4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[170668: 匿名さん]

そもそもマンションには個別光ファイバー回線が入らない難ネット民が多いから
情報の見出し程度しか知識を得られないんだから、あんまり突くなよ

[170669: 匿名さん]

マンションは自由に洗車もできないとか…
自分の家だよな？
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/3b14f82d06958553ac5041f1a5abaa...

[170670: 匿名さん]

>>170665 匿名さん

ぐるぐるというか毎日部屋とルーバルを行ったり来たりしたいならマンションでしょう

[170671: 匿名さん]

共働きだと、部屋とルーバルに分かれて、自宅勤務なのかな。
新しい生活様式では、家の狭さは大きなネックですな。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASN6M61TNN6KUTIL015.html?iref=sp_ali...

[170672: 匿名さん]

>>170669 匿名さん

無駄な共用ナントカルームより共用洗車マシーン設置すればいいのに

[170673: 匿名さん]

>>170671
一人暮らしで狭くても良いのかもね。
だったらマンションも十分ありかと思う。
逆に若いのに戸建で一人暮らしは周りの目が気になってしまう。

でもインターネット回線が強要だったり、自分で好きに契約できないのは無いわ。

[170674: 匿名さん]

アパートなら個人でネット契約できるんじゃないの。
マンションより現代的。

[170675: 匿名さん]

一人暮らしなら、マンション購入より、賃貸だな。
最近はアパートも侮れない。

と書くと、年取ると借りれないかも
とマンションさん。
しかし購入したマンションが限界マンションとなる可能性もあるし、そもそもメリットの見えないマンションを購入意欲がわかない。

[170676: 匿名さん]

オリンピック選手村の晴海ナントカというマンションは、引渡し時期の遅れでゴタゴタしてるらしい。
青田買いが横行するマンションの販売方法に疑念を持たず、価格につられて飛びつくと後々面倒な事もあるようだ。

[170677: 匿名さん]

アパートもマンションも本質的に同じでしょう。
明確な違いは無いよね。

[170678: 匿名さん]

結論はまだかな？

では

[170679: 匿名さん]

>>170678 匿名さん

まだまだです

[170680: 匿名さん]

>>170678 匿名さん

今更結論なんてどうでもよくないか。
コロナ以降、マンションさんが連発する華麗なオウンゴールに皆さん見とれてますから。

[170681: 匿名さん]

マンションでは駐車場料金を節約するために車を持てないので洗車場も不要らしい。

そもそも全戸分の駐車スペースすらないマンションも多い。

[170682: 匿名さん]

コロナ以降、マン民の弱体化が著しい。
昔はレシート好きなザ・マンションとかいう面白キャラも居たのに…

[170683: 匿名さん]

ルーバルくんと同じように軽井沢の別荘自慢で失策した都心マンションさんもいました。

[170684: 匿名さん]

5月のマンション発売戸数は前年同月比82%減。
大幅な絞り込みにより契約率はやっと7割にとどいたらしい。
新型コロナ感染症がマンション需要にどう影響するか今後も予断を許さない。

[170685: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

そのへんにある普通の戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[170686: 購入経験者さん]

>>170681
以前共同住宅に住んでいたが、階段上がり口付近の水道使って通路に車を乗り上げて洗車しているアホがいたわ。
共同住宅に常識が無いやつだとかおかしなやつがいると最悪だよね。
戸数が多いのでそういう連中は少なからず出てくる。

マンションにおかしなやつがいることはこのスレの書き込みみても明らかだし、住民板見れば騒音問題だけじゃなく共用部の使い方やマナーに関する不満がいかに多いか分かる。

[170687: 匿名さん]

RCのマンションは住みにくいし、感染リスクも高いから売れないんだね。
ルーバルとか前時代的なスペース、誰も要らないよな(笑)
集合住宅だって事、理解できてます？
隣人からのウィルス怖くないのかね。
戸建てなら占有のテラスバルコニーやサンルームが主流。

[170688: 匿名さん]

>>170685 匿名さん

普通の戸建てなら涼しい室内でテレワーク。
いくら日が当たらなくても生暖かい風に吹かれてのルーバル生活には耐えられないから、快適な普通の戸建てに妥協して良かった。

[170689: 匿名さん]

さてと、広くて快適なルーバルでアイスコーヒーでも飲みながら休憩するかな
風通しの悪い戸建ては室外機大合唱中のようですｗ

[170690: 匿名さん]

狭いマンションでの苦肉の策
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200622-00182845/

[170691: 匿名さん]

>>170689 匿名さん

ルーバルだと箱の間に比べて、照明とエアコンの電気代が浮くからアイスコーヒーやアイスティーくらい自分へのご褒美なのかもしれないけど、エアコンも照明も今時とってもエコだから、やせ我慢せずに買い替えた方が断然お得だよ。

[170692: 匿名さん]

マンションのルーバルじゃエアコンの室外器が五月蠅いだろうね～。
痛風も悪くて玄関も真っ暗(笑)
おまけにベランダ喫煙の煙つき！

[170693: 匿名さん]

三菱地所レジデンスが新築マンションに有償オプションを始めたテレワーク用スペース。

「ベッドで就寝している人の横でも、安眠を妨害せずにテレワークできます」という工夫を紹介するイラストである。黄色で色づけされたボックス状の家具というか、装置のようなものが、「箱の間」と名付けられたモノだ。

　「箱の間」は、リビングや寝室の一画に置くだけで、テレワークや子どもの勉強スペースをつくり出すというもの。もともとは三菱地所と三菱地所レジデンスが開発した商品で、昨年9月から三菱地所ホームで販売されていた。

リビングの一画に置くのであれば、写真の「箱からデスクが出ているタイプ」がよさそう。テレワークスペースを確保できるのは寝室しかない、というなら、イラストの「箱のなかに入るタイプ」がマッチしそうだ。

　その価格は、マンション購入時にオプション追加するときで、55万円と60万円。イラストの「中に入り込むタイプ」が55万円で、写真の「デスクが外に出るタイプ」が60万円だ。

[170694: 匿名さん]

>>170693 匿名さん

マンションって書斎も無いのかよ(笑)

[170695: 匿名さん]

>>170693 匿名さん

部屋売る時はその箱はいくらで解体出来るんだい？

[170696: 匿名さん]

流石、財閥系レジデンスw

[170697: 匿名さん]

>>170693 匿名さん
マンションだと、そのうち子供部屋に使われそう…

[170698: 匿名さん]

>>170697 匿名さん

友達呼べないな(笑)

[170699: 匿名さん]

>>170693 匿名さん

テレワーク だと家族の生活音が、リモート会議のみんなにダダ漏れなのは変わらなさそう。

[170700: 通りがかりさん]

マンコミュが記事になってたよ！
マンション選択した時点で終わってる。
ルーバルさんも大変だよな～(笑)

https://article.yahoo.co.jp/detail/8bb7dcc2f632221a886859a085fe7caf5ee...

[170701: 匿名さん]

ルーバルでテレワークされたら、うるさくてサッシ開けられないから近隣に迷惑だな。
本人はエアコンつけないのかもしれないが、近隣はサッシ開けられないからエアコンに頼るしかない。

[170702: 匿名さん]

>>170701 匿名さん

彼のテレワークは無言でここに書き込むことなので静かなものかと

[170703: 匿名さん]

>>170702 匿名さん

なるほど。テレワークというか彼の場合は自宅待機でした。
マンションのネットワーク環境でもサクサク快適にここに書き込めると自慢してましたね。

[170704: 匿名さん]

都会の住民は大規模震災でも自宅で避難生活をする必要がある。
マンション高層階の住民は敷地内や共用部での3密避難生活を想定しておきましょう。

[170705: 匿名さん]

どこに住みたいか？

そのエリアによって不動産を選択すれば良い。

私は、松濤にすんでるので予算的にマンションを選択した。

[170706: 匿名さん]

>>170705 匿名さん

松濤こそ戸建でしょ(笑)

[170707: 匿名さん]

さてと、快適なルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

シャッター閉じっぱなしの戸建群でも眺めながらｗ

[170708: 匿名さん]

北向きルーバルだと日差しの心配もないし
出掛けなくて済むならシャッターも要らないわけだからね

[170709: 匿名さん]

抜けの良い高層マンションのルーバルだと台風やビル風が強く、日差しも辛いよな(笑)
シャッターもない団地のバルコニーをルーバルと称して悲惨な景色とか、マン民さんには同情します。

[170710: 匿名さん]

>>170706 匿名さん
松濤の戸建ては高すぎるので、
低層マンションですよ。

[170711: 匿名さん]

ルーバルに屋根(軒)いるよね
直射日光で佇むとかあり得ない

[170712: 匿名さん]

予算の少ない余所者は、治安面とか心配
出来ればご遠慮願いたい

土地の分筆規制のように
最低限土地70平米あたりあ1世帯を越えない程度には
ソーシャルディスタンス守りたいところ

[170713: 匿名さん]

やっぱり区分所有の共同住宅より戸建てですね。

[170714: 通りがかりさん]

北向って冬寒くない？

[170715: 匿名さん]

結局価格がすべて。
4000万の戸建てより5000万のマンション。
5000万のマンションより6000万の戸建。

[170716: 匿名さん]

結局価格なんかよりムダな共用部のない戸建て。

[170717: 匿名さん]

5000万の戸建ては下に見てる。
1億円の戸建ては上に見てる。