4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[164341: 匿名さん]

>>164338 匿名さん

戸建民は謙遜して控えめに書いてんだねw

[164342: 匿名さん]

控え目？
ここのスレの戸建派はモリモリなのにおかしいなぁ笑

[164343: 匿名さん]

4000万以下のマンションには住みたくないな！

[164344: 匿名さん]

>>164329 匿名さん
このグラフ上、マンションの何が高いのか
説明してみよう。

[164345: 匿名さん]

広いマンションは高い、これ首都圏の常識だお
爺ちゃんでもしってるｗ

[164346: デベにお勤めさん]

狭いマンションは安い、これ首都圏の常識だお
婆ちゃんでもしってるw

[164347: 匿名さん]

広いマンションはほとんどない、これ首都圏の常識だお
爺ちゃんでもしってるｗ

[164348: 匿名さん]

マンションは安い、これ日本の常識だお
小学生でもしってるw

[164349: 匿名さん]

低収入ファミリーさんは戸建てに妥協するしかないｗ
マンション高いし、狭いからｗ

[164350: 匿名さん]

田舎出のファミリーさんはマンションてに妥協するしかないｗ
土地を持ってないし、情弱だからｗ

[164351: 匿名さん]

都内の土地持ちしか、マンションさんに対抗できなくなった

[164352: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。
戸建に妥協って方が実際には多い。
特にここの予算帯の方は高々数万円のマンション管理費すら高くて躊躇してるようですから。

[164353: 匿名さん]

さて、今日も富士山眺めながらコーヒー飲んでブランチとするかな
戸建てだと隣の壁ビューとかママチャリとかですかねｗ

[164354: 匿名さん]

静かで広いリビングで子供の勉強見てあげようかな

[164355: 匿名さん]

富士山と東京タワーとスカイツリーが同じ窓で見えるって豪語していたマンション民。
やはり茨城か。

[164356: 匿名さん]

情弱のおかけでデベの純資産は10年弱で倍増
ありがたいです

[164357: 匿名さん]

>>164314 匿名さん
土地代を含むと明示されていません。
建替えを除くとあるだけ。

[164358: 匿名さん]

>>164356 匿名さん
建築コストは上がり、土地の仕入れ値も商業施設との競合で爆上がり
販売数は減り続け契約率も6割なのに利益が毎年増え続け10年で純資産が倍増？

マンションさん解説お願いします

[164359: 匿名さん]

>>164357 匿名さん

アンケートだから(笑)

[164360: 匿名さん]

>>164352 匿名さん

真理だね。
結局、戸建は安い。
それが市場の評価。

[164361: 匿名さん]

>>164357 匿名さん

注文住宅は土地代込みで解決済みです。

あと、スレタイを見ましょうね。当スレでは戸建は土地代込みですから。紆余曲折あってそうなったので尊重して下さい。
己がいかに的外れな粘着をしてるのかが理解できるはず。

[164362: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
戸建て並みに広いマンションがない。
4000万以上の予算で、住みたい場所に広い土地を買って注文戸建って方が実際には多い。
高額なマンションの共用部や月数万円のランニングコストは無駄だと踏まえれば戸建てです。

[164363: 匿名さん]

マンションの予算がダントツで高い

[164364: 匿名さん]

＞＞164361 匿名さん
元データには明記されていない。
自己資産を無視して年収と持ち家の関係を騙るの誤り

[164365: 匿名さん]

>>164362 匿名さん

何㎡希望なんですか？

[164366: 匿名さん]

>>164362 匿名さん

統計によると、あなたの主張は妄想である。

[164367: 匿名さん]

>>164364 匿名さん

土地付き注文住宅の平均予算は3900万で建売りと変わらない。
マンションは4500万。

あきらめろw

[164368: 匿名さん]

>>164363 匿名さん

国がやってるただのアンケートではしゃぐなよ(笑)

[164369: 匿名さん]

マンションの方が平均予算が高いうえに、更にランニングコストも支払っている。

マンションは、平均的戸建世帯には高すぎて手が出ないシロモノですね。

[164370: 匿名さん]

>>164368 匿名さん

ハイハイ
見たくない見たくないw

[164371: 匿名さん]

統計データをまとめるとマンションは
高くて狭くてストレスが多くて資産価値も無く犯罪多発地域ということだね。

[164372: 匿名さん]

>>164363 匿名さん

マンションの予算は4500万

スレチですねw

まいったなこりゃ

[164373: 匿名さん]

>>164369 匿名さん

同感ですね。
予算ない方は戸建に妥協するしかありませんね。

[164374: 匿名さん]

>>164371 匿名さん

戸建安くて羨ましいです。

[164375: 匿名さん]

>>164374 匿名さん
統計データをまとめるとマンションは
高くて狭くてストレスが多くて資産価値も無く犯罪多発地域ということだね。

[164376: 匿名さん]

4000万以下の予算で安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるのがいちばん。

当スレには居ない賢い戸建民は既に実践しています。

統計にハッキリと現れてますね☆

[164377: 匿名さん]

>>164375 匿名さん

戸建安すぎたよね。
いつでもバーゲンセールみたい。
羨ましいなあ。
マンションも戸建みたいに安くならないかなあ～。

[164378: 匿名さん]

マンションさんのアドバイス

国土交通省の統計に基づくちゃんとした根拠があったんですね。

失礼しました。

[164379: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンも、出だしの頃は4000万台で買えました。

相場がそれくらいまで暴落してくれたら、ここの設定でも議論ができるかも知れませんね。

ただし、そうなったら家を買うどころの騒ぎじゃないと思いますがね。

[164380: 匿名さん]

戸建って100m2、4000万で買えたりするんでしょ？激安だよね。

[164381: 匿名さん]

マンション下がらないだろ
バブルじゃないから

[164382: 匿名さん]

今日は曇りで富士山見えないな
まぁ、戸建ては年中、電線と隣の壁ビューだけどw

[164383: 匿名さん]

このスレ予算のマンションでそんなに良いところ買えます？

[164384: 匿名さん]

平均的戸建世帯には平均的マンションは買えない。

それが今の相場です。

踏まえたところで住まい選びをして下さいね。

では

[164385: 匿名さん]

>>164383 匿名さん

国土交通省の統計によると分譲マンションの平均予算は4500万なので、ここのスレの設定だと並み以下のマンションしか買えません。

[164386: 匿名さん]

マンションを購入するならこのスレの予算じゃ駄目でしたね、

[164387: 匿名さん]

いまは超低金利だし、リーズナブルに戸建が購入できる環境ですよね。

もっとアピールしないと。

[164388: 匿名さん]

建築コストは上がり、土地の仕入れ値も商業施設との競合で爆上がり
販売数は減り続け契約率も6割なのに利益が毎年増え続け10年で純資産が倍増？

マンションさん解説お願いします

[164389: 周辺住民さん]

やはり、マンション民は年収低いんだね。

[164390: 周辺住民さん]

集団生活って、人生の罰ゲームですか？

[164391: 匿名さん]

結局このスレの予算じゃ、良いマンションは購入出来ないのが結論ですね。

[164392: 匿名さん]

安戸建に何言われても妬みにしか聞こえないんだよね。結局、価格が市場の評価だからね。

[164393: 匿名さん]

パンデミック怖い

[164394: 匿名さん]

>>164391 匿名さん
子供達が走り回ってもご近所からクレームのこないマンションはいくら以上からですか？

[164395: 匿名さん]

>>164394 匿名さん

安い戸建にしておきなさい。

[164396: 匿名さん]

国土交通省の統計を出すと、ここの戸建民が虫の息になる。

不思議だね。

[164397: 匿名さん]

騒音リスクの無いマンションなんて無いだろ。
周りに配慮、お互い様で生活するしかない。

[164398: 匿名さん]

>>164396 匿名さん

アンケートね(笑)

[164399: マンション比較中さん]

>集団生活って、人生の罰ゲームですか？

ここみたいな低収入スレ、しかもここの戸建て民は会社勤めしたことのないニート？らしいから理解できないだろうが、会社の何百人も一緒の大部屋だと集団だろうが、個室のあるマンションのような役員フロアは全くの別物ですよ。

役員フロアは大抵の場合は眺望の良い高層階にあり、エレベーター降りると受付、もしくは秘書室があり、役員室は役職にもよるが高仕様で広く快適な室内。地べたに這いつくばっている戸建てのような世界とは隔世の感がありますよ。
広いマンション買えない人が仕方なく住むのが戸建てでしょw

[164400: 匿名さん]

>>164399 マンション比較中さん

役員ってマンション住まいしかいないと思っているのかな？
日本の富豪トップ10の内９人は戸建住みなだんだが？(笑)

[164401: 匿名さん]

>日本の富豪トップ10

アホだろお前このスレでw

[164402: 匿名さん]

会社勤め?
スレタイを理解する知性もないし、勤め以前にろくな教育も受けてこなかったのだろう。
こんなのと運命共同体はまさに罰ゲーム。

[164403: 匿名さん]

>役員フロアは大抵の場合は眺望の良い高層階にあり、エレベーター降りると受付、もしくは秘書室があり、役員室は役職にもよるが高仕様で広く快適な室内。地べたに這いつくばっている戸建てのような世界とは隔世の感がありますよ。

まさに億ションですね！

[164404: 匿名さん]

マンデベ役員も自宅は戸建てで、仕事用に単身で会社所有のマンションに住む。
デべ役員でも家族が煩わしいマンション住まいを嫌うそうだ。

[164405: 匿名さん]

日本の富豪トップ10は戸建住みという事実を受け入れられないマンションさんw

[164406: 匿名さん]

>>164401 匿名さん

富豪は戸建という現実が受け止められなくてつい汚い言葉になっちゃったの？

[164407: 匿名さん]

マンションは細々切り売りだから狭くて安いね

[164408: 匿名さん]

スレチに走るしか能がないアホマンション派がこのスレで富豪の話はアホとぬかす。
まさにアホですな。

狭くて騒音リスクもあるのに大量の売れ残りが出るほどあふれている。
ちゃんとメリットがあるのでしょう?

[164409: 匿名さん]

お、いつものスレ違いだな

[164410: 匿名さん]

日本の富豪トップ10の内9人がは戸建住みという紛れのない事実を受け入れられないマンションさん

[164411: 匿名さん]

で、戸建はいつになったらマンション価格抜けるの？
永遠に無理かな。

[164412: 匿名さん]

平均的なマンションですらここのスレだとスレチになってしまう。

困ったなぁw

[164413: 匿名さん]

70㎡とかの共同住宅で、家族で住めるのは、我慢強いのかな？

[164414: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[164415: 匿名さん]

>>164413 匿名さん

文句あるなら安い戸建にしておきなさい。

[164416: 匿名さん]

>>164408 匿名さん

平均的なマンションの話をするだけでココではスレチになってしまう。

困りましたね☆

[164417: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[164418: 匿名さん]

17万レスに向かって順調にレスが伸びてますね。
マンションは4000万以下という設定が絶妙な証ですね。

[164419: 匿名さん]

4000万以下のマンションと4000万超の戸建が釣り合っているのでしょう。

その意味で絶妙な設定だと思います。

[164420: 匿名さん]

戸建は安い土地に安いうわもの

[164421: 匿名さん]

>>164413 匿名さん

どうしても戸建は嫌なんじやないのかな。

[164422: 匿名さん]

住みたい場所の土地を購入して好きな間取りの家を建てるのが一番。
土地探しは地元に詳しい業者に依頼して、じっくり時間をかければそのうち希望に近い物件を探してくれる。
家探しを簡単に済ませたいなら建売りで我慢。

[164423: 匿名さん]

>>164395 匿名さん

子供達が走り回ってもご近所からクレームのこないマンションはいくら以上からですか？

なんて、このスレクラスのマンション民には荷が重い質問でしたね。

[164424: 匿名さん]

>>164423 匿名さん
マンションに騒音なんてありません。
生活音ばかりです。
ただし、２４時間四方八方から聞こえる。

[164425: 匿名さん]

建築コストは上がり、土地の仕入れ値も商業施設との競合で爆上がり
販売数は減り続け契約率も6割なのに利益が毎年増え続け10年で純資産が倍増？

マンションさん解説お願いします

[164426: 匿名さん]

ここのスレだと平均的マンションを買える予算にすら足りてないという現実を突きつけられて、戸建派の投稿も投げやりになってきた。

[164427: 匿名さん]

>>164424 匿名さん

狭くて、五月蝿くて、かわいそう

[164428: 匿名さん]

4000万以下の予算で安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるのがいちばん。 当スレには居ない賢い戸建民は既に実践しています。

統計にハッキリと現れてますね☆

[164429: 匿名さん]

戸建、安くてかわいそう。
市場から見放されてる。

[164430: 匿名さん]

マンション購入者の平均年収が高くても、このスレのマンション民は年収が低い。

[164431: 匿名さん]

なりすまし多いね。

[164432: 匿名さん]

>>164430 匿名さん

4000万だから仕方ないよね。
戸建4000万超の方と収入変わんないよね。

[164433: 匿名さん]

>>164425 匿名さん

これ読んでから質問して。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/8830_FY2019_report_revised.pdf

[164434: 匿名さん]

資材や人件費は高騰しマンションは全く売れないのにデベの純資産は倍増？
何でだろう

[164435: 匿名さん]

>>164434 匿名さん

しつこい。これ読んでから質問して。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/8830_FY2019_report_revised.pdf
>164433

[164436: 匿名さん]

何で戸建ってあんなに安いの？

[164437: 匿名さん]

>>164435 匿名さん

答えられないの？

[164438: 匿名さん]

>>164436 匿名さん

土地代が安い地域は安いんだと思うよ

[164439: 匿名さん]

人気ないから安いんだね～。

[164440: 匿名さん]

>>164438 匿名さん

世田谷の戸建って江東区埋立地豊洲のマンションより安いんだね～。
意外。