4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[167959: 匿名さん]

大田区の戸建で、帰省中に酒を飲んで暴れた40台の男がハサミで弟を刺殺したとこのと。戸建民はマンションを叩かないと精神の平衡が保てないのですか。

[167960: 匿名さん]

戸建の皆さんも家族を守るためにホームセキュリティをしっかり入れておきましょう。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200502-00000072-mai-soci

[167961: マンション比較中さん]

そういう単発の事象を一般化するのは馬鹿のやること。
騒音おばさんしかり。

[167962: 匿名さん]

ここの戸建派が自慢する郊外の閑静な住宅街でも安心できませんね。

[167963: 匿名さん]

痛ましい事件事故から何も学ぼうとしない戸建民。ホームセキュリティは要らないと豪語してましたね。

[167964: 匿名さん]

>>167963 匿名さん

マンションは性犯罪対策が急務です

[167965: 匿名さん]

167953や167954のように4000万以下のマンションの良さをかたれず、揶揄するレスに終始するのがここのマン民。

[167966: 匿名さん]

マンションの皆さんも家族を守るために共用部と各戸にセキュリティをしっかり入れておきましょう。
エントランスのセキュリティ設備だけでは性犯罪被害を防げないようです。

[167967: 匿名さん]

戸建派の逆ギレが見苦しいね。
ランニングコストをケチって、ホームセキュリティを導入する気はさらさらないようです。給付金もらって何をする気なのか。

[167968: 匿名さん]

マンションの皆さんも家族を守るために共用部と各戸にセキュリティをしっかり入れておきましょう。

[167969: 匿名さん]

ここの戸建はホームセキュリティを検討する気もないようですね。

[167970: 匿名さん]

>>167969 匿名さん

SECOMしてますよ！

[167971: 匿名さん]

住む場所にもよるから戸建ては各戸の裁量。
マンションの穴だらけのセキュリティでも強制。

[167972: 匿名さん]

365日自宅待機の警備員が常駐してます。

[167973: 匿名さん]

4000万以下のマンションに粘着する理由がわからんねw

[167974: 匿名さん]

マンションで怖いのは知らない人がいても同じ棟、同じフロアの住人かどうかも分からないこと。
だからエントランスの制限とセキュリティ対策は最低限必要なこと。

[167975: 匿名さん]

>>167973 匿名さん
スレタイを読めばわかります

[167976: 匿名さん]

緊急事態宣言が延長されるからかマンション民が暴れてますな
マンションだとストレスを発散しにくいからね
リアルではやめましょうね

[167977: 匿名さん]

>>167972 匿名さん

コロナのご時世、4000万以下のマンションだと警備員もリモートじゃないの？

[167978: 匿名さん]

この前Twitterでマンション買おうかなって言ってる人がいて、ここの戸建てさんたちと同じような感じで戸建ての方が良いですよって言ってる人がいてぶふぉってコーヒーふいたわ。

[167979: 匿名さん]

>>167978 匿名さん

全国的には戸建て希望者が圧倒的に多いからそんなの当たり前だろ。
それより、マンションのほうが絶対良いよ　という人はいなかったのかい？

[167980: 匿名さん]

子供がうるさいといってアパートの隣室に襲いかかった殺人事件のニュースがあったな
これエントランスにセキュリティあっても防げない例

[167981: 匿名さん]

マンションではよくあるトラブルだね。

https://www.tokyo-sports.co.jp/social/incident/1072024/?amp

[167982: 匿名さん]

マンションのような集合住宅だと、目覚まし時計、掃除機、洗濯機も結構うるさいらしい

https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/noise/noise_vibration/daily_life_...

[167983: 匿名さん]

>>167979 匿名さん
言われてた人があくまで1LDKか2LDKで家賃より安くなるからの理由で言っただけで良いマンションだったみたいなのにケチつけたみたいでー周りもひいてたからちょっと笑っただけ（笑）

[167984: 匿名さん]

>>167980 匿名さん

これ
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18218286/

[167985: 匿名さん]

賃貸料の支払いに耐えかねてマンション購入しましたって人がこのスレにもいましたな。
分譲マンションは賃貸に劣るのか？

[167986: 匿名さん]

ベッドから夜景眺め
眺望良いマンションでほんと良かったと思う
戸建て時代は電柱とか隣の壁でしたからｗ

[167987: 匿名さん]

少し揺れた

[167988: 匿名さん]

戸建ての方が良いなーあのHMで家建てたいなぁと思いながらもマンションで暮らしたい少数派です。
（一時期戸建ての定期借家に住んでいました）
ゴミがいつでも出せるのと虫が少ないのでほんとただそれだけでマンション理由です。戸建て住まいの方は工夫されてたり最近は標準で高性能なサッシや高気密住宅が多いのでマンションの優位にはなりません。あくまで個人的な理由です。無電柱化されたエリアで街並みを気に入ったのもひとつですが。（うちはマンションしかないですが、探せばこういう分譲地もありますよねー）
4000万以下の部屋があるマンションに住んでおりが私自身は広めの部屋で周りの住人に恵まれ快適ですが騒音や匂いなど悩まされてる方もいらっしゃるので運要素は強いですね。（戸建てでもトラブルはあると思いますがマンションより少ないでしょう）新築マンションは管理状態や隣だけでなく上下階の住人もどんな方かわからないので買わない方が吉です。買うなら単身・DINKS向けのみですね。
ファミリーマンションでも駅近で広すぎない部屋が良いとかで70㎡以下のマンションが主流になってますが、広すぎると高くなって売れないからそういう風潮になってるだけかと思います。広い方が圧倒的に生活しやすいですよ。売るならこれからDINKS増えるから狭くて良いとか言いますがファミリーマンション向けに作られててDINKSが買うとはあまり思えない。子供独立したら70㎡以下でも十分とも言いますが、孫連れて帰ってきたら大変ですよ。
感染症の問題だけで戸建て一択というのは少し疑問を感じますが、共有部についての考え方（感染症やゴミ出しやランニングコストトなど）、広さや音の問題、通勤通学時間など考えた上で戸建てを選べる方は戸建てでしょうね。リスクやある程度対策を承知の方はマンションもどうぞ。

[167989: 匿名さん]

>>167986 匿名さん
子供がいれば眺望より広い庭

[167990: 匿名さん]

>眺望良いマンションでほんと良かったと思う

最近関東地方では震度4程度の地震が多いから、マンションの眺望を好むのは地方の物件ですね。

[167991: 匿名さん]

眺望にすがるしかないんでしょう
また眺望の話かよと家族がうんざりしてそう

[167992: 匿名さん]

地震のアラートで起きたけど、戸建さんはグーグー寝てたみたいね。

[167993: 匿名さん]

戸建派は4、5人が常に巡回してるみたいだね
発言してるのはいつも決まってるんだけど。
ポチしてるだけの戸建さんも是非ご参加ください。

[167994: 匿名さん]

>>167993 匿名さん

５分ぐらいの間に12件もポチが押されるのを見てたことがあります。
4、5件なら10秒でいけますよ。

[167995: 匿名さん]

マンションさんが踊るのを時々突き刺しながら眺めるスレですから
ひどくヒットしたレスにはなるほどねと参考になるが付きます

[167996: 匿名さん]

マンションさんはデベに元気がないとレスが盛り上がらないようです。

[167997: 匿名さん]

世の中がどうなろうと変わらぬテンションで今日も朝からマンションマンション。

[167998: 匿名さん]

マンションはSTAY ROOMですね

[167999: 匿名さん]

マンションか戸建てかは悩みどころですよね…

[168000: 匿名さん]

マンションか戸建てか悩む人はせいぜい日本の2割です

[168001: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[168002: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを望んでおります。

[168003: 匿名さん]

戸建の大半はここのようにマンションを気にしてはいない。

[168004: 匿名さん]

単純に戸建てとマンションを住居として比較すればいい。
スレタイにあるように、マンション支持者は共用部に金をかけることの意義を説明しないと物件価格差は埋まらない。

[168005: 匿名さん]

単純に戸建とマンションの価格帯を合わせて比較すればいい。
スレタイにあるように、マンションのランニングコストを踏まえたい者は、共用部に金をかけることの意義を説明しないと物件価格差は埋まらない。

[168006: 匿名さん]

>>168005 匿名さん
スレタイにあるように、マンションのランニングコストを「払いたい」者は、共用部に金をかけることの意義を説明しないと物件価格差は埋まらない。
が正しい

[168007: 匿名さん]

戸建て>分譲マンション≧賃貸だと思う。

マンションなら賃貸でも良いが、家族いたら賃貸よりは購入かなー。購入も賃貸も人によって状況違うから一概には言えないけど。戸建ては良い土地なければ建てれないから。
4000万のマンションだとランニングコスト入れて月13万くらいだし、ファミリータイプだと賃貸でもこれくらいするので。。
共有部や立地にメリットがあれば、マンション購入もあり。専有部で気になるとこはリフォームすれば良い。
まぁ戸建て建てられるなら建てましょうとなるわけだが。

[168008: 匿名さん]

>>168006 匿名さん
戸建てで専有部分に金をかける事の意義は？