4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[173451: 匿名さん]

平成30年に実施された「住宅・土地統計調査」によると、全国の総住宅数6242万戸のうち、空き家の数は846万戸、空き家率は13.6％で、過去最高の数値となった。空き家の内訳を見てみると、一戸建てが317万戸（37.5％）、長屋建てが50万戸（5.9％）、共同住宅が475万戸（56.2％）となっている。

空き家というと戸建と勘違いする情弱がいるがここ数年爆発的にマンションの空き家が増えているんだよね

[173452: 匿名さん]

マンションの空き家が増えるとランニングコストが未納になるリスクが高く、住民の負担がさらに重くなる。

[173453: 匿名さん]

>>173450
東京じゃ戸建は予算的に厳しいですからね。
多くが予算的な制約であきらめているのでしょう。

子供がいればドタバタ騒ぐし、収納も部屋も広いほうがずっと便利ですよ。
周りに迷惑をかけず、ストレスなくのびのび暮らしたい

女性を対象にした「自宅はマンション・アパートか、それとも戸建てか」というアンケートでも戸建が多いし、マンション住まいの理由で便利/住みやすいというポジティブな理由は20%しかありませんよ。
https://news.mynavi.jp/article/20170926-a057/

男が掃除も庭の手入れもしないという個人的事情を持ちだされてもね。

[173454: 匿名さん]

> コロナだから、「戸建がー」「マンションがー」とか、

ここは比較スレだからね。
コロナでマンションのデメリットが発覚し、戸建ての良さが見直されたということだな。

[173455: 匿名さん]

子供の一家は子供が二人いるので、昨年マンションから都内の戸建てに引っ越した。
今年になってコロナ対策で在宅ワークが増え、もし狭いマンションのままだったら終日使える仕事部屋の確保や高速通信インフラの利用が出来なかったと安堵してた。

[173456: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[173457: 匿名さん]

男性がろくにかかわらない？
むしろ戸建てに移ってからDIYに目覚めるからな。
マンションだと電動工具はうるさくて無理だし。
ホームセンターに行く頻度が増えたりするよ。

[173458: 匿名さん]

三密になるエレベーターは乗る人数が制限されて、一回五人までというのが東京では多いと聞いてます、タワマンだと通勤時には15分待ちとかもあります。
コロナの時代に感染リスクある共用施設維持するのも大変なのでは？
眺めは三日で飽きますし
まあ買うのは人の勝手ですけど

[173459: 匿名さん]

近所だと庭仕事はお父さんが多い。
今時家事はどっちもやるのが普通だしじいさんばあちゃんがいない共働きならそうしないととても家が回らない。
庭仕事もやらないとなるとよっぽどのハズレでは。

[173460: 匿名さん]

庭仕事ってどんだけ郊外のマンションと戸建の比較になるのかね？

[173461: 匿名さん]

庭仕事が嫌なら植栽を省いた庭にすればいい。
敷地まで共有のマンションと違い、戸建ての敷地の使い方は所有者の自由。

[173462: 匿名さん]

>>173449 匿名さん

立地と利便性ですかね。

[173463: 匿名さん]

立地や利便性でも戸建てに敵わないマンション。

[173464: 匿名さん]

マンションはスラム化一直線。これはいただけない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/146bb2938c3f0a35eb0cb6daa60692ee9461...

[173465: 匿名さん]

>>173451 匿名さん

空き家には賃貸物件は含まれているのでしょうか？

[173466: 匿名さん]

>>173463 匿名さん

立地と利便性が戸建より良いマンションにすんでいます。

[173467: 匿名さん]

>>173460 匿名さん

マンションに庭仕事、生垣の選定、外壁や屋根の塗装修繕、玄関周りの掃き掃除、落ち葉や犬の糞、虫の死骸を拾う必要もなし。
もちろん4000万以下のマンションは検討外ですけど。

[173468: 匿名さん]

>マンションに庭仕事、生垣の選定、外壁や屋根の塗装修繕、玄関周りの掃き掃除、落ち葉や犬の糞、虫の死骸を拾う必要もなし

共有だけど庭のある１階の部屋は必要ありますよ

[173469: 匿名さん]

>>173468 匿名さん

ないですね。

[173470: 匿名さん]

落ち葉拾いなんて年に何回やるんだってレベルなんだけど、マンションでは年中維持費を取られるのがね。

[173471: 匿名さん]

>>173470 匿名さん

落ち葉拾いより管理組合の役員や会合の方が絶対ムリ

[173472: 匿名さん]

>>173470 匿名さん

落ち葉拾いだけに反応してるけど、玄関周りの清掃なんか日常茶飯事だからね。

[173473: 匿名さん]

庭掃除や草引き、外壁塗装なんか絶対にムリ。
マンションは建物の維持管理に手間を割かれることが少ないのがメリット。

[173474: 匿名さん]

うちは年に数回除草剤をまいてますね。
蜘蛛の巣や虫も結構出てくるので庭はイヤです。
マンションの方がいいですね。

[173475: 匿名さん]

マンションは所有物じゃないから愛着も湧きにくいのかな。

[173476: 匿名さん]

>>173475 匿名さん
あるマンションの住人掲示板ですがトラブルだらけで購入やめました

[173477: 匿名さん]

こんな投稿が山ほどあるのは何か構造的な欠陥ですかね？

[173478: 匿名さん]

>>173475 匿名さん

戸建に愛着を持ちすぎると、ここの戸建さんみたいにマンションへの憎悪が膨らんでしまうから程々に。

[173479: 匿名さん]

>>173476 匿名さん

いつもマンションを叩いて喜んでる戸建さんが、掲示板に張り付くほど気になるマンションがあったとは笑えますねぇ笑

[173480: 匿名さん]

こんなマンションあるみたいですw

[173481: 匿名さん]

>>173473 匿名さん
外壁塗装なんて自分でやらないよ。
庭の掃除や草むしりや剪定なんてそう頻繁にやるものでもないし。
それに、やり出すと案外楽しいよ。

そんなたまに発生する手間なんてどうってことないが、毎日周りに気をつかって、部屋も収納も狭いところで精神的、物理的に窮屈な思いをしながら暮らすほうが無理。

[173482: 匿名さん]

外壁塗装なんてマンションの方がべらぼうに金かかるからな
そもそも外壁は共用部なので積立金から出すんだろ。
それでケチって薄茶色一色に塗りつぶしたマンションもあるよ。
下地かと思ったら何年もそのままで笑ったわ。

[173483: 匿名さん]

>>173482 匿名さん

１番金がかかるのが隠蔽汚水雑排水管の更新なのをマンション民は知らないw

[173484: 匿名さん]

>空き家には賃貸物件は含まれているのでしょうか？

マンションは賃貸の空室と空き家を区別してないのかな？

[173485: 匿名さん]

>>173484 匿名さん

分譲マンションの戸数から見たら多過ぎると思ったので、お尋ねしてみました。

[173486: 匿名さん]

>>173481 匿名さん

戸建に縛られて、マンションの選択肢を考えられない人の方が窮屈ですね。
マンションと戸建、ライフスタイルに合わせて柔軟に選ぶ思考を持ったマンションさんに軍配を挙げたいと思います。

[173487: 匿名さん]

>>173451 匿名さん

共同住宅の定義は？
分譲マンションって600万戸ぐらいしかないはずだけど。
このデータを提供された戸建さんならよくご存知でしょう。

[173488: 匿名さん]

>>173487 匿名さん

憎さのあまり全てがマンションに見えてしまうようですね。

[173489: 匿名さん]

スマホの画像フォルダがマンションのネタで溢れてきました。

[173490: 匿名さん]

>>173487 匿名さん

共同住宅は他人と一緒に住む住宅です

[173491: 匿名さん]

外壁塗装の業者が来て面倒でした。
近所で工事するからご迷惑をお掛けしますとか言って挨拶にきたのに、結局のところ単なる営業マンだった。時間を無駄にしました。

[173492: 匿名さん]

>>173490 匿名さん

え？大丈夫かなこの人？笑

[173493: 匿名さん]

>>173491 匿名さん

ドアフォンは無いのかな？
コロナだから普通宅配位しか対面しないと思うけどw

[173494: 匿名さん]

自分が出したデータを理解してない情弱戸建さんだから、少し質問されただけで逆ギレ、すっとぼけで乗り切ろうとする。
これが戸建のクオリティー。

[173495: 匿名さん]

アパートもマンションも基本は同じ。
名前が違うだけ。

[173496: 匿名さん]

>>173493 匿名さん

え？コロナの前の話ですけど。
戸建の営業マンはコロナでもドアホン押すの？

[173497: 匿名さん]

>>173495 匿名さん

え？アパートとマンションが同じ？
ここの戸建さんはアパートも視野に入れてるんだ笑

[173498: 匿名さん]

>>173495 匿名さん

分譲マンションと賃貸マンションって何が違うの？
分譲賃貸ってなに？
マンションにお住まいのキレ無いマンさんなら直ぐに明解に答えてくれるよねw

[173499: 匿名さん]

>>173497 匿名さん

アパート＝マンション＝共同住宅w

[173500: 匿名さん]

ここの戸建さんはわざと惚けた事を言ってレスを稼ぐスタイル。