4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169201: 匿名さん]

戸建にしても最近は土地を分割したミニ戸ばかり増えている。

[169202: 匿名さん]

>>169200 匿名さん

こんなスレが勉強になりますか？

[169203: 匿名さん]

長期ローンで家は買わない。

が正解。

[169204: 匿名さん]

職場で、子どもの進学先に合わせて転々と引っ越ししてる人がいますね。賃貸で補助も出るしなかなか賢いなと思ってます。

[169205: 匿名さん]

>>169196 通りがかりさん

郊外のマンションとかほんと意味不明ですね

[169206: 匿名さん]

テレワークがメインの世の中になるだろうね
マンションのゴミネット回線の改善が待たれる

[169207: 匿名さん]

郊外で戸建てしか売れないようなとこは商業施設あっても廃れてるよね。

[169208: 匿名さん]

都心の百貨店や３つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら

[169209: 匿名さん]

>>169199 匿名さん

ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
集合住宅の存在価値って？w

[169210: 匿名さん]

>>169206 匿名さん

職種にもよるのではないでしょうか？
個人的にはテレワークが可能な仕事より、現業系の方が生き残れる可能性は高いと思っています。

[169211: 匿名さん]

テレワーク、オンライン授業がメインになるような企業や進学校の家庭はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない

[169212: 匿名さん]

>>169209 匿名さん

立地ですね。

[169213: 匿名さん]

>>169212 匿名さん

立地と戸建ですね

[169214: 匿名さん]

>>169213 匿名さん

戸建はゴミですね。

[169215: 匿名さん]

>>169210 匿名さん

体を使う仕事の人はマンションで良いでしょう

[169216: 匿名さん]

マンションのランニングコスト(強制的な管理費、修繕費の徴収)でローン破綻が増えるって報道ありましたね。

[169217: 匿名さん]

>>169216 匿名さん

無駄な共有部のウィルス対策で管理費も上がるでしょう

[169218: 匿名さん]

うちの塾だとマンションの回線でオンライン授業に支障が出ているという話は聞いてないですね。みんな普通に受けてます。

[169219: 匿名さん]

>>169215 匿名さん

スレの書き込みしかしない人は戸建で充分。

[169220: 匿名さん]

コロナで新築マンションは完全の終わった

[169221: 匿名さん]

>>169216 匿名さん

カネに不安があるなら戸建にしておきなさい。

[169222: 匿名さん]

>>169220 匿名さん

安くなればお買い得になる。

[169223: 匿名さん]

>>169218 匿名さん

ショボいレベルのオンライン授業ならマンションのゴミ回線でもなんとかなるのでしょう

[169224: 匿名さん]

戸建ての過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便のエリアに立地している。

[169225: 匿名さん]

>>169221 匿名さん

金に不安があるのですがマンションに住んでます

[169226: 匿名さん]

>>169223 匿名さん

ショボくないレベルのオンライン授業があるのかな？聞いたことないけど。

[169227: 匿名さん]

>>169225 匿名さん

マンション在住の戸建派ですね。

[169228: 匿名さん]

高速回線でショボいレスしかできない戸建。
ブタに真珠。

[169229: 匿名さん]

そんな不確実な先の話されても…
目の前のコロナを何とかできるかも怪しいのに。
新たな感染症の心配したほうがはるかに良いのでは？

[169230: 匿名さん]

>>169229 匿名さん

30年分のランニングコストでローンを増やすと妄想するより遥かにマトモですね。

[169231: 匿名さん]

>>169228 匿名さん

回線速度が速いと匿名掲示板のレスがどうにかなるんですか？
動画投稿サイトでしたっけここ

[169232: 匿名さん]

>>169222 匿名さん
マンションが安くなってもお買い得にはならないよ。
ローン破綻が増えてくると管理組合が不全状態になるから各世帯のランニングコストが高くなる。

[169233: 匿名さん]

>>169231 匿名さん

反応の速さだけは光速並みですね。

[169234: 匿名さん]

>>169230 匿名さん

どうせローン組むならリスクは避けたいよね
マンション買うとか危険すぎる

[169235: 匿名さん]

>>169232 匿名さん

値段が下がればお買い得になる。

[169236: 匿名さん]

>>169233 匿名さん

煽りや荒らし投稿だけじゃなくたまにはマンションにとっての対コロナのメリットの一つでもお願いできませかね？(笑)

[169237: 匿名さん]

>>169234 匿名さん

リスクの許容範囲は人により違う。
危険すぎるならやめておきなさい。

[169238: 匿名さん]

>>169224 匿名さん

マンションの全てに感染症を媒介する共有部があるそうですよ

[169239: 匿名さん]

>>169237 匿名さん

マスクなしでよいという人だけがマンション買えば丸く収まるね

[169240: 匿名さん]

>>169236 匿名さん

煽りや荒らし投稿と決めつけるのが煽りや荒らし投稿です。マンション派を煽っておきながら、対コロナのメリットを語れと言われて応じて貰えると思い違いするのも戸建派の悪いクセ。
まずはきちんと対話ができる環境作りから始めてみては？

[169241: 匿名さん]

>>169239 匿名さん

コロナに関しては戸建かマンションかに関わらずマスク推奨ですね。手洗いうがいも励行しましょう。

[169242: 匿名さん]

資産価値が劇落ちしてるマンションのランニングコストだけが高いって…

[169243: 匿名さん]

株式会社コラビット（東京都港区、 代表取締役 浅海剛）が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa（ハウマ）」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。

[169244: 匿名さん]

賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね

[169245: 匿名さん]

>>169241 匿名さん

マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが

[169246: 匿名さん]

感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。

[169247: 匿名さん]

>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか？
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。

[169248: 匿名さん]

>>169246 匿名さん

誰もアナタにアドバイスを求めていないのだが…。

[169249: 匿名さん]

広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう

[169250: 匿名さん]

共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。