4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[165801: 匿名さん]

>>165797 匿名さん

マンションの共用部に確信を持たなくても、4000万超の属性に応じた戸建は建てられますけど。

[165802: 匿名さん]

>>165800 匿名さん

億ションを買えない輩の質問になど答える必要がないから仕方ないだろ。

[165803: 匿名さん]

ここは4000万以下のマンションの予算で建てられる戸建のスレ

[165804: 匿名さん]

>>165803 匿名さん

戸建ならいくらだろうがマンションより住みやすいよね

[165805: 匿名さん]

>>165799 通りがかりさん
>ここ本当ゴミスレだな。
16万レスを大きく超える実績は侮れない。
全国的にはマンションを買う層には4000万以下がボリュームゾーン。
いまごろスレを揶揄するようではマンションも危うい。

[165806: 匿名さん]

>ここは4000万以下のマンションの予算で建てられる戸建のスレ

戸建てはマンションを踏まえて幻滅した、属性のいい人が購入するもの。

[165807: 匿名さん]

>>165802 匿名さん
億ション買えないマン民に億ションの質問しても可哀想だよな。

[165808: 匿名さん]

4000万以下のマンションスレで億ションを騙る愚。

[165809: 匿名さん]

>>165801 匿名さん
このスレでは一応マンションを踏まえた体じゃないとマンションさんの立つ瀬がない。

[165810: 匿名さん]

狭くて居住環境が悪い駅近マンションは、大人気。当然価格もボラれるが
駅近マンション信仰者は全く気にしない。
リモートワークが始まろうとするこのご時世に通勤第一の社畜根性が抜け
ない昭和サラリーマンの悲哀しか感じない。
朝みんな揃ってラジオ体操する時代がいつまでも続けばいいのだけどね。

[165811: 匿名さん]

マンション派は、16万レス超えても戸建てに不要な共用部に多額の購入費を注ぎ込むマンションの優位性を論証できない。

[165812: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[165813: 匿名さん]

16万レス越えても戸建は安い。
戸建のアピールがだれにも届いてないんだね。

[165814: 匿名さん]

安くても高くても戸建はマンションより快適です！

[165815: 匿名さん]

4000万以下のマンションより安い戸建ては超レア。
ここの戸建ては4000万超なので、4000万以下のマンションより立地もいいし居住面積も広い。

[165816: 匿名さん]

マンションはドンドン価格が上がってくのを、指をくわえて羨ましがるだけだった戸建が、コロナで憂さ晴らし。

[165817: 匿名さん]

マンション価格の上昇は需要ではなく建設コスト高騰によるもの。
だから新築売り出し戸数を絞り込んでも売れてない。
ここ10年でより狭くなったのに、1000万ほど高価になったのがマンション。
買う人はいない。

[165818: 匿名さん]

>>165816 匿名さん

大丈夫！もっともっとマンション価格は上がるよ！
売れに売れて大人気なんだから

[165819: 匿名さん]

何を勘違いしたか知らないが、近年マンション価格が上昇したのは原価と人件費が上昇したのが要因で
マンション需要が上がった結果じゃない。
元々マンションに住もうと言う発想を持つ少数派の人たちにおいてさえも、住居に関して何らかの妥協
を迫られた人が大多数だろう。高いところで寝起きしたいなどと言ったマニアックな人達はごく限られ
ている。

一番かわいそうなのが住宅知識が乏しい段階で、マンションセールスマンに丸め込まれちゃったパターン。
それまでの賃貸借りる感覚で分譲を見て舞い上がり、思わず契約しちゃったとかは、本当にお気の毒と
しか言いようがない。

[165820: 匿名さん]

営業にまるめこまれたのか、ハザードマップ無視の建売戸建を買って、天災で非常にお気の毒としか思えない事案が増えている。川沿いの戸建。山麓の戸建。軟弱地の戸建などなど。ニュースで見るにつけ、なんの落ち度のない住民を不幸のどん底に突き落とす、悪徳戸建業者には憤りを隠せない。

[165821: 匿名さん]

今日も戸建は安定の快適さ

[165822: 匿名さん]

マンションは金銭的損害で済んでいるが、戸建は土地ごと無くしたり、それ以上に人的被害というリスクを抱えている。
マンションも同じことが言えるが、価格優先で立地を考えずに買うのは非常に危険。
戸建はとんでもない場所を整地して建売を売る業者もいるから、より慎重な選択眼が必要とされる。

[165823: 匿名さん]

戸建てでは住めないインフラの工場跡地にマンションを建てるとムサコのような災害に合う。

[165824: 匿名さん]

>>165818 匿名さん
>売れに売れて大人気なんだから
新築マンションは発売戸数を絞り込んでも、契約率は長期間低迷したまま回復せず。
「売れに売れて大人気」と強弁するのが気の毒なほど売れてない。
期末月も結果は良くないだろうね。

[165825: 匿名さん]

売れてないマンションにすがりつく戸建さん☆

[165826: 匿名さん]

2月の首都圏新築マンションの発売戸数は、前年同月比35.7%減まで絞り込んだものの、契約率は59.3%と前年同月比6.2ポイントダウンで依然として売れてない。

[165827: 匿名さん]

>>165825 匿名さん
スレタイを尊重して、一応マンションも気にしてるそぶりをしてるだけ。

[165828: 匿名さん]

気になって仕方がないか？

[165829: 匿名さん]

>>165828 匿名さん

日本でマンションが新型コロナのクラスターになるのか？がね。

[165830: デベにお勤めさん]

高かったんだからいいものに違いない。絶対そうだ。と念仏唱えるように
つぶやき続けるマンションさん

[165831: 匿名さん]

つまり、いとしのマンションさんに帰ってきてほしい、ってことですね。

[165832: 匿名さん]

マンションさんと言い争いしても時間の無駄。
検討中の皆さんに、これ以上間違った選択する人が出ない様
注意喚起したいだけです。

[165833: 匿名さん]

>>165832 匿名さん

＞高かったんだからいいものに違いない。絶対そうだ。と念仏唱えるようにつぶやき続けるマンションさん

言行不一致ですな。

[165834: 匿名さん]

4000万のマンションが高いとはこれ如何に？
真のマンション住民は、「安かったから仕方ない、あきらメロン」が総意。

[165835: 匿名さん]

真のマンション住民は、どんな感染症対策したマンションに住んでいるのか？
それともこのスレを覗く真のマンション住民自身もあきらメロン中？

[165836: 匿名さん]

エレベーター混雑時はマスクに加え息止めとる。どうや。

[165837: 匿名さん]

学校が休み
こんな時ほどキッズルームの意味があるのに使えないって(笑)

[165838: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[165839: 匿名さん]

キッズルームで感染する。

[165840: マンション比較中さん]

ここの戸建て民はホントに情弱だねえ。
新型コロナは、もし子供に感染しても症状は軽度。
深刻なのは老人、特に基礎疾患を持つ老人には致命的。
だから核家族で老人との接点のないマンション住まいは安全。
むしろ危険なのは三世代同居などの郊外田舎の戸建て住み。
ネット情報だけでなくもっと事実を捉えて、自分で考え行動できるよう成長しろよw

[165841: 匿名さん]

>>165840 マンション比較中さん

全くエビデンスの無い理論を強弁って(笑)

[165843: 匿名さん]

[No.165842と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[165844: 匿名さん]

子供が媒介して大人に感染がひろまることを考えないのか

[165845: 匿名さん]

重症化率の高い高齢層がマンション買ってるのがなんとも。

[165846: 匿名さん]

>>165842 マンション比較中さん

恐ろしく言葉遣いがひどい文章ですがマンションにお住まいの方ですか？

[165847: 匿名さん]

>子供が媒介して大人に感染がひろまることを考えないのか

だからこそマンション住みのほうが安全でしょうね、ジジババ同居の戸建てより。

[165848: 匿名さん]

4000万以下マンションのフラストレーションが言葉遣いに端的にあらわれております。

[165849: 匿名さん]

>>165847 匿名さん
田舎と違って都会の戸建てでは高齢者が同居している世帯は少ない。

[165850: 匿名さん]

>>165849 匿名さん
同居してなくても同じ屋根の下なんですよ。
集合住宅はね。

[165851: 匿名さん]

ここのマンション派は自称戸建て住みだから、マンションのことが判ってない

[165852: マンション比較中さん]

新型コロナについてまとめておこう。

今回の新型コロナウィルスは、もし子供に感染しても症状は軽度。
深刻なのは老人、死者数のほとんどが基礎疾患を持つ人や80代以上の老人。
子供はゼロ。それがエビデンス。
だから核家族で老人との接点のないマンション住まいは安全。
むしろ危険なのは三世代同居などの郊外田舎の戸建て住み。
ここの戸建て民はホントにお気楽な情弱w

[165853: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[165854: 匿名さん]

マンションには老人が住んでいないらしい(笑)

[165856: 匿名さん]

マンションが無い田舎は安全。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/data/

[165857: 匿名さん]

人が多い商業地のマンションは最悪

[165858: 匿名さん]

>>165852
まずエビデンスの意味から勉強しなおして下さい。
　今夜のご飯は？
　海老天っす。
違うからね（笑笑

[165859: 匿名さん]

派生の似非富裕スレでも、やたらと海老をあげたがる輩がいたが沈黙状態が続いてる。

[165860: 匿名さん]

マンション共用部の建設コストや維持管理費に予算の大半を使うのはムダ。
共用部が不要な戸建てにすれば、すべての予算を専有部に使える。

[165861: 匿名さん]

子供や若者が重症化しなくてもウィルスをばらまくキャリアにはなれる。
エビデンスどうこう言う以前に考えがあまりにも浅すぎる。

死んだり重症化しなくても社会的なダメージも非常に大きいし家族や他人
に多大な迷惑をかけるし最悪の場合命を奪う結果になる。

なお、子供の死亡例もあるので>>165852はその点に関しても間違っている。

情弱で考える力も無いし、他人への配慮も出来ない。

[165867: 匿名さん]

[No.165862から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[165868: 匿名さん]

当スレも自粛モードですね。

[165869: 匿名さん]

残念ながらマンションさんのエビデンスに基づかない投稿は削除されてしまいました。
マンション民は自宅感染に気を付けましょう

[165870: 匿名さん]

犯罪にせよ、ウイルスにせよ、人が密集する場所はデメリットばかりというのが良く分かったからね。

マンション民でコロナに感染して、他のマンション民から外出るな、エレベーター使うなと警告された人をニュースでやってましたよ。
まあ、当たり前っちゃ当たり前ですが。
マンション内でクラスタ発生したらたまらないですからね。

[165871: 匿名さん]

マンションでクラスター起きるなら、とっくに起きてる。
マンションで起きるなら、通勤電車など乗れない。
それと戸建は飽きもせずに、香港の写真再度載せるから、削除依頼かけたわ。
お遊びでやってるんだから、カッカせずに節度持ってやれよな。

[165872: 匿名さん]

香港のマンションがどうかしたの？戸建さん

[165873: 匿名さん]

ウイルスに弱いのがバレてしまったマンションさん真っ青

[165874: マンション比較中さん]

健忘症なのか記憶力の悪い戸建てさんのために、新型コロナについてまとめておこう。

今回の新型コロナウィルスは、もし子供に感染しても症状は軽度。
深刻なのは老人、死者数のほとんどが基礎疾患を持つ人や80代以上の老人。
子供はゼロ。それがエビデンス。
だから核家族で老人との接点のないマンション住まいは安全。
むしろ危険なのは三世代同居などの郊外田舎の戸建て住み。
ここの戸建て民はホントにお気楽な情弱w

[165875: 匿名さん]

>>165874 マンション比較中さん

若者と中年もある確率で重症化してるので油断できない。
老人のいないマンションなんて高齢化の日本ではありえない。
感染してる子供がマンション内で遊んでると老人に伝染るのは時間の問題。
エビデンスというか海老のつまみ食いに過ぎない。

[165876: 匿名さん]

排水管が共有だから危険なんだね
やっぱりマンションは無いわ～

[165877: 匿名さん]

>>165874
ご自分の愚かさを自覚できないのは本物の阿保ですよ。

[165878: 購入経験者さん]

>>165874
エビデンスの使い方が間違っているし、子供や若者でも死亡例があり、ゼロではないし感染を広めているのも高齢者ではない。
だから老人と接点のないマンションが安全というのは完全に間違い。

情弱なのは 165874 だし、情報を理解する能力も無い。

重症化しないからと軽く見ている様な住人と同じマンションには住みたくないが共同住宅は住民を選べない。

[165879: 匿名さん]

渾身のレスが削除されたのはお気の毒ですが、落ち着いていきましょう。

[165880: 匿名さん]

>死者数のほとんどが基礎疾患を持つ人や80代以上の老人。子供はゼロ。それがエビデンス

子供も亡くなる場合があるようです
あなたのエビデンスはなにかな？

[165881: 通りがかりさん]

>若者と中年もある確率で重症化してるので油断できない。
話しの発端は、キッズルームで伝染するとか戸建ての情弱発言だったよなあ。若者や中年とか付け足してんじゃねーよw

>子供や若者でも死亡例があり、
衛生管理の良い日本ではゼロだろうが。香港の劣悪な例をあげたりとか。戸建ては思慮の分別が無さすぎで全く話が合わない。日本でのエビデンスをあげろよw

[165882: 匿名さん]

>>165881 通りがかりさん

排水口とエレベーターと内廊下が危ないみたいですね
マンションってリスクの塊じゃない？w

[165883: 匿名さん]

>>165881 通りがかりさん

>衛生管理の良い日本ではゼロだろうが。

まだまだウィルスは現在進行形ですよ
マンションがこだより感染リスクが高いのは間違いない

[165884: 通りがかりさん]

>感染してる子供がマンション内で遊んでると老人に伝染るのは時間の問題。
そんなデータ無いんだが。お前のの勝手な「希望的観測」みたいの意味ないからw

>マンションってリスクの塊じゃない？w
は？国内では子供の死亡者はゼロだよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[165885: 匿名さん]

戸建よりマンションの方が感染リスクが高いのは間違いないよね

[165886: 匿名さん]

>>165884 通りがかりさん

立場が苦しくなったからって勝手に日本に限定しないでねw

[165887: 通りがかりさん]

>立場が苦しくなったからって勝手に日本に限定しないでねw

苦しい？あんた日本に住んでるんじゃないの？
死者の数が二桁違うイタリアとかスペインの話しして意味あるか？


[一部テキストを削除しました。管理担当]7

[165888: 通りがかりさん]

>戸建よりマンションの方が感染リスクが高いのは間違いないよね

データあんの？国内の感染者や死者の過半数は一軒家住みだと思うがねニュース情報では。

[165889: 匿名さん]

マンションとクルーズ船って類似点多すぎ

[165890: マンション検討中さん]

>子供はゼロ。それがエビデンス。
>だから核家族で老人との接点のないマンション住まいは安全。

このロジックのどこが正しいのか説明出来ないだろ。
だって、完全に間違ってるものな。
ちなみに"核家族で老人との接点のないマンション"というだけでも間違ってる。


一部の生活空間を共有し、共同で管理をしないといけないマンションで住人が選べないというのはリスクだね。

[165891: 匿名さん]

マンションさんの書いていること
・都心への人口の一極集中＆流入
・マンション乱立による高密度化

これが感染症災害に対して危険すぎるということがわかってきましたね。
これからは官公庁などの首都機能の一部を各政令都市に分散するべきでしょう。

[165892: 匿名さん]

マンションの共用部は建設費や維持管理に無駄な金がかかるし、ウィルス感染のリスクも高いのでメリットなし。

[165893: 職人さん]

>>165888
だから、貴方の妄想を事実の様に書き込まないでください。
ウィルス罹患者が全員戸建て住みなんて報道いつあったの？

阿保丸出しの書き込みしてたらまた削除されちゃいますよ。

[165894: 匿名さん]

マンションのエントランスは自動ドアだけど
ごみ捨て場とか駐輪場のドアは手動じゃないの？
把手にウイルス付いてるよね。

[165895: 匿名さん]

まあ見栄っ張りのマンションさんのことだから
マンションプリンセス号とかに喜んで応募してるんだろうな

[165896: 匿名さん]

マンションさん削除され過ぎですよ
劣勢だとついついいつもの汚い口調が出てしまいますね

[165897: 匿名さん]

17年前の香港タワマンの悲劇を活かせてない安普請マンションに住んでいるとすれば、パンデミックとなった新型コロナに動揺を隠せなくて当然でしょうな。

[165898: 匿名さん]

広くて静かな戸建と狭くて生活音の有るマンションを比較しても意味無いけど？

[165899: 匿名さん]

あたかもスレが賑わっているかのような演出ですね。

[165900: 匿名さん]

>>165899 匿名さん
17万レスに向けて4000万超の戸建ての優位性を淡々と語ればいい。
焦ることはない。