4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[174151: 匿名さん]

>>174148 匿名さん

エリアで分けるとだいぶ変わるみたいね

[174152: 匿名さん]

マンションさんは千葉や埼玉の平均しか見てないんだよ(笑)

[174153: 匿名さん]

築古の分譲マンションは区分所有権を大幅に狭めて住民負担で解体や建て直しを促進させないと、大きな社会問題になるだろうね。

[174154: 匿名さん]

新築でも解体費は積立ててもらわないとな。
マンションのランニングコストは、これから益々上がるだろう。
引っ越す前提で月々の積立てとか馬鹿らしいけどね(笑)

[174155: 評判気になるさん]

マンションさんは埼玉県民なんだよ。
一番マンションと戸建ての平均が逆転してるし、スカイツリーも見えるんじゃない？

[174156: 匿名さん]

うちの近所のマンション、都心だからか違法駐車ばかりでマナーが悪い。駐禁取られまくり。
車いらないなら利用するなよマンションさん。

[174157: 匿名さん]

>>174155 評判気になるさん

埼玉ルーバルティーさんですね

[174158: 匿名さん]

安いね

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2020/04/10/171957/%3...

[174159: 匿名さん]

ど田舎の戸建が一番だと思いますけど。

[174160: 匿名さん]

マンションが埼玉なら、戸建は茨城だね。
千葉ニュータウンに車で買い出しか！爆笑

[174161: 通りがかりさん]

千葉でいいだろ(笑)
埼玉よりマシ。

[174162: 匿名さん]

国土交通省の調査報告書によると、戸建民が購入する物件の平均価格は4000万を切るらしいね。ここのスレにピッタリじゃないですか笑

[174163: 匿名さん]

>>174161 通りがかりさん

茨城から車で越境な笑

[174164: 匿名さん]

埼玉マンション確定のようだ。
ルーバルとか言って～埼玉からの景色かよ…

[174165: 匿名さん]

茨城にやたら詳しいしマンションさん！
もしかしたら茨城県民？

[174166: 匿名さん]

千葉といえば戸建の聖地といわれる船橋小室があったね。

[174167: 匿名さん]

コロナでマンションさん大不振。
埼玉じゃ売れんよな～

[174168: 匿名さん]

一生に一度は巡礼しとかないと
（google earth）

[174169: 匿名さん]

>>174167 匿名さん

埼玉？
あぁ、戸建の営業マンが営業車からマンションの写真撮って晒したら住民が写ってて速攻で削除してたなw

たしか大宮がアイツの営業エリアだっけ？w

[174170: 匿名さん]

戸建の聖地と言えばコモアしおつだね。
天空に駆ける世界一のエレベーター。あれは戸建さんの大好きな共用施設だよね？w

[174171: 匿名さん]

必死で埼玉から話を変えようとしてるね
いいじゃない埼玉マンションでもさ
その辺の草でも食べてればいいんだから

[174172: 匿名さん]

>戸建の聖地と言えばコモアしおつだね。

で、その戸建と比較する同じエリアのマンションはあるのですか？

[174173: 匿名さん]

東洋のマチュピチュ

[174174: 匿名さん]

戸建ての場合、マンション一棟レベルの世帯が晒されたところで何？って感じ。
戸建ての立地は千差万別。
集合住宅のマンション脳だと、みんな同じ立地に住んでる前提なんだな～(笑)

[174175: 匿名さん]

脳がね、もう集合住宅なんだよ。

[174176: 匿名さん]

東洋のマチュピチュ
一生にいちどは行ってみたい戸建の聖地

[174177: 匿名さん]

千葉といえば、団地発祥の地ともいわれる「八千代台団地」が戸建の歴史に燦然と輝いてますね！

[174178: 匿名さん]

埼玉はマンションの方が高いからここのマンションさんは埼玉なんだねw
通りで投稿か土臭いと思った

[174179: 匿名さん]

どうしても集合住宅にしたいマンションさん♪

[174180: 匿名さん]

埼玉の話をすると怒りを顕にするマンションさん。
埼玉マンションでも良いじゃない(笑)

[174181: 匿名さん]

>どうしても集合住宅にしたいマンションさん♪

ただの優先度と好みの問題だと思いますよ。
私の住んでいる地域も、同一の駅で考えた場合、500万上乗せしても戸建なら駅にはバス通になってしまうくらい離れてしまう。それ以外は、ほぼ日当たりなしの立地とかになる。

そうなると利便性だけではなく、時間的にもいろいろ制約できるので、マンションかな？となった。

[174182: 匿名さん]

>>174177 匿名さん

田舎マンションなら八千代台団地だね
5階建の3階なら220万円で買えるらしいよ。

https://mansion-market.com/mansions/detail/52142

[174183: 匿名さん]

なぜか埼玉を押し売りする戸建営業さん。

埼玉じゃないので、はっきりお断りした方がいいのかな？笑

[174184: 匿名さん]

>>174183 匿名さん

そもそも押し売りが迷惑だよねw

[174185: 匿名さん]

埼玉だとマンションに住んでるだけで優越感を持てるのだろう
なんか価値観合わないと思ったら埼玉だからなのか

[174186: 匿名さん]

埼玉以外じゃマンションの言う平均的な価格がおかしくなりますけど？
まさか調べもしないで平均、平均言ってたわけじゃ無いですよね～爆笑

[174187: 匿名さん]

>>174186 匿名さん

それじゃマンションさんのお好きな平均からは、東京と神奈川を除かないといけないのかな。

[174188: 匿名さん]

埼玉のマンションを否定しても意味がない。
都心で平均的な価格が大きく戸建てを上回るのは埼玉県しかない。千葉なんてたいして変わらんし。

[174189: 匿名さん]

まぁ、またアフターコロナの住宅選びに戻りましょうや。
どうせマンションさんは、この話題から逃亡しますから。

[174190: 匿名さん]

八千代台団地のマンションは徒歩7分の駅近物件なんだね。
狭くて築60年オーバーはネックだけど、このスレのマンションさんにはノープロブレムだろうね。
あっ埼玉じゃないから、マンションさんのお好きな平均にはフィットしないか。

[174191: 匿名さん]

埼玉は水害に弱いエリアが多いから、戸建てさんからは人気が無いんだよね。都市部は地盤も悪いし。
マンションが活況な理由は、そんなエリアだからなのかもね。

[174192: 匿名さん]

埼玉とマンションさんをなぜか結びつけたがる戸建さん。なぜ縁もゆかりもない埼玉を押し売りしたがるのか、さっぱり分かりませんね。

[174193: 匿名さん]

浦和あたりはタワマンも多くて人気なのでは？
知らないけど、戸建さんに手が届く価格なのかな？

[174194: 匿名さん]

17万レスで埼玉が話題になったことはなかったね。マンション派を埼玉に引きずり込みたがっているけど、埼玉なんか知らないからお相手はできないと思います。仕方ないからいつものように独りで盛り上がるおつもりでしょうかね？笑

[174195: 検討板ユーザーさん]

>>174193 匿名さん

浦和だと駅から1km離れても地価は平米40万円前後みたいですね。
この予算では狭小の土地だけしか買えないね。
150平米あればギリギリ駐車場と小さな庭を用意できる土地が手に入るがそれだけで6000万円。

[174196: 匿名さん]

やっぱり茨城で戸建だね。

[174197: 匿名さん]

マンションさんが埼玉なのは吹いた。

[174198: 匿名さん]

戸建ての予算は4000万超なので23区内でも問題ないです。
マンションよりかなりお高くなりますが。

[174199: 匿名さん]

埼玉マンションを否定されるなら、どこの平均を言っているのかな？
マンションさんが好きな韓国や中国とかは勘弁ね♪

[174200: 匿名さん]

戸建ての平均価格は都内でも神奈川でも逆転しないな～(笑)

[174201: 匿名さん]

やっぱり都市部ではマンションのほうが安いんですね。
無駄なランニングコストがかかるから戸建てより高いと自慢するマンションさんが居そう。

[174202: 匿名さん]

田園調布の危機

https://news.yahoo.co.jp/articles/0090ceb553aa78617695e2e4b83db522dc18...

[174203: 匿名さん]

マンションのメリットを生かした戸建よりも好立地で利便性の良いマンションは更にお高くなりますよ笑

[174204: 匿名さん]

戸建営業の担当エリアは埼玉ーっ！笑

[174205: 匿名さん]

>>174203 匿名さん
でも平均より高いのは埼玉のマンションなんだよね。

[174206: 匿名さん]

>>174202 匿名さん
田園調布は昭和まで

[174207: 匿名さん]

都会のマンションって安いんですね。

[174208: 匿名さん]

>>174205 匿名さん

そんなもの押し売りに来られても知らんがな笑

[174209: 匿名さん]

最初に平均、平均って言ってたのマンションさんだよね？
風向きが悪くなると逃亡ですか(笑)

[174210: 匿名さん]

若葉マンション奮闘中

[174211: 匿名さん]

>>174206 匿名さん

田園調布にコンプレックスでもあるのですか？w

[174212: 匿名さん]

>>174211 匿名さん
田園調布に何かあるのですか？

[174213: 通りがかりさん]

武蔵小杉w

[174214: 匿名さん]

マンションは平成まで(笑)

[174215: 匿名さん]

田園コロシアムの閉鎖とともに終わった感

[174216: 匿名さん]

>>174212 匿名さん

プラチナム君のご自宅。

[174217: 匿名さん]

埼玉ンションさんは田園調布を敵視してるんですね。

[174218: 匿名さん]

今朝から戸建がいきなり埼玉とか言って絡んできたね。しつこすぎるし、何なんだろう？笑

[174219: 匿名さん]

船橋のチベットこと船橋小室
東洋のマチュピチュことコモアしおつ

もう一つはどこでしょう？

[174220: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[174221: 匿名さん]

マンションさんが一人奮闘中の証拠(笑)
戸建てさんは支持者が多いから、数は力だね～

[174222: 匿名さん]

マンションさんは埼玉からこんばんは。

[174223: 評判気になるさん]

平均価格は戸建てよりマンションが高いんでしょ？
埼玉？千葉？
回答はまだかね。

[174224: 匿名さん]

まともに反論できないマンションさん(笑)

[174225: 匿名さん]

狭い集合住宅を戸建てより高額だと誇るマンションさんの新たな理屈に期待したい。

[174226: 匿名さん]

戸建さんに尻尾を振って吠えてるだけのポチだとかなり役不足な感じだね笑

[174227: 匿名さん]

新型コロナで何がマンションの売りか知りたい(笑)
正直、利便性や立地も戸建てに負けてるでしょ。
駅近も近すぎると治安や感染リスクも悪化、閑静な住宅街で徒歩圏であれば戸建てはマンションより良立地。
近所のコンビニにもすぐ行けるし、駐車場も近くて無料。都心の法が尚更有難い。
エレベータや共用施設に金をかけ、アフターコロナに対応できないとかナンセンス。
ランニングコストが泣いてるよw

[174228: 匿名さん]

新型コロナで何がマンションの売りか知りたい。
正直、利便性や立地も戸建てに負けてるでしょ。
駅近も近すぎると治安や感染リスクも悪化、閑静な住宅街で徒歩圏であれば戸建てはマンションより良立地。
近所のコンビニにもすぐ行けるし、駐車場も近くて無料。都心の法が尚更有難い。
エレベータや共用施設に金をかけ、アフターコロナに対応できないとかナンセンス。
ランニングコストが泣いてるよ(笑)

[174229: 匿名さん]

埼玉ポチマンション♪

[174230: 匿名さん]

>>174220 匿名さん

マンションさんはセルフポチばかりでホント可哀想だね。
マンションさんの悲哀が滲み出ているレスなので、ポチっといたよ。
次はコロナ禍でのマンションのメリットをレスしてくださいな。

[174231: 匿名さん]

>>174227 匿名さん

どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

[174232: 匿名さん]

>>174228 匿名さん

どんなマンションを想像してるのか知ったことではないけど、戸建と比較になるマンションは立地も利便性も戸建より良いからご心配なく。

[174233: 匿名さん]

>>174230 匿名さん

日本語が分からないと喚いてたポチには理解できんだろう笑

[174234: 匿名さん]

マンションさんの日本語が分からないー

って傑作だな笑

[174235: 匿名さん]

>>174232 匿名さん

それで具体例やソースは？
言うだけ番長？
勿論、マンションさんが熱弁してた平均的な価格だよね～(笑)

[174236: 匿名さん]

>>174228 匿名さん

校正の必要あるか？笑

[174237: 匿名さん]

>>174217 匿名さん

「埼玉ンションさん」はヨイ命名ですね。
ご本人は個人情報を配慮してなのか煙幕はってますが、ご本人の切望する統計にピッタリですから満更でもないのでしょう。
しかし、埼玉だって都市部に限定すれば、土地代高くてマンションを上回るケースは多くなるような気はしますが。

[174238: 匿名さん]

>>174235 匿名さん

立地と利便性に劣るマンションが比較になりますか？
迷っているなら、優先順位を付けて比較しましょうと言ってましたよね。

[174239: 匿名さん]

>>174237 匿名さん

埼玉のことよく知らないから教えてよ笑
ほんとうに知らないので、よろしくね

[174240: 匿名さん]

埼玉って全然話題になってなかったから楽しみだわw
マンションさんは埼玉県人だとわめくだけで終わるかも知れないけどね。

[174241: 匿名さん]

マンションさん＝埼玉でFA?
確かに今まで言ってた事と完全一致だが…
当人は埼玉をバカにしてるみたい。

[174242: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

国語苦手なマンションさんのレスだからな。
このスレのマンションさんの日本語じゃ判りにくいのは確かだね。
都市伝説化しつつあるマンションのメリットを必死に書こうとするから、理解し辛い日本語になるのかね。

[174243: 匿名さん]

さいたマンションw

[174244: 匿名さん]

>>174240 匿名さん

埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。

[174245: 匿名さん]

>>174239 匿名さん

灯台下暗しってやつだね。

[174246: 匿名さん]

埼玉も悪くないのにね～(笑)

[174247: 匿名さん]

>>174233 匿名さん

いい歳して照れ隠しなんだね、埼玉ンションさん。
日本語の勉強もいいけど、コロナ以前とwithコロナでのマンションの売行きの違いを考えてみてはどうだろう。

[174248: 匿名さん]

地価が高いところは
戸建＞土地代が安く済む区分所有

地価が安いところは
戸建＜建築費が割高な区分所有

[174249: 匿名さん]

さいたマンションさんが来ないと盛り上がりに欠ける。

[174250: 匿名さん]

>>174249 匿名さん

まだ埼玉ンションさんは、埼玉以外にマンションの方が高くなる統計がないか必死でググっているのかもね。
千葉みたいに僅差じゃダメらしいから。