4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[16901: 匿名さん]

>>16898 匿名さん
> 好きにやめたり適用したりする類のものではない。

だから、戸建てと言いましたが？

[16902: 匿名さん]

>>16899 匿名さん
> ローンはサービス。
> 管理費もサービス。

あはは。

ローンは物件購入のための支払い。
管理費はサービス利用のための支払い。

[16903: 匿名さん]

>>16897 匿名さん

クルマ買ったら維持管理や車検は必要。
カネを払ってやってもらうか自分で汗をかいてやるかの違いだけ。

[16904: 匿名さん]

>>16900 匿名さん
> 人に貸せない。
> 玄関出たら人の車があるって嫌でしょ？

そう？
でも貸せる。

[16905: 匿名さん]

プラマイゼロ君苦しくなってきたかな？

[16906: 匿名さん]

>>16902 匿名さん

そのランニングコスト差をローンに振り替えるとプラマイゼロw

[16907: 匿名さん]

>>16906 匿名さん
> そのランニングコスト差をローンに振り替えるとプラマイゼロw

ですよ。
もちろん、戸建てのランニングコストは差し引いてね。

[16908: 匿名さん]

>>16906 匿名さん

おぉ、ようやくプラマイゼロであることが理解されてきましたね。

[16909: 匿名さん]

>>16907 匿名さん

ランニングコスト差と書いてるだろ？w
プラマイゼロ理論だと、ランニングコスト差をローンに振り替えた6000万の戸建と、維持管理サービス付き4000万のマンションは、プラマイゼロでイーブンということになってしまうね。

[16910: 匿名さん]

>>16908 匿名さん

うん、その結果、マンションも戸建も選べなくなってしまうのが真のプラマイゼロ理論。

[16911: 匿名さん]

>>16909 匿名さん

ですよ。
「ランニングコスト差」とは、マンションのランニングコストから戸建てのランニングコストを引いたランニングコストですよ。

[16912: 匿名さん]

そうだプラマイゼロなら、一億円の豪邸を買おう

[16913: 匿名さん]

>>16910 匿名さん
> うん、その結果、マンションも戸建も選べなくなってしまうのが真のプラマイゼロ理論。

いいえ。
物件の高い戸建てを選ぶか、物件が安く強制適用のサービスのマンションを選ぶかです。

[16914: 匿名さん]

>>16912 匿名さん
> そうだプラマイゼロなら、一億円の豪邸を買おう

スレチです。

[16915: 匿名さん]

戸建は駐車場、強制。

[16916: 匿名さん]

>>16911 匿名さん

ですよ、だからランニングコスト差と言ってるでしょ？

[16917: 匿名さん]

駐車場強制の戸建はランニングコスト高い。

[16918: 匿名さん]

>>16916 匿名さん
> ですよ、だからランニングコスト差と言ってるでしょ？

なら、良いです。
そして、差し引いた戸建てのランニングコストはマンションのそれと違い、強制徴収・適用ではないコントロール可能と言うことです。

[16919: 匿名さん]

都心でもこのスレで大丈夫な物件ありました
７０平米で家族でも住める広さです

[16920: 匿名さん]

あと少しですね・・・。