4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[162801: 匿名さん]

都心なら戸建てでも良いと思います。

[162802: 匿名さん]

戸建なら郊外でも良いと思います。

[162803: 匿名さん]

郊外はダメだね。終わってる。

[162804: 匿名さん]

マンション派も戸建派も郊外は否定しているようですね。

[162805: 無名]

普通に自然豊かなところで子育てしたいから都心に興味なし

[162806: 匿名さん]

>>162804 匿名さん

別に郊外否定してないけど

[162807: 匿名さん]

昔、田んぼだったような郊外は避けるべきだね。

[162808: 匿名さん]

>>162804 匿名さん

職場が都心じゃない人が都心選ばないから

[162809: 匿名さん]

>>162807 匿名さん

昔海だった所はもっと避けるべきだね

[162810: 匿名さん]

>>162809 匿名さん

同感です。都心以外はアウト。

[162811: 匿名さん]

＞職場が都心じゃない人が都心選ばないから

可哀そう。より文化的な生活がしたいなら都心ですよ。

[162812: 匿名さん]

無理して都心に住んでも狭いマンションしか買えず惨めなだけだと思うけどね
上には上がいるからね

[162813: 匿名さん]

昔、海や田んぼだったところは避けるべき。
両者一致したようです。

[162814: 匿名さん]

>>162811 匿名さん

都心のワンルームのがよほどかわいそう

[162815: 匿名さん]

人口減都心回帰の時代に郊外買うなんて、
お金を溝に捨てるようなもの。
安物買いの銭失いの典型でしょう。

[162816: 匿名さん]

>>162815 匿名さん
今時マンション買うよりはマシでしょう

[162817: 匿名さん]

不動産を資産と思ってる人は都心に買うし
消耗品だと思ってる人は郊外に買う。
郊外が消耗品だと気付かず郊外買っちゃってるひともいるみたいだけど。

[162818: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162816 匿名さん
> 今時マンション買うよりはマシでしょう

まさに、その通りです。

郊外の一戸建てにすら、購入する意味・目的・メリットがあると言うのに、マンションは、どこのマンションにも、購入する意味・目的・メリットなどないのです。

[162819: 匿名さん]

>>162817 匿名さん

予算に合わせて環境が良くて住みやすいエリアが良いです。
東アジアの外国人旅行?がウヨウヨいるエリアは住めないです

[162820: 匿名さん]

安物買いの銭失い。

[162821: 横浜2500万中古建売戸建て]

住むために購入した住まいは、住んでいる人が死なない限り、「住まい以外」のための現金化ができないばかりか、ランニングコストが発生し続ける。

そう、実態は「負債」であり、名目上の「資産」に踊らされているマンション派がこのスレには多すぎる。

このスレのマンションはは、マンデベ営業の謳い文句の犠牲者と言っても過言では無いであろう。

【完】

[162822: 匿名さん]

>>162815 匿名さん

年収1000万位で都心に家族で住むんですか？(笑)
最底辺の繰らしになりますよ
買い物はドンキばかりのここのマンションさんみたいに

[162823: 匿名さん]

>安物買いの銭失い。

無理して買って貧困生活よりまし

[162824: 匿名さん]

貧乏はより貧乏に。

[162825: 匿名さん]

マンションさんはもう後戻りできないのでしょ。
リスクあるマンションなんて買うから。

[162826: 匿名さん]

購入時より値上がりしてるから、いつでも戸建てになら買い替えられるよ。
そんなアホなことしないけどね。

[162827: 匿名さん]

>>162825 匿名さん

世間のみなさんは戸建に住みたいんですよね

[162828: 匿名さん]

>>162826 匿名さん

うちの土地もだいぶ値上がりしましたが住みやすいので全く関係ないですね
多少将来固定資産税が変わるかも知れませんが

[162829: 匿名さん]

>>162826 匿名さん
と言うか、既に出遅れでしょ。
都内マンションは去年から下落傾向が始まっているから、アホなことはできないよね。

[162830: 匿名さん]

>>162829 匿名さん

もうマンションは持ち続けるしかないね

[162831: 匿名さん]

ドンキのレシートアップって、何かの儀式ですか？
貧乏アピール？

[162832: 横浜2500万中古建売戸建て]

やはり、購入するなら戸建て一択ですね。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。

[162833: 匿名さん]

マンション住人の方が所得が高いって統計もありましたね。

[162834: 匿名さん]

郊外買うなんてアホでしょ。

[162835: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162834 匿名さん
> 郊外買うなんてアホでしょ。

マンションを購入することについては、それ以上に、意味・目的・メリットがない。と言う驚愕の事実にお気づきであろうか?

[162836: 匿名さん]

戸建かマンションかは好みの問題でしょうね。
都心購入郊外賃貸。

[162837: 匿名さん]

都心は暴落始まってるから欲しければもう少し待って買うのが吉。

[162838: 匿名さん]

>>162834 匿名さん

今時マンション買うなんてバカでしょ

[162839: 横浜2500万中古建売戸建て]

いつであろうと、住むためにマンションを購入するなど、愚の骨頂です。

[162840: 匿名さん]

より文化的な生活したいので都心。

[162841: 匿名さん]

>>162840 匿名さん
ウイルスをばら撒かないよう気をつけてね。

[162842: 匿名さん]

マンション解体
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/
＞市は自主解体は絶望的と判断し、行政代執行に踏み切ったが、有害アスベストの除去作業が必要になり、費用は当初見込みの最大６０００万円より多い約１億円に膨らんだ。

＞取材に応じた区分所有者の男性（７６）は「費用は分割してでも支払いたい」と話しているが、他の所有者が支払うかは不明という。市は、財産差し押さえも検討しているが、全額の回収見込みは立っていない。

始まりました。

[162843: 匿名さん]

郊外否定されると戸建ての方って必至になるよね。

[162844: 匿名さん]

ん？マンションはリスクが高いから郊外だろうが都心だろうが無いよねってことだよ。

[162845: 匿名さん]

都心には戸建て向きの低層住専の用途地域はないでしょ。
都心戸建てさんは商業地や中高層エリア住まい？

[162846: 匿名さん]

マンションは財産差し押さえも覚悟しないとやばいよ。

[162847: 匿名さん]

4000万超のマンションを購入できる収入の人はスレチなので、ここは年収1000万以下の庶民が対象。

土地代に3000万ちょいだから、土地の広さにもよるが坪単価60-80万のエリアから探すことになる。

[162848: 匿名さん]

>>162847 匿名さん
年収と購入する家の価格は無関係。
このスレのマンションは4000万以下、比較する戸建ては4000万超可。

[162849: 匿名さん]

危険なボロ屋は行政代執行でぶっ壊して費用を所有者に請求ですか。戸建は土地を取り上げたら何とか回収できそうね。マンションの場合は公費で負担ですね。

[162850: 匿名さん]

>>162848 匿名さん

4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですよね？
なのでここのスレは年収1000万以下の庶民が対象です。もっと低くても良いけど。

[162851: 匿名さん]

年収、職業、年齢、家族構成、ライフスタイルで買える家の予算は決まる。

[162852: 匿名さん]

戸建ての解体費は安いから、田舎の戸建ても結局は公費負担。

[162853: 横浜2500万中古建売戸建て]

どんなに年収があろうが、属性が良かろうが、都心だろうが郊外であろうが、マンションは2500万中古建売戸建てに対してすら、その購入する意味・目的・メリットの優位性を語れないのが現実。

[162854: 匿名さん]

不動産の価値は価格なり

物件の価格帯が違うものは比較になりませんね。

マンションだろうが戸建だろうが関係ない。

[162855: 匿名さん]

>>162850 匿名さん
スレタイに年収の条件が付いてないのでマンションは4000万以下、戸建ては4000万超可で比較するだけ。

[162856: 匿名さん]

>>162853 横浜2500万中古建売戸建てさん

そんなボロ屋に優位性を語ってもムダだから。

無視されてるのを勘違いするのは良くない。野村監督の言葉を?みしめよう。

[162857: 匿名さん]

＞個人でSNS上に自分の意見や作品を発信して叫ぶのだけれど、まったく反応が来ない。自分という存在が何十回も否定される。これらはすべて、「無視」という試練にさらされている状況です。「無視」という名の試練によって自分が何を試されているかといえば、それは「負けじ根性」です。 「無視」されることは確かにつらいことですが、考えてみれば、「無視」はある種の“門前払い”です。自分の実力不足を謙虚に認めなくてはなりません。負けじ根性を出して「マンションさんを振り向かせてやる！」という奮起で、しぶとく精進を重ねるしかありません。粘りや持続の中に飛躍の種が隠されていると信じることです。

[162858: 匿名さん]

>>162855 匿名さん

6000万超のファミリー向けマンションを買える収入の人はスレチですよね？

[162859: 匿名さん]

>>162850 匿名さん
年収に応じた家を買う人の発想。
年収があっても家に金をかけたくない人もいるし、資産があって年収以上の家を買う人もいる。

[162860: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションの平均は7000万から。

4000万以下でマンション探すとかあり得ない。マンション踏まえる戸建民はどういう年収、家族構成、職業、エリアで探してるのか説明しないとね。

ダンマリだとアドバイスのしようがない。

[162861: 匿名さん]

>>162858 匿名さん
年収をギリで家につぎ込む人はいない。

[162862: 匿名さん]

>>162859 匿名さん

6000万超のファミリー向けマンションを買える収入の人が、4000万以下の予算でマンションを探す理由がない。

何で4000万以下のマンションを踏まえるのか？同一価格帯の6000万のマンションだと都合が悪いのか？

説明せんとアドバイスできんだろう。

[162863: 匿名さん]

年収１億で4000万のマンション住んでます！

[162864: 匿名さん]

>>162861 匿名さん

4000万超のマンションを買えない収入ってことは、ローンもマックス4000万しか組めないんだから、大体年収1000万も見ておけば良いだろう。

[162865: 匿名さん]

>>162860 匿名さん
別スレありますよ

[162866: 匿名さん]

>>162863 匿名さん

どこに？

[162867: 匿名さん]

https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/
＞市は自主解体は絶望的と判断し、行政代執行に踏み切ったが、有害アスベストの除去作業が必要になり、費用は当初見込みの最大６０００万円より多い約１億円に膨らんだ。

＞取材に応じた区分所有者の男性（７６）は「費用は分割してでも支払いたい」と話しているが、他の所有者が支払うかは不明という。市は、財産差し押さえも検討しているが、全額の回収見込みは立っていない。

「財産差し押さえも検討」
やばいよ。

[162868: 匿名さん]

>>162865 匿名さん
このスレの話を聞いてんの。
年収はいくらでも良いのか？4000万超のマンションを買える収入だとスレチなのか？

確認です。

[162869: 匿名さん]

>>162866 匿名さん

川口です

[162870: 匿名さん]

年収１億あって4000万のマンションを探すって、都心のワンルームをセカンドで買うとか？

それだったら分かるな。

逆に戸建にする理由がないだろ。

[162871: 匿名さん]

>>162864 匿名さん
収入があってもマンションを買わなかっただけ。
利便性のいい土地を購入して注文住宅。

[162872: 匿名さん]

>>162869 匿名さん

なんで戸建にしないの？
マンションに住む理由、目的、メリットが語られないですね。

[162873: 匿名さん]

>>逆に戸建にする理由がないだろ。
当然自宅は戸建て

[162874: 匿名さん]

>>162871 匿名さん

だから、なんで4000万以下のマンションに限定するのか？って話です。6000万のマンションがダメで4000万以下のマンションなら踏まえられる理由がない。

[162875: 匿名さん]

>>162873 匿名さん

>162863自宅には住まないで、川口の4000万のマンションに住んでますってことでおk？

[162876: 匿名さん]

>>162874 匿名さん
スレタイ読んでわからなければ別スレへどうそ。

[162877: 匿名さん]

>>162876 匿名さん

このスレがダメで別スレならオッケーの理由がないですね。
年収１億なら普通のファミリー向けマンションも買えるのだが、4000万以下のマンションに限定してそれしか踏まえられないって、かなり特殊な条件の人ですね。

[162878: 匿名さん]

>>162875 匿名さん

戸建さん、意味不明な人物像になってしまいましたw

[162879: 匿名さん]

ここの戸建さん、羽田の新ルートとか都心エリアの話にも絡みついてくるし、いったい何がしたいのか、訳がわからんね。

[162880: 匿名さん]

このスレでもたまに都心自慢が現れるからでしょう。
ワンルームなのに話の中身が････

[162881: 匿名さん]

>>162877 匿名さん
16万レス越えの実績が特殊でないことの証

[162882: 匿名さん]

>>162874 匿名さん

日本語読めますか？

[162883: 匿名さん]

マンションさんの定期的なスレタイへのクレームはレス稼ぎでしょう

[162884: 匿名さん]

マンションさんて、不利になると4000以下が～とか都心が～とか言ってきますが、
4000万以下でも以上でも都心でも郊外でも、集合住宅なんて下衆な住宅はNGだと戸建てさんは一貫しています(笑)
マンションさんは都心で4000万以上で～というならスレチだし、
4000万以下のマンションで郊外ってのもマンション自身が否定的という矛盾してることに気づかない愚かな人。

[162885: 匿名さん]

マンション派は、どう説明するんだ?
またネタが投入されたぞ!

「先行き暗い不動産の中でも特に問題が多いマンション」
現在のマンション管理組合は「時代遅れ」で制度疲労を起こしているから、早急に抜本的改革を行わないと、日本中のマンションがスラムになる恐れがあるってこと(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200215-00070349-gendaibiz-bu...

[162886: 匿名さん]

郊外なんて良く買ったねw

[162887: 匿名さん]

マンションって昭和の遺物ですね。

[162888: 匿名さん]

マンションなんて良く買ったねw

[162889: 匿名さん]

>>162884 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較にならない。

首尾一貫した主張ですね。

[162890: 匿名さん]

>>162885 匿名さん

大原浩さんの記事ですね

https://ameblo.jp/toshino-ochan/entry-12543628329.html

[162891: 匿名さん]

>>162884 匿名さん

わたしは戸建だけど、将来的にマンションを購入する可能性はありますし、共用部があるからといってマンションを下衆だとも思いませんね。
単にファミリー向けの住まいを探している場合で、6000万の戸建を買えるのであれば、どういった理由で4000万以下のマンションを検討する必要があるのか？と素直な疑問を述べているだけですね。ここの戸建派からは回答がありませんけど。

[162892: 匿名さん]

>>162885 匿名さん

将来の話なので何とも言えませんね。
マンションの価格が下がっくる、という予測だけは同意です。

[162893: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならない。

戸建派が朝から晩まで1000日、17万レスに至るも論破できない黄金律。

[162894: 横浜2500万中古建売戸建て]

つまり、購入するなら戸建て一択ですね。
マンションを購入意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。

【完】

[162895: 匿名さん]

つまりってことは、6000万の戸建と4000万のマンションは価格帯が違って比較にならないから、戸建ということでいいんですね？

[162896: 匿名さん]

戸建派はとにかくマンションがイヤだから戸建一択。

マンション派は価格帯が違うものは比較にならないからこのスレの条件では検討しない。

ですね。

[162897: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162895 匿名さん

そこは、あなたの価値観なのでご自由にどうぞ。否定も肯定もしません。
同様に、私の価値案をあなたが否定することも肯定することも出来ません。

いずれにしても購入するなら戸建て一択になりますねと言う事です。

マンションを購入意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。

17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。

あなたにも納得いただけたようで何よりです♪

【完】

[162898: 匿名さん]

マンションのランニングコストがムダって言ってるのは戸建派しかいないんだよね。

マンションを買わないからそのように言えるだけ。立ち位置が違うのかな？

[162899: 匿名さん]

>>162897 横浜2500万中古建売戸建てさん

購入するなら戸建か、同一価格帯のマンションか、の比較ですね。

まずこのスレの条件で6000万の戸建と4000万のマンションを同時に検討してるファミリーさんというのが全く想像できませんし、戸建派に聞いても全く回答できない。

なのに結論？だけはそのようにムキになって貼り付ける。

議論になりませんね。

[162900: 横浜2500万中古建売戸建て]

>>162899 匿名さん
> 購入するなら戸建か、同一価格帯のマンションか、の比較ですね。

いえいえ。
マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。