別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
166086:
匿名さん
[2020-04-01 06:22:44]
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166087:
匿名さん
[2020-04-01 06:23:59]
国土交通省の調査報告書によると土地付き注文住宅や分譲建売戸建の平均予算は3900万円。
ここにはいない多くの賢い戸建民は4000万以下の予算で戸建を購入し満足している。 |
166088:
匿名さん
[2020-04-01 06:29:18]
4000万以下のマンションしか買えなくても、戸建の平均予算は3900万円なので、100万円のお釣りがくる勘定。
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166089:
匿名さん
[2020-04-01 06:31:40]
因みにマンションの平均予算は4600万円なのでマンション派は当スレには用がない感じです。
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166090:
匿名さん
[2020-04-01 08:00:08]
スレの趣旨も統計も理解出来ないが、なぜだか平均の値はそのものは大事らしい。
マンションの占有面積の平均は70平米を切るくらいだから>>166087 のロジックだと多くのマンション住民はとても狭い面積で満足している ということだね。 やっぱり共同住宅は地雷多すぎ。 |
166091:
匿名さん
[2020-04-01 08:32:31]
マンションの世帯人数は3人。
戸建の世帯人数は4人。 一人当たりの居住面積は変わらないですね。むしろ階段や踊り場などの無駄なスペースのある戸建の方が狭いかも。 |
166092:
匿名さん
[2020-04-01 08:35:07]
物件の占有面積だけで広い狭いと文句を言う戸建派。何人でそこに住むとかの条件を全く考慮できない頓珍漢が当スレの主流。
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166093:
匿名さん
[2020-04-01 08:37:12]
戸建の論法によれば、郊外の広い戸建に住まうお一人さまが勝ち組になる。
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166094:
匿名さん
[2020-04-01 08:40:00]
>>166092
過去にこのスレで私が指摘した際に言われたことですが、ここは条件も決めずに無意味に罵り合いたいだけの暇な人たちの集うスレらしいです。 |
166095:
匿名さん
[2020-04-01 09:03:24]
ここのマンションさん達はワンルーム程度の広さに家族3人で暮らしてとても満足な人達なんだね。
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166096:
匿名さん
[2020-04-01 09:13:14]
ここのマンションさんは平均値だけ出すことがいかに無意味かお分かりいただけたかな?
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166097:
匿名さん
[2020-04-01 09:49:07]
住まい選びにあたっての条件(年収、家族構成、エリア、趣味嗜好)を提示できない戸建派には平均的なモデルケースで話をするしかないということ。
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166098:
匿名さん
[2020-04-01 09:50:46]
マンションの平均予算は4600万円で、家族構成は3人が基本ですね。
予算的にスレチなので失礼します。 |
166099:
匿名さん
[2020-04-01 10:07:44]
スレチを書いてしまった時点でマンションのメリットが語れない、ということに気づいた方がいい。
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166100:
匿名さん
[2020-04-01 10:36:29]
平均的なマンションは買えないけど、平均的な戸建なら買える。そういう人に向いたスレ。
平均的なマンション派には用がないかも。 |
166101:
匿名さん
[2020-04-01 10:54:33]
>>166100
平均的な広さ、仕様のマンションと平均的な戸建を比べると同じ地域なら戸建のほうが高いよ。 当たり前ですが集合住宅のほうが安いです。 並の戸建を欲するならマンションより地価の安い場所でないと無理。 郊外ならスレの価格帯のマンションはいくらでもあります。 |
166102:
匿名さん
[2020-04-01 10:57:17]
マンションさんに言っても理解できないでしょ。
この人書き込みに一貫性がないから。 |
166103:
匿名さん
[2020-04-01 14:59:36]
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166104:
匿名さん
[2020-04-01 15:00:51]
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166105:
匿名さん
[2020-04-01 15:16:30]
マンションが建つような都市部の注文戸建ては、土地6000万+建物3000万程度で4000万超の予算が必要。
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166106:
匿名さん
[2020-04-01 16:06:11]
戸建の価格は敷地の価格次第。
地価がただ同然の、マンションが建たないような田舎の戸建てを含んだ平均予算を比較して悦に入るマン民。 |
166107:
匿名さん
[2020-04-01 16:13:04]
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166108:
匿名さん
[2020-04-01 16:18:28]
都会に戸建てを建てられる人は、立地が悪くて狭い4000万以下のマンションを踏まえても買わない。
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166109:
匿名さん
[2020-04-01 16:43:42]
4000万超の予算で戸建を建てる人は、4000万以下のマンションを踏まえる必要なし。
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166110:
匿名さん
[2020-04-01 17:42:03]
戸建派は一応4000万以下のマンションを踏まえた態でやってる。
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166111:
匿名さん
[2020-04-01 17:47:11]
踏まえたようなフリをしてるけど実際には踏まえてないということですね。
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166112:
匿名さん
[2020-04-01 17:48:19]
戸建てかマンションか悩むような人は日本の2割しかいない。
7割は戸建て住まいを志向。 |
166113:
匿名さん
[2020-04-01 17:54:24]
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166114:
匿名さん
[2020-04-01 19:09:21]
近代的縦長集合住宅を買う人っているの?
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166115:
購入経験者さん
[2020-04-01 19:11:28]
>>166111
マンションを踏まえる必要は無いですからね。 |
166116:
匿名さん
[2020-04-01 19:38:16]
166111 匿名さん
マンションを買って共用部に金を注ぎ込むような事はしない、という信念を踏まえて戸建てにしました。 しっかりと踏まえております。 |
166117:
匿名さん
[2020-04-01 20:30:10]
>健忘症なのか記憶力の悪い戸建てさんのために、新型コロナについてまとめておこう。今回の新型コロナウィルスは、もし子供に感染しても症状は軽度。
こんなこと言ってたマヌケさんがいましたね ![]() ![]() |
166118:
匿名さん
[2020-04-01 20:38:24]
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166119:
匿名さん
[2020-04-01 20:40:51]
山梨のようなど田舎の戸建にもコロナの脅威が及んでいるようです。
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166120:
匿名さん
[2020-04-01 20:46:20]
マンションさんはいつも恥ずかしいよねw
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166121:
匿名さん
[2020-04-01 21:25:31]
商業地のマンションだけはやめとけ!
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166122:
匿名さん
[2020-04-01 21:37:13]
都市部のマンションでは既に自主避難が進んでいますから御心配には及びません
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166123:
匿名さん
[2020-04-01 21:46:45]
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166124:
匿名さん
[2020-04-01 22:02:44]
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166125:
匿名さん
[2020-04-01 22:24:02]
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166126:
職人さん
[2020-04-01 22:34:48]
仮に外出禁止の要請が出た場合は狭いほどストレスがたまるね。
かといって、感染が広がってから田舎に逃げるのは感染を広げるリスクもある。 離れた実家に移動するなら2週間の自主隔離後にしましょう。 https://www.businessinsider.jp/post-210159 |
166127:
匿名さん
[2020-04-01 23:23:27]
戸建民が喜んで住むようなど田舎だとまともな治療なんか受けられないからパス
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166128:
匿名さん
[2020-04-01 23:36:57]
都会なら東京ドームに入院とかあるしな
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166129:
匿名さん
[2020-04-01 23:47:27]
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166130:
匿名さん
[2020-04-01 23:55:08]
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166131:
匿名さん
[2020-04-02 00:08:03]
満員電車とマンションはリスク高過ぎ高杉君
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166132:
匿名さん
[2020-04-02 04:20:46]
>>166118 匿名さん
>踏まえたという態でやっているだけですね。 >因みに私はスレチの戸建ですが、4000万以下のマンションなど踏まえる必要性は微塵もないです 私はスレの通り4000万超の23区内の戸建てですが、ここに書き込む以上スレの主旨を尊重してマンションに何の魅力もない事を踏まえております。 |
166133:
匿名さん
[2020-04-02 06:31:42]
4000万円以下のマンションを踏まえた戸建。
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166134:
匿名さん
[2020-04-02 06:39:03]
ここで言う4000万超とは「4000万円以下のマンションが買える予算」ですね。
過去の議論では5000万から6000万程度とされています。 |
166135:
匿名さん
[2020-04-02 06:58:28]
うちは車2台分の駐車スペースが必要で、23区内のマンションでは毎月の駐車場費用がかかかる為4000万超の予算で土地を購入して注文戸建てにした。
マンションのランニングコストは様々なので4000万超の金額を規定する必要なし。 |
商業地域や準工業地域、水害リスクのある河川敷などに住みたい人が少ないからでしょう。