4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[17201: 匿名さん]

>>17200

え？
貴方戸建てなのに車持ってないの？？

[17202: 匿名さん]

歩きで買い物よりチャリで買い物の方が、子連れ＆荷物有りでは圧倒的に便利
でもマンションは一家で１台しか持てない(しかも有料)＆駐輪場まで遠い

[17203: 匿名さん]

戸建は車所有しても駐車場代がかからない

[17204: 匿名さん]

>>17200 匿名さん

都内マンションvs郊外戸建

[17205: 匿名さん]

>>17203 匿名さん

土地を買ってるから見えてないだけ。

[17206: 匿名さん]

駅徒歩15分の戸建てだけど、最寄りの駅じゃなくて少し離れたターミナル駅までバイクで5分にしてる。その方が歩くより断然早いし便利だし。
途中でマンションさんたくさん見るけど、駅徒歩5分とか10分とかあまり意味ないような気がするんだよね。
自転車とかバイク使えばいいじゃんと

まあ俺の考えは特殊だと思うけど

[17207: 匿名さん]

30年で車3000万だとすると、

4000万車あり戸建てと7000万のマンションを比較するのがちょうどよい。

[17208: 匿名さん]

>>17207 匿名さん
根拠は？

[17209: 匿名さん]

>>17204 匿名さん
都内マンションて4000万ないじゃん

[17210: 匿名さん]

30年で車3000万wwwww
年間100万wwww
いやー贅沢してるんだなー

[17211: 匿名さん]

>4000万車あり戸建てと7000万のマンションを比較するのがちょうどよい。

車を使用することで得られる経済的利益はいくらで見込んでますか？

[17212: 匿名さん]

4000万だとどちらも郊外では？

[17213: 匿名さん]

＞17211

それって、
マンションの管理費で得られる経済的利益は？って言ってるのと同じだよね。

[17214: 匿名さん]

>>17207 匿名さん
7000万の車無し戸建てと7000万のマンション比較すれば？

[17215: 匿名さん]

車を高級品にして、マンション費用に組み込むとは。
必死ですねwwwwww

[17216: 匿名さん]

>>17214

戸建てで車所有されてないんですか？

[17217: 匿名さん]

管理費と車の費用が同じとは(笑)

[17218: 匿名さん]

そもそも車必須理論が謎だし、車が30年で3000万も謎だし、マンションの管理費も考慮してないし

そこまでしないと議論できないレベルということだね。

[17219: 匿名さん]

どっちも必ずかかりますね。
車のランニングコストの方がはるかに高いですが。

[17220: 匿名さん]

>>17218

戸建てなのに車所有してないの？

[17221: 匿名さん]

>>17216 匿名さん
え？郊外だから車必須理論なんでしょ？
だったら戸建て7000万で23区内にしたら車必須じゃなくなるじゃん？

俺が車持ってるかどうかって何に影響するの。

[17222: 匿名さん]

>>17221

もう一度確認します。

貴方、車所有してないの？

[17223: 匿名さん]

>>17206 匿名さん

ここの戸建さんにしては珍しく普通ですよ。

[17224: 匿名さん]

>>17222 匿名さん

してるよ。

[17225: 匿名さん]

>戸建てだけは車必須理論の根拠はなんなん？

4000万以下のマンションでも立地が不便だから車は必需品だよ。

[17226: 匿名さん]

>>17218 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建にしないと議論できない戸建さんもいるらしい。

[17227: 匿名さん]

>>17224

でしょ。

戸建ては車のランニングコストマスト。

[17228: 匿名さん]

>>17225 匿名さん

だから戸建さんはそんなマンションを比較検討してるんですか？って話です。

[17229: 匿名さん]

>>17227 匿名さん

そんなのは生活費だよ。
買って維持できる収入があるだけ。

[17230: 匿名さん]

>>17222 匿名さん
横浜近郊の駅徒歩15分だけど車持ってるよ。
その確認なにか意味ある？
俺が車諦めれば都内8000万で戸建て買えたって言いたいの？
んなこと無いと思うが

ちなみにあなたは、いくらのマンションに住んでるんですか？

[17231: 匿名さん]

＞だったら戸建て7000万で23区内にしたら車必須じゃなくなるじゃん？

23区内でも車は必需品だよ。
戸建てなら専有部に駐車スペースがあるから気がねなく使える。

[17232: 匿名さん]

戸建て買うと車の奴隷。

[17233: 匿名さん]

なぜ戸建てだけ車マストなんだよwww変な縛り入れるなwww

[17234: 匿名さん]

>>17229 匿名さん
そしてそれだけの収入があれば都内クルマなしマンションにも手が届きますよっていう話をしてるだけ。

[17235: 匿名さん]

＞だから戸建さんはそんなマンションを比較検討してるんですか？って話です。

マンション派でも東京では4000万以下の安マンションなんか検討しないでしょ。

[17236: 匿名さん]

>>17233 匿名さん

収入の関係で、そうしないと郊外戸建さんは都内マンションには手が届きませんよってはなし。

[17237: 匿名さん]

車必須理論謎すぎる。
プラマイゼロ理論といい、ここは謎理論のオンパレードだな。

[17238: 匿名さん]

戸建てと車に拘るのは50代以上の方では？

[17239: 匿名さん]

>戸建て買うと車の奴隷。
マンション買うとランニングコストの奴隷。

[17240: 匿名さん]

>>17235 匿名さん

だから6000万からって言ってるじゃないですか。4000万以下の安マンションは戸建さんがランニングコストの差を足すために探さなきゃいけないんだから、頑張って探してくださいね。

[17241: 匿名さん]

>>17236 匿名さん
つまり、4000万の戸建てで車持ってる人は都内の7000万マンションと同じステータスと言うこと？

[17242: 匿名さん]

まあ、今時の若者はスマートだから、都心マンションでしょ。
同僚の住んでいるところ思い出せばよく分かる。
50代以上のおじさんは郊外戸建て。
40代は半々。
30代はほとんど都内の立地の良いマンション。

[17243: 匿名さん]

>>17237 匿名さん

戸建さんがランニングコストの差を戸建の価格に足したら高い戸建が買えると豪語し始めたのがきっかけ。

[17244: 匿名さん]

>>17240 匿名さん
> 戸建さんがランニングコストの差を足すために探さなきゃいけないんだから、頑張って探してくださいね。

どちらかと言うと、トンマなマンションさんがマンションを購入しようとしていて、このスレを見て戸建を比較して学習し、マンション購入を踏みとどまり、戸建てを購入しているのが実態かな。

[17245: 匿名さん]

>>17241 匿名さん

ステータスってなに？
郊外でも、胸を張るのは自由だよ。

[17246: 匿名さん]

>>17243 匿名さん
> 戸建さんがランニングコストの差を戸建の価格に足したら高い戸建が買えると豪語し始めたのがきっかけ。

比較しているのはトンマなマンションさんね。
戸建派の人は、マンションなんか比較対象にしないから。

[17247: 匿名さん]

>17236
都内でも4000万の家族向けマンションは市部＝郊外しかない。
4000万+ランニングコストで買える戸建ても都内の郊外。

[17248: 匿名さん]

>>17244 匿名さん

その戸建さんがトンマな過去を消したいからマンションに必要以上の敵愾心を持ってしまったという流れですね。トンマな話ですね。

[17249: 匿名さん]

>>17242 匿名さん
> 今時の若者はスマートだから、都心マンションでしょ。

今時の若者でも、大阪・名古屋・福岡に在勤の人は都心マンションなんか買わない。

[17250: 匿名さん]

>>17246 匿名さん

ランニングコストを踏まえなければ4000万で。

[17251: 匿名さん]

>>17248 匿名さん
> その戸建さんがトンマな過去を消したいからマンションに必要以上の敵愾心を持ってしまったという流れですね。トンマな話ですね。

トンマなマンションさんが、学習して、立派な戸建てになったと言うことです。

[17252: 匿名さん]

>>17249 匿名さん

それぞれの都市部に近いマンションを購入。ど田舎は見向きもされないよ。

[17253: 匿名さん]

>>17250 匿名さん
> ランニングコストを踏まえなければ4000万で。

そそ。戸建て派は最初から6000万の予算の戸建てを買うからこのスレには来ない。

[17254: 匿名さん]

>>17246 匿名さん

同感です。うちの会社も同じ傾向。
30代は通勤にドアtoドアで都心通勤に30分掛ける人は
ほとんどいないね。

[17255: 匿名さん]

>>17252 匿名さん
> それぞれの都市部に近いマンションを購入。ど田舎は見向きもされないよ。

何を持ってど田舎と言うかだけど、通勤時間1時間居ないの駅からバス便のマンションも普通に売れてるよ。

[17256: 匿名さん]

>>17251 匿名さん
そして偉くなったつもりの戸建さんがトンマな過去を消したいから必要以上の敵愾心をマンションに持ってるというトンマなはなし。

[17257: 匿名さん]

マンさんトンマ連呼しとるわ(笑)

[17258: 匿名さん]

>>17254 匿名さん
> 30代は通勤にドアtoドアで都心通勤に30分掛ける人は
> ほとんどいないね。

うちもそうだけど、大体独身者かな？
結婚すると通勤時間1時間以内の駅からバス便のマンションに引っ越す人も普通に居る。

[17259: 匿名さん]

>>17256 匿名さん
> そして偉くなったつもりの戸建さんがトンマな過去を消したいから必要以上の敵愾心をマンションに持ってるというトンマなはなし。

過去をほじくり返しているのはマンションだけどね。
正確いやらしいわ(大爆笑)

[17260: 匿名さん]

すごい。今日中に2万レスいけそうだな。

[17261: 匿名さん]

>>17258

結婚してマンション購入した人。

[17262: 匿名さん]

このスレ凄いね やっぱり予算4000万が一番搾り多いですよね

[17263: 匿名さん]

このスレが活発になればなるほど、ランニングコストを踏まえた物件の比較するって考え方もあるんだなっと言うのが広ります。
良いことですね

車を手放すと言う案が暴挙かどうかはさておき、いずれにしても、マンション派からそのような案が提示されたと言うことは、ランニングコストの差額をランニングコストが低い物件の物件価格に上乗せして比較することが、市民権を得たのは事実でしょう。

このスレの大きな成果の一つですね。

最初のころに「破綻する」「ランニングコスト分は浮くと考えて、物件価格に上乗せすべき無い」「比較にならない」と言っていた人は反省、反省、猛反省ですね。

[17264: 匿名さん]

戸建ては車必須だ→謎
車は30年で3000万だ→謎
マンションは車不要だ→謎
だから4000万の戸建ては7000万のマンションと比較するべきだ→笑www

[17265: 匿名さん]

年配者も都心マンションに回帰してる。

[17266: 匿名さん]

>>17259 匿名さん

惜しげもなく恥ずかしい過去を晒してるのは戸建さん。

[17267: 匿名さん]

戸建ては車の奴隷だよね。
永遠に搾取される。

[17268: 匿名さん]

戸建ては車10台分の駐車場スペースを確保し、リパークすることにより、

4000万円マンション vs 1億円戸建て

の比較が可能。

[17269: 匿名さん]

>>17263 匿名さん

戸建だとオウムも飼えるのかな？

[17270: 匿名さん]

>>17266 匿名さん
> 惜しげもなく恥ずかしい過去を晒してるのは戸建さん。

トンマだったのはマンションさんって言うことをご理解いただけたようで何よりです。

[17271: 匿名さん]

>>17268 匿名さん

じゃあ1億の戸建に匹敵するマンションから探そうね。見つかったら教えてください。

[17272: 匿名さん]

>>17262 匿名さん
> このスレ凄いね やっぱり予算4000万が一番搾り多いですよね

現実できかつ、メインストリームの予算帯ですからねぇ。

[17273: 匿名さん]

>>17271 匿名さん
> じゃあ1億の戸建に匹敵するマンションから探そうね。見つかったら教えてください。

残念、マンションは4000万です。

[17274: 匿名さん]

このスレ日本語読めない奴多すぎだろ

[17275: 匿名さん]

>>17273 匿名さん
> 残念、マンションは4000万です。

太陽光発電も踏まえると、戸建ては1億1000万も可。

[17276: 匿名さん]

4000万車ありマンション
vs 6000万クルマ無しマンション
vs 1億1000万車あり戸建て

さぁどれ？

[17277: 匿名さん]

戸建てが車必須の根拠は？
マンションが車不要の根拠は？
車が3000万の根拠は？

全て妄想ですね。

[17278: 匿名さん]

4000万同士の勝負じゃ勝ち目がないから、とんでも理論で比較対象を区内マンションにしたがるマンションさんたちwwww

[17279: 匿名さん]

>>17273 匿名さん

だから戸建さんは4000万の予算で1億の戸建に匹敵するマンションを探せるかな？ってはなしですね。

[17280: 匿名さん]

>>17278 匿名さん
1億の戸建さんも登場しましたよ。ここの戸建は節操がないね。

[17281: 匿名さん]

>>17279 匿名さん
あなた頭悪いでしょう。

[17282: 匿名さん]

>>17279 匿名さん
> だから戸建さんは4000万の予算で1億の戸建に匹敵するマンションを探せるかな？ってはなしですね。

いいえ、4000万マンションを探していたトンマなマンションさんが、
・ランニングコスト
・太陽光売電
・リパーク収益
を勘案し1億1000万の戸建てと比較するのです。

[17283: 匿名さん]

>>17278 匿名さん

勝ち目というより、購入するなら都内マンションか郊外戸建で比較するよね？ふつう。

[17284: 匿名さん]

オタクより少しマシ程度でしょう

[17285: 匿名さん]

>>17280 匿名さん
> 1億の戸建さんも登場しましたよ。ここの戸建は節操がないね。

そうですか？
クルマ無し6000万マンションさん、太陽光売電さんを参考にさせていただきました。

[17286: 匿名さん]

>>17283 匿名さん
そうだけど、都内マンションて4000でないじゃん

[17287: 匿名さん]

>>17283

しないんじゃない？
価格差ありすぎる。
マンションの価格、どんどん上がってるし。

[17288: 匿名さん]

>>17283 匿名さん
> 都内マンション

なんで都内マンションが普通なのかを教えてほしい。

沖縄在住の人も都内マンション買わないといけないの？

[17289: 匿名さん]

>>17282 匿名さん

流石の戸建さんもアホ過ぎる設定に根をあげたかw

[17290: 匿名さん]

沖縄良いところだよね～。

正月遊びに行ったけど、暖かくて最高だった。

マンション１部屋、欲しくなったよ。
安いし。

[17291: 匿名さん]

>>17287 匿名さん

じゃあ戸建さんが都内の夢を見るのは諦めろとおっしゃるのですか？それだとあまりにも不憫じゃないですか。

[17292: 匿名さん]

>>17288 匿名さん

アホな質問だね。

[17293: 匿名さん]

マンさんそろそろ職場に戻る時間よ～

[17294: 匿名さん]

今日も戸建さんたちのバーチャル感がすごいね
早く2〜3万の管理費くらい払えるようになるか
諦めようぜ

1億でも立地がよければ
狭小戸建だよ

[17295: 匿名さん]

4000万の比較スレなのに、23区内のマンション持ち出す時点でスレ違い。

[17296: 匿名さん]

>>17286 匿名さん

4000万じゃあムリだね。だから何とかしてここの戸建さんも都内に手が届くような方法がないか、みんなで考えていきましょう！というのがこのスレの主旨です。

[17297: 匿名さん]

>>17296 匿名さん
いいえ違います。それはあなたの妄想です。
スレタイ読めますか？

4000万の予算で、戸建てかマンションか比較するのがスレの主旨です。

[17298: 匿名さん]

日本語読めない奴がいるとここまでカオスになるのか。
勉強になる。

[17299: 匿名さん]

> 30代は通勤にドアtoドアで都心通勤に30分掛ける人は
> ほとんどいないね。

良いなぁ～異動がない零細企業勤めだと

[17300: 匿名さん]

>>17299

いちおう、一部上場。

パリ駐在も経験した。