4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169243: 匿名さん]

株式会社コラビット（東京都港区、 代表取締役 浅海剛）が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa（ハウマ）」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。

[169244: 匿名さん]

賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね

[169245: 匿名さん]

>>169241 匿名さん

マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが

[169246: 匿名さん]

感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。

[169247: 匿名さん]

>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか？
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。

[169248: 匿名さん]

>>169246 匿名さん

誰もアナタにアドバイスを求めていないのだが…。

[169249: 匿名さん]

広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう

[169250: 匿名さん]

共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。

[169251: 匿名さん]

>>169247 匿名さん

どうやらキミは、まともな社会人経験がないようですね…。

[169252: 匿名さん]

都心マンションの暴落が酷い。

[169253: 匿名さん]

4000万以下のマンションは狭いけどなぁー
低年収ファミリーさんは、ランニングコスト踏まえて安いマンションに
妥協するしかないでしょう

[169254: 匿名さん]

>>169252 匿名さん

ハイハイ

[169255: 匿名さん]

>>169253 匿名さん

誰もキミにアドバイスを求めていないのだが…。

[169256: 匿名さん]

完全に売り時を逃してしまった。昨年売っておけば良かった。

[169257: 匿名さん]

>>169251 匿名さん

あなたには四六時中PCの前に座ってこのスレに書き込むことがまともな社会人経験のようですね。
やはりこんな輩とは同じ屋根の下には住めないな。

[169258: 匿名さん]

「未来の年表-人口減少日本でこれから起こること」河合雅司（講談社現代新書）
2020年女性の半数が50歳超え
2024年全国民の3人に1人が65歳以上
2027年輸血用血液が不足
2033年３戸に1戸が空き家に
2039年火葬場が不足
2040年自治体の半数が消滅
2042年高齢者人口がピークを迎える
2065年無人の国土を外国人が占拠

[169259: 匿名さん]

>>169257 匿名さん

ハイハイ

[169260: 匿名さん]

長期ローンで家を買うべきではない。

[169261: 匿名さん]

>>169256 匿名さん

しらんがな ( ´Д`)y━･~~

[169262: 匿名さん]

>>169250 匿名さん

VPNやネットミーティングが禁止のマンションだと、テレワークが成立しませんね。
このスレに書き込むくらいにしか使えないマンションのネットワーク環境って本当なんだ。

[169263: 匿名さん]

>>169257 匿名さん

コロナの前から、平日の朝から晩までマンションマンションしていたのは戸建さんだけ。

[169264: 匿名さん]

>>169262 匿名さん

高速回線でショボいレスを書き込む戸建かな。

[169265: 匿名さん]

2006年以前からスレやってるからね。ほぼ毎日。

[169266: 匿名さん]

郊外戸建で満足してるんだから、

それで良いんじゃない？

マンションなんて考えても意味無い！

[169267: 匿名さん]

>>169264 匿名さん

あまりにも当たり前過ぎましたか。
こんなマンションなら医療関係者でもないのに、無理して通勤するしかなかったんだね。

[169268: 匿名さん]

今日もマンションに粘着ですね。
余程マンションで嫌な目に遭われたのでしょう。

[169269: 匿名さん]

>>169263 匿名さん

そうなの？　四六時中チェックとレスに余念がないんだね。
働く身としてはある意味羨ましい。

[169270: 匿名さん]

マンションなんてもう売れないんだからそっとしてあげなよ。

[169271: 匿名さん]

そっとできずに絡みまくるのが粘着戸建

[169272: 匿名さん]

>>169270 匿名さん

シロウトさんの優しさ

[169273: 匿名さん]

大手企業の倒産が始まってるんだから不動産の資産価値にしがみついてる人ほど危ないんだよね。

[169274: 匿名さん]

ここのマンション派ってなんのクロウト？

[169275: 匿名さん]

>>169273 匿名さん

いえいえ
株券のように、紙きれにはならないよん

[169276: 匿名さん]

２Ｇの回線ですが、こんな感じ
次の更新時、余裕もたせて１０Ｇにするか検討中

[169277: 匿名さん]

失業者は増えテレワークも進む。そもそも人口密集が駄目なんだから都心なんてもう終わってるんだよ。

[169278: 匿名さん]

>>169275 匿名さん

紙切れじゃなくて、二足三文でしたね。

[169279: 匿名さん]

購入出来ない都心に何言っても意味無いんじゃない？

[169280: 匿名さん]

マンションさんはテレワークは無理なので今後もエレベーター使って毎日通勤です

[169281: 匿名さん]

>>169280 匿名さん

マンションは車もないから公共交通機関でハイリスク通勤ですね

[169282: 匿名さん]

都心ワンルームはゴミ物件確定ですね。

[169283: 匿名さん]

>>169282 匿名さん

ゴミを入れるゴミ箱は必要なんです

[169284: 匿名さん]

4000万マンションは投資対象でしかないと豪語してた人の収支はどうだったのかな？

[169285: 匿名さん]

>>169284 匿名さん

私が賃貸に出しているマンションは、家賃変更なく更新して頂いております。

[169286: 匿名さん]

>>169277 匿名さん

人口密集と三密を混同しちゃってるね。
全くの別物だよん (o^^o)

[169287: 匿名さん]

>>169281 匿名さん

うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報？？

[169288: 匿名さん]

マンションは三密だからオワションだね。

[169289: 匿名さん]

>>169282 匿名さん

都心3区及び新宿区・渋谷区・品川区の一部なら良いと思うが、それ以外のワンルームは投資物件としては厳しいでしょう。ただ、自分で住み続けるならどこでもOKよ。

[169290: 匿名さん]

>>169287 匿名さん
>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報？？

過去レスを丹念に遡れば分るように、マンションさんはランニングコストの差額を過少に積算するために車を持た(て)ない設定。
同じ支払額で4000万より高い戸建てが買えるという事実を抑えるための苦肉の策。

[169291: 匿名さん]

>>169288 匿名さん

もはや三密がなんなのかさえ、あやしいなw

[169292: 匿名さん]

マンションは感染症が怖いからね。