4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169551: 匿名さん]

コロナの感染リスクが高いと喚いていた戸建さんは、感染爆発が起こらなかった原因についてどのように釈明するつもりなのか。
乞うご期待

[169552: 匿名さん]

未検査の感染者もいるので感染実態は不明。

[169553: 匿名さん]

stay room の効果もあったのでしょうか。
でも、容体が良くないなら、保健所に相談しましょう。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/amp/000183143.html

[169554: 匿名さん]

>>169551 匿名さん
ネット環境がねぇ～

[169555: 匿名さん]

>>169550 匿名さん

マンションクラスター起きてます！

[169556: 匿名さん]

やっぱり起きてたじゃん

[169557: 匿名さん]

>>169555 匿名さん

ハイハイ
大阪、あと数時間で解除だってぇー
わーいわーい(⌒▽⌒)

[169558: 匿名さん]

>>169551 匿名さん

クラスター起きてたんだからまずは謝罪ね！

[169559: 購入経験者さん]

>>169551
感染爆発が起きたか起きてないかなんて問題じゃないんだよ。

住人に感染者がいた場合、エレベータなどでの感染リスクが高く、感染者が
いることを前提とした対策（マンションとしても、各個人としても）と
実際に感染者が出た場合の対応が必要になることが問題なんですよ。

スーパーや学校で感染爆発起きましたか？
それとは関係なくコロナ対策がなされていますよ。

[169560: 購入経験者さん]

>>169554
全戸一括契約で戸別解約は出来ないってマンションあるよね。
中途半端な回線が嫌な場合は無駄でしかない。

[169561: 匿名さん]

>>169554 匿名さん

テレワーク禁止なんて、マンション終わったな

[169562: 匿名さん]

コロナの前から自宅待機してます。

[169563: 匿名さん]

>>169559 購入経験者さん

二ヶ月も朝から晩まで毎日マンションに粘着してリスクが高いと暴れ回った挙句、マンションの共用部では一つも感染爆発が起こっていない。
ムダなレスを重ねただけですね。戸建てのヒステリーに巻き込まれたマンションさんが気の毒です。

[169564: 匿名さん]

コロナの致死率は0.00062%

[169565: 匿名さん]

緊急事態宣言が解除されても自宅待機します。

[169566: 匿名さん]

マンション最後の拠り所が新型コロナのクラスター発生の有無とは情けない。
住居としてのメリットは無いのか？

[169567: 匿名さん]

昨日から東京湾を震源とするＭ3クラスの地震が続いてるようだ。
新型コロナ感染防止に加えて建物の耐震強度も対策する必要がある。

[169568: 匿名さん]

マンションのメリットは、30万レスを超えた辺りから見えてきそうな予感。もう少し続けたいね。

[169569: 匿名さん]

マンションの共用部については、二ヶ月もの間、戸建派から毎日朝から晩までコロナのリスクが高いと言われ続けていたのに、ついに感染爆発が起こることはなかった。
まあ、今回についてはマンション派の勝ちと言っても良いのかも知れないですね。

[169570: 匿名さん]

>>169563 匿名さん

まずは謝罪ね

[169571: 匿名さん]

>>169570 匿名さん

マンションの共用部で感染爆発が起こると喚き散らしてゴメンナサイ。

[169572: 匿名さん]

完全に予想を外した戸建派
いまや10万人あたりの新規感染者は0.5人となった。とりあえずマンション派の勝利が見えてきました。引き続き気を引き締めて戸建派も皆で協力して頑張ろう。

[169573: 匿名さん]

マンションを心配するあまり強い口調になったのかもしれないですが、憎まれ役をかって出てくれた戸建派の皆さんにも感謝ですね。
ありがとう。
引き続きよろしくお願いします。

[169574: 匿名さん]

stay room に感謝。

とはいえ、テレワーク禁止、オンライン授業も禁止じゃ、マンションはないな。

[169575: 匿名さん]

コロナの前から子供部屋にstay roomしてます
これからも自宅待機です

[169576: 匿名さん]

引き続きテレワーク頑張ってね

[169577: 匿名さん]

>>169575 匿名さん

ここのマンションさんは、オンライン授業もテレワークも関係ないから、stay room でPCの前に座って快適にこのスレを楽しむことが自宅待機の日課でしたね。

[169578: 匿名さん]

>>169572 匿名さん

ですね
マンションは無駄なことやってますね

[169579: 匿名さん]

>>169572 匿名さん

港区も無駄な情報流してますから抗議しないとな

[169580: 匿名さん]

マンション騒音スレが活性化してるからそろそろマンションさんも限界なんでしょうね

[169581: 匿名さん]

>>169570 匿名さん
まだ終わってない
これからですよ

[169582: 匿名さん]

書斎が無いからといって共用スペースでテレワーク
情報漏洩に、混み合ってて密状態

[169583: 匿名さん]

結局、4000万以下のマンションなら5000万位の戸建の方が良い

これで、終わりじゃないの？

[169584: 匿名さん]

>>169583 匿名さん
それを言っちゃおしまい
もっと戸建ての選択肢を広げてスレを活性化しましょう

[169585: 匿名さん]

チープな普通の戸建ては勘弁だな
まあ、4千万じゃまともなマンションも買えないけどねー
ランニングコスト踏まえた普通の戸建てに妥協するしかないｗ

[169586: 匿名さん]

マンションの無駄な共用部を踏まえればもっと高い戸建てが買える。

[169587: 匿名さん]

>>169586 匿名さん

高けりゃいいって思ってる…
愚か者…

[169588: 匿名さん]

>>169587 匿名さん

そう。いくら高くても、テレワーク禁止、オンライン授業も禁止じゃ、マンションはないからな。

[169589: 匿名さん]

>>169587 匿名さん

そう。いくら高くても、生活音が響くようじゃ、マンションは無いからな。

[169590: 匿名さん]

> そう。いくら高くても、

このスレに出入りしているマンションさん達の予算4000万だから、お高いマンションのことなんて判らないのでは。

[169591: 匿名さん]

科学的な根拠は特になく、目にした情報を集めて、自己流のルールを作ってしまう…絶対に私は正しい！…と思っている…
愚か者…

[169592: 匿名さん]

子供部屋stay room戸建さんのテレワークが活発。

[169593: 匿名さん]

>>169590 匿名さん

4000万以下のマンションしか狙えない戸建。

[169594: 匿名さん]

当スレを立ち上げたのは粘着戸建さん。
今日もstay room

[169595: 匿名さん]

>>169591 匿名さん

とは言え否定出来る根拠がないから、反論することすらできないのですね。

[169596: 匿名さん]

マンションの共用部ではコロナの感染爆発は起こらなかったので、リスクが高いとは言えない。

[169597: 匿名さん]

>>169596 匿名さん

感染はしてたから爆発を追加したの？
また恥かくから断定しない方が良いんじゃない？w

[169598: 坪単価比較中さん]

>>169591
科学的根拠があるもの
・建物自体が振動を伝えるから生活音が伝わる
・コロナなどの接触感染を起こすウィルスではエレベータなどで感染リスクがある
・回線を共有して輻輳を起こすのでネットワークが遅くなる

[169599: 匿名さん]

>>169597 匿名さん

おやおや！？
寝ても覚めても特定の他人様マンションのことが気になって気になってしょうがないご様子ですね。
いやはや…。

[169600: 匿名さん]

>>169598 坪単価比較中さん

はいはい

まっ、空気も振動を伝えるんだけどねっ！
まっ、コロナウィルスは まだ解明されてないけどねっ！
まっ、ウチは専用回線だから知らねぇけどねっ！

[169601: 匿名さん]

庭も駐車場もいらない人はマンションで良いと思うけど。

[169602: 坪単価比較中さん]

>>169600
音なんだから空気が振動伝えるのも当たり前だけど、それで何が言いたいの？
コロナウィルスは飛沫感染、接触感染することは明らかになってますよ。
解明？何が言いたいの？

専用回線なら良いんじゃない。
共有回線を強制されるマンションも多い様だけど。

[169603: 匿名さん]

>>169600 匿名さん

ウチは～
ハイハイw

[169604: 匿名さん]

うちは共用部がないマンションだけどねぇ！

というのが居たら一気に盛り上がるのにねぇ

[169605: 匿名さん]

>>169601 匿名さん

子供もいらないも追加で

[169606: 名無しさん]

中古戸建ては全く売れないのに
郊外戸建ては子どもが迷惑するだけ
不動産では常識なのに

[169607: 匿名さん]

>>169606 名無しさん
東京の中古マンションは中古戸建てより売れていませんが･･･

[169608: 匿名さん]

>>169606 名無しさん

ウィルスに弱いマンションと違い良いと地は売りに出にくいですからね

[169609: 匿名さん]

都内の中古マンションの売れ残り件数は中古戸建ての5倍。
戸建てよりマンションを売りに出す人のほうが多いから売れ残る。
日本の7割は戸建て住まいを望むから無理もない。

[169610: 匿名さん]

検察No.2黒川検事長はオープン外構の戸建だね

[169611: 匿名さん]

緊急事態宣言が解除されても戸建の在宅勤務は続く。そういえば仕事してるはずの平日も朝から晩までレスが途切れずに続いてておかしいなと思っていたけど、いまは皆んなに紛れているからね。

[169612: 匿名さん]

ぶっちゃけ中古戸建ては売れない。
だが、賃貸は需要めちゃくちゃあるよ。
それを考えて戸建ての資金計画を。

[169613: 匿名さん]

丸三年間、毎日朝から晩までレスしまくってようやくたどり着いた17万。マンションのメリットが見えてくるであろう目標の30万までは未だ道半ば。

[169614: 匿名さん]

>>169611 匿名さん

きみ、スマホって知ってる？

[169615: 匿名さん]

>>169612 匿名さん
東京の中古戸建ては中古マンションと違って土地があるし居住面積も広いから、売価は2000万ほど高い
それでも売れ残りの在庫数はマンションの5分の1しかない

[169616: 匿名さん]

>>169615 匿名さん
そもそも中古の売出し量が違うからね。
戸建てなら売る必要ないでしょー

[169617: 匿名さん]

マンションを買っても中古で売る人が多いということ。
マンションに住むといろいろ不満が多いからだろう。

[169618: 匿名さん]

>>169614 匿名さん

今時こんなスレに一日中PCと睨めっこしながら、延々とレスしているのは、ここのマンションさんだけなんだけどね。

[169619: 匿名さん]

>>169616 匿名さん

マンションは売る必要があるのになかなか売れないから、マンション在庫が積み上り続けているだけだよね。

[169620: 匿名さん]

中古戸建てはしょぼ過ぎだなぁ

[169621: 匿名さん]

>>169617 匿名さん

マンションなんて仕方なく住むものだから
条件満たしたら戸建て移ってるんでしょう

[169622: 匿名さん]

いえいえ
中古戸建など売り物にならんから売りに出してないだけでっせ( ^ω^ )

[169623: 匿名さん]

>>169621 匿名さん
シロウトの主観なんぞ、１ミリの役にも立たぬわ！

[169624: 匿名さん]

>>169622 匿名さん

それでもウィルスと騒音には強いが

[169625: 匿名さん]

>>169623 匿名さん

マンションのメリットが見えてくるのは30万を超えてから。
そうカリカリせずに気長に待つことじゃ。

[169626: 匿名さん]

>>169624 匿名さん

ただ、戸建に住んだからといって、ウィルスに対する免疫力が上がるわけではないし、抗体ができる訳でもない。こりゃ迷うね。。。

[169627: 匿名さん]

>>169625 匿名さん

30万の科学的根拠を示したまえ。

[169628: 匿名さん]

>>169627 匿名さん

マンション派へのリップサービスに決まってるだろ。

[169629: 匿名さん]

>>169627 匿名さん

17万レスもやって未だに一つもマンションのメリットが見つからないとほざいている戸建さんに聞けば良い。個人的には30万でもムリと思う。

[169630: 匿名さん]

戸建にとって17万レスなど単なる通過点。生涯を掛けたマンションのメリット探しの旅は続く。あと５年経ってもマンションマンション言ってますから、きっと。
乞うご期待

[169631: 匿名さん]

>>169627 匿名さん
無い無い

[169632: 匿名さん]

完全に方向を見失ってますな。買わないマンションを追いかけるからそうなる。
戸建派なら戸建をより良くする方向に力を入れたらいいのにね。

では

[169633: 匿名さん]

マンションたずねて三千里

[169634: 匿名さん]

マンション在庫はこれからも益々積み上がりそうだね。

[169635: 匿名さん]

>>169627 匿名さん

戸建てさんからの励ましだよ。元気出して。

[169636: 匿名さん]

>>169629 匿名さん
マンション派がメリットとして挙げたものは戸建て派から否定されている。

このスレの根幹にかかわる マンションを購入して共用部に金をかける事のメリット には説得力あるレスがない。

[169637: 匿名さん]

>>169632 匿名さん

比較スレだから方向性は合ってはいるけど、マンションがアンダードッグから抜け出せないから戸建てに踏まれ続けているだけですね。
戸建て派も納得するマンションのメリットが見えてくるまでは。

[169638: 匿名さん]

誰かさんがコンシューマの主観を排除して科学的根拠を求めだしたものだから、立証できっこ無いマンションのメリットなんて言いづらい。
マンションを踏まえて戸建ての相対的メリットを言う方が断然楽だね。

[169639: 匿名さん]

>>169636 匿名さん

マンション派がメリットとして挙げたものを否定するのではなく受け入れるべき、ということに自らが気づくのに30万レスほど必要ですかね。

[169640: 匿名さん]

議論の時に相手の主張を否定するのはタブーであるという基本原則を知らない人が多いですね。日本人はそういう教育を受けてないから仕方がないけど。

[169641: 匿名さん]

おかしいなぁ、マンションのメリットが見つからない

このまま一生を終えることになりそう。

[169642: 匿名さん]

マンション派がメリットとして挙げたものは全部否定した。
もっとメリットを挙げて欲しい。

[169643: 匿名さん]

>>169642 匿名さん

マンション派がメリットとして挙げたものを全て受け入れるだけでよろしい。

[169644: 匿名さん]

マンション派がメリットとして挙げたものがどうしてもメリットと思えません。
たすけて

[169645: 匿名さん]

>>169644 匿名さん

かんたんです。
マンション派になればよろしい。

[169646: 匿名さん]

>>169637 匿名さん

踏みつけようが何をしようが、マンションは常にあなたに寄り添っています。
あなたが納得するかどうかはあなたの問題であって、マンション派の問題ではありません。

[169647: 匿名さん]

マンション派がメリットとして挙げたものは、アフターコロナの時代には全てデメリット。
アフターコロナでのメリットを挙げて下さいよ(笑)

[169648: 匿名さん]

この時代に遅いネットが安いからメリットとか言ってる時点で笑えるんだよなｗ

[169649: 匿名さん]

>>169647 匿名さん

メリットは自らが悟るものである。
マンション派はそのことを理解しているが戸建派はまだそのレベルに達していない。
30万ほどやればさすがに見えてくるかも。

[169650: 匿名さん]

>>169648 匿名さん

笑って満足したら、さらに何を求めるのでしょうか？