4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[173951: 匿名さん]

>戸建ては建て替えれば新築になりますが、マンションは築40年のままです。


40年だといくら鋳鉄の汚水管や雑排水管ですら腐りますよ

[173952: 匿名さん]

ここの戸建さん達が金銭的に諦めたマンションって築40年なんだ、、、

[173953: 匿名]

>>173952 匿名さん

今は建て替えの話の流れだけど(笑)
ホントまともな反論出来ないよね、キミw

[173954: 匿名さん]

>>173949 匿名さん

マンションのことをいつも考えてるから調べれば大丈夫でしょう。

[173955: 匿名さん]

風速80メートルに耐えられますかね？

[173956: 匿名さん]

>>173955 匿名さん

お互い運を天にまかせましょう

[173957: 匿名さん]

>>173954 匿名さん

マンションはババ抜きだから、コロナ禍の前に運良く一抜けできた元マンションさんには膨れ上がっていくマンションのランニングコストなんて知ったことじゃないんだね。

[173958: 匿名さん]

>>173957 匿名さん

マンション民は自分は逃げられると錯覚してますからw

[173959: 匿名さん]

>>173956 匿名さん

立派な豪邸（戸建）だね笑

[173960: 匿名さん]

>>173957 匿名さん

買ってもいないマンションのことを朝から晩まで思い詰める戸建さんほどマンション愛に溢れてないからw

[173961: 匿名さん]

>>173960 匿名さん

自戒の投稿ですねw

[173962: 匿名さん]

>>173960 匿名さん

煽りや戯言は良いからスレに合った投稿しましょうね
まっ、無理かっwww

[173963: 匿名さん]

>>173941 匿名さん
廃墟と化す前にマンションも解体や建て替えが必要。
築古マンションは社会の負の遺産だから、ランニングコストに解体資金を上積みする必要あり。

[173964: 匿名さん]

>>173963 匿名さん

買えなかったマンションの70年後を心配するなんて
日当たりが悪い所にでも住んでるのかな？

[173965: 匿名さん]

産廃だらけのマンションを危惧しています。
人口減少でマンション需要も減少しており、共有管理はリスクが高すぎます。

[173966: 匿名さん]

>>173965 匿名さん

もっとリスクが高いのは4000万以下のマンションを買う予算すら無い人

[173967: 匿名さん]

>>173966 匿名さん
そんな人は賃貸で充分。
中古の在庫が膨れ上がっているマンションは建て替えも出来ず、共有管理のために住民全体でリスクを引き受けなければならない。
これは相当危ない。

[173968: 匿名さん]

マンションを買って後悔したから売却して戸建てを買ったんだよ。
その逆は無い(笑)

[173969: 匿名さん]

>>173962 匿名さん

それが煽りや戯言だと気づいてます？

まぁ無理か笑

[173970: 匿名さん]

高額賃貸の支払いに耐えかねて分譲マンションを買っちゃたマンションさんもいましたね。
分譲マンションがババ抜きだってこと、ご存知無かったのかな。

[173971: 匿名さん]

もっともヤバいのは4000万以下のマンションすら買えない最下層の戸建民。
ここのマンション派ですら6000万の戸建が買えるのにね。

[173972: 匿名さん]

マンションのランニングコストが高い戸建民が4000万以下の戸建に群がるから、結果的に戸建の平均価格は4000万以下に落ち着いた。

[173973: 匿名さん]

ヤバいのは建て替え費用をランニングコストに見込んでいない戸建。他人とババ抜きすらできず。朽ち果てるだけだね。

[173974: 匿名さん]

マンションの平均価格は5000万ぐらいかな？

ごく平均的なマンション派なら、7000万ぐらいの戸建なんか余裕ですね。

[173975: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[173976: 匿名さん]

長期優良住宅も知らないのか異様に長寿家系なのか
ま、単に考えが及びないだけなんだろうけど

[173977: 匿名さん]

>>173975 匿名さん

戸建ての場合、素晴らしい土地を買って快適な戸建てを建てたらチェックメイト。後は家族と快適に暮らすだけ。
3回建て替える強者もいるらしいけど。
マンションで建て替えなんて決議も出来ずに絶望的。コロナ禍の前ならマンションを買い替えとか有りだったのかもしれないが、コロナ禍でババのマンションを抱えたままマンションとともに朽ち果てるのかな。

[173978: 匿名さん]

ババ抜き前提の住宅？
マンションさんは語るに落ちた(笑)

[173979: 匿名さん]

戸建の方はご自宅に愛着があるのに、他人のマンション派のお宅のことはボロクソに書くんですね。

[173980: 匿名さん]

他人の住んでるマンションなんてどうでもいいのよ。
戸建てと比較対象としてのマンションは売れ残りだらけでババ抜きだよねって話で。

[173981: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[173982: 匿名さん]

今時の戸建ならちゃんとメンテしてれば建て替えの必要は無いね。
旅行などの遊びや老後の資金に回したほうが良い。
子供が土地を相続して新しい家が良いなら好きにすれば良い。

マンションだと個人では全くコントロールできず、建て替えどころか直したくて直せないという状況になる可能性が高い。
9割のマンションが積立金不足と言われるなかいったいどれだけのマンションで余裕をもった積立の計画と積立金の値上げが行われただろうか?
管理組合は自分の番では面倒だからと後回し。
尻に火がついた頃にはおしまいだよ。

[173983: 匿名さん]

>>173979 匿名さん

比較スレだからですよ。
とは言え、コロナ禍でマンションのお宅のことがことごとくデメリットになりましたよね。
デメリットばかりのマンションのことを書けば、結果ボロクソに書いているように読めるのかな。

[173984: 匿名さん]

戸建派でマンションなんか絶対住まないけど、これからは山間部や海や川沿いに住むならリスクを承知で住まないといけない時代ですね。異常気象が多すぎます。

[173985: 匿名さん]

マンションをボロクソに書いてるのは、戸建てさんじゃなくてネット記事や新聞、マスコミ全般、住宅業界、後は国民。
戸建てさんは紹介してるだけ。マンションさんの被害妄想だよ(笑)

[173986: 匿名さん]

新築マンションは次々に建設される
マンションの耐久年数は長い
少子化、人口減が続いている
中長期的には、築古マンションが多数余るのは必然

[173987: 匿名さん]

北関東のタワーマンションですが、部屋がタバコ臭い！窓開けて換気してたら隣のベランダか換気口か分からないけど臭い臭い臭い！急いで窓閉めても部屋中臭い…。自分はベランダもしくは換気扇の下で吸ってるくせに隣のこっちは寝室中、タバコの臭いが充満してるっつうの！

[173988: 匿名さん]

さてと、カーテン全開でスカイツリー眺めながら寝るとするかなー
静かで快適なマンション選択して正解だったな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[173989: 匿名さん]

>>173988 匿名さん
4000万以下の狭いマンションでもスカイツリーで快適になれるような人？
4000万超の予算で利便性のいい立地の広い戸建てにしてよかった。

[173990: 匿名さん]

スカイツリーに憧れる田舎もん？
閑静な住宅街で緑が見える景色の方が遥かに心安らぐね～

[173991: 匿名さん]

今日もマンションのデメリットを書くかなw

[173992: 匿名さん]

＞ババのマンションを抱えたままマンションとともに朽ち果てる

こういう書き込みは他の利用者様への嘲笑、煽り発言にならないのかな？

[173993: 匿名さん]

>>173985 匿名さん

マンションをボロクソに書いてるのは戸建さんですね。まあポチを押してるポチも同罪かな笑

[173994: 匿名さん]

4000万のマンション民は6000万ぐらいの戸建が買えるけど、4000万の戸建民は3000万のマンションしか買えないんですか？

[173995: 匿名さん]

>>173990 匿名さん

スカイツリーを眺めて休むのがなんで田舎もんになるんですか？何で心安らぐかなんて人それぞれだと思うけど。

[173996: 匿名さん]

戸建の３戸に１戸は空き家になるという衝撃の事実を知らずにマンションのことばかり考えてる。

[173997: 匿名さん]

>>173991 匿名さん

今やデメリットばかりのマンションを話題にすれば、書くことのほとんどがマンションのデメリットでしょうね。
その証拠にマンションさんにマンションのメリットを主張するようにふると、沈黙か、コロナ禍の前ならメリットだったことばかりですから。
マンションさんの頑張りが無ければ、今日もマンションのデメリットばかりでしょうね。

[173998: 匿名さん]

今日も立地最高な戸建の一家団欒のリビングから、マンションのデメリットばかり比較スレに投稿しまくるから乞うご期待。

[173999: 匿名さん]

昔から都内に住んでる人間だとスカイツリーなんて珍しくもないし、寧ろ鬱陶しい。
憧れが強すぎる地方出身者じゃあるましい…

[174000: 匿名さん]

>>173992 匿名さん

確かにここのマンション派が言っていた言い回しですね。
つまりマンション派は嘲笑、煽りの確信犯ということか。