4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[170626: 匿名さん]

マンション圧倒的敗戦で終了

[170627: 匿名さん]

マンションが売れないと困る人がいるかぎりまだまだ続きます。

[170628: 匿名さん]

>>170627 匿名さん

じゃマンションはなかなか売れないからまだまだ続くんだね。
でもマンションのいいとこがなかなか出てこないから、ますますマンション買う気にならない。

[170629: 匿名さん]

新型コロナ感染症でランニングコストがかかるマンション共用部のデメリットが増えてしまった。
マンデベは営業対策しないと感染拡大の第2波、第3波に対応できない。

[170630: 匿名さん]

ルーバルから見える、南玄関でリビングも南向きの、ちぃっちゃい戸建て住宅はカンカン照りで掃き出し窓も
開けられないのかシャッター閉めてるよ。まあ道路からリビング丸見えだから開けたくても開けられないって
のもあるのかも。
真っ暗な家の中で住んでる人は何してるんでしょう？　こっちからは、想像もできませんね。

こんなん見てると「夢の戸建て住宅！」とか言われても　ふーん　と言う感想しかでないんですよね。
気を悪くしないでくださいね。

[170631: 匿名さん]

4000万以下のマンションさんが共用部のデメリットを忘れるには妄想しかない。

[170632: 匿名さん]

>>170630 匿名さん

共有部の狭いルーバルからの必死のリポートでした

[170633: 匿名さん]

今日はアイスティー抜きの4000万以下のルーバルくん

[170634: 匿名さん]

バルコニーなどの共有には物は置かないように(バイト管理人68歳独身)

[170635: 匿名さん]

ルーバル君の竹槍戦法以外打つ手が全くないマンションさん

[170636: 匿名さん]

戸建ての南側玄関が見えるルーバル？
ルーバルの方角悪そうですな

[170637: 匿名さん]

マンションさんも頑張れ！

[170638: 匿名さん]

>戸建ての南側玄関が見えるルーバル？

北向のマンションさんのようですね(爆笑)

[170639: 匿名さん]

いまだに、南向き信仰の爺様達がいるんですね。

日本の気候はもう変わってますよ。

そんなんだから、建売りなんか買わされちゃうんですかね(笑)

[170640: 匿名さん]

>>170639 匿名さん

北向肯定派ですか？(笑)
お部屋ジメジメですね

[170641: 匿名さん]

ルーバルマンションくん失策

[170642: 匿名さん]

>>170641 匿名さん

竹槍すら折れた模様

[170643: 匿名さん]

北向マンションは安くて眺望が良いと言うメリットがなくはない(笑)

[170644: 匿名さん]

ルーバルマンションさん無観客試合で痛恨のオウンゴー～～～～ルゥ！

[170645: 匿名さん]

北向きか。戸建の便所と同じくらいの明るさだな。
真っ昼間から外に出たくなるわけだわ。

[170646: 匿名さん]

自慢の南向きをディスるのは反則だ。
ぢぃさんら目えむいて怒ってるじゃない（笑笑）

遮光カーテンで真っ暗の癖に眺望だってさ。透視できんの？
超能力者？

[170647: 匿名さん]

ルーバルくん悔しそう

[170648: 匿名さん]

4000万以下のルーバルマンションから戸建てが見えるような場所は、商業地域や中高層住専地域だろう。
戸建て向きの低層住専エリア以外では近くにマンションが建つような悪い住環境になる。
戸建てで住むなら4000万以上の予算で利便性のいい一低住エリア。

[170649: 匿名さん]

北側なのにルーバルあるなら、部屋は昼間でも照明付けないと読み書きは難しいのだろうね。
昼間に電気つけるのもったいないから、ルーバル生活なんだね。
ルーバルの蓄冷効果で凍えそうな冬でもルーバル生活続ける気かなぁ。

[170650: 匿名さん]

うわあ、面倒くさいとしか思えないな
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN6M2FWGN5QPTFC001.html

[170651: 匿名さん]

このスレの予算なら郊外戸建で満足すれば良いでしょうね

[170652: e戸建てファンさん]

予算を高くしてもマンションも戸建ても場所の選択肢が増えるだけ。
特にマンションの大きなデメリットである騒音リスクは高価格帯だろうと無くならないし、タワマンなんかは普通のマンションよりリスクが高まる。

だからこの予算で戸建が良いという結論ならより高額の価格帯でも結論は変わらないね。

[170653: 匿名さん]

>>170652 e戸建てファンさん

コロナで世界が変わりましたからね
マンションはオワコンになりました

[170654: 匿名さん]

>>170651 匿名さん

マンション購入では満足できることが何も無いですよね。

[170655: 匿名さん]

戸建てにとってマンションは嫌悪施設になる
戸建てに住むなら、間違えても周囲に高いマンションやビルが建つような用途地域を選ばないこと

[170656: 匿名さん]

>>170651 匿名さん

どんなマンションだったら戸建てに比べて満足できるわけ？
例えば、郊外戸建て vs 郊外マンション

[170657: 匿名さん]

>どんなマンションだったら戸建てに比べて満足できるわけ？
まずは共用部や管理組合のないマンション。

[170658: 匿名さん]

>>170648

一低住エリアって近所にコンビニどころか自販機さえ無くて、夜
真っ暗になるエリアの事？
爺さん婆さんにはそう言った住居が人気らしいけど、自分なら遠慮
させてもらうかな。

バスに乗って買い物とか　今時あり得ないよね。え？車？
昭和だねぇ(遠い目)。いい加減、免許返納しなさいよ(笑)。

[170659: 購入経験者さん]

>>170658 匿名さん

基本的にマンション民の知識は古いんだよね
コンビニが出せるかどうかちょっとでも調べればいいのに
知識が古い上に動きが鈍いなんてお爺さんみたい

[170660: 匿名さん]

田舎は知らないが、23区の一低住でも広い道路沿いは用途地域が異なるので歩いてすぐの所に駅や商店、スーパーがある

[170661: 匿名さん]

マンションさんは用途地域を知らないし都会の土地を買ったこともないから、ネット情報の請け売りで恥をかく。

[170662: 匿名さん]

>>170660

はいでました、予算無制限。用途地域が
違う様な広い道路に隣接する都市部一低住区域は、
超高級住宅地。4000万云々の一般民にはほぼ関係の無
いエリアです。

田舎の国道沿いとかならあるかもね。
そこだって23区内には違い無いだろ！
とか言われれば、
ああそうですかとかしか言えませんが。

[170663: 匿名さん]

一低だけど歩いて5分のところに二つコンビニあるし、スーパーも10分あるけば二軒あるよ。
それに家の近くにコンビニなんて欲しくない。
街灯に加えて各家に門灯もあるので暗く無い。

移動は近くても車が便利だから車使うけどね。
雨の日も傘ささずにささっと買い物できるし、子供を連れていくのも非常に楽。

だいたい何もないような場所は都市計画で一低にはしないでしょ。
個人的には夜は星空がきれいに見えて今の時期ならカジカの声が聞こえる場所が良いが、さすがに仕事と両立は無理。

[170664: 匿名さん]

>>170662 匿名さん
ここの戸建ての予算は4000万超なので、属性に応じた金額で立地を選べます。

[170665: 匿名さん]

ぐるぐる回って一向に進めていないようですね。まだマンションか戸建かは決着つきませんか？笑

では

[170666: 匿名さん]

>>170662 匿名さん
少しは一低住を勉強したのかな？
一低住を何とか田舎にしようとしても無駄。
マンションさんがよく都心と間違える山手線の内側にも一低住エリアは結構ある。

[170667: 匿名さん]

集合住宅は、どんなに立地が良くて高いマンションでもコロナや事故や犯罪などリスクが高いからな。嫌だわ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200618-00000017-sasahi-soci

[170668: 匿名さん]

そもそもマンションには個別光ファイバー回線が入らない難ネット民が多いから
情報の見出し程度しか知識を得られないんだから、あんまり突くなよ

[170669: 匿名さん]

マンションは自由に洗車もできないとか…
自分の家だよな？
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/3b14f82d06958553ac5041f1a5abaa...

[170670: 匿名さん]

>>170665 匿名さん

ぐるぐるというか毎日部屋とルーバルを行ったり来たりしたいならマンションでしょう

[170671: 匿名さん]

共働きだと、部屋とルーバルに分かれて、自宅勤務なのかな。
新しい生活様式では、家の狭さは大きなネックですな。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASN6M61TNN6KUTIL015.html?iref=sp_ali...

[170672: 匿名さん]

>>170669 匿名さん

無駄な共用ナントカルームより共用洗車マシーン設置すればいいのに

[170673: 匿名さん]

>>170671
一人暮らしで狭くても良いのかもね。
だったらマンションも十分ありかと思う。
逆に若いのに戸建で一人暮らしは周りの目が気になってしまう。

でもインターネット回線が強要だったり、自分で好きに契約できないのは無いわ。

[170674: 匿名さん]

アパートなら個人でネット契約できるんじゃないの。
マンションより現代的。

[170675: 匿名さん]

一人暮らしなら、マンション購入より、賃貸だな。
最近はアパートも侮れない。

と書くと、年取ると借りれないかも
とマンションさん。
しかし購入したマンションが限界マンションとなる可能性もあるし、そもそもメリットの見えないマンションを購入意欲がわかない。