4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[172030: 匿名さん]

>>172026 匿名さん
どうして5000万のマンションじゃダメなの？

[172031: 匿名さん]

>>172029 匿名さん

マンションコストの半分？
マンション専有部の原価が2500万ってどこにそんな費用がかかるの？
スラブとか構造部分は共用部だしね。

[172032: 名無しさん]

>>172030 匿名さん
5000万のマンションは4000万を貶し、6000万のマンションは5000万のマンションを貶すからです。
これがマンションカーストと呼ばれる現象です。

[172033: 匿名さん]

>>172032 名無しさん
であればなおのこと、6000万のマンションに手が届かなければ5000万のマンションになるはずですが。
マンションカーストでは、6000万未満のマンションは買って住むのはやめておいた方がいいということですかね。

[172034: 匿名さん]

スレタイも読めない日本語能力が平均未満のような人がマンション派にたくさんいるということだけでもマンションがダメな理由としては十分。

[172035: 匿名さん]

>>172033 名無しさん

マンションでは同じ建物の中でも階層や角位置など場所によって価格が大きく変わるので、どうしても「高い方が良い部屋」という認識が染みついてしまいます。
故にランニングコストを含めた住居としてのコストで戸建てが高い物件価格になることすらも許容できないのです。

[172036: 匿名さん]

>>172029 匿名さん
マンションを購入すると狭い専有部より高額な共用部の費用を払い続けるということになりますね。

[172037: 匿名さん]

マンションの専有部は天井と壁のクロス、フローリング材、住設機器、照明機器と施工費ぐらい。
規格品を大量に仕入れるからこの価格帯のマンション専有部のコストはせいぜい数百万円でしょ。

[172038: 匿名さん]

>>172030 匿名さん

幾らであってもマンションはイヤなんでしょう？笑

[172039: 匿名さん]

>>172037 匿名さん

専有部の価格を合わせないと比較になりませんね。

[172040: 匿名さん]

>>172039 匿名さん

同じ建物で同じ広さでもマンションは値段が全く違うけど何階のマンションで比較しましょうか？

[172041: 匿名さん]

>>172038 匿名さん

幾らであっても戸建はイヤなんでしょう？笑

[172042: 匿名さん]

マンション暮らし同士は争いが絶えないね
上だの下だの角やらなんやら…
これだけでも戸建て選ぶ理由になる

[172043: 匿名さん]

>>172038 匿名さん

コロナ以降、マンションのメリットが出てこないからね。
マンションを選ぶ理由が無いわけだ。

[172044: 匿名さん]

>>172039 匿名さん
>専有部の価格を合わせないと比較になりませんね。
専有部のコストは数100万ぐらいでしょ？
マンションは住めない共用部にその何倍も費用がかかるし、管理費や修繕費もずっと払い続けることになる。

[172045: 匿名さん]

>>172044 匿名さん

専有部だけにすべての予算を使いたいならマンションは検討できないことに気づけばよろしい。
戸建に決まりだからスレから立ち去れ。

[172046: 匿名さん]

>>172043 匿名さん

マンションを踏まえる意味もない。
マンションのことを気にする必要はないから、さっさと戸建をゲットすれば良い。

[172047: 匿名さん]

4000万以下だと平均的なマンションの予算に足りてないから、うだうだ言わずに戸建にしておけば誰も文句は言わないでしょう。
マンションのメリットなんかを聞いて回る必要もないし、戸建に決まりの人にわざわざマンションのことを説明してあげる意味も必要性もない。

[172048: 匿名さん]

3年以上、当スレで戸建かマンションか悩み続ける戸建さん。マンションに未練がありすぎですね笑

[172049: 口コミ知りたいさん]

結局戸建てですね笑

[172050: 買い替え検討中さん]

>>172047
スレタイも理解出来ないようだけど、6千万や8千万なら結論が変わるとでも？
価格を高く設定しても共同住宅の本質は変わらないので4千万以下で戸建という結論ならより高額でも同じ。

ちなみにマンションの場合は価格をあげてもせいぜい選択可能な場所が変わる程度だけど、戸建の場合はより選択の幅が広がる。

[172051: 匿名さん]

>>172050 買い替え検討中さん

マンションの価格が幾らであっても結論が変わらないなら4000万以下に設定する意味もないわな。
粘着スレ主が渾身の想いで設定したスレタイを無慈悲に破壊する戸建さんがいて笑えますね。爆笑

[172052: 匿名さん]

>>172051 匿名さん

ま～、いくら泣きながら騒いでもマンション敗北のシナリオは変わらんがな

[172053: 匿名さん]

>>172043 匿名さん

マンションさんが教えてくれないからマンションのメリットが分からないと拗ねてるんだね。
いい歳して情けない戸建だなぁ爆笑

[172054: 匿名さん]

マンションの価格がいくらであってもマンションは選ばないと豪語する戸建てさん。スレタイを破壊する荒らし行為だね。

[172055: 匿名さん]

絶対にマンションはないと言い切れるのがすごいね。戸建原理主義者だな。八百万の神々を信奉する日本人には馴染まないな。

[172056: 匿名さん]

>>172055 匿名さん

常人では他人と共同など本宅ではあり得ないでしょう

[172057: 匿名さん]

専用部のコストを揃えようとすると、戸建ての数倍はかかるマンションになっちまう。
そんなマンション買えるならそのお金で戸建て買うだろ

[172058: 匿名さん]

マンションとコロナは相性悪すぎるからなぁ
接触者アプリ入れても壁一枚隣の隣家と反応しちゃったりして

[172059: 匿名さん]

うちは娘がいますから性犯罪の温床のマンションなどあり得ない

[172060: 匿名さん]

マンションのデメリットの原因である共用部の為に購入価格の大半が使われるという事実。
さらに毎月その共用部の維持管理費を払い続けるという自虐的な住居がマンション。

[172061: 匿名さん]

>>172053 匿名さん

コロナ以降、マンションのメリットなんて無いのだから、マンションさんを困らせちゃ可哀想だよね。
無いものねだりってやつだたな。

[172062: 匿名さん]

>>172054 匿名さん

そんな豪語にさえ反論できないマンションさん。
頑張ってコロナ以降のマンションのメリットを探しましょう。

[172063: 匿名さん]

>>172055 匿名さん
一神教の国でも長屋とは言わなくても共同住宅は多いよね。
長屋を幾重にも積み重ねたのが、マンションということでしょうか。
でもアフターコロナでは、密な長屋やマンションは避けたいところ。
戸建てが買えるのにマンションにするなんて、どんな必要があるの？

[172064: 評判気になるさん]

マンション最大のメリットは普通の広さの戸建が買えない地域でも普通の広さのマンションが買えること。

でも販売価格の絶対値が価値基準なのでそれは認めたくないのがここのマンション派。

マンションは日常生活の快適性を犠牲にしてある意味場所を買っているが、実質的に自分の土地では無いし、住み続けるほどコストが嵩むし、環境が維持出来るかどうかも自分でコントロールできない運任せ要素が強い。

個人の嗜好の問題だけど、何が良いのかアピール出来なってのは情けない。

[172065: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな
今夜は風も気持ちいいな

風通しの悪い戸建てだとシャッター閉じて室外機大合唱中なのかな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[172066: 匿名さん]

>>172065 匿名さん

毎日辛い中コピペしてるのにセルフポチだけじゃ可哀想だからオレも参考になる押してあげるよw

[172067: 匿名さん]

戸建派のみなさん！
毎日毎日頑張ってるルーバルさんを哀れに思ったら参考になるを押してあげて下さいw

[172068: 匿名さん]

>>172065 匿名さん

良かったな
みんな参考にしてるぞ！

[172069: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建さん。

[172070: 匿名さん]

>>172066 匿名さん

それコピペしてるの戸建さんだよ。

[172071: 匿名さん]

匿名なんだから、どちら寄りのレスなのかしか意味ない。
マンション、戸建ての証明はできないから。

[172072: 匿名さん]

マンさんは、狭小3階建てのペンシルスレで一人奮闘していた歴戦のマンさんだぞ！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429294/

[172073: 匿名さん]

>>172070 匿名さん

自称戸建て派を名乗るマンション推しね。

[172074: 口コミ知りたいさん]

たかが掲示板なんでね・・

[172075: 匿名さん]

マンションさんにはどんな手段を使っても粘着して頑張ってほしい。

[172076: 匿名さん]

昔からマンションさんは変わらないけど、世の中はコロナやタワマン問題で、
狭小3階建てミニ戸建て＞マンションが大勢を占めるようになったね(笑)

[172077: 匿名さん]

戸建なら60坪は欲しいですね

[172078: 匿名さん]

今日は真夏日だけど、風通しよいと冷房なしでも快適だなー

風通しの悪い戸建てだとシャッター閉じて室外機大合唱中なのかな

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[172079: 匿名さん]

窓の少ないマンションは、戸建に比べたら圧倒的に風通し悪いよ！
まさか玄関明けてるとか(笑)