住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-12 12:12:45
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
注文住宅のオンライン相談

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

167441: 評判気になるさん 
[2020-04-25 21:20:19]
6千万にこだわる人はスレタイが理解できないのだろうか。
167442: 匿名さん 
[2020-04-25 22:26:43]
>>167427 匿名さん

おたくは暗数を知らないの。
性犯罪発生件数は氷山の一角と言ったまで。
私はマンション住民を性犯罪者とはまだ決めつけてはいませんでしたよ。
マンションさんの解説を待ってとは言ったけどな。
こんなに待っても説得力のある反論が無いから、マンション性犯罪内部犯行説をマンション派が認めたと判断するしかないようだね。
このスレで戸建て2人ですか?
消去法でいうと戸建て派の私と戸建て住みマンション派の2人だけなら、そのマンション派がマン民を性犯罪者と罵ったり、挙句の果てには○人犯呼ばわりしていたことになるね。
私は言ってないから。
マン民を怒らせているのは、戸建て住みマンション派の仕業とはね。
ここのマンション派は恐ろしいな。
167443: 匿名さん 
[2020-04-25 23:41:51]
>>167442 匿名さん

認めてないですけど?
マンション派から回答がないのは会話の相手として不適と判断されたからでしょう。そのレスを見る限りご自身では理由が分かっていないようですが、まあ、そのままで結構です。
167444: 匿名さん 
[2020-04-25 23:46:34]
>>167442 匿名さん

>166886 で分かると思いますが、ちゃんと戸建派に対して苦言を申しあげていたのに酷い言い草ですな。
167445: 匿名さん 
[2020-04-26 00:03:42]
>>167442 匿名さん

なんか知らないけど、あなたが戸建さんの暴言をマンションさんに押し着せようとしているのは分かりました。とっても怖いことですね。誰の暴言かは過去レスを見れば明らかなのに。注意したマンションさんになすりつけるっておかしいと思います。
まともに会話にならないって言われるのも仕方ないですよ。
167446: 匿名さん 
[2020-04-26 00:08:55]
>>167445 匿名さん

お気になさらないでください。いつものことですから。楽しくやりましょう。

では
167447: 匿名さん 
[2020-04-26 00:26:01]
コロナウイルスに暴言吐いても消えてくれないからね
マンション居住者はひっそり閉じこもるしかないよ
167448: 匿名さん 
[2020-04-26 00:31:09]
日曜日は暖かそうだから庭でご飯食べようかな
マンションでも1Fなら専有庭借りられることもあるけど
上から何か投げられそうだね
167449: 匿名さん 
[2020-04-26 00:33:31]
戸建て住みのマンション派は相変わらず反論できないばかりか、反省もしないようだね。
挙げ句の果てには他の戸建てさんのせいにする始末。
戸建て住みの経験からマンションの改善提案をするわけでもなく、マン民を貶めるだけのようだね。
167450: 匿名さん 
[2020-04-26 00:44:02]
マンション派同士でレスのやり取りをしているかのように見えても、マンション派発言に「参加になる」の件数が増えないことが、マンション派のやみの深さを物語る。
167451: 匿名さん 
[2020-04-26 05:07:46]
多額の無駄な費用がかかるマンションの共用部には何のメリットもない。
解体できず社会的に負の遺産となるマンションの建設費を負担させられるだけ。
167452: 匿名さん 
[2020-04-26 05:32:25]
>> 167437 匿名さん
>4000万のマンションと6000万の戸建で真剣に悩めない人は、このスレに向いてない。

日本の7割は戸建て住まいを望んでいるし、最初からマンション住まいを望む奇特な人も1割いる。
戸建てかマンションか、真剣に悩むのはせいぜい残り2割の人。
わずか2割の人が対象だと、このスレは17万レス近くまで続かなかった。
167453: 匿名さん 
[2020-04-26 06:54:21]
立地や共用部にメリットがない4000万マンションを購入する理由が、いまだにマンションさんからでてこない。
167454: 管理担当 
[2020-04-26 08:34:31]
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。


167455: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-26 09:41:01]
戸建派だけど集合住宅に共用部とその維持にお金をかけることは絶対に必要だと思うよ。

人が多すぎだし、ルールを守らない輩や共有部はきれいにしておくという意識の無い
輩が出てくるので通路やゴミ捨て場の清掃などの簡単なこともボランティアや交代制
にたよることはまず無理。
集合住宅で家とはエントランスからではなくて自宅玄関から内側という意識が多いでしょう。

共用部自体にメリットはなくても、物件の費用を安く抑えられるというメリットがある。

中途半端なジムやプールなどの娯楽設備は金を食うだけの無駄な設備だとは思うが。
167456: 匿名さん 
[2020-04-26 10:57:30]
そもそも高い戸建と安いマンションを比較したい理由が分かりませんね。安いマンションにもそれなりのメリットがあると思うから比較したがるのでしょうが。高い戸建が買える、または安いマンションしか買えない、という条件なら何も考えずに戸建にしておけば良い。
167457: 匿名さん 
[2020-04-26 10:58:40]
>>167455 口コミ知りたいさん

共用部が一切ない集合住宅は無いからね。
必要最低限の共用部でも感染のリスクが生じてしまったから終息するまでは戸建て一択状態。
167458: 匿名さん 
[2020-04-26 11:00:44]
しかも新興感染症は10年に一度どころじゃない頻度で出てきてるから長期的に見ても戸建てだな
167459: 匿名さん 
[2020-04-26 13:31:28]
>>167457 匿名さん

マンションの共用部で感染のリスクがどれ程あるのでしょうか?わたしは戸建ですが、毎日のように高速ビルのエレベーターに乗り降りしてますので気になるところです。
167460: マンション検討中さん 
[2020-04-26 13:45:10]
>>167459
どの程度のリスクか不明だけど、エレベータで感染した事例は複数あります。
自分は職場が建物の6階だけど、階段使うか、エレベータにのるときは鍵でボタンを押すか指で押したらすぐに手洗いしてます。
高層階だと階段ってわけにはいかないですね。
167461: 匿名さん 
[2020-04-26 13:47:17]
明らかなのはエレベーターは三密であり、中国では感染リスクを報じられていましたよね。
167462: 匿名さん 
[2020-04-26 15:37:01]
>>167459 匿名さん

ウイルスは目に見えないからペンキに例えられてた。
誰かの手についたペンキはボタンや手すりに付いて、他の人が触るとペンキが付く。
その手で顔を触ったり食事すると感染。
167463: 匿名さん 
[2020-04-26 16:40:24]
コロナの問題が言われ出した1月から3ヶ月間、毎日のように高層階へのエレベータを日に何度も登り下りしてるけど全く感染しない。感染しているのかも知れないが無自覚。
マスクと手洗いで防げているので今のところリスクは低いとの判断ですね。
167464: 匿名さん 
[2020-04-26 16:43:42]
167465: 匿名さん 
[2020-04-26 16:55:46]
>>167463 匿名さん
>感染しているのかも知れないが無自覚。

無自覚≒無感染だと信じる人がいちばんリスクが高い。
167466: 匿名さん 
[2020-04-26 17:09:02]
>>167465 匿名さん

167463の方は「感染しているのかも知れないが」と言ってますけど?
167467: 匿名さん 
[2020-04-26 17:13:02]
日本のマンションでクラスターが発生したという報告はあまり聞かれないですね。

無言でマスクをして乗っている限りでは感染しないようだ。電車も同じですね。
167468: 匿名さん 
[2020-04-26 17:24:04]
「マスクだけでは感染予防にはならない 自身の予防のためにはこまめな手洗いを」

CDC(米国疾病予防センター)は「人に新型コロナをうつさないようにマスクをつけましょう」と言っているが、マスクをつけた自分自身の感染予防になるというわけではありません。残念ながらマスクを着用した人が感染を予防できるという科学的根拠は今のところはありません。
確かによく鼻や口を手で触ってしまう人にとってはマスクを着用するメリットがありそうですが、逆にウイルスで汚染しているマスク表面を触った手で目や鼻を触ることで感染してしまうこともあるかもしれません。自身の予防のためにはマスク着用以上に、手洗いをこまめに行うことが重要です。
167469: 匿名さん 
[2020-04-26 17:27:03]
>コロナの問題が言われ出した1月から3ヶ月間、毎日のように高層階へのエレベータを日に何度も登り下りしてるけど全く感染しない。

こんな認識だから困る。

167470: 匿名さん 
[2020-04-26 18:08:25]
最近信越地方や北関東で地震が続いてる。
こんな状況で大規模震災が発生して避難生活が始まったら感染で大変そう。
震災があっても耐震等級の高い戸建てで在宅避難生活するのがいちばん。
167471: 匿名さん 
[2020-04-26 18:56:20]
戸建さんの必死の訴えにも関わらず、マンションさんは全くコロナに感染していません。
167472: 匿名さん 
[2020-04-26 19:02:30]
マンションでクラスター感染が発生しやすいというのは本当なのか。武蔵小杉の水害の時にもウンコウンコと騒ぎまくって伝染病が蔓延すると言ってた人がいましたね。
167473: 匿名さん 
[2020-04-26 19:06:33]
感染するしないに関わらず、マンションには三密の条件があります。
167474: 通りがかりさん 
[2020-04-26 19:23:31]
分譲マンションであれば、エレベーター籠内の換気ファンを回し続ける、パーティルームなどの共用施設利用中止、日常清掃で簡易消毒作業実施はやってるのが当たり前。感染予防はある一定の水準は満たしてるんじゃない?
それすら出来てないなら、そのマンションは買わない方が良いでしょう。
167475: 匿名さん 
[2020-04-26 19:35:06]
共用施設が利用中止でもランニングコストは減額されない?
通常でもパーティルームなんか全く利用しない世帯にも費用分担させてるらしいから無理か。
167476: 匿名さん 
[2020-04-26 20:42:20]
>>167467 匿名さん

なにか勘違いしてるようですが、電車降りてマンションに着いてもそんな緊張を強いられるなんて真っ平御免なのですよ
167477: マンション比較中さん 
[2020-04-26 21:02:22]
>>167469
平均が理解できない人も多いので無理もありません
167478: 匿名さん 
[2020-04-26 21:05:14]
リスクの話をしてるのに、マンションさんは『自分は大丈夫だと思って』と言ってるどこかのアレと同じ理屈。
167479: 匿名さん 
[2020-04-26 21:09:57]
>>167477 マンション比較中さん
どんなデータも暗数で屁理屈をこねられるので問題なし
167480: 匿名さん 
[2020-04-26 21:14:35]
この予算で、家族で住むなら戸建しかないでしょ
167481: 匿名さん 
[2020-04-26 21:21:54]
4000万超の予算なら、利便性のいい場所に家族向けの広い戸建てが建てられる。
167482: 匿名さん 
[2020-04-26 21:26:53]
>>167476 匿名さん

電車に乗ってどこにお出かけですか?
167483: 匿名さん 
[2020-04-26 21:28:01]
>>167477 マンション比較中さん

いつになったらマンションでクラスターが起こるのでしょうか?
167484: 匿名さん 
[2020-04-26 21:28:58]
3900万の予算で、利便性のいい場所に家族向けの広い戸建てが建てられる。
167485: 匿名さん 
[2020-04-26 21:33:24]
なんで戸建は2000万もハンデもらってるのに負けてるんだろう?
167486: ご近所さん 
[2020-04-26 21:33:25]
>>167483
クラスターが起きるのが怖いのではなく感染リスクがあることが怖いのですよ。

実際にエレベータでの感染事例があるので注意が必要。
167487: 匿名さん 
[2020-04-26 21:37:35]
戸建はマンションのことをなんにも知らないくせにネットの情報に踊らされてコロナの風評被害を撒き散らす。
コロナよりたちが悪い。このスレだけにしておきなさいよ。
167488: 匿名さん 
[2020-04-26 21:41:11]
電車通勤での三密行動リスクを軽視する戸建民。マンションのエレベーターにだけ異常な執念でリスクを吠えまくる。朝から晩まで騒ぎまくり、もう1ヶ月になりますね。
167489: 匿名さん 
[2020-04-26 21:51:33]
コロナがなくてもあかの他人と一緒に使うマンションの共用部は要らない。
167490: ご近所さん 
[2020-04-26 21:52:15]
>>167487
エレベータでの感染事例
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200228-00252470-wow-kr
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200408-OYT1T50267/

エレベータのリスクを重視して電車通勤の軽視する様な書き込みは無いでしょう。
戸建になくてマンションにあるリスクなので話題にあがるのは必然です。

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