4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[174241: 匿名さん]

マンションさん＝埼玉でFA?
確かに今まで言ってた事と完全一致だが…
当人は埼玉をバカにしてるみたい。

[174242: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

国語苦手なマンションさんのレスだからな。
このスレのマンションさんの日本語じゃ判りにくいのは確かだね。
都市伝説化しつつあるマンションのメリットを必死に書こうとするから、理解し辛い日本語になるのかね。

[174243: 匿名さん]

さいたマンションw

[174244: 匿名さん]

>>174240 匿名さん

埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。

[174245: 匿名さん]

>>174239 匿名さん

灯台下暗しってやつだね。

[174246: 匿名さん]

埼玉も悪くないのにね～(笑)

[174247: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

いい歳して照れ隠しなんだね、埼玉ンションさん。
日本語の勉強もいいけど、コロナ以前とwithコロナでのマンションの売行きの違いを考えてみてはどうだろう。

[174248: 匿名さん]

地価が高いところは
戸建＞土地代が安く済む区分所有

地価が安いところは
戸建＜建築費が割高な区分所有

[174249: 匿名さん]

さいたマンションさんが来ないと盛り上がりに欠ける。

[174250: 匿名さん]

>>174249 匿名さん

まだ埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。
千葉みたいに僅差じゃダメらしいから。

[174251: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
首都圏だとしょうがないですね

[174252: 匿名さん]

>まあ、駅近で広いマンションは高いからなー

駅近で広い戸建はその数倍高いだろw

[174253: 匿名さん]

>>174251 匿名さん

まだ埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかね。
首都圏じゃダメらしいが。

[174254: 匿名さん]

エアコンつけてるから気付かなかったが、外はまだ暑いんだね。
マンションさんは夜は何を飲んで心頭滅却しているのだろうか。
ケチらずエアコンくらいつければいいのに。

[174255: 匿名さん]

>>174232 匿名さん
>どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

都内の4000万以下のマンションで、立地も利便性も4000万超の戸建より良い物件などない。
どんなマンションを想像してるの？

[174256: 匿名さん]

マンションさん逃亡(笑)

[174257: 匿名さん]

マンションさん居なくても盛り上がっていきましょー！

[174258: 匿名さん]

またマンションのほうが高いなんてアホなこと言っちゃったのか。
埼玉だろうが全国だろうが平均を見てそんな事を言うのはお馬鹿だけ。
母集団というものを考えましょうね。

個人で占有するより共有したほうが高くなるとう点にも矛盾を感じないんだろうか。

[174259: 匿名さん]

同一価格帯の物件でランニングコストも考慮するとマンションの方が総支払額が高くなる、という話ではなかったのでしょうか？
まさに我々戸建派がマンション派に対して主張していることです。それがアホなこととは、どういう了見でおっしゃってるのか。戸建派も自暴自棄になってるのかな？

[174260: 匿名さん]

母集団で考えると、マンション民の方が高所得なんだよなぁ。しかも物件の価格帯も戸建より高いですし。

やっぱり、田舎の戸建さんが足をひっぱってるということで良いのかな？

[174261: 匿名さん]

簡単にいうと、戸建民の偏差値50がマンション民の集団に入った途端、落ちこぼれになるって理解でいいのかな？

[174262: 匿名さん]

まぁまぁ慌てないでください。
埼玉ンションさんが、埼玉以外にマンションの方が物件価格が高くなる統計がないかを必死でググっているらしいですから。
それにしても時間かかり過ぎだけどな。

[174263: 匿名さん]

所得より資産。マンションさんは自分の事は棚にあげて平均、平均と言ってたが完全に沈黙(笑)
埼玉のぞいたら、平均所得も戸建てのが遥かに高いだろう。

[174264: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

逆、逆。
戸建民の偏差値50がマンション民の集団に入ったら偏差値70になっちゃう。
住環境や広さ立地もマンションの平均なんか戸建てに比べて低すぎるからね～

[174265: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

わからない言葉を無理に使うからそんなことになる

[174266: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

合ってますね。
戸建の母集団で偏差値50の方の所得は、マンション民のなかでは下になりますから。

[174267: 匿名さん]

>>174264 匿名さん

所得はマンション民の母集団の方が高いですよね？

あなたが主張する住環境や広さ立地を調査した公的な統計があればお示しください。

[174268: 匿名さん]

>>174265 匿名さん

自分は分かっているとのアピールですか？
弱いね笑

マンション母集団の方が所得水準が上、という国土交通省の調査結果について反論があるならどうぞ。

[174269: 匿名さん]

>>174260 匿名さん

田舎と都会の比較ではなく、マンションと戸建ての比較だから、正しくないな。
まずは、マンションと戸建ての母集団を同じエリアにしないとね。
埼玉ンションさんがその統計を必死になって探しているから、もう少し待ってあげよう。

[174270: 匿名さん]

>>174268 匿名さん
どこの平均値を出してるから、だよね。
そんなこと言ってるから君が埼玉ンションってことがバレバレ。

[174271: 匿名さん]

>>174260 匿名さん

埼玉の話ですね？
たしかにWikipediaにマンションの記載がありましたよ。

しかし、マンションの住民にサイタマラリヤの患者が発生したことで、マンションに警察の手が伸びる。

[174272: 匿名さん]

地方から都会に出てきて、そこそこ成功した人がマンションを買ってるのでは？
都心部だとそもそも土地がほとんど出回らないし、まとまった立地の土地を買うなら５億程は用意しないといけないから現実的ではない。かと言って周辺区の戸建はいやだ、となるとマンションも有力な選択肢になりそうですね。いざという時には地方の実家もありますし。

[174273: 匿名さん]

>>174270 匿名さん

国土交通省の調査報告書と書いてるのが見えないの？ほんと日本語が読めないタマ民だなw

[174274: 匿名さん]

埼玉ンションは何グズグスやってんだ。
埼玉以外ではマンションはお安い
で決まりかな。
あっ千葉は戸建てとトントンだっけか。

[174275: 匿名さん]

ここの戸建さんは埼玉のマンションをターゲットにしてるんだな笑

[174276: 匿名さん]

架空の話でもマンション内クラスター発生してて笑ったわ

[174277: 匿名さん]

>>174267 匿名さん
それ埼玉でしょ？
都内は戸建てのが上回ってますよ(笑)

[174278: 匿名さん]

クラスターの件も記事に出てた事実だよね？
マンションさんは自分に都合の悪いデータは見えないんだな(笑)

[174279: 匿名さん]

マンションさんの主張は埼玉県限定と考えると腑に落ちるな
どおりで認識が翔んでるわけだ

[174280: 匿名さん]

>>174272 匿名さん

マンションさんはみんな田舎出身なんですか。
「ど田舎」発言しているマンションさんはご実家でのトラウマが想像を絶するものだったのでしょうかね。

[174281: 匿名さん]

まぁ物件価格の平均は戸建てのが高いだろうから、当然所得も高いんだよ。埼玉を除いて。
データを用いた分析もできないから、集合住宅なんて買うんだろうな。

[174282: 匿名さん]

>>174279 匿名さん

埼玉なんか知らないといってるのにしつこい戸建だね。そんなに埼玉のマンションが憎たらしいのか笑

[174283: 匿名さん]

>>174281 匿名さん

物件の価格もマンションの方が高いという結果になってますけど。
にわかには信じられないよねぇ笑

[174284: 匿名さん]

>>174277 匿名さん

埼玉の戸建民が足を引っ張ってるのか！
けしからんなぁ笑

[174285: 匿名さん]

>>174283 匿名さん

埼玉ンションさんには信じられないのでしょうね。

[174286: 匿名さん]

>>174282 匿名さん

知らないなら黙ってればいいのについつい反応しちゃうのであった

[174287: 匿名さん]

さてどこのマンションかな？笑

[174288: 匿名さん]

>>174286 匿名さん

知らないといってるのにしつこい戸建だなぁ。

[174289: 匿名さん]

埼玉ではマンションの方が高くて優越感に浸れる模様。
窓からから遠くスカイツリーが見えるならもうセレブ。
コロナなんてどうでも良くなるらしい。

[174290: 匿名さん]

>>174284 匿名さん
埼玉以外はどーなの

[174291: 匿名さん]

>>174289 匿名さん

知らないけど、埼玉戸建さんの認識はそうなの？w

[174292: 匿名さん]

埼玉ローカルの話したいなら名前欄は「さ」にしてください

[174293: 匿名さん]

マンションさんの屁理屈は埼玉だと腑に落ちるんだよなぁ。
やはり埼玉ンションだよね。

[174294: 匿名さん]

埼玉以外は戸建てのが物件価格も所得も上(笑)
千葉は五分五分だったかな。
だいたい壁一枚で繋がった長屋なんて、住宅として劣ってるから買いませんよ。
小さい子供がいたら尚更。新型コロナでマンションなんて負動産。建替費や修繕費の問題も控えてる。将来性ゼロ。

[174295: 匿名さん]

独りで埼玉と喚き始めて、独りで腑に落ちる戸建さん。まさに自暴自棄だな
哀れとしか言いようがないけど、他の戸建さんからも呆れられてるから、ポチに慰めてもらうしかない。

[174296: 匿名さん]

やっぱりマンションがいちばん。

[174297: 匿名さん]

>>174295 匿名さん
君の書いてることは埼玉ドストライクだからね。
自分で書いててわかってないところが埼玉ンション クオリティ。

[174298: 匿名さん]

ここのマンションさんの統計話は埼玉くらいでしか通用しない
という現実。
マンションさんは現実をまだ受け入れられないのか。

[174299: 匿名さん]

三大都市圏の注文戸建民もそこそこ頑張っとるやないか！笑

[174300: 匿名さん]

マンション民の年収がダントツで高いね。

[174301: 匿名さん]

>>174298 匿名さん

国土交通省の調査報告書は埼玉に限定してないけど。勝手に埼玉を槍玉にあげてるのはオタク。

[174302: 匿名さん]

限定していないってことは、埼玉のデータが入ってるって事だろ。
埼玉の平均価格だけがマンションさんの言ってる話と合致するデータがある。そこは無視するのか？

[174303: 匿名さん]

都内の中古ですら下町の水害エリア以外戸建の圧勝ですね

[174304: 匿名さん]

>>174301 匿名さん

別に埼玉に限定しなくてもいいが、埼玉以外に見当たらないということなのでしょう？　埼玉ンションさん。

[174305: 匿名さん]

>>174303 匿名さん

そのデータ見ても地価の超高額エリア都心３区は建売戸建はまず発売されてない。容積率高い土地はマンション建てないと儲からないからね。
それを理解せず首都圏だの東京だのの平均とか言う低レベルさんは小学校から算数やり直した方が良い

[174306: 匿名さん]

>>174292 匿名さん

全国統計でもエリアを絞るとなぜか埼玉以外で通用しない話はどうしましょうか。埼玉ンションさん。

[174307: 匿名さん]

埼玉で営業したいなら勝手にやっとけ笑

[174308: 匿名さん]

埼玉に限定した話ではないのですが、埼玉ンションさんの意見だと、どうしても埼玉になるんですよね。

[174309: 匿名さん]

埼玉を毛嫌いしてるけどマンションが活況なエリアなんだよね？
マンションさんの聖地でしょうに。

[174310: 匿名さん]

埼玉は知らないので、どうぞご勝手に営業なさっておけばよろしいですよ笑

探していない、住んだこともない、縁もゆかりもない埼玉を押し付けられる意味が分からないので。

[174311: 匿名さん]

>>174310 匿名さん

と言いながら、結果的になぜか埼玉でしか通用しない統計の話しかできないここのマンションさん。

[174312: 匿名さん]

エアコンつけてるから気付かなかったが、外は暑いままなんだね。
マンションさんはアイスティーで心頭滅却もいいけど、ケチらずにエアコンくらいつければいいのに。

[174313: 匿名さん]

>>174311 匿名さん

埼玉でしか通用しないような統計を国土交通省が発表してるとは思えないけどな。

まあ、埼玉でしたいのならお好きにすれば？笑

[174314: 匿名さん]

>>174313 匿名さん
と言いながら、埼玉でしか通用のしない話しかできない埼玉ンションさん。

[174315: 匿名さん]

>>174314 匿名さん

埼玉は知らないから勝手に営業しておけばいい、といってるのに埼玉を押し売りしてくる戸建
お断りしてるのが分からないのだろうか？
営業マンは何度断られても食らい付くのが商売なのかな？笑

[174316: 匿名さん]

>>174312 匿名さん

避暑地だとクーラーなんか要らないよ笑

[174317: 匿名さん]

>>174315 匿名さん
そう言いながら、あなたの意見は埼玉でしか通用しない。

[174318: 匿名さん]

戸建さん達は埼玉の戸建用の土地も買えなかったの？

[174319: 匿名さん]

それって埼玉の話ですよね？　　で済むな

[174320: 匿名さん]

謎が一気に解決した気分だな
都心のブルーインパルス飛行も見えないのにどうして
スカイツリーが出てくるのか不思議で仕方なかったからな
もともと埼玉県に建ってたかも説もあるようだし思い入れがあるんだろう

[174321: 匿名さん]

>>174317 匿名さん

埼玉なんか知らんがなw

埼玉でしか通用しない統計ですよねと、国土交通省に問い合わせたらどう？笑

[174322: 匿名さん]

ルーバルとかアイスティとかいうコピペをよく貼ってる奴がいるけど、あれマンションさんじゃないからね笑

[174323: 匿名さん]

戸建の営業エリアが埼玉ってだけだろ。
昨日からいきなり埼玉と言い出したからな。
興味ないんで独りで営業しとけよ笑

[174324: 匿名さん]

国土交通省の連呼、うるさいよ。
埼玉のデータが入ってんだよ、理解しろ。
そして埼玉でしか君の理屈は通らない。
マンションさんは弱いのか？

[174325: 匿名さん]

>>174321 匿名さん

マンションと戸建を比較するために使うにはあまりにも大雑把な統計ではありますね。
せめて同じ区内や市内で比較するデータなら多少は意味がありそうですが
あとは年収のデータが自己申告なのか銀行なりのきちんとしたデータなのかも重要でしょうね

[174326: 匿名さん]

ソフトクリームとチーズタルトが美味しいです

[174327: 匿名さん]

何度も言うが、戸建て派、マンション派とか所有、在住とか匿名スレじゃ意味を持たない。
どちら寄りのレスをするかだけ。嘘などいくらでもつけるのだから。ソースと分析力の無いマンションさんは今日も奮闘中(笑)

[174328: 匿名さん]

あれ、横になっちゃったw
埼玉あついですか？営業ごくろうさま

[174329: 匿名さん]

>>174327 匿名さん

あなたは嘘つきなのですか？
かわいそうに。

[174330: 匿名さん]

>>174316 匿名さん

あいにく都内はエアコンかいる気温たな。
ここのマンションさんは心頭滅却らしいが。

[174331: 匿名さん]

>>174315 匿名さん

埼玉なんか誰も勧めてないだろ。
マンションさんが出してきた統計に該当するのが埼玉というだけなのだよ。
マンションさんは埼玉以外にも該当エリアがあると必死でググっているけどまだ見つけられないようだ。
埼玉ンションで確定かな。

[174335: 匿名さん]

>>174333 匿名さん

埼玉を押し売りしてくる謎の戸建営業さんから逃げてますw
埼玉にもクーラーなしで過ごせる避暑地はありますか？

[174338: 匿名さん]

35度でも戸建さん達はクーラー禁止されてるのかな？

今日本では避暑地は網走くらいだよ

[174339: 匿名]

>>174338 匿名さん

清里、上高地、黒部ダムも涼しいかと思いますよ

[174340: 匿名さん]

[NO.174332～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]