4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[171501: 匿名さん]

>>171493 匿名さん
>むしろマンションに求心力があるからマンションマンションと、マンションのことばかり気にしてしまうのでしょう。

マンションにどんな求心力があるのか知りたいものだ。
いまのところルーバルとスカイツリーヴューだけでしょ。

[171502: 匿名さん]

マンションに求心力？
こんなに売れてないのに…
現実を直視しろよマンションさん。

[171503: 匿名さん]

だからこその販促。
御愁傷様。

[171504: 匿名さん]

売れてないのにマンションマンションと、マンションが頭から離れないのです。

[171505: 匿名さん]

いろんな意味でマンションの今後が楽しみなんです。

[171506: 匿名さん]

みんな面白がってるんだよ、マンションさんw
明らかに勝ち戦だから。

[171507: 匿名さん]

>>171506 匿名さん
それを言っちゃおしまいだよ。
マンションは永遠に戸建ての憧れなんです。
ルーバルもスカイツリービューも羨ましい限り。

[171508: 匿名さん]

マンションさんに憧れるね～♪
こんなにディスられる集合住宅、羨ましすぎる(笑)

[171509: 匿名さん]

ルーバルもスカイツリービューも半日で飽きそうだけど、マンションさんの鋼のハートには憧れるな。
柔なハートの自分がもしマンションさんの立場だとしたら、穴があったら入りたい。

[171510: 匿名さん]

めげずに続けるのは凄いと思います、まさに継続は力ですね。

[171511: 匿名さん]

確かパラサイトという映画で注目されてましたねから
中国や韓国で人気のマンションって羨ましいです(笑)
日本は木造在来の戸建てが人気でして、最近はコスパも良く広くて丈夫で長持ちとか、逆に申し訳ないです！

[171512: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[171513: 匿名さん]

戸建てさんマンさんと違い、自分で家を建てるからw
マンションみたいにデベロッパーが建てた住宅なんて、コドオジと同じ。

[171514: 匿名さん]

確かにパラサイトってマンションだ！
あれは、マンション住人の住環境が酷すぎて富裕層の戸建てにパラサイトするって話。怖～

[171515: 匿名さん]

これが半地下のルーバルの正体。
こんなところからスカイツリーを見上げて、ストロングゼロでも呑んでるのが想像できる～(泣)

[171516: 匿名さん]

>>171512 匿名さん

マンションの8050問題はさらに深刻らしい。
ローンが終わっても、固定資産税以外に管理費、修繕積立金もあるからね。
ていうか、そんな人とも同じ屋根の下で、なおかつ運命共同体なんて怖すぎだよ。

https://toyokeizai.net/articles/amp/319278?page=4

[171517: 匿名さん]

戸建ては永遠に集合住宅に憧れ続けるんです。
たとえ4000万以下のマンションでもね。
と持ち上げてみる。

[171518: 匿名さん]

集合住宅はコロナとも友達。

[171519: 匿名さん]

マンションさんたち頑張って！
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/1264736.html
急いで管理組合総会開かなきゃ

[171520: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな

一度開放感ある生活味わると、普通の戸建てには戻れないなー

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[171521: 匿名さん]

半地下のバルコニーから(笑)

[171522: 匿名さん]

>>171520 匿名さん
>さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかな

戸建て民が憧れる4000万マンションとしては設定が弱い。
もっと魅力ある住居の体にしないと買う気にならないよ。

[171523: 匿名さん]

さてと広い部屋でテレワークでも開始するかな。
個室で上階からの騒音も無いから戸建ては快適やね～
集合住宅のマンションなんかに妥協しなくてホント良かった～

まぁ、これが最近のトレンドですやん♪

[171524: 匿名さん]

23区でなければ、東京でもこのスレの予算なら500坪の戸建に住めますね

[171525: 匿名さん]

マンションと違って、デベロッパーにボラれないから戸建ては有利。
デベ指定の管理会社とか管理費や積立費が高過ぎる。
上昇率も２倍、３倍とか界王拳並みに上がる始末。
自主管理に変更すると遣い込みされる危険もあるしね(笑)

[171526: 評判気になるさん]

売るために積立金はむしろ必要な額より低く設定されてるって話じゃないの？
いくら維持費のことが念頭にないアホな人でも毎月2万が3万になったらさすがに気づくこともあるだろうし。

9割のマンションが積立金不足しているって話だしね。

[171527: 匿名さん]

小さな子供が複数人いると狭いマンションでは部屋数が少ないし、ネット環境も良くないので満足にテレワークできなかった。
コロナ蔓延前に4000万超予算での広い戸建てに住み替えてよかった。

[171528: 匿名さん]

今日もマンションのことが頭から離れない。

[171529: 匿名さん]

マンションの事など頭に無いが、マンションさんを弄るのが…

[171530: 匿名さん]

>>171528 匿名さん
早く4000万以下のマンションでも買いなさい。

[171531: 匿名さん]

そのうちスカイツリービューが現れるでしょう。
設定を変えてくるかな？

[171532: 匿名さん]

理事会という罰ゲームがとにかく嫌です

理事長という肩書も普通なら喜ぶんですが
マンション組合理事長という肩書をもらえても鬱になるだけです

[171533: 名無しさん]

積立費を使って理事会で飲み食いできるんだぜ。他にも息のかかった管理会社や工事関係者からもマージンが貰える(笑)

[171534: 通りがかりさん]

皆が嫌がる仕事だから、やりたい放題だな♪

[171535: 匿名さん]

こんな隣人がルーバルさんの正体だって知ってるから、戸建てさんはマンションをディスるんだろうな～

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200715-00000009-hbcv-hok

[171536: 匿名さん]

マンションさんの幻影が気になって仕方がない。

[171537: 匿名さん]

戸建てさんのレスが気になって来ちゃったの？

[171538: 匿名さん]

>>171533 名無しさん
>積立費を使って理事会で飲み食いできるんだぜ。他にも息のかかった管理会社や工事関係者からもマージンが貰える(笑)

貧乏くさ
管理組合のない戸建てのほうがいい

[171539: 匿名さん]

> マンションさんの幻影が

普通のマンション住みじゃないから幻影なのか。
確かに半地下は、地べたとも違うしね。

[171540: 匿名さん]

>>171538 匿名さん

大規模マンションともなれば、大規模修繕に何億もかかる。
その1%～2%でもバックマージンが入れば数百万。美味しい話だよ。
何も知らない住人は可愛そうだけど。

[171541: 匿名さん]

管理会社もマージンとってるし、一生搾取される可愛そうなマンション。いや、ホント。

[171542: 匿名さん]

自主管理マンションの話題を出すと、ここのマンションさんは煙たがってたな。
なぜだろう。

[171543: 匿名さん]

>>171540 匿名さん
バックマージンのために管理組合の役員をやりたいような人はマンションを買う

[171544: 匿名さん]

今週末はマンションに引っ越しだな。
楽しみです

[171545: 匿名さん]

またまた～、嘘ばっかりのマンションさん(笑)

[171546: 匿名さん]

>>171545 匿名さん

だよね

[171547: 匿名さん]

広くて快適なマンションはたかいからなー
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[171548: 匿名さん]

広くて快適な戸建はたかいからなー
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえてマンションに妥協するしかないなｗ

[171549: 匿名さん]

ランニングコストが高いマンションに何の魅力が？

[171550: 匿名さん]

マンションは高額というが、価格の半分以上は住めない共用部の建設コスト負担分。
さらにデベの粗利も大きいので、価格のわりに居住する専有部は狭いのがマンション。
購入後も共用部のランニングコストが永遠にかかり続けるマンションに魅力はない。