4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[174565: 匿名さん]

三鷹の駅前は大きな家も多くて良さげですね。高そうだけど。あとは石神井公園の近くも良さそうな雰囲気でした。

[174566: 匿名さん]

三鷹は最低土地面積制限、建蔽率・容積率が40/80が多く密集とは程遠いけどね　地方から見たら奥多摩ぐらいじゃないと密集って言いそうだけどw

[174567: 匿名さん]

このスレの予算で買えればね。

[174568: 匿名さん]

ここの予算で首都圏だと千葉がベストだと思うんだけどね。いいところを見たらキリないですからある程度の妥協も必要かと。個人的には八千代緑が丘が良さげです。

[174569: 匿名さん]

三鷹は土地が安いから戸建てにおすすめだね

[174570: 匿名さん]

三鷹でも駅前は高いでしょう。

[174571: 匿名さん]

三鷹なら4000万円で余裕

[174572: 匿名さん]

どうしても三鷹だったら中古マンションしか無理でしょ。

[174573: 匿名さん]

三鷹でマンションはないわー　戸建て一択

[174574: 匿名さん]

>>174529 匿名さん
連棟分割で再建築不可とか訳あり物件じゃないの？

[174575: 匿名さん]

戸建てなら予算を4000万以上準備しないと普通の家を買えない。

[174576: 匿名さん]

>>174575 匿名さん

マンションがどう頑張っても普通の戸建てに届かないからな

[174577: 匿名さん]

戸建ては人によっていろんな建て方ができるのが利点
災害特化でもいいし、たくさんのペットと住むのもよし。
自分の人生に合わせて家を建てられるのが戸建て。
マンション？あれは仮住まいでしょう。買うものじゃあないよ。

[174578: 匿名さん]

自分の戸建が好きなら、他人のマンションを悪く言うのはやめません？

[174579: 匿名さん]

マンションさんが自宅の良さをかたれずに周辺の環境や趣味の話に終始するから、戸建てさんがマンションのデメリットをあげてるだけにみえる。
本当にマンションを購入して住んでるなら、何か良いところがあって買ったはずなのに何も言わないのがここのマンションさん。

[174580: 匿名さん]

マンションの悪いとこが戸建ての良いとこだからね～
マンション否定に感じるのは被害妄想。
嫌ならスレにこなければ良い。

[174581: 匿名さん]

集合住宅の騒音問題は子育て世帯には厳しすぎる…
今はコロナリスクもあるし、広い部屋は最高だよ！

[174582: 匿名さん]

その前にマンションって書斎、ワークスペースもないんだよね。。。
子供や自分の寝室でテレワークやってると思うとちょっと笑える

[174583: 匿名さん]

>>174580 匿名さん

理想の注文住宅に住んで一家団欒で幸せに暮らしてる戸建さんのレスがこれか笑

[174584: 匿名さん]

>>174582 匿名さん

しょーもないスレにかまけてる戸建の姿に、せっかくの書斎が泣いてるね。

[174585: 匿名さん]

戸建さんがマンションの良さを語れるようになるまでリハビリは続きます。

[174586: 匿名さん]

マンションさんが胸を張ってマンションの良さは語れるようになる日はまだまだ遠いのかな。

[174587: 匿名さん]

マンションに良さがないから困ったもんだね

[174588: 匿名さん]

アフターコロナでマンションの優位性は皆無。マンションさんが戸建てさん批判しかしないのは、マンションのメリットが何一つなくなったからだよ。
駅近？利便性？ そんなの戸建てでも良いからね。むしろ駅近過ぎず閑静な住居街で子育てしやすい環境は、戸建てにしか実現できない。

[174589: 匿名さん]

マンション嫌いで凝り固まった戸建さんの頭がほぐれますように。
自分からマンションのメリットを語り出すくらいになるまでここでリハビリだね。

[174590: 匿名さん]

>>174589 匿名さん

我慢しないで戸建て買えばいいのに

[174591: 匿名さん]

マンションが売れないと住み替えもままならない方なのかも。

[174592: 匿名さん]

>>174583 匿名さん
>理想の注文住宅に住んで一家団欒で幸せに暮らしてる戸建さんのレスがこれか笑

なぜか理想の4000万マンションに住んで一家団欒で幸せに暮らしてるマンションさんのレスはありませんね。

[174593: 匿名さん]

マンションの住設は、戸建てと比べて異様に安っぽくなる。見た目では判断出来ないが、かなり酷いんだよな。

https://m.youtube.com/watch?v=9vIoErWZukI

[174594: 匿名さん]

新型コロナの影響でマンションが評価された良いとこをマンションさんから聞いた事がない(笑)

[174595: 匿名さん]

２３区は以外にも財政ダメなんだよな。千葉や埼玉に負けてる。だからマンションさん埼玉なのか…
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200912-00028929-gonline-bus_...

[174596: 匿名さん]

まだまだ凝り固まってますね。
マンションへの想いを全部吐き切れば、気づきがあるかも知れない。
もうカウンセリングみたいになってきた。

[174597: 匿名さん]

マンションのメリットを戸建さん自らが語り出すのを見守るしかない。

[174598: 匿名さん]

>>174593 匿名さん

さすがマンション。
あくなきローコストへのこだわり。

[174599: 匿名さん]

マンションさんすらメリットを見出だせないのに
戸建てさんにマンションのメリットは語れませんよ～(笑)
無から産み出すなんて錬金術師じゃないんだから。

[174600: 匿名さん]

>>174597 匿名さん

マンションさんはついに他力本願ですか。
マンションのメリットはコロナ禍でメッキが剥げちゃたからな。

[174601: 匿名さん]

３密必須なのがマンションだからねw コロナに苦手w

[174602: 匿名さん]

テレワークができないマンションは今の時代にも合わない

[174603: 匿名さん]

>>174602 匿名さん

マンションさんはレンタルスペースを借りてのテレワークですかね。

[174604: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200820-00074843-gendaibiz-bu...

コロナで露呈した「マンションリスク」
他人と同じ屋根の下に住む集合住宅では感染者が1人でも出ると厄介なことになる。
「家庭内感染」は戸建てのほうが有利。
マンションは自宅の専有部の中で家庭内感染を防ぐことは難しい。トイレは通常1つしかないし、部屋から出ないで生活することはできない。外に出るには、共用部の廊下やエレベータ、階段やエントランスを通らないと外に出ることができない。
これに対して、戸建ではトイレは2つあるし、隔離環境は作りやすい。家の中は家族の者しかいないので、感染予防も徹底することができる。

[174605: 匿名さん]

午前中のカウンセリングはおわり。
さあ午後もマンションのことを考えよう。

[174606: 匿名さん]

>>174599 匿名さん

存在に気付いてないだけですよ。
マンションさんの存在が、マンションのメリットの存在を示唆してる。
まあがんばれ

[174607: 匿名さん]

>>174604 匿名さん

シェアハウスじゃないので、他人と同じ屋根の下には住んでません。
そもそもの認識がねじくれてるね。戸建さんの性格なのか戸建固有の特性なのかは知らないけど。
まあ、まだまだ遠いな笑

[174608: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200906-00061982-jbpressz-soc...

修繕積立金は、基本的に「建物を維持して使うための修繕」しか想定していないから解体や建替えができないのもマンションの癌だよね。将来のリスクが大きすぎて、知らぬ存ぜぬでマンションさん同士でパスするババ抜きになる。

[174609: 匿名さん]

マンションさんは揶揄するだけで、自分の意見を押し付けるだけ。
戸建てさんは、客観的な情報ソースも提示しているというのに…
まともに議論できるレベルに無い(笑)

[174610: 匿名さん]

いまだにコロナに恐怖を感じてるなんて
ワイドショーの見過ぎ

[174611: 匿名]

>いまだにコロナに恐怖を感じてるなんてワイドショーの見過ぎ

同じことを管理組合の総会で言ってみよう！

[174612: 匿名さん]

>>174610 匿名さん

田舎のマンションなら、管理人さんも共用部は消毒やめて清掃だけに戻しますか？

https://www.city.minato.tokyo.jp/jutakushien/mannshonn.html

[174613: 匿名さん]

＞同じことを管理組合の総会で言ってみよう！
4000万をはるかに超えたスレチマンションに住んでるけど一言
うちのマンションなら「その通り」
これで終わるね
医者も多いし

[174614: 匿名]

>>174613 匿名さん

ってことはまだ言ってないみたいねw
ちなみに医者のコロナに対する見解も人それぞれだしねw