4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[162971: 匿名さん]

東横沿線、みなとみらい沿線以外の横浜はカスでしょうね。
鎌倉や湘南エリアは認めます。

[162972: 匿名さん]

汚いアートワークを披露し始めたら戸建劣勢のサインw

[162973: 匿名さん]

>>162968 匿名さん

マンションの土地は工場跡地とか多いよね
健康被害が心配です

[162974: 匿名さん]

>>162938 匿名さん
>戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
ゴミステーション？マンションじゃあるまいし。
東京の区部では戸別回収が多い。
どちらにお住まいですか？

[162975: 匿名さん]

>>162946 匿名さん
マンション住民は税金払わないの？

[162976: 匿名さん]

>私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。

戸建てに無理に共用部を作る屁理屈。
他人の私道に接した土地は接道条件を満たすのか？

[162977: 匿名さん]

マンションの購入資金はほとんどが共用部の費用になる。
だから専有部が狭い。

[162978: 匿名さん]

>>162976 匿名さん
私道は建築基準法の道路ではないので接道義務違反。
その土地に家を建てられない。

[162979: 匿名さん]

>>162974 匿名さん

実家は東灘区の御影です。妻の実家は宝塚です。

[162980: 匿名さん]

>>162976 匿名さん

大手ハウスメーカーは無理に分譲エリアを開発してるんですか？w

[162981: 匿名さん]

>>162977 匿名さん

マンションの敷地に戸建を100戸建てたら狭いってもんじゃなくなるねw

[162983: 匿名さん]

戸建ての税金は土地の固定資産税が6分の1に減額されるからお得。
マンションのように共用部に多額の固定資産税がかかるようなことはありません。

[162984: 匿名さん]

戸別回収の写真
玄関前にゴミなんか置いて見苦しいなぁw

http://www.city.taito.lg.jp/smph/index/kurashi/gomi/oserase/kobetsukak...

[162985: 匿名さん]

>>162983 匿名さん

固定資産税如きでセコいこと言うなよw

[162986: 匿名さん]

[No.162982と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[162987: 匿名さん]

ゴミの分別回収に非協力な都民の意識を高めるために戸別回収を実施している。本来はまとめて廃棄した方が効率が良いんだけどね。民度が低いんだよ。

[162988: 匿名さん]

東京は地価が高い税額も半端ない。

[162989: 匿名さん]

>>162987 匿名さん
行政サービス効率化の為にゴミステーションをつくらせるのは主客転倒

[162990: 匿名さん]

地価の高さと住みやすさが比例してると良いけどね。都内はどこを見ても人が密集し過ぎていて住みにくい。

[162991: 匿名さん]

>>162989 匿名さん

公務員の仕事を増やすだけ。
行政のスリム化のため自分でできることはやりましょう。
民度が高ければできると思う。

[162992: 匿名さん]

ゴミをきちんと分別できる民度があれば、戸別回収みたいな景観的に見苦しいやりかたをワザワザ取り入れる必要はない。

[162993: 匿名さん]

>>162991 匿名さん
雇用創出は大切。

[162994: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[162995: 匿名さん]

>>162993 匿名さん

ゴミの回収員など増やす必要なし。ゴミの分別ぐらいキチンと自分でできるようになれ。

[162996: 匿名さん]

程よい郊外が住みやすい。

[162997: 匿名さん]

マンションは害虫だらけ。
24時間ゴミを溜め込み悪臭を放っている。
psは害虫だらけなので定期的清掃が必要。

[162998: 匿名さん]

未だに生ごみを三角コーナーで貯蔵してる戸建て。

[162999: 匿名さん]

マンションのゴミ置きの近くの部屋は夏場に臭いが漂ってきて引っ越したお宅もありましたね。
中高階層なら大丈夫ですが。

[163000: 匿名さん]

同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない

[163001: 匿名さん]

>>162998 匿名さん

生ゴミは小袋に入れて回収日まで保管してます。

[163002: 匿名さん]

戸建街って、ゴミ貯め場みたいのあるよね。
正直、びっくりしました。

[163003: 匿名さん]

>>163000 匿名さん

共用部なので気にならないです。
戸建のゴミステーションと同じ。

[163004: 匿名さん]

マンションって他人のゴミもまとめて建物内のごみ捨て場に溜めるんんでしょ？汚すぎる

[163005: 匿名さん]

戸建てはキッチンシンクの三角コーナーが
未だに大活躍です。

[163006: 匿名さん]

自分の家に溜め込むよりいいです。

[163007: 匿名さん]

24時間玄関前ゴミ出しのどこがメリット？
建物内がくっさくなるじゃん！

[163008: 匿名さん]

ゴミステーションって言うんだ。
カラスが集ったりしてるよね。
よくそんな汚い町に住むなあ。

[163009: 匿名さん]

マンションの場合は壁一枚で同一建物の隣の部屋が生ゴミだらけの屋敷でも気付かず
ゴキブリの温床になってる可能性がある。

戸建ての場合は自分の建物内は自分でコントロールできる

[163010: 匿名さん]

２４ｈゴミだしできないって、
何の罰ゲーム？
昭和の生活を体験してみましょうって感じかなあ。

[163011: 名無しさん]

マンションは建物内にゴミ置き場が設置されていますから不衛生ですよね
しかも共有の排水管からゴキや蝶バエが上がってきますし
あと窓がないからバスルームのカビが最悪ですよね

[163012: 匿名さん]

狭い部屋に住むよりマシかなと思います。
子どもが小さいと戸建しかないですし。

[163013: 匿名さん]

例えディスポーザが導入されているマンションでも、子供のおむつは処理できない。

45リットルのゴミ袋いっぱいにおむつ詰めてゴミ捨てに行く人とエレベータで一緒になって最悪

[163014: 匿名さん]

マンションは他の部屋で、事件や自殺や自然死があったら事故物件ですよね？

[163015: 匿名さん]

戸建ては生ごみと共存ですね。

[163016: 匿名さん]

一番嫌なのが、マンションの事故物件リスク
転落事故だの、隣の部屋で自殺だの独居老人の孤独死だのされたらたまらない。
匂いとか心的悪影響は計り知れない。
今はネットで事故物件簡単に調べられるし、マンションの資産価値もダダ下がり
絶対ムリ

[163017: 匿名さん]

戸建ては子供のおむつとも共存なんですね。

[163018: 匿名さん]

>>163015 匿名さん

我が家は生ゴミ乾燥機ですね

[163019: 匿名さん]

70㎡とか狭い所は嫌ですね。

[163020: 匿名さん]

戸建は虫とも共存ですよね。
衛生的でない。