4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[169069: 匿名さん]

ほら、行政の遠回しの優しさ分かってあげなよw
マンションクラスターなんて行政が発表したらデベと住人が一揆起こしちゃうでしょ

[169070: 匿名さん]

マンションの共用部で感染爆発が起こっているかも知れないから察してください。

というのが戸建さんの言いたいことですか？

[169071: 匿名さん]

ま、戸建てには共用部がないんだから
よその家族からうつるこたないよな

[169072: 匿名さん]

分かりました。
戸建さんの熱意に免じて「マンションの共用部で感染爆発が起こっているかもしれないことを察してあげます」と宣言すれば丸くおさまるかな？

これでよろしい？

[169073: 匿名さん]

>>169070 匿名さん

行政の優しさかな？w

[169074: 匿名さん]

スーパーで感染爆発が起こっているかも知れない。

[169075: 匿名さん]

>>169072 匿名さん

やっとマンションのクラスターリスクが理解出来たみたいですね

[169076: 匿名さん]

すごいメリットじゃん
戸建てには共用部はありません！！

[169077: 匿名さん]

小池さんがスーパーの買い出しは3日に一回にしろと厳命してたからね。
相当酷いことになってるんでしょう。
行政も個人情報出さないから。
みなさん察してよ

[169078: 匿名さん]

>>169074 匿名さん

君はスーパーにお住まいですか？

[169079: 匿名さん]

>>169075 匿名さん

現在のところ、リスクは極めて僅少ですね。

[169080: 匿名さん]

>>169078 匿名さん

はあ？

[169081: 匿名さん]

スーパー住人が現れたようですね
世の中広いわ

[169082: 匿名さん]

>>169077 匿名さん

ここの戸建民はスーパーで感染爆発が起こっていることを察する必要がありそうですね。

[169083: 匿名さん]

>>169074 匿名さん

起きても起きてなくてもこのスレには関係ない

[169084: 匿名さん]

横浜の魂の叫びです
マンションさん察してあげましょう

[169085: 匿名さん]

ど田舎で自給自足してる戸建と都会暮らしのマンションさんはみている景色が違う。

[169086: 匿名さん]

ど田舎の戸建民は明日から全力で外出できますね。

[169087: 匿名さん]

>>169085 匿名さん

どこに建ってようがマンションは感染症に弱い

[169088: 匿名さん]

都心のオフィスで何十回もエレベーター乗ってるのに感染しないですね。無自覚で治ってしまったのかしら？w

[169089: 匿名さん]

>>169085 匿名さん

マンションは4000万以下だから見てる景色はそんなに変わらないと思います

[169090: 匿名さん]

なんか必死に話変えようとしてない？
コロナ話で殴られるのはお嫌いの様子

[169091: 匿名さん]

もはや戸建はマンションさんに懇願するしかなくなった。
トラストミーですね笑

[169092: 匿名さん]

>>169090 匿名さん

マンションさんは普段から殴られ慣れてますから平気でしょう
多少後遺症が心配ではありますが

[169093: 匿名さん]

>>169088 匿名さん

オフィスでは一応皆さん社会人ですからそれなりの衛生感覚をお持ちでしょう
マンションだとどうですかね。お子さんからお年寄りまで色んな人がいますからね。
くしゃみを手で受けてそのまま色んなものに触れるなんてままあるでしょう。

[169094: 匿名さん]

地べたから懇願してる戸建

土下座されてもね。

[169095: 匿名さん]

>>169088
コロナの感染者がいなければいくらボタン押そうが感染しませんよ。

そんなことも分からないとは、、、

[169096: 匿名さん]

これくらい先進的な対策をしていればコロナリスクはありませんね

[169097: 匿名さん]

このままマンションさんの身に何ごともなく緊急事態宣言が解除されて、マンションの共用部で感染爆発が起こらなければいいですね。

[169098: 匿名さん]

>>169095 匿名さん

共用エレベーターで感染爆発が起こっていることを察してあげないといけないのでは？

[169099: 匿名さん]

同じ画像を繰り返し貼る戸建さんの粘着グセが出てきましたね。
これが15年にも渡るスレ活動でいつしか粘着戸建といわれるようになった所以です。

[169100: 匿名さん]

>>169097 匿名さん

可能性としては高いでしょうね。
ここの戸建さんはマンションさんがコロナに感染し、マンションで感染爆発が起こることを期待しているようですが。

[169101: 匿名さん]

マンション共用部に感染のリスクが無ければ、自治体も管理組合へこまめな消毒について言わんわな。
そもそもこまめな消毒は管理人の清掃業務に入ってないから、感染リスクが無いのなら、マンションのいらん出費になると、ここの戸建てさんではなく、自治体にクレーム入れるべきやろ。
もし本当にマンション共用部に感染リスクが無いというのであればな。

[169102: 匿名さん]

戸建さんの気持ちを察してあげましょう。
では

[169103: 匿名さん]

>>169099
粘着とかどうでも良いからマンションのすばらしさをバシッと示したら良い。
中身で語りましょう。

[169104: 匿名さん]

管理組合が意に反して自主的にマンション共用部の多くを閉鎖せざるを得なかったマンションさんが、戸建てさん達に八つ当たりしている無念の深さを察してあげましょう。

[169105: 匿名さん]

戸建てはライフスタイルに合わせて家の大きさや間取り、庭と駐車場を作れる。
マンションはライフスタイルに合わせて家の中の管理だけで良いので時間を作れる。

[169106: 匿名さん]

マンションにぶつける戸建さんの気持ちが痛いほどよく分かる。
察してあげましょう。

[169107: 匿名さん]

>>169096

蓮コラみたいに、
先端恐怖症になりそうな感じ

[169108: 口コミ知りたいさん]

>>169103 匿名さん
マンションの素晴らしさは下記です。

・パティールーム
・カラオケルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・ラウンジ
・パーベキュースペース
・ライブラリー&スタディールーム
・専用ジム&スパ
・専用プール&ジャグジー
・コンシェルジュカウンター
・24時間ゴミステーション
・宅配ボックス
・敷地内公園
など…

[169109: 匿名さん]

>>169108 口コミ知りたいさん
感染症対策で閉鎖される施設が多い。
4000万以下のマンションでもランニングコストがやたら高くなりそう。

[169110: 匿名さん]

>>169108 口コミ知りたいさん

お前かよ。
ここの戸建てさん達の予算を青天井にしちゃった奴は。

[169111: 匿名さん]

>>169108 口コミ知りたいさ

管理費と修繕費が月にとんでもないことになりそうですね
しばらく使えないけど

[169112: 匿名さん]

マンションの共用部で遊ぶ戸建。

[169113: 匿名さん]

ここはローン板なんだね。
戸建さんはローン借りたことあるの？

[169114: 匿名さん]

結果論でいうと変動が正解でしたね。

[169115: 匿名さん]

金利は低いほうが良い

[169116: 匿名さん]

さてと、コーヒー飲みながらルーバルで休憩するかな
カーテン閉じた地べた生活じゃなくてよかったｗ

[169117: 匿名さん]

>>169116
可哀そうに感染リスクが怖くて専有部から出られないのね。
引きこもりと同じ。

[169118: 匿名さん]

そーいえば、近所の戸建てでウッドデッキでお茶してる人見たことないなー
まあ、プライバシー確保できてないから、ウッドデッキは単なる飾りなんだろうけどｗ

[169119: 匿名さん]

>>169114 匿名さん

コロナみたいな大変動が急にやって来るのを体感すると固定も捨てがたい

[169120: 匿名さん]

>>169117 匿名さん

まだ緊急事態宣言が解除されないからね。

[169121: 匿名さん]

>>169119 匿名さん

自分は全期固定で1.004%だけど、変動でこれを超える日が来るかなと思うと微妙ですね。

[169122: 匿名さん]

うちは、変動より固定のほうが金利が低くなったタイミングで
買った変動から固定に借り換えて0.33%

[169123: 匿名さん]

?買った
◯当初借りた

[169124: 匿名さん]

買うなら戸建て。

[169125: 匿名さん]

>>169124 匿名さん

寝言か？？

[169126: 匿名さん]

寝ててもわかることだからな

[169127: 匿名さん]

このスレの予算じゃたいした家は建てられないが、

家族で住むならマンションより広さと生活音の心配が少ないので戸建でしょうね

場所と建物のグレードは予算しだいですね。

マンションより、広いので風邪や感染症対策も安心ですね。

[169128: 匿名さん]

>>169118 匿名さん

皆さんマンションから出てくるあの人を警戒してるのかもと言うのは冗談ですが、
ウッドデッキでお茶なんて発想は真面目に検討してないから出てくるんでしょう。
皆さんがどう使っているか通報されない程度に観察してみては？

[169129: 匿名さん]

>>169122 匿名さん

団信込みでそれだとかなり安いですね。10年固定とかでしょうか？

[169130: 匿名さん]

ウッドデッキは10年も経てばボロボロに朽ち果てますね。都市部だと人通りもあるから殆ど使うことも無さそう。高台の土地にRC造にして屋上が人目につかなければいけますけど、ここの予算だと難しい。

[169131: 匿名さん]

東京の感染者９名！
マンションの共用部では感染爆発が起こらなかったようです。
おつかれー

[169132: 匿名さん]

>>169130 匿名さん
屋上も劣化しやすいよー

[169133: 匿名さん]

>>169130 匿名さん
今のウッドデッキは木製ではありません。
自分の家を建てたことがないのかな？

[169134: 匿名さん]

>>169126 匿名さん

やっぱり寝言だったな

[169135: 匿名さん]

コロナでマンション終了のお知らせ

[169136: 匿名さん]

外部の視線を気にしないでいいパティオのウッドデッキは快適です。

[169137: 匿名さん]

>外部の視線を気にしないでいいパティオのウッドデッキは快適です。

うちのマンションは目の前がマンションなので無理ですわ

[169138: 匿名さん]

マンションはもう駄目でしょ。投げ売りが始まってる。

[169139: 匿名さん]

＞マンションはもう駄目でしょ。投げ売りが始まってる。

マンデベにとってテレワークは想定外だっただろうね

[169140: 匿名さん]

ホワイトカラーで今後テレワークなら仕事とプライベート分けられる広い戸建が良いに決まってるからね

[169141: 匿名さん]

>>169137 匿名さん
23区内の建蔽率･容積率厳し目の一低住エリアなので、自宅を含め周囲は戸建てしかありません。

[169142: 匿名さん]

さてと、曇ってきてるし、ルーバルでの仕事もそろそろ終わりにするかなー

プライバシー確保できない地べた生活だと息が詰まりかわいそうですねｗ

[169143: 匿名さん]

>>169142
マンション暴落で息も絶え絶え、夢しか語れないで可哀そう。

[169144: 匿名さん]

>>169142 匿名さん
敷地にゆとりがあれば戸建てでも問題なし。

[169145: 通りがかりさん]

今日も負動産抱えた戸建てさんは悶々と書き込みですか(笑)
引っ越すにも、修繕もしていないボロボロ戸建てでは、売れなくて後悔しかないでしょうね。しかも、最寄りはバス亭ですか？ 可哀想

[169146: 匿名さん]

>>169145 通りがかりさん

バス亭って中華料理店？(笑)

[169147: 匿名さん]

>>169145 バス亭さん


長期優良住宅に快適にすんでいるのに何で売る必要があるの？

[169148: 匿名さん]

マンション資産価値暴落で投げやりに。

[169149: 匿名さん]

>>169145 通りがかりさん
都会の4000万以上の戸建ては、建物より土地のほうが何倍も高額。

[169150: 通りがかりさん]

ボロボロ戸建てさんはいつまでも後悔して、画面とにらめっこですか。
誰にも見向きもされない土地と建物を抱えて可哀想w
あ、負動産押し付けられて子どもが一番かわいそうかw
相続放棄まったなしですね

[169151: 通りがかりさん]

>>169149 匿名さん
あなたの家の土地は二束三文ですよw

[169152: 匿名さん]

やっぱり自分ちだけの敷地ってのがいいんだよね
マンションだと部屋から出たらもう共有部。
子供を介した感染もありそうだし、近所のお友達とも遊ばせたくないよね

[169153: 匿名さん]

>>169150 バス亭

まあまあ投げやりにならないならない

[169154: 匿名さん]

>>169151 通りがかりさん
>あなたの家の土地は二束三文ですよw

どのあたりの土地ですか？

[169155: 匿名さん]

>>169154 匿名さん

マンションさんが想定してる戸建は青梅とか秩父とかみたいですよ。

[169156: 匿名さん]

クラスターリスクのある集合住宅はオワコン

[169157: 匿名さん]

4000万以上の予算があればかなりの額を土地代に使える。
属性のいい人は狭いマンションを買って無駄なランニングコストを払い続けるより、4000万超の予算を全て専有部に使える戸建て。

[169158: 匿名さん]

>>169156 匿名さん

テレワークも定着しちゃいますからね
マンションはオワコンですね

[169159: 匿名さん]

マンションでテレワークしたり、オンライン授業受けたくてもネットワークが
しょぼくて（多数利用による輻輳）まともに使えないなんてこともある様で

https://togetter.com/li/1510538

個々に光配線を部屋まで引き込んで個人契約出来ればマンションでも良いけど、
タダ or タダ同然で使える環境は糞回線の可能性が高いね。
インターネットは個別契約ではなく、インターネット完備ですぐに使えるタイプの
マンションは止めたほうが良いだろう。

[169160: 匿名さん]

>>169159 匿名さん

マンションさんご自慢割り勘の安いネットだからね

[169161: 匿名さん]

>>169160 匿名さん

テレワークがメインになるような企業にお勤めの人はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない

[169162: 匿名さん]

回線今のとこ問題ないですねー

[169163: 匿名さん]

>>169162 匿名さん

100%戸建より遅いのに？w

[169164: 匿名さん]

ネット代が管理費込みって言うのがマンションのご自慢ですからね！

[169165: 匿名さん]

広い戸建で仕事専用スペース&高速ネット回線がこれからの主流でしょ

[169166: 匿名さん]

都心の百貨店や３つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら

[169167: 匿名さん]

>>169162 匿名さん

このスレに書き込むだけなら、マンションのネット回線でもなんら問題ないようですね。

[169168: 通りがかりさん]

戸建てさんは未だにISDNを使っているって本当ですか？
辺鄙なところにある戸建てさんは大変ですね。
郊外だと家にいるしかなくて大変ですね(大爆笑)
そんな辺鄙で誰にも売れない土地と建物。子どもも早く家を出たいでしょうね。相続放棄される家w
不幸すぎる