4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[172328: 匿名さん]

>>172325 匿名さん
残念ながら検索しなくても、毎日のように問題記事がネットニュースに掲載されるマンション(笑)

[172329: 匿名さん]

お盆休みも戸建派の煽りが止まらないね。

[172330: 匿名さん]

マンションのMRはお休みでしょう。

[172331: 匿名さん]

戸建さんは炎天下で看板の立ちんぼ。

[172332: 匿名さん]

注文戸建てはハウジングセンターで打ち合わせも快適。
マンションや建売りの看板持ちは大変そう。

[172333: 匿名さん]

大手の大規模分譲は一軒をまるごと打ち合わせ会場にしてたよ。

[172334: 匿名さん]

いまどき路上に看板持ちをおく余裕なんか不動産業にはありません。

[172335: 匿名さん]

4000万以下のマンション予算で注文戸建を狙うこだて。

[172336: 匿名さん]

注文住宅だと上物が4000万くらいですね。
マンションも殆どが上物の代金なので物件の価格を合わせるなら比較してもよろしいかと。

[172337: 匿名さん]

4000万のマンションでも専有部のコストは数百万円。全て専有部の6000万の戸建てと比較するならマンションは３億超になる。

[172338: 匿名さん]

>>172335 匿名さん
>4000万以下のマンション予算で注文戸建を狙うこだて。

マンションなら4000万の出来合いだけど、注文戸建ては土地や間取りすべてに拘れる。
もちろん車2台分の駐車料金を含めてマンションのランニングコストを踏まえております。

[172339: 匿名さん]

>>172334 匿名さん
規模の違いや場所の分かり難さから、看板持ちはマンションばかり。戸建ては看板のみ。
最近見ないのは、マンションが売れないから(笑)

[172340: 匿名さん]

>>172335 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない人はその程度のマンションしか買えない。

[172341: 匿名さん]

>>172338 匿名さん
4000万以下のマンションを踏まえてしまいましたか。

[172342: 匿名さん]

>>172340 匿名さん

4000万を超えたマンションを検討できない戸建。

[172343: 匿名さん]

ここの戸建は平均的な予算のマンションを検討できない。
まあそのような予算設定にしたのは他ならぬ戸建自身なのだが。
ランニングコストを何十万積んでも4000万以下のマンションしか買えないのがここの戸建。
ランニングコストだけは幾らでも無制限に払えるらしいw
アホだ

[172344: 匿名さん]

平均的なマンションより戸建ての方が遥かに良いんだよね(笑)
新型コロナの影響以前から、騒音や無駄な共用施設、建替え問題とマンションにメリットは無かった。
言うなれば、人生最大の買い物なのに熟慮せず、不動産やに騙されたのが情弱がマンションさん。
新型コロナでトドメを刺された感じ(笑)

[172345: 匿名さん]

>>172342 匿名さん
いくらのマンションでも、共用部がある集合住宅は検討に値しない。

[172346: 匿名さん]

わざわざマンションを買って共用部のランニングコストを払う必要があるのか？
戸建てにはない無駄な費用。
管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

その他　駐車場利用料　など

[172347: 匿名さん]

>>172346 匿名さん

それを全て個人でするのは大変そうですね。

[172348: 匿名さん]

>>172344 匿名さん

戸建が良いかどうかは単なる主観でしかない。
不動産の価値は価格なりです。
6000万の戸建と比較するなら6000万のマンション。

[172349: 匿名さん]

>>172345 匿名さん

幾らでもいいのにマンションを4000万以下に区切る戸建てさん。4000万超のマンションを買えないのを自ら暴露してるくせにマンションはいくらの値段であっても買わないと豪語する。
筋が通らない戸建て。

[172350: 匿名さん]

>>172346 匿名さん

マンションを買ってもランニングコストは払いたくないと宣言する戸建さん。迷惑な輩ですね。

[172351: 匿名さん]

マンションは4000万以下の物件しか狙えないと自分で予算設定をしたくせに、予算を念押しされると、そもそもマンションは買わないとキレて暴れ出す。
手に負えませんね。

[172352: 匿名さん]

マンションは今日も快適

[172353: 匿名さん]

4000万以下のマンションを噛み締める戸建て。

[172354: 匿名さん]

>>172347 匿名さん
>それを全て個人でするのは大変そうですね。

戸建てには共用部という無駄な部分がないのでやる必要がありません。

[172355: 匿名さん]

同じ価格帯の物件を比較したらマンションの方がランニングコストがかかりますよっていう話だけでしょう。
なんか知らないけどそのランニングコストを戸建に足して元の値段のままのマンションと比較してドヤ顔するってアホかなと思う。
戸建の予算を上げたら、比較するマンションの価格帯も当然上がるのにね笑

[172356: 匿名さん]

>>172351 匿名さん
ここの戸建ての予算は4000万超
そんなに予算がない人は4000万以下のマンションです

[172357: 匿名さん]

>>172355 匿名さん

マンションの価格帯が上がったらドヤれなくなるから、そのまま4000万に据え置いてるんだと思いますよ。スレ主粘着戸建さんの都合です。

[172358: 匿名さん]

>>172356 匿名さん

マンションの方がランニングコスト高いので、安い戸建てにしておいた方が戸建さんのためにもなる。

[172359: 匿名さん]

4000万のマンションと4000万の戸建なら、ランニングコストが払えない人は4000万の戸建一択になる。

[172360: 匿名さん]

17万レス以上を重ねてもいまだにスレタイが気に入らないマンションさん。
レスがリセットされて活性化しそうな予感。

[172361: 匿名さん]

ランニングコストは生活費なので、家族構成や職業、住んでる地域によっても様々でしょう。
そういう諸条件を無視してマンションと戸建を比較するのがそもそも間違い。

[172362: 匿名さん]

スレがムダに伸びるのはダラダラして終わらない会議と同じだね。進行役が無能なのでしょう。レスの数を誇るのは、ムダに残業して仕事してるアピールをするバカと同じ。

[172363: 匿名さん]

>>172362 匿名さん

あなたその会議の一員でしょ？(笑)

[172364: 匿名さん]

スレタイに文句があるなら他のスレでやればいいだけ

[172365: 匿名さん]

>>172364 匿名さん

無理でしょ。なんだかんだ文句を言いつつマンションさんは4000万の予算なんだから。
違うならそもそもこのスレには来ないよ。

[172366: 匿名さん]

17万超のレスを重ねながらいまさらのようにスレタイに不平不満を述べるのがマンション流？
管理組合で合議形成なんか無理だろう。

[172367: 匿名さん]

同じ価格で比較したいマンションさん、理由は簡単。公示価格だとマンションは高値設定されてるから。
成約価格&住居の質は無視したいのね。
だいたい不動産は一物一価。
今の価格が明日も同じとは限らない。
将来的なリスクやランニングコストも含めないと本当の価格は出てこない。

[172368: 匿名さん]

>ランニングコストは生活費なので、家族構成や職業、住んでる地域によっても様々でしょう。
マンションのランニングコストは共用部の維持管理費。
戸建てなら住んでる地域が違ってもかかりません。

[172369: 匿名さん]

>>172355 匿名さん
マンションの共用部にかかるランニングコストを全て専有部に使えるのが戸建て。
戸建てにすれば同じ支出で常にマンションより高額の物件が買える。
マンションに共用部がある限りこの差はなくならない。

[172370: 匿名さん]

>>172368 匿名さん

マンションの共用部にランニングコストが掛かることが耐えられないなら戸建。

[172371: 匿名さん]

>>172367 匿名さん

必ず戸建より安いマンションを比較したがるのが戸建さん。しかもその戸建さんがマンションを選ぶ可能性はない。何のために比較したがるのかというと、物件の価格差をつけて高い戸建の方がいいと言いたいだけ。つまり同じ価格帯のマンションには敵わないとあんに認めてる。

[172372: 匿名さん]

マンションに共用部が存在することが許せないなら戸建。

[172373: 匿名さん]

コロナ以降、マンションにメリットが見出せないなら戸建て一択。

[172374: 匿名さん]

平均予算4000万以下のマンションをパスするなら戸建

[172375: 匿名さん]

>>172374 匿名さん

コロナ以降、マンションにどんなメリットがありました？

[172376: 匿名さん]

共用部もウイルスも共用するのがマンションでの昔からの生活様式

[172377: 匿名さん]

今夜は暑いですがルーバルくんは窓を開けているのかね。
エアコンで快適な我々と違って、西日で蓄熱された北向ルーバルからの熱風を楽しんでいるのでしょうか。

[172378: 匿名さん]

上下左右のバルコニーから、当然のようにウィルスが舞い込んでくるのがマンション。
エアコン室外機の大合唱もマンションならでは(笑)

[172379: 匿名さん]

以前、ほぼ同じエリアの同価格でマンションと戸建てを比較してたが、4000万だとマンションは狭くて微妙でしたよね？
価格帯を何億とかに上げれば、そりゃ中には良いマンションも出てくるだろうけど…
マンションさんて中心価格帯とか分かってないよな～
今や何億だろうがコロナで、集合住宅だと全てNGになったけどw

[172380: 匿名さん]

コロナ警察がいる
マンションのメリットは戸建ての逆を考えれば良い
どちらも近所住民がハズレだと地獄

[172381: 匿名さん]

戸建ての4000万以下の土地代込みってどれくらいの田舎なら買えますか？

[172382: 匿名さん]

4000万円で住めるエリアは、戸建てよらマンションの方が田舎になる。
無駄な共用施設の分で、戸建てより立地も不利に(笑)

[172383: 匿名さん]

4000万のマンションだと埼玉の田舎だが、戸建てなら練馬区ぐらいに住めるね。

[172384: 匿名さん]

マンションは高額で購入後もランニングコストがずっとかかるのに、居住面積は狭いしコロナ感染リスクが高い共用部がある。
戸建てなら4000万超の予算で広い家に住めるし共用部がないからランニングコストもかからない。

[172385: 匿名さん]

戸建にはランニングコストが掛からないと嘘をつく人がいるので注意しましょう。

[172386: 匿名さん]

>>172382 匿名さん

戸建さんの周辺に住んでいるマンションさんは、皆さん戸建さんより属性が上ってことになりますねw

[172387: 匿名さん]

同一価格帯のマンションと戸建だと、マンションの方がランニングコストが少し高い。
ランニングコストが負担に感じるなら、戸建にしておきましょう。

[172388: 匿名さん]

>>172386 匿名さん

まあ、同じ属性でも子どもが２人なら郊外の安い戸建、子どもが1人なら都市部のマンションも可能。
色んな条件を無視してマンションだ戸建だと終わらない話を続けるのはバカですよ。

[172389: 匿名さん]

年齢、職業、家族構成、預貯金、希望エリア

マンションが戸建かを検討するなら最低でもこれぐらいの基礎データは必要ですね。

[172390: 匿名さん]

今の時代、マンションなんて人間の住む住宅じゃないですよ(笑)

[172391: 匿名さん]

マンションだと家を出た後で忘れ物をしたり、車からの荷物の搬入が絶望的。
集合住宅だとコロナで騒音トラブルも多いし、庭も無いし、感染リスクも高いし選択する余地はない。

[172392: 匿名さん]

ランニングコストが高いマンションは、同じ支払額だと戸建てより安いマンションしか買えない。
バブルで跳ね上がったマンション。
アフターコロナで賢い人は買わない。

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[172393: 匿名さん]

万が一コロナで自宅療養する事になったら、1Fと2Fでトイレも別で完全隔離できる戸建ては有利。子供が1人だろうが2人だろうが同じ。
災害時に停電した時にも駐車場が近くエレベータの必要ない戸建ては有利。

[172394: 匿名さん]

年齢、職業、家族構成、預貯金、希望エリア

マンションが戸建かを検討するなら最低でもこれぐらいの基礎データは必要ですね。
ただしマンションは高いのでここのスレの予算だとまともなマンションは検討できない。

[172395: 匿名さん]

>>172394 匿名さん

まともなマンションのコロナ以降のメリットって何？

[172396: 匿名さん]

マンションが高いのは無駄な共用施設とバブル。新型コロナで戸建てより遥かに劣った住宅だと立証されてしまった…
集合住宅なんて今さら誰が買うと言うのだろうか。

[172397: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンション売れなくなったよな～
マンション派は後悔するしかないぞ！

https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...

[172398: 匿名さん]

>>172394
マンションは戸建より安いですよ。
土地の価格と建物の価格の区別がついていませんね。
マンションの価格が上がったところで快適性が増すわけでもないし、騒音リスクという決定的なデメリットは無くならない。

集合住宅が戸建より高ければ売れません。

[172399: 匿名さん]

>>172387 匿名さん

少しどころじゃないんだよな

[172400: 匿名さん]

マンションさんは何のソースも出さずにわーわーいうだけ。

[172401: 匿名さん]

コロナにも対応できない時点でマンションを選ぶことはないけど、災害対応力も大事。
これからはPHEVとかEVも使って停電に備える時代だよ。
マンションだとなんにもできない。

[172402: 匿名さん]

居住面積は狭いのに共用部に多額の金がかかる住居がマンション。
新型コロナで共用部の感染リスクが明らかになったからもはや購入する理由がない。

[172403: 匿名さん]

>>172398 匿名さん

マンションの方が高いですよ。
購入者の平均収入もマンションの方が上です。
戸建さんはデータを基づかない願望だけで語るからマンション派と話が合わない。

[172404: 匿名さん]

>>172402 匿名さん

金が掛かるというのは、マンションの方が高いことを認めてるということ。

[172405: 匿名さん]

戸建さん達我慢しないでエアコン使おうね

[172406: 匿名さん]

>>172402 匿名さん
基本的には戸建よりも良い立地になるのがマンションのメリットです。
予算の都合で良い立地のマンションを選べないというのなら戸建てにするしかない。4000万以下のマンションしか選べないここの戸建はその可能性が高い。

[172407: マンション比較中さん]

>基本的には戸建よりも良い立地になるのがマンションのメリットです。
そう、理由は集合住宅で土地の負担を軽く出来るから。

４千万だとろと１億のマンションだろうと戸建にしたいならマンションより地価が安いところしか選べないのは変わりませんよ。
どうしても同じ立地（地価）で戸建にしたいなら狭小戸建という選択肢もあるけど、日照は悪いし狭いしで戸建のメリットが大きく削がれる。
でも建物を通じて生活音は伝わらないし、マンションの様な感染症リスクはないのでマンションより良いかもしれませんが。

コロナの影響で立地の価値観も変化してきている。
建物も道路も狭く自然も無いようなところより広々として自然が残っている環境のほうがずっと快適でしょう。

[172408: 匿名さん]

コロナコロナとさわいでるけどマンションの共用部でクラスターになったというのは殆ど聞かれない。

[172409: 匿名さん]

>>172407 マンション比較中さん

4000万以下のマンションで高望みをするのは無謀ですね。ゆったりした郊外に居を構えつつ、仕事や遊びの拠点として都心部にワンルームを買うとか、そういった選択肢しか思い浮かびませんね。
このスレの条件でマンションと戸建のどちらにしようか悩む人はいないでしょう。

[172410: マンション比較中さん]

クラスターが発生したかどうかは問題の本質じゃないから。

まさかクラスターが発生しなければ安全とでも思いたい？

マンションで感染症のリスクが無ければエレベーターの人数制限やキッズルームなどの利用禁止や制限なんてされないからね。

[172411: 匿名さん]

>>172409 匿名さん

武蔵小杉にタワマンが出だした頃は4000万台でも買えたから、その頃ならここのスレの条件でも検討できたかも知れない。でもいまはマンションが上がりすぎたのでスレの条件がこの時世にそぐわなくなっている。にも関わらず、4000万以下のマンションを踏まえることに固執するのは奇妙としか言いようがない。

[172412: マンション比較中さん]

>>172409
生活音を気にする人にとっては４千万だろうが億だろうが望みは無い。

[172413: マンション比較中さん]

>>172411
子供がいる大多数のサラリーマン家庭ではマンションで４千万、戸建で4-5千万が限度でしょう。
自然な価格帯だし、気にくわないならもっと上の価格帯のスレもある様なのでそっちにいけば良い。

でも、価格帯が変わっても本質的にマンションと戸建のメリット、デメリットは変わらないですよ。

[172414: 匿名さん]

マンションの予算が4000万以下と聞いた瞬間にほとんどのマンション派はスルーですね。真面目に探す気がないだろうと笑われておわり。

[172415: 匿名さん]

>>172413 マンション比較中さん

4000万以下のマンションだと中古かワンルームしかない。そもそも戸建とマンションを悩むレベルじゃないですね。いったいどういう条件でマンションを探すつもりなのか、冷やかしを疑われても仕方ない。

[172416: マンション検討中さん]

>>172414
そういう人は望んだ立地の戸建は高すぎで最初から戸建をあきらめているだけでしょうね。
郊外なら４千万でもマンションあるし、中古を探せば豊富にありますよ。

そもそもなぜマンションなんですか？
ここのマンション派は価格設定に文句を言うばかりで、マンションの何が良いのかという一番重要なポイントが抜けてる。

[172417: 匿名さん]

>>172413 マンション比較中さん

価格帯に関係なくマンションがイヤなら、そもそも比較スレに粘着する理由がないから出ていくのが正しい行動。検討以外で、スレを荒らしたいとかマンションを叩いて喜びたいとかの目的があるなら別だけど。

[172418: マンション検討中さん]

>4000万以下のマンションだと中古かワンルームしかない
そんな土地では普通の戸建は買えません。

どっちも買えないなら比較できませんね。

マンションの何が良いの？

[172419: 匿名さん]

どういう条件で4000万以下のマンションを探したいのか語らないのにマンションガーと騒いでもね。

[172420: 匿名さん]

価格が高くなって狭く設備も貧弱になったのがマンション。
今さら4000万で比較してもね(笑)
ランニングコストを考慮したら、本当に良い戸建てが買えるよ。

[172421: マンション検討中さん]

>>172419
条件の制約は４千万以下というだけ。
ただ、独り身が戸建を買うことはほとんど無いだろうから子供のいる家族で住むというのが一般的な条件でしょう。

価格帯からマンション、戸建（土地+建物）どちらも郊外になると思いますが。

スレの設定の文句ばかり言ってないで早くマンションのメリットを出したら？

[172422: 匿名さん]

このスレが立って3年も経ってるんだから、
マンション価格が無駄に上がってることを勘案すると4000万は低いだろうね
平均値を出すお間抜けマンション民はいたけど中央値すら出さないからね
今知ったんじゃないの中央値という言葉も

[172423: 匿名さん]

6000万の集合住宅は4000万の戸建て以下だと認識した方が良い。
アフターコロナの今、本当の居住環境というものを考えないとな。

[172424: 匿名さん]

何億だろうがマンションにメリットは無いだろ…
自由が無い住居なんて辛いだけ。

[172425: 匿名さん]

外はとてもとっても暑いようですね。
北向ルーバルくんはアイスコーヒーでこんなに暑くても心頭滅却ですかね。
エアコンくらいつければいいのに。

[172426: 匿名さん]

今日みたいな暑い日は、自宅の広いリビングで子供と過ごすのが一番、
吹き抜けから日差しも入るし、窓を閉めてレースの遮熱カーテンで暑さも忘れるね。
あれ？ マンションさんて吹き抜けも広いリビングも無いのかな？
広い庭でのプールや水遊びは？

[172427: 匿名さん]

>>172420 匿名さん

4000万以下のマンションを検討してる時点で変な人扱いですよ。

[172428: 匿名さん]

>>172421 マンション検討中さん

おたくがマンションのメリットを出したら？
4000万以下のマンションで検討してるんでしょ？

殆どのマンション派は予算を聞いた瞬間にスルー。

[172429: 匿名さん]

>>172423 匿名さん

6000万のマンションは6000万の価値です。
おたくが戸建派という立場だからマンションを低くみたいだけ。
4000万の戸建と比較するなら4000万のマンションで充分。

[172430: 匿名さん]

コロナ以降、メリットが見出せないマンション。
メリットが見出せない物件を検討している時点で変だよね。

[172431: 匿名さん]

>>172426 匿名さん

暑さで頭がおかしくなった戸建さん。マンションさんの幻影が見えるらしい。

[172432: 匿名さん]

>>172422 匿名さん

価格がムダに上がるなんてことはあり得ない。
己に縁がないだけだと理解すべきだね。

[172433: 匿名さん]

コロナ以降、メリットが見出せない戸建。
メリットが見出せない物件を検討している時点で変だよね。

[172434: 匿名さん]

マンション購入者の平均収入は戸建より高い。

[172435: 匿名さん]

4000万だと中古かワンルームしか買えないことを知らない戸建。

[172436: 口コミ知りたいさん]

共同住宅なのに統計の知識も論理的思考も中学生未満な住人がいるのはきつい

[172437: 匿名さん]

4000万以下のマンションなら5000万の戸建が良い
これで終わり!

[172438: 匿名さん]

>>172435 匿名さん
>4000万だと中古かワンルームしか買えないことを知らない戸建。
17万レス近くまで都心の4000万マンションを月30万円で貸してると豪語するオーナーさんがおりました。
4000万だと中古やワンルームしか買えないというのは戸建派の主張です。

[172439: 匿名さん]

＞4000万以下のマンションなら5000万の戸建が良い

だよね
4000万のマンションを予算的に買えなかった人は
5000万の戸建は買えないのね
狙うのは3000万戸建よ

[172440: 匿名さん]

>>172433 匿名さん

コロナ以降、戸建てのメリットが目につくね。
マンションは価格帯を上げてもメリットが見出せないから検討に値しないようだね。

[172441: 匿名さん]

コロナ感染者がエレベーター乗ったら、消毒しなければ数日間はコロナ菌は焼滅しません
マンションはこのリスクを毎日ですよ
気をつけて下さいね。

[172442: 匿名さん]

>>172441 匿名さん

消滅でした

[172443: 匿名さん]

>>172432 匿名さん

面積減りつつ価格が上がる
かわいそう過ぎる

[172444: 匿名さん]

>>172443 匿名さん

設備も型落ちの一括購入

[172445: 匿名さん]

マンションの専有部は狭いうえに住設機器や照明器具の一括購入でコストは数百万円ですむんです。

[172446: 匿名さん]

マンションは合理的ですね。

[172447: 匿名さん]

>>172437 匿名さん

それは>13で指摘済みですね。
丸三年、17万レス経ってもこのスレが１ミリも進展してないことがよく分かりますね。

[172448: 匿名さん]

結局のところ、価格帯が違うものは比較にならない、ということを認めようとしない戸建派のためにスレが延々と続いてるだけですね。

[172449: 匿名さん]

結局のところ、戸建てにすれば同じ支出でマンションのランニングコスト分高額な物件が買える、ということを認めようとしないマンション派のためにスレが延々と続いてるだけですよ。

[172450: 匿名さん]

マンションさんの理屈だと、どんな築古のボロマンでも売主がボッタクリ価格の根付をした方が価値が高いというね。

[172451: 匿名さん]

地域でもどちらが有利か変わってくるでしょうが、親の家もあるので最終的にどちらに住むのか迷いますね。
老後を考えるとマンションも楽なのかなとか（各階にゴミステーションとか防犯面で気楽）戸建ての良さもわかるのですが広い家に住むメリットってコロナになったら?って事ですかね？
迷うところです。
マンションは貸すようになるのかなぁ

[172452: 匿名さん]

>>172451 匿名さん
老後のマンション暮らしはきついですよ。
専有部はフラットでも、高齢になると戸建ての玄関に当たるエントランスまでの長い移動が億劫になって閉じこもりがちになります。
車に乗るのも駐車スペースまで長い距離を移動しなくてはならず、訪問介護が必要になるとセキュリティでヘルパーさんの出入りも厄介です。
老後は戸建てのリフォームがいちばんです。

[172453: 匿名さん]

>>172452 匿名さん
なるほどですね。
駐車場まで行くのがキツくなるほどの年齢になったら戸建てですかね。
ヘルパーさんまでなったら希望では施設に入っているかなと思っています。
近所に歩いて直ぐのスーパーなども多い事から意外と今のマンションが老後を過ごす為に買われてい方も多いです。
老後を考えると立地なのかとも思えて…。
将来の環境で戸建てかマンションか考えます。
ありがとうございました。

[172454: 匿名さん]

>>172452 匿名さん

老後になればマンションですね。
戸建は室内に段差が多く、二階の階段から転落の危険もあり使えなくなる。
戸建の室内で車椅子に乗って、玄関から外に出られるかどうかシミュレーションしてみたら良い。
マンションだとベッドから車椅子に乗せてそのままフラットな動線でエレベーターに乗り、エントランスに待機してる車まで一つの段差も越えることがない。
繰り返しになりますが、高齢者はマンションの方がいいですよ。

[172455: 匿名さん]

便利な場所の戸建てがいいです。
日常の買い物は徒歩で駅近くの商店で済ませ、食材などをまとめて仕入れるときは車で数分の大規模スーパーに行きます。
徒歩も車もつかえる戸建ては便利です。

[172456: 匿名さん]

戸建ての不安は老後で住んだ時に、近所の家が空き家になり治安が悪くなる事です。
数年後には人口が減って放置された空き家が増えます。
三軒に一軒が空き家時代が迫っています。
恐ろしい事です。

[172457: 匿名さん]

便利なエリアには住みたい人が多くなるので自然とマンションが多く立つことになる。集合住宅であることは難点だが、便利なエリアにより多くの人が住めるのがマンションのメリット。
戸建の場合、たった一世帯がムダに土地を独り占めにして経済圏には何の足しにもならない上に、インフラを通さないといけないので社会的コストがムダになる。戸建は利便性の良いエリアからはお引き取りいただくのがこれからの社会の在り方になる。

[172458: 匿名さん]

築古マンションの空き家問題も深刻。
戸建てに比べマンションは相続放棄がしやすいので、そのランニングコストを残存住民で分担することになる。

[172459: 匿名さん]

>>172456 匿名さん
利便性のいい都会の戸建て街では、世代交代や住み替えがすすんでいます。
過疎化地域の空き家ほど深刻ではありません。

>>172457 匿名さん
用途地域を無視してはいけません。

[172460: 匿名さん]

>>172458 匿名さん
確かに築古マンションは戸建てと同じ運命かもですね。
新築マンは若い世代が買うことも多いのでまだマシかと。
利便性の良い戸建て地域なんてほんの一握り。
コロナで少子化にも拍車かかるから賃貸が利口なのかも。

[172461: 匿名さん]

>>172456 匿名さん
全国の空き家のうちマンションを含む共同住宅が半数以上を占めているそうです。

「マンションの深刻化する空き家問題、解決策はあるか」
https://diamond.jp/articles/-/214374

[172462: 匿名さん]

>>172459 匿名さん

都内や東横沿線などの利便性の良い戸建街は古くに開発されたエリアで、路が狭く入り組んだ路地が多い。一部の分割禁止協定が交わされている地域を除き、まとまった広さの土地は細切れにされてミニ戸がギュウギュウに立っている。ミニ戸で売ればここの戸建派にも手が届くから人気が高い。しかし新旧混合なので直下型地震の際にはぼろ家が倒壊して火種になり、エリア全体が火災旋風で火の海になる。
戸建てに住むならそのようなエリアは避けて郊外の新興住宅街の方が良い。

[172463: 匿名さん]

>>172462 匿名さん

話が飛躍し過ぎ

[172464: 周辺住民さん]

家を買うのは3,40代なのにまともに歩けなくなるほどの老後（おそらく4,50年先）を現在の物差しで測ってマンションが良いと本気で思ってるのか。
自分の足で買い物にも行けないようならマンションも戸建も変わらないよ。

そんな遙か先のことより子供達が成人して仕事を引退した後を含めて快適で安全に暮らせる家を選んだほうが良いでしょ。

[172465: 匿名さん]

>>172463 匿名さん

ついて行けないだけでは

[172466: 匿名さん]

>>172462
代々住んでないと難しいかもしれませんが、
都心近くにも、良好な戸建て向きの低層住宅街ありますよ。
とても静かで利便性もよく、暮らしやすいです。

もちろん、火災・地震倒壊等の災害危険度が最も低い１です。

[172467: 匿名さん]

結局金があればどちらに住んでいても幸せです
嫌になれば引っ越せば良い

[172468: 匿名さん]

金があってもここはマンションは4000万以下、戸建ては4000万超の物件が比較対象。
戸建てしかありません。

[172469: 匿名さん]

何億だろうが集合住宅はイヤだ。
デメリットが多すぎる。

[172470: 匿名さん]

マンションという居住形態のメリットは何？
立地や施設等の物件に依存する要件を除いて、純粋に区分所有の集合住宅のメリットをあげれば一定の賛同を得られるかもしれない。

[172471: 匿名さん]

寄り集まって住むメリットは冷暖房かね
鶏舎みたいに一箇所に集めたほうが給排水も管理しやすいし
食事も供給できれば完璧

[172472: 匿名さん]

集合住宅は住むには危ないな
性犯罪者が隣にいるかもしれない
https://togetter.com/li/1574487

[172473: 匿名さん]

集合住宅は戸建てに比べて激安なのが売りだったのにね。
無駄な共用施設やバブルで高くされちゃった(笑)
それでも騙されたのがマン民。最近は人気無いみたいだから、ドンドン値下がりしていくんだろうよ。

[172474: 匿名さん]

>一箇所に集めたほうが給排水も管理しやすいし

コンクリートをハツらないと交換出来ない汚水管と雑排水管が管理しやすい？(笑)
雑排水管なんて25～30年で漏水始まるよ

[172475: 匿名さん]

３０年以内に７割の確率で火の海になると予測されています。その時になってからでは遅い。
都内に安全な戸建街があると言うのなら、どこの地域かを明らかにすべきでしょう。

[172476: 匿名さん]

都内の戸建街は古くに開発されたから路地が入り組んでいて道幅も狭い。新しい戸建もあるがぼろ家も隣接してる。そこが倒壊して火種になり火災扇風がエリア全てを火の海と化す。自分の家だけ耐震3だから大丈夫と言う戸建は、住宅環境は皆で造らないと意味がないことを知らない。

[172477: 匿名さん]

既に、そんな危険な場所に家は建たない。
そんか事も分からないからマンションなんて買ってしまう。

[172478: 匿名さん]

耐震等級を取得できないマンションやぼろ家は、まわりの住宅環境にも悪影響を与えるわけね。

[172479: 匿名さん]

災害時にはエレベータが止まったり駐車場が使えなくなったりと、マンションに住んだら終わりだよな(笑)
上下水道や電気ガスなどのインフラもマンションだと地獄。新型コロナで避難所も厳しいし普段から荷物の搬入に不便な集合住宅は人が住むべき住宅じゃないわ。

[172480: 匿名さん]

危険な場所に戸建は建っていないそうです。

[172481: 匿名さん]

耐震等級３だから安心だと言うセールストークに騙されてヤバい戸建を建ててしまうのでしょう。ここの戸建さんは、自分の家はそんな所に建ってないから関係ないとシラを切るのでしょうが、水害で被害に遭うのは圧倒的に戸建が多いという事実は変わらない。
それでも都内で安全安心な戸建街があると言うのなら、地名を挙げたらいいと思うんだけどね。ここの戸建にはムリなのか。

[172482: 匿名さん]

雨後の筍のようにどこにでもニョキニョキ建つのが戸建の特徴。

[172483: 匿名さん]

どうもマンションさんは逗子マンションを忘れてしまったようだ。
危険なのはマンションも戸建ても同じ。

[172484: 匿名さん]

どんなに立派な家を建てても、火災旋風に巻き込まれたら一環の終わりですね。エリア全体の防災意識が大切なのだが、自分の敷地内しか見えてない戸建さんに意識を持ってもらうのはムリですね。

[172485: 匿名さん]

>>172480 匿名さん
都内のどこですか？

[172486: 匿名さん]

リビングなどの居住スペースが水没する戸建は論外でしょう。

[172487: 匿名さん]

>それでも都内で安全安心な戸建街があると言うのなら、地名を挙げたらいいと思うんだけどね。ここの戸建にはムリなのか。

ハザードマップ見ればそんなエリアは無数にありますので東京都のHPをご覧ください

[172488: 匿名さん]

古くに開発された都内の戸建街は路地が入り組んでいたり土地が細切れにされていたりぼろ家がいつまでも居座っていたりと問題も多く抱えている。
そのような懸念がない戸建街が都内にあると申すなら、具体的に地名を挙げるべきだと思いますね。代々住んでいるというのはフェイクなのかしら？

[172489: 匿名さん]

マンションは立地を選べないからな～(笑)
戸建てさんは安全なエリアに家を建てますよ。川沿いや埋立地、工場跡地にはマンションばかり。
武蔵小杉の件も忘れたのかな？

[172490: 匿名さん]

サーモカメラで写すと深夜でもマンションはコンクリートの蓄熱で真っ赤ですね
お年寄りの熱中症が心配です。

[172491: 匿名さん]

>>172484 匿名さん
マンションも一環の終わりのようだね。

https://www.jiji.com/sp/d4?p=fir100-10118044&d=d4_topics

[172492: 匿名さん]

＞リビングなどの居住スペースが水没する戸建は論外でしょう。

1階2階にマンションって部屋が無かったっけ？ｗ

[172493: 匿名さん]

武蔵小杉エリアでリビングが水没して大変な被害に遭ったのは戸建の方であることを知らないんですね。水害で重大な被害を受けるのは戸建。

[172494: 匿名さん]

新型コロナの話を避けたいマンションさん。
感染リスクが高いのはマンションでFA?

[172495: 匿名さん]

先祖代々守り抜いてきた土地だからと、土地に縛られてしまうのが戸建の特徴ですね。

[172496: 匿名さん]

>水害で重大な被害を受けるのは戸建

1階2階のマンションさんは見捨てますか？

[172497: 匿名さん]

都心の液状化リスクは、マンションさん酷そうよ(笑)

[172498: 匿名さん]

何度も論破された話題でマンションさん奮闘中！
スレが活発になっていいですね!
マンションさんがんばれ!!

[172499: 匿名さん]

集合住宅と違って、世帯ごとに個別性の高い立地に焦点をあてるとか(笑)
マンションさん、いよいよコロナで敗けムードですね～

[172500: 匿名さん]

都内でハザードマップと空撮画像を重ねて見れば、危険なエリアには集合住宅ばかりだと一発で分かるよ！
既に戸建て派に論破されて、逃亡してませんでしたっけ？

[172501: 匿名さん]

立地の問題を建物の問題だと考えるのは知的に相当問題があるだろう。
リアルではめったにお目にかかれないがマンションなら珍しくもないだろうね。

[172502: 匿名さん]

コロナ禍で車や戸建て住宅の需要が高まった。
時代はシェアからモノポリー、共有から占有に。集合住宅や乗合いバスや満員電車は避けたいですよね？

[172503: 匿名さん]

マンションさんに相手をしてもらい戸建が活性化w鯉に餌やりしてる気分になる。

[172504: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[172505: 匿名さん]

>>172502 匿名さん

独りが好きな戸建がスレでマンションさんにすがりつくのはおかしいですね。

[172506: 匿名さん]

住宅の話と関係ない事しか言えないマンション。よほど悔しいようだ(笑)

[172507: 匿名さん]

本気で住宅購入を考えた時、アフターコロナでマンションに有利な点は？
閉鎖されるような共用施設にかかる修繕費や管理費に無駄はないの？
本当のところ、どうなのか聞きたい。

[172508: 匿名さん]

管理の手間と立地の良さがマンションのメリット。

[172509: 匿名さん]

参考になるボタン連打は興奮の証。
落ち着いて。

[172510: 匿名さん]

管理の手間がかかる戸建には住みたくない。こんな炎天下で草引きをする戸建。

[172511: 匿名さん]

管理の手間とか、刑務所じゃないんだから(笑)
全く参考にならないから、誰も押さない。
自己管理しないって事は不特定多数が出入りする感染リスクの高い住宅の証。
庭もないから手間もない。コロナ禍で最近はガーデニングなど土いじりが流行してるのにね～。これじゃ刑務所のがマシだろ。

[172512: 匿名さん]

コロナ禍で管理会社も休業してるみたいよ。
様々な自治体から注意喚起されてます(笑)

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/mans...

[172513: 匿名さん]

同じネタの蒸し返しで再び人気スレが活性化してきましたね。
レスの無限ループが17万レス超えの原動力です。

[172514: 匿名さん]

このスレは学習障害者の集まりだから。
同じ書き込み、同じ反論の繰り返しに終始してるよね。

[172515: 匿名さん]

今後の憧れの家は、「家族それぞれの部屋がある」「ワークスペースがある」「LDKに限らずに色々な居場所がある」など空間に関わる項目や、「遮音性の高い部屋」「空調環境が良い」など、家の環境に関わる項目が上位になった。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

マンションじゃ対応できない。

[172516: 匿名さん]

>>172514 匿名さん
マン民は全く学習せず、その度に戸建てさんが教える…
小学生以下の知能しかないからマンション。

[172517: 匿名さん]

17万ものスレを見ると、戸建てvsマンションの決着はついたようだね。
コロナでマンションさん投了です。

[172518: 匿名さん]

マンションさんの知識は常に上書きするしないと消えてしまうらしい。
このスレが圧倒的に人気があるのもマンションさんの揮発性メモリーのおかげです。

[172519: 匿名さん]

マンションさんも戸建てさんの様に入れ替わるなら分かるけど…
10年以上も粘着してるマンションさん独り(笑)
粘着底辺レジデンスのザマンション。

[172520: 匿名さん]

これじゃあまるでマンションを買うメリットがないってことじゃないですか！

[172521: 匿名さん]

>>172509 匿名さん
マンションさん。
参加になるボタンは悔し紛れに連打してもカウントは増えませんよ。
落ち着きましょうね。

[172522: 匿名さん]

>>172520 匿名さん
マンションを購入した人もいるでしょうから何かあるはずです。

[172523: 匿名さん]

メリット…今は無いだろうね。
この先、大暴落するから。
そしたら価格的メリットも(笑)

[172524: 匿名さん]

>>172514 匿名さん

そろそろ北向ルーバルくんがエアコンも付けずにアイスティーで心頭滅却の同じ書き込みをする頃かな。

[172525: 匿名さん]

>>172523 匿名さん

大暴落したら買いやすくなるじゃん笑

[172526: 匿名さん]

>>172519 匿名さん

粘着って独りしか居ない。
都心マンションさんにボロ負けしてこのスレを立ち上げた粘着スレ主さん。
まだご健在のようですね。

[172527: 匿名さん]

>>172519 匿名さん

たった独りのマンションさんに多数の戸建派が挑んでは散ってるということですね。

[172528: 匿名さん]

>>172525 匿名さん
マンションか大暴落するということはスラム化を意味するよ。
そんなマンションにメリットはないでしょ。

[172529: 匿名さん]

このスレには沢山の戸建民がいるようですね。
やはり底辺スレだということがよく分かる。

[172530: 匿名さん]

マンションは価格が下がり始めると投げ売りが始まる。
価格が上がる要素は路線価が上がるか土地開発があるかしかない。

[172531: 匿名さん]

底辺という割にはマンションさんも入り浸り、戸建てさんの情報は最新で有益(笑)
マンションさんも煽ってばかりいないで、たまには有益な情報を出してみたら？

[172532: 匿名さん]

有益な情報はさっき出したばかりなのに聞いてないようだね。ザルで水はすくえない。

[172533: 匿名さん]

>>172528 匿名さん

大暴落したら買う人が増えるから立地の良いマンションはスラム化などしない。まあ20年後が楽しみだね。

[172534: 匿名さん]

たった独りのマンションさんに何人の戸建がたかってるのかな？笑

[172535: 匿名さん]

独りかどうかは分からんが、マン民がワンパターンなのは間違いない(笑)
有益な情報は無いのだか、脳がどうにかなっちまったのか？

[172536: 匿名さん]

>>172532 匿名さん

有益かどうかは客観的な判断が必要。
自分で有益とかバカにも程がある。
「参考になる」ボタンで、すぐ分かるよw

[172537: 匿名さん]

暴落って買い手がいない（もしくは価値がない）から始まるわけで、スラム化もするから管理なんて誰もしなくなるよ。

[172538: 匿名さん]

>>172526 匿名さん
都心マンションが跋扈したスレもとっくに廃れてますね。
3億臭の軽井沢嘘物語が懐かしい。

[172539: 匿名さん]

廃れるどころか、最近のネガ記事の多さにスレも盛り上がってきましたよ(笑)

[172540: 匿名さん]

似非富裕御用達の都心スレは2年以上更新がなく画像も見れません

[172541: 匿名さん]

マンションさんの不幸は、今となっては忌避される嫌悪施設になってしまったタワマンが生まれたこと。
そして新型コロナという集合住宅にとって致命的な感染症が流行したこと。
もうマンション人気が戻ることは無い。

[172542: 匿名さん]

マンションさんが提議した空き家問題はどうなった。
戸建てより集合住宅の空き家のほうが多いことがわかって逃走？

[172543: 匿名さん]

>>172538 匿名さん

跋扈してたのはその都心マンションさんに粘着戸建と名付けられて罵られていたここのスレ主さんですね。
本人が主張しても説得力がないので、第三者が見たことをありのままご報告させていただきます。

[172544: 匿名さん]

>>172542 匿名さん

マンションの空き家問題は心配する必要がなく、戸建は深刻な空き家問題を抱えているということで落ち着いたので、もう整理はつきました。

[172545: 匿名さん]

たった独りのマンションさんに対し、多数の戸建民がスレに跋扈してるようだね。
やはりここは底辺スレだ。

[172546: 匿名さん]

>>172536 匿名さん

◯◯には有益な話が通じないことがよくわかりました。独りのマンションさんに対して、多数の戸建民が跋扈するスレだからね。

[172547: 匿名さん]

匿名スレなんだから、独りかどうかは分からない。
どちら寄りのレスが多いかだけ。
ようはマンションさんは少数派(笑)

[172548: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[172549: 匿名さん]

関東地方で停電が６３９０世帯が停電しているそうです。
マンションだとエレベータは止まるしエアコンも使えない。
断水してトイレや水道も使えない。戸建てで良かった。駐車場も近いからいざとなったら車があるしね～

[172550: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[172551: 匿名さん]

>>172549 匿名さん

ニュースで水没してる戸建が映ってましたよ。

[172552: 匿名さん]

住居は立地選定が大切。
水没するのはマンションも同じ。

[172553: 匿名さん]

>>172544 匿名さん
空き家マンションのランニングコスト負担問題は解決しない。

[172554: 匿名さん]

>>172552 匿名さん

戸建でよかったーと喜んでる戸建民がいたけど、他の戸建が水没してることには我関せずってことだね。

[172555: 匿名さん]

マンションさんは、立地って知ってますか？

[172556: 匿名さん]

>>172553 匿名さん

戸建の場合は所有者がメンテナンスをやめるとお化け屋敷になって周辺地域に物凄い迷惑を掛けてしまう。

[172557: 匿名さん]

戸建さんは、日本語を知ってますか？

[172558: 匿名さん]

戸建ては、一世帯ごとに立地が違うからね、
何百世帯が同じ場所に住む集合住宅とは違います(笑)
都内で災害時に遭いやすい川沿いや埋立地に多いのもマンション。世帯数で比較したら一目瞭然。

[172559: 匿名さん]

マンションは韓国や中国の住宅だから…
支持してる日本人は少ない。日本語も不自由なんだよw

[172560: 匿名さん]

うちの近所の戸建は、家事で丸焼けになったのを放り出してどっかに行ってしまった。
もう２年も放ったらかしになってる。

[172561: 匿名さん]

>>172558 匿名さん

豪雨災害でリビングが浸水したり土砂崩れで死人が出るのは戸建ばっかり。

[172562: 匿名さん]

半地下のマンションとか笑えるよね～

[172563: 匿名さん]

戸建は貧乏人の住宅だから…
支持してるのは日本語の不自由なここの戸建民だけなんだよw

[172564: 匿名さん]

立地を選んだ戸建。説得力がゼロですね。

[172565: 匿名さん]

立地を叫ぶ戸建さんは、仲間の戸建民をもっと大事にした方がよい。

[172566: 匿名さん]

マンションも広さが重要らしいよ！
マンションの平均は60～70㎡、戸建ては100㎡。
戸建ての足下にも及ばないとか、可愛そうに…

[172567: 匿名さん]

集合住宅の立地は更に酷い(笑)
世帯数も半端ないぞ！

[172568: 匿名さん]

立地を造り出す戸建。たくましいなぁ笑

[172569: 匿名さん]

>>172568 匿名さん

発射台じゃないの？笑

[172570: 匿名さん]

集合戸建

[172571: 匿名さん]

>>172570 匿名さん

外壁塗装どうすんの？

[172572: 匿名さん]

立地の悪さは何百世帯もあるマンションさんには遠く及ばない。せいぜい無知な数世帯。
新型コロナで辛いマンションさんが、また誘導を始めたよ。論破された話を蒸し返しただけか？
同じ話で煽りを繰り返すクルクル回るハムスター、それがマンションさん(笑)

[172573: 匿名さん]

>>172571 匿名さん

間が50cmあれば平気だよ
心配ありがとね

[172574: 匿名さん]

マンションさんからは有益な情報は出ませんね～！
中国や韓国で人気のマンション。やはりマンションさんはそっち系(笑)

[172575: 匿名さん]

中国や韓国には日本のような戸建ては無いからね。
マンションというかほとんどアパート(笑)
日本だけだよマンションなんて、しょせん集合住宅のアパートなのにね～

[172576: 匿名さん]

>>172565 匿名さん

同じマンションにいると仲間意識が芽生えるようです
他の戸建てなんて赤の他人だから

[172577: 匿名さん]

>>172570 匿名さん

コロナ対応マンションに見えたわ
普通のマンションは酷いね

[172578: 匿名さん]

>>172573 匿名さん

室外機を置いたら終わりだなw

[172579: 匿名さん]

コロナの話題を出せばマンション派が黙り込んでマウントが取れると勘違いしてる戸建さんがいるようだけど。
クルクル回ってるハムスターを眺めてる気分になるね。

[172580: 匿名さん]

4000万マンションのメリットは何？

[172581: 通りがかりさん]

マンションも、戸建ても経験したことがあるけど、マンションだと住居手当が出るのがいい。
デメリットは、隣の物音でした。ベランダに、空き缶などの袋が山積み、汁がこっちの部屋まできていました。
戸建ては静かでいいけど、手当て無し。
田舎なので、お隣や、報恩講などのお付き合いあり。草むしりもあるので、大変です。
若い時はマンションで、お金を貯めて戸建てをとっていう流れがいいかもです。また、老後はマンションのほうがいいなと思います。お隣にもよりすが、何かあったときに、救急車などを呼んでくれる人がいると安心です。

[172582: 匿名さん]

手当は会社によるからね
うちは戸建てでもでてる

[172583: ご近所さん]

>>172579
コロナ禍以前からマンション派は具体的な議論では黙りこんだ状態なんだけどな。
具体的なメリット、デメリットを比較してマンションの良さをアピールする様な書き込みはほぼ無し。

スレチのブランドとか車とでマウントがとれると勘違いしたアホは目立ってたね。

具体的にマンションの良さをアピール出来なきゃハムスターを眺めた気分になって自分を慰めている可哀想な人にしか見えんよ。

[172584: 匿名さん]

マンションは人間の住む住宅じゃないよ(笑)
マンさん以外は、皆さん分かってるよ。
コロナで完全に息の根が止まった。

[172585: 匿名さん]

>>172579 匿名さん
実際、黙り込んでる認識はあるようで(笑)

[172586: 匿名さん]

>>172583 ご近所さん

ここの戸建風情からどのように見られるかなど、マンションさんにとっては何の意味もないでしょう笑
マンションのメリットは既にスレの至る所に埋め込んであるから、ほじくり出して遊んでくださいね。
モグラも追加だなw

[172587: 匿名さん]

>>172585 匿名さん

常にマンションさんがインしてないと寂しいのかなw
マンションさんに依存しすぎだね。

[172588: 匿名さん]

>>172584 匿名さん

マンション派がいないこんなスレに群がるのが戸建民。やっぱり底辺だな。

[172589: 匿名さん]

>>172586 匿名さん

動物遊びはいいからマンションのメリットはよ

[172590: 匿名さん]

スレタイに沿った議論ができないのがマンション住み
共同で管理するなんて無理な話

[172591: 買い替え検討中さん]

ハムスターやモグラ、戸建風情だとか具体的に議論する能力も無いことを晒すだけの滑稽さに気づいていないのがイタイ。
まさにクルクル回ってますよ。

何処の誰でもかまわないけど、たとえ平均-2σ以下の知的水準だろうが数十、数百世帯になる共同住宅ではそういった人が同じ住人になるのは必然と言って良い。
共同住宅の維持管理上リスクだし、日常的に顔を合わせるのも嫌だね。

[172592: 匿名さん]

単純に戸建てよりマンションが優れているところをあげればいいのに、マンションさんは答えられない。

[172593: 匿名さん]

スレタイを理解してないからマンションのメリットが気になる。といっても理解できてないよね。

[172594: 匿名さん]

マンションのメリットは管理の手間と立地のよさ。

[172595: 匿名さん]

>>172591 買い替え検討中さん

このスレでマンションさんと毎日のように交流を求めて喜ぶ戸建さん。マンションさんが約１名しか居ないスレに戸建民が大挙して押し寄せてくる。
マンションさんも忙しくなるね笑

[172596: 匿名さん]

ここの戸建民を排除できることがマンションのメリット。

[172597: 匿名さん]

>マンションさんが約１名しか居ないスレに戸建民が大挙して押し寄せてくる。

ここにいたマンションさんは完全論破されて泣きながら逃げて行きましたからねっ

[172598: 匿名さん]

>>172597 匿名さん

都心マンションさんは呆れて出て行きましたね笑

[172599: 匿名さん]

>都心マンションさんは呆れて出て行きましたね笑

いやいや、泣きながら他スレに逃げていきましたよｗ
そもそも都心マンションではなくアパート住まいサン達でしたがｗ

[172600: 匿名さん]

お気づきの方も多いかと思いますがここのマンション派の投稿はスレタイの文句のみ。
マンションはゴミ住居と言うこのスレの結論には何ら反論はされません。

[172601: 匿名さん]

>>172599 匿名さん

いやいや、都心マンションさんは呆れて出て行きました。その都心マンションさんからど田舎の貧乏アパート住まいと言われまくっていたのがここの粘着スレ主戸建さん。10年以上やりあってきた連れ合いに捨てられて喪失感が半端なかったですが、よくここまで盛り返してきたと感心しています。

[172602: 匿名さん]

そもそも、こんなスレからマンションさんが「泣きながら」出て行く必要なんかまったくないわなw
捨てられたことをまだ受け止められないのか。
戸建さんが落ち着きを取り戻すまでそっとしておくしか無さそうですね。
では

[172603: 匿名さん]

要するにマンションにメリットがないから参加できなくなったってことね。

[172604: 匿名さん]

スレタイに一切の疑問を持たないここの戸建派が異常ですね。
マンション派はスレタイを見た瞬間に>13のように喝破してスレから去るか、4000万以下の予算だとまともなマンションを検討できないからスルーするかのどちらかになる。よってマンション派がここのスレに留まる事はない。
にも関わらずここの戸建さんがマンションのメリットを出せとか騒ぐから、スレタイについての見解を述べたうえで、マンション派との議論になどなりえませんよと示唆をしてあげてるのだが、気に入らないようですね。

[172605: 匿名さん]

マンションを選んで住んでいる人がいる以上、マンションにメリットが全くないとは言えないのでしょうけど、マンション派はここの戸建さんとは議論する意味がないとの判断でしょう。
ボクシングの世界チャンプが格下と同じリングに立つ必要がないのと同じ。
このスレにはマンション派が居ないのは現実であり、何故そうなるのかの説明も散々してきましたから、あとは戸建派の皆さんが己を見つめ直すかどうかの問題。マンションにメリットがないから逃げたと、いないマンションさんに向かって吠え続けるのも、ご自由に。

[172606: 匿名さん]

>ボクシングの世界チャンプが格下と同じリングに立つ必要がないのと同じ。

その世界チャンピオンさんは自信の書き込みがスレチだと気づくのに17万もかかった最低脳レベルだったのでしょうかね？

戸建派は井上尚弥並みのスーパー王者なので直ぐに気づいたようですが

[172607: 匿名さん]

>>172605 匿名さん

最後に残っているマンション派さんはボクシングのリングで一生懸命プロレスをしようとしているようですがw

[172608: 匿名さん]

都心マンションさんとか訳がわからん。
粘着マンションが独りよがりのレスしてるだけ？

[172609: 匿名さん]

>>172608 匿名さん

マンションさんのリングネームか何かじゃないの？
グレート○○とかいった名前で誇張するタイプだろうね。

[172610: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
これでも理解できないなら、マンションさんは恣意的に同じ価格で比較したい卑怯な方では？

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[172611: 匿名さん]

都心マンションとかコイツ本人かも知れないし、匿名スレで立証できない。
どちら寄りのレスをするかだけが真実。
過去に逃亡した敗けキャラとか持ち出して、マンションさんは何にスガってるのかね(笑)
地方自治体にもコロナで致命的な住宅と認定され、そこまで落ちたか…

[172612: 匿名さん]

スレタイと関係ないレスをしているのがマンション民だからな
気に入らないなら他へいけと言われているのに居座ってる。
こういう人が住んでるからマンションは買わないほうがいいよ

[172613: 匿名さん]

いや、正に戸建てさん達の言う通り(笑)
マンさんは中傷レスしかせずソースもない妄想ばかり。
この点では、今まで居たマンション派の全て同一人物なんじゃないかってくらい同じパターン。
アフターコロナで、マンションが圧倒的に不利なったと思っていたが、以前から一方的に不利だたな。逃亡スレを毎回つくっては潰していくマンさん。
泣きながら逃げていくってのが、いつも本当に笑えるよ！

[172614: 匿名さん]

> スレタイと関係ないレスをしているのが
>マンション民だからな
>気に入らないなら他へいけと言われて
>いるのに居座ってる

これこそマンションさんが「粘着さん」
としての真骨頂だね。
執着して居座っているのに、コロナ以降の
マンションのメリットを語れない。

[172615: 匿名さん]

コロナで不安なマンション。
ここのマンションさんは強がりを言わずに現実を直視した方が良い。

[172616: 匿名さん]

マンションさんは猛暑日でも北向ルーバルでアイスティー片手に心頭滅却ですかね。
エアコンで涼めばいいのに。

[172617: 匿名さん]

3億臭の軽井沢偽レポートが懐かしい

[172618: 匿名さん]

海外ではマンションの通気口をつうじて隣家に感染事例だって。
マンションさんは自宅の通気口を確認してみてはいかが。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8b3060eef848151afdfbc52a4229f4c03b4e...

[172619: 匿名さん]

都心マンションさんと聞いて訳が分かっていない戸建さんがいるようだね。
当スレの真の姿を理解してないのか。
粘着戸建さんも苦笑だねw

[172620: 匿名さん]

>>172614 匿名さん

スレに居るのが粘着ではないんだよね
いやまあ本当の粘着を知らないから仕方がないのかも知れないですが。
スマホの画面2つ分くらいの長文のコピペを毎日何十何百と貼りまくるとか見たことないでしょ？笑

[172621: 匿名さん]

>>172618 匿名さん

新型コロナだけじゃなかったんだろうな
今までもいろんなものが伝染してたんだろうね
マンション不潔過ぎ

[172622: 匿名さん]

そんな事を知っているのは、粘着マンションだけ。煽ってばかりで何も反論できないなら、存在価値ゼロなんだが。
せめてコロナに対するマンションの有利な点とか、問題視されてる騒音やベランダ喫煙に対する回答とか、戸建てと比較できるようなSUUMOで仲介されてる物件とか出してみたら？
少しは具体的で有利な情報を出さないと、あなたのレスは負け惜しみにしか見えませんよ！

[172623: 匿名さん]

どんなに戸建派がいきり立っても、マンションさんは涼しい顔で気の向いた時に好きなことを言って消えてはまた現れる。
悔しかったら戸建さんもマンション派をやってみたら良い。

[172624: ご近所さん]

都心マンション？
そんなものを持ち出して何が言いたいの？

スレタイを理解する国語力無くて思考レベルが低すぎる人の考えることなんて理解不能だわな。

[172625: 匿名さん]

ノースフェイスルーバリアンは昨日の雷雨に撃たれたってホントですか？

[172626: ご近所さん]

議論する能力が皆無で反論できず悔しいからこうなる(>>17263）。

このレベルの住人は共同住宅にいるだけでうんざりだよ。

[172627: 匿名さん]

>>172622 匿名さん

マンションのメリットは管理の手間と立地ですね。
4000万以下の予算だとマンションの平均予算以下だから中古とかワンルームしか狙えません。よってマンション派はスレタイを見た瞬間に>13のように喝破するかスルーして居なくなるので当スレにマンション派は居つきません。
にも関わらずマンションのメリットガーとかコロナガーとか騒ぐ戸建民が多数いらっしゃるので、そもそもこのスレではお望みのような議論などできませんよと示唆をしてあげてるのだが、気に入らないようですね。
何で思い通りにならないのか？まずはスレタイに疑問を持つことから始めた方がよろしい。

[172628: 匿名さん]

>>172626 ご近所さん

マンションさんが悔しがってるように見えますか？笑

[172629: 匿名さん]

>>172624 ご近所さん

都心マンションさんを知らないというのは、このスレの真の姿を知らないということ。

[172630: 匿名さん]

マンションのメリットが管理の手間なんて大雑把に書いてるけど、
詳しく説明するとボロが出るからできないでやんの
立地なんて散々否定され尽くしているからこれまた詳しくかけない

[172631: ご近所さん]

> >13のように喝破す
喝破ｗ
まともな思考力が無いとそうなるのか。

立地が良いというのは駅近など戸建より地価が高いという意味だね。
生活環境上良いかどうかは自明じゃないが高い土地を共有することで安くするというは共同住宅最大のメリット。

管理の手間の差というは面積の違いからくる自己管理の部分の差と庭や生け垣の管理くらいだろうけど、管理組合で持ち回り理事やるほうがよっぽど手間だと思うよ。
建物の管理は定期的にHMが点検、補修で自分でやることはその立ち会いくらい。

[172632: 匿名さん]

このスレの真の姿を知っていたら戸建派なんかやろうとは思わないはずなのだがw
いや、この私もかつてはガチの戸建派でしたからね。実際にいまも戸建に住んでますし。スレ主さんの相手ができる人材がもう居ないんですよ。皆んながマンション派になれば分かるかも知れないけどね。

[172633: 匿名さん]

>マンションのメリットは管理の手間と立地ですね。
管理の手間？
マンションの管理費や修繕積立金は戸建てに無い共用部の維持管理費。
戸建てなら管理する手間はゼロだし金もかからない。
立地は物件次第でマンションのメリットではない。

[172634: 匿名さん]

>マンションのメリットは管理の手間と立地ですね。

計画性のないマンションさんは管理の手間で飛びつくのかもしれないが、管理といってもマンション専有部の管理はしてくれない。
マンションだと管理組合役員の負担も大きいが、役員でなくてもマンション建替といった大きな議案はなかなか決まらず延々と終わりのない議論に付き合わされる精神的苦痛。

立地はね、コロナ以降で考え方が変わっちゃたね。
テレワーク主体なら、郊外でも構わなくなった。
というか、部屋数多くてリビング広めが優先ですな。

[172635: 匿名さん]

今マンション派でいられることが不思議。
コロナ以降メリットの無いマンションにどうしてしがみついているのか。
賃貸に出しているマンションを売りたくて仕方ないのか、マンション販売が仕事なのか。
まぁマンデベの社長も戸建てに住んでいるとかよくある話らしいですが。

[172636: 匿名さん]

田舎の戸建は住みたくないな！

[172637: 匿名さん]

>>172636 匿名さん
田舎のマンションなら住みたいわけ？
田舎のマンションは希少なのかもしれないが、田舎に戸建てを新築する方がまだましだな。

[172638: 匿名さん]

>>172634 匿名さん

マンションは専有部の管理の手間が少ない。
分かってないね、ここの戸建は。

[172639: 匿名さん]

>>172637 匿名さん

誰がど田舎なんかに住みたいんやw
人の話も聞かないで勝手なこと言うな。

[172640: 匿名さん]

マンションなんて集合住宅は人間の住む住宅じゃないよ(笑)
それが分かってる一方的なスレは楽しいな～

[172641: 匿名さん]

>>172639 匿名さん

そうやって気を引いてレスを伸ばしたいだけですよ。構うだけソンw

[172642: 匿名さん]

>>172640 匿名さん

これが自分のことを人間だと勘違いしてるオウムさんですね。同じことしか繰り返せないw

[172643: 匿名さん]

このスレでまともな戸建派の人を見たことがない。沢山いるのに、、、

[172644: 匿名さん]

>>172638 匿名さん

狭いし部屋も窓もトイレも少ないからな
シャッターも倉庫もなんにもない

[172645: 匿名さん]

書き忘れたけど庭もなかったわ
ほんとマンションて住んでて楽しいことあるのかな
食べて寝るだけやん

[172646: 匿名さん]

このスレでまともなマンション派のレスを見たことがない。一人しかいないのかな、、、

[172647: 匿名さん]

マンションさんは自分がまともだと勘違いしてるのかな？
今はマンションなんて最下層の底辺住宅でしょ(笑)

[172648: 匿名さん]

>>172639 匿名さん

落ち着きなよ。寝ぼけたこと言ってんじゃないの。
相対的な話として、どっちがましかという話だろ。
国語語が苦手な人がまた現れましたな。
で、田舎のマンションがましなのかな？その理由は？

[172649: 匿名さん]

>>172647 匿名さん

因みに、マンション購入者の平均年収は戸建よりも高い。ここの設定である4000万だと、マンションの平均予算以下なので精々中古やワンルームしか買えないのに、そんなマンションを踏まえることしかできない戸建。そんな戸建民がわんさかと集まるスレがココ。

[172650: 匿名さん]

>>172648 匿名さん

ど田舎のマンションなんかに興味があるのはここの戸建民だけ。
こっちみんな笑

[172651: 匿名さん]

立地の良いマンションにするか、立地の劣る広い戸建にするか。
迷うならコレだな。

[172652: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションと6000万の注文戸建で悩むならここのスレに居るのがよい。

[172653: 匿名さん]

>>172651 匿名さん
購入するなら立地のいい戸建てしかない。
日本の7割は戸建て住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割。
マンションか戸建てか悩むのは残り2割の人だけ。

[172654: 匿名さん]

>>172653 匿名さん

だよね

[172655: 匿名さん]

>>172650 匿名さん

マンションさん笑われてますよ。
ど田舎じゃなくてもマンションには興味無いですよ。
コロナ以降マンションにメリットが無いのだから。
興味がひかれるのは、メリットの無いマンションに執着してやまないおかしなマンションさんのことだけかな。

[172656: 匿名さん]

>>172650 匿名さん

マンションなんか居住形態としては最悪だから、田舎や郊外のマンションなんて誰も興味が無いよね。

[172657: 匿名さん]

どうしてメリットの無いマンションを推す人がいるのか不思議ですな。

[172658: 匿名さん]

蜘蛛の糸みたいに立地にしがみついているようだけどとっくの昔に切れてるからな
売れ筋価格マンションの立地なんて大したことないというか微妙に辺鄙
良さそうだなと思ったらめっちゃ狭くて吹く奴

[172659: 匿名さん]

マンションさんが言う良い立地って、ハザードマップで真っ赤かな川沿いや埋立地の低地ばかりだよね？
昔からの高級住宅街は、高台の安全な立地で戸建てしかないよ。
敷地も広いし、新参者の田舎もんが集合住宅に好んで住んでるだけ(笑)

[172660: 匿名さん]

「駅近」→「広さ」マンション選び“最重視”に変化…
広さを重視だってさ(笑)
コロナで落ち目のマンション、いよいよ戸建てに白旗だな。

[172661: 匿名さん]

マンションさんの言う『良い立地』って、戸建派と定義が微妙に違うよね。
利便性があるだけの住まいを『良い立地』とは普通言わないよ。

打たれても打たれてもノーガードで立ち向かって来るマンションさんって
根性は認めるけど、ちょっと可哀そう。

[172662: 匿名さん]

やっぱり戸建だな

[172663: 匿名さん]

良いかどうかの判断基準が違う気がする。
戸建ては自身の良い生活だけどマンションは他人からの良い評価。
住みやすいかどうかと価格や高さを競うかの違い。

[172664: 匿名さん]

マンションは貸すか借りるものであって、自分や家族が住むものじゃないということ。
なので、マンションは賃貸で十分なんだよ。
(貸す側のマンションオーナー含む)
とは言っても、コロナ以降マンションのメリットを言える人が出てこないから、マンション終わりじゃないのか。

[172665: 匿名さん]

戸建さんからのご期待に答えるために申し上げると、マンションのメリットは利便性と立地ですね。

はい言いましたー笑

戸建派からのたくさんのコメントを乞うご期待。

[172666: 匿名さん]

マンションに勝ったと喜んでいるのだが、なぜか不満げな戸建さん。

そのお気持ち、分かります。

[172667: 匿名さん]

利便性も立地も今ではマンションのデメリット。
可哀想に。

[172668: 匿名さん]

>>172666 匿名さん

メリットが国民にあまり浸透してない模様

[172669: 匿名さん]

マンションさんて客観的な視点は無いの？
バカなの？

[172670: 匿名さん]

だからマンションを買うんですよ

[172671: 匿名さん]

>>172668 匿名さん
国交省のデータのほうが信頼度が高いでしょう。
マンション居住が望ましいと思う人は日本の約1割というのはずっと変わらない。

[172672: 匿名さん]

>>172668 匿名さん

戸建に住みたい人が減ってきてるw
確か、もっと長いスパンの調査だと戸建は90%ぐらいの人気があった。
マンションは価格が高騰してきてるのに一定レベルを保っていますね。1万人にアンケートを取ると2000人がマンションに住みたいと言う。マンションの供給戸数は戸建の２割強しかないので妥当な結果だと思います。
戸建の人気が落ちてきてる理由が気になりますね。

[172673: 匿名さん]

客観的に見て、戸建ての人気が落ちてるのは間違いのない事実ですね。

[172674: ご近所さん]

"【 マンションのブランド 】に関するアンケート調査"
という意味が理解出来ないと 172672 の様になっちゃう。

やっぱりレベルの低い住人と共同管理なんて無理。

[172675: 匿名さん]

ポイントを与えてアンケートに答えさせた民間データより国交省の調査結果を信頼する。

[172676: 匿名さん]

>>172672 匿名さん
アンケートに答えてチマチマとポイントを稼ぐような人には、マンション好きの比率が世間より少し高いということ

[172677: 匿名さん]

コロナ以降だと、部屋数少なくて狭いマンションはさらに人気が落ちそうだね。

[172678: 匿名さん]

で、最新の結果を貼られて撃沈されるまでがセット
様式美だね

https://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/26206/26206_2.png

[172679: 匿名さん]

マンションはないよ。三密だもの。

[172680: 匿名さん]

マンションブランド調査という、マンション購入検討者向けの
アンケートでしても戸建て人気上昇傾向なんだから
いかにコロナのインパクトが強いかってことだな

[172681: 匿名さん]

>>172678 匿名さん

2020年は戸建が２ポイント増えてマンションが２減ってますね
やっぱりコロナで戸建が人気なんだなぁ

[172682: 匿名さん]

マンションさんは、集合住宅が良いの？
Withコロナの時代に頭が古過ぎるだろ(笑)

[172683: 匿名さん]

4000万以下のマンションの予算なら戸建にしとくしか無いでしょうね

[172684: 匿名さん]

利便性でも集合住宅だと不便なことが多い。
部屋からエレベータ、エントランスと敷地外に出るのに時間がかかるし、駐車場も遠い。
共用施設は新型コロナで閉鎖されているにも関わらず、維持管理費を払うとか無駄。

[172685: 匿名さん]

何億だろうが、まともな神経してたら集合住宅には住まない。賃貸で充分(笑)

[172686: 匿名さん]

管理の楽さも立地の良さもあらためて否定されたけど
マンション民どうすんの？
いつもの聞こえなかった振りかな

[172687: 匿名さん]

マンションの管理が楽？
楽すぎておかしな方向へ行っちゃうのかな？？
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18697732/

[172688: 匿名さん]

戸建さんの投稿が活況ですね
あほや

[172689: 匿名さん]

いつもの低レベルなマンさんからの投稿が呼び水になってるね(笑)

[172690: 匿名さん]

なんで戸建世帯の収入は低いの？
戸建はど田舎の貧乏人に好まれる居住形態。

[172691: 匿名さん]

戸建ての平均予算は3900万だからな。
ここのスレの戸建にjust fitだね。

[172692: 匿名さん]

マンション派も収入が落ちたら戸建を検討させていただきます。

[172693: 匿名さん]

これって全国平均だろ？
都内の新築戸建て購入者の平均なら、遥かにマンションを超えとる。
まぁ若い世帯だと購入時点の年収とか関係ないけどな。老人が多いマンションさんならではのデータ(笑)

[172694: 匿名さん]

ここは低収入の戸建民が多数群がるスレ。まともなマンション派は寄り付かない。約１名の飼育員マンションさんが少しでも留守をすると餌をくれと喚き出すから困ったもんだ。そろそろ閉園しようかな？w

[172695: 匿名さん]

年収が高くてもマンションはランニングコストが無駄に高いから、安い物件価格しか検討できないんだね。

[172696: 匿名さん]

都内限定スレでもないのに勝手に前提条件を変える戸建て。都内のどのエリアで勝負するつもりなんだろうね？笑

[172697: 匿名さん]

貧乏人にマンションは無理！ランニングコストが掛かるもん笑

[172698: 匿名さん]

年収が高くないとマンションは検討できない。
年収が低くても戸建は検討できる。
庶民の財布に優しい救済住宅、それが戸建のメリットですね。

[172699: 匿名さん]

コロナの影響でマンション壊滅状態…

[172700: 坪単価比較中さん]

>>172693 匿名さん
ここのマンション派は統計が全く分からない。
母集団という概念が無いから >>172690 や >>172672 みたいなアホな書き込みが絶えない。

共同住宅なので全員で管理しないといけないのに住人の質は選べないのは恐ろしい。

[172701: 匿名さん]

匿名スレの意味を分かってないマン民。
頭が悪いな～、戸建派やらマンション派やら年収なんて誰も分からないからw
どちら寄りのレスをするかだけが真実。
コロナで致命的なダメージを負った集合住宅に未来は無いよ…

[172702: 匿名さん]

もうマンションなんて価値がないってw

[172703: 匿名さん]

これだけ勢いのあるスレは、武蔵小杉スレぐらい。
あっちでもタワマンが嫌悪施設扱いされとる(笑)
嫌われたもんだね、マンションさん。

[172704: 坪単価比較中さん]

>>172698
江戸時代も長屋は庶民に優しい住宅。
古今東西問わず共同住宅とはそういうもの。
土地も建物も自分で占有する普通の戸建より安い。
4千万で買えるマンションなんていくらでもある。

安くなければ誰が生活音が周りに響いて狭い共同住宅に好んで住むの？
まぁそういうところが好きな人もいるでしょうが。

子供のいる大多数の家庭では4千万程度が限度なのでその中で戸建（維持費の差分は高い物件を選べる）とマンションどちらが良いかというスレですよ。

[172705: 匿名さん]

新型コロナって住まいに関する考え方を変えたよね？
確実に集合住宅は人気が無くなったよ…

[172706: 匿名さん]

また平均値に頼ってしまうマンションさん
年収の高い人は高い物件を買う傾向は間違いないとして、
戸建ては高い物件ほど土地がないから大して数が出ない
マンションなら集合住宅の戸数を生かして平均値を押し上げられる訳

[172707: 匿名さん]

住宅ローン破綻は、マンションの方が多いらしいよ(笑)
最近はコロナで飲食業や宿泊、イベント関連業の方は苦労されているとか。
修繕費や管理費は住宅ローンと違い永久に続く固定費。しかも２倍、３倍と上がっていくリスクも。

[172708: 匿名さん]

この予算なら、維持費の掛からない戸建で良いんじゃい？

[172709: 匿名さん]

ここの予算だと破綻する可能性は低い。
維持管理費入れても家賃以下だろ。
7000万～辺りのギリギリマンションさんが、収入減やコロナ、災害リスクを想定せずに住宅ローンを組むから破綻する。
戸建てさんだと一括で払えるぐらいの貯蓄もあるから破綻しない。

[172710: 匿名さん]

マンションは価格が高いのに狭くて区分所有の集合住宅。
戸建てにすれば無駄なランニングコスト分を予算に加えて立地のいい広い家が買える。

[172711: 匿名さん]

マンションのことを気にするより、4000万以下のマンションを踏まえてどこにどんな戸建を建てるのか、が重要なこと。
マンションガー、マンションサンガーで終わる戸建民には見えてないのかな？笑

[172712: 匿名さん]

ここの戸建には未来がない。
マンションを気にするだけの寂しい末路。

[172713: 匿名さん]

今はもうマンションなんて売れないでしょ。

[172714: 匿名さん]

郊外戸建てが予算的にちょうど良いですね。
通勤頑張って下さいね。

[172715: 匿名さん]

>>172712 匿名さん

未来の無いマンションのことばかり考えていてはダメだということですね。
でもそんなマンションに住んでいるマンションさんは悲惨な末路なのでしょうな。

[172716: 匿名さん]

マンションなんて誰も鼻にもかけてないけど、マンションさんの愚かな投稿を正すために戸建てさんが頑張ってる！
これ以上、被害者を出さない為にね～w

[172717: 匿名さん]

>>172711 匿名さん
スレタイにあるようにここでは嫌でもマンションを踏まえないと戸建てをかたれない。
マンションを踏みつけながら戸建てをかたってるだけ。
踏みつけられるのが嫌ならマンションの良さをPRすればよい。

[172718: 匿名さん]

>>172714 匿名さん

郊外のマンションも予算的には丁度良いですよね
騒音と狭さに耐えて通勤も頑張ってくださいね

[172719: 匿名さん]

>>172716 匿名さん

粘着戸建の片棒を担ぐ正真正銘の◯◯ですねw
このスレで戸建派を名乗ることがどれだけ恥ずかしいことなのか全然分かってないのが本当に哀れ。
そのまま真実を知らない方が幸せなのかも。

[172720: 匿名さん]

>>172717 匿名さん

4000万以下のマンションは踏めるけど、4000万超のマンションには足が届かない短足戸建。
自分でスレタイを設定したんだから怒るなよ爆笑

[172721: 匿名さん]

>>172718 匿名さん

キミは今までどおり、このスレで頑張ってくれたまえ笑

[172722: 匿名さん]

4000万円以下のマンションを踏まえた戸建に住まう。

[172723: 匿名さん]

>>172720 匿名さん

身の丈に合った戸建が微笑ましいですね。
都心マンションさんが来れない絶妙な値段設定だね。

[172724: 匿名さん]

戸建てのレスが悔しくて反論するマンションさんw
全て思い込みの情報ソース無し、根拠無し、客観的な視点無しの無い無い尽くし。
悔しかったら、もう少し住宅について学んでみたら？

[172725: 匿名さん]

> 都心マンションさんが来れない絶妙な値段設定
>だね。

どうせ来るなら、コロナ以降のマンションの
メリットを語って頂けるといいですね。
管理と立地　なんて4000万円マンションさん
みたいな時代遅れな話はさすがに語ることは
無いだろうけどね。

[172726: 匿名さん]

粘着マンションは何年このスレに粘着してるんだ(笑)

[172727: 匿名さん]

>>172720 匿名さん
いくらのマンションでも戸建てに不要な共用部にムダな金がかかる限り踏みつけられる

[172728: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
これでも理解できないなら、マンションさんは恣意的に同じ価格で比較したい卑怯な方では？

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[172729: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
実はマンさんは後悔してるってバレバレ。
だから悔しさの裏返しでアホな投稿を繰り返す。正にハムスターw
https://news.yahoo.co.jp/articles/d6c7e1a7ba6db19432a3b88981ade1e46b0c...

https://news.yahoo.co.jp/articles/3328621dc60708bd41c46b5fa771ec22fad1...

[172730: 評判気になるさん]

4千万以下ではまともなマンションが無いという書き込みを見るが、4千万でまともなマンションがなければもっと上だってまともなマンションなんて存在しない。

集合住宅に妥協するならせめて場所はどこどこという類いの話でしかないんだよね。

[172731: 匿名さん]

投資マンション扱ってた人は破産間近だからねぇ。

[172732: HMにお勤めさん]

>>172728 匿名さん

こんな当たり前をマンション購入した人はほとんど知らないんだよねw。会社の同僚のマンションさんに話すると信じられないほど無知ばかり。みんな３５年ローンのマンションさん。

[172733: 匿名さん]

そもそもさ、家を建てるというときは戸建てでしょ？
マンションは買うしかできない時点でちょっと落ちるんだよね。
だからこのスレは購入するならになってるわけだけど
端から勝負になってない感がある。

[172734: 匿名さん]

戸建とマンションを検討したいなら、戸建と同じ価格帯でかつランニングコストが払える人じゃないと無理だということ。
マンションのランニングコストを戸建の予算に足すと、戸建の価格帯がマンションを上回るため、この時点でマンションを買うという選択肢を放棄したことになる。
したがって、マンションを踏まえた戸建と踏まえたマンションは比較にならないことになる。つまり6000万の戸建と4000万のマンションは価格帯が違うからもはや比較にならない。
にも関わらず、何とか比較させようと頑張るのがここの戸建さん。
理屈に合わないことをやろうとしてるからいつまでもハムスターのようにカラ回りするだけ。
それを一瞬で喝破したのが>13ですね。
粘着戸建の浅知恵はマンションさんに見抜かれてる。

[172735: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた程度の予算で注文住宅って片腹痛いわーw

[172736: 匿名さん]

>>172735 匿名さん

あまり仲間のマンションをディスらないでねw

[172737: 匿名さん]

>>172734 匿名さん
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
この話が理解できないなら人間じゃないぞ(笑)

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[172738: 匿名さん]

>>172734 匿名さん
>マンションのランニングコストを戸建の予算に足すと、戸建の価格帯がマンションを上回るため、この時点でマンションを買うという選択肢を放棄したことになる。
>したがって、マンションを踏まえた戸建と踏まえたマンションは比較にならないことになる。つまり6000万の戸建と4000万のマンションは価格帯が違うからもはや比較にならない。

マンションさんが、戸建に不要な共用部の建設費や維持管理費用に大金をかける事のメリットを説明できないから続いているスレ。
3年以上スレタイの内容でやってるのでじゅうぶん比較になる。
17万レス超えの実績と信頼は屁理屈など寄せ付けない。

[172739: 匿名さん]

コロナでマンションは価格に見合わない底辺住宅なんだよ(笑)
660万戸もあるマンションは建替えもてきない。買ったらアウトだろ。

[172740: 匿名さん]

管理会社に任せて楽だとか言ってるマンションは資産価値が低い…
本当にマンションの事を知ってるのか？
こちらの説明は分かりやすい。
https://youtu.be/RgOZxxOi-GA

[172741: 匿名さん]

コンサルのお兄さんはマンション派だね?

[172742: 匿名さん]

戸建の投稿は、煽り系か、訳分ってない系のどちらかだと笑われてますね。

[172743: 匿名さん]

ここの予算だとまともなマンションは買えないからパス。

[172744: 匿名さん]

まともなマンションとやらのアフターコロナのメリットが未だに出てこないね。
いくら価格帯上げたところでマンションは所詮集合住宅ということなのだろう。

[172745: 匿名さん]

マンションが下らないコンサルに騙されてるんだな(笑)

[172746: 匿名さん]

>>172743 匿名さん

今だかつてまともなマンションを見たことがないわw
そのまともなマンションってどこに行けばありますか？

[172747: 匿名さん]

>>172740 匿名さん

この動画を見ると、マンション買って住んでいる人達が可哀想になってくる。
マンション買って

[172748: 匿名さん]

マンション買って住むのでなく、マンションは賃貸の方がまし。

[172749: 匿名さん]

>>172746 匿名さん

4000万以下のマンションを踏まえた戸建ならマンションの一つや二つ検討したことがあるはず。自分が選んだマンションがまともじゃなかったと豪語するのは、自分がまともでないことを宣伝するアホ。

[172750: 匿名さん]

>>172748 匿名さん

それはすでに指摘した。
23区内に住むなら賃貸の方がリスクが少ないという結論になった。
そうしたら、ここは購入するならのスレだ！と戸建さんが激怒した。

[172751: 匿名さん]

>>172747 匿名さん

こんなスレでマンション相手に悦に浸る己自身を可哀想に思った方がいい。

[172752: 匿名さん]

アフターコロナのメリットが語れない時点でまともなマンションじゃないからな。
まともなマンションのハードル高すぎるからか、自称都心マンションさんもなかなか出で来れないようだね。

[172753: 匿名さん]

>>172744 匿名さん

かつては戸建を買えない人が集合住宅を買うという時代があったようですね。
いまはマンションの価格及びランニングコストの負担から、マンションの購入者は戸建より平均収入が高く、貧乏人こそ戸建に住むべきとの価値観に転換した。オツムの固いロートル戸建には納得し難い話かもしれませんね。

[172754: 匿名さん]

>>172749 匿名さん

何件もマンション見に行ったんですけど狭いし
営業担当に騒音対策と将来の空き家リスクと老朽化対策の質問をしても納得する回答がなかったんですよ。
あなたはどんな回答もらって納得しました？

[172755: 匿名さん]

>>172751 匿名さん

あなたはマンションさん達がネギカモ同然に言われている動画を見ても、当たり前の話を今更
と達観されているのですね。

[172756: 匿名さん]

>>172752 匿名さん

未だにマンションのメリットが理解できないことをアピールする戸建さん。マンションさんの同情を誘っているのだろうか？笑

[172757: 匿名さん]

>>172754 匿名さん

4000万以下のマンションを何件も見に行ったの？笑
狭いのは図面を見たら最初から分かってるくせに、現場でまた狭いアピールしたのか。
営業さんもこんなのを相手に大変だったね。

[172758: 匿名さん]

>>172750 匿名さん

つまりマンションは購入すべきものではないという共通認識なので、購入するならのスレはマンションは無いということで決着ですな。

[172759: 匿名さん]

注文戸建を建てるくせに、マンションなんか何件も見学してる暇ないやろ？w

[172760: 匿名さん]

>>172758 匿名さん

それで納得したら、いつまでもマンションに粘着しないで出て行ってくれ。

[172761: 匿名さん]

>>172756 匿名さん
マンションのアフターコロナのメリットなんて無いことを理解するだけなのにね。

[172762: 匿名さん]

>>172759 匿名さん

大きな買い物ですから集合住宅がダメな理由が良く分かりますからいい見に行って勉強になりました。
やはり百聞一見ですね！

[172763: 匿名さん]

マンションと建売の戸建を検討するならあり得るが、注文戸建とマンションを同時に検討するとかあり得ない。注文戸建にするなら土地探しから相当な時間をかけてやる事になる。マンションに浮気してる暇はない笑

[172764: 匿名さん]

>狭いのは図面を見たら最初から分かってるくせに、現場でまた狭いアピールしたのか

図面より狭くすら感じました(笑)

[172765: 匿名さん]

>>172760 匿名さん

それで納得したらスレ終了のハズなのだが。
つまりここのマンションさんがスレ主の粘着さんでしたか。

[172766: 匿名さん]

>>172762 匿名さん

己の条件に合う物件だったから、わざわざ訪問の予約をして見に行くんでしょ？
何件も見に行ってその度に狭いとか文句を言って帰ってくるって、相当学習能力が低いとアピールしてるだけだね。マンションさんの同情を買いたいのだろうか？

[172767: 匿名さん]

>>172765 匿名さん

ここのスレの真実を知っていたら、戸建派なんて絶対にやらないわ笑

[172768: 匿名さん]

>>172767 匿名さん

スレ主であることは否定しないんだね、マンションさん。

[172769: 匿名さん]

>>172766 匿名さん

天井高や方位、間取りで広さや感じ方が変わるかなぁと多少想いましたがあまり変わりませんね。
あとは営業マンがマンションのデメリットを語らずに資産価値だのキッズルームだの話を逸らしてばかりで不信感を感じましたね

[172770: 匿名さん]

マンションさんの理解力が低く悔しさでレスをするから、17万ものスレに成長した。理解力があったら、すぐ終わってた(笑)
あまりに一方的だから、戸建てさんは楽しくて仕方ない！