4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169384: 匿名さん]

すでにマンション買ってしまった人も今からでも遅くはないよ
売って戸建て買えばいいから

[169385: 匿名さん]

>>169383 匿名さん

あなたの想定している郊外かどうかは分かりませんが、災害の危険性の少ない閑静な住環境に満足しています

[169386: 匿名さん]

マンションさんの立ち位置がどんなものかは図りかねるけど、マンションの印象は良くない方向に行くよね。

[169387: 匿名さん]

郊外マンションで満足されている方はいらっしゃらないのでしょうか？

[169388: 匿名さん]

>>169384 匿名さん

今からマンションって、売れますかね？

[169389: 匿名さん]

>>169388 匿名さん

今さらですから売らずに住み潰すのが良ろしいかと

[169390: 匿名さん]

流石にマンションを買った時より高値で売れると思っている人はいないかな。

[169391: 匿名さん]

>>169387 匿名さん
都心までドアtoドアで30分くらいかかりますが120㎡くらいあって満足してますよー。マンションエリアから少し離れた住宅街は浸水エリアなのであきらめました。

[169392: 匿名さん]

オリンピック特需を当て込んで投資マンションが活況だったから、来年のオリンピックが万が一にも中止になると一斉に投げ売りが始まる危機的状況ではある。

[169393: 匿名さん]

>>169392 匿名さん

経済とはキミが思っているほど単純ではないのだよ

[169394: 匿名さん]

もしかして失敗組ですか？

[169395: 匿名さん]

>>169394 匿名さん

漠然とし過ぎていて、ア ホの子に質問されてるみたいだわ

[169396: 匿名さん]

住居としてマンションを購入している人は資産価値なんて関係ないですからね。
投資マンションの話に噛みつくのは販売業者か持っててかなり焦っている人でしょうね。

[169397: 匿名さん]

>>169396 匿名さん

あとデベの資産価値というファジーな単語に踊った人

[169398: 匿名さん]

子供たちの面倒見ながらの
まとめ買い、どうしてます？

[169399: 匿名さん]

>このスレの予算なら郊外戸建で満足するしかないでしょう。

このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。
勝手に安い予算を想定するからマンションは戸建てに踏まれっぱなし。

[169400: 匿名さん]

去年までは誰かさんが都心回帰を連呼してましたが、これからは郊外回帰ですかね。

https://www.reds.co.jp/real/p52980/amp/

[169401: 匿名さん]

>>169391 匿名さん
4000万以下で120㎡のマンションが買える都心までドアドア30分ってどのあたりですか？

[169402: 匿名さん]

>>169353 匿名さん

確実にお宝物件を見逃してますね。

[169403: 匿名さん]

>>169399 匿名さん

＞このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。

このスレの戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算ですね。おつかれさま。

[169404: 匿名さん]

4000万以上のマンションが買えない戸建。

[169405: 匿名さん]

>>169402 匿名さん

中古でも長期優良住宅で性能評価が付いた戸建はかなり安心

[169406: 匿名さん]

スレの趣旨をを勘違いしている戸建派の人は、戸建の予算に３億でも10億でも出せると勘違いしてる。

[169407: 匿名さん]

>>169406 匿名さん

エリアにもよりますが総予算7000万もあれば良い家が建ちますよ

[169408: 匿名さん]

>>169407 匿名さん

あ、大丈夫です。

[169409: 匿名さん]

>>169406 匿名さん
勘違いはここのマンション派ですよ。
マンションの良さをここのマンション派に語らせるとスレマンションに分不相応なランニングコストになり、結果、戸建て予算を青天井につりあげていましたね。

[169410: 匿名さん]

マンションのランニングコストは住居に対する個々の要求によって変化する。
うちは車2台分の駐車スペースが必要でランニングコストが嵩むから4000万以上の戸建て。

[169411: 匿名さん]

>>169401 匿名さん
ごめん。自分は車通勤で眺望悪い低層階の部屋でたまたま安く買えただけだから軽い気持ちで書いちゃった。公共交通機関使うと40分はかかると思う。だいたい新築時も中古の現在も90㎡が4000万前後だよ。低層階や西向き東向きは余裕で4000万以下だよ。
建売戸建ても4000万前後だからあーうーんな立地。まぁだいたい70㎡の賃貸マンションの家賃が15万?20万くらいだし。安いよねー。
まぁ戸建て建てられる環境なら戸建てが良いよー。
自分も老後は夫婦どちらも健康なら小さめの戸建てかなと話してるし。

[169412: 名無しさん]

郊外の新興住宅地
ゴーストタウン予備軍と言われています
郊外の戸建ては売れない棺桶…
不動産では常識です

[169413: 匿名さん]

>>169412 名無しさん

去年まではそうだったんですね。

[169414: 匿名さん]

>>169412 名無しさん


コロナのせいでサラリーマンにとっての利便性の価値観が変わってしまいましたね

[169415: 匿名さん]

>>169409 匿名さん

マンション派が何を語ろうとも、戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。

[169416: 匿名さん]

>>169410 匿名さん

車二台が必要で4000万以下のマンションを探す理由が不明。

[169417: 匿名さん]

戸建がマンションを気にし過ぎて20万までノンストップ。

[169418: 匿名さん]

BCはマンションはゴミなので戸建への買い換えをオススメします

[169419: 匿名さん]

>>169416 匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを望む。
ほとんどの人はいくらのマンションでもランニングコストがかかる共同住宅は買わない。

[169420: 匿名さん]

>>169415 匿名さん　
>戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。

4000万以下のマンションしか買えない予算ならマンション一択
戸建ての予算は4000万+ランニングコスト+アルファ

[169421: 匿名さん]

>>169419 匿名さん

ですよね！
土地の余ってる地方では、そうだと思う！

[169422: 匿名さん]

余ってる土地が少ない東京でもそうです！

[169423: 匿名さん]

>>169421 匿名さん

えっ？
どのエリアでも戸建派がmajorityですが？

[169424: 匿名さん]

良くも悪くもコロナの影響で今まで我慢してマンションに住んでいた人が戸建になるでしょうね

[169425: 匿名さん]

まあ駅近の広いマンション買えないファミリーさんは戸建てに妥協するしかないからなぁー
地べた生活で我慢だね

[169426: 匿名さん]

>>169425 匿名さん

広いマンションってニーズが無いからリセール最悪だよねw

[169427: 匿名さん]

コロナの影響でマンション買うなんて恥ずかしくて言えない。

[169428: 職人さん]

一人暮らしならマンションでも良いけど子供がいたら戸建のほうが快適。
家の中にいながら周りに気をつかうこともない。
家族暮らしでは騒音リスクは広さと同じくらい重要。

玄関でてすぐに外に遊びにいけるし車で外出するときも子供達を乗せるが楽。

[169429: 匿名さん]

>>169428 職人さん
わたしはそうは思いません！

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、画像を削除しました。管理担当]

[169430: 職人さん]

テレビでインパクトのある画に対して理性的な思考を出来ない人はいるよね。
そんなレア事象を一般化する様な人と共同管理は嫌だな。

[169431: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[169432: 匿名さん]

その人も宗教絡みの集団的嫌がらせ被害者って話もありますね

戸建住民は並みの精神力しか持たないから、ちょっとした近隣トラブルでも
一度発生すれば大事になりやすいですね

マンション住民なら常日頃から騒音で渡り合ってるし、管理組合動かされたって
負けない精神力を鍛えられてる
だからホールもエレベーターでも、強力な精神のバリアで生き抜くことができる

[169433: 匿名さん]

マンションの騒音問題は日常茶飯事。