4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169861: 匿名さん]

>>169860 匿名さん

あとネット環境と騒音と感染リスクがイヤね

[169862: 匿名さん]

騒音リスクの無いマンションなんて存在しないね。

共同管理なのにまともに会話も出来ないような住人が混じるリスクもきつい。

[169863: 匿名さん]

集合住宅って嫌だな(笑)

[169864: 匿名さん]

希望の間取りの広いマンションは存在しないからなー
快適で静かなマンションなんか無いだろうし
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコストを払い続けるために
4000万以下のマンションで我慢するしかないでしょうね

[169865: 匿名さん]

賢いマンション派は賃貸アパート(マンション)で我慢してますよ。
分譲マンションなんて負債でしかない。

[169866: 戸建を選んでどうでした？]

・家のメンテナンス費用が大変。外壁塗装で100万超、住宅ローンを抱えながらさらにローンです。ローンが終わる頃にはまた塗装。その他、メンテナンスが必要になる部分が出てくるかもしれません。一戸建なんてやめればよかった。(30代/女性/パート・アルバイト)

[169867: 匿名さん]

>>169866 戸建を選んでどうでした？さん

たった30年でこの差
マンションよりは全然楽ですよ

[169868: 匿名さん]

>>169866 戸建を選んでどうでした？さん

パート女性が住宅ローン抱えるわけないから買い主は他にいるわけだよな。
コストの全体像も知らずに文句言ってそう。

[169869: 匿名さん]

169866を読んで戸建の維持費が高いと思ってしまう人は
この女性と同レベル。

維持費も調べないで家を買うことが驚きだよね。

[169870: 匿名さん]

書斎のないマンションはベランダでテレワークしないとムリだよねwww

[169871: 匿名さん]

>>169869 匿名さん

この女性のような方がマンション買っちゃうと、最初安かったランニングコストがまた値上げ！　とか、後々怒り出すのでしょうね。

[169872: 匿名さん]

>>169870 匿名さん

マンションベランダは日陰があるかもしれませんが、雨の日やこれから天気が良いとルーバルのテレワークは辛そうですね。

[169873: 匿名さん]

さてと、眺望よく静かで快適なルーバルで仕事するかなー
地べた生活だとカーテン閉じて電線眺めながら仕事なのかなｗ

[169874: 匿名さん]

>>169873 匿名さん

部屋が狭いと暑い中ベランダでお疲れさんだねw

[169875: 匿名さん]

ようは、マンション好きはパート/アルバイトって事を証明したかったのね(笑)

[169876: 匿名さん]

>>169873 匿名さん

チープな景色と隣人の騒音、ベランダ喫煙の複流煙 に悩まされながらのルーバル最高です(笑)
地に足のつかないエレベータ生活は、戸建ての開放感ある高台からの景色とは比較になりませんね。
広い庭でのガーデニングや子供とペットが伸び伸びと暮らせるなんて最低ですから(笑)

[169877: 匿名さん]

さて、静かで眺望よいルーバルでアイスティーでも飲んで休憩するかなー

地べた生活だとはやくも室外機大合唱中かなｗ

[169878: 匿名さん]

家族が居ないからマンション？
子供には眺望より遊べる広い庭。

[169879: 匿名さん]

マンションのエアコンは室外機がバルコニーを占領してるからね(笑)
隣人と壁一枚隔てたルーバル良いですね。
上階からの痰や唾も最高のコロナエキスかな。

[169880: 匿名さん]

自粛は解除されたのにまだ自宅待機中の方がいらっしゃるようですね。まあコロナの前と変わらない生活様式ですね。
では引き続きよろしくお願いします。

[169881: 匿名さん]

>>169877 匿名さん

暑い中お疲れ様です

[169882: 匿名さん]

>>169880 匿名さん
緊急事態宣言解除後に毎日通勤する人がいるんですか

[169883: 匿名さん]

四方から音が聞こえると安心します。我が家は眺望が抜群なので向かいのマンション
のリビングがよく見えて楽しいですよ！
副流煙っていうんですか？　隣家から流れてくるタバコの香ばしい匂いもたまりません。
もちろんこちらもおもいっきりたばこふかしてお返ししてあげますよー。
鳥の糞避ける運動は体にいいし、緊張感持続訓練にもなります。うちのマンションは
テレワーク禁止だから、仕事にも拘束されず最高に楽しい毎日でーす！

[169884: 戸建を選んでどうでした？]

・一戸建てに住んでいる人は、町内会に入らなければならず、回覧板や連絡網、冠婚葬祭などの手伝いなど、近所づきあいが濃厚。落ち着いて穏やかに過ごしたいので、いつもつながりを求めてくる雰囲気にストレスを感じてます。戸建なんてやめればよかった。(30代/女性/個人事業主)

[169885: 匿名さん]

さてと、心地よい風で涼しくなってきたので、
またルーバルでコーヒー飲みながら仕事するかなー

地べた生活じゃなくてよかったｗｗ

[169886: 匿名さん]

>>169884 戸建を選んでどうでした？　
当方の地域では町内会は任意加入。
ゴミも戸別回収なので集積場の当番や強制参加の行事もない。
冠婚葬祭なども町内会は無関係で完全に各戸単位で行う。

自分の経験では全員強制加入のマンション管理組合のほうが密接な関係にならざるを得ない。
ランニングコストの値上げの議題など各世帯の家計状況までかたる組合員がいて辟易する。

住む場所を選べば戸建てのほうがずっと快適。

[169887: 匿名さん]

>>169884 戸建を選んでどうでした？さん


盗用は立派な犯罪ですよ
手癖の悪さはマンション住まい特有の特徴ですが、ちゃんと許可をもらってから使用しましょうね
https://www.e-life.jp/column/trend/2414/

[169888: 戸建を選んでどうでした？]

・近隣に子どもの遊び声についてクレームを付けてくる年配の男性がいるが、引越しできないと思うと、付き合いが面倒でストレスに…。戸建なんてやめておけばよかった。(40代主婦)

[169889: 匿名さん]

自分の意見を書かないのは規約違反

[169890: デベにお勤めさん]

戸建で子どもの遊び声についてクレームを付けられる可能性 << 　
マンションで騒音のクレームを付けられる可能性

戸建で子供の遊び声にクレームをつけられる心配なんてしてたらマンションには絶対に住めない。

子供のいる家庭でストレスの無い生活を送りたかったらマンションという選択肢は無いですね。

[169891: 匿名さん]

さてと、サンセットも眺められたし、ルーバルで仕事は終わりにするかなー

カーテン閉じた電線眺める生活じゃなくてよかったｗ

[169892: 匿名さん]

4000万以下のマンションて、本当に満足してます？
自分もマンション→戸建だけど
戸建の方が快適ですよ、

戸建で少しめんどくさいのは、ゴミの時間が制限されるくらいかな(笑)

[169893: 匿名さん]

手癖の悪さと規約違反を繰り返すのはマンション民特有の特徴ですね
こんな人と運命共同体とはw

[169894: 匿名さん]

マンションの24時間ゴミ出しは敷地内に巨大な集積場があるだけ。
ゴミを持って共用部を移動するのは、戸建ての室内をゴミを持って歩きまわるようなもの。
盛夏のマンションゴミ集積場は修羅場。

[169895: 匿名さん]

マンションへの妬みがすごいですね

[169896: 匿名さん]

>>169895 匿名さん

エールですよw

[169897: 匿名さん]

>>169895 匿名さん

だいぶ弱ってますね

[169898: 購入経験者さん]

妬む？
この手の詭弁はイタイね。

それとも戸建がマンションを羨むような具体的メリットを示せるのかな？

[169899: 匿名さん]

今年は新型コロナでボーナスもシブいだろうが、マンションの販促に注力しないといけない。
戸建て推しの揶揄に終始するのをやめて、もっとマンションの良さをPRしないとジリ貧から脱出できない。

[169900: 匿名さん]

今だから書くけど一体どこのマンションのルーバルなんだよと
ブルーインパルスのブの字も言わないとか笑っちゃう
このあと書いても遅いからな

[169901: 匿名さん]

4000万以下の価格でルーバルのあるマンションが買える地域ですから。。。。

[169902: 匿名さん]

ブルーインパルスも見えなかったマンションにお住まいの人、
昨日はスカイツリーも見ずに寝てて笑える

[169903: 匿名さん]

>>169901 匿名さん

ちなみに千葉や埼玉からもスカイツリーは見えますよ

[169904: 匿名さん]

マンションへの嫉みがすごいですね。

[169905: 匿名さん]

>>169904 匿名さん

ブルーインパルスが真上を飛んでてよく見えたと報告でもしてれば僻んだかもしれませんね

[169906: 匿名さん]

>>169904 匿名さん

妬み嫉み
読み方：ねたみそねみ

他人を羨ましく思い、その分だけ憎らしいと思う感情。

マンションのどこを戸建派が羨ましがってるのかな？wあるならちゃんと書きましょうね！
言葉の意味をちゃんと理解しましょう☆

[169907: 匿名さん]

ルーバルのあるマンションなんて無いようですね。

[169908: 匿名さん]

本当に戸建にして良かったと思います。

[169909: 匿名さん]

スカイツリーって見たいかね？
茨城からも見えるぐらいだから、マンションさんは地方民なんだろ(笑)
高台の戸建てなら抜けが良いので、マンションより遥かに景色は良いけどね～

[169910: 匿名さん]

>>169909 匿名さん

東京タワー、スカイツリー等々
田舎っぺの憧れの象徴

[169911: 戸建購入者に聞いてみました！]

・家の中だけでは無く、外の掃除が大変です。草刈りや落ち葉の掃除です。夏は沢山蚊に刺されたりイライラします。戸建なんてやめればよかった。(40代 専業主婦)

[169912: 匿名さん]

>>169911 戸建購入者に聞いてみました！さん

感染リスクや騒音、狭さに比べれば‥‥

[169913: 匿名さん]

トリガーはコロナでしたか

[169914: 匿名さん]

欲張りすぎない人はオリンピック前どころか昨年中に売り抜けてるでしょうな

[169915: 匿名さん]

>>169914 匿名さん

去年売りぬけた人は割高のマンション買ったのかな？

[169916: 匿名さん]

マンションは株じゃないから売りぬけても新たな住居が必ず必要

[169917: 匿名さん]

マンションに見切りをつけて戸建てに住み替えでしょう。

[169918: 匿名さん]

売り抜けたマンションさんが戸建てを選ばず、結局それ以上のマンション買ってたら愚か者だし、
マンションに見切りをつけて、戸建てを買ってるとしたら
このスレのマンションさんは愚か者。
どっちにしろ分譲マンションには、永住できないって事では？

[169919: 匿名さん]

>>169918 匿名さん

そろそろデベの利回りだのリセールだののセールトークに騙されないで住み安さと快適さで選ばないとダメですね

[169920: 匿名さん]

それにしても、STAY HOME
縄跳びに、かけっこ、体操と学校の体育館代わりに、
自宅で子供たちを運動させるのって、とても大切なんですね。
制限してたら、心身の発育に良くなかったと思います。

[169921: 匿名さん]

>>169920 匿名さん

そんなに広い所、購入出来ますかね？

[169922: 匿名さん]

>>169921 匿名さん

ものすごく長い旗竿地とか？

[169923: 匿名さん]

今のとこ賃貸でしか見た事ないけど
例えば1階と2階に5戸ずつ住居があるけど2階の玄関は1階にあるのメゾネットタイプなら共用部はかなり少ないのではと思いました。
まぁ分譲でやる意味ある？って感じですが。

[169924: 匿名さん]

さてと、窓開けてそよ風に吹かれながらスカイツリー眺めながら寝るとするかな
地べただと、シャッターとカーテン閉じっぱなしでかわいそだねｗ

[169925: 匿名さん]

4000万以下のマンションでも考え方次第ですね

[169926: 匿名さん]

マンションは4000万以下でも以上でも無し。
みたいな諺ありませんでした？
スカイツリー好きの賃貸アパマンさんは、同じ事を繰返しレスするしかない。おじいちゃん。

[169927: 匿名さん]

何とかと煙は高いところに上りたがる。
という金言があります。

[169928: 戸建購入者に聞いてみました！]

・庭の手入れ一つをとっても口を出してくる隣人がストレスです。お隣なので、上手く付き合わなければいけないと思うと、とても疲れます。戸建なんてやめればよかった。（40代 専業主婦）

[169929: 匿名さん]

遥か彼方に見える程度のスカイツリーなんて眺めたうちに入らないがな
医療関係者向けブルーインパルス飛行も見えなかったのが露呈したから滑稽でしかない

[169930: 匿名さん]

>>169928 戸建購入者に聞いてみました！さん

手癖の悪さと規約違反を繰り返すのはマンション民特有の特徴ですね
こんな人と運命共同体とはw

[169931: 匿名さん]

>>169928
https://www.e-life.jp/column/trend/2414/
4番目と同じ内容。
URLで示したから、もういらないよ。

[169932: 戸建購入者に聞いてみました！]

・玄関前の外の掃除が苦痛。風が強かった次の日はやたらと落ち葉とか色々な物が家の前に散乱している。その他、ごみ集積所などの当番が回ってくるとそこも掃除しなくてはいけないので面倒。戸建なんてやめればよかった。(30代 専業主婦)

[169933: 匿名さん]

＞去年売りぬけた人は割高のマンション買ったのかな？

支払いに耐えかねて、立地・グレードをを落としたのかもね

[169934: 匿名さん]

>>169933 匿名さん

だと売らない方が正解なような‥

[169935: 匿名さん]

ちょっと過疎ってません？

[169936: 匿名さん]

さすがのマンションさんも最近勢いがないからな。
中国語でも勉強しているのかね。

https://news.biglobe.ne.jp/economy/0413/sgk_160413_9495678932.html

[169937: 匿名さん]

>>169935 匿名さん
あせらずにじっくり未踏の17万レスまでマンションの良さを喧伝しましょう。

[169938: 匿名さん]

コロナ危機で戸建の優位性が顕在化しました
クラスターリスクの回避、在宅勤務、快適さ、広さ等々
マンションなど全く価値無し

[169939: 匿名さん]

>>169938 匿名さん
それをいっちゃ実も蓋もない。
戸建て派も一緒にマンションの良さを見つけてあげましょう。
なかなか見つからないと思うけど････

[169940: 匿名さん]

此処は価格的にマンション購入出来ない人の為のスレ？

[169941: 匿名さん]

>>169939 匿名さん

狭くてクラスターリスク高くて騒音あるけど安く買える

[169942: 匿名さん]

>>此処は価格的にマンション購入出来ない人の為のスレ？

バーチャルでも住宅購入予算を4000万で考えてる人がマンションか戸建てか検討するスレ
マンション共用部にかかるランニングコストに価値を見出すか否かが基本の論点

[169943: 匿名さん]

>>169942 匿名さん

今後はキッズルームやジムは完全な負の遺産(笑)

[169944: 匿名さん]

マンションのランニングコストが「共用部の維持管理だけにかかる費用」の負担だということを意識しないマンション民がいる。
戸建てにはマンション共用部のようにムダな費用がかかる部分は存在しない。

[169945: 匿名さん]

マンションさん自慢の共用施設はコロナの感染源として閉鎖。
集合住では人工密集により、エレベータやエントランスという不特定多数の利用が避けられない構造。これじゃ売れなくなるよ。
建替え問題、騒音問題、毎月強制される管理費や積立費。
ちょっとデメリットが多過ぎない？同じ立地なら戸建てより安いのかも知れないけど無理でしょ。あっ！スカイツリーが～のおじいちゃんは景観しかメリットないから、連呼してたのか(笑)
でも、マンションの景観って壁一枚挟んで他人が居るし庭もないんだよな。高台の戸建てに比べたら悪いぐらいだ。

[169946: 匿名さん]

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～

[169947: 匿名さん]

スレが陳腐化してますね

[169948: 匿名さん]

>>169947 匿名さん

コロナウィルスがマンションさんにトドメを刺しましたからね☆

[169949: 匿名さん]

>>169947 匿名さん
>スレが陳腐化してますね

マンションが陳腐化したからでしょう

[169950: 匿名さん]

ルーバルさんの正体(笑)
恥ずかしいよな～、宣伝広告やレシート画像をアップするとか。
見栄張りの極致がマンションさん。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200531-00000002-moneypost-bu...

[169951: 匿名さん]

>>169950 匿名さん

ドンピシャすぎて笑ったわwww

[169952: 匿名さん]

マンションで見栄を張るって…
ハァ…って感じです。何をアピりたいのかな？

[169953: 匿名さん]

最近各地で震度4規模の地震が発生している。
やっぱり耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建てがいい。

[169954: 匿名さん]

広いマンションは高いからなー
耐震等級の高いマンションは希少だしねー

まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないのでしょうｗ

[169955: 匿名さん]

希望の間取りの広いマンションなんて存在しないからなー
戸建てなら標準の耐震等級3のマンションもないしねー

まあ、低年収ファミリーさんはランニングコストを払い続ける為に安いマンションに妥協するしかないでしょう

[169956: デベにお勤めさん]

マンション派のエースはぶれないなｗ
みんな意気消沈で残ったのは彼のみか。

[169957: 匿名さん]

耐震性の高いマンションは希少っていう時点で可笑しいんだよね
耐震性はデフォルトで高くなきゃいけないのに

[169958: 職人さん]

マンションでは物理的に騒音リスクは避けられないが、LH-45、L-40 とか
具体的な遮音性を強調するマンションが無いし、ここでも自分のマンションは
これだけの遮音性があるというのが出てこないのはみんな諦めてるんだろうな。

耐震性も戸建には敵わないし、アピールできるのは眺望くらいだが、それって
快適な生活にプラスされて意味があるメリットで、まずは広さや騒音リスクの
無い生活が大前提。

[169959: 匿名さん]

広いマンション？
広さも眺望も、平均的な戸建てのが上だよ(笑)
残念だけどな。これから賃貸マンションとか、どうするの？

[169960: 匿名さん]

そうえば、これからもマンション値下がりしないと自信満々に風潮してた底辺レジデンス民とか居たよな～
ザ・マンションとかいう。