4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[174201: 匿名さん]

やっぱり都市部ではマンションのほうが安いんですね。
無駄なランニングコストがかかるから戸建てより高いと自慢するマンションさんが居そう。

[174202: 匿名さん]

田園調布の危機

https://news.yahoo.co.jp/articles/0090ceb553aa78617695e2e4b83db522dc18...

[174203: 匿名さん]

マンションのメリットを生かした戸建よりも好立地で利便性の良いマンションは更にお高くなりますよ笑

[174204: 匿名さん]

戸建営業の担当エリアは埼玉ーっ！笑

[174205: 匿名さん]

>>174203 匿名さん
でも平均より高いのは埼玉のマンションなんだよね。

[174206: 匿名さん]

>>174202 匿名さん
田園調布は昭和まで

[174207: 匿名さん]

都会のマンションって安いんですね。

[174208: 匿名さん]

>>174205 匿名さん

そんなもの押し売りに来られても知らんがな笑

[174209: 匿名さん]

最初に平均、平均って言ってたのマンションさんだよね？
風向きが悪くなると逃亡ですか(笑)

[174210: 匿名さん]

若葉マンション奮闘中

[174211: 匿名さん]

>>174206 匿名さん

田園調布にコンプレックスでもあるのですか？w

[174212: 匿名さん]

>>174211 匿名さん
田園調布に何かあるのですか？

[174213: 通りがかりさん]

武蔵小杉w

[174214: 匿名さん]

マンションは平成まで(笑)

[174215: 匿名さん]

田園コロシアムの閉鎖とともに終わった感

[174216: 匿名さん]

>>174212 匿名さん

プラチナム君のご自宅。

[174217: 匿名さん]

埼玉ンションさんは田園調布を敵視してるんですね。

[174218: 匿名さん]

今朝から戸建がいきなり埼玉とか言って絡んできたね。しつこすぎるし、何なんだろう？笑

[174219: 匿名さん]

船橋のチベットこと船橋小室
東洋のマチュピチュことコモアしおつ

もう一つはどこでしょう？

[174220: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[174221: 匿名さん]

マンションさんが一人奮闘中の証拠(笑)
戸建てさんは支持者が多いから、数は力だね～

[174222: 匿名さん]

マンションさんは埼玉からこんばんは。

[174223: 評判気になるさん]

平均価格は戸建てよりマンションが高いんでしょ？
埼玉？千葉？
回答はまだかね。

[174224: 匿名さん]

まともに反論できないマンションさん(笑)

[174225: 匿名さん]

狭い集合住宅を戸建てより高額だと誇るマンションさんの新たな理屈に期待したい。

[174226: 匿名さん]

戸建さんに尻尾を振って吠えてるだけのポチだとかなり役不足な感じだね笑

[174227: 匿名さん]

新型コロナで何がマンションの売りか知りたい(笑)
正直、利便性や立地も戸建てに負けてるでしょ。
駅近も近すぎると治安や感染リスクも悪化、閑静な住宅街で徒歩圏であれば戸建てはマンションより良立地。
近所のコンビニにもすぐ行けるし、駐車場も近くて無料。都心の法が尚更有難い。
エレベータや共用施設に金をかけ、アフターコロナに対応できないとかナンセンス。
ランニングコストが泣いてるよw

[174228: 匿名さん]

新型コロナで何がマンションの売りか知りたい。
正直、利便性や立地も戸建てに負けてるでしょ。
駅近も近すぎると治安や感染リスクも悪化、閑静な住宅街で徒歩圏であれば戸建てはマンションより良立地。
近所のコンビニにもすぐ行けるし、駐車場も近くて無料。都心の法が尚更有難い。
エレベータや共用施設に金をかけ、アフターコロナに対応できないとかナンセンス。
ランニングコストが泣いてるよ(笑)

[174229: 匿名さん]

埼玉ポチマンション♪

[174230: 匿名さん]

>>174220 匿名さん

マンションさんはセルフポチばかりでホント可哀想だね。
マンションさんの悲哀が滲み出ているレスなので、ポチっといたよ。
次はコロナ禍でのマンションのメリットをレスしてくださいな。

[174231: 匿名さん]

>>174227 匿名さん

どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

[174232: 匿名さん]

>>174228 匿名さん

どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

[174233: 匿名さん]

>>174230 匿名さん

日本語が分からないと喚いてたポチには理解できんだろう笑

[174234: 匿名さん]

マンションさんの日本語が分からないー

って傑作だな笑

[174235: 匿名さん]

>>174232 匿名さん

それで具体例やソースは？
言うだけ番長？
勿論、マンションさんが熱弁してた平均的な価格だよね～(笑)

[174236: 匿名さん]

>>174228 匿名さん

校正の必要あるか？笑

[174237: 匿名さん]

>>174217 匿名さん

「埼玉ンションさん」はヨイ命名ですね。
ご本人は個人情報を配慮してなのか煙幕はってますが、ご本人の切望する統計にピッタリですから満更でもないのでしょう。
しかし、埼玉だって都市部に限定すれば、土地代高くてマンションを上回るケースは多くなるような気はしますが。

[174238: 匿名さん]

>>174235 匿名さん

立地と利便性に劣るマンションが比較になりますか？
迷っているなら、優先順位を付けて比較しましょうと言ってましたよね。

[174239: 匿名さん]

>>174237 匿名さん

埼玉のことよく知らないから教えてよ笑
ほんとうに知らないので、よろしくね

[174240: 匿名さん]

埼玉って全然話題になってなかったから楽しみだわw
マンションさんは埼玉県人だとわめくだけで終わるかも知れないけどね。

[174241: 匿名さん]

マンションさん＝埼玉でFA?
確かに今まで言ってた事と完全一致だが…
当人は埼玉をバカにしてるみたい。

[174242: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

国語苦手なマンションさんのレスだからな。
このスレのマンションさんの日本語じゃ判りにくいのは確かだね。
都市伝説化しつつあるマンションのメリットを必死に書こうとするから、理解し辛い日本語になるのかね。

[174243: 匿名さん]

さいたマンションw

[174244: 匿名さん]

>>174240 匿名さん

埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。

[174245: 匿名さん]

>>174239 匿名さん

灯台下暗しってやつだね。

[174246: 匿名さん]

埼玉も悪くないのにね～(笑)

[174247: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

いい歳して照れ隠しなんだね、埼玉ンションさん。
日本語の勉強もいいけど、コロナ以前とwithコロナでのマンションの売行きの違いを考えてみてはどうだろう。

[174248: 匿名さん]

地価が高いところは
戸建＞土地代が安く済む区分所有

地価が安いところは
戸建＜建築費が割高な区分所有

[174249: 匿名さん]

さいたマンションさんが来ないと盛り上がりに欠ける。

[174250: 匿名さん]

>>174249 匿名さん

まだ埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。
千葉みたいに僅差じゃダメらしいから。

[174251: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
首都圏だとしょうがないですね

[174252: 匿名さん]

>まあ、駅近で広いマンションは高いからなー

駅近で広い戸建はその数倍高いだろw

[174253: 匿名さん]

>>174251 匿名さん

まだ埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかね。
首都圏じゃダメらしいが。

[174254: 匿名さん]

エアコンつけてるから気付かなかったが、外はまだ暑いんだね。
マンションさんは夜は何を飲んで心頭滅却しているのだろうか。
ケチらずエアコンくらいつければいいのに。

[174255: 匿名さん]

>>174232 匿名さん
>どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

都内の4000万以下のマンションで、立地も利便性も4000万超の戸建より良い物件などない。
どんなマンションを想像してるの？

[174256: 匿名さん]

マンションさん逃亡(笑)

[174257: 匿名さん]

マンションさん居なくても盛り上がっていきましょー！

[174258: 匿名さん]

またマンションのほうが高いなんてアホなこと言っちゃったのか。
埼玉だろうが全国だろうが平均を見てそんな事を言うのはお馬鹿だけ。
母集団というものを考えましょうね。

個人で占有するより共有したほうが高くなるとう点にも矛盾を感じないんだろうか。

[174259: 匿名さん]

同一価格帯の物件でランニングコストも考慮するとマンションの方が総支払額が高くなる、という話ではなかったのでしょうか？
まさに我々戸建派がマンション派に対して主張していることです。それがアホなこととは、どういう了見でおっしゃってるのか。戸建派も自暴自棄になってるのかな？

[174260: 匿名さん]

母集団で考えると、マンション民の方が高所得なんだよなぁ。しかも物件の価格帯も戸建より高いですし。

やっぱり、田舎の戸建さんが足をひっぱってるということで良いのかな？

[174261: 匿名さん]

簡単にいうと、戸建民の偏差値50がマンション民の集団に入った途端、落ちこぼれになるって理解でいいのかな？

[174262: 匿名さん]

まぁまぁ慌てないでください。
埼玉ンションさんが、埼玉以外にマンションの方が物件価格が高くなる統計がないかを必死でググっているらしいですから。
それにしても時間かかり過ぎだけどな。

[174263: 匿名さん]

所得より資産。マンションさんは自分の事は棚にあげて平均、平均と言ってたが完全に沈黙(笑)
埼玉のぞいたら、平均所得も戸建てのが遥かに高いだろう。

[174264: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

逆、逆。
戸建民の偏差値50がマンション民の集団に入ったら偏差値70になっちゃう。
住環境や広さ立地もマンションの平均なんか戸建てに比べて低すぎるからね～

[174265: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

わからない言葉を無理に使うからそんなことになる

[174266: 匿名さん]

>>174261 匿名さん

合ってますね。
戸建の母集団で偏差値50の方の所得は、マンション民のなかでは下になりますから。

[174267: 匿名さん]

>>174264 匿名さん

所得はマンション民の母集団の方が高いですよね？

あなたが主張する住環境や広さ立地を調査した公的な統計があればお示しください。

[174268: 匿名さん]

>>174265 匿名さん

自分は分かっているとのアピールですか？
弱いね笑

マンション母集団の方が所得水準が上、という国土交通省の調査結果について反論があるならどうぞ。

[174269: 匿名さん]

>>174260 匿名さん

田舎と都会の比較ではなく、マンションと戸建ての比較だから、正しくないな。
まずは、マンションと戸建ての母集団を同じエリアにしないとね。
埼玉ンションさんがその統計を必死になって探しているから、もう少し待ってあげよう。

[174270: 匿名さん]

>>174268 匿名さん
どこの平均値を出してるから、だよね。
そんなこと言ってるから君が埼玉ンションってことがバレバレ。

[174271: 匿名さん]

>>174260 匿名さん

埼玉の話ですね？
たしかにWikipediaにマンションの記載がありましたよ。

しかし、マンションの住民にサイタマラリヤの患者が発生したことで、マンションに警察の手が伸びる。

[174272: 匿名さん]

地方から都会に出てきて、そこそこ成功した人がマンションを買ってるのでは？
都心部だとそもそも土地がほとんど出回らないし、まとまった立地の土地を買うなら５億程は用意しないといけないから現実的ではない。かと言って周辺区の戸建はいやだ、となるとマンションも有力な選択肢になりそうですね。いざという時には地方の実家もありますし。

[174273: 匿名さん]

>>174270 匿名さん

国土交通省の調査報告書と書いてるのが見えないの？ほんと日本語が読めないタマ民だなw

[174274: 匿名さん]

埼玉ンションは何グズグスやってんだ。
埼玉以外ではマンションはお安い
で決まりかな。
あっ千葉は戸建てとトントンだっけか。

[174275: 匿名さん]

ここの戸建さんは埼玉のマンションをターゲットにしてるんだな笑

[174276: 匿名さん]

架空の話でもマンション内クラスター発生してて笑ったわ

[174277: 匿名さん]

>>174267 匿名さん
それ埼玉でしょ？
都内は戸建てのが上回ってますよ(笑)

[174278: 匿名さん]

クラスターの件も記事に出てた事実だよね？
マンションさんは自分に都合の悪いデータは見えないんだな(笑)

[174279: 匿名さん]

マンションさんの主張は埼玉県限定と考えると腑に落ちるな
どおりで認識が翔んでるわけだ

[174280: 匿名さん]

>>174272 匿名さん

マンションさんはみんな田舎出身なんですか。
「ど田舎」発言しているマンションさんはご実家でのトラウマが想像を絶するものだったのでしょうかね。

[174281: 匿名さん]

まぁ物件価格の平均は戸建てのが高いだろうから、当然所得も高いんだよ。埼玉を除いて。
データを用いた分析もできないから、集合住宅なんて買うんだろうな。

[174282: 匿名さん]

>>174279 匿名さん

埼玉なんか知らないといってるのにしつこい戸建だね。そんなに埼玉のマンションが憎たらしいのか笑

[174283: 匿名さん]

>>174281 匿名さん

物件の価格もマンションの方が高いという結果になってますけど。
にわかには信じられないよねぇ笑

[174284: 匿名さん]

>>174277 匿名さん

埼玉の戸建民が足を引っ張ってるのか！
けしからんなぁ笑

[174285: 匿名さん]

>>174283 匿名さん

埼玉ンションさんには信じられないのでしょうね。

[174286: 匿名さん]

>>174282 匿名さん

知らないなら黙ってればいいのについつい反応しちゃうのであった

[174287: 匿名さん]

さてどこのマンションかな？笑

[174288: 匿名さん]

>>174286 匿名さん

知らないといってるのにしつこい戸建だなぁ。

[174289: 匿名さん]

埼玉ではマンションの方が高くて優越感に浸れる模様。
窓からから遠くスカイツリーが見えるならもうセレブ。
コロナなんてどうでも良くなるらしい。

[174290: 匿名さん]

>>174284 匿名さん
埼玉以外はどーなの

[174291: 匿名さん]

>>174289 匿名さん

知らないけど、埼玉戸建さんの認識はそうなの？w

[174292: 匿名さん]

埼玉ローカルの話したいなら名前欄は「さ」にしてください

[174293: 匿名さん]

マンションさんの屁理屈は埼玉だと腑に落ちるんだよなぁ。
やはり埼玉ンションだよね。

[174294: 匿名さん]

埼玉以外は戸建てのが物件価格も所得も上(笑)
千葉は五分五分だったかな。
だいたい壁一枚で繋がった長屋なんて、住宅として劣ってるから買いませんよ。
小さい子供がいたら尚更。新型コロナでマンションなんて負動産。建替費や修繕費の問題も控えてる。将来性ゼロ。

[174295: 匿名さん]

独りで埼玉と喚き始めて、独りで腑に落ちる戸建さん。まさに自暴自棄だな
哀れとしか言いようがないけど、他の戸建さんからも呆れられてるから、ポチに慰めてもらうしかない。

[174296: 匿名さん]

やっぱりマンションがいちばん。

[174297: 匿名さん]

>>174295 匿名さん
君の書いてることは埼玉ドストライクだからね。
自分で書いててわかってないところが埼玉ンション クオリティ。

[174298: 匿名さん]

ここのマンションさんの統計話は埼玉くらいでしか通用しない
という現実。
マンションさんは現実をまだ受け入れられないのか。

[174299: 匿名さん]

三大都市圏の注文戸建民もそこそこ頑張っとるやないか！笑

[174300: 匿名さん]

マンション民の年収がダントツで高いね。