4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[166801: 匿名さん]

車の所有率の低いマンション住みはドライブスルー型のＰＣＲ検査が出来ないよね

[166802: 匿名さん]

万一新型コロナ陽性で自宅待機となれば、トイレ2ヶ所などPP分離ができないマンションだと、自宅での隔離も難しい。
1億程度だとPP分離も出来ない安普請億ションも多いよね。

[166803: 匿名さん]

>>166801 匿名さん

このご時世、公共交通機関の利用はできれば遠慮したい。
マイカーで移動中はマスクしなくていいから楽だよ。

[166804: 匿名さん]

>>166801 匿名さん

カーシェアリングもハンドルにウイルスついてそう

[166805: 匿名さん]

>>166766 匿名さん

エレベーターやらが無駄と書いてある戸建てのレスはどれですか？
また答えないのかな？

[166806: 匿名さん]

三密エレベーターとかシャレにならないよね…

[166807: 匿名さん]

>>166805 匿名さん

共用部がムダと曰う戸建民の粘着が始まったか。

[166808: 匿名さん]

>>166794 匿名さん

ふざけたことを仰りますね。
「5600万のマンションでいい 」と言えばスレチですよと言われることに気づかぬ戸建派。自分でスレタイを設定したことすら忘れてる。

[166809: 匿名さん]

>>166806 匿名さん

買わないマンションの共用部が気になり過ぎる。

[166810: 匿名さん]

マンションの建設コストの8割以上は共用部のコスト。
専有部は共用部のおまけ。

[166811: 匿名さん]

管理費払いたくないなら戸建しかないでしょ？

[166812: 匿名さん]

>>166810 匿名さん
戸建ては？

[166813: 匿名さん]

さてと、この中で誰が一番先にコロナになるかな？戸建てさんの予想だとマンションさんが真っ先に危ないけど。もし戸建だったら大爆笑ですね。でも意地でもかかったとは言わないよね？

[166814: 匿名さん]

>>166812 匿名さん

全部ゴミですね。

[166815: 匿名さん]

絶対にマンションの無駄な共用部の管理費は払いたくない、という信念を踏まえて戸建の予算を組みました。

[166816: 販売関係者さん]

エレベータで感染した事例もあるのにほんと危機感ないな。

[166817: 匿名さん]

>>166815 匿名さん

なんでそんなにマンションを気にするの？w

[166818: 匿名さん]

戸建の営業も自宅待機ですか。
顧客リスト片手に電話掛けまくっているのでしょうか？

[166819: 匿名さん]

>>166812 匿名さん
コストの10割が専有部。

[166820: 匿名さん]

>>166816 販売関係者さん

マンションめコロナにかかってしまえと思ってそう。

[166821: 匿名さん]

>>166819 匿名さん

ムダな自己負担を喜ぶなら戸建。

[166822: 匿名さん]

知り合いのお子さんですが、戸建て車持ちの方のお子さんに、「お前んち車持ってないんやー貧乏ー！」って言われたそうです。
戸建てさんの教育の賜物ですね！

[166823: 匿名さん]

ムダな共用部の自己負担を喜ぶならマンション。

[166824: 匿名さん]

>>166823 匿名さん
これがたかだか4000万くらいの戸建てさんのマウンティングw

[166825: 匿名さん]

セールスの人にマンションだと万一コロナにかかっても隔離用にゲストルームや集会室を使えますと言われましたが、皆さんのところはどうでしょうか？

[166826: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[166827: 匿名さん]

マンションの共用部が許せないのよ！

[166828: 匿名さん]

>>166808 匿名さん

自分でと言われてもスレ主ではないからね。
でもここのマンションさんのグダグダはまだまだ続きそうだね。
まぁスレチではあるが、4000万越えでも安普請マンション、安普請億ションまで飛び出す始末だから、そろそろマンションの本質的な問題に斬り込みつつあるのかな。

[166829: 匿名さん]

>>166820 匿名さん

綿棒や爪楊枝とマスクと息止めでマンションさんは乗り切るのでしたね。

[166830: 匿名さん]

>>166822 匿名さん
このスレ名物の罵詈雑言マンションさんみたいな発言をするお子様ですな。

[166831: 匿名さん]

>>166824 匿名さん
4000万超の23区内の注文戸建てなのでだいじょうぶです

[166832: 匿名さん]

>>166828 匿名さん

スレチなので、キミの想像が及ぶところじゃありません。

[166833: 匿名さん]

>>166831 匿名さん

4000万超の23区内の注文戸建てなのでだいじょうぶです、ハハッ

[166834: 匿名さん]

>>166832 匿名さん
スレチな金額を払ったのに専用部にお金がかけてないから安普請マンションなんですね。

[166835: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[166836: 匿名さん]

>>166832 匿名さん

安普請億ションにお住まいの方ですか？

[166837: 匿名さん]

マンション民です。
マンション自体に問題がないわけではないです。上下階の方と相性が悪かったら騒音問題などでもめますし。（これは戸建ての両隣にも言えますが）
修繕積立金が上がっていったり。

でも戸建てが良いかと聞かれるとそうでもなく。
手入れとか地域によっていろんなルールが厳しかったり。
退職したら夫婦2人で住み替え検討してますがまたマンションかなーと話してます。

マンションと比べるのではなく、戸建ての良さってなんでしょうか？

[166838: 匿名さん]

戸建の良さは独立住居であること。

[166839: 匿名さん]

立地の良い土地を購入出来るなら立て替えて代々受け継がれますが、このところの予算じゃ難しいでしょう。

[166840: 匿名さん]

>>166839 匿名さん

立て替えて→建てかえ

[166841: 匿名さん]

>>166837 匿名さん

私の家で言えば広い天井に吹き抜け。
もうオフィスに通勤するスタイル変わって来るだろうし、若い世代も通勤優先でマンション選ぶ時代は終わりそうな気がします。
コロナ問題でテレワーク可能って気付いた企業多いですし。

[166842: 匿名さん]

>>166837 匿名さん
戸建はマンション様に建物を介して音が伝わることはありません。

広いこと、自宅の管理などは自分の裁量で決められ自由度が高いのもメリットです。
マンションだと独自にインターネット回線を用意し、任意のプロバイダーと
契約する様な些細なことも出来なかったり、制約があったりしますね。

景観協定などのルールは住民全体が気持ち良く暮らすために有効だし
嫌なら他の場合にすれば良い。

[166843: 匿名さん]

>>166839 匿名さん
戸建の予算は4000万超なので難しくありませんよ。

[166844: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか買えない予算の間違いです。

[166845: 匿名さん]

>>166829 匿名さん

中国の事例にボタンとかにわざと唾液塗りつけてるのがいましたね

[166846: 匿名さん]

マンションと違ってではなく、戸建てを熱く語って欲しい。

[166847: 匿名さん]

マンションでも戸建てでもどっちでも良いけど性格悪い人との隣人は嫌だなー。戸建てどやぁ、マンションの共有部どやぁとか。
この混乱してる時期に感染症の件を出してマンションざまぁとか言ってる人とは同じ空気吸いたくないですね。

[166848: 匿名さん]

久しぶりにまともな人のコメントが聞けてホッとします。

[166849: 匿名さん]

>>166842 匿名さん

実際のところ、4000万以下のマンションと比較するような戸建でそのような物件があるかどうかですね。貴方は23区内の好立地の土地60坪を購入して大手HMの注文戸建を建てたという態でやっておられますが。

[166850: 匿名さん]

そう言えば、マンションの専用部どやぁ　って話はでてきませんな。
やはりPP分離もできない安普請マンションなんですかね。