4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[174151: 匿名さん]

>>174148 匿名さん

エリアで分けるとだいぶ変わるみたいね

[174152: 匿名さん]

マンションさんは千葉や埼玉の平均しか見てないんだよ(笑)

[174153: 匿名さん]

築古の分譲マンションは区分所有権を大幅に狭めて住民負担で解体や建て直しを促進させないと、大きな社会問題になるだろうね。

[174154: 匿名さん]

新築でも解体費は積立ててもらわないとな。
マンションのランニングコストは、これから益々上がるだろう。
引っ越す前提で月々の積立てとか馬鹿らしいけどね(笑)

[174155: 評判気になるさん]

マンションさんは埼玉県民なんだよ。
一番マンションと戸建ての平均が逆転してるし、スカイツリーも見えるんじゃない？

[174156: 匿名さん]

うちの近所のマンション、都心だからか違法駐車ばかりでマナーが悪い。駐禁取られまくり。
車いらないなら利用するなよマンションさん。

[174157: 匿名さん]

>>174155 評判気になるさん

埼玉ルーバルティーさんですね

[174158: 匿名さん]

安いね

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2020/04/10/171957/%3...

[174159: 匿名さん]

ど田舎の戸建が一番だと思いますけど。

[174160: 匿名さん]

マンションが埼玉なら、戸建は茨城だね。
千葉ニュータウンに車で買い出しか！爆笑

[174161: 通りがかりさん]

千葉でいいだろ(笑)
埼玉よりマシ。

[174162: 匿名さん]

国土交通省の調査報告書によると、戸建民が購入する物件の平均価格は4000万を切るらしいね。ここのスレにピッタリじゃないですか笑

[174163: 匿名さん]

>>174161 通りがかりさん

茨城から車で越境な笑

[174164: 匿名さん]

埼玉マンション確定のようだ。
ルーバルとか言って～埼玉からの景色かよ…

[174165: 匿名さん]

茨城にやたら詳しいしマンションさん！
もしかしたら茨城県民？

[174166: 匿名さん]

千葉といえば戸建の聖地といわれる船橋小室があったね。

[174167: 匿名さん]

コロナでマンションさん大不振。
埼玉じゃ売れんよな～

[174168: 匿名さん]

一生に一度は巡礼しとかないと
（google earth）

[174169: 匿名さん]

>>174167 匿名さん

埼玉？
あぁ、戸建の営業マンが営業車からマンションの写真撮って晒したら住民が写ってて速攻で削除してたなw

たしか大宮がアイツの営業エリアだっけ？w

[174170: 匿名さん]

戸建の聖地と言えばコモアしおつだね。
天空に駆ける世界一のエレベーター。あれは戸建さんの大好きな共用施設だよね？w

[174171: 匿名さん]

必死で埼玉から話を変えようとしてるね
いいじゃない埼玉マンションでもさ
その辺の草でも食べてればいいんだから

[174172: 匿名さん]

>戸建の聖地と言えばコモアしおつだね。

で、その戸建と比較する同じエリアのマンションはあるのですか？

[174173: 匿名さん]

東洋のマチュピチュ

[174174: 匿名さん]

戸建ての場合、マンション一棟レベルの世帯が晒されたところで何？って感じ。
戸建ての立地は千差万別。
集合住宅のマンション脳だと、みんな同じ立地に住んでる前提なんだな～(笑)

[174175: 匿名さん]

脳がね、もう集合住宅なんだよ。

[174176: 匿名さん]

東洋のマチュピチュ
一生にいちどは行ってみたい戸建の聖地

[174177: 匿名さん]

千葉といえば、団地発祥の地ともいわれる「八千代台団地」が戸建の歴史に燦然と輝いてますね！

[174178: 匿名さん]

埼玉はマンションの方が高いからここのマンションさんは埼玉なんだねw
通りで投稿か土臭いと思った

[174179: 匿名さん]

どうしても集合住宅にしたいマンションさん♪

[174180: 匿名さん]

埼玉の話をすると怒りを顕にするマンションさん。
埼玉マンションでも良いじゃない(笑)

[174181: 匿名さん]

>どうしても集合住宅にしたいマンションさん♪

ただの優先度と好みの問題だと思いますよ。
私の住んでいる地域も、同一の駅で考えた場合、500万上乗せしても戸建なら駅にはバス通になってしまうくらい離れてしまう。それ以外は、ほぼ日当たりなしの立地とかになる。

そうなると利便性だけではなく、時間的にもいろいろ制約できるので、マンションかな？となった。

[174182: 匿名さん]

>>174177 匿名さん

田舎マンションなら八千代台団地だね
5階建の3階なら220万円で買えるらしいよ。

https://mansion-market.com/mansions/detail/52142

[174183: 匿名さん]

なぜか埼玉を押し売りする戸建営業さん。

埼玉じゃないので、はっきりお断りした方がいいのかな？笑

[174184: 匿名さん]

>>174183 匿名さん

そもそも押し売りが迷惑だよねw

[174185: 匿名さん]

埼玉だとマンションに住んでるだけで優越感を持てるのだろう
なんか価値観合わないと思ったら埼玉だからなのか

[174186: 匿名さん]

埼玉以外じゃマンションの言う平均的な価格がおかしくなりますけど？
まさか調べもしないで平均、平均言ってたわけじゃ無いですよね～爆笑

[174187: 匿名さん]

>>174186 匿名さん

それじゃマンションさんのお好きな平均からは、東京と神奈川を除かないといけないのかな。

[174188: 匿名さん]

埼玉のマンションを否定しても意味がない。
都心で平均的な価格が大きく戸建てを上回るのは埼玉県しかない。千葉なんてたいして変わらんし。

[174189: 匿名さん]

まぁ、またアフターコロナの住宅選びに戻りましょうや。
どうせマンションさんは、この話題から逃亡しますから。

[174190: 匿名さん]

八千代台団地のマンションは徒歩7分の駅近物件なんだね。
狭くて築60年オーバーはネックだけど、このスレのマンションさんにはノープロブレムだろうね。
あっ埼玉じゃないから、マンションさんのお好きな平均にはフィットしないか。

[174191: 匿名さん]

埼玉は水害に弱いエリアが多いから、戸建てさんからは人気が無いんだよね。都市部は地盤も悪いし。
マンションが活況な理由は、そんなエリアだからなのかもね。

[174192: 匿名さん]

埼玉とマンションさんをなぜか結びつけたがる戸建さん。なぜ縁もゆかりもない埼玉を押し売りしたがるのか、さっぱり分かりませんね。

[174193: 匿名さん]

浦和あたりはタワマンも多くて人気なのでは？
知らないけど、戸建さんに手が届く価格なのかな？

[174194: 匿名さん]

17万レスで埼玉が話題になったことはなかったね。マンション派を埼玉に引きずり込みたがっているけど、埼玉なんか知らないからお相手はできないと思います。仕方ないからいつものように独りで盛り上がるおつもりでしょうかね？笑

[174195: 検討板ユーザーさん]

>>174193 匿名さん

浦和だと駅から1km離れても地価は平米40万円前後みたいですね。
この予算では狭小の土地だけしか買えないね。
150平米あればギリギリ駐車場と小さな庭を用意できる土地が手に入るがそれだけで6000万円。

[174196: 匿名さん]

やっぱり茨城で戸建だね。

[174197: 匿名さん]

マンションさんが埼玉なのは吹いた。

[174198: 匿名さん]

戸建ての予算は4000万超なので23区内でも問題ないです。
マンションよりかなりお高くなりますが。

[174199: 匿名さん]

埼玉マンションを否定されるなら、どこの平均を言っているのかな？
マンションさんが好きな韓国や中国とかは勘弁ね♪

[174200: 匿名さん]

戸建ての平均価格は都内でも神奈川でも逆転しないな～(笑)