん]

>>175049 匿名さん
立地を気にするマンションさんなら東京と隣接3県限定だね。

[175052: 匿名さん]

>>175050 匿名さん

マンションのメリットを言いたくても立場上言えないから苛立つんですよ。大目に見てあげて。

[175053: 匿名さん]

>>175044 匿名さん

無人の小汚いキッズルームならそんなもんでしょう

[175054: 匿名さん]

>>175049 匿名さん

おぉ！あなたは議論できるのですね。
それでは、埼玉以外で通用するエリアを挙げてみてください。
あなたが列挙できなければ、埼玉でしか通用しないことで確定だね。

[175055: 匿名さん]

マンションさんは、なんで集合住宅の聖地さいたまを頑なに嫌うんだろう…
埼玉マンションのマンションさんが泣いてるぞ！

[175056: 匿名さん]

埼玉でも地価が同じなら戸建のほうが高いよ。
ここのマンション派は平均値の値そのもの以外は見えないし、母集団について考える力は無い。
昨日は子供の数、今日は車の所有率でアホなこと言ってたね。
ほんと数字にも国語にも弱い。

[175057: 匿名さん]

>>175056 匿名さん

ちなみに浦和駅徒歩10分以内のファミリーマンションが5000万～6000万だけど駅徒歩15分位の土地は坪160万位だね

[175058: 匿名さん]

>>175057 匿名さん

普通に考えれば同じ駅でマンションと周辺の戸建を比較して戸建が安くなる訳がないわな(笑)

[175059: 匿名さん]

>>175054 匿名さん

マンションさんと議論をしたいのなら、戸建さんが自らマンションのメリットを喋れるくらいに心を開くのが先でしょう笑
マンションさんのように、埼玉以外の視野もパァっとひらけますよ。

[175060: 匿名さん]

>>175058 匿名さん

いちいち面白がるほどの内容ですか？

[175061: 匿名さん]

>>175053 匿名さん

小汚いキッズルームに執着する戸建さん。
遊びたかったのねw

[175062: 匿名さん]

>>175060 匿名さん

当たり前過ぎましたねw

[175063: 匿名さん]

>>175059 匿名さん

はい。チェックメイトね。
揶揄合戦は得意なのに、マンションさんは議論になると諦めが早いね。

[175064: 匿名さん]

子供と奥さんを性犯罪から守るために戸建にしました。

[175065: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
夜風も気持ちいいし、駅近で静かで快適なマンションで良かったー

ほんと、そのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[175066: 匿名さん]

>>175065 匿名さん
>さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
4000万以下で駅近の静かなマンションだと千葉か北関東でしょ

[175067: 匿名さん]

埼玉や茨城でもスカイツリーは見えますよ(笑)
戸建て並に広いマンションなら茨城じゃない？

[175068: 匿名さん]

>>175059 匿名さん
毎日、朝から晩まで粘着、粘着のマンションさん。
スレの生き字引。
メリットなんて無いから、戸建さんは一生書きませんよ(笑)

[175069: 匿名さん]

彼は一人暮らしだから広いマンションじゃないでしょ。

[175070: 匿名さん]

ずいぶん反応してますね（笑）
そんなに気にしなくても良いんじゃない？

[175071: 匿名さん]

朝から粘着してるの戸建さんばっかり笑

[175072: 匿名さん]

住いなんて本人が満足感してるならそれで良いんじゃない？
マンションさんおめでとうですね。

[175073: 匿名さん]

マンションさんは満足してないから朝から晩まで粘着。
１０年以上とか、ちょっと可愛そうになる。

[175074: 匿名さん]

>>175063 匿名さん

戸建さんがマンションのメリットを喋れるようになればリハビリ完了、つまりチェックメイト笑

[175075: 匿名さん]

マンションに10年住んだけど…
転居する住人が多すぎる。隣人が入れ替わる度に不安な日々。戸建てに引っ越したいわ。

[175076: 匿名さん]

10年以上もたってるなら皆さん戸建てに住み替えたんでしょう
残ったのが独居埼玉ってだけで

[175077: 匿名さん]

>>175073 匿名さん

１０年以上？
そんなにやってるの粘着戸建さんだけでしょ笑
今日も元気にマンションマンションやってるのはすごいですね。

[175078: 匿名さん]

>>175075 匿名さん

引っ越したいけど引っ越せない怨みをスレにぶつけてるんだね。
戸建に住めてたら、マンションへの怨みは昇華するよ笑

[175079: 匿名さん]

マンションさんが喋るマンションのメリットはコロナ禍ではメリットと呼べるほどのものではないしね。
埼玉以外にマンションさん理論が通用するエリアを探す旅とかもそうだけど、マンションさんは無いものねだりばっかりだな。

[175080: 匿名さん]

埼玉のマンションを踏まえる戸建さん。

[175081: 匿名さん]

>埼玉のマンションを踏まえる戸建さん。

埼玉に住みたい人はそうでしょう？
何か問題でもあるのですか？

[175082: 匿名さん]

>>175081 匿名さん

マンションさんには関係ないので、埼玉で勝手にやっといて頂ければと思います。