4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[162901: 匿名さん]

匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、成りすまし。

[162902: 匿名さん]

どのような条件で家を探しているのか？
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイルなど

それらを全く語らずにマンションだ戸建だと言っても仕方ないですね。

[162903: 匿名さん]

4000万以下でも以上でも都心でも郊外でも、
集合住宅なんて下衆な住宅はNGだと戸建てさんは一貫しています(笑)

[162904: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162902 匿名さん
> どのような条件で家を探しているのか？

ですね。
ただし、マンションには購入する意味・目的・メリットがないため、探すのか、戸建てか、賃貸マンションになります。

17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。

[162905: 匿名さん]

>>162900 横浜2500万中古建売戸建てさん

このスレは比較スレなので、比較せずに出した結論ならスレチになりますよ。

[162906: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162905 匿名さん

比較スレではありません。購入するなら？スレです。

そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。

比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。

[162907: 匿名さん]

>>162904 横浜2500万中古建売戸建てさん

購入する意味、目的がないものを検討したり比較したりする意味はないので、そのような主張はスレを潰しているだけです。

[162908: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162907 匿名さん

いえいえ。

購入するなら？スレです。比較は必ずしも必要ではありません。

そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。

比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。

[162909: 匿名さん]

>>162906 横浜2500万中古建売戸建てさん

マンションを比較検討しないと踏まえることはできません。ランニングコスト差の金額も出すことはできませんからね。

[162910: 匿名さん]

>>162908 横浜2500万中古建売戸建てさん

比較しないとランニングコストの差を出せないでしょう。

おたくは単にマンションだからイヤだと駄々をこねてるだけですね。

[162911: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162909 匿名さん
> マンションを比較検討しないと踏まえることはできません。ランニングコスト差の金額も出すことはできませんからね。

どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね＾＾

[162912: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162910 匿名さん

いえいえ。

どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね＾＾

[162913: 匿名さん]

パンデミックが怖いです。
マンションは大丈夫ですか？

[162914: 匿名さん]

マンションネタは、色々なニュースサイトから出てくるね。
ここ一ヶ月だけでも、逗子の崖崩れ問題、感染病問題、廃墟問題…
全てマンションの問題。この点で解決策や回答の無いマンションは説得力ゼロ。

[162915: 匿名さん]

>>162911 横浜2500万中古建売戸建てさん

＞どちらが良いかを検討し、、、購入しようとしていたマンション

＞比較は必ずしも必要ではありません。

どちらですか？

[162916: 匿名さん]

>>162912 横浜2500万中古建売戸建てさん

やはり、比較しないとランニングコストを踏まえることはできませんよねw

価格帯の違う4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。

[162917: 匿名さん]

>>162914 匿名さん

17万レスの信頼と実績がマンションの説得力ですね。

[162918: 匿名さん]

戸建民がコロナに感染したら笑えますね

[162919: 匿名さん]

4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですか？

[162920: 横浜2500万中古建売戸建て]

やはり、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。

購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。

[162921: 匿名さん]

マンションの共用部に大金を払いたくない人は戸建て。
戸建てなら予算すべてを専有部に使える。

[162922: 匿名さん]

マンション民が新型肺炎に罹り、性犯罪に巻き込まれる確率は戸建ての数倍ですね。

[162923: 匿名さん]

年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル

住まい選びをするのに最低限必要な条件です。

[162924: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建を同時に比較検討する理由がないですね。

[162925: 匿名さん]

>>162922 匿名さん

それ、4000万以下のマンション固有の問題ですか？

[162926: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162923 匿名さん
> 年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル
> 住まい選びをするのに最低限必要な条件です。

どのような条件を並べようとも、購入する意味・目的・メリットの無いものは、「住まい選び」の土俵に上がることはありませんね。

そう、マンションは購入する意味・目的・メリットがありません。

購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

貴殿の言う「住まい選び」とは、貴殿が列挙した条件に基づいて「戸建てか？賃貸マンションか？」を検討することと言うことになりますね＾＾ｂ

[162927: 横浜2500万中古建売戸建て]

どこまで行っても、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。

購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。

[162928: 匿名さん]

>>162924 匿名さん
>4000万のマンションと6000万の戸建を同時に比較検討する理由がないですね。

購入者のトータル支払い額が同じなら、6000万以上の戸建てと比較してもいいですよ。

[162929: 匿名さん]

>>162925 匿名さん
マンション特有の問題でしょう

[162930: 匿名さん]

4000万のマンションでも専有部にかかる費用はせいぜい数百万円。
共用部に大金を使いたい人がマンションを買う。

[162931: 匿名さん]

広いマンション高いからなぁー
高くて買えないなら、低収入ファミリーさんは戸建に妥協するしかないw
これ、首都圏なら常識です

[162932: 匿名さん]

年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル は住まい選びをするのに最低限必要な条件です。これを無視してマンションや戸建の検討はできません。

[162933: 匿名さん]

マンションの専有部と共有持分は不可分一体のもの。

[162934: 匿名さん]

戸建て並に広いマンションは賃貸ばかり。
低層住専エリアには広いマンションは存在しない。

[162935: 匿名さん]

>マンションの専有部と共有持分は不可分一体のもの。
でも共用部には住めません。

[162936: 匿名さん]

うちは戸建ですが私道の共有持分ありますよ。

共有部がないと家に入れませんw

[162937: 匿名さん]

大手ハウスメーカーが手掛けてる大規模分譲エリアだと敷地内の私道や共有の植栽などがありますね。管理費を徴収して共同管理してます。

[162938: 匿名さん]

戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。

[162939: 匿名さん]

>>162936 匿名さん

私道が無い戸建の方が多いですから無駄な意見です
基本的に毎月維持費用が掛かるわけでもないですし

[162940: 匿名さん]

>>162938 匿名さん

ゴミステーションの維持費は毎月いくらかかりますか？

[162941: 匿名さん]

公園や公道、街灯なんかも税金という名の管理費、修繕費を払って自治体や国に管理をしてもらっていますね。

[162942: 匿名さん]

２４ｈゴミ出せないなんて昭和の生活だよね。

[162943: 匿名さん]

>>162941 匿名さん

税金が管理費？(笑)

[162944: 匿名さん]

>>162939 匿名さん

私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。
イヤだといっても仕方がない。

[162945: 匿名さん]

同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない

[162946: 匿名さん]

>>162943 匿名さん

税金という名の管理費、修繕費ですね。

[162947: 匿名さん]

24h警備、インターネットで管理費なんて元取れてると思うけどね。

[162948: 匿名さん]

>>162947 匿名さん

警備しても性犯罪多発でマイナスですね

[162949: 匿名さん]

未だに戸建はキッチンシンクに三角コーナーでしょ。
ホームセンターで三角コーナー久しぶりに見ました。
まだこんなものがあるんだって思ったけど戸建でニーズがあるんですね。

[162950: 匿名さん]

人口減の時代に郊外購入するなんてあり得ないよ。

[162951: 匿名さん]

戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。

サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。

[162952: 匿名さん]

マンションと同じ敷地に戸建100世帯造れるか？笑

[162953: 匿名さん]

郊外に買ったら永遠にここで吠えることになるよ。

[162954: 匿名さん]

>>162953 匿名さん

郊外に購入して家族で快適に過ごせています
交通も便利ですし資産も多少増えました
ホコテンだけがネックですが

[162955: 匿名さん]

郊外なんて恥ずかしくて住んでる場所いいたくないよね。

[162956: 匿名さん]

マンション踏まえた6000万の予算だと土地の予算は3000万なので、坪200万の土地は15坪しか買えません。

[162957: 匿名さん]

郊外でも最低限の文化的な生活はおくれるよ。

[162958: 匿名さん]

東横沿線の郊外戸建ですが、まあまあ気に入ってます。

[162959: 匿名さん]

郊外の話だすと、戸建さんが必死になるから面白い。

[162960: 匿名さん]

文化なら東京より京都など関西圏が充実してますね。

[162961: 匿名さん]

ここの戸建さん、郊外ばかりなんだねｗ

[162962: 匿名さん]

日本の支配層って薩摩長州閥が多いですよね。

生粋の江戸っ子は下町の庶民層。

[162963: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162951 匿名さん
> 戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。
> サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。

共有のサービスで妥協しているのがマンション、すなわち集合住宅ですね。
そういう人はマンションで良いでしょう。ただし、賃貸で。

賃貸でも充足できるものは、購入する意味・目的・メリットとはなりません。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんから、賃貸でおｋです＾＾ｂ

[162964: 匿名さん]

郊外こそ賃貸だね。

[162965: 匿名さん]

皆さんのご実家にも甲冑や日本刀、槍とか茶器を所蔵してますよね？

[162966: 匿名さん]

>>162963

貴方、エルメスの価値がわからないって発言した方でしょ。


>74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[162967: 匿名さん]

生粋の江戸っ子庶民のお宅にはないでしょうね。

[162968: 匿名さん]

>>162963 横浜2500万中古建売戸建てさん

マンションの敷地に戸建を100戸建ててみよう。

[162969: 匿名さん]

横浜っていっても広いからなぁ

[162970: 横浜2500万中古建売戸建て]

マンションさん、そうとうもがき・あがき・苦しんで発言されているようですが、それでも、マンションを購入する意味・目的・メリットが出てきませんね。

やはり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[162971: 匿名さん]

東横沿線、みなとみらい沿線以外の横浜はカスでしょうね。
鎌倉や湘南エリアは認めます。

[162972: 匿名さん]

汚いアートワークを披露し始めたら戸建劣勢のサインw

[162973: 匿名さん]

>>162968 匿名さん

マンションの土地は工場跡地とか多いよね
健康被害が心配です

[162974: 匿名さん]

>>162938 匿名さん
>戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
ゴミステーション？マンションじゃあるまいし。
東京の区部では戸別回収が多い。
どちらにお住まいですか？

[162975: 匿名さん]

>>162946 匿名さん
マンション住民は税金払わないの？

[162976: 匿名さん]

>私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。

戸建てに無理に共用部を作る屁理屈。
他人の私道に接した土地は接道条件を満たすのか？

[162977: 匿名さん]

マンションの購入資金はほとんどが共用部の費用になる。
だから専有部が狭い。

[162978: 匿名さん]

>>162976 匿名さん
私道は建築基準法の道路ではないので接道義務違反。
その土地に家を建てられない。

[162979: 匿名さん]

>>162974 匿名さん

実家は東灘区の御影です。妻の実家は宝塚です。

[162980: 匿名さん]

>>162976 匿名さん

大手ハウスメーカーは無理に分譲エリアを開発してるんですか？w

[162981: 匿名さん]

>>162977 匿名さん

マンションの敷地に戸建を100戸建てたら狭いってもんじゃなくなるねw

[162983: 匿名さん]

戸建ての税金は土地の固定資産税が6分の1に減額されるからお得。
マンションのように共用部に多額の固定資産税がかかるようなことはありません。

[162984: 匿名さん]

戸別回収の写真
玄関前にゴミなんか置いて見苦しいなぁw

http://www.city.taito.lg.jp/smph/index/kurashi/gomi/oserase/kobetsukak...

[162985: 匿名さん]

>>162983 匿名さん

固定資産税如きでセコいこと言うなよw

[162986: 匿名さん]

[No.162982と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[162987: 匿名さん]

ゴミの分別回収に非協力な都民の意識を高めるために戸別回収を実施している。本来はまとめて廃棄した方が効率が良いんだけどね。民度が低いんだよ。

[162988: 匿名さん]

東京は地価が高い税額も半端ない。

[162989: 匿名さん]

>>162987 匿名さん
行政サービス効率化の為にゴミステーションをつくらせるのは主客転倒

[162990: 匿名さん]

地価の高さと住みやすさが比例してると良いけどね。都内はどこを見ても人が密集し過ぎていて住みにくい。

[162991: 匿名さん]

>>162989 匿名さん

公務員の仕事を増やすだけ。
行政のスリム化のため自分でできることはやりましょう。
民度が高ければできると思う。

[162992: 匿名さん]

ゴミをきちんと分別できる民度があれば、戸別回収みたいな景観的に見苦しいやりかたをワザワザ取り入れる必要はない。

[162993: 匿名さん]

>>162991 匿名さん
雇用創出は大切。

[162994: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[162995: 匿名さん]

>>162993 匿名さん

ゴミの回収員など増やす必要なし。ゴミの分別ぐらいキチンと自分でできるようになれ。

[162996: 匿名さん]

程よい郊外が住みやすい。

[162997: 匿名さん]

マンションは害虫だらけ。
24時間ゴミを溜め込み悪臭を放っている。
psは害虫だらけなので定期的清掃が必要。

[162998: 匿名さん]

未だに生ごみを三角コーナーで貯蔵してる戸建て。

[162999: 匿名さん]

マンションのゴミ置きの近くの部屋は夏場に臭いが漂ってきて引っ越したお宅もありましたね。
中高階層なら大丈夫ですが。

[163000: 匿名さん]

同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない