購入経験者さん [更新日時] 2024-11-29 21:29:48
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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16461:
匿名さん
[2017-09-17 00:48:19]
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16462:
匿名さん
[2017-09-17 00:49:02]
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16463:
匿名さん
[2017-09-17 00:49:29]
>>16460 匿名さん
> 戸建ですが、子供の声がうるさいのが許せなくて > 保育園の新規参入を住民運動で阻止しています。 物件仕様によると言うことですね。 マンションでも、子供の声がうるさいのが許せない物件と言うものはありますね。 少なくとも、壁一枚、天井一枚、床一枚隔てただけの密着した他人の空間から発生する音が戸建てにはありません。 この点、物件仕様によらず、戸建てが優っていると言えます。 合同住宅と戸別住宅と言う構造上、物件仕様によらずマンションが戸建てを超えられないことの一つでしょう。 |
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16464:
匿名さん
[2017-09-17 00:49:56]
>>16462 匿名さん
> 戸建の方が優れているとも言えないし劣っているとも言えない。 > 戸建の方が優れているというのは願望に過ぎない。 少なくとも、壁一枚、天井一枚、床一枚隔てただけの密着した他人の空間から発生する音が戸建てにはありません。 この点、物件仕様によらず、戸建てが優っていると言えます。 合同住宅と戸別住宅と言う構造上、物件仕様によらずマンションが戸建てを超えられないことの一つでしょう。 |
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16465:
匿名さん
[2017-09-17 00:50:59]
マンションは普段の生活レベルで音に対して気を使う必要がある。
広さ、騒音問題はマンションに勝ち目が無い。 |
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16466:
匿名さん
[2017-09-17 00:51:31]
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16467:
匿名さん
[2017-09-17 00:52:32]
>>16466 匿名さん
> 全く同時に同条件で発生した音を聞き比べることもできないので、どちらがうるさいかは知りようがないですね。どっちも静かかも知れない。 物件仕様によると言うことですね。 少なくとも、壁一枚、天井一枚、床一枚隔てただけの密着した他人の空間から発生する音が戸建てにはありません。 この点、物件仕様によらず、戸建てが優っていると言えます。 合同住宅と戸別住宅と言う構造上、物件仕様によらずマンションが戸建てを超えられないことの一つでしょう。 |
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16468:
匿名さん
[2017-09-17 00:53:07]
騒音の解決方法がちょっと違う
マンション…管理会社からお手紙 戸建…斧 |
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16469:
匿名さん
[2017-09-17 00:54:55]
>>16465 匿名さん
全く同条件で発生した音を聞き比べることができないので勝ち負けを比べることは不可能。どちらも静かな可能性もある。 広さについては必要な広さが確保されておればよい。広すぎるのも狭すぎるのもダメ。 |
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16470:
匿名さん
[2017-09-17 00:55:00]
重要なのは、マンションの物件仕様で防ぐことが出来る音は、戸建ても物件仕様で防ぐことができる。
しかし、マンションの構造上で発生する可能性がある騒音は、戸別住宅と言う構造上では発生し得ないと言うこと。 |
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16471:
匿名さん
[2017-09-17 00:55:40]
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16472:
匿名さん
[2017-09-17 00:57:33]
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16473:
匿名さん
[2017-09-17 00:57:47]
>>16471 匿名さん
> 優っているとは一概には言えませんね。 一概には言えません。 重要なのは、マンションの物件仕様で防ぐことが出来る音は、戸建ても物件仕様で防ぐことができます。 しかし、マンションの構造上で発生する可能性がある騒音は、戸別住宅と言う構造上では発生し得ないと言うことです。 逆に、戸建てで発生しうる騒音はマンションでも発生する可能性があると言うことです。 |
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16474:
匿名さん
[2017-09-17 00:59:40]
>>16472 匿名さん
> 周辺環境や構造や音の種類や音源からの距離や時間帯や本人の体質などによっても全部異なる。 それは物件仕様によるから異なると言うことです、 重要なのは、マンションの物件仕様で防ぐことが出来る音は、戸建ても物件仕様で防ぐことができると言うことです。 逆に、戸建てで発生しうる騒音はマンションでも発生する可能性があると言うことです。 マンションの構造上で発生する可能性がある固有の騒音は、戸別住宅では発生し得えないと言うことです。この点については戸建てが優れていると言えます。 |
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16475:
e戸建てファンさん
[2017-09-17 01:01:30]
だからね
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16476:
匿名さん
[2017-09-17 01:03:21]
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16477:
匿名さん
[2017-09-17 01:07:45]
>>16472 匿名さん
> 周辺環境や構造や音の種類や音源からの距離や時間帯や本人の体質 これは、戸別住宅・合同住宅共通の実装仕様。 すなわち、ここから発生する騒音は、戸別住宅・合同住宅の双方で発生するし、それは双方で防ぐことが出来る。 しかし、壁一枚・天井一枚・床一枚隔てた密着したところに他人が住んでいるのは合同住宅の構造から来る固有仕様。 ここから発生する騒音は合同住宅で発生する固有の騒音であり、防ぐことは出来るかも知れないが、戸別住宅ではそもそも発生しない。 この点は、戸別住宅の方が優れていると言うこと。 |
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16478:
匿名さん
[2017-09-17 01:18:34]
戸建さんの粘り負けで一件落着。
今夜も独演会始まるよ〜 よっ！マンション擁護派w |
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16479:
匿名さん
[2017-09-17 02:33:40]
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16480:
匿名さん
[2017-09-17 04:59:00]
マンションの構造上発生する管理費や修繕積立金、駐車場利用料など固有のランニングコストは、戸別住宅では発生し得えないと言うことです。この点でも戸建てが優れているといえます。
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> マンションの一階だと戸建の一階と同じでしょ。
はい。
ただし、壁一枚、天井一枚、床一枚隔てただけの密着した他人の空間から発生する音が戸建てにはありません。
この点、物件仕様によらず、戸建てが優っていると言えます。
合同住宅と戸別住宅と言う構造上、物件仕様によらずマンションが戸建てを超えられないことの一つでしょう。