4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[168651: 匿名さん]

マンションに住まなければいい

[168652: 匿名さん]

自分のレスに参考になるが押せるなんて思いもしなかったわ
マンションさんのレスに一つしか付かないのは…
答え合わせ完了ですね

[168653: 匿名さん]

新型コロナウィルス対策のマンション共用部の消毒作業にどれぐらい管理費使いました？

日常の清掃業務を委託してる会社は消毒作業をやらないので、専門業者と契約する必要があります。

定期的に消毒作業を実施するとまとまった額の臨時支出になるはずですが、管理組合の会議は三密対策で開けない状況で放置されたままです。

[168654: 匿名さん]

>>168653 匿名さん

合意出来ないならやらないか、住人がみんなでやるのでしょうね
戸建なら共有部無いからやらなくて良いのにね

[168655: 匿名さん]

「新型コロナウイルス感染症拡大に伴うマンション共用部分のエレベーターや共用施設利用の注意」
https://www.mlab.ne.jp/management/columns_20200414/

[168656: 匿名さん]

マンションでクラスター発生しないですね。

[168657: 匿名さん]

>>168650 匿名さん
戸建てで感染しても結構周囲へのダメージ大きくないですか？
うちの地元近くの田舎では引越しされたみたいです。

[168658: 匿名さん]

さっさと感染して抗体を持っている元気なマンションさんが正解だったということになりそうですね。

[168659: 匿名さん]

ここの戸建さんが無自覚で感染してたら大爆笑だなw

[168660: 匿名さん]

ど田舎の戸建で感染者なんか出した家は村八分になってしまうから戸建さんが異常に敏感になるのは分からないでもないですが、そもそも感染率はコンマ以下の世界なので無駄に恐れる必要はないですよといいたい。

[168661: 匿名さん]

この価格帯のマンションを選択しない理由。
狭い。兎に角狭い。
マンションの売り出し広告の面積は壁芯や柱、PSまで含めた面積表記がさられているため実際はかなり狭い。
この点は戸建てでは有り得ない事です。少しでも広く見せようと努力しているのだと思いますが。
登記と売り出しでかなりの差が出るのでこの点はどうにかして欲しい。

[168662: 匿名さん]

>>168656 匿名さん

発生してない証拠もないくせに
発生しないと言い切るのはおかしい

[168663: 匿名さん]

アンケート調査では回答者のうち51.7％（1,323名）がマンション全体で新型コロナウィルス対策を「特に行っている様子はない」と回答
https://www.tsunagunet.com/info/2020/0507.html

[168664: 匿名さん]

>>168657 匿名さん

その地元とやらの民度が低いだけですね
住む場所をよく調べるのはあたりまえですよ

[168665: 匿名さん]

>>168663 匿名さん

これはひどい。医者はマンションから逃げないと。

＞マンション内に医師が何人もいて、現在の理事会にも二人いるので、ZOOMで集会を開き、注意する子や、もし感染してしまった後の行動などについてレクチャーしてもらう機会を作ろうと話しあっている

[168666: 匿名さん]

共有部閉鎖する時に消毒とエントランスやエレベーター内設置用の消毒液調達で20万くら計上されてたかな？以外と安いんだなーと。

[168667: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[168668: 匿名さん]

>>168666 匿名さん

その20万の消毒はもちろん毎日やるんですよね？

[168669: 匿名さん]

>>168666 匿名さん
>共有部閉鎖する時に消毒とエントランスやエレベーター内設置用の消毒液調達で20万くら計上されてたかな？以外と安いんだなーと。

マンションで共有部？を閉鎖したら住民は専有部から出られないから生活できない。
エントランスや各階の通路などすべての消毒作業費も含めて20万もあり得ない。
ガセネタ

[168670: 匿名さん]

>>168668 匿名さん
共有部閉鎖されてるからねー。毎日する必要はないかと。

[168671: 匿名さん]

>>168670 匿名さん

毎日菌やウィルスは付着しますが？

[168672: 匿名さん]

二次感染を完全に防ぐには、感染者発生を確認した時点でもう建物を封鎖するしかない
戸建であればその家の同居者は感染を覚悟の上で居住、部外者を入れたり接触する事は一切禁止
マンションであれば感染を覚悟する者だけ留まり、他の居住者は全て建物から退去する

感染対策の設備と準備があり、その知識も有する病院でさえ容易に感染拡大してしまうのだから
設備も知識も無いマンション内で感染を抑えるなど不可能なのは明らか
自分は大丈夫、気を付ければきっとなんとかなるなどと思い上がる意識こそ危険
集団内心理、正常性バイアスによる影響は大きいが、マンション居住が感染者減少を
許さない可能性は大いにある。

[168673: 匿名さん]

触ったら100%感染するなら毎日消毒しないとだめですね。

[168674: 匿名さん]

>自分は大丈夫、気を付ければきっとなんとかなるなどと思い上がる意識こそ危険

戸建てなら大丈夫だね！

[168675: 匿名さん]

>>168670 匿名さん
>共有部閉鎖されてるからねー。毎日する必要はないかと。

共有部と共用部の違いは？
共用部を閉鎖したら集合住宅では生活が成り立たない。
全棟閉鎖したの？

[168676: 匿名さん]

まさかとは思いますが、
ここの戸建にお住いの方たちは
じぶんはコロナに感染していない…と
お思いですか？？

[168679: 匿名さん]

>>168675 匿名さん
あっごめんなさい。
消毒や清掃されたのは、閉鎖された共用施設と。エレベーター内の空調関係みたいです。

[168682: 匿名さん]

[NO.168677～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[168683: 匿名さん]

>>168679 匿名さん
感染リスクの高い日常使う共用部の定期消毒はしないんですか？

[168684: 匿名さん]

>>168683 匿名さん

感染者の報告されていないマンションで、必要あると思ってますか？？

[168685: 匿名さん]

マンション特有の３密はリスクありです。

[168686: 匿名さん]

>>168683 匿名さん
管理人さんが清掃消毒されてますねー。
毎回は無理だろうねー。
エレベーター内に消毒液が設置されてるから自己防衛くらいかな？
インフルエンザ流行期と同じ対応かなー？エレベーターの清掃消毒は定期的に普段からしてくれてるけど。

[168687: 匿名さん]

>>168682 匿名さん

今時トイレに落書きなんてありませんよ。
昭和の話ですか？

[168688: 匿名さん]

新型コロナはまだまだ第２波、第３波とくるから怖いよね。
正直今後マンションは人口減少とセットになって衰退していくと思う。

[168689: 匿名さん]

>>168688 匿名さん

そうそう、しかも新興感染症は必ずまたやって来るから

[168690: 匿名さん]

>>168684 匿名さん
>感染者の報告されていないマンションで、必要あると思ってますか？？
あります。
意識の高いマンションでは感染者発生後の対応策まで管理組合が策定
https://suumo.jp/journal/2020/05/12/172520/

[168691: 匿名さん]

戸建てだと家庭内だけの問題ですが、マンションだと家庭内だけにとどまらずマンション住民全体の問題になるので大変ですね。

[168692: 匿名さん]

>>168690 匿名さん

そもそも報告義務が無いから当のマンション住民も感染者の発生を知るのは相当あとの話になるのかもしれないね。

>感染が判明した段階で当人は病院に入院したり
>宿泊療養施設に移ったりしてマンションには
>いないことや、管理組合や管理会社への報告義務
>もないので、状況を把握することは難しい。

[168693: 匿名さん]

マンションで感染者が出ても内密にするでしょうね。
公になったら他の住民に対する影響が大きいし、濃厚接触者の家族も自室には居られないと思う。

[168700: 匿名さん]

マンションベランダの喫煙トラブルも戸建さんにとっては死活問題だよね。