4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[164101: 匿名さん]

戸建は耐震等級3でも心配
マンションは耐震等級1でも安心
https://life-info.link/taishin-toukyu/

[164102: 匿名さん]

友人が最近、戸建を建て替えた。
建て替える間、築３０年のマンションに住んだが暖かくて感動してた。
今は建て替えた戸建てに住んでいるがマンションの暖かさが忘れられないんだって。

[164103: 匿名さん]

＞うちの実家こだてはは築３０年ですがこの時期めちゃくちゃ寒いです。

軽井沢近くの北関東、群馬のご実家ですね？

[164104: 匿名さん]

>>164103 匿名さん

東京より暖かいところです。

[164105: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえた戸建が建ちますように。

[164106: ご近所さん]

小学生程度の国語力もない住人の例（>>164101）

>>164102
マンション、アパートは狭いからすぐ暖まるし、外気接地面が小さく周りの部屋が断熱材かつ熱源になるからね。

[164107: 匿名さん]

>>164101 匿名さん
東日本大震災ではマンションの被災に比べ周囲の戸建てのほうが被害が少ないという報告がある。
大規模震災の可能性が高まっているから、これから住むなら戸建てでもマンションでも耐震等級3は必須。

宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[164108: 匿名さん]

>>164101 匿名さん

だよね。
戸建でも今後は鉄筋コンクリート造が沖縄のようにマストだね。

[164109: 匿名さん]

>>164108 匿名さん

耐風等級って知ってます？

[164110: 匿名さん]

>>164108 匿名さん

今年も台風で戸建の方、残念ながらたくさん亡くなるね。

[164111: 匿名さん]

>>164108 匿名さん　
RCは重くて脆いので耐震強度が低い。
熊本地震では震央付近の耐震等級3の家はほとんど無被害。
震源から離れた熊本市内のマンションでは、解体対象とされた半壊以上の物件が200件以上。

[164112: 匿名さん]

>>164111 匿名さん

コンクリートは揺れを吸収出来ないからね

[164113: 匿名さん]

>>164101 匿名さん

木造の耐震残念なことになってますね。

[164114: 匿名さん]

コンクリートは振動をしっかりと伝えるからね。
コンクリート越しに低音とかよく伝わるし、低音以外もコンクリートマイクでよく聞けるのでは。

[164115: 匿名さん]

>>164113 匿名さん

木造は安いので仕方ありません。

[164116: 匿名さん]

戸建てさん達　またトイレットペーパー買い占めた

[164117: 匿名さん]

>>164116 匿名さん
ソースを出してください。

[164118: 匿名さん]

＞164117
マスクの買い占めは現物の写真を　ドヤ顔で掲載してたね

[164119: 匿名さん]

>>164117 匿名さん

>164073

[164120: 匿名さん]

>>164118 匿名さん
マンションお得意の話題そらし

[164121: 匿名さん]

>>164119 匿名さん

ストックと買い占めすら理解できないとはw

[164122: 匿名さん]

郊外だと12ロール入りのトイレットペーパー3個とか一度に買うからね
またドヤ顔さん＞164073

[164123: 匿名さん]

>>164119 匿名さん
備蓄を買い占めとはね。
毎度マンションさんは笑わせてくれるね。

[164124: 匿名さん]

戸建てさん達泣けてくるくらいさもしい　
＞備蓄を買い占め

[164125: 匿名さん]

>>164122 匿名さん

本当だ。
酷いね。

[164126: 匿名さん]

>>164124 匿名さん

マスクは住人でシェアして洗って使うんでしょ？

[164127: 匿名さん]

>>164124 匿名さん

エレベーターは楊枝で押して下さいね☆

[164128: 匿名さん]

＞164126
＞164127
またカップラーメンも備蓄のために買い占めしとくといいよ

[164129: 匿名さん]

備蓄庫のあるマンションもあるらしいけど、ここのマンション派から見れば、酷いさもしい買い占めマンションというわけだね。

[164130: 匿名さん]

＞164129　買い占めさん
日本語で清書して

[164131: 匿名さん]

>>164116 匿名さん

前から備蓄してるので、大丈夫ですよ。

マンションと違って収納場所も広いので。

[164132: 匿名さん]

マンションはトイレットペーパーもないのか？

[164133: 匿名さん]

買い占めは人間として恥ずかしい行為です。

[164134: 匿名さん]

>>164132 匿名さん
ここのマンションさんお得意の断捨離なんでしょうかね。

[164135: 匿名さん]

>>164133 匿名さん
さもしい買い占めマンションは許せないんですかね。

[164136: 匿名さん]

戸建てさん達
明日の朝血相変えてトイレットペーパー買いに行ってそうだね
備蓄備蓄

[164137: 匿名さん]

何のため4カ月分も買い占めるのかね。
恥ずかしい限り。

[164138: 匿名さん]

>>164133 匿名さん

でも店頭からティッシュやトイレットペーパーは今週末にはなくなるよ。

[164139: 匿名さん]

>>164133 匿名さん

狭いマンションでも防災グッズと備蓄はした方がいいよ
特に簡易トイレ

[164140: 匿名さん]

メルカリでお小遣い稼ぎに精が出ますね

[164141: 匿名さん]

まあ戸建ては車で買い物だから沢山買えてしまうけどね。

[164142: 匿名さん]

家にも幾らか入れないと居づらくなるからね。

[164143: 匿名さん]

人としての習性なんだね　
４ヶ月分も備蓄のために買い占めするんだから

なんのためにトイレットペーパー山ほど買う人いるのかなって思ったら
こんな恥ずかしい人達だったんだ
オイルショック経験者達って困ったもんだ

[164144: 匿名さん]

ここのマン民は備蓄庫が無いマンションなのか。
アパートみたいだな。

[164145: 匿名さん]

電車で両手にトイレットペーパーとティッシュぶら下げてたらはずかしいわな。

[164146: 匿名さん]

備蓄庫があるから備蓄するんじゃなくて
そんな人間だけ備蓄するんだよ

[164147: 匿名さん]

マンションは4000万以下のスレ

[164148: 匿名さん]

マンションに簡易トイレは必須です

[164149: 匿名さん]

>>164145 匿名さん

> 電車で両手にトイレットペーパーと
>ティッシュぶら下げて

車とかネットとかの発想無し、
やはりマンション感覚だね。

[164150: 匿名さん]

＞マンションは4000万以下のスレ

それしか言えなくなったね　備蓄備蓄

[164151: 匿名さん]

>>164150 匿名さん
備蓄庫マンションなんか下衆ですか。

[164152: 匿名さん]

>>164150 匿名さん
備蓄庫なんて無い4000万以下のマンションが潔いとでも？

[164153: 匿名さん]

>>164150 匿名さん
やはりワンルームにお住まいなの？

[164154: 匿名さん]

４ヶ月分買い占めってアホでしょ。

[164155: 匿名さん]

>>164154 匿名さん

でも店頭にないのが現実だよ。

[164156: 匿名さん]

>>164154 匿名さん

独占欲が強いんでしょ。

[164157: 匿名さん]

大騒ぎしてるけど、ひょっとしてここのマンさんは最近拭けてないの？

[164158: 匿名さん]

まあ通常より5%多く売れるだけで、店頭からなくなるのよね。

災害用で元々備蓄してますが？

そんな事もわからないからマンション買っちゃうの？

[164159: 匿名さん]

>>164146 匿名さん

それ真理だね。

[164160: 匿名さん]

4000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[164161: 匿名さん]

戸建派は、マンションのランニングコストを備蓄に充てられることを主張すればよい。

[164162: 匿名さん]

ストックという言葉も知らないんだから
ローリングとかつけられたら何かの必殺技かと思ってそう
学がないからマンション買っちゃうんだな

[164163: 匿名さん]

トイレットペーパー買えなくて困ってるマンションさん達かわいそう
日頃から備蓄してる戸建て民は慌ててない

[164164: 匿名さん]

ローリングストックを買い占め技と思っちゃったのには笑った

[164165: 匿名さん]

４ヶ月分買い占めてるので私は大丈夫です。
もちろん戸建です。

[164166: 匿名さん]

ある意味マンションさんには技として効いたみたいだね
ローリングストックは

[164167: 匿名さん]

何この流れ
ローリングストック知らないってことは
災害対策してませんってことじゃん
備えてないってことは後先考えずにマンション購入したってことかい

[164168: マンション検討中さん]

災害、パンデミック、性犯罪対策の秘けつは、マンション民曰くノーガード戦法だそうだ。

[164169: 匿名さん]

>>164167 匿名さん

災害対策する人間が戸建てなんて住まないよ。
命の方が買い占めより大事なんだから。

[164170: 坪単価比較中さん]

被災したらマンションは数日と住めない。
だから備蓄も必要無いのかもしれない。

[164171: 匿名さん]

命なくしたら意味ないけどね。

[164172: 坪単価比較中さん]

最近の戸建はマンションより安全。
テレビの映像をぼけ～っと見てる人だと環境起因の災害と建物の災害への耐性がごちゃ混ぜになっちゃうんでしょうけど。
自分の頭で考えられないなら集合住宅に住んで何も考えず、多数派の流れに身を委ねるほうが良いかもしれませんね。

マンションは移動出来るなら夫婦どちらかの田舎か被災の無かった地域に逃げるか、出来なければ早々に避難所生活が良さそう。

[164173: マンション検討中さん]

家族を犠牲に通勤時間の短縮に勤しむ、、、
マンション民の倫理観は素晴らしい。

[164174: 匿名さん]

過去の災害から学べないと
戸建に住んじゃうみたいね。

[164175: 匿名さん]

>>164173 マンション検討中さん

やっぱりここの戸建さんって田舎住みなんだね。

[164176: 匿名さん]

家族も田舎に住んだら迷惑。
奥さんの通勤、子供の通学も考えないとね。

[164177: 職人さん]

学んだつもりの結論がこれ（>>164174）というはマンション住民のレベルという
厳しい現実を表している。

[164178: 匿名さん]

4000万のマンション踏まえた戸建。

[164179: 匿名さん]

トイレットペーパーの買い溜めを自慢って、レベルが低すぎないか？

[164180: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえたらトイレットペーパーも買い溜めできる。

と主張すべき。

[164181: 匿名さん]

311津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

今後は台風にも注意が必要。
昔から大型台風が来る沖縄は戸建でも鉄筋コンクリート造です。

[164182: 匿名さん]

立地に起因する自然災害は建物とは無関係。
RCは大規模震災に弱いので立地によって工法をかえればよい。

[164183: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえて立地を選ぼう。

[164184: 匿名さん]

>>164180 匿名さん

4カ月分の買い占めする前に戸建を選んじゃった時点で災害への備えとしてはゼロ点です。過去の災害事例から明白です。亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかりです。

[164185: 匿名さん]

>>164181 匿名さん

昨年は大型台風が本州にも上陸するようになりました。多くの被害が発生しました。
温暖化のせいでしょうか。
本州の戸建もできるだけ早く鉄筋コンクリート造へ建て替えて行くべきでしょう。
台風の多い沖縄では戸建でも鉄筋コンクリート造が当たり前です。

[164186: 匿名さん]

マンションさんは朝イチでトイレットペーパー買いに行かないと

[164187: 匿名さん]

もうこれは電力革命ですね。災害時にも安心です。

[164188: 匿名さん]

>>164186 匿名さん

戸建民によるデマの拡散に注意喚起

https://news.yahoo.co.jp/byline/tokurikimotohiko/20200229-00165194/

[164189: 匿名さん]

トイレットペーパーの買い溜めを自慢する戸建民、、、

[164190: 匿名さん]

リアルな戸建さん

参考になりますね

https://www.shinchan-papa.com/

[164191: 匿名さん]

>>164185 匿名さん
耐風等級2で十分。
何でもコンクリートにすれば良いという発想は幼稚園児みたい。

[164192: 匿名さん]

で、戸建ては安くて広いだけ？
広いマンションは高いから、妥協するしかないけど

[164193: e戸建てファンさん]

>>164192 匿名さん
管理が自由裁量なのが良い

[164194: 匿名さん]

標準的な家族向けのマンションは戸建より安いのがメリットです。
庭、駐車場のある普通の広さの戸建は同じ場所にはとても買えません。
ビルの合間も戸建には不適。

[164195: e戸建てファンさん]

>>164192 匿名さん

負けず嫌いは結構ですが、どちらも一般的な標準ひろさで比較しましょう

[164196: 匿名さん]

>>164194 匿名さん

標準的な広さのマンションは標準的な広さの戸建より「高い」というのか当スレの骨子

[164197: 匿名さん]

月々の支出で管理費が占める割合なんてごくわずかでしよ。何でそんなことに執着するのならまったく理解できない。

[164198: 匿名さん]

>>164196 匿名さん

予算がなければ何かを諦めないとね。

建物(鉄筋コンクリート造)
立地
広さ

[164199: 匿名さん]

家族４人が普通に暮らせる間取りで戸建より立地のよいマンションは、戸建より高いです。

[164200: 匿名さん]

>>164197 匿名さん

理解しなくてもいいけど、月の手取りが50万の場合、管理費と修繕積立金と駐車場代で５万掛かると１割の支出になります。