4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[164051: 匿名さん]

マンションの共用部は濃厚接触の可能性が高い。
ご自慢のキッズルームやゲストルーム、パーティルーム、ジム、エレベーターなどは注意しないと。

[164052: 匿名さん]

日比谷線混んでるなぁ

自宅待機が羨ましい

[164053: 匿名さん]

テレワーク→スレカキコミ

[164054: ご近所さん]

テレワークが出来ないブルーカラーワークなら電車に乗るしかないですかね。

[164055: 匿名さん]

>>164051 匿名さん

マンション内部は濃厚接触だよなぁ

[164056: 匿名さん]

パンデミック怖いからマンション嫌です。

[164057: 匿名さん]

下っ端はテレワークになったけど、管理職は出勤です。

辛いなぁ

[164058: 匿名さん]

コロナの前からずーっとテレワークの人も居るよね。

[164059: 周辺住民さん]

VPN と ssh で家でも出来る仕事は多いが、子供が家にいたら仕事出来ない

[164060: 匿名さん]

戸建は収納広いから備蓄が出来るので保存がきく食品と消耗品を蓄えています
いつ物不足になるか分かりませんからね

[164061: 周辺住民さん]

生活用水もポリタンクに入れて倉庫や空き部屋、ベランダなどに貯めておけますね。
雨水タンクも設置できます。

田舎なら井戸水使いたい放題ですが。

[164062: 匿名さん]

>>164060 匿名さん

どこの発展途上国にお住まいですか？

[164063: デベにお勤めさん]

東日本大震災を経験していれば備蓄の重要性は分かる。
新型コロナに震災が重なったら悲惨。

[164064: 匿名さん]

>>164062 匿名さん

ドラッグストアにマスクはおろかティッシュもトイレットペーパーもキッチンペーパーすらないのよね
広い戸建だから騒動前から備蓄しといて良かったわ～

[164065: 匿名さん]

>>164063 デベにお勤めさん

経験してるから聞いてるんですけど。
まさか計画停電とかあったエリアじゃないですよね。

[164066: 匿名さん]

有事には備蓄の重要性がわかるわ

[164067: デベにお勤めさん]

>>164065
当時は仙台にいましたが、電気水道は一週間以上復旧しなかったし、
コンビニ、スーパーも棚に残っていたのは酒類くらいでしたよ。

津波と原発事故という確率の低い危機的状況だとは思いますが、
首都直下型の大震災が起きればあのとき以上の混乱が起きても
おかしくありません。

[164068: 匿名さん]

備蓄の前に命だね。
311津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

[164069: デベにお勤めさん]

>>164068
まさか戸建だから犠牲になったとでも言いたいのかな？
悪いのは頭だけじゃなさそうだ。

ちなみに熊本地震では耐震等級３の戸建と比べ、マンションの脆弱性があらわになりましたね。

[164070: 匿名さん]

>>164068 匿名さん

不利な状況だから話をすり替えたいのかな？

[164071: 匿名さん]

4000万以下のマンションには住みたくないな！

[164072: 匿名さん]

マンションは間取りもあるものから選ぶしかないのがねぇ
戸建てなら売り建てもあるから納戸大きくできるし、
庭に倉庫置いて備蓄できるのが強い

[164073: 匿名さん]

うちも戸建てでマスク、トイレットペーパー、ティッシュは4ヶ月分ローリングストックしてるから慌ててない

[164074: マンション検討中さん]

マンションでも各フロアに備蓄倉庫を用意してあるところもある様ですが、一般的ではないですね。

貯水タンクの水ももって２日が限度だし、トイレの水も流せない、エレベーターが動かないでは住めても数日が限度かな。

公共交通網は麻痺で車で避難しようにも都市部では道路がまともに通れるかも分からないし、マンションではそもそも駐車場から車を出せるかも分からない。

避難所に駆け込む頃には満員で入れない。

被害の大きいケースを想定するとかなりシビア。

[164075: 匿名さん]

>>164068 匿名さん

災害の多い日本で戸建作ってるあいだは犠牲者無くならないね。

[164076: 匿名さん]

4000万以下で住みたいマンションある？

[164077: 匿名さん]

>>164075 匿名さん


不利な状況だから話題を変えたいのかな？

[164078: 匿名さん]

次大きな災害が発生したら、
また戸建の方がたくさん亡くなると予想します。
残念ながら当たると思います。

[164079: 匿名さん]

×残念ながら当たると思います。
◯残念ながらまた当たると思います。

訂正理由
福島事故以降、ずっと言い続けて当たってるから。

[164080: 匿名さん]

>>164078 匿名さん

うちの近所(都内)は東日本大震災で死者どころか怪我人すらいなかったけど？

[164081: 匿名さん]

>>164079 匿名さん

マンションっていつも田舎の戸建がライバルだよね(笑)

[164082: 匿名さん]

戸建なら全て良いわけではないです。
住環境の良い戸建を見つけましょう

[164083: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>164078 匿名さん
> 次大きな災害が発生したら、
> また戸建の方がたくさん亡くなると予想します。
> 残念ながら当たると思います。

そのような理由で戸建てが嫌だと言う方にはマンションがお薦めです。
ただし、賃貸マンションです。

そう、私も賃貸マンション住まいは否定しておりません。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無し。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

17万レスに達しようとするこのスレにおいて、信頼と実績のある、だれも論破することのできない、難攻不落で鉄壁な結論です。

[164084: 匿名さん]

今後は台風で亡くなる方が増えてくるでしょう。大型台風が昔からよく上陸する沖縄では戸建でも鉄筋コンクリート造が当たり前です。
本州は木造ばかりですね。

この予想も残念ながら当たると思います。

[164085: 匿名さん]

>>164084 匿名さん

耐風等級って知ってます？(笑)

[164086: 匿名さん]

>>164084 匿名さん

はいはい、築古の戸建がライバルなのはよく分かったよ

[164087: 匿名さん]

築古戸建、戸建さんからも見捨てられてるんだね。

[164088: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえた戸建

[164089: 匿名さん]

>>164087 匿名さん

そりゃ築50年の建売じゃ断熱材も入ってないから援護は難しいなぁ～
ただマンションのライバルには十分なるでしょ

[164090: 匿名さん]

>>164089 匿名さん

築30年は問題ないの？

[164091: 匿名さん]

>>164090 匿名さん

マンションには圧勝だね

[164092: 匿名さん]

>>164091 匿名さん

じゃあもう一回。

今後は台風で亡くなる方が増えてくるでしょう。大型台風が昔からよく上陸する沖縄では戸建でも鉄筋コンクリート造が当たり前です。
本州は木造ばかりですね。

この予想も残念ながら当たると思います。

[164093: 匿名さん]

パンデミック怖いので、マンション民は外出禁止。

[164094: マンション検討中さん]

>>164087
東日本大震災では仙台では大学の古い鉄筋コンクリートの建物が危険な状態で
赤紙張られて立ち入り禁止になりました。
鉄筋コンクリートでも古い建物は危険ということです。

しかし、ここの戸建派はそれと同等の古いマンションでは無く、現在のマンションを基準に話をしてますよ。

ここのマンション派は戸建=危険という結論を出したいがために築4,50年の古い戸建や立地が原因の災害をもちだす輩が多い様です。
今の戸建は耐震等級３が当たり前。

[164095: 匿名さん]

>>164092 匿名さん

耐風等級って知ってます？

[164096: マンション検討中さん]

>>164095
知らないでしょう。
古い瓦屋根の家が彼の中の戸建のイメージです。

[164097: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえた戸建が当スレで建ちますように

[164098: 匿名さん]

>>164090 匿名さん

うちの実家こだてはは築３０年ですがこの時期めちゃくちゃ寒いです。
朝起きたら、呼気から白い湯気出ます。

[164099: 匿名さん]

>>164098 匿名さん

断熱材は何が入っていますか？

[164100: 匿名さん]

>>164098 匿名さん

雪国ですか？(笑)

[164101: 匿名さん]

戸建は耐震等級3でも心配
マンションは耐震等級1でも安心
https://life-info.link/taishin-toukyu/

[164102: 匿名さん]

友人が最近、戸建を建て替えた。
建て替える間、築３０年のマンションに住んだが暖かくて感動してた。
今は建て替えた戸建てに住んでいるがマンションの暖かさが忘れられないんだって。

[164103: 匿名さん]

＞うちの実家こだてはは築３０年ですがこの時期めちゃくちゃ寒いです。

軽井沢近くの北関東、群馬のご実家ですね？

[164104: 匿名さん]

>>164103 匿名さん

東京より暖かいところです。

[164105: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえた戸建が建ちますように。

[164106: ご近所さん]

小学生程度の国語力もない住人の例（>>164101）

>>164102
マンション、アパートは狭いからすぐ暖まるし、外気接地面が小さく周りの部屋が断熱材かつ熱源になるからね。

[164107: 匿名さん]

>>164101 匿名さん
東日本大震災ではマンションの被災に比べ周囲の戸建てのほうが被害が少ないという報告がある。
大規模震災の可能性が高まっているから、これから住むなら戸建てでもマンションでも耐震等級3は必須。

宮城県におけるマンションの被災実態とその教訓
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[164108: 匿名さん]

>>164101 匿名さん

だよね。
戸建でも今後は鉄筋コンクリート造が沖縄のようにマストだね。

[164109: 匿名さん]

>>164108 匿名さん

耐風等級って知ってます？

[164110: 匿名さん]

>>164108 匿名さん

今年も台風で戸建の方、残念ながらたくさん亡くなるね。

[164111: 匿名さん]

>>164108 匿名さん　
RCは重くて脆いので耐震強度が低い。
熊本地震では震央付近の耐震等級3の家はほとんど無被害。
震源から離れた熊本市内のマンションでは、解体対象とされた半壊以上の物件が200件以上。

[164112: 匿名さん]

>>164111 匿名さん

コンクリートは揺れを吸収出来ないからね

[164113: 匿名さん]

>>164101 匿名さん

木造の耐震残念なことになってますね。

[164114: 匿名さん]

コンクリートは振動をしっかりと伝えるからね。
コンクリート越しに低音とかよく伝わるし、低音以外もコンクリートマイクでよく聞けるのでは。

[164115: 匿名さん]

>>164113 匿名さん

木造は安いので仕方ありません。

[164116: 匿名さん]

戸建てさん達　またトイレットペーパー買い占めた

[164117: 匿名さん]

>>164116 匿名さん
ソースを出してください。

[164118: 匿名さん]

＞164117
マスクの買い占めは現物の写真を　ドヤ顔で掲載してたね

[164119: 匿名さん]

>>164117 匿名さん

>164073

[164120: 匿名さん]

>>164118 匿名さん
マンションお得意の話題そらし

[164121: 匿名さん]

>>164119 匿名さん

ストックと買い占めすら理解できないとはw

[164122: 匿名さん]

郊外だと12ロール入りのトイレットペーパー3個とか一度に買うからね
またドヤ顔さん＞164073

[164123: 匿名さん]

>>164119 匿名さん
備蓄を買い占めとはね。
毎度マンションさんは笑わせてくれるね。

[164124: 匿名さん]

戸建てさん達泣けてくるくらいさもしい　
＞備蓄を買い占め

[164125: 匿名さん]

>>164122 匿名さん

本当だ。
酷いね。

[164126: 匿名さん]

>>164124 匿名さん

マスクは住人でシェアして洗って使うんでしょ？

[164127: 匿名さん]

>>164124 匿名さん

エレベーターは楊枝で押して下さいね☆

[164128: 匿名さん]

＞164126
＞164127
またカップラーメンも備蓄のために買い占めしとくといいよ

[164129: 匿名さん]

備蓄庫のあるマンションもあるらしいけど、ここのマンション派から見れば、酷いさもしい買い占めマンションというわけだね。

[164130: 匿名さん]

＞164129　買い占めさん
日本語で清書して

[164131: 匿名さん]

>>164116 匿名さん

前から備蓄してるので、大丈夫ですよ。

マンションと違って収納場所も広いので。

[164132: 匿名さん]

マンションはトイレットペーパーもないのか？

[164133: 匿名さん]

買い占めは人間として恥ずかしい行為です。

[164134: 匿名さん]

>>164132 匿名さん
ここのマンションさんお得意の断捨離なんでしょうかね。

[164135: 匿名さん]

>>164133 匿名さん
さもしい買い占めマンションは許せないんですかね。

[164136: 匿名さん]

戸建てさん達
明日の朝血相変えてトイレットペーパー買いに行ってそうだね
備蓄備蓄

[164137: 匿名さん]

何のため4カ月分も買い占めるのかね。
恥ずかしい限り。

[164138: 匿名さん]

>>164133 匿名さん

でも店頭からティッシュやトイレットペーパーは今週末にはなくなるよ。

[164139: 匿名さん]

>>164133 匿名さん

狭いマンションでも防災グッズと備蓄はした方がいいよ
特に簡易トイレ

[164140: 匿名さん]

メルカリでお小遣い稼ぎに精が出ますね

[164141: 匿名さん]

まあ戸建ては車で買い物だから沢山買えてしまうけどね。

[164142: 匿名さん]

家にも幾らか入れないと居づらくなるからね。

[164143: 匿名さん]

人としての習性なんだね　
４ヶ月分も備蓄のために買い占めするんだから

なんのためにトイレットペーパー山ほど買う人いるのかなって思ったら
こんな恥ずかしい人達だったんだ
オイルショック経験者達って困ったもんだ

[164144: 匿名さん]

ここのマン民は備蓄庫が無いマンションなのか。
アパートみたいだな。

[164145: 匿名さん]

電車で両手にトイレットペーパーとティッシュぶら下げてたらはずかしいわな。

[164146: 匿名さん]

備蓄庫があるから備蓄するんじゃなくて
そんな人間だけ備蓄するんだよ

[164147: 匿名さん]

マンションは4000万以下のスレ

[164148: 匿名さん]

マンションに簡易トイレは必須です

[164149: 匿名さん]

>>164145 匿名さん

> 電車で両手にトイレットペーパーと
>ティッシュぶら下げて

車とかネットとかの発想無し、
やはりマンション感覚だね。

[164150: 匿名さん]

＞マンションは4000万以下のスレ

それしか言えなくなったね　備蓄備蓄